小区（项目）绿化养管合同模版

精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 1 / 12 小区（项目）绿化养管合同模版 小区（项目）绿化养管合同模版提要：合同期内乙方必须保证设置至少一名专业主管人员每日在管理范围内进行日常管理，并能及时与甲方物业管理中心保持通讯联系 小区（项目）绿化养管合同模版 甲方： 地址： 电话： 乙方 : 身份证号： 地址： 电话： 根据合同法等相关法律法规之规定，为绿化、美化甲方服务小区（项目）的环境，甲乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，就甲方将服务的 小区（项目）绿化养管工作委托乙方负责 达成一致，特订立本合同。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 2 / 12 一、养管地点及内容： 养管地点： 市 区 小区。 养管内容：乙方负责对 进行养护和管理。 总养管面积为 平米。 二、合同金额： 本合同有效期内，甲方支付乙方养管费共计￥ 元，大写人民币 元整。养护管理期间产生的各项费用及原材料费用上涨等都已包含在内，甲方不再另行支付费用。 三、合同期限： 本合同有效期限为 年，自 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 3 / 12 年 月 日始至 年 月 日止。有效期届满前 个月，甲乙任何一方可向对方提出续约申请，经双方 达成一致后，可签订新的合同。 四、养管标准： 乙方按照双方约定标准进行养护和管理。（详见附件二养护标准及管理细则） 五、费用确认方式及付款时间： 确认方式：每月 30 日前，甲方对乙方的养管质量进行评估。符合约定养管标准并经甲方书面确认后，甲方以支票方式进行付款。 付款时间及金额： 。 乙方应当向甲方提供正式合法发票，未能提供致使甲方付款不能或迟延的，责任由乙方承担。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 4 / 12 六、双方权利和义务： （一）合同期内乙方必须保证设置至少一名专业主管人员每 日在管理范围内进行日常管理，并能及时与甲方物业管理中心保持通讯联系。乙方应安排绿化养护人员进行养管工作，由乙方专业主管不断加强对养护人员的培训与监督，保持良好的工作形象与正确的工作方法，而且每月底由乙方专业主管将下月工作计划报物业管理中心备案。 （二）乙方至少安排 名养护人员、足够的绿化工具、肥药等物品及设备，由乙方负责将修剪后的草屑、枯枝及杂草的及时清理。 （三）乙方必须按养管标准进行专业化养管，适时浇水、剪草、施肥、防止病虫害、除杂草等工作。乙方养护人员的人身安全问题及引起的相关事故均由 乙方负责。 （四）合同期内如有树木、花草、灌木等枯萎、死亡等现象，乙方应在 日内及时补种；甲方随时对乙方工作进行监督检查；绿化垃圾日产日清，乙方负责将垃圾运至项目外自行处理。 （五）绿化工具、设备管理落实到人，统一摆放整齐，不能有碍观瞻。养护过程中，工具、设备不能随意放置，工作结束后应立即将绿化工具、设备撤出公共区域。（工具、设备详见附件三物品配备清单） 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 5 / 12 （六）冬季养管工作要求：乙方作好防寒封冻水浇灌及日常巡视工作，防寒所用彩条布、竹竿等物品需整洁、美观。冬季应根据具体情况做好 补水工作。冬季植物防寒费用由乙方担负并负责对水表井的防寒工作。 （七）不得以任何名义打扰业主（物业使用人）生活，禁止在工作时大声喧哗，禁止设备噪音打扰业主，否则由此产生的业主投诉由乙方负责。 （八）养护区域内出现绿植缺株、草坪斑秃现象时，由乙方及时补种；由于施工原因造成绿植缺株、草坪斑秃时，由施工单位照价赔偿，并恢复原状，再由乙方进行养护。 七、违约责任： （一）乙方未按照合同约定进行养护管理的，乙方按照合同总价款的 向甲方支付违约金。 （二）乙方在养管过程中，每引 起业主合理投诉一次，乙方按照合同总价款的 向甲方支付违约金。 （三）因不可抗力、国家或地方政策导致本合同不能履行的，甲乙双方不承担违约责任。 八、争议解决方式： 合同履行期间，如双方发生争议，首先协商解决。协商未果，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。（合同精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 6 / 12 签订地： *号） 九、其他： 小区（项目）绿化养管合同模版提要：合同期内乙方必须保证设置至少一名专业主管人员每日在管理范围内进行日常管理，并能及时与甲方物业管理中心保持通讯联系 （一 ）本合同一式四份，甲方持三份，乙方持一份，具有同等法律效力。 （二）其他未尽事宜双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。 （三）附件与本合同具有同等法律效力，本合同自双方签字盖章之日起生效。 附件一：绿化植物明细附件二：养护标准及管理细则附件三：物品配置清单 甲方： 乙方： 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 7 / 12 授权代表人： 授权代表人： 年 月 日 年 月 日 附件一： 绿化植物明细 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 8 / 12 序号名称规格数量备注 甲方确认： 乙方确认： 附件二： 养护标准及管理细则 a)植物疏密相间、草坪碧绿平坦、无病虫害。绿篱模纹图形清晰、花卉花色鲜艳、长绿植物树形美观、枝干挺拔。乔木树型美观，生长茂盛。 b)死苗应及时更换，在发现死苗 15 天内必须换苗。 c)草坪无斑秃，覆盖率应达到 98%以上。发现病虫害及时打药。 d)草坪及时修剪，草坪的高度应控制在 5 e)草坪内落叶杂草及杂物应及时清理。 f)在养护期内对植物施肥不得少于三次。 g)绿 篱根据品种定时修剪，及时修剪，修剪后整齐美观，横平竖直，无漏剪及突出枝条。绿篱生长茂盛，萌生枝不得超过水平线 10 公分。 h)花灌木生长旺盛，树冠丰满，及时剪除残花败枝。 i)树木生长健壮无枯枝、断枝、病虫害枝条，叶色正常。 j)乔木每年至少进行一次整形修剪。 k)植物上无悬挂物。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 9 / 12 绿化养护管理细项标准 根据季节和树木生长势进行合理养护管理 . 不定期浇水，一定浇足浇透，不得有遗漏。水圈要求整齐一致，水圈内不得有杂草。 控制病虫 害的发生，及时发现及时处理 立即消毁病发苗 . 如新栽苗木没有成活应随发现随更换，应重点养护管理 . 施肥要在浇水前进行 发现病枯枝及风后的折枝要及时处理以免落下伤人 . 做好雨季的防涝和排涝工作 . 对树木进行防寒，针对不同树种不同对待，浇足冻水 . 冬季要随时清理现场，树挂及整修防寒设施 . 冬季防止病虫害 . 打雪与堆积 . 及时清理施工现场，做到工完场清 . 开春解冻后要连续灌足 三次春水 . 必须在栽植后坚持多次喷水，确保成活 . 对支撑物注意加固，防治主干随风摆动 . 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 10 / 12 浇水时要浇足浇透 . 注意防治病虫害，及时发现及时处理 . 冬季注意防寒 . 上冻前灌足冻水 . 施肥后注意封穴浇水，保持肥料有效吸收 . 定植后适时浇水，保墒 . 及时修剪陡长枝，过密枝，干枯枝 . 施肥后及时浇水 . 注意防治病虫害，及时发现及时处理 . 及时清除杂草 . 绿篱要在一个新叶 萌生期前进行修剪，萌发后随时修剪，保持造型美观整齐 . 进行中耕保墒 . 绿篱冬季做防寒整齐美观 开春后及时浇灌春水，对干枯枝进行修剪，更换冻伤苗 . 对长势较弱的苗木要随时追肥 . 根据不同的模纹造型进行修剪，层次分明，修剪后及时整理现场 . 及时清理残花败枝，保持观花植物效果 . 勤浇水，关键是冻水和返水，灌大水是主要环节 3 月至精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 11 / 12 11 月，必须 10 天浇水一次，浇足浇透 . 修剪要求 :10 天一次或高度超过 10 公分后应修剪 . 施肥 :春季 2 次间隔 15 天，雨季一次，根据情况是否追肥，施肥与浇水密切配合 . 注意防治病虫害，及时发现及时处理 . 草坪如损害及时修补 . 浇水时注意水土流失，有此现象及时覆土 . 及时清理杂草 . 小区（项目）绿化养管合同模版提要：合同期内乙方必须保证设置至少一名专业主管人员每日在管理范围内进行日常管理，并能及时与甲方物业管理