小区（办公楼）灭虫合同

精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 1 / 13 小区（办公楼）灭虫合同 小区（办公楼）灭虫合同提要：乙方进驻小区 /办公楼之日起，甲、乙双方每满一月结算灭虫服务费壹次。每笔付款前，乙方应向甲方发出付款通知书 更多建筑学堂 小区（办公楼）灭虫合同 委托方（甲方）： 受托方（乙方）： 签约地点： 签订日期： 年 月 日 灭 虫 合 同 委托方（甲方）： 受托方（乙方）： 根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 2 / 13 定，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，经过友好协商，就乙方承 办 小区 /办公楼的公共区域灭鼠、灭蚊、灭蝇、灭蟑螂（以下简称 灭虫 ）服务事宜达成一致，特订立本合同，以资信守。 第一条承包范围 甲方依据本合同委托乙方负责甲方被授权管理的 小区 /办公楼的公共区域的灭虫服务工作，具体工作范围由双方在附件中约定。 第二条承包方式 乙方以自己的人员、机器、工具和物料（特别注明的除外），包税费、包工包料、包质量、包工期、包安全、包风险系数，负责 小区 /办公楼公共区域的灭虫服务工作。合同价款在合作期限内不再进行调整。 第三条合作期限 合作期限共计 个月，从 年 月 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 3 / 13 日起至 年 月 日。任何一方提出续签合同的，应在合作期满前 2 个月内以书面形式提出。合作期满后甲方在同等条件下可优先考虑乙方。 第四条 服务费用及支付方式 1、每月灭虫服务费为人民币 元（大写人民币 元整）。 2、乙方进驻小区 /办公楼之日起，甲、乙双方每满一月结算灭虫服务费壹次。每笔付款前，乙方应向甲方发出付款通知书。甲方收到乙方通知后，根据附件五灭虫工作验收表的验收记录情况，结合附件三灭虫工作扣分制度的规定结算上月灭虫服务费，在办 理结算手续后 个工作日内甲方将以转帐支票或电汇的方式支付，若甲方提出按六个月的承兑汇票支付的，则按开票银行同期贴现利息补息。甲方支付服务费时乙方须提供国内合法有效的等额发票，否则甲方可顺延付款。 第五条双方义务 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 4 / 13 （一）甲方义务 1.、甲方委派现场代表 配合乙方的工作，参与对灭虫服务工作验收等工作，如现场代表变更则需及时通知乙方。 2、甲方在收到验收通知的二日内派人与乙方按本合同附件一灭虫服务工作范围及工作细则、附件二灭虫服务人员要求、附件四灭虫标准、附件五灭 虫工作验收表的规定进行验收。并做好有关的验收记录工作。 3.、无偿提供水、电给乙方使用，以便乙方能按照合同的约定顺利进行相应的灭虫服务工作。 4、根据本合同约定支付乙方灭虫服务费。 （二）乙方义务 1、乙方委派现场代表 负责灭虫服务工作，该代表须持有相应的资质证书，负责工作期间的工作质量、安全问题。如变更现场代表应事先经甲方书面同意。 2、乙方在每月的 1 日、 15 日前后进行灭鼠、蚊、蝇、蟑的喷洒、投放药物工作。 3、按照经甲方确认的灭虫服务工作计划进行工作， 执行甲方有关灭虫监管制度的规定，依照本合同约定的具体标精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 5 / 13 准在保证灭虫服务工作的质量水平的基础上按期完工，并在每月的 10 日、 20 日前后书面通知甲方进行验收。（验收标准见附件一灭虫服务工作范围及工作细则、附件二灭虫服务人员要求及附件四灭虫标准） 4、负责提供小区 /办公楼内灭虫服务工作必备的灭虫机器、灭虫工具和灭虫物料，但双方另有约定的除外。 5、员工遵守小区 /办公楼公共区域的各项管理制度及本合同及其附件、甲方有关规章制度的规定，接受小区 /办公楼管理人员的指示和监督。爱护小区 /办公楼各种 设施，注意节约用水用电。 6、参与小区 /办公楼灭虫服务工作的员工（包括主管及一般员工）由乙方直接聘用。乙方须对其工作人员在施工中发生的意外及伤亡承担责任，负责追偿、投诉及赔偿等费用。 7、聘用足够的员工进行工作，并对员工及灭虫服务进行完善管理。 8、乙方灭虫时应将药品放置在安全的地方，采用相应的防护措施并在药品放置上方的明显位置粘贴警示标志，警示标志上应有有毒物品标志、英文说明、中文说明药品成分、解毒方法等。 9、乙方采用喷洒液体药品灭虫的，应当提前三天通知甲方。并将药物成分 、性质、中毒反应及解毒方法书面通知甲方，在接到甲方发出工作通知后方可进场工作。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 6 / 13 10、乙方应按甲方书面通知要求的时间按时完成灭虫工作。 11、在正常环境及合理情况下，乙方承诺每次灭虫服务效果至少应保持 日以上，若在 日内不能保持本合同约定的验收标准，甲方有权按合同约定进行扣分。 第六条违约责任 1、甲方未按合同约定付款的，每逾期一日，甲方按应付未付款的 向乙方 支付违约金。 小区（办公楼）灭虫合同提要：乙方进驻小区 /办公楼之日起，甲、乙 双方每满一月结算灭虫服务费壹次。每笔付款前，乙方应向甲方发出付款通知书 更多建筑学堂 2、如乙方未按照合同约定的时间完成工作，每逾期一日，乙方按当月灭虫服务费的 向甲方支付违约金。逾期超过 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 7 / 13 日，甲方有权解除合同，乙方除应支付上述违约金外，乙方须向甲方支付相当于 个月的灭虫服务费作为违约金。 3、在正常环境或合理情况下，若乙方提供的灭虫服务不符合合同的要求，乙方 收到甲方书面整改通知后的次日内仍未按甲方要求改善的，甲方有权按照合同约定的有关扣分标准双倍扣分。 乙方收到通知后 的 日内仍未改善的，甲方有权单方解除合同，甲方解除合同的，乙方须向甲方支付相当于 个月的灭虫服务费作为违约金。 4、乙方必须按有关的服务标准，按期完成有关的灭虫工作，每项工作超过 期（次）逾期履行或不履行的，甲方有权解除合同，甲方解除合同的，乙方须向甲方支付相当于 个月的灭虫服务费作为违约金。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 8 / 13 5、根据灭虫工作扣分制度的规定，如乙方每月平均分数在 分以下，必须向甲方管理中心提供书面整改方案，乙方连续 次或累计 次不能达到甲方的灭虫要求（按甲方有关的灭虫监管制度不能达到 分）， 甲方有权解除合同，甲方解除合同的，乙方须向甲方支付相当于 个月的灭虫服务费作为违约金。 第七条损害赔偿和保险责任 1、乙方员工在小区 /办公楼内工作中，因疏忽、大意或处理不当而引起人员受伤、死亡、动植物受伤、死亡或对财产造成损害的，乙方必须承担由此而产生的一切责任。 2、乙方必须向双方认可的保险公司投保，同时向甲方提供有关保险公司和投保资料。 第八条转让条款 未经合同其他方书面同意，任何一方不得全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务。 第九条合同终止 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 9 / 13 （一）因解除而终止： 1、由于乙方违约造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方认为本合同已无必要继续履行或乙方在收到甲方要求其纠正违约的通知后仍不纠正其违约行为，则甲方有权向乙方发出解除本合同的书面通知，该通知自送达乙方时生效，乙方应按本合同约定成承担违约责任。 2、由于甲方违约造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方在收到乙方要求其纠正违约的通知后仍不纠正其违约行为，则乙方有权向甲方发出解除本合同的书面通知，该通知自送达甲方时生效，甲方应向乙方支付双方确认已完成工作量的款项，并按本合 同约定承担违约责任。 3、合同一方依本合同约定行使解除权的，合同自解除通知送达之日起终止。违约方应当向另一方支付违约金或赔偿损失。 4、合同终止后，不妨碍一方向违约方追究违约责任。 （二）有下列情形之一的，合同权利义务终止： 1、本合同已按约定履行完毕； 2、本合同经各方协商一致而终止； 3、本合同因一方出现本条第（一）款的违约情况（包括一方擅自转让本合同项下权利义务行为），另一方发出解除合同的通知； 4、法律法规规定终止的其他情形。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 10 / 13 第十条保 密条款 1、在本合同订立前、履行中、终止后未经合同其他方书面同意，任何一方对本合同和各方相互提供的资料、信息（包括但不限于商业秘密、技术资料、图纸、数据、以及与业务有关的客户的信息及其他信息等）负保密责任。 2、任何一方违反上述约定的，责任方应按相当于一个月的灭虫服务费向合同其他方支付违约金，违约金不足以赔偿合同其他方损失的，应按合同其他方的实际损失赔偿。 3、本保密条款具有独立性，不受本合同的终止或解除的影响。 第十一条免责条款 由于不能预见、不能避免和不能克服的自 然原因或社会原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行时，遇到上述不可抗力事件的一方，应立即书面通知合同其他方，并应在不可抗力事件发生后十五天内，向合同其他方提供经不可抗力事件发生地区县级以上政府部门出具的证明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效证明文件原件，由合同各方按事件对履行合同影响的程度协商决定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的责任、或者延期履行合同。 遭受不可抗力的一方未履行上述义务的，不能免除其违约责任。 第十二条法律适用 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 11 / 13 对本合同的订立、履行、解释、效力和争 议的解决均适用中华人民共和国法律法规。 第十三条争议的解决 在本合同的签订、履行过程中发生争议的，双方应当本着友好、协作的精神进行协商。协商不成的，可以提起诉讼，双方同意诉讼由合同履行地人民法院管辖。 第十四条函件通知 甲方如有任何关于合同的通知书或信件，可以用下列方式送达乙方： 1、当面递交（乙方签名）； 2、根据乙方公司注册地址（或乙方以书面形式确定的地址）寄交（以挂号信形式交寄）。 乙方如有任何关于合同的通知书或信件交给甲方，也按以上方式送达甲方 。 第十五条其他 1、本合同如有未尽事宜，经双方友好协商，另签补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 2、本合同及其附件自甲、乙双方签字盖章之日起生效。 3、本合同一式 份，甲、乙双方各执 份，每份均具同等法律效力。 4、其它约定： 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 12 / 13 （以下无正文） （本页无正文） 甲方： 乙方： 地址： 地址： 法定代表人 &