广州某度假酒店施工招标.doc

1 南南沙沙岭岭南南花花园园度度假假酒酒店店施施工工总总承承包包 招招招招标标标标文文文文件件件件 招 标 单 位：广州岭南花园大角山酒店发展有限公司 招标代理单位：广州建筑工程监理有限公司 日 期：2015 年 1 月 2 目录目录 目录 .28 投标邀请书 .30 第一章 投标须知 .31 一、投标须知前附表31 二、投标须知修改表34 三、投标须知通用条款36 （一）总则.36 （二）招标文件.37 （三）投标文件的编制.38 （四）投标文件的提交.44 （五）开标、评标、定标及合同签定.46 一、开标、评标及定标办法修改表49 二、开标、评标及定标办法通用条款51 （一）总则.51 （二）开标评标办法程序和细则.53 可选办法六（适合综合评估法，技术标与经济标同时开启）.53 第三章 合同条款 .69 第四章 投标文件格式 .70 目 录 .71 第五章 技术条件（工程建设标准） .95 第六章 图纸及勘察资料 101 第七章 工程量清单 102 第八章 招标控制价 108 3 投标邀请书投标邀请书 致： 投标人名称 贵公司已报名参加我南沙岭南花园度假酒店施工总承包南沙岭南花园度假酒店施工总承包工程施工公开招标，经资格审查后评 为合格并获得了投标资格，如贵公司对本招标工程项目感兴趣，请从 招标代理 处购买招标文件 和相关资料。时间为 年 月 日上午 时。请注意： 1.招标文件售后不退。 2贵公司在投标文件中，应按照有关规定提交 50 万元（人民币）的投标担保。 3投标文件提交的截止时间为 年 月 日 时 分正，提交到广州公共资 源交易中心室。逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。 4本招标工程项目的开标会将于上述投标截止时间的同一时间在广州公共资源交易中心 室公开进行，投标人的法定代表人或其委托代理人应按招标文件的要求准时参加开标会议。 招标单位：广州岭南花园大角山酒店发展有限公司 地 址：中国广州流花路 122 号中国大酒店商业大厦 4-6 层 联系人：郭工 联系电话招标代理：广州建筑工程监理有限公司 地 址：广州市广州卫路 4 号 18 楼招标代理部 联系人：徐工 联系电话1868 邮箱：gjjldlb 注：本投标邀请书使用注：本投标邀请书使用 gzzb2010-007-1.2 招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有 标明下划线部分属于本邀请书的组成部分，同其他部分具有同样的效力。标明下划线部分属于本邀请书的组成部分，同其他部分具有同样的效力。 4 第一章第一章 投标须知投标须知 一、投标须知前附表一、投标须知前附表 声明：本投标须知前附表使用声明：本投标须知前附表使用 gzzb2010-007-1.2 招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明， 所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同样的效力。对范本所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同样的效力。对范本投标须知通用条投标须知通用条 款款和和开标、评标和定标办法通用条款开标、评标和定标办法通用条款可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款 可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。 项目条款号内容说明与要求 11 定义 招标人（即发包人）：广州岭南花园大角山酒店发展有限公 司 招标代理：广州建筑工程监理有限公司 设计单位：广州市城市规划勘测设计研究院 监理单位：广州建筑工程监理有限公司 22.2 工程名称南沙岭南花园度假酒店施工总承包 32.2 建设地点 南沙区大角山海滨公园西侧地块编号为 2012njy-6 的旅馆业 用地 42.2 建设规模 南沙岭南花园度假酒店项目总占地 34313，总建筑面积约 60804.87，单体建筑面积40000，最大单跨跨度为 24.2 米。 52.2 承包方式 承包人以包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施 工、包调试和包联合调试、包部分工程的深化设计等。综合 单价包干，项目措施费合价包干。 62.2 质量标准 工程质量标准：符合国家、省、市有关部门颁发相关建筑工 程施工及验收规范要求，一次性验收合格（符合竣工备案制 的有关规定） 。 72.2 招标范围 详见招标公告。具体内容以招标文件及工程量清单、招标图 纸为准。 82.2 工期要求 施工总工期：670 日历天。暂定 2015 年 4 月 1 日开工， 地 下室结构施工 2015 年 6 月 30 日完工，屋面结构施工 2015 年 12 月 28 日完工，全部工程 2016 年 9 月 30 日完工，竣工验收 2017 年 1 月 30 日完成。 93.1 资金来源企业自筹 104.1 投标人资质等级 及项目负责人等 级要求 详见本工程招标公告 11 资格审查方式详见本工程招标公告 5 项目条款号内容说明与要求 1213.1 报价以及单价和 总价计算方式 工程量清单计价。纳入年度审计项目计划的政府投资项目， 审计机关出具的审计结果应当作为该政府投资项目价款结算 的依据（适用于纳入年度审计项目计划的项目）。 1315.1 投标有效期 180 日历天（从投标截止之日计起） 1416.1 投标担保 50 万元人民币投标保证金，缴纳时间在投标截止日之前 155 踏勘现场招标人不集中组织，由投标人自行踏勘。 168 投标答疑 1.方式：网上答疑： 2. 投标人质疑期限：在投标截止日期前 10 日 3.招标人澄清、修补或答疑期限：在投标截止日期前 7 日 4. 进入到提问区域的密码为 123 5.网上答疑的相关事项详见招标文件 8.1 款。 6、答疑纪要须经招投标监管机构备案后，方可在交易中心网 站“招标答疑”专区发布。 1711 投标文件的组成组成一（既编制技术标，又编制经济标） 1817.1 投标文件份数 方式一(要求分别编制技术标与经济标)： 技术标投标文件：1 份正本（含电子文件一套） ，2 份副本。 经济标投标文件：1 份正本（含电子文件一套） ，2 份副本。 独自分开的封包数共为 4 包。 中标单位中标后，另行提交 1 套公司资格材料（含企业营业 执照、资质证书、项目负责人资格证、组织架构人员资格证， 以上资料同时提供电子文件）和 2 套投标文件副本（含单价 分析） 。1 张经济标报价套价软件版、xml 版和 microsoft excel 软件版电子文件光盘。 1919.1 投标文件提交及 截止地点和时间 收件人：广州岭南花园大角山酒店发展有限公司 地点：广州公共资源交易中心，具体地点另行通知 开始接收投标文件时间： 年 日 时 截止时间： 年 日 时 2020.1 开标开始时间 方式二（采用综合评估法技术标与经济标同时开启）： 开标开始时间： 年 月 日 时 分，地点：广州 公共资源交易中心 室 2126 开标评标办法办法六（综合评估法，技术标与经济标同时开启） 2229.1 履约担保方式一：中标人提供的履约保证金为中标价款的 5%。 23 招标控制价本项目招标控制价为人民币 308880583.80 元 24 非竞争费用 本项目安全文明施工费为 8714537.87 元，暂列金额为 29888634.54 元，暂估价为 0 元。 余泥渣土运输与排放费为 1741809.72 元。 6 项目条款号内容说明与要求 25 保修期按照建设工程质量管理条例规定。 26 评标参考价的下 浮率 计算评标参考价的下浮率 x 从 0、0.5%、1%、1.5%、2%、2.5%、3%中通过摇珠机随机抽取。 27 评标委员会人数评标委员会由招标人依法组建。 28 企业综合诚信评 价排名计分 本项目的企业综合诚信评价排名得分，以 施工房建 排名 为准。 29 13.4、1 3.5.2 合同价款的调整 办法 按合同条款相关约定调整。 30 建设工程质量检 测管理办法 根据建设工程质量检测管理办法（建设部令第141号）第 十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依 法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的， 以此条为准。 31 广州市本级财政 性资金投资施工 招标项目 如中标单位中标价大于工程预算财政投资评审价的，中标无 效，招标人依法重新招标。 注：企业综合诚信评价排名得分即企业综合诚信评价 60 日诚信分，以下同。 7 二、投标须知修改表二、投标须知修改表 声明：本投标须知使用声明：本投标须知使用 gzzb2010-007-1.2 招标文件范本的投标须知通用条款，与该通用条款招标文件范本的投标须知通用条款，与该通用条款 不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本招标文件中不再转录投标须知通用不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本招标文件中不再转录投标须知通用 条款，请投标人自行到广州市建设工程招标管理办公室网站（网址：条款，请投标人自行到广州市建设工程招标管理办公室网站（网址：）下载）下载 查阅。查阅。 条款号：条款号：13.413.4 修改类型：修改修改类型：修改 原文：原文：13.4 投标人一旦中标，投标人对招标人提供的工程量清单中列出的工程项目所报出的 综合单价和措施项目费（措施项目费必须单列，没有单独列出的，视为已经包含在投标报价中） ， 在工程结算时将不得变更，即在施工过程中即使工程量清单项目的工程量发生变更，中标投标文件 列出的综合单价和措施项目费也不发生改变。但施工招标项目工期超过 12 个月的，招标人应在招 标文件及合同中明确在人工、材料、设备或机械台班市场价格发生异常变动情况时合同价款的调整 办法。调整原则按照广州市建设工程招标投标管理办法第二十四条的规定。 现文：现文：13.4 投标人一旦中标，投标人对招标人提供的工程量清单中列出的工程项目所报出的 综合单价和措施项目费（措施项目费必须单列，没有单独列出的，视为已经包含在投标报价中） ， 在工程结算时，按招标文件第三章合同条款相关约定调整。 条款号：条款号：.4 修改类型：删除修改类型：删除 原文：原文：13.5.1 中标的投标文件工程量清单中已有相同项目的适用综合单价，则沿用； 13.5.2 中标的投标文件工程量清单中已有类似项目的综合单价，则按类似项目的综合单价对 相应子目、消耗量、单价等进行调整换算，原管理费、利润水平不变。如中标的投标文件工程量清 单中类似项目的综合单价有两个以上，则由招标人按消耗量最少、管理费和利润取费最低的优先顺 序选择类似项目综合单价进行换算。如换算时出现类似项目中没有的材料单价，按广州市造价管理 站同期广州地区建设工程常用材料综合价格计算， 广州地区建设工程常用材料综合价格没 有的材料单价，由招标人在招标文件中依法确定计价方式。 13.5.3 中标的投标文件工程量清单中没有相同项目或类似项目的，如可套取相关定额，则以 相关定额为基数下浮计算单价,下浮率为中标价相对于招标控制价的下浮率（下浮率=(招标控制价- 中标价)/ 招标控制价） 。 13.5.4 如相关定额没有相应子目的，其计价方式由招标人在本招标文件第三章中另行规定。 未规定的，中标后双方协商约定。 8 条款号：条款号：13.5 修改类型：修改修改类型：修改 原文：原文：13.5 工程项目实施期间和结算时，招标文件工程量清单中漏列而由监理单位和招标人 现场签证确认的工程项目、原设计没有而由招标人批准设计变更产生的工程项目，视为新增项目， 按以下顺序确定价格： 现文：现文：13.5 工程项目实施期间和结算时，招标文件工程量清单中漏列而由监理单位和招标人 现场签证确认的工程项目、原设计没有而由招标人批准设计变更产生的工程项目，视为新增项目， 按合同专用条款确定价格。 条款号：条款号：11.2.7（1） （2） 修改类型：删除修改类型：删除 原文：原文：（1）或施工专业承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员（适用 于施工专业承包招标且没有施工总承包单位的项目） ； （2）或遵守施工总承包单位安全总责承诺书的承诺书（适用于有施工总承包单位的施工 专业承包招标项目） 条款号：条款号：11.投标文件的组成 修改类型：修改修改类型：修改 现文：现文：投标文件的组成按第四章 投标文件格式编制目录。 条款号条款号：前附表序号 30 及投标须知通用条款 33.招标人说明： 修改类型：删除修改类型：删除 原文：原文：如中标单位中标价大于工程预算财政投资评审价的，中标无效，招标人依法重新招标。 注：以上修改，仅限于本范本中有可供选择条款的情形。注：以上修改，仅限于本范本中有可供选择条款的情形。 （以下无正文）（以下无正文） 9 第二章 开标、评标及定标办法 一、一、开标、评标及定标办法修改表开标、评标及定标办法修改表 声明：本开标、评标及定标办法使用声明：本开标、评标及定标办法使用 gzzb2010-007-1.2 招标文件范本的开标、评标及定标办招标文件范本的开标、评标及定标办 法通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本招标文法通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本招标文 件中不再转录开标、评标及定标办法通用条款，请投标人自行到广州市建设工程招标管理办公室网件中不再转录开标、评标及定标办法通用条款，请投标人自行到广州市建设工程招标管理办公室网 站（网址：站（网址：）下载查阅。）下载查阅。 条款号：条款号：35.10 修改类型：删除修改类型：删除 现文：现文：35.10 若招标控制价少于 1000 万元的，各投标人总得分由诚信综合评价得分和其他项 目得分各按 5%和 95%权重加权平均计算（出现该情况，须在“开标、评标及定标办法修改表”中修 改相应条款） 。 条款号：条款号：42.2.2 修改类型：删除修改类型：删除 原文：原文：42.2.2 投标人总得分满分为 100 分，总分权重分配：技术分（权重 40%）+经济分（权 重 60%）占总分的 95%；综合诚信评价排名得分占总分的 5% （技术分+经济分）总分权重的 最后得分最高为 95 分；综合诚信评价排名得分总分权重的最后得分最高为 5 分（适用招标控制 价1000 万元的） 条款号：条款号：42.4 修改类型：修改修改类型：修改 原文：原文：42.4 技术标详细审查评分：评标委员会按照本办法附表四技术标详细审查评分标准 的标准，使用本办法附表五技术标详细审查评分表对通过技术标有效性审查的投标文件技术标 进行详细审查，评出技术分。 现文：现文：42.4 技术标详细审查评分：评标委员会按照本办法附表三技术标详细审查评分标准 的标准对通过技术标有效性审查的投标文件技术标进行详细审查，评出技术分。 条款号：附表三、附表五条款号：附表三、附表五 修改类型：删除修改类型：删除 原文：原文：附表三不编制技术标书的投标文件有效性审查表 附表五技术标详细审查评分表 条款号：条款号： 技术标有效性审查表 修改类型：删除修改类型：删除 原文：原文：4（2）没有明确施工专业承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理 员（适用于施工专业承包招标且没有施工总承包单位的项目） ； 5（2）没有遵守施工总承包单位安全总责承诺书的承诺书（适用于有施工总承包单位的 10 施工专业承包招标项目） 。 条款号：条款号：技术标有效性审查表 修改类型：修改修改类型：修改 原文：原文：7 投标文件中没有有效的法定代表人证明书原件，或由委托代理人签署的投标文件中没 有法定代表人授权书原件； 现文：现文：7 投标文件中没有有效的法定代表人证明书原件，或由委托代理人签署或盖章的投标文 件中没有法定代表人授权书原件； 条款号：条款号：技术标有效性审查表 修改类型：修改修改类型：修改 原文：原文：8 投标文件的封面没有加盖投标单位的法定印章并经投标人代表签署的； 现文：现文：8 投标文件的封面没有加盖投标单位的法定印章并经投标人代表签署或盖章的； 条款号：条款号：编制技术标书的投标文件有效性审查表 修改类型：修改修改类型：修改 原文：原文：1 投标文件的封面没有加盖投标单位的法定印章并经投标人代表签署的； 现文：现文：1 投标文件的封面没有加盖投标单位的法定印章并经投标人代表签署或盖章的； 注：以上修改，仅限于本范本中有可供选择条款的情形。注：以上修改，仅限于本范本中有可供选择条款的情形。 （以下无正文）（以下无正文） 11 附表一 技术标有效性审查表技术标有效性审查表 工程名称：工程名称： 序 号 投标单位 评审内容 1 投标文件所列投标人名称、项目（经理）负 责人、安全员与资格审查不一致； 2 不能满足完成投标项目工期的； 3 不符合招标文件及有关技术规格、质量要求、 检验标准和方法的； 4 （1）没有明确施工总承包单位的专职安全员 兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员（适 用于施工总承包招标项目） ； 5 （1）没有施工总承包单位安全总责承诺书 （适用于施工总承包招标项目） ； 6 在技术投标文件中涉及本工程项目投标报价 的； 7 投标文件中没有有效的法定代表人证明书原 件，或由委托代理人签署或盖章的投标文件 中没有法定代表人授权书原件； 8 投标文件的封面没有加盖投标单位的法定印 章并经投标人代表签署或盖章的； 9 投标文件未按规定的格式填写，或主要内容 不全，或关键字迹模糊、无法辨认的； 10 存在串通投标情形（串通投标情形以中华 12 人民共和国招标投标法实施条例的规定为 准） ； 11 无参与编制技术标投标文件人员名单的 注：1.本表使用 gzzb2010-007-1.2 招标文件范本，与范本内容不同之处均以下划线标明。 2.凡出现以上任何一项情形，结论均为无效，否则就为有效。 3.如对本表中某种情形的评审意见不一致时，以评审组过半数成员的意见作为评审组对该情形的认定结论。 评委签名： 13 附表二 编制技术标书的经济标有效性审查表编制技术标书的经济标有效性审查表 工程名称：工程名称： 序 号 投标单位 评审内容 1 投标文件的封面没有加盖投标单位的法定印章 并经投标人代表签署或盖章的； 2 对同一招标项目出现两个或以上的投标报价， 且没有申明哪个有效； 3 投标报价高于招标控制价的； 4 投标报价低于企业自身成本的； 5 投标报价中对招标文件规定的余泥渣土运输与 排放费用进行浮动或改变； 6 算术复核后的投标报价与原投标报价相比存在 1%或以上误差的； 7 投标文件未按规定的格式填写，或主要内容不 全，或关键字迹模糊、无法辨认的； 8 存在串通投标情形（串通投标情形以广州市 建设工程招标投标管理办法第三十四条为准） ； 9 无参与编制经济标投标文件人员名单的； 10 投标报价与其企业注册资本金的比值不满足 建筑业企业资质管理规定 （中华人民共和 国建设部令第 159 号）的规定。 （如有） 注：1.本表使用 gzzb2010-007-1.2 招标文件范本，与范本内容不同之处均以下划线标明。 14 2.凡出现以上任何一项情形，结论均为无效，否则就为有效。 3.如对本表中某种情形的评审意见不一致时，以评审组过半数成员的意见作为评审组对该情形的认定结论。 评委签名： 15 附表四 技术标详细审查评分标准技术标详细审查评分标准 评分项目评分内容 分 值 评审标准 优良中差 1、施工现场临时 设施搭建和管理 (包括施工总平面 布置) 5 包含了招标文件中对施工总 平面布置的各项要求，对现 场条件了解十分透彻，并充 分考虑了本项目进场施工的 所有专业（即招标人要求进 行施工总承包管理和配合服 务的所有专业） ，施工区域 的划分合理可行，施工顺序 安排和交通运输路线合理高 效；施工现场临时设施管理 方案合理可行。 包含了招标文件中对施工总 平面布置的各项要求，对现 场条件了解，并考虑了本项 目进场施工的所有专业（即 招标人要求进行施工总承包 管理和配合服务的所有专业） ，施工区域的划分较合理可 行，施工顺序安排和交通运 输路线较合理；施工现场临 时设施管理方案较合理可行。 基本包含了招标文件中对 施工总平面布置的各项要 求，对现场条件基本了解 ，基本考虑了本项目进场 施工的所有专业（即招标 人要求进行施工总承包管 理和配合服务的所有专业） ，施工区域的划分基本合 理可行，施工顺序安排和 交通运输路线基本合理； 施工现场临时设施管理方 案基本合理可行。 不满足前述要求者。 一、施工 组织设计 （70 分） 2、施工总进度、 施工进度实施计划 管理 10 包括了招标文件中对施工进 度计划编制要求的所有内容， 编制依据充分，关键线路清 晰、准确、完整，计划编制 合理、可行。关键节点的控 制措施有力、合理、可行。 对施工中可能出现的影响进 度计划实现的各方面因素作 出了充分的预计分析并制订 了切实可行的解决方案及保 证措施。 包括了招标文件中对施工进 度计划编制要求的主要内容， 编制依据基本充分，关键线 路基本清晰、准确、完整， 计划编制可行。关键节点的 控制措施较有力，对施工中 可能出现的影响进度计划实 现的各方面因素作出了预计 分析并制订了可行的解决方 案及保证措施。 包括了招标文件中对施工 进度计划编制要求的基本 内容，有一定的编制依据， 关键线路基本准确，计划 编制基本合理。具有关键 节点的控制措施，对施工 中可能出现的影响进度计 划实现的各方面因素作出 了预计分析并制订了基本 可行的解决方案及保证措 施。 不满足前述要求者。 16 评分项目评分内容 分 值 评审标准 3、工期计划与工 期措施 5 工期计划目标对比招标文件 要求提前 10 天或以上完工。 （建议：计划编制完成合理， 并制定关键节点工期，针对 工期提出切实可行的赶工措 施） 工期计划目标对比招标文件 要求提前 9-5 天或以上完工。 （建议：计划编制较为完成 合理，并制定关键节点工期， 针对工期提出较可行的赶工 措施） 工期计划目标对比招标文 件要求提前 4-1 天或以上 完工。（建议：计划编制 基本完整合理，针对工期 提出基本切实可行的赶工 措施） 不满足前述要求者。 4、施工工艺流程 及说明 5 对照招标图纸和要求，详细 列出从桩基础开始到工程项 目完工的所有工艺，没有遗 漏，各工艺流程清晰、完整； 各工艺流程间充分考虑了与 其它工艺或专业间的搭接。 桩基础施工（含管桩供货）、 地下室结构、钢结构、高支 模等专项施工方案完全合理、 可行。 对照招标图纸和要求，详细 列出从桩基础开始到工程项 目完工的主要工艺，各工艺 流程清晰、完整；各工艺流 程间考虑了与其它工艺或专 业间的搭接。桩基础施工 （含管桩供货）、地下室结 构、钢结构、高支模等专项 施工方案合理、可行。 对照招标图纸和要求，基 本列出从桩基础开始到工 程项目完工的主要工艺， 各工艺流程基本完整；各 工艺流程间基本考虑了与 其它工艺或专业间的搭接。 桩基础施工（含管桩供货） 、地下室结构、钢结构、 高支模等专项施工方案基 本合理、可行。 不满足前述要求者。 5、施工平面布置 和脚手架搭设方案 5 根据工艺流程安排，施工平 面布置和脚手架搭投方案安 排非常合理，并充分考虑了 本工程的施工特点；拟投入 的模板和脚手架数量优于工 程需求。 根据工艺流程安排，施工平 面布置和脚手架搭投方案安 排合理，并考虑了本工程的 施工特点；拟投入的模板和 脚手架投入满足工程需求。 根据工艺流程安排，施工 平面布置和脚手架搭投方 案安排基本合理，基本考 虑到本工程的施工特点。 拟投入的模板和脚手架投 入基本满足工程需求。 不满足前述要求者。 6、劳动力、主要 施工材料和主要施 工机械组织方案 10 根据工艺流程安排，劳动力、 主要施工材料、主要施工机 械组织方案安排非常合理， 并充分考虑了本工程施工运 输、吊装的特点。拟投入的 劳动力、主要施工机械投入 优于工程需求。 根据工艺流程安排，劳动力、 主要施工材料、主要施工机 械组织方案安排合理，并考 虑了本工程施工运输、吊装 的特点。拟投入的劳动力、 主要施工机械投入满足工程 需求。 根据工艺流程安排，劳动 力、主要施工材料、主要 施工机械组织方案安排基 本合理，并考虑本工程本 施工的特点。拟投入的劳 动力、主要施工机械投入 基本满足工程需求。 不满足前述要求者。 17 评分项目评分内容 分 值 评审标准 7、施工重点难点 的管理及实施方案 10 充分分析本工程施工的特点， 以及总包管理及配合服务的 要求，找出重点和难点，制 定相应对策，对策实施方案 完全可行合理。 分析了本工程施工的特点， 以及总包管理及配合服务的 要求，找出重点和难点，制 定相应对策，对策实施方案 较可行合理。 分析了本工程施工的特点， 以及总包管理及配合服务 的要求，找到了重点和难 点，制定了对策，对策实 施方案基本可行。 不满足前述要求者。 8 质量与安全管理 措施方案 10 根据工程特点，制定有针对 性的质量、安全管理措施及 保证体系，质量与安全保证 措施方案完全可行合理。 根据工程特点，制定有针对 性的质量、安全管理措施及 保证体系，质量与安全保证 措施方案较为可行合理。 根据工程特点，制定有针 对性的质量、安全管理措 施及保证体系，质量与安 全保证措施方案基本可行 合理。 不满足前述要求者。 9、专业工程配合 服务实施方案 5 对于招标人提出的需进行配 合服务的每项专业工程均有 详细实施方案，每项方案具 有较强针对性，可操作性较 强。 对于招标人提出的需进行配 合服务的每项专业工程均有 详细实施方案，方案具有一 定针对性和可操作性。 对于招标人提出的需进行 配合服务的每项专业工程 均有实施方案，方案的针 对性和可操作性一般。 不满足前述要求者。 10、项目管理机构 设置 5 项目管理机构完全针对完全针对本工 程的特点、重点进行设置， 对本工程施工总承包管理、 桩基础施工、结构工程等均 有专门的部门管理，各部门 分工明确、责任清晰；相关 管理人员专业对口，类似工类似工 作经验丰富；管理对象划分作经验丰富；管理对象划分 科学合理，完全满足科学合理，完全满足本项目 的管理、协调要求。 项目管理机构针对针对本工程的 特点、重点进行设置，对本 工程施工总承包管理、桩基 础施工、结构工程等均有专 门的部门管理，各部门分工 明确、责任清晰；相关管理 人员专业对口；满足满足本项目 的管理、协调要求。 项目管理机构基本基本按照本 工程的特点、重点进行设 置；相关管理人员专业对 口；基本满足基本满足本项目的管 理、协调要求。 不满足前述要求者。 二、企业 综合服务 能力（30 分） 企业工程业绩 24 自 2012 年 1 月 1 日至今完成过质量合格的类似工程业绩（类似工程是指房屋建筑工程施工总承包贰级方能承接 的工程（根据建建200182 号文标准进行评审） ，且中标金额大于或等于 12000 万元的房屋建筑施工总承包工程， 完成时间以竣工验收时间为准） ， ）每 1 项，得 3 分，最多得 24 分。 （注：工程业绩在广州公共资源交易中心企业库 基础资料信息库可查询，需提供中标通知书、合同或竣工资料，不提供书面资料的不计分。 ） 18 评分项目评分内容 分 值 评审标准 守合同重信用 6 获得“守合同重信用企业”称号，连续 15 年或以上的得 3 分，每增加一年加 0.3 分，最高分值 6 分。 （不够 15 年 不计分） 注：“守合同重信用企业”必须在广州公共资源交易中心企业库基础资料信息库可查询，需提供网上打印页和证书 复印件，不提供书面资料不计分。 合计（一+二） 100 注：1、本表按百分制评分，所有评委每个分项的分数汇总后去掉一个最高分和一个最低分的算术平均值为投标人的最终得分。分数出现小数点，保留小数点 后二位小数，第三位小数四舍五入。 19 附表六 经济标评分表经济标评分表 工程名称 投标人名称 投标报价 pt（元） 计算参考数据 偏差（ pt-pc）/pc） （%） 减分（a） 得分(i=100-a) 得分排名次序 评委签名： 20 附表七 算术复核表算术复核表 工程名称：工程名称： 投标单位投标单位: : 单位：元单位：元 编号算术校核项目 修正前投标 报价 a 修正后投标 报价 b 修正率 r=|a-b|/a*100% 经评审的最 终投标报价 当 ba 时，修正后报价与原报价的差 额；当 ba 时,r=0 1 1 单位工程 1 2 2 单位工程 2 n n 单位工程 n 投标总报价投标总报价 a=a1+a2+an；b=b1+b2+ bn 修正原则：按就低不就高原则，当修正后报价小于原报价，总价按修正后报价；当修正后报价大于原报价，总价按原报价，并在签订合同时载明在结算价中 扣除修正报价与原报价的差额。 评委签名：日期： 21 算术复核表算术复核表 工程名称： 编号编号投标人名称投标人名称原投标报价（原投标报价（a a）算数复核后投标报价算数复核后投标报价 （b b） 误差率（误差率（r=|a-r=|a- b|/a*100%b|/a*100%） 评委签名：评委签名： 22 23 第三章第三章 合同条款合同条款 另册。 24 第四章第四章 投标文件格式投标文件格式 南沙岭南花园度假酒店施工总承包南沙岭南花园度假酒店施工总承包 投标文件投标文件 技技 术术 标标 工 程 名 称：南沙岭南花园度假酒店施工总承包南沙岭南花园度假酒店施工总承包 投标文件内容： 技术部分 法定代表人 或委托代理人： 投 标 人： 日 期： 年 月 日 25 技术标投标文件格式 目 录 一、投标人自评表 二、广州建设工程施工招标投标书（技术标） 三、企业资质证书、营业执照复印件 四、法人代表证明书、法人代表签署的本投标文件授权委托证明书。 五、投标保证金凭证 六、余泥渣土运输与排放方案（格式四） 七、合同响应承诺书（格式五） 八、电梯售后服务承诺书（格式六） 九、工期响应承诺书（格式七） 十、项目管理机构配备（格式八） 十一、拟投入本工程的主要机械设备表（格式九） 十二、劳动力计划表（格式十） 十三、其它承诺 十四、拟配备本工程的检测仪器及其他设备表（格式十一） 十五、施工方案（包括但不限于格式十二、十三、十四） 十六、其他资料（包括但不限于评分表企业综合服务能力内容） 十七、参与编制技术标投标文件人员名单 26 格式一 投标人自评表投标人自评表 内容 序号 项目 投标书页码 自评得分 工期计划 机械投入措施 劳动力投入措施 质量管理水平及保证措施 1 安全文明施工措施 2 企业获奖工程业绩 3企业诚信状况 27 格式二 广州建设工程施工招标投标书（技术标）广州建设工程施工招标投标书（技术标） 工工 程程 名名 称称 不填写不填写 投标总报价（元）投标总报价（元） 不填写不填写 不填写不填写 其中：人工费（元）其中：人工费（元） 不填写不填写 不填写不填写 其中：安全文明施工费（元）其中：安全文明施工费（元） 不填写不填写 不填写不填写 其中：余泥渣土运输与排放费其中：余泥渣土运输与排放费 （元）（元）不填写不填写 投投 标标 总工总工 期期 工程质量标准工程质量标准 保保 修修 期期 限限 姓姓 名名 委派的项目负责人委派的项目负责人 建造师的注册编号建造师的注册编号 或小型项目负责人或小型项目负责人 的证书编号的证书编号 姓姓 名名 委派的安全员委派的安全员 安全生产考核安全生产考核 合格证（合格证（c c类）编类）编 号号 28 格式三 法定代表人证明书法定代表人证明书 在下面签字的 （法定代表人姓名、职务）为 （投标人 名称）的法定代表人。 特此证明。 法定代表人签字或盖章： 投标人盖章： 日期： 法定代表人授权书法定代表人授权书 在下面签字的 （法定代表人姓名、职务）代表 （投标人名称） 授权 （被授权人的姓名、职务）为本单位的合法代理人，就 （项目名称、招标编号）的投标事宜等，以本单位名义处理一切与之有关的事务。 法定代表人签字或盖章： 被授权人签字或盖章： 投标人盖章： 日期： 29 格式四 余泥渣土运输与排放方案余泥渣土运输与排放方案 根据广州市建设委员会 2009 年 8 月 27 日发布的建设工地余泥渣土运输与排放源头管 理工作实施意见及广州市建设工程招标管理办公室 2009 年 9 月 3 日发布的关于建设工 程余泥渣土运输与排放有关招标投标工作的指引 （招 标投标指引第 16 期） ，我公司结合自 身情况、项目特点及现场环境，编制余泥渣土运输与排放方案，内容如下： 1、 施工总承包单位安全总责承诺书 。我单位严格遵守建设工程余泥渣土运输与排放 管理制度，执行“一不准进、三不准出”规定。选择合法的余泥渣土运输单位及排放点。承 诺如违反建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，将自愿接受：通报批评，记录不良行为， 列入黑名单，并暂停责任企业投标报名一年，对责任项目负责人暂停投标报名二年。多次违 规的，暂停投标报名二至三年，并提请资质审批部门降低或吊销企业资质、项目经理的建造 师从业资格和专职安全员安全培训考核证书。 2、我单位拟委派 同志（安全生产考核合格证c 类编号： ）为本工 程的专职安全员兼任工地余泥渣土运输与排放管理员。 投标单位： （盖章） 法定代表人或被授权人： （签字或盖章） 年 月 日 30 格式五 合同响应承诺书合同响应承诺书 致：致： 我公司在 项目名称项目名称 工程招标中，若有幸中标，在此郑重承诺： 1、我公司承诺，按照招标文件合同条款约定的方式提供履约担保，并完全同意发包人对本项目工 程款的监管。 2、我公司承诺，完全响应招标文件的所有条款，包括但不限于：质量目标、工期目标、验收标准、 计量支付办法、结算方式、保修责任、材料（设备）采购相关规定、售后服务要求等，并履行合同全部 义务。 3、我公司理解，招标文件对人员、机械、设备配备要求为最低要求，我公司承诺按不低于招标文件 最低配备要求配备相应的管理人员、劳动力、机械设备、检测仪器和其他设备。若投标文件所承诺的内 容不符合招标文件最低要求时，我公司同意在签订合同时按不低于招标文件最低要求进行修正。在实际 施工过程中，为实现工期目标需增加人力、机械、设备时，我公司完全接受发包人、监理单位的安排， 按要求增加相应人力、机械、设备等，所产生的费用已在投标报价中考虑，不再向发包人另行申请增加 费用。 4、我公司理解，在施工过程中，发包人有权变更、增加（增加工程量或增加新工作内容）或减少某 部分工作内容，我公司愿意全力配合和支持发包人的要求。若发包人变更增加部分工作内容时，我公司 承诺按发包人的要求组织施工；若发包人减少部分工作内容时，我公司承诺按实施工和办理结算，不另 行追究发包人有关赔偿费用和责任。 5、我公司承诺，在中标通知书发出之日起争取 15 日历天，最多不超过 30 日历天内与招标人签订施 工合同。 6、若我公司中标后在签订合同时，出现资质不符或被建设主管部门处罚等情况，导致不能承担合同 约定工作内容时，我公司承诺由此造成的一切损失由我公司承担，并同意放弃中标资格。 7、我公司承诺，不转包中标项目；若需对专业工程进行分包时，严格按照招标投标等相关法律、法 规及合同要求进行分包。 8、我公司承诺，项目竣工验收后 15 日历天内整理结算资料送监理单位审核。 9、我公司承诺，配合发包人做好见证取样的材料设备检测有关工作，配合发包人做好现场材料（设 备）使用评价等相关工作。若在施工过程中由于我公司管理不善，导致材料设备检测批次增加，造成检 测费用超过该项的概算或预算费用 10%或以上的，所增加的费用由我公司负责支付。 10、我公司承诺，在投标时已充分了解项目情况，并结合项目编制投标文件，对投标时的措施费进 31 行包干，竣工结算时不作调整。我公司在开工前结合现场实际重新编制施工组织方案报监理单位、发包 人审批后方能实施，费用已在投标报价中充分考虑。 若我公司违背上述承诺，若合同已有具体违约措施的，我公司接受按合同对我公司进行处罚；若 合同没有具体处罚措施的，我公司接受招标人（发包人）取消我公司中标资格、或没收保证金、或没 收履约担保、或停止支付工程款、或处以罚款、或通报批评、或终止合同等处罚，并承担由此造成的 一切经济损失。 投标单位： （盖章） 法定代表人或被授权人： （签字或盖章） 年 月 日 32 格式六 电梯采购及售后服务承诺书电梯采购及售后服务承诺书 致：致： 我公司在 项目名称项目名称 工程招标中，如有幸中标，在此郑重承诺： 1、我公司承诺，完全按照招标文件的要求，在采购电梯设备时，严格按照招标文件的约定程序组 织采购，所选定的电梯供应商及技术参数必须符合招标文件的要求，并须按程序报监理单位、发包人确 认后方可组织采购和安装。 2、我公司承诺，按招标文件的要求提供售后服务，同时中标后向招标人提供详细的售后服务方案， 方案中应包括但不仅于：向招标人（发包人）提供各种售后服务和技术保证措施、服务时间要求、人员 安排、资金保证措施等。 3、我公司承诺，在正式投入使用前，派出足够数量的安装和调试的技术服务人员，其中技术人员 人，安装和调试人员 人负责电梯安装、维保等工作。 4、我公司承诺，提供不少于以下售后服务： （1）保证对全部货物免费保修、保养2年，保修保养期从电梯通过广州地区建设工程质量安全监督 站（简称“质监站” ）和省市技术监督局（简称“技监局” ）的检测验收，并取得安全检验合格证和 电梯使用登记证之日起计。 （2）在保修期内因供应商制造质量而造成返修，其全部费用由我公司承担。在保修期、保养期内， 对非人为因素造成的货物金属件、连接件等部件的损坏负责免费维修或更换。 （3）我公司保证在广州配备足够的备品备件满足各时期需要。 （4）我公司保证与供应商联合在广州地区设有固定的售后服务机构，并有24小时服务热线，保证在 接到故障电话后响应时间小于2小时且能在24小时内解决问题。 （5）保修、保养期内，我公司保证与供应商联合在工地现场设置驻地维保点，面积不少于15平方米。 并派驻至少5名有经验的专业维保人员驻点为业主提供电梯的日常维护和保养服务，维保人员须在接到业 主故障通知的30分钟内到位，否则，质保期顺延。 5、如我公司未按承诺完成保修保养责任，发包人可另行聘请其他专业单位进行维修，其费用从质量 保证金中扣取（不足部分由我公司另行支付） 。 6、我公司承诺，按不少于上述内容与电梯供应方签署电梯售后服务承诺书 ，并报发包人备案。 7、我公司承诺，因供应商未履约而造成发包人损失的责任，由我公司承担全部责任。 我公司违背上述承诺，若合同已有具体违约措施的，我公司同意按合同接受对我公司进行处罚；若 33 合同没有具体处罚措施的，我公司接受招标人（发包人）取消我公司中标资格、或没收保证金、或没收 履约担保、或停止支付工程款、或处以罚款、或通报批评、或终止合同等处罚，并承担由此造成的一切 经济损失。 8、我公司承诺为发包人另行发包的其他专业工程提供电梯使用服务。 投标单位： （盖章） 法定代表人或被授权人： （签字或盖章） 年 月 日 34 格式七 工期响应承诺书工期响应承诺书 致：致： 我公司在 项目名称项目名称 工程招标中，若有幸中标，在此郑重承诺： 我公司已按投标需知第 5 款的要求完成了踏勘现场的工作，并充分了解现场条件。若我公司中标， 我公司理解招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料。招 标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。我公司承诺，不会因任何现场阻碍条件而向招 标人要求给予拖延工期或向招标人索赔费用。在保证工程质量的前提下，我公司承诺在我公司承诺在 日历天内日历天内 （即比招标文件要求的（即比招标文件要求的 日历天提前日历天提前 日历天）完工。日历天）完工。 若工程未能在上述时间内完工，招标人有权按合同约定进行处罚，我公司将对此无任何异议。我公 司已考虑了此部分工作的难度和风险，其费用已在措施费中充分考虑，保证不因任何现场条件的阻碍而 影响投标承诺的竣工日期。 投标单位： （盖章） 法定代表人或被授权人： （签字或盖章） 年 月 日 35 格式八 项目管理机构项目管理机构 （一）拟为本标段工程设立的项目管理组织机构图（一）拟为本标段工程设立的项目管理组织机构图 1.1.1111.1.111 一一 说明： 36 （二）项目管理机构组成表 序号姓名性别毕业院校文化程度 技术职称 /职业资 格 拟在本项目 中任职 从事相关工 作时间 备注 我方保证配备不低于上述资质和人数要求的驻场人员，并根据项目需要进行及时补充，确保所有人员按 合同和发包人要求履行职责。如有违反，愿承担违约责任。 37 （三）主要人员简历表 姓名年龄学 历 职称职务拟在本合同任职 毕业学校 年毕业于 学校 专业 主要工作经历 时间参加过的类似项目担任职务发包人及联系电话 说明：本表中的项目经理应附项目经理证、身份证、职称证、学历证、复印件，管理过的项目业绩须附 合同协议书复印件；技术负责人应附身份证、职称证、学历证复印件，管理过的项目业绩须附证明其所 任技术职务的企业文件或用户证明；其他主要人员应附身份证、职