中级物业管理员理论试卷

精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 1 / 36 中级物业管理员理论试卷 中级物业管理员理论试卷作者：佚名 时间： 2008览量： 注意 :将正确的答案项的代号填入答题卡中 ,请按要求填涂 一、单项选择题 般有以目标为基础的划分、和混合划分。 A、以区域为基础划分 B、以质量为基础划分 c、以活动为基础的划分 D、以性质为基础划分 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 2 / 36 A、操作性面试 B、非引导性面谈 c、问题式面谈 D、模式化面谈 是物业管理招投标中项目谈判的最后阶段。 A、合作意向的展开 B、管理合同谈判 c、合同期限确定 D、合作项目实际考察 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 3 / 36 A、帮助承建商做好工地管理 B、完善物业的规划设计 c、把好验收关 D、完善物业的使用功能 主和物业管理公司各方面权利、义务和责任的基础规章是 A、房屋预售合同 B、售房协议 c、物业管理公约 D、物业管理规定 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 4 / 36 A、物业管理规定 B、入伙通知书 c、入伙手续书 D、房交接书 是。 A、已交付使用物业的建筑面积达 50%以上 B、已人住的业主数达到 50%以上 c、已交付使用物业的单元数达 50%以上 D、物业交付使用已超过 A、 3 人 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 5 / 36 B、 5 人 c、 7 人 D、 9 人 影响楼宇或小区的设备故障或施工 ,要向 中级物业管理员理论试卷作者：佚名 时间： 2008览量： 报告。 A、班组长 B、技术主管 c、工程部经理 D、物业经理 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 6 / 36 A、公平性 B、客观性 c、受制性 D、实用性 A、消费过程 B、流通过程 c、管理过程 D、投资过程 房地产市场 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 7 / 36 A、 B、二级 c、三级 D、四级 A、物业管理的经营者 B、 物业的所有权者和使用者 c、物业 D、服务 物业管理服务价格采用形式是十分必要的。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 8 / 36 A、政府定价 B、政府指导价 c、经营者定价 D、市场定价 被代理人是指。 A、各类相关的专业公司 B、物业管理公司 ; c、用户 D、业主、业主委员会 A、管理 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 9 / 36 B、服务 c、规范 D、受托 委托服务型物业管理在产 权上。 A、既有管理权又有产权 B、有管理权而无产权 c、既没有管理权又没有产权 D、有产权而无管理权 A、权利主体问题 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 10 / 36 B、统 c、有偿服务问题 D、合理收费问题 A、 中级物业管理员理论试卷作者：佚名 时间： 2008览量： 、 c、 个层面是。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 11 / 36 A、环境文化 B、行为文化 c、制度文化 D、精神文化 类是。 A、封闭式的 B、半开放式的 c、半封闭式的 D、综合式的 对公共商业楼宇起主要作用。 A、大型承租 , 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 12 / 36 B、主要承租户 c、基本承租 ,D、 住宅小区可分为、居住小区和居住组团。 A、居住区 B、居住中心 c、居住群 D、居住片区 它决定了管理的各项要求。 A、楼层高 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 13 / 36 B、建造豪华 c、其功能的综合性 D、其管理的高水平 A、会员应遵守的事项 B、会员的权利义务 c、会费的缴纳方式 D、会员的入会手续 A、国家 B、省 c、当地 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 14 / 36 D、 A 或 B A、通信自动化系统 B、用电自动化系统 c、办 公自动化系统 D、建筑自动化系统 即决策层、 、操作层。 A、中层 B、管理层 c、经理层 D、懂事层 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 15 / 36 A、应变能力强 B、善于沟通 c、善于协调 D、以规服人 A、综合管理的原则 B、以人为本 ,服务第 c、所有权与经营权、管理权分离的原则 D、科技第 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 16 / 36 A、工商 中级物业管理员理论试卷作者：佚名 时间： 2008览量：行政主管部门 B、人民政府 c、人民法院 D、房地产行政主管部门 31.霸王原则 和忽视对方权利的 格式合同 之所以不受法律保护 ,是因为它违反了。 A、合法原则 B、诚实信用原则 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 17 / 36 c、公平原则 D、当事人意思自治原则 种上的责任。 A、职务 B、财产 c、管理 D、经济 是因为由于在物业管理中常常涉及 大量高度的义务。 A、重要性 B、技术性 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 18 / 36 c、复杂性 D、危险性 原住房有优先购买权 ;职工购买旧房居住或经营 允许其出售 ,但原出售单位有优先购买权。这里的 A、半年 B、 1 年 c、 3 年 D、 5 年 土地使用者应当在签订土地使用权出让合同内 ,支付全部土地使用权出让金。 A、 30 日 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 19 / 36 B、 60 日 c、 90 日 D、 于。 A、自愿性公证 B、强制性公证 c、合理性公证 D、合法性公证 A、 B、两审终审 c、三审终审 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 20 / 36 D、最高人民法院终审 灯具的标注是 4每盏灯具灯泡数量是。 A、 4 个 B、 3 个 c、 2 个 D、 1 个 导线截面 4钢管敷设 ,管径是 15路正确的标注是。 A、 4、 2c、 44品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 21 / 36 20 伏、 110:的普通白炽灯 ,接于 220 伏电源工作 ,其电流是。 A、 2 安 B、安 c、 1 安 D、 110 安 熔断器熔体的额定电流应按线路额定电流的多少倍来选择。 A、 B、 c、 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 22 / 36 D、 &级物业管理员理论试卷作者：佚名 时间： 2008览量： A、水 B、盐水 c、油 D、氨 公场所的漏电开关选择应为。 A、动作电流选不大于 30 毫安 ,动作时间不大于秒 B、动作电流选不大于 3 安 ,动作时间不大于秒 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 23 / 36 c、动作电流选不大于 30 毫安 ,动作时间不大于 10 秒 D、动作电流和动作时间越小越好 其。 A、蒸发压力越高温度越低 B、蒸发压力越低温度越高 c、蒸发压力越低温度越低 D、蒸发压力与温度无关 A、将轿厢或对重夹持在导轨上 ,使其停止运动 B、保持曳引钢丝绳所受张力均匀 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 24 / 36 c、使电梯轿厢门关闭 严密 D、电梯发生超载时 ,切断电梯控制电路 A、立面图 B、平面图 c、剖面图 D、节点大样图 此类裂缝 A、沉降 B、温度 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 25 / 36 c、荷载 D、干缩 性防水、金属防水和防水。 A、防水混凝土 B、刚性抹面防水层 c、卷材 D、复合材料 窗玻璃等均包括拆旧换新 ,以计算工程量。 A、实 际块数 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 26 / 36 B、建筑面积 c、实际拆换面积 D、实际拆换体积 50.广州市房屋修缮工程预算定额中的 房屋修缮工程各项计费程序表 是用于计算。 A、单位工程总用工数 B、单位工程总材料消耗量 c、单位工程总机械台班数 D、单位工程工程造价 5。正面斜轴侧投影法绘制 ,正确投影坐标是。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 27 / 36 A、 X y,Z 与 y 成 45 B、 y Z,y 与 X 成 45 c、 X Z,X 与 y 成 45 D、 y Z,y 与 X 成 90 A、防锈漆 B、白色乳胶漆 c、内墙涂料 D、内外墙涂料 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 28 / 36 管、槽内允许电线接头数量。 中级物业管理员理论试卷作者：佚名 时间： 2008览量： A、 2 个 B、 0 个 c、 3 个 D、 4 个 左 、 中 、 右 扁三孔插座正确接线是。 A、左孔接 L,右孔接 N,中孔接 、左孔接 N,右孔接 L,中孔接 PE c、左孔接 孔接 L,中孔接 N 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 29 / 36 D、左孔接 孔接 N,中孔接 L A、放在明显和便于取用的地点。 B、不影响人员安全疏散。 c、放置要稳固。 D、把灭火器放人红色铁箱内上锁 ,并满足以上三个条件。 A、通气管未安装通气帽。 B、通气管安装高度未能高出顶层 2m 以上。 c、立管检查口数量太小。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 30 / 36 D、化粪池沉积物多造成堵塞。 E 管遭 ,粘合连接处漏水原因是。 A、粘合处有水 B、空气中呈酸性 c、空气中呈碱性 D、热空气焊接温度过低 解决方法是。 A、涂沥青或水坭浆 B、涂银色油漆 c、涂乳液 D、涂乳胶漆 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 31 / 36 有效处理方法是。 A、按抽油烟机开关实施排气 B、打开所有门窗 c、开厨房灯 ,排除泄漏故障 D、开浴室灯 ,排除泄漏故障 二、判断题 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 32 / 36 应予以没收。 统方法、实证方法。 确市场定位、制定和完善经营管理制度、员工培训。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 33 / 36 接地制式的中性线与保护线是合一的。 中级物业管理员理论试卷作者：佚名 时间： 2008览量：为压缩式制冷和吸收式制冷两大数。 应在有次梁的部位增设箍筋或吊筋。 在合理的劳动组织与合理使用材料的前提下 ,完成单位合格建筑产品所必须的而且是额定的人工、材料的数量标准。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 34 / 36 为了提高经济效益 ,计划将一、二层楼作为商铺招租 ,为了了解其结构安全可靠性等方面能否适应新的需要 ,对房屋必须进行查勘与鉴定。 接方式有 :螺纹连接、法兰连接、焊接、粘接。 三、综合题 业主入住后精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独