马来西亚投资环境分析.pptx

马来西亚投 资环境分析 第四组 CONTENTS 自然环境 政治环境 经济环 境 1 2 3 ONE 1 马来西亚是一个多岛屿 与半岛的海洋国家，具有很长的海岸线。 沿海风光旖旎，白色或金色的沙滩，蔚蓝色的大海， 以及魅力独特的珊瑚岛和色泽艳丽 的海洋生物。 马来西亚地处东南亚锁要之处，交通十分方便， 从世界各地经航空或水路、陆路，都可到达。 马亚西亚的旅游胜地颇多， 有些直接和城市联系在一起，如吉隆坡、马六甲、怡保等。 自然自然 环环境境 马来西亚靠近赤道，又是半岛 ，所以高温多雨。降雨虽多， 但雨下得骤，停得也快，极少 有连阴雨。是一个拥有永恒夏 天和永恒阳光的地方，全年气 温变化很小。雨后天气转凉， 故有“四季是夏，一雨成秋“的 说法，傍晚有季风变 化。 马来西亚阳光充足，雨量充沛，葱翠墨绿的植物，五彩综纷的 奇花，随处可见。常见的植物有椰树、橡胶树、槟榔树等。 马来西亚的人文特色充满了异国情调。不同民族各 具特色的文化习俗，不同风格的城市建筑，充满传 奇色彩的历史遗迹，交织成一幅色彩斑斓的画卷， 使人心驰神往。马来西亚不仅是东西方民族人种 的熔炉，也是东西方文化交融汇合地。 马来西亚森林覆盖面积大，占全国总面积的74%， 且多为原始热带雨林，所以野生动物非常多。 马来西亚阳光充足，雨量充沛，葱翠墨绿的植物，五彩综 纷的奇花，随处可见。常见的植物有椰树、橡胶树、槟榔 树等。 TWO 2 马来西亚的国家元首称为马来 西亚最高元首，而政府由国会 下议院最大党或联盟所组成， 领袖称首相。其政治体制是沿 袭自英国的西敏寺制度。 政治 政治 马来西亚实行君主立宪制。 国会为最高立法机构， 由上议院和下议院组成。 THREE 3 经济 经济 马来西亚政府鼓励和欢迎外国投资者对其制造业及相关服 务业进 行投资，马来西亚政府利用其丰富的资源和独特的 地理位置，致力于改善投资环境、完善投资法律、加强投 资激励，以吸引外资进入马来西亚的相关行业。 目前已有来自50多个国 家共4000多家公司把马 来西亚作为其海外基地 ，马来西亚已成为外资 到东南亚投资的重要选 择之一。 房地产 与房地产价格高居不下的中国、香港、新加 坡不同，在马来西亚的高级住宅，位于其首 都吉隆坡的公寓每平方米是香港、新加坡、 东京的十分之一，还比人均GDP和国民平均 总收入都比马来西亚低很多的曼谷，马尼 拉、雅加达的房产价格还便宜。 50% 50% 经济 经济 对对投资资旅游业业的主要鼓励政策和促进进措施 1旅馆和旅游业的扩充或重修等再投资项目可享受新一 轮的新兴工业地位和投资赋税抵减。 2旅馆和旅行社在国外的促销活动可享受双重税务扣 减。 3主办超过500名外国人参加的国际会议和展览的利润可 获得免税。 对对投资农业资农业 的主要鼓励政策和促进进措施 1对粮食生产的鼓励措施。 2以本地资源为基础的农业再投资奖 励。 3对种植橡胶树的农业税赋抵减。 SWOT方格S-优势优势 1、华华人网络络 2、制造业优势业优势 3、国家投资资 W-劣势势 1、投资资政策 2、排华势华势 力 O-机会 1、政策制造业 2、基建 3、旅游业 4、房地产 Step3 SO战略（增长） 1、一带一路 2、产能合作 Step2 WO战略（转移） 1、吸取经验 2、大力发展制造业、基 建、旅游业、房地产 T威胁 1、政治风险 2、竞争（相似结构） 3、贸易逆差 Step3 ST战略（多元化） 1、利用S加大影响力 2、增