室内装饰协会与房地产商合作模式.doc

协会与华盛达房地产开发有限公司合作模式品牌互动 强强联合一、合作目的：随着红安室内装饰协会（以下简称协会）的成立，四个常任理事成员单位（红安精艺装饰/红安名邸装饰/红安尚美装饰/湖北承宇装饰）品牌效应日益完善，市场占有率不断扩大，以及人们生活品质的提升对家装要求不断升级，再加上市场份额的饱和，竞争日益白热化，使装饰行业面临技术升级和服务创新的挑战。面对机遇和挑战的并存，协会积极的寻求一种能充分体现协会企业价值的服务方式，更好的给广大业主提供更加快速，省心，放心，优质的装修服务。这就是：协会站在合作伙伴的角度，与红安华盛达房地产开发有限公司（以下简称华盛达）建立全面、广泛、长期的合作伙伴关系，将其视为今后营销工作的一个重点。旨在同各商家一道，为业主提供更为全面、系统、科学的配套服务，对业主的装修消费作出科学性的指导，充分体现对业主的责任感和无微不至的关怀。二、合作原则：公平，公正，合理，平等互利。实行品牌互动，强强联合的战略性合作伙伴关系。为广大业主全面提供快速，方便，省心，放心的优质服务。三、合作方式：1.在开盘时，协会与华盛达联合举办业主联谊会，具体事项如下：主办单位：华盛达 协办单位：协会操作时间：楼盘入伙前一个月左右实施地点：A 楼盘会所；可双方协商，选定一个活动地点；实施模式：（1）由华盛达负责通知召集已经购买房屋的业主；（2）由华盛达和协会共同负责联谊会的整体策划方案；（3）协会负责整个活动的执行；（4）协会全额或者部分承担联谊会的费用；（5）协会享有在楼盘里合理发布广告的权利； （6）协会享有优先，免费进驻楼盘的权利。2.在入伙时，协会与华盛达联合举办入伙庆典仪式，具体事项如下：主办单位：华盛达或楼盘物业管理处协办单位：协会实施时间：楼盘入伙的第一天实施地点：楼盘广场空地或楼盘会所实施模式：华盛达和楼盘物业管理处提供一切可以提供的方便，与协会共同负责整个庆典活动的策划方案制定。庆典活动内容包括：（1） 举办文艺节目表演；（2） 协会在现场派发资料及赠送精美的礼品；（3） 华盛达和协会成员公司共同举办现场抽奖活动，双方共商奖品事宜；（4） 华盛达全额承担庆典活动的费用；（5） 协会享有免费进驻楼盘的权利。3.其他软性合作：（1） 由物业管理公司提供入伙资料的部分版面（包括封面封底封内及内页插页），给协会做广告；（2） 协会负责印刷入伙资料；（3） 如果不需要由协会印刷入伙资料的，封底广告费用双方协商；4.协会在楼盘驻点，为业主提供优质的装修咨询服务，具体事项如下：（1）由物业管理公司指定固定咨询地点；（2）协会负责驻点场所的布置；（3）协会指派专业设计师驻点接待客户的装修咨询；（4）协会咨询人员现场派发公司宣传资料；（5）协会在楼盘入伙之前，入伙时举办大型的公益讲座；（6）在楼盘里悬挂协会的广告条幅。 5.协会为华盛达提供会所、样板房，售楼处的设计、施工服务如下：（1） 对于样板房、售楼处、会所的纯设计业务，协会按照设计工艺的难易程度须收取xxxxxx元/平方的设计费；（2） 如果华盛达同意协会设计和施工业务一起承接，那么，前期所收取的设计费用直接转到工程款里去。6.协会为华盛达提供装修套餐的设计、施工服务程序如下；（1） 装修套餐：A 协会作为华盛达的精选品牌装饰公司，为客户提供精美，优质的装修套餐服务；B 协会预先做好楼盘的各种户型的设计方案和预算方案，分成A，B，C三种，即高，中，低档三种(每个常任理事单位成员公司出一套设计方案)，任客户在购买房屋之时挑选；C 当客户在购买了房屋并已经明确指定某一个设计方案和预算方案之后，协会就可以立即介入，由对应的设计单位的专业设计师与客户进行接洽；D 华盛达在购房合同上须注明客户挑选的何种套餐服务，并明确告知客户是协会承接客户的套餐设计和施工任务；E 客户在入伙之后，由协会负责客户的整个装修事项的全过程，华盛达可以实施协调，监控的作用；F 华盛达可以与协会协商装修业务分成的比例；在双方共同协商的活动期限，华盛达所管理销售的楼盘销售广告及活动中，协会向华盛达提供购房即享万元装饰基金的赞助支持，华盛达同时免费在其宣传广告上同时宣传协会以及四个常任理事单位装饰公司，广告费用由华盛达全额承担，协会只负责协助配合.华盛达不干涉购房者最终选择装饰公司的权利和自由，如果购房者自愿选择协会任意一家装饰公司，装饰公司与购房者之间的一切合约与华盛达无关，但华盛达有权监督协会按双方约定的折扣执行购房者与装饰公司的合约。如果购房者自愿放弃