绿城乌镇雅园样板房适老化设计营造总结.pptx

绿城乌镇雅园样板房适老化 工程营造总结 浙江雅达置业有限公司 二一三年九月七日 通过样板房的营造及展示过程中集团领导、PE公司专家 现场指导、各职能部门专家现场评审、公司内部每人十条意 见以及业主意见征询等多方面信息整合，样板房相关适老化 功能历经多轮优化及调整，目前已形成了近60项适老化标准 （总结如下），但仍需要我们不断探索和研究。 进户门 进户门净宽1000mm，方便轮椅进出。 进户门左侧预留400mm开门空间，方便轮椅者开门。 颐乐学院样板区营造总结 - 适老化设计 1000mm 400mm 颐乐学院样板区营造总结 - 适老化设计 门口置物隔板： 功能一： 方便老人进门时临时放置物品。 功能二： 随老人年龄变化，记忆力衰退，可放 置个性化物品，提高家门识别性。 1000mm 进户门采用刷卡式电子门锁 （含机械锁孔）： 免去老人对锁孔烦扰，并可与校园一 卡通联通。 玄关 入户感应灯：开门后玄关灯自动亮起，免除老人黑暗中寻找开关困扰。 颐乐学院样板区营造总结 - 适老化设计 入户门口设置带扶手的换鞋凳， 方便老人换鞋和换鞋后起身。 颐乐学院样板区营造总结 - 适老化设计 客餐厅 阳台与室内的衔接处采用无高差设计，便于轮椅通行。 在靠近客厅侧设置排水沟，避免雨水和晾晒衣物的水流流入室内。 颐乐学院样板区营造总结 - 适老化设计 客厅的茶几和电视柜之间预留轮椅通行尺度。 颐乐学院样板区营造总结 - 适老化设计 客厅沙发背后墙面 设置紧急报警按钮（拉线） 颐乐学院样板区营造总结 - 适老化设计 全装全配户型， 家具阳角进行倒边（角）处理，降低老人户内跌倒碰伤风险。 颐乐学院样板区营造总结 - 适老化设计 墙面阳角做小圆角处理，降低老人跌倒碰伤风险。 颐乐学院样板区营造总结 - 适老化设计 加强沙发坐垫硬度并增加扶手高度，方便老年人起身。 颐乐学院样板区营造总结 - 适老化设计 餐椅加设扶手，方便老人起身。 颐乐学院样板区营造总结 - 适老化设计 开关面板高度为1100mm， 方便老人，特别是轮椅者使用。 颐乐学院样板区营造总结 - 适老化设计 卫生间门口设置“不活动通知”， 与物业公司后台连通。 若老人6小时未通过卫生间门口空间 ，设备会自动向物业公司后台报警 ，物业公司将致电询问。 避免老人在户内发生意外后，长时 间无人知晓。 颐乐学院样板区营造总结 - 适老化设计 备用插座高度为600mm，方便老人使用。 颐乐学院样板区营造总结 - 适老化设计 卧室 卧室入口区域预留 轮椅360度回转空间。 颐乐学院样板区营造总结 - 适老化设计 卧室门净宽900mm，方便轮椅通行。 900mm 颐乐学院样板区营造总结 - 适老化设计 卧室、客厅等主要空间设置起夜灯，光感控制，便于老人起夜通往卫生间。 颐乐学院样板区营造总结 - 适老化设计 床头设置应急电源及紧急报警，应急电源断电后自动点亮， 拔下后可做手电使用，每房间设置一个。 紧急报警主卧设置2个，次卧设置1个。 颐乐学院样板区营造总结 - 适老化设计 双人床采用分床垫设计，减少熟睡时翻身带来的相互影响。 颐乐学院样板区营造总结 - 适老化设计 衣柜柜门采用上下轨道设计，方 便老人移动。 柜内的储物功能分割，充分考虑 便于老人取物，上部设置挂衣杆 ， 下部设置抽屉和层板。 颐乐学院样板区营造总结 - 适老化设计 厨房 厨房预留轮椅360度回转空间。 颐乐学院样板区营造总结 - 适老化设计 厨房吊柜增设下拉式拉篮，便于老人与轮椅使用者取物； 吊柜下方增设加强光源，提供补充光源。 颐乐学院样板区营造总结 - 适老化设计 厨房下柜抬高250mm， 方便轮椅使用者使用。 250mm 颐乐学院样板区营造总结 - 适老化设计 厨房地柜高800mm，吊柜高1350mm （常规分别为860mm，1500mm）， 方便老人，特别是轮椅者使用。 颐乐学院样板区营造总结 - 适老化设计 厨卫使用移门，方便老人使用。 特别在老人在厨卫昏迷后便于急救。 颐乐学院样板区营造总结 - 适老化设计 厨房操作台面小翻边处理，阻挡水流至地面，降低老人跌倒风险。 颐乐学院样板区营造总结 - 适老化设计 油烟机设置电源一键开关，方便老人使用。 颐乐学院样板区营造总结 - 适老化设计 厨房插座带电源开关，免去了厨房电器插头的经常插拔。 颐乐学院样板区营造总结 - 适老化设计 卫生间 马桶、淋浴房设置扶手、淋浴坐凳； 淋浴房无高差设计，方便轮椅通行。 颐乐学院样板区营造总结 - 适老化设计 台盆柜和橱柜高度离地250mm， 方便轮椅使用者使用。 250mm 颐乐学院样板区营造总结 - 适老化设计 台盆柜采用可翻转层板设计，创建可变空间。 平时作为储物空间，若有轮椅者使用， 可调整为便于轮椅者使用。 颐乐学院样板区营造总结 - 适老化设计 卫生间镜柜、玄关柜等处进行灯光加强处理。 颐乐学院样板区营造总结 - 适老化设计 卫生间设置电取暖片， 提高冬季使用舒适度。 颐乐学院样板区营造总结 - 适老化设计 后续优化 柜子拉手形式变更，方便老人开启。 颐乐学院样板区营造总结 - 适老化设计 可视对讲高度现为1100mm，需调高。 颐乐学院样板区营造总结 - 适老化设计 橱柜门板处需增加拉手，方便老人开启。 示意图片 颐乐学院样板区营造总结 - 适老化设计 油烟机形式改为墙吸式，防止碰头。 颐乐学院样板区营造总结 - 适老化设计 双人床床头两边床头柜上均需设置插座，插座选型时三插孔能插进二插插头。 颐乐学院样板区营造总结 - 适老化设计 床下增加抽屉，增加储物空间，并防止鞋子进到床底。 颐乐学院样板区营造总结 - 适老化设计 淋浴房、厨房内均增加手动报警。 颐乐学院样板区营造总结 - 适老化设计 阳台晾衣架改为吊顶升降晾衣架。 颐乐学院样板区营造总结 - 适老化设计 卫生间厕纸盒上需增加置物隔板。 示意图片 颐乐学院样板区营造总结 - 适老化设计 景观 景观主道全程无高 差。 颐乐学院样板区营造总结 - 适老化设计 考虑到老人体力下降