施工组织设计新

施工组织设计 工程名称：鑫城嘉园 7#住宅楼工程 工程地址：赤峰松山区 警校墙东 编制人： 李春光 施工单位：赤峰 龄泰 建筑工程有限责任公司 建设单位：赤峰 特虎生房 地产开发有限责任公司 设计单位：赤峰市 水利 勘察设计研究院 监理单位：赤峰 天 虹建设监理公司 1 施工组织设计编审表 工程名称 鑫城嘉园 7#住宅楼 结构方式 砖混结构 建筑面积 4600平方米 层 数 七 层 建设单位 赤峰特虎生房地产开发有限责任公司 施工单位 赤峰 龄泰 建筑公 司 编制部门 编 制 人 李春光 编制单位审查意见： 盖章 签字 年 月 日 监理单位审查意见： 盖章 签字 年 月 日 2 目 录 第一章 编制说明 第二章 工程概况 第三章 工期目标、施工进度计划及工期保证措施 第四章 质量目标及保证工程质量的措施 第五章 投入改工程项目项目班子的组成情况 第六章 施工布置及施工准备 第七章 主要机具及劳动力安排计划 第八章 主要分部（项）工程施工方案 第九章 保证安全生 产、文明施工、减少扰民降低环境污染和噪音的措施 第十章 钢脚手架、模板支护、临 时 用电等计算 第十一章 雨季施工技术措施 3 第一章：编制说明 制依据 由 赤峰特虎生房地产开发有限责任公司 鑫城嘉园 7#住宅楼施工图纸、现行国家施工验收规范、地方验收规定标准及招投标文件。 程管理 为确保施工生产的顺利进行，实现优质工程质量，快速的工期目标，本工程管理施行项目管理。 程保证体系 本工程建设中，我公司根据业务要求和企业的施工能力承诺：本工程计划 年 月 日开工， 年 月 日竣工。 立以公司生产经理为组长，项目经理、项目施工员为副组长的工期保证领导小组，建立公司与项目部两级工期保证体系。 挥我公司的管理优势，严格执行工期质量奖励制度，签订公司与项目部、项目部与施工班组自上而下的保证工期及质量责任状。执行分层控制，级级有人抓、有人管的工期质量保证体系。 工程施工组织大纲依据业主提供的工程情况，结合机构特点以保工期、保质量、保安全的三保原则进行编制。 本工程所选用的规范标准： 程验评标准执行 建筑工程施工质量验收统一标准 工验收标准执行 建筑工地基础工程质量验收规范 筑桩基技术规 4 范 砌体工程施工质量验收规范 砼结构工程施工质量验收规范 屋面工程质量验收规范 建筑地面工程施工质量验收规范 建筑装饰装修工程施工质量验收规范 住宅装饰装修工程施工规范 塑钢门窗安装及验收规程 砼质量控制标准 建筑施工安全检查标准 建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范 建筑电气工程施工质量验收规范 它有关的验收规范、规程，地方验收标准、规定。 程做法选用，内蒙 98系列建筑标准设计图集 98 第二章 工程概况 工程为 赤峰特虎生房地产开发有限责任公司 鑫城嘉园 7# 住宅楼，一层为车库及小棚，以上为住宅。 筑物长 ，宽 。总高 米，标准层高 米。 工程为砖混结构的住宅建筑，屋顶设阁楼。 工程建设地点位于松山区原动力机厂院内。 5 筑抗震设计按 度设防，耐火等级 级，建筑等级 级，建筑耐久年限 年。 第三章 工期目标，施工进度设计级工期保证措施 期目标 领导重视，项目经理亲临一线组织领导施工，本工程根据业主要求和本公司的施工能力，计划 年 月 日开工， 年 月 日竣工。 期保证措施 立工期保证领导小组，组长由项目经理担任，组织安排 好各项施工任务，协调好各工种工作，认真执行和按总体施工计划，每月倒排进度，严格控制施工工期，保证每月每季度施工计划的落实。 力强速度快的队伍施工任务。 保证工期，公司将调入 机 1 台，搅拌机 2 台，钢筋调直机，切断机，电焊机等大中小型机械共 10 余台（件）。以满足施工需用要求，保证施工计划的全面落实。 织投入足够的劳动力；利用我公司集团优势，调动各项目部的剩余劳动力，计划投入瓦工 20人，木工 30人，砼工 15人，装饰抹灰工 30 40 人，力工 20 30 人。（详见劳动力计划表） 定自上而下的工期合同，公司与项目部，项目部与各施工班组，级级签定工期保证合同，确保施工计划的落实。 立奖励制度，工期保证合同和质量保证合同相挂钩，执行 6 对等的奖罚办法。 7 承包人工价款的工期挂钩，各施工班组在和项目部签定合同时，工程价款和工期目标挂钩，班组按计划完成工程任务，奖励承包价款的 1，反之扣罚 1。 制好确实可行的施工计划，做到施工有计划，落实有安排，项目主任，施工工长严格按总体施工计划安排施工，确保 施工计划的落实。 展劳动竞赛，各工种，各班组在施工中开展劳动竞赛，开展赶帮超活动，对完成任务好，速度快的班组给予精神和物质的奖励。 月 28日例行生产会议，组织项目部管理人员，班组长召开生产会，总结上月经验，安排下月工作，对完成任务好的班组，管理人员进行奖励，对未完成任务的班组及个人进行批评的扣罚。 第四章 质量目标及保证工程质量的措施 量目标 本公司的质量目标：保证合格，争取优质工程。 证工程质量措施 立工程项目质量保证体系，实行项 目经理领导下的工程师负责制，建立完善的质量保证负责制，抓质量教育，抓交底，抓质量控制点，严格按国家及地方验评标准指导施工。执行质量否决权制度，对施工中操作质量实行有控管理，每一道工序，每一分部（项）工程 7 完工后，都必须经班组，技术组，质检组，联合验收。履行负责人签字的验收手续，质量达部到标准的坚持不予验收，并责令其返工，所造成的经济损失均由负责人承担。 立自上而下的质量奖罚制度，工程师（技术负责人）抓全面，质检部抓分部（项）质量施工，检查。班组长为质量完成直接负责人，分工明确，负责到人。 立质量保证小组：组长由项目经理 担任，副组长由技术负责人，技术员和质检员担任，组员由施工员，瓦工组长，木工组长，钢筋组长，电器组长，暖卫组长担任。 立各级质量责任制 目经理是质量第一责任者，项目部主任负责质量责任，工程师协助经理抓好质量工作，各科室负责人承担质量责任。 格质量责任制，做到坚持生产者对质量负责，坚持验评者组织评定，交验。坚持质量否决权，坚持没有核对达标工程不报竣工和交付使用，坚持没有质量签证部结算承包费及公子的五坚 持制度。 用全面质量管理方法，以工作质量来保证工程质量，重点做好在施工准备，材料采购，施工过程，试验，检验，质量和服务等管理点，切实做到在施工前有方案，有措施，有标准，监督上道工序，保证本道工序，服务下道工序，使实施质量始终处于受控状态。 保证选题体系正常运行，严把材料采购关，坚决制止劣差产品进入施工现场。建立采购责任制，验收责任制，坚持有关材料复制制度，执行主要材料双控制度。坚持不合格材料和构配件不得使用，出现采购和使用劣质建材要追究责任，并给予严肃处理。 8 加强质量检查工作，认真执行质 量分级核验，审批关，不合格的结构不许装修，达不到优良目标，没有主管领导批准的 不准报竣。公司质检科派出的质量检查员认真把住工序质量关，预检工程验收，签证关，隐蔽工程验收签证关 ，分项工程质量核定签证关，专业工程会签验收关，并且协同项目部认真执行“三检制”，提高操作质量。 依靠科技成果和建设部，赤峰市质量通病防止规定克服质量通病，群策群力，共同研究，提出切实可行的施工方法，根治地面空鼓，裂缝，起砂，内外墙面空裂，阳台栏板与墙体相接部位裂缝，室内灰浆脱落，水暖电卫安装质量低劣等质量通病。 全面提高企业管理素质， 组织各种类型专业培训考核。贯彻落实有关人员的 持证施工和上岗制度。 坚持用户至上，信誉至上，搞好“双优”服务，坚持每年两次回访用户制度，对于用户反映的意见进行分析，纠正，不断改进质量，做到用户满意。 以创优质工程为目标，严把六关，即图纸会审关，技术交底关，严格按图纸和标准施工操作关，材料半成品检验关，按验评标准验收关和施工管理人员素质关，确保优质工程的目标实现。 技术资料保证体系组成见图。 除上述外，本工程为保证工程质量，特别使砼工程量较大，为了保证砼质量，保证现浇板不出现结构裂缝，需控制拆模时间和砼达到的 龄期强度关，采用砼试块标准养护法施工（在分项工程中专有列述） 工程质量保证体系质量组织保证体系 9 公司指挥部 现场经理 项目经理 安全管理 专业责任工程师 合同管理 技术管理 质量管理 施工管理 第五章 投入该工程项目班子组织情况 项目经理 丁雷 项目管理 施工人员 丛沛辉 施工管理 技术负责人 高启瑞 技术管理 质 检 员 邵建华 质量管理 安 全 员 徐利民 安全管理 预 算 员 高启瑞 成本管理 会 计 师 荆红娟 经济管理 程业绩 本项目部，是一支施工作良好，速度快的项目班子。 各施工班组 10 本项目部是我公司技术力量比较雄厚，管理能力强的施工项目部，承接此项目会与业主携手合作，保证工程质量，达到业主满意。 第六章 施工布置及施工准备 工部署 保证本工程的工程质量和施工工期达到预期目标，本工程由我公司项目部承担，该项目部现有工程师一名，中初级职称人员四名，并且管理人员吃住现场，能及时，有效对工程全面负责。 导班子 由项目经理， 项目工程师负责对本工程的领导，指挥，协调，决策全部事宜，对工程的进度，成本，质量，安全和现场文明施工等负全面责任。 项目经理对公司负责，其他人员对项目经理负责。项目部下设人员责任如下： 制和贯彻工程师工组织设计，施工工序，进行技术交底，组织技术人员熟悉会审施工图纸，办理工程变更，汇集整理工程技术资料档案，组织材料检验，化试验，检查监督工序质量，调整工序设计，并及时解决施工中出现的一切技术问题。（由工程师，技术员，质检员组成） 责制定生产计划 ，完成工程统计，组织实施施工现场各阶段的平面布置，生产计划，安全文明施工及劳动力安排，各工种施工工序协调和管理。记录好工程施工日记和砼施工日记。 11 （由工长，班组长组成） 定各种质量保证措施，签订质量保证施工合同，组织好项目自检，预检，分项，分部，单位工程验收。（由质检科长，质检员，班组长组成） 定各类安全生产品税规章制度，组织施工人员学习国家和地方各种安全操作规程和操作要求，向工人做好安全技术交底，编制现场防护，防火，防事故技术措施。组织安检人员对施工现场安全措 施的检查指导。填写好安检资料。对现场人员的安全负责。（由安检科长，安全员，班组长组成） 资组：负责工程材料及施工材料和机械工具的购置，运输验件入库，编制并落实材料使用计划，监督控制现场各种材料的使用调动情况，维修保养机械工具等。（由材料员，保管员，质检员，机械组长组成） 责文件管理，档案管理，现场保卫，工人生活，后勤供应等工作。（由材料员，试验员，炊事组长组成）以上各组室都在项目经理的领导下，统一协调发挥各自的职能，以调整运转，一职多能的管理技术，及时解决施工过 程中出现的各种问题，以优质高效完成工程施工。 工准备工作 术准备工作 及时组织有关人员认真熟悉，会审图纸 制本工程各分项工程的详细施工方案，做好技术交底，指导施工。 12 制施工预算及材料供应计划，做好材料进场用量计划表 场外坐标引入场内制作永久及半永久性控制桩 据验收规范及有关文件及公司具体质量管理制度制定质量文件，制定宏观质量控制原则，同时根据工程特点编制质量计划书，制定生产工序进行具体的质量计划。 料机械准备工作 制材料 使用计划书，落实主要材料，并作出进场计划 成现场临时设施的安排，做好现场临时水电的布置和安装，接通入场。 理准备工作 织调动各类管理人员及其相应机械设备，材料陆续进入现场，做好施工前的各项准备工作。 织施工力量，做好施工人员的工种编制及其施工分工 实劳动力，组好进场三级监狱和操作培训 实组织机构和人员编制，制定管理制度 成合同签约，组织有关人员熟悉合同内容，双方按合同条款实施（和各班组长签订工程进度，工程质量保证合同） 工要素安排计划 动力安排计划（附后） 按本工程的具体情况，结合我公司项目部多 ，劳动力充足的情况由公司统一安排，并按施工进度的具体情况随时调用各工种。 现场劳动力将根据特点按工种或者分项工种进行调用， 械设备安排计划 13 大型机械进场由公司生产科及机械科安排调入，小型机械设备由项目不自行调入。 根据本工程情况和地理位置，本项目公司调入塔吊 1台，搅拌机 1台，其他机具 10 余台。保证本工程施工的正常需要。 附后附表，机具设备需用量计划表） 第七章 主要机具装备及劳动力安排计划 要机具装备 在本工程建设中，我公司计划调入 吊一台，砼搅拌机 1台，钢筋调直机，切断机，电锯，电刨等中小型机具 10余台以保证施工的正常运行（见“主要机械设备调入情况及经常计划”表） 动力安排计划 础施工：基础施工计划调入木工 17 人，钢筋工 13 人，砼工 11 人，力工 18人以及其他各配套工种，劳动力投入日平均 45 人。 体施工：主体施工计划调入木工 30 人，钢筋工 16 人，砼工 13 人，力工 20 人以及其他各配套工种，劳动力人投入日平均 84人。 修施工，装修施工计划调入 木工 4 人，力工 20 人，抹灰工 40人以及其他配套工种，劳动力日平均为 103 人（见“劳动力投入概况”表） 分项工程检验批的划分 （一） 地基与基础 1、 土方开挖分项工程划分为一个检验批 14 2、 土方回填分项工程划分为一个检验批 3、 砼灌注桩分项工程划分为二个检验批即（ 1）砼灌注桩（钢筋笼）工程为一个检验批，（ 2）砼灌注桩工程为一个检验批 4、 模板分项工程划分为一个检验批，即模板安装工程。 5、 钢筋分项工程划分为二个检验批，即钢筋加工工程为一个检验批，钢筋安装工程为一个检验批。 6、 砼分项工程划分为三个检验批，即（ 1）砼原材料配合比为一个检验批（ 2）砼施工工程为一个检验批（ 3）现浇结构外观尺寸偏差为一个检验批 7、 基础砖分项工程划分为一个检验批 8、 防潮层分项工程划分为一个检验批 9、 找平层分项工程划分为一个检验批 （二） 主体工程 1、 砖砌体分项工程划分为 7 个检验批，即 1 7 层每层一个。 2、 填充墙砌体分项工程划分为 6 个检验批，即 2 7 层每层为一个检验批 3、 模板分项工程划分为 21个检验批，即（ 1）每层柱模板安装为一个检验批，共 7 个检验批。（ 2）每层梁板模板安装为一个检验批，共 7 个检验批（ 3）每层梁板柱模板的拆除为一个检验批，共 7 个检验批 4、 钢筋分项工程为 21个检验批。即（ 1）每层 梁板柱的钢筋加工为一个检验批，计 7 个检验批（ 2）每层柱钢筋安装为一个检验批，计 7 个检验批（ 3）每层梁板钢筋安装为一个检验批，计 7 个检验批 15 5、 现浇结构 1 7 层现浇结构 外观尺寸偏差，检验每层为一个检验批，计 7 个检验批 （三） 建筑装修 1、基层分项工程划分为 12 个检验批。即（ 1）砼垫层， 2 至 7层每层为一个检验批，计 6 个检验批（ 2）卫生间隔离层， 2 至 7 层，每层一个检验批，合计 6 个检验批 2、砖面层分项工程划分为 7 个检验批，即 1 至 7 层为一个检验批，计 7个检验批 3、一层散水为水泥砂浆面层，划为一个检验批 4、大理石 及花岗岩分项工程划分一个检验批，即楼梯间花岗岩面层划分为一个检验批 5、一般抹灰分项工程划分为 14 个检验批，即（ 1）室外抹灰每层为一个检验批，计 7 个检验批。（ 2）室内抹灰每层为一个检验批，计 7个检验批。 6、金属门安装分项划分为三个检验批。即每单元为一个检验批。 7、塑料门窗安装分项工程划分为 7个检验批，即每层为一个检验批。 8门窗玻璃安装分项工程划分为 7个检验批。即每层为一个检验批。 9、饰面砖分项工程划分为 7 个检验批。即每层为一个检验批。（外墙面砖每层为一个检验批） 10、护栏和扶手制作安装 分项工程划分为 3 个检验批，即每部楼梯为一个检验批，计 3 个检验批 （四） 建筑 屋 面 16 1、 屋面保温层分项工程划分为 2 个检验批。顶层屋面一个检验批，室外露台为一个检验批 2、 屋面找平层分项工程划分为一个检验批。顶层屋面一个检验批 3、 屋面防水层分项工程划分为一个检验批 4、 屋面细部构造分项工程划分为 1 个检验批 （五） 建筑给排水及采暖 1、 给水管道配件安装分项工程划分为 6个检验批 2、 室内排水管道及配件安装分项工程划分为 6 个检验批 3、 卫生器具及给水配件安装分项工程划分为 6 个检验批 4、 卫生器具给水管道安装分项工程划分为 6 个检验批 5、 室内采暖管道及配件安装分项工 程划分为 6 个检验批 6、 室内散热器分项工程划分为 6 个检验批 （六） 建筑电器 1、 照明配电箱安装分项工程划分为 3个检验批。即每个单元划分为一个检验批 2、 电线（缆）导线敷设分项工程划分为 7 个检验批。即 1 7 层每层划分为一个检验批 3、 电线（缆）穿管分项工程划分为 7 个检验批。即每层为一个检验批 4、 电缆头制作，导线连接和线路电气试验分项工程划分为 7个检验批。每层为一个检验批 5、 普通灯具安装分项工程划分为 7 个检验批 6、 开关、插座安装分项工程划分为 7个检验批 17 7、 接地、绝缘电阻测试分项工程划分为 3个检验批，即每个单元为一个检验批 8、 建筑照明通电试运行 分项工程划分为 1 个检验批 9、 接地装置安装分项工程划分为一个检验批 10、 避雷引下线敷设分项工程划分为一个检验批 11、 建筑物等电位连接分项工程划分为 3个检验批 12、 接闪器安装分项工程划分为一个检验批 八、主要施工项目的施工方案 （施工方法） 地基与基础工程 一、 施工顺序 场地平整测量放线定位验线挖桩钎探扩大头验槽桩钢筋制作浇注桩身混凝土挖地梁槽焦碴垫层抹找平层地梁钢筋绑扎地梁模板地梁混凝土浇注基础砖砌筑抹基础砖防潮层室内地沟施工土方回填基础验收 1、 桩基础施工 （ 1） 场地平整，四周设置排水沟有利于排水 。 （ 2） 测量放线定位，在拟建工程附近设水准点，数量不应少于 2 处，位置不应受施工影响。在拟建工程四周钉龙门板，根据设计图纸上给定的轴线，确定桩位，在桩口处按标高清除余土，桩口要清除平整后，按图纸上给定的桩径尺寸，用 、 240宽，护口砖不少于三层，砖上面抹 1： 25水泥砂浆产，并压光后，根据图纸上的桩轴线弹出桩口上的十字轴线，十字交叉点 18 的轴线与桩中心线重合，以保证桩直径符合图纸要求和施工安全。 （ 3） 验线，根据规划图纸的要求进行施工放线，放完线后，找规划局进行验收复查合格后 放可下道 工序施工。 （ 4） 人工挖孔灌注桩施工前，先找现场监理工程师进行验收合格后可进行挖桩施工。挖桩由上而下逐步用铁锹、镐进行，如遇坚硬土层用锤、钎进行破碎，挖土顺序先挖中间后挖四周，挖出的土全部由手推车和塔吊运出场外。挖桩前进行详细技术交底，桩孔中心线的平面位置偏差要求不宜超过 20直度偏差要求不宜超过 1%。桩径不的小于设计直径；为防止径和桩身垂直度出现偏差，挖桩时要经常对准桩口预先在桩口上弹的十字中心线，在十字中心线交叉点吊一垂线（线坠）对中，检查桩的垂直度和桩直径大小。为防止挖桩坍塌和保证操作安全，桩孔施工时 如上部遇有送蚕土层、杂填土，要清除干净改为庄护壁；下部如遇有流砂时，采用 3的铁板护桶，内设 18 钢支撑圈，每隔 500置一道；入遇混凝土或专基础时，应先清除，然后再定桩位挖桩，本部位采用 240砖砌筑、 泥砂浆施工，桩径符合设计要求。 （ 5） 桩孔挖至砾石层达到设计要求时，进行钎探，钎探前绘制好桩位编号图，桩位编号图，桩钎探记录表，桩孔要逐个钎探，用40 钢管、 18 磅大锤，钎探深度为 录一次锤击数，检查桩是否有软弱层、夹层等符合设计要求，进行存档和验桩检查验收。 （ 6） 扩大头， 桩孔检查合格后，在根据施工图纸的设计要求进行扩大头，工地检查合格后，把余土全部清理干净。 19 （ 7） 验槽：施工单位会同监理单位、设计单位、勘察单位、建设单位组织一起对桩孔进行现场实地检验、检查资料合格后，填写验槽记录，各方进行签字。各方验收合格后，方可进行下道工序施工。 （ 8） 桩钢筋笼制作，钢筋要有合格证，市检测中心出具的检测报告单。钢筋的规格要符合设计图纸的要求，钢筋的绑扎采用绑扎与焊接的形式，主筋与箍筋采用 22#镀锌线绑扎，每隔一道箍筋要与主筋焊接在一起，桩钢筋笼两端设置 10 封闭的固定箍筋各一道与主筋焊接在一起，并应 设置控制保护层的钢筋支架。搬运和吊装钢筋时，应防止变形，形成一个整体，在主筋上部两侧焊耳环，便于运输和安装，安装时全部采用塔吊运输，安放要对准孔位，避免碰撞，就位后立即固定。 （ 9） 桩身混凝土浇注，混凝土采用 。由检测中心提供砼配合比及水泥、砂子、石子的原材化验单。桩身超过 3采用串筒，串筒末端离孔底高度不宜大于 2m。砼采用插入式振捣器振实，分层振捣分层浇注，每层的浇注高度不超过 500砼浇注 12小时后，进行浇水养护时间不少于 7 天。桩顶上的插筋要保持垂直插入，保证有足够的保护层，并保证轴线的位置 正确，做好各项隐蔽工程验收记录，验收合格后并填写交接记录，放可进行下道工序施工。 2、 基础地梁、基础砖 （ 1） 根据图纸给定尺寸按地梁宽度每测加宽 200线，由人工挖土至地梁底标高时留下 100行基地夯实铺中砂垫层，夯实找平，上面抹 1： 25水泥砂浆 200。 （ 2） 水泥砂浆找平层凝固后，将龙门板上的轴线引至砂浆找平层 20 上，测量放出基础地梁边线，进行基础地梁钢筋绑扎，严格按施工图及施工规范施工，特别注意地梁大角，“ T”角等细部的部位施工，焊接接头采用单面搭接焊，位置上排列设置在跨中、下排列接头设置在支座内 1/3 内，但是不得设在桩边与土层交界处。验收合格后，进行地梁模板施工，收口拼缝采用海绵胶条，要紧密，防止漏浆，接线校正找平，模板的标高为 查合格后进行下道工序施工。 （ 3） 地梁砼施工，原材料、配合比与桩砼的施工一致，地梁一次性连续浇注，砼浇注不留施工缝，施工完后，用木抹子抹平，砼浇注 12小时后，进行浇水养护不小于 7天；砼的试块留置（标养、同条件、 600 度）；每 100 样不得少于一次；下径大于 1个桩取一组；每一经施工段同配合比砼取样不得少于一次；每次取样应至少留置一组标准养护试 件，同条件养护试件的留置组数应该根据实际需要确定 （ 4） 地梁砼达到初凝后，进行弹线，用 泥砂浆砌筑基础砖，基础砖砌筑完后，基础砖两侧及上面抹防 1： 防水砂浆，厚度为 20水砂浆进行压光，阴阳角均做成圆弧或钝角，圆弧半径一般为：阳角 10角 50潮层施工后 8 12小时，进行覆盖湿草帘子或浇水养护。 （ 5） 回填土 回填土的质量必须符合施工规范要求，干湿始终，进行过筛，回填土不得用冻块土、建筑垃圾，有机杂质土。用蛙式打夯机夯实时，每层铺土厚度，不大于 300实遍 数 3分层夯实后进行，取样测定压实后的土干中立密度，试验合格。进行验收合格 21 后并填写交接记录，方可进行下道工序施工 （ 6） 基础验收 施工单位会同建设单位，监理单位、设计单位、质量监督部门一起进行对基础工程验收，并查阅施工资料，施工单位做好验收记录。 22 主 体 工 程 施 工 砌 体 工 程 1、 工程采用机制粘土转砌筑，规格 240 120 53。有出厂合格证，检验报告，品种、强度等级符合设计要求。 2、 放线：把地梁清扫干净，弹出墙的轴线和门窗洞口位置线。在柱子 上弹出 500平控制线。同时将墙身边线吊直弹在柱子上，也可用小线挂好主线。 3、 操作工艺：拌制砂浆确定组砌方法排砖撂底砌砖。 红砖砌筑，外墙为 370，内墙为 240，基础为 、二、三 层为 合砂浆； 四、五 层为 合砂浆， 六、七层 随办随用，红砖组砌方法应正确，采用满钉满条排砖法，砌筑时必须里外咬槎或踏步槎，上下层错缝。 240墙、 370墙、应该双面挂线，根据以确定好的轴线和标高。立好皮数杆、拉线检查最下层砖标高，如第一层压水平灰缝大于 20该用细石砼 找平。常温施工时，红砖必须在砌筑前一天浇水湿润，宜。基础砖墙各种预留洞口上埋件以及接槎位结筋，应该按设计标高位置留置。防潮层抹灰前应将墙面清理干净，随限抹渗 5防水剂的防水砂浆，主体陶粒空心砖砌筑：砌筑前，提前 1 2 天浇水湿润，根据已经确定好的轴线和 50平线，在陶粒空心砖根部先砌好三层实心砖，窗口下砖二层实心砖。砌筑时按墙宽尺寸和砌块的规格进行排列摆放，竖缝宽 20平灰缝 15筑时，满铺满挤，上下丁字错缝，搭接长度不小于砌块长度的 1/3，转角处咬砌搭接，陶粒空 23 心 砖与柱连接处，设置与预制在柱内的埋件焊接处拉接筋，平铺在水平灰缝内，伸入墙体不小于 1000结筋竖向间距为 400压 2 6 钢筋，墙顶部与梁及现汇板留有 50右的空隙，过 15 天以后用加 10膨胀剂 砖砌筑水平灰缝 11缝 13结筋 370 墙三根， 240 墙二根，每 500 高一道。 成品保护： 1、 门窗安装后施工时，防止撞坏。 2、 砌块红砖在装卸过程中，轻装轻放，计算好个房间的用量，分别码放整齐，搭脚手架时不要碰坏已砌墙体和门窗口角。 3、 落地砂浆及时清除收集再用，以免与地面粘合， 影响下道工序施工。 4、 设备槽孔以预留为主，尽量减少剔凿 质量通病防治： 1、 碎块上墙 墙体与板梁底部连接不符合要求，出现较大的空隙。防治办法：在结构施工时，按要求在板梁底部留好拉结筋，按要求与墙顶连接牢固。 2、 拉结筋不符合规定，原因是拉结筋拉接带不按规定预留、设置，造成砌体不稳定，防止办法按设计和规范规定设置拉结筋。 3、 门窗洞口构造做法不符合规定，防治办法：按设计在过梁梁压按部位规定放好四皮机砖，或砼垫块，宜在门窗洞口设钢筋砼带，并整道墙贯通。 4、 灰缝不匀 24 5、 排块及局部做法不合理，防止办法应按有关规定执行。 允许偏差范围 ： 轴线位移 3体标高 55 垂直度每层不超过 3高 10 表面平均度 8 水平灰缝厚度 510皮砖累计）。 水平灰缝平直度 7 门窗洞口宽度 5度 10 构造柱截面宽度，深度 10 外墙上下偏移 10 模板工程 一、 模板及其支架应根据工程结构形式、荷载大小、地基土类别、施工设备和材料供应等条件进行设计。模板及其支架应具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能可靠地承受浇注砼的重量、侧压力及施工荷载。模板选型：框架柱、梁采用组合钢模板；现浇砼板采用 复合大模板、钢管支撑系统。 模板及其支架拆除的顺序及安全措施应按施工技术方案执行。具体内容祥见模板工程施工方案。 钢筋工程 钢筋砼工程是建筑物的骨架，而砼主要起抗压作用，抗拉作用主要靠钢筋来承受。所以钢筋我们在建筑施工中仍然属于重要环节，它的质量好坏，直接影响建筑物的功能和使用寿命。 25 现就钢筋工程施工做方案如下： 1、 施工要求 钢筋施工采用产给下料，现场成型就位，以减少二次倒运和缩短运输时间。 钢材选用元钢级钢，螺纹级钢，直径 10内采用圆钢，直径 10上为螺纹钢。 钢材在进厂时一定要有合格证， 并按规范要求见证取样送化验室化（试）验，合格后方可使用。 入场的钢材需要类堆放，并有防锈蚀措施。制作好的钢材需按构件的使用先后顺序分类堆放。 2、 钢筋搭接及锚固 本工程钢筋施工严格按国家规范施工。图纸有要求的按图纸要求。 地梁上部筋跨中搭接，下部紧支座搭接。 负弯矩筋，阳台悬挑筋在安装时需按市质检站的要求设置马镫。特别是阳台根部，设一颗 14 顺阳台方向的通筋做成马镫支撑筋，防止悬挑筋下沉，造成阳台根部出现裂缝。 3、 钢筋保护层 基础钢筋保护层 ，梁柱保护 且大于主筋直径，板墙保护层 ，楼梯保护 层 。 4、 质量要求 钢材的品种，质量必须符合设计要求及规范要求，使用前见证取样试（化）验合格后方可使用。 钢筋表面必须洁净，严禁使用带有颗粒状或片状锈蚀的钢材。 26 钢筋的规格、形状、尺寸、间距、锚固长度、搭接长度、接头设置必须符合设计及规范的规定。 钢筋的骨架，望片的绑扎质量需要符合设计要求和规范的规定。并应符合下列要求： （ 1） 绑扎：缺扣、松扣的数量不超过应绑扣的 15%，且不集中。梁主绑扎扣数为满绑，板绑扎扣数四边满绑，中间可绑扎梅花形。即隔扣绑，但要差开绑。 （ 2） 弯勾朝向正确，绑扎接头应符合施工规模的规定，设 计有要求的执行设计要求，设计无要求的受拉区 40d 底层钢筋搭接在支座，顶层筋在跨中 1/3。 （ 3） 弯折不大于 4v （ 4） 允许偏差。 网眼的长度，宽度 10眼尺寸 10 骨架的长度 10架的宽度，高度 5 受力钢筋的间距 10距 50 箍筋、构造筋间距 20筋弯起点位移 20 5、 控制要求 钢筋下料钢筋在下料前需认真核对好设计尺寸，梁柱接头按规定排放好位置，量准尺寸后下料，避免下料失误，造成两费。 现浇板支模后，绑扎钢筋全需按设计要求按钢筋间距弹出绑扎位置线，然后按线绑扎，以 保钢筋位置正确 梁柱需分别在墙体上平弹出中心线和柱外边尺寸线，然后按线绑 27 扎。以保证主筋位置的正确。 构造柱甩槎位置纠偏 钢筋绑扎完成后，按事先弹好的墙体中心线校对圈梁钢筋。圈梁钢筋校好后按墙中心线放出构造柱线，然后校对构造柱位置。构造柱需在浇筑砼前校好准确，并做加固防位移办法，一是构造柱简校好后圈梁筋上部加一个箍筋，牢牢和圈梁绑住，也可用电焊轻点在圈梁主筋上。二是在模板外皮上弹出构造柱中心线，在浇筑砼时设专人看护钢筋。 砼工程 1、 施工准备：原材料、外加剂、主要机具，机具运行必须灵活安全可靠，砼计量必须准确，砂 石必须车车过秤，并做砼配料的标志牌。 2、 砼 （ 1） 拌制砼加粉煤灰，掺量 10 15% （ 2） 砼搅拌增加的粉煤灰对砼施工具有许多优点：改善工程质量；便于施工，提高施工进度；增加砼最大抗压强度；改善砼和易性，减水效果好，砼流动性增加；改善砼成型质量和对模板的磨损；降低水化热，减少干燥收缩；减少泌水及受热体积变化，增加抗位强度。 砼的浇筑：柱砼在浇筑前应先填 5 10 1： 2 水泥砂浆，柱、砼墙应分层振捣。使用插入式振捣器时每层厚度部大于 50面要有人随时敲打模板。柱、砼墙高度超过 2采用串通式溜槽，施工缝留在主梁下面，浇完砼厚，随时浆伸出的钢筋整理到位。梁板砼 28 浇筑方法应由一端开始，用“赶浆法”，即先浇筑，根据梁高分层浇筑成梯形，当达到板底位置时再与板砼一起浇筑。浇筑梁板砼时，用铁插尺随时检查砼的厚度，振捣完毕，用木抹子抹平，浇注板砼时，部允许用振捣棒铺摊铜。浇筑梁、板、柱铜时，应快插慢拔，插点应均匀排列，逐点移动顺序进行，不得遗留，做捣振捣密实，移动距离部大于振捣器作用能够部分 捣上一层时应插入下层 50消除梁层间接缝，梁施工缝留置再梁支座附近 1/3范围内，楼梯再梯阶 1/3范围内，部得留斜槎 。 砼质量检查：搅拌完成后停留时间不能过长，随时检查砼塌落及和易性，并座好记录，砼应搅拌均匀，颜色一致，具有良好的流动性，粘聚性和保水性，不泌水、不离析。 砼养护：梁板达到一定强度后，要覆盖草袋或塑料布 24小时浇水保养，并保证湿润状态不小于 14 填，柱拆模后，用塑料薄膜封严养护。 成品保护： 已浇筑的楼板、楼梯踏步的上表面砼要加以保护，再砼达到一定强度后，方准再面上施工。 质量通病防治： （ 1） 砼强度不足或不均匀，防止办法：要严格控制各种原材料质量，认真执行配合比，严格按原材料计量。 （ 2） 砼拌合物和易性差，塌落度不符合 要求。防治办法：严格控制砼的水灰比，砼石子级配合理，搅拌时间合理。 （ 3） 蜂窝：砼下料一次过多，振捣不实或漏振，模板缝隙大，水泥浆流失，钢筋较密而砼塌落度过于小或石子过大。防止办法：施工 29 中严格控制砼塌落度和砼投料过多现象，砼振捣必须密实，石子级配要合理。 （ 4） 漏筋：钢筋垫块位移，间距过大，漏放或梁板底部振捣部实，防止办法：钢筋垫块绑再主筋上，间距适宜，砼振点均匀。 （ 5） 麻面：拆模过早或模板表面漏刷隔离剂，或模板湿润部够。防止办法：砼强度达到一定数值时，才准拆模，刷隔离剂时找平层必须认真。 （ 6） 孔洞：钢筋箍筋的部位砼被卡，未经 振捣就继续浇筑上层砼。防止办法：砼振捣必须认真，钢筋较密处提前处理好。 （ 7） 缝隙于夹渣发生在施工缝处杂物清理不净，或未浇底浆等原因，防止办法：施工缝必须用水清理干净。 （ 8） 梁柱节点处断面尺寸偏差过大，支此部位未认真控制断面尺寸。 砼（现浇板）裂缝防治措施 （ 1） 严格控制塌落度防止因砼塌落度原因造成裂缝。 （ 2） 防止因电管部位保护层小引起的裂缝，现浇板内埋设的电管应防止在板中间。 （ 3） 梁模板垂直支撑间距宜为 400 600浇板垂直支撑间距宜为 300 600格控制拆模时间，座好拆模记录，自然条件各种试块强度值符合要求 后，方可扩模。 （ 4） 现浇板浇完后必须覆盖养护，专人负责。 （ 5） 严格控制施工荷载，不得集中堆放材料，尽量减小施工中的冲击荷载。 30 屋面防水工程 质量目标：施工完后，屋面工程无渗无漏，达到验收合格标准。 本屋面工程为混凝土现浇钢筋混凝土板屋面分：坡屋面（坡屋面为陶瓷瓦屋面）和平屋面。平屋面分上人屋面（防水上铺彩砖保护层）于不上人屋面（带保护层防水材料）。 屋面防水等级为二级，上面 4 性沥青防水卷材，单层铺设。 针对防水卷材，施工的特点的复杂性，施工中应注意以下几电： 1、 原材料必须有出厂合格证，地方建筑准用制度 ，合格的复试报告单。 2、 防水层中的隐蔽检查，必须严格进行控制（保湿层、找平层、防水层、保护层等）。 3、 细部节点的做法严格控制（落水管、出屋面烟囱、屋面排气道、变形缝等）。 4、 防水层及瓦屋面成品保护为重点。 5、 施工操作要点 （ 1） 卷材铺铁方向， 本工程屋面的坡度是 3%，采用平行屋脊的铺铁方法，其搭接缝方向应顺水流方向搭接。 （ 2） 搭接宽度 卷材防水层采用满粘法施工，要求长边及短边的搭接缝宽度均为100保证搭接缝宽度，应现载找平层上弹线，进行卷材试铺无问 31 题后方可正式铺贴。 （ 3） 掌握好卷材热熔胶的加热程度 卷材底部的热溶胶加热部 组，卷材于基层粘贴不牢；过分加热，易使卷材烧穿，胎体老化，热熔焦化变脆。严重降低方水质量。因此，要求烘烤时要使卷材底面和基层同时均匀加热，喷灯火焰要沿卷材横向缓缓来回移动，移动速度要合适，使卷材幅宽内加热温度均匀，至热溶胶熔呈光亮黑色时，即可趁卷材柔软情况下滚铺粘贴。 （ 4） 棍压、排气 应趁热用压棍滚压，排除卷材下面的空气，并使之粘接牢固，表面平展，无皱折现象。 （ 5） 搭接的施工 再进行搭接粘贴卷材时，当卷材底部的热溶胶熔呈光亮黑色时，即可粘贴，并进行滚压热溶胶溢出，收边应趁热用刮板将溢出的热溶胶刮平，沿边封严。当整个 卷材施铺贴完毕。再所有搭接缝边均用 10 （ 6） 节点处理 再正式铺贴卷材前，要先进行水落管口杯、变形缝、泛水等部位的防水处理。包括嵌填 青麻丝、附加层。防水施工时应根据气象预报，再晴天无雨的气候条件下进行。以防雨淋影响施工质量。铺节点部位卷材时，应根据接点部位的形状，剪切铺贴，封盖严密。 （ 7） 冷底子油 当找平层经检查验收证实已干后，在铺贴卷材前应该在找平层上 32 涂刷冷底子油，冷底子油涂刷采用长柄滚刷，要求涂刷均匀，不的漏刷涂。当冷底子油挥发干燥后，即可铺贴卷材 防水层。如涂刷冷底子油后，因气候条件、材料等影响。较长试件不能铺贴卷材时，则应该在以后铺贴卷材前，重新涂刷冷底子油一道，以清除找平层上的灰尘、杂物，增强卷材与基层粘结。 （ 8） 保护层 本工程屋面的防水分上人屋面与不上人屋面，上人屋面采用不带保护层的防水卷材，保护层为地板转；不上人屋面采用带细石子保护层，则应重新粘完整，以提高防水层的使用年限 （ 9） 成品保护 屋面防水层施工，施工完后，不准在防水层上凿孔打洞，不能在防水层上搅拌砂浆和其他工序操作。如确实需要在上面进行少量的作业时，应对防水层采取针对性的防护措施，用完后应立 即通知工地，工地检查后发现问题，通知防水专业施工队进行详细检查对有破损的应及时修复好 。 平瓦屋面 1、 施工前必须挑选平瓦，对有砂眼、裂缝、掉角、缺边、翘曲等不符合要求的不得使用。 2、 铺设平瓦时，平瓦均匀分散对方在两侧坡屋面上，不得集中堆放。铺瓦时，应由两坡从下向上，均由左向右，挂线同时对称铺设，严禁单坡铺设 3、 平瓦应铺成整齐行列，彼此紧密搭接，并应该瓦嵌入瓦槽，瓦头排齐，檐口成一直线，靠屋脊处的第一排及屋檐处第一排咬牢固 33 或用钉锚固在砂浆中 4、 脊瓦搭接均匀，脊瓦与坡屋面瓦地缝隙间用砂浆填塞密实抹平，屋 脊与坡屋面应平直，屋起伏现象 5、 屋面瓦处檐口及搭接长度为 50 70瓦搭接长度 50、 平瓦用 安全注意事项 （ 1） 防水卷材铺贴时所用的汽油喷灯，应进行经常检查，喷嘴不得堵塞。在使用时必须遵守操作规程 （ 2） 在屋面施工时，设置干粉灭火器 4个，以备急用 （ 3） 卷材堆放远离火源 （ 4） 滚铺卷材及刮边的操作人员必须戴好手套等防护用品，以防烫伤 （ 5） 由于工期安排在 8月份，雨后禁止进行防水施工操作 建筑地面工程 地面基层与垫层施工 1、 基层施工：基层施工前，应抄平弹线统一标高，在房间内四角上距离地面 500弹出标高线， 作为检查地坪和施工的控制线 地面基层为回填土的，应分层填筑，分层夯实，淤泥土，冻土，建筑垃圾，耕植土，膨胀土和有机含量 8均不得用作回填土，以免引起地面不均匀沉降，继而引起地面开裂。回填土的含水量应按最佳含水量控制，以便得到最佳密实度。所以回填土按每层作土击石试验和现场干度试验。地基土经过夯实后，表面平整，用 2000尺检查，土表面的凹凸不平整度不大于 10高符合设计施工图纸要求，水 34 平偏差不大于 20面的基层为现浇混凝土板，应对楼板基层清理干净 2、 垫层施工：混凝土垫层的厚度为 60100间，并按配合比施工，严格控制水灰比，混凝土垫层应平整，并进行浇水养护。混凝土强度 层地面右地沟盖板时，盖板上混凝土垫层的厚度应与其他部位的混凝土垫层厚度相一致，并应在盖板上与基土接触竖混凝土垫层加设 6 钢筋网。地沟盖板安装必须作浆，板缝采用水泥砂浆勾缝 楼板垫层施工时，应将基层清理干净，并浇水湿润 厨房、卫生间垫层施工前，应对立管、套管、地漏与楼板间进行防水处理，套管打口应采用吊膜，分两次浇注细石混凝土，中间部位填放防水油等防水材料。在管周围（上口）留出 10槽采用防水密封材料密封。同时管根 ，地漏周边打口必须