培训讲义2012庭院工程预算定额讲解.ppt

园林景观工程造价讲解 朝阳园林局工程师 胡强 2012年北京市建设工程 预算定额庭院工程分册解读 园林景观工程造价讲解 一、建设工程造价： 1、建筑安装工程费用项目组成 二、预算的编制： 1、定额的总说明，册说明，园林工程概念 2、定额子目的工作内容、工程量计算规则及注意事项（园林小品的简单介绍） 3、庭院工程取费标准、国家颁布的法律、法规 三、工程案例解析 建设工程造价 一、建设工程造价： （一）工程造价的概念 （二）建筑安装工程费用项目组成 建设工程造价 （一）工程造价的概念 工程造价是按照确定的建设内容、建设规模、建设标准、功能要求和使用要求等将工程项 目全部建成，在建设期预计或实际支出的建设费用。 从投资者角度讲，建设工程造价就是建设工程项目固定资产总投资。 从市场交易角度讲，工程造价是指为建成一项工程，预计或实际在工程发承包交易活动中 所形成的建筑安装工程费用。 建设工程造价 工程造价的组合过程： 分部分项工程造价 单位工程造价 单项工程造价 建设项目总造价 单项工程：又称工程项目，它是构成建设项目的基本单位。一个建设项目，可以是一个单 项工程，也可以包括多个单项工程。所谓单项工程是具有独立的设计文件、独立概算、在 竣工后能独立发挥设计规定的生产能力和效益的工程。 单位工程：它是单项工程的组成部分，它具有单独的施工图设计，具有独立施工条件，并 可单独作为成本计算的对象。一个单项工程一般应由几个单位工程所组成，也可能只由一 个单位工程组成。 分部工程：单位工程的组成部分，系按结构部位、路段长度及施工特点或施工任务将单位 工程划分为若干分部的工程； 分项工程：分部工程的组成部分，系按不同施工方法、材料、工序及路段长度等将分部工 程划分为若干个分项或项目的工程。它是预算定额的基本计量单位，故也称为工程定额子 目，它是建筑安装工程的基本构成单位。 建筑安装工程费用项目组成 建筑安装工程费用项目组成 定额单价及其有关费用的确定及包括的内容 定额消耗量的确定及包括的内容 建筑安装工程计价程序 建筑安装工程费用项目组成 建筑安装工程费是指为完成工程项目建造、生产性设备及配套工程安装所需的费用。 一、建筑安装工程费用项目按费用构成要素组成划分为人工费、材料费、施工机具使用费 、企业管理费、利润、规费和税金。 二、为指导工程造价专业人员计算建筑安装工程造价，将建筑安装工程费用按工程造价形 成顺序划分为分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。 建筑安装工程费用项目组成 按费用构成要素划分 建筑安装工程费用项目按费用 构成要素组成划分为人工费、 材料费、施工机具使用费、企 业管理费、利润、规费和税金 。 定额单价及其有关费用的确定及 包括的内容 定额单价及其有关费用的确定及包括的内容 （一）人工费：直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。 1.人工单价包括：基本工资、辅助工资、工资性质津贴、交通补助和劳动保护费。 （二）材料费：施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品、工程设备 的费用。工程设备是指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器 装置及其他类似的设备和装置。内容包括：材料(设备)原价、运杂费、运输损耗费、采购 及保管费。 1.本定额材料单价是指材料预算价格。材料预算价格包括:材料市场价格和材料采购及保管 费。 2.材料（设备）市场价格包括含材料(设备)原价及运到指定地点的运杂费、运输损耗费。 3.材料采购及保管费按材料市场价格的2%计算。 4.其他材料费包括：零星材料和辅助材料的费用。 （三）机械费：施工作业所发生的施工机械使用费或其租赁费和仪器仪表使用费。 1.其他机具费包括：小型机械使用费、生产工具使用费。 2.仪器仪表使用费：是指工程所需安装、测试的仪器仪表摊销及维修费用。 定额消耗量的确定及包括的内容 定额消耗量的确定及包括的内容 （一）人工消耗量包括:基本用工、超运距用工和人工幅度差。不分列工种和技术等级，以 综合工日表示。 （二）材料消耗量包括:主要材料、辅助材料和零星材料等，并计入了相应的损耗，其内容 和范围包括从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点至操作或安装地点的运输损耗 、施工操作损耗和施工现场堆放损耗。 （三）机械台班消耗量是按正常合理的机械配备综合取定的。 （四）定额中包括材料(设备)自施工现场仓库或现场指定堆放点运至安装地点的水平和垂 直运输。 建筑安装工程费用项目组成 （四）企业管理费:建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用。包括内容如下： 1.管理及服务人员工资 指按照规定支付企业管理及服务人员的岗位工资、薪级工资、绩效工资、津贴补贴、其他 补助、特殊情况下支付的工资等。 （1）岗位工资:按工作人员所聘岗位职责和要求支付的工资。 （2）薪级工资:按工作人员的资历和工作表现支付的工资。 （3）绩效工资:按工作人员的实绩和贡献支付的工资。 （4）津贴补贴:为了补偿职工特殊或额外的劳动消耗和因其他特殊原因支付给个人的津贴 。 （5）其他补助:交通补助、通讯补助、误餐补助等。 （6）特殊情况下支付的工资:依据国家法律、法规和政策规定支付的加班工资和加点工资 。因病、工伤、产假、计划生育假、婚丧假、事假、探亲假、定期休假、停工学习、执行 国家或执行社会义务等按计时工资标准或计时工资标准一定比例支付的工资。 2.办公费:企业管理人员办公用的文具、纸张、帐表、印刷、软件、电脑耗材、存储介质、 网络、影音图像制品、书报、通信邮资、会议、水电、烧水、集体取暖及生活用燃料、物 业管理等费用。 建筑安装工程费用项目组成 3.差旅交通费:职工因公出差、工作调动发生的差旅费、住勤补助费，市内交通费，职工探 亲路费，劳动力招募费，职工退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，管理部门使用 的交通工具的油料燃料费、高速公路通行费、停车费及牌照费等。 4.固定资产使用费:管理和实验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、交通工具 （机动车）、电脑、设备、仪器、安全监控系统等的折旧、维修、大修或租赁费。 5.工具用具使用费:不属于固定资产的工具、器具、家具、交通工具(非机动车)、检验、试 验、测绘、消防用具等的购置、使用、维修和摊销费。 6.劳动保险和职工福利费:由企业支付离退休职工的异地安家补助费、职工退职金、六个月 以上的病假人员工资，职工死亡丧葬补助费、抚恤费、集体福利费、职工体检费、独生子 女费、住房补贴、冬季供暖补贴、因公外地就医费、职工疗养、职工供养的直系亲属医疗 补助(贴)等费用。 7.劳动保护费:企业按规定发放的劳动保护用品的支出。如:工作服、安全帽、手套、肥皂、 雨衣、雨鞋、防暑降温等费用。 8.工程质量检测费:是依据现行规范及文件规定，委托方委托检测机构对建筑材料、构件和 建筑结构、建筑节能鉴定检测所发生的检测费。不包括对地基基础工程、建筑幕墙工程、 钢结构工程、电梯工程、室内环境等所发生的专项检测费用。 建筑安装工程费用项目组成 9.工会经费:企业依照规定按职工工资总额比例计提的工会经费。如：工会活动经费、职工 困难补助费等。 10.职工教育经费:企业为职工进行专业技术和职业技能培训，专业技术人员继续教育，职工 职业技能鉴定，职业资格考取以及根据需要对职工进行安全、文化教育等所发生的费用。 按职工工资总额规定的比例计提。 11.财产保险费:施工管理用财产、车辆保险等费用。 12.财务经费:企业为施工生产筹集资金或提供的工程投标担保、预付款担保、履约担保、工 资支付担保等所发生的各种财务费用。 13.税金:企业按规定应缴纳的房产税、土地使用税、车船使用税、印花税等。 14.其他:上述费用以外发生的费用。包括:技术开发转让服务等科技经费、业务招待费、广 告费、咨询评估费、投标费、租赁费、保险费、审计费、公(鉴)证费、诉讼费、法律顾问 费、协（学）会会费、党委宣传费、共青团经费、董事会费、上级集团（总公司）服务费 、民兵训练费、绿化费、“门前三包”等。 15.现场管理费：施工企业项目经理部在组织施工过程中所发生的费用。内容包括:现场管理 及服务人员工资、现场办公费、差旅交通费、劳动保护费、低值易耗品摊销费、工程质量 检测费、财产保险费及其他等内容。 建筑安装工程费用项目组成 （五）利润:施工企业完成所承包工程获得的盈利。 （六）规费 1.社会保险费 （1）养老保险费:企业按照规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。 （2）医疗保险费:企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。 （3）失业保险费:企业按照规定标准为职工缴纳的失业保险费。 （4）工伤保险费:企业按照规定标准为职工缴纳的工伤保险及农民工工伤保险费。 （5）生育保险费:企业按照规定标准为职工缴纳的生育保险费。 （6）残疾人就业保障金:企业按照规定标准缴纳的残疾人就业保障金。 2.住房公积金 企业按照国家和北京市规定的标准为职工缴纳的住房公积金。 （七）税金:按照国家和北京市规定应计入建设工程造价的营业税、城市维护建设税、教育 费附加及地方教育附加。 建筑安装工程费用项目组成 （八）总承包服务费:施工总承包人为配合协调建设单位，在现行法律、法规允许的范围内 另行发包的专业工程服务所需的费用。主要内容包括:施工现场的配合、协调、竣工资料汇 总，为专业工程施工提供现有施工设施的使用。 1.建设单位另行发包专业工程的两种服务形式： （1）总承包人为建设单位提供现场配合、协调及竣工资料汇总等有偿服务。 （2）总承包人既为建设单位提供现场配合、协调、服务，又为专业工程承包人提供现有施 工设施的使用。如：现场办公场所、水电、道路、脚手架、垂直运输及竣工资料汇总等服 务内容。 2.对建设单位自行供应材料(设备)的服务包括:材料(设备)运至指定地点后的核验、点交、保 管、协调等有偿服务内容。材料（设备）价格计算按照材料(设备)预算价格计入基价中。 结算时，承包人按材料(设备)预算价格的99%返还建设单位。不再计取总承包服务费。 建筑安装工程费用项目组成 其他有关说明 （一）2012年预算定额企业管理费中的职工教育经费中已包括一线生产工人教育培训 费，一线生产工人教育培训费占企业管理费费率的1.55%，在编制招标控制价或标底、 投标报价、工程结算时不得重复计算。 （二）各专业定额中的现场管理费费率是施工企业内部核算的参考费率，已包括在企 业管理费费率中；工程质量检测费费率是计算检测费时的参考费率，已包括在现场管 理费费率中；企业内部核算或计算检测费时应以预算价（或人工费）为基数计算，在 编制招标控制价或标底、投标报价、工程结算时不得重复计算。 建筑安装工程费用项目组成 按造价形成划分 建筑安装工程费用按工程造价 形成顺序划分为分部分项工程 费、措施项目费、其他项目费 、规费和税金。 措施项目：为完成工程项目施 工，发生于该工程施工准备和 施工过程中的技术、生活、安 全、环境保护等方面的项目。 建筑安装工程费用项目组成 建筑安装工程费用由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金五部分 组成。 1.2012年预算定额中的分部分项工程费是指各专业预算定额各章节（措施项目章节除外 ）费用合计金额。 2.2012年预算定额中的措施项目费是指各专业预算定额措施项目章节费用合计金额。措 施项目费应根据工程具体情况，依据工程施工组织设计或施工方案合理确定相关费用 ，预算定额中的措施项目可作为计价的参考依据。预算定额中不包括二次搬运费、冬 雨季施工增加费、夜间施工增加费、已完工程及设备保护费，发生时应另行计算。 （1）二次搬运费是指是指因施工场地条件限制而发生的材料、构配件、半成品等一次 运输不能到达堆放地点，必须进行二次或多次搬运所发生的费用。 （2）冬雨季施工增加费是指在冬季或雨季施工需增加的临时设施、防滑、排除雨雪， 人工及施工机械效率降低等费用。 （3）夜间施工增加费是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工 照明设备摊销及照明用电等费用。 （4）已完工程及设备保护费是指竣工验收前，对已完工程及设备采取的必要保护措施 所发生的费用。 3.其他项目费包括总承包服务费、计日工、暂估价、暂列金额等内容。 建筑安装工程费用项目组成 材料（设备）暂估单价应按招标人在其他项目清单中列出的单价计入定额综合单价。 材料（设备）暂估价中的损耗率应按预算定额损耗率执行。 4.规费是指按国家法律、法规规定，根据北京市政府相关部门规定必须缴纳或计取的， 应计入建筑安装工程造价的费用。2012年预算定额中的规费包括：住房公积金、基本 医疗保险基金、基本养老保险费、失业保险基金、工伤保险基金、残疾人就业保障金 、生育保险七项费用。应按投标期人工市场价计算出的人工费作为取费基数。费率由 建设行政主管部门适时发布，进行调整。 5.税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税、教 育费附加及地方教育费附加。 建筑安装工程计价程序 建筑安装工程计价参考公式如下 （一）分部分项工程费 分部分项工程费=（分部分项工程量综合单价） 式中：综合单价包括人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润以及一定 范围的风险费用（下同）。 （二）措施项目费 1.国家计量规范规定应予计量的措施项目，其计算公式为： 措施项目费=（措施项目工程量综合单价） 2.国家计量规范规定不宜计量的措施项目计算方法如下 （1）安全文明施工费 安全文明施工费=计算基数安全文明施工费费率（%） 计算基数应为定额基价（定额分部分项工程费+定额中可以计量的措施项目费）、定额 人工费或（定额人工费+定额机械费），其费率由工程造价管理机构根据各专业工程的 特点综合确定。 （2）夜间施工增加费 夜间施工增加费=计算基数夜间施工增加费费率（%） 建筑安装工程计价程序 （3）二次搬运费 二次搬运费=计算基数二次搬运费费率（%） （4）冬雨季施工增加费 冬雨季施工增加费=计算基数冬雨季施工增加费费率（%） （5）已完工程及设备保护费 已完工程及设备保护费=计算基数已完工程及设备保护费费率（%） 上述（2）（5）项措施项目的计费基数应为定额人工费或（定额人工费+定额机械费 ），其费率由工程造价管理机构根据各专业工程特点和调查资料综合分析后确定。 （三）其他项目费 1.暂列金额由建设单位根据工程特点，按有关计价规定估算，施工过程中由建设单位掌 握使用、扣除合同价款调整后如有余额，归建设单位。 2.计日工由建设单位和施工企业按施工过程中的签证计价。 3.总承包服务费由建设单位在招标控制价中根据总包服务范围和有关计价规定编制，施 工企业投标时自主报价，施工过程中按签约合同价执行。 （四）规费和税金 建设单位和施工企业均应按照省、自治区、直辖市或行业建设主管部门发布标准计算 规费和税金，不得作为竞争性费用。 综合单价构成 定额综合单价 1.定额综合单价应由预算单价（人工费、材料费、机械费之和）、企业管理费、利润及 风险费用构成。 清单综合单价可由一个或几个定额综合单价组成。 2.分部分项工程和按分部分项计价的措施项目应采用定额综合单价计价。 预算单价的确定 2012年预算定额中的人工、材料、机械等价格和以“元”形式出现的费用均为定额编制期 的市场预算价格，在编制建设工程招标控制价或标底、投标报价、工程预算、工程结 算时，应全部实行当期市场预算价格。按分部分项计价的措施项目应采用定额综合单 价计价。 综合单价构成 序号项 目计算式 1预算单价人工费+材料费+机械费 2企业管理费1相应费率 3利润（1+2）相应费率 4定额综合单价1+2+3 定额综合单价计算程序表（以预算单价为基数） 综合单价构成 序号项 目计算式 1预算单价人工费+材料费+机械费 1.1其中：人工费 2企业管理费1.1相应费率 3利润（1.1+2）相应费率 4定额综合单价1+2+3 定额综合单价计算程序表（以人工费为基数） 建筑安装工程计价程序 序 号 内 容 计算方法 金 额（元） 1 分部分项工程费按计价规定计算 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 2 措施项目费按计价规定计算 2.1 其中：安全文明施工费按规定标准计算 3 其他项目费 3.1 其中：暂列金额按计价规定估算 3.2 其中：专业工程暂估价按计价规定估算 3.3 其中：计日工按计价规定估算 3.4 其中：总承包服务费按计价规定估算 4 规费按规定标准计算 5 税金（扣除不列入计税范围的工程设备金额 ） (1+2+3+4)规定税率 招标控制价合计=1+2+3+4+5 建设单设单 位工程招标标控制价计计价程序 工程名称： 标段： 建设单位在编制招标控制价时，应按照各专业工程的计 量规范和计价定额以及工程造价信息编制。 建筑安装工程计价程序 序 号 内 容 计算方法 金 额（元） 1 分部分项工程费自主报价 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 2 措施项目费自主报价 2.1 其中：安全文明施工费按规定标准计算 3 其他项目费 3.1 其中：暂列金额按招标文件提供金额计列 3.2 其中：专业工程暂估价按招标文件提供金额计列 3.3 其中：计日工自主报价 3.4 其中：总承包服务费自主报价 4 规费按规定标准计算 5 税金（扣除不列入计税范围的工程设备金额 ） (1+2+3+4)规定税率 投标报价合计=1+2+3+4+5 施工企业业工程投标报标报 价计计价程序 工程名称： 标段： 施工企业在使用计价定额时除不可竞争费用外，其余仅 作参考，由施工企业投标时自主报价。 建筑安装工程计价程序 序 号 汇总内容计算方法 金 额（元） 1 分部分项工程费按合同约定计算 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 2 措施项目按合同约定计算 2.1 其中：安全文明施工费按规定标准计算 3 其他项目 3.1 其中：专业工程结算价按合同约定计算 3.2 其中：计日工按计日工签证计算 3.3 其中：总承包服务费按合同约定计算 3.4 索赔与现场签证按发承包双方确认数额计算 4 规费按规定标准计算 5 税金（扣除不列入计税范围的工程设备金额） （1+2+3+4）规定税率 竣工结算总价合计=1+2+3+4+5 竣工结结算计计价程序 工程名称： 标段： 工程竣工后，承包人应按合同约定向发包人提交竣工结 算书，发包人应按合同约定进行审核。 编制建设工程造价 编制建设工程造价最基本的两个过程是：工程量计算和工程计价。 编制预算造价主要体现在对预算定额结构与内容、正确套用定额子目和正确计算工程 量三个方面的把握与运用。 工程量计算的注意事项 1、编制对象与综合内容不同 工程量清单项目的工程内容是以最终产品为对象，按实际完成一个综合实体项目所需工程 内容列项。其工程量计算规则是根据主体工程项目设置的，其内容涵盖了主体工程项目及 主体工程项目以外的完成该综合实体（清单项目）的其他工程项目的全部工程内容。定额 项目主要是以施工过程为对象划分的，工程量计算规则仅是单一的工程内容。一个工程量 清单项目可能包括一个或多个定额项目。 2、严格按照规范规定的工程量计算规则计算工程量。 3、注意按一定顺序计算。（按清单顺序或分项顺序） 4、工程量计量单位必须与清单计价规范中规定的计量单位相一致。 5、计算口径要一致。根据施工图列出的工程量清单项目的口径（明确清单项目的工程内容 和计算范围）必须与清单计价规范中相应清单项目的口径相一致。计算工程量除必须熟悉 施工图纸外，还必须熟悉每个清单项目所包含的工程内容和范围。 6、分部分段科学合理计算，力求不丢项落项。要结合施工图纸尽量做到按不同部位分项编 号进行计算，或按照施工方案的要求分段计算，或按使用材料的不同分别计算。即按地面 、栈道、亭、花架、水池、景墙等分部分项进行计算，不同地面材料分别计算。 7、加强自我检查复核。 2012北京市建设工程预算定额的 组成 预算定额的组成 总说明 册说明 章说明及工程量计算规则 节及定额子目（定额子目由定额编号，项目名称，预算单价构成。） 附录（专业工程取费标准及其它） 预算定额总说明 预算定额的总纲 定额编制的依据 定额的应用及适用范围 定额组成内容的定义及相关说明 预算定额总说明 一、2012年北京市建设工程计价依据预算定额（以下简称本定额），共分七部分 二十四册，包括： 01 房屋建筑与装饰工程预算定额:房屋建筑与装饰工程共一册； 02 仿古建筑工程预算定额:仿古建筑工程共一册； 03 通用安装工程预算定额:机械设备安装工程，热力设备安装工程，静置设备与工艺金属结 构制作安装工程，电气设备安装工程，建筑智能化工程，自动化控制仪表安装工程，通风 空调工程，工业管道工程，消防工程，给排水、采暖、燃气工程，通信设备及线路工程， 刷油、防腐蚀、绝热工程共十二册； 04 市政工程预算定额：市政道路、桥梁工程，市政管道工程共两册； 05 园林绿化工程预算定额:庭园工程，绿化工程共两册； 06 构筑物工程预算定额:构筑物工程共一册； 07 城市轨道交通工程预算定额:土建工程，轨道工程，通信、信号工程，供电工程，智能与 控制、机电工程共五册。 及与之配套使用的北京市建设工程和房屋修缮材料预算价格、北京市建设工程和房 屋修缮机械台班费用定额。 预算定额总说明 二、本定额是在全国和本市有关定额的基础上，结合多年来的执行情况，以及行之有效的 新技术、新工艺、新材料、新设备的应用，并根据正常的施工条件、国家颁发的施工及验 收规范、质量评定标准和安全技术操作规程，施工现场文明安全施工及环境保护的要求， 现行的标准图、通用图等为依据编制。 三、本定额是根据目前本市施工企业的装备设备水平、成熟的施工工艺、合理的劳动组织 条件制定的，除各章另有说明外，均不得因上述因素的差异而对定额子目进行调整或换算 。 定额的应用和适用范围 定额的应用范围 本定额作为北京市行政区域内编制建设工程预算、工程招标、工程量清单计价、国有 投资工程编制标底或最高投标限价（招标控制价）、签订工程施工承包合同、拨付工 程款及办理竣工结算的依据，作为工程投标报价的参考依据。 定额的适用范围 本定额适用于北京市行政区域内的工业与民用建筑、市政、园林绿化、轨道交通工程 的新建、扩建；复建仿古工程；建筑整体更新改造；市政改建以及行道新辟栽植和旧 园林栽植改造等工程。 不适用于房屋修缮工程、临时性工程、山区工程、道路及园林养护工程等。 定额总说明（部分） 本定额工作内容除各章节已说明的主要工序外，还包括施工准备、配合质量检验、工 种间交叉配合等次要工序。 定额中的模板、脚手架和机械是按租赁编制的。 机械台班单价中不包括柴油、汽油等动力燃料费，柴油、汽油已列入材料费中，实际 使用中定额消耗量不允许调整。 凡定额内未注明单价的材料，基价中均不包括其价格，应根据“（ ）”内的用量，按材 料预算价格列入工程预算。 本定额中凡注明“XXX以内（下）”者，均包括“XXX”本身；注明“XXX以外（上）”者，则 不包括“XXX”本身。 定额中对工程量计算规则中的计量单位和工程量计算有效位数统一规定如下： （一）“以体积计算”的工程量以“m”为计量单位，工程量保留小数点后两位数宇。 （二）“以面积计算”的工程量以“”为计量单位，工程量保留小数点后两位数字。 （三）“以长度计算”的工程量以“m”为计量单位，工程量保留小数点后两位数字。 （四）“以质量计算”的工程量以“t”为计量单位,工程量保留小数点后三位数字。 （五）“以数量计算”的工程量以“台、块、个、套、件、根、组、系统”等为计量单位，工 程量应取整数。 注：定额各章计算规则另有具体规定的，以其规定为准。 预算定额册说明 专业定额的总纲 专业定额的适用范围 专业定额的相关说明 庭园工程定额册说明 庭园工程（以下简称本定额） 第一章 土方土程， 第二章 垫层及基础工程， 第三章 砌筑工程， 第四章 园路、园桥工程， 第五章 驳岸、护岸， 第六章 假山工程， 第七章 喷泉安装， 第八章 亭、花架， 第九章 园林桌椅、绿地栏杆， 第十章 装饰及防水工程， 第十一章 钢筋工程， 第十二章 构件运输及工程水电费， 第十三章 措施项目 庭园工程的概念和应用范围 园林工程： 在一定地域内运用工程和艺术的手段，通过改造地形、营造建筑（构筑）物、种 植花木、铺设园路、设置小品和水景等，对园林各个施工要素进行工程处理，使目标 园林达到一定的审美要求和艺术氛围，这一工程的实施过程称为园林工程。 册说明中有对庭园预算应用范围的界定： 本定额根据庭园工程相对分散、量小、含有一些艺术性等特点编制，但不包括雕 塑艺术类型的制品。 庭园工程定额册说明 本定额在使用中，有以下注意事项 （一）立体花卉钢骨架表面塑形中钢筋定额含量与图示用量（含操作损耗）不符时，允许 调整。 （二）预埋铁件的定额含量与图示用量（含操作损耗）不符时，允许调整。 （三）混凝土、砂浆强度等级是按常用标准列出的，若设计要求与定额不同时，允许换算 。 （四）除各章另有说明外，定额中的人工、材料、机械消耗量均不得调整。 （五）预拌混凝土的场外运输费包括在材料价格中。预拌混凝土价格中不包括外加剂的费 用，发生时另行计算。 （六）本定额不包含垂直运输费用，发生时另行计算。 （七）本定额项目划分、工程量计算规则、单位、工作内容，遵循尽量与2013住建部“建设 工程工程量计算规范”相一致的原则。 定额章说明及工程量计算规则 概述 定额主要工作内容及工程量计算规则 执行定额应注意的问题 第一章 土方工程 一、概述 （一）本章包括土方工程、运输、人工回填土及堆筑土山丘3节共29个子目。 （二）本章定额适用于庭园工程范围内的土方施工。 第一章 土方工程 二、定额主要工作内容及工程量计算规则 （一）定额主要工作内容 第一节 土方工程 本节包括平整场地，人工挖土方，机械挖土方共9个子目。 本节中各子目工作内容包括有： 1.平整场地：300mm以内的挖土、就地取土填土，找平等。 2.打夯：松土、找平、夯实等。 3.人工挖土方：挖土、装土及100m内场内运输、修整底边、路床、边坡、打钎、拍底 等。 4.机械挖土方：机械挖土、装车、清理等。 第二节 土方运输 本节包括人工运输，机械运输共16个子目。 本节中各子目工作内容包括有： 1.人工运输：装土，运土，卸土，铺、拆道板，清理道路等。 2.机械运输：铲装、运输、卸车、推平、洒水、防尘等，汽车运土、卸土、场内道路洒 水等，推土机推土、运土、弃土、平整、空回、修理边坡、工作面内排水等。 第一章 土方工程 第三节 人工回填土、堆筑土山丘 本节包括人工回填土，堆筑土山丘共4个子目。 本节中各子目工作内容包括有： 1.人工回填土：回填、找平、夯填、夯实等。 2.堆筑土山丘：300m以内取土，运土、卸土、堆筑、覆土分层碾压、人工修整等。 第一章 土方工程 （二）工程量计算规则 1.平整场地：园路、园桥、花架、亭廊分别按路面、花架亭廊柱外皮间的面积；水池、 假山按其底面积乘以系数1.2计算。 2.人工挖土方、基坑、沟槽按图示基础垫层面积（加工作面宽度）乘以挖土深度以体积 计算。 3.挖填土的起点，应以设计地坪的标高为准，如设计地坪与自然地坪的标高高度差在 30cm以上时，则按自然地坪标高计算。 4.路床挖土按图示垫层外皮尺寸乘以厚度以体积计算。 5.回填土应扣除设计地坪以下埋入的基础垫层及基础所占体积，以体积计算。 6.余土或亏土是施工现场全部土方平衡后的余土或亏土，以体积计算。 余土或亏土=挖土量-回填量-(灰土量90%)-土山丘用土+围堰弃土，其结果为负值即亏土 ；正值即余土。 7.土方运输分运距以体积计算。 8.堆筑土山丘，按设计图示山丘水平投影外接矩形面积乘以高度（连座按平均高度）的 1/3以体积计算。 9.河道、池塘挖淤泥及运输，按设计图示位置、界限以体积计算。 第一章 土方工程 三、执行定额应注意的问题 （一）章说明及章说明解释 1.平整场地是指室外设计地坪与自然地坪平均厚度300mm的就地挖、填土、找平，平 均厚度300mm的，执行挖、填土方相应定额子目。平整场地分人工和机械，应根据 实际情况进行选择。打夯不分地坪和坑槽，不分遍数。 2.定额中不分土壤类别、深度。土方工程的所有子目均按自然方计算。定额中不包括地 上、地下障碍物和构筑物等的拆除、工程垃圾的清运、排除地下水的费用，发生时另 行计算。 3.土方工程不论是否带挡土板，均执行本定额。 4.挖土方、挖路床、挖淤泥等人工挖土方项目，已包括100m以内的运输，如实际运距 超过100m时，其超运距增加运费，执行相应定额子目。 5.在已经干涸的河道、池塘中挖土，应按本章相应的挖土定额执行，不得执行河道、池 塘挖淤泥子目。 6.人工运土方与人工挖土方项目配套使用，如用机械运土可执行机械运土方子目，机械 运土方按运距执行相应定额子目。 7.土方运输子目中不包括渣土消纳费用，发生时另行计算。 8.全部庭园工程的土方平衡后仍亏土的工程，需外购土时，应另行计算。 第一章 土方工程 （二）其它需要说明的内容 人工挖土方 （1）人工挖土方各子目在100m场内运输中均考虑了使用双轮车配合的因素。人工挖土 方综合了1.5m以内的人工挖掘，超过1.5m的人工挖掘应参考其它相应定额。 （2）挖土方、沟槽、柱基、路床的划分标准： 图示沟槽底宽在3m以内，且沟槽长大于槽宽三倍以上的执行挖沟槽定额子目； 图示坑底面积在20m2以内的执行挖柱基定额子目； 图示沟槽底宽在3m以外，坑底面积在20m2以外，执行挖土方定额子目； 根据设计要求为道路、广场（图示深度在800mm以内）的执行挖路床定额子目。 （3）基础施工所需工作面宽度可参考2012房屋建筑与装饰工程预算定额（上册） 第一章第8页附表二中规定。 基础材料每边各增加工作面宽度 砖基础 200 浆砌毛石、条石基础 150 混凝土基础及垫层支模板 300 基础垂直面做防水层 1000（防水面层） 坑底打钢筋混凝土预制桩 3000 坑底螺旋钻孔桩 1500 基础施工所需工作面宽度计算表 第一章 土方工程 【例题】某小区庭园工程土方施工中，人工挖亭基础土方时，将挖出的0.8立方米土方 运至甲方指定的堆弃地，走小区内施工道路的运距为280m，计算其预算价。 执行定额子目：0.8（1-6）+（1-11）3+（1-11）3/5） 计算：0.8（40.03+7.493+7.493/5）=53.6元 【例题】某小游园设计西北角设计一土山丘（如图），室外自然地坪为0.00m，每条等 高线相差0.3m，有3个至高点，分别为0.7m，0.8m和1.15m，外接矩形如图所示，计算 其土方量。 某小游园土山丘向示意图 计算公式：80.1645.59（0.8+1.15+0.7）/31/3=1076.05立方米 第二章 垫层、基础工程 一、概述 （一）本章定额包括垫层和基础2节共17个子目。 （二）本章适用于小型庭园工程的园路、水池、假山、亭、花架等园林景观工程的垫 层和基础，不适用于市政道路、水利工程、公路桥梁、构筑物等。 第二章 垫层、基础工程 二、定额主要工作内容及工程量计算规则 （一）定额主要工作内容 第一节 垫层 本节包括灰土、砂、天然级配砂石、机碎石、卵石灌浆、混凝土、无机混合料垫层共8 个子目。 本节中各子目工作内容包括有：底层平整、砂浆运输、混凝土浇捣、洒水拌合、分层 铺设、灌缝、找平压实（夯实)、养护等。 第二节 基础 本节包括砖基础，混凝土基础，毛石基础，其它基础共9个子目。 本节中各子目工作内容包括有：砂浆拌合、运输、选料、运砌砖、运砌石料、清理基 槽、混凝土浇捣、养护等。 第二章 垫层、基础工程 （二）工程量计算规则 1.垫层按图示尺寸以体积计算。 2.基础不分形式均按其水平投影面积乘以厚度以体积计算。 3.圆桌圆凳基础、杯形基础接头灌缝按设计图示数量计算。 4.砖石基础不分厚度和深度，按图示尺寸以体积计算。基础长度：外墙按中心线计算， 包括附墙垛基础宽出部分体积。应扣除混凝土梁、柱所占体积，但大放脚交接重叠部 分和面积在0.3m2以内预留孔洞所占的体积均不扣除。 第二章 垫层、基础工程 三、执行定额应注意的问题 （一）章说明及章说明解释 1.垫层按设计图示做法执行本章相应子目。 2.基础和墙身的划分，均以室外设计地坪为界，以下为基础，以上为墙身；墙内外地坪 高度不一致时，以较低地坪为分界线，以下为基础，以上为墙身。 第二章 垫层、基础工程 （二）其它需要说明的内容 1.如园林景观小品设计有混凝土满堂基础的，可执行混凝土桥基础定额子目 2.预拌混凝土场外运输费用包含在混凝土材料预算价格中，不包括外加剂费用，使用外 加剂时，其费用并入混凝土预算价格中。如设计要求与定额不同时，可以换算。定额 中的预制钢筋混凝土构件应包括内含钢筋的价格，发生时不再另行计算。 3.砖基础工程量计算方法 （1）砖基础是由基础墙和大放脚组成。条形基础为基础部分和两边大放脚之和，独立 基础为基础部分与四边大放脚之和。 （2）计算公式：砖基础体积=基础墙体积+大放脚体积=（基础墙高度基础墙厚度+大 放脚断面积）长度=（基础墙高度+大放脚折加高度）基础墙厚度长度 （3）砖基础大放脚分为等高与不等高两种。每步放脚高度相等的为等高大放脚，每步 放脚高度不等且相互交替的为不等高大放脚。 （4）大放脚折加高度和断面积可以按2012园林绿化工程预算定额（第二册庭院工程 ）第二章第18页附表一执行，该表是以标准砖24011553（mm）为准编制的。 第二章 垫层、基础工程 放 脚 层 数 折 加 高 度 (m) 增加断面 1/2砖 (0.115) 1砖 (0.24) 11/2砖 (0.365) 2砖 （0.49） 21/2砖 （0.615） 3砖 （0.74） (m2) 等高不等高等高不等高等高不等高等高不等高等高不等高等高不等高等高不等高 一 0.1370.1370.0660.0660.0430.0430.0320.0320.0260.0260.0210.0210.015750.01575 二 0.4110.3420.1970.1640.1290.1080.0960.080.0770.0640.0640.0530.047250.03938 三 0.3940.3280.2590.2160.1930.1610.1540.1280.1280.1060.09450.07875 四 0.6560.5250.4320.3450.3210.2570.2560.2050.2130.170.15750.126 五 0.9840.7880.6470.5180.4820.3860.3840.3070.3190.2550.23630.189 六 1.3781.0830.9060.7120.6750.530.5380.4190.4470.3510.33080.2599 七 1.8381.4441.2080.9490.90.7070.7170.5630.5960.4680.4410.3465 八 2.3631.8381.5531.2081.1570.90.9220.7170.7660.5960.5670.441 九 2.9532.2971.9421.511.4471.1251.1530.8960.9580.7450.70880.5513 十 3.612.7892.3731.8341.7681.3661.4091.0881.1710.9050.86630.6694 附表一 等高、不等高砖墙 基大放脚折加高度表 第三章 砌筑工程 一、概述 （一）本章定额包括砌砖、砌石、勾缝、砌块、混凝土墙、排水沟、压顶、水池、花 饰9节共45个子目。 （二）本章定额适用于庭园工程范围内的景观砌筑工程，如景墙、花池、景观水池、 砖石砌小摆设、其他景观小摆设等景观砌筑小品。 第三章 砌筑工程 二、定额主要工作内容及工程量计算规则 （一）定额主要工作内容 第一节 砌砖，共10个子目。各子目工作内容包括有：砂浆拌合、运输，运砌砖、安放 预埋件等。 第二节 砌石，共4个子目。各子目工作内容包括有：砂浆拌合、运输，选料、运砌石料 等。 第三节 勾缝，共2个子目。各子目工作内容包括有：砂浆拌合、运输，清扫墙面，刻缝 ，补缺角、养护等。 第四节 砌块，共2个子目。各子目工作内容包括有：砂浆拌合、运输，运砌砌块等。 第五节 混凝土墙，共2个子目。各子目工作内容包括有：混凝土浇筑、振捣、养护等。 第六节 排水沟，共3个子目。各子目工作内容包括有： 砌砖：砂浆拌合、运输，运砂浆、砌砖、原浆勾缝等。 砌石：砂浆拌合、运输，清槽底、选料、运砌石料等。 混凝土：浇筑、振捣、养护等。 第三章 砌筑工程 第七节 压顶，共8个子目。本节中各子目工作内容包括有： 混凝土：浇筑、振捣、养护等。 压顶：砂浆拌合、运输、清理、找平、选料、加工、砌筑，铺装、擦缝、勾缝，场内 材料运输等。 第八节 水池，共8个子目。本节中各子目工作内容包括有： 池体：灰浆拌合、材料运输、砌筑、浇捣、养护等。 池底：清理底层、砂浆拌合、运输、座浆、卵石搬运、净选卵石、铺设、找平、灌缝 、清理等。 第九节 花饰 本节包括混凝土花饰，布瓦花饰共7个子目。 本节中各子目工作内容包括有： 混凝土花饰：砂浆拌合、运输、花饰安装、勾缝、刷白水泥等。 布瓦花饰：选运布瓦，灰浆拌合、运输，摆砌布瓦、清理、养护等。 第三章 砌筑工程 （二）工程量计算规则 1.砖砌挡土墙、沟渠、驳岸、毛石砌墙压顶石和护坡等砖石砌体，均按设计图示尺寸以 体积计算。 2.外墙：按设计图示中心线长度乘以墙身高度再乘以墙身厚度以体积计算。凸出墙面的 砖垛并入墙体体积内计算。 3.独立砖柱按设计图示尺寸以体积计算。 4.围墙：从室外设计地坪算至压顶上表面，有混凝土或石材压顶时算至压顶下表面，砖 围墙柱及突出墙面的砖垛部分的工程量并入围墙工程量中。遇有混凝土或布瓦花饰时 ，应将花饰部分所占的体积扣除。 5.零星砌砖、砖砌小品按设计图示尺寸以体积计算。 6.勾缝按面积计算。 7.排水沟、槽按设计图示尺寸以体积计算。 8.现浇混凝土压顶按设计图示尺寸以体积计算；混凝土预制块压顶，按设计图示截面积 乘以长度以体积计算。 9.花岗岩压顶厚100mm以内的，按设计图示尺寸以面积计算。 10.水池池底、池壁砌筑，按设计图示尺寸以体积计算。 11.布瓦花饰和预制混凝土花饰，按设计图示尺寸以面积计算。 第三章 砌筑工程 三、执行定额应注意的问题 （一）章说明及章说明解释 1.带有砖柱的围墙，其高出围墙部分的砖柱，执行砖柱相应定额子目，与围墙相连部分 ，均执行围墙相应定额子目。 2.标准砖墙体厚度，均按下表规定分别计算： 标准砖墙体厚度表 3砖砌的须弥座、灯座、假山座盘、花盆、垃圾箱等景观小摆设按本章砖砌小品定额 执行。 40.3m3以内的砌体及孔洞填塞等，执行零星砌砖相应定额子目。 5混凝土水池，池内底面积在20m2以内者，其池底和池壁定额的人工费乘以系数1.25 。 6布瓦花饰定额是按不磨瓦、轱辘钱花型编制的，不论实际磨瓦与否或摆何种花型， 均不调整定额中的瓦件含量。定额中的瓦件含量是按现行一般布瓦规格尺寸编制的。 7预制混凝土花饰安装，适用于采用北京市通用建筑配件图集标准花饰，如设计采用 其他非标准花饰，应另行计算。 砖数（厚度 ） 1/41/23/413/225/23 计算厚度（ ） 53115180240365490615740 第三章 砌筑工程 三、执行定额应注意的问题 （二）其它需要说明的内容 1本章定额未包括的，实际使用中发生的其它材料的砌体，可以参考其它相应定额。 2定额选用了一般常用的砂浆标号，设计与定额不同时可以换算。 3如在同一墙体中出现不同材质的材料时，应按设计要求分别计算。 4预拌混凝土场外运输费用包含在混凝土材料预算价格中，不包括外加剂费用，使用 外加剂时，其费用并入混凝土预算价格中。如设计要求与定额不同时，可以换算。 5定额中的预制钢筋混凝土构件应包括内含钢筋的价格，发生时不再另行计算。 6石材压顶是分厚度按面积计算的，如设计压顶厚度为100mm以外的，可参考其它相 应定额。 7空花砖墙的空花部分有花饰的，按设计要求执行花饰相应定额，本章定额包括混凝 土花饰和布瓦花饰，如设计为其它材料花饰的，另行计算。 第四章 园路、园桥工程 一、概述 （一）本章定额包括园路面层，路牙，台阶，桥台、桥墩，桥柱、梁，桥拱券，桥券 脸安装，金刚墙砌筑，桥面铺筑，栏杆安装，河底海墁，木制步桥、栈道，涉水汀步 安装13节共126个子目。 （二）本章定额的适用范围： 1.定额中的园路是指公园、小游园、绿地内、庭园内的行人甬路、蹬道和带有部分踏步 的坡道。 2.园桥是指建造在庭园内的，供游人通行兼有观赏价值的桥梁。不适用在庭园外建造的 桥梁。 第四章 园路工程 二、定额主要工作内容及工程量计算规则 （一）定额主要工作内容 第一节 园路面层，本节包括整体路面、快料路面、树池箅子及填充共44个子目。 本节中各子目工作内容包括有： 1.整体路面：清理底层、座浆、铺设、灌缝、扫缝，混凝土、砂浆拌合、运输、压实（ 印）、抹平、养护等。 2.块料路面：清理底层、结合层、面砖的选砖归类、现场排样、锯板修边、铺设、灌缝 、勾缝、扫缝、清理净面、养护等，涂刷底漆、中间漆、界面剂、打磨吸尘等。 3.树池箅子及填充：表面清理、安装、固定，树池填充等。 第二节 路牙，本节共8个子目。 本节中各子目工作内容包括有：挖沟槽、灰土基础、砂浆拌合、运输、砌路牙、回填 、勾缝等。 第三节 台阶，本节共7个子目。 本节中各子目工作内容包括有：混凝土运输、浇捣、养护等，基层清理、砂浆拌合、 材料运输、砌筑砖、石、抹面压实、赶光、剁斧、锯板磨边、贴花岗岩、擦缝、清理 净面等。 第四章 园路工程 二、定额主要工作内容及工程量计算规则 （二）工程量计算规则 1.路面（不含蹬道）和地面，按设计图示尺寸以面积计算。 2.坡道路面带踏步者，其踏步部分应予以扣除，并另按台阶相应定额子目计算。 3.拌石或片石蹬道，按设计图示尺寸以水平投影面积计算。 4.成品树池箅子按设计图示数量计算。 5.树池填充，按树池内框尺寸以面积计算。 6.路牙，按设计图示尺寸以长度计算。 7.混凝土或砖石台阶，按设计图示尺寸以体积计算。 8.台阶和坡道的踏步面层，按设计图示尺寸