2015年最新英伦城楼盘地产项目盛大开盘活动方案及其流程.ppt

龙昂英伦城开盘活动方案,2015年10月25日,目录 第一部分：解筹流程 第二部分：开盘活动动线布置 第三部分：开盘活动抽奖建议 第四部分：开盘活动现场气氛建议 第五部分：开盘活动人员安排,第一部分：解筹流程,已认筹客户 8:00开始从认筹客户签到区进场,签到处领取摇号券并将副券投入摇号箱,引导客户进入选房等候区等候,现场摇号，按照摇号顺序依次入场,置业顾问带领客户进入打单区出示vip卡收据和选房卡，换取认购协议书,置业顾问带领客户至签约区签署认购协议书，至财务处换取收据,客户领取到访礼品、抽奖券,认购客户认购流程,进入选房区选定房源，由销控台粘贴落定销控,放弃认购,客户离场，领取到访礼,客户持申领单、vip卡等于约定日期申请退款,客户离场,上午9:30，主持人宣读认购流程及须知,上午9:50，舞蹈开场,上午10:00，主持人宣布开始摇号,开始摇号，首次摇号摇出2轮共20组客户，分2拨分别进入选房区和选房等候区，以后每轮10组客户,主持人宣布副券号码3次，确认客户到场,审核人确认中签后，登记并领取选房顺序卡,引领员将客户引领至选房等候区,引摇号员根据内场选房进度，控制摇号节奏，开始下一轮摇号,摇号流程,安排置业顾问在前台等待新到访客户（未认筹客户）,置业顾问进行沙盘讲解，当天优惠政策,当天意向认筹客户，可在财务处直接交定金认筹,凭“定金收据”，签定认购书,客户持认购书离场,待前期认筹客户认购完毕后，当天新认购客户方可顺序进入“选房区”认购选房，享受开盘当日优惠,新客户认购流程,第二部分：开盘活动动线布置,沙盘,沙盘,贵宾室,财务,办公室,谈判,卫生间,奥 森 大 街,景观示范区,前 台,接待台,大厅入口,出口,舞台,摇号 区,1,2,3,1、签到区 2、摇号等候区 3、审核区 4、选房区 销控区 5、签约区 6、财务区 7、礼品区 8、客户离场 注：疑难客户直接领入贵宾室解决,开盘活动动线布置,7,4,5,6,8,第三部分：开盘活动抽奖建议,一、到访礼 礼品发放目的：为达到开盘当天客户最大化到访量，提高解筹率 礼品设置：建议水杯或纸抽类。 数量：500份 发放位置：开盘现场礼品区 二、抽奖活动 开盘现场抽大奖 目的：稳定后选房客户情绪 奖品设置：五等奖10名，挂烫机；四等奖10名，微波炉； 三等奖5名，洗衣机；二等奖3名，双开门冰箱； 一等奖1名，55寸彩电。 抽奖详情：特定摇号顺序号客户获得相应奖品，奖品从五等奖开始抽取，获奖中签客户由审核区发放奖品领用券，客户于签约日（待定）凭认购书及奖品领用券到访售楼处领取。 成交客户抽大奖 目的：刺激开盘到场客户成功选房 奖品设置：三等奖3名，洗衣机；二等奖2名，双开门冰箱； 一等奖1名，55寸彩电。 抽奖详情：成功选房客户于前台领取抽奖券，于11月15日下午18：00，龙昂英伦城营销中心抽取大奖。,开盘活动抽奖建议,第四部分：开盘活动现场气氛建议,为营造热闹活动氛围，增加客户兴趣，稳定客户等待情绪，建议开盘现场舞台增加表演，建议表演内容为魔术表演、杂技表演等内容。 开场舞表演建议：康康舞表演 摇号期间穿插表演：魔术表演、水鼓表演等,开盘活动现场气氛建议,第五部分：开盘活动人员安排,开盘活动人员安排,翥山天城开盘盛典活动策划方案,主题：翥山天城开盘盛典开启璀璨生活 时间：2012年4月28日上午（暂定） 地点：乐平翥山天城,精 品 节 目 推 荐,一、开场大型鼓韵舞蹈之舞动 表演者：辉煌女子鼓乐团 时尚和激情的女子鼓乐团，由多位形象靓丽的佳丽组成，曾在各个大型文艺演出中表现出色，获得好评。 中国龙，预示着腾飞和吉祥。我们用激情和音乐来呐喊，我们用跳动的音符来诠释这个历史的新篇章。,二、现代乐演奏 cheer 表演者：风尚乐队 实力派西洋器乐组合，擅长将舞蹈艺术和激情演奏技巧融入表演中，激情四溢的演奏，时尚青春的表演，将小提琴的魅力展现得淋漓尽致。魅力动感、活力四射的现代乐演奏调动现场观众进入狂欢的气氛。,三、爵士舞摇摆 爵士，是一种充满性感和神秘的舞蹈，舞蹈演员用尽妩媚和热辣感染带动现场的氛围。将晚会带入一个又一个高潮。,近景魔术与嘉宾面对面接触，互动性强。对细节手法要求高的特点，给现场带来极大的震撼力。本节目是一种近距离表演，魔术师在嘉宾眼皮子底下做动作，展示中国传统民间戏法中典型的“剑、丹、豆、环”四大类绝活。嘉宾为魔术师精湛的表演手法叫彩，提升嘉宾对活动及后续节目的关注。,四、互动魔术变幻,表演者：上海魔术大师,五、pink girl组合and i know,粉红女孩组合，形象漂亮，舞台表演极具感染力，穿透力。她们能歌善舞，丰富的肢体语言感染现场氛围。,六、 肩上芭蕾天鹅湖 轻盈优美的芭蕾与扣人心弦的杂技结合，肩上芭蕾，柔美中带有刚强，带给观众不一样的视觉盛宴。,杂技力量,表演形式：力量型杂技 演艺人员：省杂技团演员 节目时长：5分钟 舞美设计：灯光蓝色调为主,七、超级michael王者归来-天王模仿秀,“他”曾是轰动全球的流行乐王，“他”曾缔造了一个现代音乐的巅峰时代，“他”是迈克-当之无愧的天王。,迈克尔杰克逊模仿秀,他的音乐曲风完美的融合了黑人节奏蓝调和白人摇滚的独特的mj乐 风，他魔幻的舞步更是让无数的明星效仿，他是继猫王之后西方流行乐 坛最具影响力的音乐家，虽然他已经过世，但是全世界都会记住他的声 音、他的舞步。他就是迈克尔杰克逊！,八、time摇滚新唱 摇滚的魅力总是让人难以拒绝，它能让人暂时忘却俗世纷扰，尽情的释放自己，跟着摇滚的节奏尽情狂欢。,九、实力反串传奇 “她们”娇艳无比能歌善舞，比女人还女人，扮演男女两种不同的角 色，舞台上“她们”动作柔软，婀娜多姿，歌声甜美。,十、歌伴舞 阳光下的我们 表演者：tst舞团,赶上了盛世的好日子，翥山天城的发展势头可以说是蓬勃迅猛，如火如荼。让我们携手并肩，加快发展，在灿烂阳光下，为翥山天城的跨越式发展谱写新篇！,十、金蛇狂舞-美女与野兽,充满异域风情的性感女子，用尽妩媚，舞动身姿。带着她的宝贝-金蛇尽情舞蹈，巨大的黄金蟒蛇，惊险刺激，给人震撼的视觉冲击，享受刺激的狂欢。,东北二人转,东北二人转以它浓厚的乡村特色受到观众的喜爱，诙谐风趣搞笑的表演常常引得台下观众捧腹大笑，带动现场热烈的气氛。,维多利亚的秘密-模特风情内衣秀,人体彩绘,用植物颜料在身体上绘制出绝美的华服，色彩艳丽，现代时尚，具有特殊的美感。,巴西桑巴舞舞蹈团,桑巴的活力与热情，给人激情似火的感觉，它的一动一静，一起一落，制造出一种特有的惊喜感和震撼美。,巴西桑巴舞,十二、中国红歌会最美红歌手-桃花谣,特邀中国红歌会最美红歌手出席本次活动，演唱经典具有时代特性的红歌，为活动助兴。,明星压轴-性感女王 柳岩,柳岩，女，光线传媒当家女主播，“光线三宝”之一，中国新生代最当红人气美女主播之一。以其性感、热辣的外表赢得众人追捧。,主持人推荐,刘蔚 江西卫视当家花旦，长期 担纲中国红歌会主持人。,廖杰 江西卫视节目主持人。 杂志天下、中国红歌会主持,9:009:05 开场鼓韵舞之舞动 表演者：辉煌女子鼓乐团 9:059:10电声小提琴重奏cheer 表演者：风尚乐队风尚乐队 9:109:15热辣现代舞tik-tok 表演者：tst舞团 9:159:25 互动魔术变幻 表演者：上海魔术大师 9:259:35 流行音乐风honey 表演者：pink girl粉红女孩组合 9:359:45 肩上芭蕾天鹅湖 表演者：乾坤组合 9:459:55 迈克模仿秀王者归来 表演者：超级迈克 9:5510:05激情摇滚time 表演者：实力摇滚唱将 10:0510:15反串传奇 表演者：芭芭拉 10:1510:20 民族舞阳光下的我们 表演者：tst舞团 10:2010:30蛇舞美女与野兽 表演者：江西第一蛇美人 10:3010:40 中国红歌会桃花谣 表演者：最美红歌手 10:40-11:00 明星压轴演出,节 目 流 程,繁华锦城 荣耀献世 远创金泽锦城项目9月28日开盘活动方案,活动时间：9月28日 上午7：3011：30 活动地点：远创金泽锦城销售中心/xxx酒店 活动主题：远创金泽锦城盛大开盘 活动人数：100300组 开盘方式：采取排队选房方式，如人数在300人以上则摇号选房,大气、热闹、庄重,1）营造气场压迫客户制造紧张 2）品牌声势构筑口碑传播；传达新形象,活动目的,活动调性,活动相关区域辅以花艺布置，烘托优雅尊贵氛围。,白色的椅子搭配金黄的蝴蝶结，庄重的活动氛围又充满了温馨的感觉。,活动设置冷餐区以缓解客户等待时的焦急情绪，烘托优雅温馨气氛。,剪彩环节,人员数量：x名 时间设定：5分钟 配合事项： （1） 剪彩仪式时，5名礼仪小姐拉开剪彩红绸，列队分别站在剪彩嘉宾旁。 剪彩仪式时，同时放冷焰火和地爆球，样板区鸣放炮竹。,演绎环节,perforamnce parts,弦乐迎宾,开场节目国内知名歌手歌曲表演,邀请国内知名歌手助阵，制造新闻事件，提升知名度。（可邀请正在热播的中国好声音节目学员）,抽奖环节,奖品建议：,1）其他奖品数量按客户人数确定，大奖的中奖率在50%左右，总中奖率在90%左右； 2）只有交付1万元认筹款的客户才可以参与抽奖，各奖项需在签订购房合同后才可领取； 3）抽奖活动安排在在认购结束，所有购房者将奖券副券投入抽奖箱之后开始。,抽奖方式,特别大奖：,最后活动将针对所有成交客户抽取十万元购房款大奖。,开盘活动流程,场地布置,舞台,领导媒体就坐区,客户就坐区,精神堡垒,冷餐区,候补等候区（休息区）,北,签到区,销售中心,1）现场场地主要为气氛营造，呼应开盘当天气氛 2）现场主入口以红毯进行铺设，配以盆花点缀 3）涵盖开始清理移动、地面做好清洁工作 4）入口欢迎提示牌,外场布置注意事项：,沙盘,控台,选房区,交定区 （财务室）,入口,出口,在此收集奖券,【候补区易拉宝】 1）远创金泽锦城开盘认购须知 2）远创金泽锦城开盘认购流程表 3）远创金泽锦城开盘优惠说明 4） 远创金泽锦城五证公示牌,【销售中心内场】 1） 远创金泽锦城销控表 2） 欢迎牌 3） 选房区导视牌 4） 财务区导视牌,内场布置注建议：,各区域功能要点安排,一、签到区发放选房号,9：00之前，客户必须到达签到区。(两个小时发放选房号) 客户凭身份证、vip卡领取选房号。 填写抽奖券（在认购成功后将抽奖券的副券在交定区投入抽奖箱） 客户凭vip卡入场，无vip卡客户不能入场。,二、等候区,客户按选房号的顺序依次入座。 9：009：30举办开盘大