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文档简介
泓域咨询MACRO/ 小型柴油发电机组项目立项申请报告小型柴油发电机组项目立项申请报告第一章 概况一、项目承办单位基本情况(一)公司名称xxx投资公司(二)公司简介通过持续快速发展,公司经济规模和综合实力不断增长,企业贡献力和影响力大幅提升。 本公司集研发、生产、销售为一体。公司拥有雄厚的技术力量,先进的生产设备以及完善、科学的管理体系。面对科技高速发展的二十一世纪,本公司不断创新,勇于开拓,以优质的产品、广泛的营销网络、优良的售后服务赢得了市场。产品不仅畅销国内,还出口全球几十个国家和地区,深受国内外用户的一致好评。公司主要客户在国内、国外均衡分布,没有集中度过高的风险,并不存在对某个或某几个固定客户的重大依赖,公司采购的主要原材料市场竞争充分,供应商数量众多,在采购方面具有非常大的自主权,项目承办单位通过供应商评价体系与部分供应商建立了长期合作关系,不存在对单一供应商依赖的风险。上一年度,xxx公司实现营业收入6717.82万元,同比增长26.79%(1419.27万元)。其中,主营业业务小型柴油发电机组生产及销售收入为5461.23万元,占营业总收入的81.29%。根据初步统计测算,公司实现利润总额1618.63万元,较去年同期相比增长391.00万元,增长率31.85%;实现净利润1213.97万元,较去年同期相比增长163.55万元,增长率15.57%。二、项目概况(一)项目名称小型柴油发电机组项目(二)项目选址xxx经济技术开发区(三)项目用地规模项目总用地面积24552.27平方米(折合约36.81亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数60.69%,建筑容积率1.70,建设区域绿化覆盖率7.88%,固定资产投资强度181.06万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积24552.27平方米,建筑物基底占地面积14900.77平方米,总建筑面积41738.86平方米,其中:规划建设主体工程28320.48平方米,项目规划绿化面积3287.08平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计79台(套),设备购置费2797.75万元。(七)节能分析“小型柴油发电机组项目建设项目”,年用电量1059710.78千瓦时,年总用水量4307.14立方米,项目年综合总耗能量(当量值)130.61吨标准煤/年。达产年综合节能量41.25吨标准煤/年,项目总节能率28.93%,能源利用效果良好。(八)环境保护项目符合xxx经济技术开发区发展规划,符合xxx经济技术开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资7585.93万元,其中:固定资产投资6664.82万元,占项目总投资的87.86%;流动资金921.11万元,占项目总投资的12.14%。(十)资金筹措自筹。(十一)项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入7687.00万元,总成本费用5803.73万元,税金及附加129.38万元,利润总额1883.27万元,利税总额2272.41万元,税后净利润1412.45万元,达产年纳税总额859.96万元;达产年投资利润率24.83%,投资利税率29.96%,投资回报率18.62%,全部投资回收期6.87年,提供就业职位115个。(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。选派组织能力强、技术素质高、施工经验丰富、最优秀的工程技术人员和施工队伍投入本项目施工。三、报告说明报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查,在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测,从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。四、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合xxx经济技术开发区及xxx经济技术开发区小型柴油发电机组行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进xxx经济技术开发区小型柴油发电机组产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx公司为适应国内外市场需求,拟建“小型柴油发电机组项目”,本期工程项目的建设能够有力促进xxx经济技术开发区经济发展,为社会提供就业职位115个,达产年纳税总额859.96万元,可以促进xxx经济技术开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率24.83%,投资利税率29.96%,全部投资回报率18.62%,全部投资回收期6.87年,固定资产投资回收期6.87年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、分年度遴选实施一批标志性项目,引导民营企业参与承担相关任务,发挥民营骨干企业在重大工程、重点任务研发和产业化中的重要作用,在任务部署方面充分征求并吸收民营企业的意见。以民营企业为重要对象,推动国家技术创新示范企业认定工作和企业技术中心建设。以民营企业为主体打造创新设计集群,培育一批专业化、开放型的工业设计企业。五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米24552.2736.81亩1.1容积率1.701.2建筑系数60.69%1.3投资强度万元/亩181.061.4基底面积平方米14900.771.5总建筑面积平方米41738.861.6绿化面积平方米3287.08绿化率7.88%2总投资万元7585.932.1固定资产投资万元6664.822.1.1土建工程投资万元3060.412.1.1.1土建工程投资占比万元40.34%2.1.2设备投资万元2797.752.1.2.1设备投资占比36.88%2.1.3其它投资万元806.662.1.3.1其它投资占比10.63%2.1.4固定资产投资占比87.86%2.2流动资金万元921.112.2.1流动资金占比12.14%3收入万元7687.004总成本万元5803.735利润总额万元1883.276净利润万元1412.457所得税万元1.708增值税万元259.769税金及附加万元129.3810纳税总额万元859.9611利税总额万元2272.4112投资利润率24.83%13投资利税率29.96%14投资回报率18.62%15回收期年6.8716设备数量台(套)7917年用电量千瓦时1059710.7818年用水量立方米4307.1419总能耗吨标准煤130.6120节能率28.93%21节能量吨标准煤41.2522员工数量人115第二章 建设背景分析一、项目建设背景1、规划提出,到2020年,战略性新兴产业增加值占国内生产总值比重达到15%。2015年,我国战略性新兴产业增加值占国内生产总值比重为8%左右。未来5到10年,是全球新一轮科技革命和产业变革从蓄势待发到群体迸发的关键时期。2、 “十三五”时期,要以转变经济发展方式为目标,以科学发展、跨越发展为主线,顺应世界科技飞速发展带来的新机遇和新挑战,加快产业升级换代,积极谋划战略性新兴产业、高技术发展重点,培育壮大具有当地特色的产业集群;紧紧抓住加快培育发展战略性新兴产业的新机遇,跟踪世界高技术产业发展动态,立足现有产业基础,充分利用国际和国内资源,加强创新引领,不断改造提升传统优势产业,大力培育壮大区域特色和比较优势的战略性新兴产业,力争建成一批有自主核心技术、有一定市场规模和良好经济社会效益的产业集群,推动产业结构转型升级,为建设创新型先进制造业基地提供有力支撑。提振民营企业发展信心,制造业上游行业要扎实推进去产能,下游行业着力提高产能利用率,确保制造业上下游利润平衡,保持制造业利润平稳增长。7月16日,国家统计局发布2018年第二季度宏观经济数据,二季度GDP同比增长6.7%。一季度GDP同增长6.8%,上半年GDP同比增长6.8%。二、必要性分析1、实现经济稳定增长,要克服传统增长模式下以速度为纲的惯性思维,也要走出“速度调低了,就可以少作为、不作为”的认识误区。此次中央经济工作会议提出,稳增长“关键是保持稳增长和调结构之间平衡”,意味着新常态下确保“稳增长”,需要花更大气力、有更大作为,形成与以往不同的增长结构和动力机制。我们不能把稳增长和调结构对立起来,对过剩产能的调整固然会影响增速,而激发新增长点的潜力,做好新兴产业的加法和乘法则会创造更多增长正能量,实现有就业、增收入,有质量、提效益,节能环保,没有水分、实实在在的发展。同时,还要促进“三驾马车”更均衡地拉动增长,一要采取正确的消费政策,释放消费潜力,使消费继续在推动经济发展中发挥基础作用,二要善于把握投资方向,消除投资障碍,使投资继续对经济发展发挥关键作用,三要加紧培育新的比较优势,使出口继续对经济发展发挥支撑作用。2、“十三五”时期,以优势资源产业为基础,推进传统产业转型升级,加快建设制造业强区,实施中国制造2025,培育战略性新兴产业和生产性服务业,加快产业链环节向中高端迈进,推动生产方式向柔性、智能、精细转变,积极推进民生工业发展,构建我市特色的现代产业体系。紧紧围绕实施创新驱动战略、提高科技创新能力主线,全力推动经济增长方式由要素驱动向创新驱动转变,推动工业转型升级,培育发展新动力,拓展发展新空间,使创新驱动成为新常态下经济增长新动力。3、考虑到项目建设地的投资环境、劳动力条件和政策优势,项目承办单位决定在项目建设地实施投资项目建设,投资项目的生产规模和工艺技术装备将达到国际先进水平,有利于进一步提升产品质量,丰富产品品种并可以配合其他相关产品形成突出优势,使市场占有率以及竞争力得到进一步巩固和增强。三、项目建设有利条件随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台,目前,很多公司都已经不是以前传统销售方式,仅仅依靠一家供应商供货,而是充分加强网络在市场营销的应用,这就给公司创造了新的发展空间;凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量,通过开展网上销售,完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。第三章 选址可行性研究一、项目选址原则项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求,同时具备便捷的陆路交通和方便的施工场址,并且与大气污染防治、水资源和自然生态资源保护相一致。二、项目选址该项目选址位于xxx经济技术开发区。园区确立“大力发展汽车及配件产业,重点扶持电子信息及现代服务业,做优做精生物医药产业,改造提升传统产业”的产业发展思路,形成了汽车及配件和电子信息两大超百亿产业集群。园区以科学发展观为统领,深入实施“工业强市”战略,狠抓经济发展,强化招商选资,加强项目推进,深入开展节约集约用地,全面推进传统制造业向现代制造业转型。三、建设条件分析随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台,目前,很多公司都已经不是以前传统销售方式,仅仅依靠一家供应商供货,而是充分加强网络在市场营销的应用,这就给公司创造了新的发展空间;凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量,通过开展网上销售,完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。四、用地控制指标根据测算,投资项目固定资产投资强度完全符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标(国土资发【2008】24号)中规定的产品制造行业固定资产投资强度1259.00万元/公顷的规定;同时,满足项目建设地确定的“固定资产投资强度4500.00万元/公顷”的具体要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数60.69%,建筑容积率1.70,建设区域绿化覆盖率7.88%,固定资产投资强度181.06万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积()基底面积()建筑面积()计容面积()投资(万元)1主体生产工程10534.8410534.8428320.4828320.482284.191.1主要生产车间6320.906320.9016992.2916992.291416.201.2辅助生产车间3371.153371.159062.559062.55730.941.3其他生产车间842.79842.791642.591642.59137.052仓储工程2235.122235.128721.958721.95511.612.1成品贮存558.78558.782180.492180.49127.902.2原料仓储1162.261162.264535.414535.41266.042.3辅助材料仓库514.08514.082006.052006.05117.673供配电工程119.21119.21119.21119.217.873.1供配电室119.21119.21119.21119.217.874给排水工程137.09137.09137.09137.097.044.1给排水137.09137.09137.09137.097.045服务性工程1415.571415.571415.571415.5783.035.1办公用房846.39846.39846.39846.3940.865.2生活服务569.18569.18569.18569.1848.646消防及环保工程399.34399.34399.34399.3426.356.1消防环保工程399.34399.34399.34399.3426.357项目总图工程59.6059.6059.6059.6083.107.1场地及道路硬化4122.51825.53825.537.2场区围墙825.534122.514122.517.3安全保卫室59.6059.6059.6059.608绿化工程1634.8157.22合计14900.7741738.8641738.863060.41六、节约用地措施投资项目依托项目建设地已有生活设施、公共设施、交通运输设施,建设区域少建非生产性设施,因此,有利于节约土地资源和节省建设投资。七、选址综合评价投资项目用地位于项目建设地,用地周边交通便利,由于规划科学合理,项目与相邻大型建筑物有一定安全距离,与周围建筑物群体及城市规划要求协调一致,项目施工过程中及建成运营后不会对附近居民的生活、工作和学习构成任何影响,是投资项目最为理想、最为合适的建设场所。第四章 项目风险性分析一、政策风险分析1、投资项目选址区域位于项目建设地,其自然环境、经济环境、社会环境和投资环境良好;改革开放以来,我国国内政局稳定,各项政治、经济、法律、法规日臻完善;经过综合分析,投资项目符合国家产业发展政策的引导方向,国家出台的相关方针政策表明,投资项目的政策风险极小。2、项目承办单位将努力关注和追踪宏观经济要素的动态,加强对宏观经济形势变化的预测,分析经济周期对相关行业及项目承办单位的影响,并针对经济周期的变化,相应调整经营策略。二、社会风险分析在项目实施中如有文物保护问题,项目承办单位将依照有关法律、法规的规定进行办理和保护,确保将具有历史文化价值的东西保留下来,融入新时代当地的精神风貌,坚决杜绝摧毁城市珍贵历史文物、损害城市形象的事件发生。三、市场风险分析1、市场竞争环境分析:就国内项目产品市场竞争环境而言,我国共有34个省级行政区,333个地级行政区划单位,国内基本建成交通互助调度网络;在地域性强势竞争态势下,跨区域性、全国调度系统纷纷形成,投资项目面临着地域性与非地域性双重市场竞争的压力。2、加强市场开拓;项目承办单位建立有效的市场开拓网络和体制,采取必要的宣传和市场开拓措施,不断扩大项目产品国内市场占有率,以高质量和低成本优势占领市场;通过扩大和稳定市场份额,抵御市场变化带来的风险。四、资金风险分析投资项目计划投入资金能否按时到位将对项目建设产生重大影响,投资项目的融资风险主要是指资金供应不足或者来源中断导致项目工期拖延或被迫中止,从而形成资金风险。五、技术风险分析技术人才的缺失风险分析:在技术研发过程中,技术人员一旦流失将造成不可估量的技术损失,而对项目相关技术难题攻克的专业高技术人才缺乏,将直接导致项目产品研发中止,其实质技术风险在于企业管理问题,在于高层决策明智与否的风险,具有其主观性,项目承办单位的高效管理水平使得风险发生率相对较低。六、财务风险分析为避免企业在发生意外及其他各种不可抗拒因素给企业造成损失,将在财务预算中拨出专款,购买各种保险以规避可能遇到的财务风险。七、管理风险分析如何减少管理风险是投资项目运行过程中必须予以关注的;在项目的建设初期,项目承办单位的管理承受着外部环境的冲击,同时,团队成员正处在分工协作的磨合期,存在巨大的管理风险;公司管理层结构偏向年轻化,在公司实际操作的实战经验相对不足;随着项目承办单位的扩展,也可能造成管理、营销人员数量和经验的相对缺乏;公司在发展初期,福利待遇相对欠缺,可能造成公司员工人数的不稳定性等管理风险。八、其它风险分析项目承办单位将严格执行国家有关环境保护方面的法规,对生产中的各个污染源采取相应的措施,进行有效治理做到达标排放,取得了良好的效果,经国家有关部门检测,污染物控制措施符合国家规定;同时,公司还不断加强环境保护意识,提高技术装备水平,加强环境保护的技改工作,以确保污染的减小和环境质量的提高。九、社会影响评估(一)社会影响分析1、项目建设区域为项目建设地,无特殊环境功能区,也不属于农业生产种植区,在该区域实施项目建设,不仅不会影响当地农民正常种植生产,还能够充分利用当地剩余的丰富劳动力资源,项目实施后能够提供就业机会,吸收当地居民参与第二产业,带动和发展第三产业,在一定程度上缓解当地居民的就业问题,因此,可以改变当地农民仅靠种植获得收入的状况,因此,可以明显地提高当地居民的收入。2、由于投资项目具有显著的经济效益,所以,项目实施后有利于当地加快经济发展的速度;项目承办单位实行“按劳分配,多劳多得”的分配原则,所以,不会造成分配不公;同时,也不会扩大贫富收入差距,对所在地区弱势群体的利益不会造成影响,对其他利益群体不构成损害;投资项目建设的社会影响表现较为积极,不会造成负面影响,能够取得较好的社会效益。(二)社会影响效果项目运营达产后,可安排本地区剩余劳动力900人,确保了下岗职工、农村富余劳动力和大学毕业生的就业和增加收入,为本地区农村及城镇群众致富创造了有利条件。(三)项目适应性分析投资项目的建设是将先进的施工技术、高效率的施工组织和新型的材料引进到本地段,这将促使建设区域的建筑业更快地走向现代化、高效率、高质量和高标准,这将更利于项目建设地经济的发展;同时,投资项目所处地段城市面貌有待改善,项目的建设有利于该地区城市面貌的提升,以配合项目建设地的建设发展。(四)社会风险对策分析1、施工道路定期清扫、洒水,以减少尘土飞扬;水泥、白灰、粉煤灰等易飞扬的细颗散体材料库内或罐装存放,露天堆放时下垫上盖,防止飞扬和流失污染;运输散体土石方、砂石料、砼、建筑废弃物等无法包装物品,装车不要过量,以免逸出沿路散落并在指定部位堆放;禁止随意焚烧油毡、橡胶、塑料、皮革等会产生有毒烟尘和恶臭气体的物质。2、城市作为人类文明的产物,本身就承载着一定的文化和历史,所以投资项目在实施过程中,必须充分考虑到这一点;目前,项目建设区域地面上没有发现军事设施、教堂、寺庙、文物古迹以及重要建筑设施,在项目实施中如有文物保护问题,项目承办单位将依照有关法律、法规的规定进行办理和保护,确保将具有历史文化价值的东西保留下来,融入新时代的精神风貌,坚决杜绝摧毁城市珍贵历史文物、损害城市形象的事件发生。3、项目承办单位建立健全科学合理的分配制度,保障工人收入稳定,保障工人合法权益不受侵害;妥善解决好企业内部和由企业引发的外部矛盾,从制度上消除社会不稳定因素。(五)社会风险评价随着当地居民思想意识和观念的变化,以及当地工业、贸易的发展,项目建设地居民对科技文化的需求必然提高,随着观念的变化,对教育和科技知识的需要也随之发生变化,从而有利用于当地教育和科技文化事业的发展。第五章 项目实施安排一、建设周期项目建设周期12个月。二、建设进度该项目采取分期建设,目前项目实际完成投资5927.23万元,占计划投资的78.13%。其中:完成固定资产投资4655.40万元,占总投资的78.54%;完成流动资金投资1271.83,占总投资的21.46%。节项目建设进度一览表序号项目单位指标1完成投资万元5927.231.1完成比例78.13%2完成固定资产投资万元4655.402.1完成比例78.54%3完成流动资金投资万元1271.833.1完成比例21.46%三、进度安排注意事项施工单位要根据施工图编制详细的施工组织设计,根据生产系统投产次序安排车间和设施的施工顺序,主体车间及其相应的辅助公用设施的配套要完整;土建施工和设备的验收、发运、运输以及设备安装都要做出适当的安排,保证项目建设合理交叉进行。四、人力资源配置项目招聘人员实行全员聘任合同制,生产车间管理工作人员按一班制配置,操作人员按照“四班三运转”配置定员,每班八小时,达产年劳动定员115人。人力资源配置一览表序号项目单位指标1一线产业工人工资1.1平均人数人781.2人均年工资万元5.821.3年工资额万元392.742工程技术人员工资2.1平均人数人172.2人均年工资万元6.872.3年工资额万元117.173企业管理人员工资3.1平均人数人53.2人均年工资万元7.093.3年工资额万元30.474品质管理人员工资4.1平均人数人94.2人均年工资万元6.004.3年工资额万元46.145其他人员工资5.1平均人数人65.2人均年工资万元5.285.3年工资额万元39.776职工工资总额万元5155.97五、员工培训新增员工在上岗前,由项目承办单位培训部门按岗位职责范围,统一组织进行岗前培训,届时聘请劳动就业局讲授中华人民共和国劳动法,请消防部门和电力部门讲授安全操作知识,同时加强公司经营理念综合培训,教育员工爱岗敬业,遵纪守法。六、项目实施保障项目承办单位组建一个投资控制小组,负责各期投资目标管理跟踪,各阶段实际投资与计划对比,进行投资计划调整,分析原因采取措施,确保该项目建设目标如期完成。第六章 项目投资方案一、项目总投资估算(一)固定资产投资估算本期项目的固定资产投资6664.82(万元)。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3060.412797.75181.066664.821.1工程费用万元3060.412797.756077.081.1.1建筑工程费用万元3060.413060.4140.34%1.1.2设备购置及安装费万元2797.752797.7536.88%1.2工程建设其他费用万元806.66806.6610.63%1.2.1无形资产万元457.25457.251.3预备费万元349.41349.411.3.1基本预备费万元159.52159.521.3.2涨价预备费万元189.89189.892建设期利息万元3固定资产投资现值万元6664.826664.82(二)流动资金投资估算预计达产年需用流动资金921.11万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元6077.082449.573927.666077.086077.086077.081.1应收账款万元1823.12729.251367.341823.121823.121823.121.2存货万元2734.691093.872051.012734.692734.692734.691.2.1原辅材料万元820.41328.16615.31820.41820.41820.411.2.2燃料动力万元41.0216.4130.7741.0241.0241.021.2.3在产品万元1257.96503.18943.471257.961257.961257.961.2.4产成品万元615.31246.12461.48615.31615.31615.311.3现金万元1519.27607.711139.451519.271519.271519.272流动负债万元5155.972062.393866.985155.975155.975155.972.1应付账款万元5155.972062.393866.985155.975155.975155.973流动资金万元921.11368.44690.83921.11921.11921.114铺底流动资金万元307.03122.81230.28307.03307.03307.03(三)总投资构成分析1、总投资及其构成分析:项目总投资7585.93万元,其中:固定资产投资6664.82万元,占项目总投资的87.86%;流动资金921.11万元,占项目总投资的12.14%。2、固定资产投资及其构成分析:本期工程项目固定资产投资包括:建筑工程投资3060.41万元,占项目总投资的40.34%;设备购置费2797.75万元,占项目总投资的36.88%;其它投资806.66万元,占项目总投资的10.63%。3、总投资及其构成估算:总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=6664.82+921.11=7585.93(万元)。总投资构成估算表序号项目单位指标占总投资比例1固定资产投资万元6664.8287.86%1.1项目建设投资万元6664.8287.86%1.2建设期利息万元-2流动资金万元921.1112.14%3总投资万元万元7585.93二、资金筹措全部自筹。第七章 项目经营效益分析一、经济评价财务测算根据规划,项目预计三年达产:第一年收入3074.80万元,总成本9719.26万元,利润总额-6644.46万元,净利润110.68万元,增值税103.90万元,税金及附加-4983.35万元,所得税-1661.12万元;第二年收入5765.25万元,总成本15537.23万元,利润总额-9771.98万元,净利润-7328.99万元,增值税194.82万元,税金及附加121.59万元,所得税-2442.99万元;第三年生产负荷100%,收入7687.00万元,总成本5803.73万元,利润总额1883.27万元,净利润1412.45万元,增值税259.76万元,税金及附加129.38万元,所得税470.82万元。(一)营业收入估算项目达产年预计每年可实现营业收入7687.00万元。(二)达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=259.76万元。营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元3074.805765.257687.007687.007687.001.1小型柴油发电机组万元3074.805765.257687.007687.007687.002现价增加值万元983.941
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