某住宅项目给排水监理细则.doc

￥项目给排水工程监理实施细则项目给排水工程监理实施细则 ￥工程工程 给排水工程监理实施细则给排水工程监理实施细则 内容提要内容提要： 工程概况工程概况 给排水采暖专业工程特点给排水采暖专业工程特点和设计要求和设计要求 编制依据编制依据 监理工作流程监理工作流程 给排水采暖工程给排水采暖工程控制要点及目标值控制要点及目标值 建筑给排水采暖工程质量检验和验收建筑给排水采暖工程质量检验和验收 旁站监理项目内容、方法和要求旁站监理项目内容、方法和要求 通病防治通病防治 现场监理检查记录表式现场监理检查记录表式 项目监理机构（章）项目监理机构（章）： 专业监理工程师专业监理工程师： 总监理工程师总监理工程师： 日日 期期： 2013-11-30 ￥项目给排水工程监理实施细则项目给排水工程监理实施细则 2 目录目录 一、工程概况一、工程概况6 1.11.1 工程参与方工程参与方.6 1.21.2 建安工程费用及开竣工日期建安工程费用及开竣工日期.6 1.31.3 项目概述和规模项目概述和规模.6 1.41.4 工程地质情况介绍及沉桩分析工程地质情况介绍及沉桩分析.7 二、给排水采暖专业工程特点及设计要求二、给排水采暖专业工程特点及设计要求7 2.12.1 系统设计系统设计.7 2.1.1 生活给水系统：.7 2.1.2 生活污废水系统.8 2.1.3 雨水系统.8 2.1.4 消火栓给水系统.8 2.1.5 自动喷水灭火系统.8 2.1.6 移动式灭火器.8 2.1.7 节水、节能.9 1.节水措施.9 2.节能措施.9 2.22.2 施工说明施工说明.9 （一）管材9 1.生活给水管.9 2.排水管道.9 3.消防给水管道.10 （二）阀门及附件10 1.阀门.10 2.止回阀：.10 3.附件.10 （三）卫生洁具10 （四）管道敷设10 （五）水泵、设备等基础螺栓孔位置，以到货的实际尺寸为准。12 （六）管道和设备保温12 （七）防腐12 （八）供水系统避免管网漏损：12 （九）管道试压12 （十）其他13 （十一）燃气13 三、编制依据三、编制依据14 四、监理工作流程四、监理工作流程15 五、给排水采暖工程质量控制要点及质量目标值五、给排水采暖工程质量控制要点及质量目标值19 5.15.1 给水工程质量控制要点给水工程质量控制要点.19 5.1.15.1.1 事前控制事前控制.19 ￥项目给排水工程监理实施细则项目给排水工程监理实施细则 3 5.1.25.1.2 事中控制事中控制.21 5.1.2.15.1.2.1 室内给水管道安装质量的监控室内给水管道安装质量的监控21 5.1.2.25.1.2.2 新型给水管道安装监理要点新型给水管道安装监理要点22 5.1.2.35.1.2.3 管道防腐及保温质量的监控管道防腐及保温质量的监控27 5.1.2.45.1.2.4 室内给水管道附件及卫生器具给水配件安装质量的监控室内给水管道附件及卫生器具给水配件安装质量的监控27 5.1.2.55.1.2.5 室内给水附属设备安装质量的监控室内给水附属设备安装质量的监控27 5.1.2.65.1.2.6 室外给水管道安装质量控制室外给水管道安装质量控制28 5.1.35.1.3 事后控制事后控制.28 5.1.3.15.1.3.1 建筑工程质量验收组织建筑工程质量验收组织29 5.1.3.25.1.3.2 组织分部、子分部工程竣工验收组织分部、子分部工程竣工验收29 5.1.3.35.1.3.3 审核竣工图及其他文件资料审核竣工图及其他文件资料29 5.25.2 排水工程质量控制要点排水工程质量控制要点.29 5.2.15.2.1 事前控制事前控制.29 5.2.25.2.2 事中控制事中控制.31 5.2.2.15.2.2.1 室内排水管道安装质量的监控室内排水管道安装质量的监控31 5.2.2.25.2.2.2 卫生器具安装质量的监控卫生器具安装质量的监控33 5.2.2.35.2.2.3 成品保护成品保护34 5.2.2.45.2.2.4 室外排水管道安装质量监控室外排水管道安装质量监控34 5.2.35.2.3 事后控制事后控制.34 5.35.3 采暖工程质量过程控制要点采暖工程质量过程控制要点.35 5.3.15.3.1 事前控制事前控制.35 5.3.25.3.2 事中控制事中控制.36 5.3.2.15.3.2.1 施工作业条件的控制要点施工作业条件的控制要点37 5.3.2.25.3.2.2 采暖管道安装质量控制要点采暖管道安装质量控制要点37 5.3.2.45.3.2.4 太阳能热水设备及管道安装的质量控制要点（一般运用于普通平板直管式太阳能热水器及管太阳能热水设备及管道安装的质量控制要点（一般运用于普通平板直管式太阳能热水器及管 道安装）道安装）.38 5.3.2.55.3.2.5 室外供热管道安装质量控制要点室外供热管道安装质量控制要点39 5.3.2.65.3.2.6 成品保护成品保护39 5.3.35.3.3 事后控制事后控制.39 5.45.4 给排水采暖工程质量目标给排水采暖工程质量目标.40 5.55.5 燃气工程质量控制要点燃气工程质量控制要点.40 5.5.15.5.1 施工单位资质及组织设计审查施工单位资质及组织设计审查40 5.5.25.5.2 材料检验材料检验.41 5.5.35.5.3 管沟槽检验管沟槽检验.41 5.5.45.5.4 聚乙烯管道（聚乙烯管道（pepe 管）安装检验管）安装检验.41 5.5.55.5.5 聚乙烯（聚乙烯（pepe）燃气管道焊接要求）燃气管道焊接要求.42 5.5.5.15.5.5.1 热熔连接热熔连接42 5.5.5.25.5.5.2 电熔连接电熔连接43 5.5.5.35.5.5.3 电熔承插连接电熔承插连接43 5.5.5.45.5.5.4 电熔鞍形连接电熔鞍形连接43 5.5.65.5.6 管沟开挖、管道下沟与回填管沟开挖、管道下沟与回填.43 5.5.6.15.5.6.1 管沟开挖管沟开挖43 5.5.6.25.5.6.2 管道下沟管道下沟44 5.5.6.35.5.6.3 管沟回填管沟回填44 ￥项目给排水工程监理实施细则项目给排水工程监理实施细则 4 5.5.75.5.7 管道吹扫、强度及气密性试验管道吹扫、强度及气密性试验.44 六、建筑给排水采暖工程质量检验和验收六、建筑给排水采暖工程质量检验和验收45 6.16.1 室内给水管道及配件安装质量标准室内给水管道及配件安装质量标准 检验表检验表-1-1 .45 6.26.2 室内排水管道及配件安装质量标准室内排水管道及配件安装质量标准 检验表检验表-2-2 .46 6.36.3 室内雨水管道及配件安装质量标准室内雨水管道及配件安装质量标准 检验表检验表-3-3 .49 6.46.4 卫生器具及配管安装质量标准卫生器具及配管安装质量标准 检验表检验表-4-4 .50 6.56.5 室外给排水管网质量标准室外给排水管网质量标准 检验表检验表-5-5 .53 6.66.6 室内采暖和热水供应管道安装质量标准室内采暖和热水供应管道安装质量标准 检验表检验表-6-6 .59 6.76.7 散热器及太阳能热水器安装质量检验标准表散热器及太阳能热水器安装质量检验标准表-7-7.61 七、旁站监理项目内容、方法及要求七、旁站监理项目内容、方法及要求63 7.17.1 旁站监理的项目清单旁站监理的项目清单.63 7.27.2 旁站监理项目内容、方法及要求旁站监理项目内容、方法及要求.63 7.2.1 室内给水系统安装63 7.2.1.1 室内给水管道安装64 7.2.1.2 室内直埋金属给水管道64 7.2.2 室内排水系统安装.64 7.2.2.1 排水管道及配件安装64 7.2.2.2 排水立管及水平干管管道安装64 7.2.2.3 室内雨水管道及配件安装64 7.2.3 室内热水供应系统安装.64 7.2.3.1 室内热水供应系统管道及配件安装64 7.2.3.2 辅助设备（太阳能集热器）安装65 7.2.4 卫生器具安装.65 7.2.4.1 卫生器具排水管道安装65 7.2.5 室内采暖系统安装（本项目无此施工内容，不适用）65 7.2.5.1 平衡阀、调节阀安装65 7.2.5.2 蒸汽减压阀及附件安装65 7.2.5.3 散热器安装65 7.2.5.4 低温热水地板辐射采暖系统安装65 7.2.5.5 采暖系统水压试验65 7.2.6 室外给水管网安装.66 7.2.6.1 室外给水管网安装66 7.2.6.2 室外镀锌钢管、钢管的埋地安装66 7.2.6.3 室外消防水泵接合器及室外消火栓安装66 7.2.7 室外排水管网安装.66 7.2.7.1 室外排水管道安装66 7.2.8 室外供热管网安装（本项目无此施工内容，不适用）.66 7.2.7.2 室外供热直埋管道安装67 7.2.7.3 室外供热管道系统安装67 7.2.9 供热锅炉及辅助设备安装（本项目无此施工内容，不适用）.67 7.2.9.1 热锅炉的汽、水系统安装67 7.2.9.2 供热锅炉机械炉排安装67 7.2.9.3 电动调节阀及其电动执行机械安装67 ￥项目给排水工程监理实施细则项目给排水工程监理实施细则 5 7.2.9.4 风机安装工程67 7.2.9.5 分汽缸安装工程67 7.2.9.6 地下直埋燃油罐安装68 7.2.9.7 锅炉的工艺管道68 7.2.9.10 锅炉水泵安装68 7.2.9.11 锅炉及省煤器的安全阀安装68 7.2.9.12 锅炉高、低水位报警器和超温、超压报警器及联锁保护装置安装68 7.2.9.13 锅炉带负荷连续试运行68 7.2.9.14 换热站安装68 八、质量通病防治八、质量通病防治69 8.18.1 建筑物屋面、卫生间、厨房、阳台部位的塑料管与楼板结合部漏水。建筑物屋面、卫生间、厨房、阳台部位的塑料管与楼板结合部漏水。.69 8.28.2 室内排水系统的立管排水不畅、底层压力过大。室内排水系统的立管排水不畅、底层压力过大。.69 8.38.3 室外排水系统的排水管排水不畅。室外排水系统的排水管排水不畅。.69 8.48.4 室内给水系统顶层给水压力波动大。室内给水系统顶层给水压力波动大。.69 8.58.5 室内给水系统的户内暗装给水管频遭钻破。室内给水系统的户内暗装给水管频遭钻破。.69 8.68.6 地下室排水系统的地下室集水井排出管经常堵塞。地下室排水系统的地下室集水井排出管经常堵塞。.69 8.78.7 泵房噪音扰民泵房噪音扰民.69 8.88.8 给水排水及采暖管道系统渗漏给水排水及采暖管道系统渗漏.69 8.8.18.8.1 设计设计69 8.8.28.8.2 材料材料70 8.8.38.8.3 施工施工70 8.98.9 消防隐患消防隐患.71 8.9.18.9.1 材料材料.71 8.9.28.9.2 施工施工71 8.108.10 管道及支吊架锈蚀管道及支吊架锈蚀.71 8.10.18.10.1 施工施工71 8.118.11 卫生器具不牢固和渗漏卫生器具不牢固和渗漏.71 8.11.18.11.1 施工施工71 8.128.12 排水系统水封破坏，排水不畅排水系统水封破坏，排水不畅.72 8.12.18.12.1 设计设计72 8.12.28.12.2 材料材料72 8.12.38.12.3 施工施工72 8.138.13 保温保温( (绝热绝热) )不严密，管道结露滴水不严密，管道结露滴水.72 8.13.18.13.1 设计设计72 8.13.28.13.2 材料材料72 8.13.38.13.3 施工施工73 8.148.14 采暖效果差采暖效果差.73 8.14.18.14.1 设计设计73 8.14.28.14.2 施工施工73 九、现场监理检查记录表式九、现场监理检查记录表式73 十、附则十、附则 摘录沪建安质监摘录沪建安质监20072007第第 101101 号号民用建筑安装工程质量监督要点试行民用建筑安装工程质量监督要点试行第一部分管道第一部分管道 安装工程（上海市建设工程安全质量监督总站二安装工程（上海市建设工程安全质量监督总站二七年八月二十五日）相关内容。七年八月二十五日）相关内容。75 ￥项目给排水工程监理实施细则项目给排水工程监理实施细则 6 一、工程概况一、工程概况 1.11.1 工程参与方工程参与方 （1）项目名称：￥项目 （2）建设地点： （3）参建单位： 建设单位：上海￥置业有限公司 设计单位：上海￥建筑设计院有限公司 监理单位：上海 ￥工程建设监理咨询有限责任公司 施工总承包单位：上海￥建设有限公司 桩基专业分包单位：上海￥地基技术开发有限公司 勘察单位：安徽省￥勘测设计院 1.21.2 建安工程费用及开竣工日期建安工程费用及开竣工日期 本工程造价：建安工程概算： 万元，监理计费额： 万元。2013 年 7 月 15 日至 2014 年 12 月 30 日，计划施工工期 500 日历天，监理周期为 530 日历天。 1.31.3 项目概述和规模项目概述和规模 1） 工程等级：二等 2） 概述和规模等 面积（m3）项次栋号单 项 名 称 地上地下 层数/层 高（开 挖深度） 结构 基础与桩基、围护 结构（桩长、桩径） 总高度 （m） 11 住宅 5691.1407/2.9 剪力墙phc400 预应力管 桩、33 米长 20.95 22 公建 330.6302/3 框架条形基础 6.45 33 住宅 1855.5707/2.9 剪力墙 20.95 44 住宅 5011.107/2.9 剪力墙 phc400 预应力管 桩、33 米长 20.95 55 商业 1042.2702/4 框架条形基础 8.25 6 地下车库 2999.091/4.8 框架phc400 预应力管 ￥项目给排水工程监理实施细则项目给排水工程监理实施细则 7 桩、21 米长 小计 13930.712999.09 合计 16929.8 1.41.4 工程地质情况介绍及沉桩分析工程地质情况介绍及沉桩分析 本工程场地位于奉贤区，属滨海平原地貌类型，地貌形态单一。无暗浜等不良地质条件分 布。 各层土主要物理力学指标详见表 预制桩层序土层名称平均层厚（m）静探 ps(mpa)fs（kpa）fp(kpa) 1 素填土 3.420.97 1 2粘质粉土 1.251.08 3 2砂质粉土 23.55 6 米以上 15，6 米 以下 35 1 5灰色粉质粘土 8.401.1340700 2 5砂质粉土6.78.8 1.6450900 3 5粉质粘土9.812.5 2.62551400 7 砂质粉土22.0025.00 7.74 二、给排水采暖专业工程特点二、给排水采暖专业工程特点及设计要求及设计要求 2.12.1 系统设计系统设计 本工程设有生活给水系统、生活污废水系统、雨水系统、消火栓给水系统、自动喷水灭火 系统。 2.1.1 生活给水系统： 1）市政给水管网供水压力为 0.15mpa。住宅一、二层及商业，物业由市政管网直供。 2）中高层住宅三七层采用变频给水系统，本工程住宅生活最高给水秒流量为 5.13l/s。生 活变频泵及生活水池设在地下车库内。设三台生活变频泵，其变频泵参数分别为： （q=10t/h，h=52m，n=4kw） 。二用一备，地下车库水泵房设 30t 不锈钢生活水池由远传压力表 将管网压力信号反馈至变频柜控制水泵的运行。生活变频泵与消防泵出水管在室外合并。 3）住宅每户设水表计量。住宅楼梯间公共部位设嵌墙式水表，商业采用埋地水表。 2.1.2 生活污废水系统 ￥项目给排水工程监理实施细则项目给排水工程监理实施细则 8 1.本工程多层住宅采用污废水分流，设专用通气管，厨房为伸顶通气。 2.地下车库设沉砂隔油池，由潜水排污泵提升至室外污水管。 2.1.3 雨水系统 1.屋面雨水采用 87 型水斗。 2.屋面雨水经雨水斗和雨水管排至室外明沟雨水井，并由 de160 管排至雨水井。 3.室外地面雨水经雨水口，由室外雨水管汇集，排至市政雨水管。 2.1.4 消火栓给水系统 1.地下车库内设消防系统，室内消火栓用水量为 10l/s，室外消防水量为 15l/s.消防泵直接 抽吸市政管网。消防加压水泵二台（q=15l/s,h=42m,n=11kw） ，一用一备。 （考虑室外消防， 生活加压管合并）住宅 1#楼及商业内设消防系统，室内消火栓用水量为 10l/s。室内设专 用消火栓给水管网，并设水泵接合器一套。地下车库消防管在室外与给水变频管道合并。 2.消火栓给水泵控制：消火栓给水泵两台，互为备用。火灾时，按动任一消火栓处启泵按钮 或消防中心、水泵房处启泵按钮均可启动该泵并报警。泵启动后，反馈信号至消火栓处和 消防控制中心。 3.地下车库设单栓消火栓灭火器组合箱，消防箱内设 dn19 水枪一支，25m dn65 衬胶水龙带 一根，dn65 消火栓一只，消防按钮一只及手提式磷酸铵盐干粉灭火器 mf/abc4 二具。消 火栓安装高度为栓口离地 1.1m。 2.1.5 自动喷水灭火系统 1.本工程地下车库设自动喷水灭火系统，按中危险级级设计，用水量 27l/s。 2.地下车库设喷淋系统，设二台喷淋泵其参数为（q=30l/s,h=35m,n=18.5kw） ，一用一备。 喷淋稳压设备一套，稳压泵二台。该系统运行情况应显示于消防中心和水泵房的控制盘上。 在室外设地上式水泵接合器二套，与自动喷水泵出水管相连。 3.自动喷水系统为一个供水区，平时管网压力由稳压设备稳压；火灾时，喷头动作，水流指 示器动作向消防中心显示着火区域位置，此时湿式报警阀处的压力开关动作自动启动喷水 泵，并向消防中心报警。 4.喷头均采用直立型 68玻璃球喷头，各类喷头分设 10%（不少于 10 个）备用喷头。 （车库 坡道处采用易熔合金喷头） 2.1.6 移动式灭火器 1.地下汽车库设 mf/abc4 手提式干粉磷酸铵盐灭火器，数量详各层平面图。其他各楼及商业 设 mf/abc3 手提式干粉磷酸铵盐灭火器，数量相各层平面图。 ￥项目给排水工程监理实施细则项目给排水工程监理实施细则 9 2.灭火器的配置位置详各层平面图，其顶部离地面高度本材料适用于工业与民用建筑内生活给水、热水、饮用水管道系统，适用于工作系统 压力不大于 0.6mpa，工作水温不大于 70场合。 管道暗敷时，应配合土建预留嵌墙凹槽，深度 de+20mm，宽度 de+(4060)mm。应在管 道安装后做好试压和隐蔽工程验收记录工作后，用 m7.5 水泥砂浆填补密实。 当 pp-r 管与其他金属管平行敷行时应有不小于 100mm 净距离。 当管道穿越楼板和屋面时，都应设置钢套管，套管高出地面 50mm，并有严格防水措施， 穿越前端应设固定支架。 pp-r 热水管穿越墙壁时，应设钢套管。 管道出地面应设护管，高于地坪 100mm，穿基础墙应设金属套管，套管上方应留有不 小于 100mm 的净空高度。 管道穿越道路，覆土厚度小于 700mm 时，应有严格保护措施。 同种材质的管道与配件应采用热熔连接，热熔时间，可参见表（由生产厂家提供） ， 并随环境温度调整，暗敷时不得用丝扣和法兰连接。 pp-rpp-r 管热熔连接技术要求管热熔连接技术要求 公称外径 de（mm） 热熔深度（mm） 加热时间 （s） 加工时间 （s） 冷却时间 （min） 2014543 2516743 3220844 40211264 5022.51865 63242466 752630108 903240108 11038.5501510 pp-rpp-r 管电熔连接的加热时间与环境温度的关系管电熔连接的加热时间与环境温度的关系 环境温度（）修 正 值举 例 ￥项目给排水工程监理实施细则项目给排水工程监理实施细则 24 -10t+12%t112s 0t+8%t108s 104 s +40t-8%t92s +50t-12%t88s 当 pp-r 管与金属管件连接时，应采用带金属嵌件的 pp-r 管件作过渡管件与 pp-r 管 采用热熔连接，与金属管件或卫生洁具五金配件洁具五金配件用丝扣连接。 当管道采用法兰连接时，首先必须采用 pp-r 管道法兰连接专用型式，由管道生产厂 家配套供应。安装时注意法兰衬垫应采用耐热无毒橡胶圈;螺栓螺母宜采用镀锌件。紧固螺栓 时，不应使管道产生轴向拉力，法兰部位应设置吊架。 pp-r 管支吊架安装除同金属管一般要求外，还必须注意冷水管、热水 管支吊架最大间距要求见表 pp-rpp-r 冷水支吊架最大间距冷水支吊架最大间距 公称外径 de(mm) 2025324050637590110 横管(mm) 650800950110012501400150016001900 立管(mm) 100012001500170018002000200021002500 pp-rpp-r 热水支吊架最大间距热水支吊架最大间距 公称外径 de(mm) 2025324050637590110 横管(mm) 5006007008009001000110012001500 立管(mm) 90010001200140016001700170018002000 当 pp-r 管与金属管配件连接时，管卡设于金属管配件一端。 当明敷管支吊架作防膨胀措施时，在管道各配水点、受力点、穿墙支管点， 都应采取可靠固定措施。 当 pp-r 管道系统试压有专门要求。冷水管试验压力为系统工作压力的 1.5 倍，但 不得小于 1.0 mpa；热水管试验压力为系统工作压力的 2.0 倍，但不得小于 1.5 mpa。 试压时升压时间不小于 10min，至规定压力后，稳压 1h，压力降不超过 0.06 mpa，再在 工作压力的 1.15 倍状态下，稳压 2h，压力降不得超过 0.03 mpa，检查各处不得渗漏。 2 2）给水硬聚氯乙稀（）给水硬聚氯乙稀（pvc-upvc-u）管道施工安装监理要点）管道施工安装监理要点 pvc-u 管材适用于工业与民用建筑，新建、改建、扩建的生活或生活 ￥项目给排水工程监理实施细则项目给排水工程监理实施细则 25 和生产合用的系统，给水温度不大于 45，给水压力不大于 0.6 mpa。 对 pvc-u 管道使用承插粘接时，胶粘剂应满足粘结强度和系统供水卫生要求，当采用 橡胶密封连接时，材质满足密封性能和卫生要求。 管道在安装过程中应严格防止油漆、沥青等有机污染物沾污管材、管件表面。 管道穿越墙壁、壁柜等，应预埋 pvc-u 套管或预留孔洞。 在地下室混凝土外墙施工和屋面施工时，做好预埋钢制防水套管工作，监理必须检查 套管个数、标高、位置、大小尺寸，使之符合设计要求，严格防止渗漏。 在土建进行水池、水箱施工时，所有穿壁管应按设计要求预埋耐腐蚀金属套管，溢流 管可留孔，监理工程师必须做好严格检查后才能允许进行下道工序，安装杠杆式进水浮球阀端 部的管段应采用耐腐蚀金属管及管。 对于 pvc 管道的承接接口，胶粘剂应呈流动状态，粘结管口应用干布擦干净，不得有 水迹、污物，监督施工人员严格按操任规程做，注意胶粘剂均匀涂刷，不得漏刷。 pvc 管与金属管件用螺栓连接时，应采用注射成型的外螺纹 pvc 管件，不得将管件绞 丝扣连接，当 pvc 管与金属管材或管道附件用法兰连接时，宜采用带承口法兰外套和金属法兰 片连接。 管径32mm 嵌墙安装时，丝扣连接处应采用生料带填料，试压合格后，再在接口处用 环氧胶泥沿周边包覆。 管道穿越墙、梁等处，应设套管，管道穿越楼板、屋面处应严把防渗漏 关，必须采用金属防水套管，套管高出地面屋面 50100mm。对楼板补洞，应采用 c10 细石混 凝土分二次窩嵌密实，底部用 m10 水泥砂浆砌筑，不小于 30mm，高度不小于 25mm 阻水圈。 pvc 管安装对支承点间距有特别要求具体见表 pvc-upvc-u 管道支承最大间距管道支承最大间距 外径 de 2025324050637590110 立管 100011001200140016001800210024002600 横管 60065070090010001200130014501600 暗敷管道在水表、水嘴、角阀等配水点、受力点及穿墙支管节点外，应采取可靠的固 定措施。 注意楼板间立管上支承点应放在离地 1.001.20m 处。当管道嵌墙敷设时，应注意检 查管件表面不得突出墙面，管道外壁应有 15mm 砂浆保层，管道在管槽内不得扭曲，管道应设 ￥项目给排水工程监理实施细则项目给排水工程监理实施细则 26 管卡在槽内固定牢固 pvc-u 管水压试验要求必须符合设计和验收规范检验要求。 3 3）给水铝塑复合管管道安装施工监理要点）给水铝塑复合管管道安装施工监理要点 给水铝塑复合管适用于新建、改建、扩建的工业与民用建筑中冷、热水供水系统，系 统工作压力不大于 0.6mpa，工作温度不大于 75。 管材、管件进场时，必须有产品说明书和质量合格证书。管道的外观质量：管壁顔色 应一致，无色泽不均匀及分解变色线，内外壁应光滑平整，无气泡、无裂口、无脱皮和痕纹及 碰撞凹陷 当公称外径不大于 32mm 时，管道转弯处应尽量自身直接弯曲，弯曲半径以管轴心计不 得小于管径 5 倍，并使用专门弯曲工具，一次弯曲盛型。 系统中管件及专用工具就由管材生产厂家配套供应。 管道连接宜采用卡套连接，施工人员严格按程序施工。 当管道直埋时，应配合土建在墙或楼板处预留管槽，槽底平顺无凸出尖税物，槽宽为 管外径加 4050，槽深为管径加 2025mm，管道应有管卡固定。 当管道穿越屋面、楼板时，如有防渗漏要求的，应在土建施工时，配合预埋金属防水 套管。管道施工时，在屋面或楼板底部设置固定支承点。管道与套管间应用 c15m 混凝土 m15 膨胀水泥砂浆分二次嵌缝，并用 m10 水泥浆做出 25mm 高宽的阻水圈。 当管道穿越无防水要求的墙体、梁、板时，应一就端设固定支承件将管道固定。 管道最大支承间距应符合下表规定： 铝塑复合管道最大支承间距铝塑复合管道最大支承间距 公称外径 de(mm) 立管间距 （mm） 横管间距 (mm) 公称外径 de(mm) 立管间距 （mm） 横管间距 (mm) 12500400321100800 146004004013001000 167005005016001200 188005006318001400 209006007520001600 251000700 当采用管道折角进行伸缩补偿时，悬臂长度不应大于 3.0m，自由壁长度不应大于 ￥项目给排水工程监理实施细则项目给排水工程监理实施细则 27 300mm；当有滑动支承件时，注意只允许管道轴向滑动，不允许横向位移。 当管道有隔热保温要求时，应按设计要求施工，注意室内保护层应有密封性和防火要 求，室外管道保护层应具有密封性和防水要求。 管道在室内穿出地坪处，应在管外设金属套管，长度不小于 100mm，套管根部应嵌入 地平层内 3052mm。 管道系统在进行中间验收和竣工验收时，都必须进行水压试验。试验压力是工作压力 的 1.5 倍，但不得少于 0.6mpa。试验压力的程序要和要求，与 pvc-u 管完全相同。 5.1.2.35.1.2.3 管道防腐及保温质量的监控管道防腐及保温质量的监控 1）管道防腐：给水管道防腐均按设计要求和国家验收规范进行，所有型钢支架及施工中管道 镀锌层破损处和外露丝扣要补刷锈漆。管道及支吊件在涂刷底漆前，必须清除表面灰尘、污垢、 锈斑、焊渣、毛刺、油、水等物；涂料种类、颜色及涂敷层数和标记应符合设计文件规定，涂 层应均匀，附属牢固。 2）管道保温：明装和暗装给水管道保温目的是：防冻、防热损失和防管道结露，其材质及厚 度均应严格按设计要求。管道与支架安装完，压力试验和防腐涂料完成后才能进行保温，绝热 制品的拼缝宽度当作保温层时不应大于 5mm，作保冷层时不应大于 2mm。水平横管纵向接缝位 置要求，不得布置在管道垂直中心线 45 度范围内。管道保温应粘贴紧密，表面平整圆弧均匀， 无环行断裂，保温层与支架处接缝应严密。 5.1.2.45.1.2.4 室内给水管道附件及卫生器具给水配件安装质量的监控室内给水管道附件及卫生器具给水配件安装质量的监控 1）分户水表应是经计量单位认可的生产厂生产的合格产品。 2）安装分户水表时，应注意水表进口中心安装高度为 1m。 3）管道附件的型号、规格、安装间距和方向必须符合设计要求和施工规范规定。 4）给水配件应安装端正，表面洁净，安装时应使用扳手，不得使用管钳子。镀铬件完好 无损伤，接口严密，启闭部分严密。 5.1.2.55.1.2.5 室内给水附属设备安装质量的监控室内给水附属设备安装质量的监控 1）泵安装前专业监理工程师要协同施工人员对基础进行复查，标高，尺寸、位置、螺栓 孔等要符合设计要求。 2）清除设备底座基础表面油圬、泥土等脏物和地脚螺栓孔洞内杂物，进行水泵安装放线 及孔洞凿毛。 3）安放地脚螺栓时，底端不应碰孔底，离孔边大于 15mm，螺栓保证垂直，偏差不超过 10/1000。设备螺孔浇灌时，注意地脚螺栓坐标及相互尺寸应符合施工图要求和设备基础尺寸 ￥项目给排水工程监理实施细则项目给排水工程监理实施细则 28 的允许偏差要求。 4）泵体水平偏差每米不得超过 0.1mm，联轴器轴向倾斜每米不大于 0.8/1000，径向位移 不大于 0.1mm。 5）设备安装，当采用垫铁时，每个地脚螺栓旁边至少有一组垫铁，每一组垫铁数量尽量 少，且不宜超过 5 块，放置平垫铁时，上面放厚的，薄铁块放中间，要求不少于 2mm，相互位 置、高度定好后，应把一组垫铁焊牢，每组垫铁应放得整齐平稳，接解良好。 6）地脚螺栓二次灌浆时，要控制混凝土强度等级比基础大一级，捣固要密实，保持地脚 螺栓位置不动和垂直直度要求。 7）拧紧地脚螺栓应在灌浆达到规定强度的 75%以后进行，拧紧螺栓后，螺母和垫圈与设备 底座间接触良好。螺栓必须露出螺母 1.55 扣。 8）水箱在施工完工后，应做满水试验或水压试验，具体做法和要求见给水排水构筑物 施工及验收规范内的附录一。 5.1.2.65.1.2.6 室外给水管道安装质量控制室外给水管道安装质量控制 1）本细则适用于新建、改建及扩建的室外埋地管道工程质量的监理。 2）选用的管材、管件必须符合设计要求，进场时必须有生产合格证和消防部门的批准， 管道的规格有 1.0mpa 和 0.6mpa 两种，可按设计要求选用。 3）应注意管道埋深，一般情况下，管道 d50mm 时，管顶最小距离 0.5m；管道 d50mm 时，管顶最小距离 0.7m。 4）室外给水 upvc 管道进场验收的要求和方法同室内管道相同。 5）管材接口为承插接口，施工要求和方法与室内 upvc 相同。 6）当聚氯乙稀给水管道与阀门、管件连接时，其压力等级不应低于工作压力的 1.5 倍。 7）当采用橡胶圈接口时，橡胶圈不应有气孔、裂缝、重皮、接缝。 8）开槽挖土注意不能扰动原土，沟槽坡度与管道应与管道坡度一致，沟槽回填时，应禁 止石块等填下去，以免破管道，填土应分层夯实。 9）当 upvc 给水管道穿墙处，应设预留孔或安装套管。 10）橡胶圈接口适用于 63315mm 管道，胶粘剂只适用于 160mm 以下的管材；法兰连接适 用于 upvc 管与金属管及管件、附件连接。 11）在 upvc 管道上设置的检查井必须做到防渗漏，要经过防水处理，井壁应勾缝抺面， 井底应做防水处理，做法与室内做法一致。 12）系统调试应包括的内容 ￥项目给排水工程监理实施细则项目给排水工程监理实施细则 29 水源测试 检查水箱容积是否满足设计要求，设置高度是否正确。 排水装置调试 开启排水装置的主排水阀，应按系统最大设计灭火水量做排水试验，并使压力达到稳定。 系统排水出水应全部从室内排水系统排出。 5.1.35.1.3 事后控制事后控制 5.1.3.15.1.3.1 建筑工程质量验收组织建筑工程质量验收组织 （1）检验批及分项工程应由监理工程师组织施工单位项目专业质量负责人等进行验收。 （2）分部工程应由总监理工程师组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验 收。 （3）单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交 工程验收报告。 （4）建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位（项目）负责人组织施工、设计、监 理等单位（项目）负责人进行单位（子单位）工程验收。 （5）单位工程有分包单位施工时，分包单位对所承包的工程项目应按规定的程序检查评 定，总包单位应派人参加。分包工程完成后，应将工程有关资料交总包单位。 5.1.3.25.1.3.2 组织分部、子分部工程竣工验收组织分部、子分部工程竣工验收 在各给水系统施工安装完后，应进行分部、子分部工程竣工验收并按国家或地方政府颁 布的规章制度要求，进行工程竣工验收。 （1）由业主牵头，成立验收小组，确定验收小组人员名单，由承包方制定验收方案，经 验收小组审核通过后，方可执行 （2）检查各给水系统的水箱、水池及各配管是否渗漏；各仪表仪器附件必须完好；运行 设备经试运行都正常，管道和配件、附件无渗漏；卫生器具完好无损坏，水嘴、阀门等配件， 启闭灵活，无损坏渗漏。 （3）在检查过程中，如有整改，可写出纪要，列出须整改项，限承包方定时整改，然后 再检查逐个消项，直至完全通过。 5.1.3.35.1.3.3 审核竣工图及其他文件资料审核竣工图及其他文件资料 （1）审核竣工图的正确性、完整性及所依据的设计变更图纸和有关文件是否齐全。 （2）审核进场主要设备开箱检查，验收记录及设备基础复测记录。 （3）审核进场设备及主要材料的产品合格证、质保书。 ￥项目给排水工程监理实施细则项目给排水工程监理实施细则 30 （4）审核给水系统各种隐蔽工程验收承包方原始记录及会签手续齐全，必要处有示意图。 （5）水箱、水池的满水试验记录，给水、消防管道压力试验记录、电机试运行转录等， 以及给水冲洗消毒记录等，资料及时整理，数据正确，会签手续齐全。 5.25.2 排水工程质量控制要点排水工程质量控制要点 5.2.15.2.1 事前控制事前控制 5.2.1.1 组织施工图纸的设计交底会。 专业监理工程师首先应该审核和熟悉图纸，掌握本工程在本专业方面的特点和对工程质 量的要求，将设计图纸中有差错和工程质量有问题或与其他工种图纸有矛盾之处等汇总，形成 文件，供设计单位参考。协助业主组织设计交底会，及时参加设计交底，并做好设计变更和工 程洽商图纸的预控工作。 5.2.1.2 审核承包单位提交的施工组织设计和施工技术方案。 承包单位编制的施工组织设计和施工技术方案，必须经过监理工程师审核后确认方可进 行施工，承包单位不得擅自改动。个别工程中，技术难度大或特殊技术要求的部份，还应要求 承包单位做出专 题技术施工方案及一系列保证质量和安全的措施，由专业监理工程师组织专门审核通过 后，方可进行施工。 5.2.1.3 承包单位、分包单位的资质，审查施工管理人员、技术人员的资格，对特殊工种上岗 人员必须同时进行审核，要求持证上岗。 5.2.1.4 在土建主体结构中，注意本专业须做的预埋件，预留洞施工配合，对预埋件或预留洞 的个数、轴线位置、标高及大小必须逐个核查准确，并应牢固固定，不得移动。主体工程施工 时配合安装进行的预留洞、预留管、预埋件等及设备基础的尺寸、坐标、标高、坡度等对照图 纸进行检查、核验、复测，对不符合要求的部份要求施工方进行整改。 5.2.1.5 工程中使用的各种材料和设备必须符合设计要求。专业监理工程师对进场的材料、配 件、设备必须严格检查，应有出厂合格证，产品 主要性能指标符合有关技术标准，经确认后 方可使用，upvc 管必须是难燃材料，高层建筑应按规定设置阻火圈。 （1）球墨铸铁排水管及管件规格品种应符合设计要求，并应有产品合格证。 （2）建筑排水用硬氯聚乙稀（upvc）管材和管件应有质量检验部门的产品合格证，并有 明显标志标明生产厂的名称和产品规格。所用胶粘剂是同一厂家配套产品，并必须有厂名、生 产日期和有效期，及出厂合格证和说明书。管材内外表层应颜色一致，光滑、无气泡、裂纹， ￥项目给排水工程监理实施细则项目给排水工程监理实施细则 31 管壁厚度均匀，直管段挠度不大于 1%。管件造型应规矩、光滑、无毛刺，承口与插口应配套。 （3）卫生洁具的规格、型号必须符合设计要求，并有出厂合格证。卫生洁具外观应规矩， 造型周正，表面光滑、美观、无裂纹、色调一致。卫生洁具零件质量规格要求，外表光滑，电 镀均匀，螺纹清晰，螺母松紧适度，无砂眼、裂纹等缺陷。 （4）对高层建筑排水管应考虑采用能承受一定压力的管材，必须符合设计要求。 （5）管材、管件取样送检：塑料排水管材、管件，对进场的同一生产厂家、同一材质的 塑料排水管材、管件各取不小于一组试件送检。 5.2.5.2.2 2 事中控制事中控制 5.2.2.15.2.2.1 室内排水管道安装质量的监控室内排水管道安装质量的监控 （1）新建、改建、扩建的建设工程，禁止使用承插式铸铁排水管。 （2）施工时必须对预留洞、预埋套管及预埋件的尺寸、位置、标高、坐标进行认真复核，未 经土建同意严禁对楼板、墙板、梁柱随意开凿洞孔及切割结构钢筋。竣工前必须按防火要求将 所有洞孔及套管两端封堵。 （3）埋地管道必须铺设在未经扰动的坚实土层上，或铺设在经夯实的土层上。 （4）专业监理工程师应注意埋地管和出墙管的安装要求。 1）upvc 管埋地立管转横管处应做 c15 混凝土基础支撑。 2）注意按设计标高和坡度要求铺设埋地管，管沟坡度与管坡一致，回填土时注意不能把 管道破坏。 3）埋地管穿越基础时，应配合土建按设计要求进行，注意留洞位置和标高及管顶上部留 有净空；当穿越地下室外墙时，注意防水要求，必须按设计预埋防水套管；upvc 管穿越地下室 外墙防水做法见设计详图。 （5）埋地管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度必须不低于底层地面高度。试验时，灌 水 15min 后再灌满延续 5min，液面不下降为合格。雨水管道安装后应做灌水试验，灌水高度必 到每根立管最上部的雨水漏斗。专业监理工程师应参加试验，并对管道进行隐蔽前检查，合格 后监督施工人员填理好后，做好隐蔽工程验收记录，经监理工程师签认。 （6）管道安装前，必须清除管道（upvc）及管件上的污染及杂物，为保证管壁的光洁度，明 装管道安装必须在粉刷后进行，安装间断时，管口必须做临时封堵，管道堵塞时不得使用带有 锐边尖口的机具清通。 （7）生活污水管道的检查口、清扫口设置应符合设计要求。安装时应考虑清通修通。检查其 高度为 1m，暗装管检查口处应有检修门，公共建筑内，连续 4 个及以上大便器污水横管土应有 ￥项目给排水工程监理实施细则项目给排水工程监理实施细则 32 清扫口。 （8）管道接口形式应符合设计要求和施工工艺要求。 1）对于金属管道承插接口，承插和套箍接口环缝间隙应均匀，填料应先用麻丝填充，其 填充量约占整个水泥接口深度的 1/3。 2）对于塑料管承插粘接接口，在粘接前先清除接口处油污水迹，涂土胶粘剂在 515s 之 内插入承口，1min 后胶粘剂固住后才能松手。胶粘剂涂刷应迅速、均匀、适量、不得漏涂。 （9）管道的支、吊、托架所采用的形式和规格应符合设计要求和施工规范要求。 1）排水管上吊钩和卡箍的固定间距，横管不得大于 2m，立管不得大于 3m，塑料排水管 横管固定件间距应符合塑料管的施工验收规范要求（见下表） 。立管支承间距为：d=50mm 时， 不得大于 1.2m；d=75mm 时，不得大于 2m。 upvcupvc 管横管直线管段支承件的间距管横管直线管段支承件的间距 管 径 （mm） 5075110125160 横管间距 （m） 050.751.101.301.00 立管间距 （m） 1.21.52.02.02.0 管道支、吊、托架的安装、埋设应牢固、与管道接触应紧密，固定应牢固。 3）室内立横管支架、支承、直线段、转弯两端距离要相等，一般为 200300mm，中间等 分。 4）室内 90 度弯头及各卫生器具设备的受水口接口边 50mm 处均应设设吊架固定。如采用 钢支、托、吊架与 upvc 管的支承应采用软垫片（一般用 2mm 后的橡皮） ，单位工程中垫片宽度 应一致。 （10）在排水管施工中，要严格控制坡度，要符合设计要求，当设计无要求时，按施工规范要 求。 （11）在排水管道的施工过程中，专业监理工程师应随时间检查管道的坡度、标高、水平和垂 直状况，使之必须符合有关的质量评定标准。管道安装时，与墙之间距离要符合规范规定，不 能出现吃墙现象。塑料管立管承口外侧与光墙面间距应控制在 2050mm 之间。 （12）在塑料排水管的施工过程中，专业监理工程师应注意随时检查伸缩节的安装情况。塑料 ￥项目给排水工程监理实施细则项目给排水工程监理实施细则 33 管伸缩节设置首先按设计要求。 1）当层高小于或等于 4m 时，立管应每层设一伸缩节；当层高大于 4m 时，其数量应根据 设计计算伸缩量而定。 2）严把橡胶密封圈质量关，防止伸缩节渗漏，要注意安装环境温度，处理好伸节的伸缩 量。 （13）当 upvc 塑料管与铸铁管或铸铁管件连时，应将插入部分用砂纸打毛，再用油麻、石棉、 水泥捻口，不得用水泥砂浆，操作时应防止塑料管变型。塑料管与钢管、排水栓连接时应采用 专用配件。 （14）注意 upvc 管穿楼板，墙板、消防分区、管井壁时，对防火、阻燃、止水方面要求（尤 其高层建筑） ，严格按设计要求施工，并按 cjj/129-98 技术规程中的具体做法标准进行检查验 收。 1）当管道穿越楼板后，应采用 c20 细石混凝土分二次浇捣密实，并给合土建面层施工， 在管道周围筑成厚度不小于 20mm，宽度不少于 30mm 阻水圈。 2）高层建筑内的暗敷管道，立管管径大于或等于 110mm 时，当设计要求采取防止火灾贯 穿措施时防火套管长度不小于 500mm。 3）高层建筑暗敷管径大于或等于 110mm 的横支管与暗设立管相连时，墙体贯穿部位应设 置阻火圈或长度不小于 300mm 的防火套管，且防火套管的暗露部分长度不宜小于 200mm。 （15）在排水立管与水平干管管道安装后，应进行通球试验，并做好记录，在排水管道系统安 装好后，应对管道外观质量和安装尺寸进行复核检查，合格后一定要进行通水试验，通水试验 可以先局部，后系统通水。通水时浴缸，面盆放满水，然后同时排水、观察排水情况，以不堵 不漏，排水畅通为合格，好做好通水试验记录。 （16）在各管道系统安装检查合格后，应注意管道与墙、板、屋面的缝隙或孔洞的修补，注意 事前提醒帮助施工单位安装人员与土建人员协调配合好，然后由土建人员