江苏某棚户区改造项目高层框剪结构住宅楼土建监理细则.doc

a.0.4 邳州市棚户区改造项目安和苑小区工程监理实施细则（ 土建 ） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师（签字、执业印章）： 日 期： 江苏省住房和城乡建设厅监制目 录1、专业工程特点工程基本情况工程现场位置及地质情况2、监理工作流程建筑施工测量监理工作流程图 地基与基础工程监理工作流程图 土方工程监理工作流程图主体结构工程监理工作流程图钢筋混凝土工程监理工作流程图隐蔽工程验收监理工作流程图装修、装饰工程监理工作流程图原材料、成品、半成品验收监理工作流程图构件安装工程监理工作流程图屋面工程监理工作流程图分项工程施工过程监理工作流程图分部工程（中间）质量验收工程监理工作流程图（子）单位工程竣工验收监理工作流程图3、监理工作控制目标及控制要点质量控制要点、方法及目标值：质量控制目标值4、监理工作方法及措施施工准备阶段工程质量控制的主要措施和方法第一章 专业工程特点土建监理工程师在监理公司领导、总监理工程师的指导下遵循：守法、诚信、公正、科学的准则，按着公正、独立、自主的原则监理棚户区改造项目安和苑小区工程的建设。根据工程特点，在监理规划的指导下制定土建工程监理实施细则。一、工程基本情况：1. 建设单位：邳州市恒润城市投资有限公司2. 勘察单位：江苏省机械化基础工程公司3. 设计单位：上海中福建筑设计院有限公司4. 监理单位：江苏平正建设工程管理有限公司5. 项目名称：棚户区改造项目安和苑小区一期6. 建设地点：建设场地位于邳州市，奚仲路以南，运河路以东，天山路以西（肉联厂地块）。7. 工程造价： 万元8. 施工单位：江苏五星建设集团有限公司9. 施工工期： 天10. 结构形式：剪力墙结构 11. 工程规模：一期工程共21栋，总建筑面积约18万平方米。其中建筑层数为地下两层自行车库，地上为住宅：各楼层数具体见附表1.附表1建筑层数28#7层、29#9层、12#17层、其它均为11层建筑总面积总计约18万m2建筑高度建筑防水等级屋面级 地下室a级0.00相当于绝对高程24.90m室内外高差1.2m装饰概况地下室地面50厚c25细石混凝土面层地下室内墙面水泥砂浆墙面地下室平顶白水泥掺胶刮两道外墙真石漆墙面内墙水泥砂浆墙面楼地面水泥砂浆楼地面 屋面刚性防水屋面顶棚白水泥掺胶刮两道门窗塑钢型材门窗附表2结构安全等级二级耐火等级一级基础形式钢筋混凝土筏板基础主体结构剪力墙结构 抗震等级二级钢材 hrb400e结构混凝土一、基础垫层采用c15砼。二、主体结构部分：标高5.750以下墙柱c35，以上墙柱板均c30；柱c40，c30；三、基础部分：c35；基础底板、外墙均为抗渗等级：p6.四、构造柱、过梁、圈梁等c25砼墙体外墙采用煤矸石烧结多孔砖、容重不大于1400kg/m3，砂浆强度m5；内墙采用alc加气混凝土砌块，容重不大于700kg/m3，砌筑砂浆强度等级m5；砌体结构施工质量控制等级为b级。地下室墙体采用mu10烧结普通砖，m7.5水泥砂浆.二、工程现场位置及地质情况该工程坐落于邳州市奚仲路以南，运河路以东，天山路以西（肉联厂地块），筏板基础持力层为6号黏土，fak=135kpa，柱下独立基础持力层为4号粉土层，fak=120kpa，本工程设计标高0.00相当于黄海高程24.900米，交通比较方便。第二章 监理工作的流程和程序、建筑施工测量监理工作流程图附图1：施工单位提供测量仪器及钢卷尺检定情况监理工程师检查仪器及钢卷尺鉴定证书质量控制：测设场地控制网主体结构测量放线控制建筑物定位、桩基坑放线控制进入主体结构施工测量控制内容：. 每层墙体、柱网以及轴线。. 每层竖向控制. 按照要求的沉见观测开挖基坑、基槽到达设计标高的控制基础测量防线质量控制通知施工单位将不符合要求仪器更换对测量放线进行签证认可、地基与基础工程监理工作流程图附图2：审查开工条件承包方地基处理施工监理工程师过程检查地基处理分项工程质量验收分项验收结果合格进入下道工序，否则要求重新整改复查基础工程承包单位施工监理工程师过程检查基础分项工程质量验收基础工程中间验收、土方工程监理工作流程图附图3：审查开工条件重点控制开挖标高，基坑底部原土的保护、稳定性及挖土操作的规范性定位放线及标高测量质量控制检验基底的土性，办理隐蔽验收签证，若基底土质与设计不符，承包方按照设计要求处理承包单位土方开挖施工监理人员进行过程检查土方分项工程质量验收合格土方工程完工重点审查深基坑支护方案、土层条件等、主体结构工程监理工作流程图附图4：审查开工条件主体工程施工监理工程师过程检查主体工程质量验收主体工程中间验收分项工程验收、钢筋混凝土工程监理工作流程图附图5：轴线标高施工自检合格承包方砼浇筑总监理工程师签署砼浇筑令检查施工浇筑前准备工作钢筋工程施工自检合格模板工程施工自检合格验收轴线标高模板工程验收钢筋工程隐蔽验收施工方整改施工方整改施工方整改、隐蔽工程验收监理工作流程图附图6：承包方隐蔽工程施工承包方隐蔽工程自检查合格进行下一道工序监理签署隐蔽工程验收单上报、归档承包方整改监理对检查结果审核、装修、装饰工程监理工作流程图附图7：检查内容：、 施工操作工艺、 质量要求、 各种材料质量证明材料审查开工条件承包方装饰装修工程施工监理人员过程检查装饰装修工程验收装饰装修分部工程结束装饰装修各分项工程完成、原材料、成品、半成品验收监理工作流程图 附图8：按规定批量自检合格后报验原材料、半成品进场承包方自检合格各种证明文件承包方向监理提交报验监理进行检查监测单位需进场复试的原材料、半成品进场开始使用监理进行审批合格后定期上报归档继续使用监理发现疑问，提出抽查复试，如果不合格，通知停止使用并要求退场、构件安装工程监理工作流程图附图9：监理熟悉图纸，审查施工方案构件材料退场施工方构件运输、堆放自检合格监理验收构件（包含证明材料）监理验收定位线对各种安装构件资料审批构件接缝、接头等质量控制构件吊装质量控制监理对焊工等特殊工种审查施工方调整抽样检查按方案整改10、屋面工程监理工作流程图附图10：施工开工条件施工按照设计对各层进行施工屋面分部完成监理过程中检查屋面各分项工程质量验收分项工程完成检查1、 施工方案的审批2、 基层验收签证3、 各种材料试验报告及证明文件11、分项工程施工过程监理工作流程图附图11：提出并落实整改措施分项工程各个工序施工施工方各工序质量自检合格监理进行检查监理检查结果下道工序施工1、（子）分部工程（中间）质量验收工程监理工作流程图附图12：施工方填写（子）分部、中间验收申请表检查结果肩理编写质量评估报告组织有关方对工程实体进行检查验收监理审核所有相关资料监理审签（子）分部、中间验收资料按要求整改13、（子）单位工程竣工验收监理工作流程图 附图13：施工单位验收合格后，提出工程预验收申请监理单位组织初验施工、设计、建设参加，就有关检查的问题意见提出书面整改意见施工单位提交工程档案资料并提交竣工验收申请并附竣工报告监理提出评估报告施工单位按照要求整改工程进入保修阶段监理单位审核资料及进行现场预检监理单位进行复查建设单位组织相关单位进行竣工验收第三章 监理工作的要点及目标值一、为保证工程质量，在以下土建分项工程设置质量控制点：序号工程名称质量控制点控制手段控制点等级1地下土方工程定位放线，标高测量，截面尺寸，边坡坡度测量ar基底土质，基槽验收现场检查ar基底处理情况检查现场检查br回填标高，密实度检查现场检查、量测、检查试验报告br2 钢筋、模板、砼工程位置（轴线、标高及垂直度）测量 ar外形和断面尺寸测量br原材料、配合比检查和复试试验、审核配合比br砼试块制作及检查见证取样、审核试验报告br砼配合比检查现场检查br振捣、塌落度检查旁站、量测br钢筋绑扎隐蔽检查现场检查、量测br钢筋焊接试验检查现场检查、审核试验报告br模板检查（包括地下管道、予留孔及预埋件）现场检查、量测br施工缝处理旁站b4煤矸石烧结多孔砖砌体工程定位放线、标高测量测量ar原材料、砂浆强度等级砂浆配合比试验br砂浆试块制作、砂浆稠度、检查现场检查、见证取样cr5alc加气混凝土砌体工程墙与柱之间拉结筋、予埋件、予留孔洞现场检查br砌体砌筑质量抽查现场检查b防潮层检查现场检查br 门窗孔位置 现场检查 br6地面工程原材料、配合比检查试验、审核配合比br基层处理检查现场检查、量测br结合层检查现场检查c防潮层检查旁站b面层检查现场检查、量测br7防水工程材料质量检查和复试现场检查、审核试验报告ar坡度和变形缝观察、量测c粘结料配合比及涂刷质量旁站、量测br防水层粘结度、搭接长度检查旁站、量测br保护层检查现场检查c8门窗工程材质或成品、附件检查现场检查、审核资料ar安装固定点、预埋件检查现场检查b门窗密封度检查现场检查c垂直度及开合试验等检查现场检查、量测b9装修工程抹灰工程原材料、配合比检查现场检查、审核报验资料br各层之间结合度现场检查c分格、滴水线现场检查c外观检查现场检查、量测b涂料工程材料品种、质量检查现场检查、审核报验资料br装饰线、分色线检查现场检查b外观检查现场检查b玻璃工程材料品种、规格、质量检查审查产品合格证br玻璃安装质量检查现场检查b注：1 a（ar）为质检站及有关规划、设计、勘察等单位、建设单位、监理单位和施工单位共检工序控制点；2 b（br）为监理单位和施工单位共检工序控制点；3 c（cr）为施工单位检查工序控制点；4 凡带r者，检查时施工单位必须提供自检记录和资料；5 施工单位在通知有关单位进行a（ar）、b（br）工序控制点前，必须进行认真自检；质检站、建设单位有权对控制点进行随机检查；6 表中所列合验工序控制点根据质监站“必监项目表”进行调整。二、质量控制要点、方法及目标值：（一）基础工程：1、基础工程质量控制要点：首先，审查测量仪器（经纬仪、水准仪）有无出厂合格证及年检证明，钢尺有无出厂合格证，审查测量方案及相关数据。其次，依据规划图、红线、报验数据现场复核建筑物外形尺寸与规划所给红线是否相符，按图纸尺寸符核建筑物外形边线、轴线尺寸，抄测场地平整后标高，参考地质报告，计算出自然标高与平整后标高之差。最后，复核桩位，桩数及轴线、标高控制点留置符合要求后，监理签署同意报验，施工单位方可进行施工。原材料进场控制钢筋有出厂合格证及外观检查合格后方可进场；钢筋进场时，按品种、批量等进行现场见证取样送检复试，未经复试或复试不合格的钢筋，不能使用。焊条应有合格证，且应与焊接形式、母材种类和设计要求的品种、规格一致。焊工应持证上岗，正式焊接前应在现场条件下焊接取样，送检复试合格后，方可进行正式操作。钢筋若要代换，必须经设计单位书面同意后方可代换。控制钢筋笼扭曲变形：钢筋笼加工制作时应避免运输吊放时产生变形、扭曲，吊运要竖直，使其平衡入位，保持骨架完好。水泥进场必须有质量证明书和合格证；监理对品种、出厂日期、编号、标号、包装（散装编号）出厂日期前进行检查。施工单位应在31天内报验水泥28天合格证；水泥必须复试合格后方可用于施工。砂、碎石进场前按产地、品种、规格、批量取样复试；监理在进行前进行颗粒级配、密度、含泥量检查。砂子应为粗砂或中砂；碎石连续级配应符合要求；砂、碎石应有出厂合格证；附表1：质量控制目标值项次项目允许偏差值（）检查方法1骨架的宽度、高度5尺量检查2骨架的长度5尺量连续三档取其最大值3箍筋构造筋间距焊接10尺量两端、蹭取最大值绑扎204受力钢筋间距10尺量检查排距55钢筋弯起点位移2020尺量检查6焊接预埋件中心线位移5尺量检查水平高差+3，07受力钢筋保护层基础10尺量检查2、基础施工过程质量控制：施工方案的控制：土方开挖施工前，施工单位应向监理单位提交如下方案：降水措施、边坡支护、地下文物及管线详细资料、挖土方案、运土路线、堆土位置等方案；土方挖至设计标高检查基底土层是否与设计和地质勘探报告相一致，并及时组织相关单位进行基槽验收。模板及其支架必须具有足够的强度、刚度和稳定性；其支架的支承部分有足够的支承面积；安装在基土上，基土必须坚实并有排水措施；模板接缝处接缝的最大宽度不应大于1.5；模板与砼的接触面应清除干净，并涂隔离剂；附表2：基础模板质量控制目标值项次项目允许偏差值（）检查方法1轴线位移5尺量检查2标高5水准仪或拉线检查3截面尺寸10尺量检查4相邻两板表面高低差2直尺和尺量检查5表面平整度52m靠尺和塞尺检查砼所用的水泥、水、骨料、外加剂等必须符合施工规范和有关规定；砼的配合比、原材料计量、搅拌、养护和施工缝处理必须符合施工规范的规定；评定砼强度析试块，必须按砼强度检验评定标准的规定取样、制作、养护和试验，其强度必须符合施工规范的规定。严禁出现裂缝，设计允许出现裂缝的结构，其裂缝宽度必须符合设计要求。砼应振捣密实，蜂窝麻面表面缺陷已修整，无孔洞。任何一根主筋均不得有露筋。无缝隙，无夹渣层。附表3、基础底板砼质量控制目标值项次项目允许偏差（）检验方法1轴线位移10尺量检查2标高10用水准仪或拉线检查3截面尺寸-15-10尺量检查4表面平整度8用2m靠尺和塞尺检查基础回填土基底处理必须符合设计要求或施工规范的规定；回填的土料必须符合设计（三七灰土）要求或施工规范的规定；回填土必须按规定分层夯压密实，取样测定压实后土的干土质量密度，其合格率不应小于90%，土的压实系数不小于设计值0.94，且不应集中。环刀法取样的方法及数量应符合规定：附表4、回填质量控制目标值项次项目允许偏差检验方法1顶面标高0-50用水准仪或拉线尺量检查2表面平整度20用2m靠尺和楔形塞尺检查（二）底层框架工程：质量控制要点：原材料进场控制同基础工程材料部分；钢筋的品种和质量必须符合设计要求和有关标准的规定。 钢筋的规格、形状、尺寸、数量锚固长度、接头等，必须符合设计要求和施工规范规定。钢筋焊接接头的机械性能结果必须符合钢筋焊接施工及验收的专门规定。绑扎钢筋时缺扣、松扣的数量不超过绑扣数的10%，且不应集中。弯钩的朝向应正确。绑扎接头应符合施工规范的规定，搭接长度不小于规定值。箍筋的间距数量应符合设计要求，有抗震要求时，弯钩角度为135，弯钩平直长度为10d。钢筋焊接接头应无烧伤和横向裂纹，焊包均匀。对焊接头自弯折不大于4，轴线的偏移不大于0.1d且不大于2。控制柱子钢筋位移，应在浇筑砼前检查位置是否正确，宜用固定卡或临时箍筋加以固定。当钢筋位置有明显位移时必须进行处理，处理方案须经设计单位同意。控制梁钢筋骨架尺符合设计尺寸。控制梁、柱交接处箍筋加密；要求施工单位绑梁钢筋前先将柱箍筋套的竖筋上，穿完梁钢筋后再绑扎。梁主筋进支座锚固长度应符合要求。板的负弯矩钢筋绑好之后禁止在上行走，在浇筑砼前进行修整。电弧焊的焊条品牌必须符合设计要求和有关标准的规定。控制焊接表面平整，不得有较大的凹陷、焊瘤，接头处不得有裂纹、气孔、夹渣的数量、大小、接头尺寸偏差，不超规定。钢筋绑扎时搭接长度的末端距钢筋弯折处，不得小于钢筋直径的10倍，接头处不宜位于构件最大弯矩处，受拉区级钢筋的末端做弯钩。框架节点箍筋加密区的箍筋及梁上有集中荷载处的附加吊筋或箍筋，不得漏放；柱根部第一道箍筋应放在与结合部50以内。主次梁节点部位主梁箍筋应按加密要求通长布置。加密箍筋区长度不小于500。钢筋代换，必须经过设计单位同意。砼中直径大于22的钢筋不宜采用绑扎接头。受拉钢筋的搭接长度要求如下：附表1：项次钢筋类型砼强度等级c20c25c301级钢筋35d30d25d2级钢筋45d40d35d3级钢筋55d50d45d4冷拔低碳钢丝300mm当受力钢筋采用焊接接头时，设置在同一构件内的焊接接头应相互错开。在任一焊接接头中心至长度为钢筋直径d的35倍且不小于500的区段内，同一根钢筋不得有两个接头。附表2：框架钢筋绑扎允许偏差（）项次项目允许偏差检验方法1网的长度、宽度10尺量检查2网眼尺寸20尺量连续三档取最大值3骨架的宽度、高度5尺量检查4骨架的长度10尺量两端各一占领取其最大值56受力钢筋间距10尺量连续三档取其最大值排距5尺量检查7绑筋箍筋、构造筋间距20钢筋弯起点位移208焊接预埋件中心线位移5水平高差+309受力钢筋梁、柱5墙板3附表3：受拉钢筋绑扎接头的搭接长度钢筋类型砼强度等级c25c30级钢筋30d25d级钢筋40d35d模板及其支架应有足够的强度、钢模、木模、竹模接缝不漏浆。柱子支模前应弹线，校正钢筋位置，控制模板截面尺寸、高度。控制模板支架下面加设垫板，雨季应有排水措施，控制构件截面尺寸，轴线位移。拆模时砼的强度应符合设计要求；砼结构模板安装，埋件、预留孔洞的允许偏差见附表4.附表4：项目允许偏差单层多层柱、墙、梁轴线位移5标高5墙、柱、梁截面尺寸+4-5每层垂直度3相邻两板表面高低差2表面平整度5预埋钢板、预埋管、预留孔中心线位移3预埋螺栓中心线位移2外露长度+10-0预留洞中心线位移10截面内部尺寸+100用作拌制砼的水泥、骨料、外加剂，应有出厂合格证并复试合格方可使用。商品砼也必须具备上述条件，并对砼生产设备和砼厂进行实地考查、考查的主要内容是：试验室的资质条件及工作人员上岗证是否齐全，是否有完整的技术资料和管理台帐。有无健全的技术管理制度，主要包括：技术合同审核、材料管理、质量检验、砼开盘鉴定、运输、泵送、技术档案资料、操作规程和技术岗位责任制等管理制度。砼浇筑前应制定浇筑方案：“根据浇筑工程量，根据现场情况确定泵车位置、浇筑顺序、施工缝的位置以入原材料的供应情况，保障砼浇筑的连续性。停电时也应落实，确保万无一失。”监理审查同意后施工。模板、钢筋在浇筑前应再次检查，确保模板位置、标高、截面尺寸与设计相符，支撑牢固，模板内杂物已清除干净。钢筋位置正确，变形的钢筋已修好，关键部位应再次查验钢筋品种、数量、规格、插筋、锚固情况。砼浇筑前应根据天气情况做好雨季施工防护措施。砼施工前监理要严格检查施工单位现场值班人员到岗情况，以及应报送配合比报告单，经审查合格后方可施工，砼的配合比、原材料计量、搅拌、养护和施工缝留置必须符合规范规定。施工过程中见证留置砼试块，砼试块的制作、养护和试验要符合砼强度检验评定标准的规定。砼浇筑中，加强旁站监理，严格控制砼质量、塌落度。控制振捣情况，不漏振、过振，不得有蜂窝孔洞、露筋、麻面。对结点部位不同等级砼的浇筑顺序和浇筑砼的等级要严格检查，防止低等级砼注入高等级砼部位。要督促承包单位做好浇水养护工作，防止砼出现裂缝。附表5：混凝土浇筑施工质量控制目标值：项目允许偏差1轴线位移柱、墙、梁52标高层高303柱、墙、梁截面尺寸全高54柱、墙垂直度每层全高h/1000且不大于305表面平整度8（三）砌筑工程质量控制要点砖和品种、强度等级必须符合设计要求，砌筑前应报验砂浆配合比报告。砖及外加剂应有出厂合格证并复试合格后方可使用。砂浆用砂采用中砂，并过筛，不得有杂物。含泥量m7.5砂浆不超过10%，消石灰粉熟化后用于砂浆中。熟化时间不少于7天，拌制砂浆用水应采用饮用水。砂浆应随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆必须分别在拌成后3小时和4小时内使用完毕，当施工期间最高气温超过30时，必须分别在拌成后2小时和3小时内使用完毕。砌筑砖砌体时，砖应提前12天浇水湿润，使红砖含水率为10%15%。砖砌体的灰缝就横平竖直、厚薄均匀，并应填满砂浆。墙厚370及以上的砌体宜采用双面挂线砌筑。砌筑时铺浆长度不超过500。埋入砖砌体中的拉结筋，应设置正确、平直，其外露部分在施工中不得任意弯折。砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑，内外墙应同时砌筑，外墙转角处严禁留直槎，必须留槎时应留斜槎 ，砌体接槎时，必须将接槎处的表面清理干净，浇水湿润，保持灰缝平直。砖砌体应上、下错缝，内处搭砌。砌体水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80%，竖缝宜采用挤浆或加浆方法，不得出现透明缝，严禁用水冲浆罐缝。砌体的水平灰缝厚度过竖向灰缝宽度宜为10，但不应小于8，也不应大于12。砖柱和宽度小于1m的窗间墙，选用整砖砌筑。附表：砖墙砌筑允许偏差项次项目允许偏差（）检验方法1轴线位置位移10用经纬仪或拉线尺量检查2墙砌体顶面标高15用水准仪和尺量检查3垂直度每层5用2m托线板检查全高10m10用经纬仪或吊张和尺量检查10m204表面平整度混水墙、柱8用2米靠尺和楔形塞尺检查5水平灰缝平直度混水墙10拉10米线和尺量检查6水平灰缝厚度（10皮砖累计数）8与皮数杆比较尺量检查7门窗洞口（后塞口）宽度5尺量检查门口宽度15 -58预留构造柱截面（宽度、深度）10尺量检查9外墙上下窗口偏移20用经纬仪或吊线检查以底层窗口为准（四）水泥砂浆地面质量控制要点水泥、砂必须有合格证并复试合格。砂浆配合比要准确。应控制地面起砂、空鼓裂纹、地面不平、倒泛水。附表1项目允许偏差（）检查方法表面平整度4用2m靠尺和楔形塞尺检查踢脚板上口平直45m线，不足5m拉通线和尺量检查分格缝平直35m线，不足5m拉通线和尺量检查（五） 装饰工程抹灰工程质量控制要点抹灰工程进行之前各种洞口、砼蜂窝、麻面等应做好修补。冲筋、贴饼、护角线和抗裂钢丝网挂设等准备工作必须完成，并经监理工程师验收合格。所进厂的材料已复试合格并报验，材料的品种、质量必须符合设计要求和材料标准的规定外，还应复试合格。大面积抹灰前应先做样板间，经监理检查合格后方可大面积施工，施工前施工单位应修订完整工艺做法，做好技术交底和技术培训。监理应巡视施工质量，要求施工单位砖墙提前一天浇水，使水渗入砖墙时约达810；基层清理干净。及时发现不合格的部位监督施工单位处理。附表： 抹灰质量控制目标值项目允许偏差（）检验方法1立面垂直3用2m托线板检查2表面平整3用2m靠尺及楔塞 尺检查3阴阳角垂直3用2m托线板检查4阴阳角方正3有20方尺和楔形塞尺检查5水平灰缝3拉5m小线和尺量检查门窗工程质量控制要点1、门窗的品种、规格、开启方向及安装位置应符合设计要求。2、门窗安装必须牢固，横平竖直，高低一致，开启灵活，五金配件应齐全，关闭后密封条应处压缩状态，外门外窗不渗漏水。铝合金门窗的安装尺寸应符合表五（见表五）。3、门窗及零附件质量均应符合现行国家标准，行业标准的规定，按设计要求选用，不得使用不合格产品。表五：铝合金门窗的安装尺寸项目允许偏差验收方法门、窗槽口对角线尺寸之差20002.0用钢卷尺测量，随机抽查不少于三处，取最大值20003.0门、窗槽口对边之差20002.020002.5门、窗框扇搭接宽度差21.021.5门、窗框（含拼樘料）垂直度2.0用线锤和水平靠尺，随机选一扇进行测量门、窗框（含拼樘料）水平度1.5用水平靠尺，随机选一扇进行测量门窗开启力，n60用100n拉力测试仪抽查不少于两扇，取最大值门窗横框标高5用钢卷尺任测两处，取最大值门窗竖向偏离中心5用线锤和钢卷尺任测两处，取最大值双层门窗内外框（含拼樘料）中心距4用钢卷尺任测两处，取最大值木门窗的安装尺寸应符合下表。(见表六)项目允许偏差(mm)验收方法框的正侧面垂直度3量具测量方法框对角线长度差2托线板和钢卷尺全数检查框与扇、扇与扇接触处高低差2钢卷尺门、面扇与框的留缝宽度1.5-2.5用钢直尺和楔形塞尺挈形门窗与地面留缝宽度内门：6-8卫生间：10-12厨房：10-12防水工程工程控制要点1、房屋室内装修时，卫生间、厨房必须做防水、防漏处理。2、防水涂层均匀，卫生间墙面防水层应比地面高不低于300mm3、防水涂层干透后，应做渗水试验涂料工程控制要点1、涂料工程所用的涂料和半成品，均应在其有效期内使用，井有使用说明和产品合格证。2、涂料工程所用的塑性和易涂性应满足施工要求，干燥后应牢固。采用滑石粉腻子时渗入适量的白水泥或白乳胶，以增加其强度和粘结性。3、基层缺棱角处用1：3的水泥砂浆修补，表面麻面及缝隙应用腻子填补齐平。4、基层表面上的灰尘、污垢、原墙面上的各种涂料应清除干净，泛碱部宜使用酸性溶液中清洗。5、腻子干燥后，应磨干清理干净。6、涂料表面应颜色一致，不得有掉粉、起皮、透底、漏刷、泛碱、收色、流坠、疙瘩现象。7、施涂油漆及涂料不得污染非涂刷区域与器具。8、涂料工程基体或基层的含水率、混凝土和抹灰表面含水率不大于8-10，木料制品含水率不大于13。（六） 屋面工程屋面保温隔热垫层的控制要点：a保温材料的强度、表观密度、导热系数和含水率以及配合比，必须符合设计要求和施工规范的规定。b板状保温材料，应紧贴基层，铺平垫稳，找坡正确，上下层错缝并嵌填密实。c使用前材料严格按照有关标准选择，加强保管，对不符合要求的材料，不得使用。d质量目标控制值：项次项目允许偏差（）检验方法1保温层厚度松散材料3用钢针插入和尺量检查板状材料32隔热板相邻高低差3用直尺和楔形塞尺检查 第四章 监理工作的方法及措施一、 施工准备阶段1、参与图纸会审及设计交底监理工程师熟悉图纸，通过设计交底了解设计单位的主导思想和设计意图、各分部工程的要求，对建材的要求，对使用新技术、新工艺、新材料的要求，以及施工中应特别注意的事项等；提出图纸中的问题，对设计单位的答复形成会议纪要，熟悉设计变更。监督施工单位执行。2、审定施工组织设计（方案）在开工前审核承包单位项目提交的施工组织设计，对技术复杂及主要分项、分部工程，要求施工单位编制专项施工方案，由专业监理工程师审定，总监理工程师签认同意，批准实施。审核的主要内容为：（1）承包单位的自审手续是否齐全；（2）施工总平面布置图是否合理；（3）施工方法是否可行，质量保证措施是否可靠并具有针对性；（4）工期安排是否满足建设工程施工合同要求；（5）进度是否保证施工的连续性和均衡，所需的人力、材料、设备的配置与进度计划是否协调；（6）承包单位的质量保证体系是否健全；（7）安全、环保、消防和文明施工是否符合有关规定；（8）专项施工方案的可行性、合理性和先进性。3、查验施工测量放线结果（1