江西某大厦项目监理规划.doc

监理规划 华泰监理 江水大厦项目监 理 规 划 二一年元月xx江水大厦项目施工阶段监理规划编制人： 审 批：zz工程建设监理有限公司资质等级证书编号： 建工监企第（031109）号 房屋建筑工程监理甲级目录一、工程概况-51.1工程环境-5 1.2工程地质水文条件-51.3建筑设计-51.4结构设计-61.5、人防地下室设计-61.6、内外装修工程-71.7、电气工程-71.8、节能设计-111.9、电梯-111.10、玻璃幕墙-11二、工程项目特征-112.1工程项目基本情况-112.2参建单位-12三、监理工作范围、内容和目标-13 3.1 监理工作目标-13 3.2 监理工作范围、内容-13四、监理工作依据和程序-134.1 监理工作依据-134.2 实施阶段监理程序-14五、监理的组织及人员-205.1监理组织机构框图-205.2驻地监理人员构成-20六、监理人员的职责-206.1总监理工程师职责-206.2专业监理工程师职责-216.3监理员职责-21七、监理工作及方法-217.1施工阶段的质量控制-217.2施工阶段的进度控制组-327.3施工阶段的投资控制-337.4安全施工及文明施工-36八、监理工作制度-378.1设计文件、图纸审查制度-378.2技术交底制度-378.3开工报告审批制度-378.4材料、构件检验及复验制度-378.5变更设计制度-378.6隐蔽工程检查制度-378.7工程质量监督制度-388.8工程质量检查制度-388.9工程质量事故处理制度-388.10施工进度督促及报告制度-398.11投资监督制度-398.12监理报告制度-398.13工程竣工验收制度-398.14监理日志和会议制度-408.15往来文件规定时限制度-40九、监理措施-409.1投资控制-409.2质量控制-409.3进度控制-41十、监理管理工作-4110.1施工准备阶段-4110.2施工阶段-4110.3竣工验收阶段-42十一、实施难点、监理工作的重点及其措施-43十二、监理设施-50十三、监理操作表格-50xx江水大厦项目施工阶段监理规划一、工程概况1.1工程环境工程所在位置：xx江夏区纸坊街文化路。场区已经三通一平。1.2工程地质水文条件及基础选型1.2.1本工程0.000相当于绝对标高为22.20.1.2.2根据中南勘察设计院2009年7月10日提供的本工程岩土工程勘察报告书。拟建场地位于江夏区纸坊镇，场地地形较有一定的起伏为平坦，勘察期间场地各孔高程在22.1724.84m之间。地貌单元属长江三级阶地垅岗与低洼湖塘地带。场区内各土层的分布埋藏情况及特征详见下表：土层号土层名称分布范围层面埋深（m）厚度（m）颜色状态及密度压缩性包含物及其他特征（1）-1杂填土全场分布003.4黄褐湿，松散高以粘性土为主，夹较多碎石及建筑垃圾，为新近建筑。（1）-2素填土全场分布1.05.91.54.5黄褐湿，松散高成分为粘性土，局部含有较少量为新近建筑（2）粉质粘土全场分布2.87.80.94.6灰黑软可塑中高饱和，含腐铁锰氧化物及少量高岭土（3）粘土夹碎石全场分布局部未揭穿5.59.06.59.0黄褐灰黑可硬塑中饱和，含腐铁锰氧化物及少量高岭土。碎石以圆砾、角砾为主，粒径0.53.0cm含量10%左右（4）强风化岩泥全场分布局部未揭穿7.09.50.51.6黄灰褐灰硬塑坚硬低干，岩体基本上已风化成细小棱片状、小块状，手捏易碎，裂隙发育，层面被铁锰质侵染，可见层理，层面倾角8085度，钻进速度较慢。（5）中风化岩泥全场分布未揭穿8.5未揭穿蓝灰褐灰坚硬低干，岩芯成块状、短柱状，裂隙较发育，层理被铁锰质侵染，可见层理，层面倾角8085度，rod=2540%。属极软岩，岩体质量等级级。场地水文地质条件：拟建场地地下水类型主要为上层滞水。上层滞水主要赋存于人工填土中，主要受大气降水和地表散水的渗透补给，无统一自由水面。水位及水量随大气降水的影响而波动。勘察期间，测得其稳定水位埋深在0.52.5之间。地下水对砼及砼中的钢筋无腐蚀性，对钢结构具弱腐蚀性。场地土类型、建筑场地及液化问题：本场地土的类型为中软场地土，属对建筑抗震一般地段。建筑场地类别属类场地。不考虑地震液化对建筑物产生的不良影响。根据地质报告，各土层力学指标参数如下表：土层号土层名称fak（kpa）es(mpa)（1）-1杂填土502.4（1）-2素填土602.8（2）粉质粘土1506.0（3）粘土夹碎石350eo=23（4）强风化岩泥400eo=40（5）中风化岩泥900不可压缩人工挖孔桩基设计参数表土层号土层名称桩侧摩阻力特征值qsia(kpa)桩端阻力特征值qpa(kpa)(2)粉质粘土3050（3）粘土夹碎石35600（4）强风化岩泥40600（5）中风化岩泥1001500注：当采用砖护壁时，桩侧摩阻力不计。土体与锚固体粘结强度特征值土层号土层名称frb(kpa)（1）填土10(2)粉质粘土20(3)粘土夹碎石30(4)强风化岩泥35(5)中风化岩泥1501.2.3基础选型根据地质报告，结合上部结构特征，拟建建筑基础选型如下：高层主楼：人工挖孔桩桩基，桩基持力层为（5）。多层裙房：人工挖孔桩桩基，桩基持力层为（5）。纯地下室：独立柱基础，基础持力层为（3）。纯地下室抗浮：抗浮锚杆。1.2.4人工挖孔桩1.2.4.1.建筑桩基安全等级为二级，地基基础设计等级为乙级。1.2.4.2.工程桩施工前应先进行深层平板载荷试验确定桩端土的承载力，试验要点详gb50007-2002附录d。检验合格后方能进行下一步施工。1.2.4.3.本工程挖孔桩为端承桩，桩基进入持力层深度不小于0.9m，扩大头周边土不得为填土，有效桩长应大于7m。1.2.4.4.桩基护壁由施工单位根据现场土质情况决定，且应采取安全、有效的施工措施。1.2.4.5.桩基应按先深后浅的顺序采用跳挖法施工，相邻桩底高差须小于相邻墩底扩大头净距的一半。1.2.4.6.每个桩挖到持力层时，须请甲方、监理、勘察、设计等单位有关人员到场鉴定，合格后应及时浇筑扩大头混凝土。应确保桩底持力层不受浸泡和扰动。1.2.4.7.挖孔桩基检测应在工程桩达到设计强度等级以后进行，进行检测的桩由设计人员根据施工记录及相关规范规定随即抽取。基桩低应变检测数量不少于总桩数的20%，且每个桩或墙承台下不得少于根，单桩，两桩承台下的桩应全数检测。1.2.4.8.钢筋：为hpb235级钢筋，fy=210n/mm2，为hrb335级钢筋互焊用e50.混凝土：工程桩的桩身及扩大头的混凝土强度等级为c30.承台及桩帽的混凝土强度等级均为c30.垫层混凝土强度等级均为c15。桩身纵向钢筋保护层：50mm。1.2.5独立柱基1.2.5.1纯地下室的地基基础设计等级为丙级。1.2.5.2基础进入持力层深度不小于0.3m。1.2.5.3相邻独立柱基底高差须小于相邻基础净距的一半。1.2.5.4基础挖到持力层时，须请甲方、监理、勘察、设计等单位有关人员到场验槽或验孔，合格后方能进行下一步施工。应严格保证墩底持力层不受浸泡和扰动。1.2.5.5钢筋：为hpb235级钢筋，fy=210n/mm2，为hrb335级钢，fy=300 n/mm2.焊条：hpb235级钢筋互焊及与hrb335级钢筋焊接用e43，hrb335级钢筋互焊用e50.独立柱基础混凝土强度等级为c30，其钢筋保护层厚度为40mm，垫层混凝土强度等级均为c15.1.2.6抗浮锚杆说明及施工要求。1.2.6.1根据地质报告及上部荷载，截面采用200圆形锚杆，单根锚杆竖向抗拔极限承载力标准值为440kn，竖向抗拔承载力特征值为220kn，锚杆浆体抗压强度标准值应大于35mpa。锚杆大样详图二。1.2.6.2锚杆纵向钢筋连接采用机械连接，接头等级为一级。1.2.6.3锚杆端部应进入（5）层不小于2m，其总长度不应小于6m。1.2.6.4锚杆施工前应先做静载试验（3根），试验锚杆经检验合格后在施工工程锚杆。1.2.6.5锚杆检测应在其混凝土强度达到设计要求后进行，低应变动测数为总锚杆数的20%。1.3建筑设计1.3.1项目规模：本工程总用地面积10934.9平方米（含代征道路用地3290.1平方米）；总建筑面积23598.52平方米，其中地上建筑面积21263.94平方米，地下建筑面积2334.58平方米，建筑基底面积1295.76平方米（含疏散铺道用地），建筑密度16.95，容积率2.79，绿化率30.5%停车数量：机动车92，其中地下33，地上59辆。本期建设所需配备的人防面积在下期考虑，本期不含人防。1.3.2建筑概况： 本项目为高层办公楼，地下一层，地上二十三层（其中主楼二十三层，附楼6层），建筑主楼与文化路平行，建筑总高度90.05米。本项目属一类高层建筑。合理使用年限为50年，耐火等级为一级，结构安全等级为二级，地下部分采用全现浇钢筋砼框架剪力墙结构体系，地上采用钢筋砼框架结构。抗震设防烈度为六度。地下室防水等级为二级，防渗等级s6。1.3.3本施工图设计人防部分因甲方异地配建，故本次设计不包括地下人防设计。1.3.4本施工图设计不包括：室外景观，室内精装修，玻璃和石材幕墙，煤气，特殊工艺（如智能化系统）。1.3.5.设计标高：本工程绝对标高采用黄海高层，室内0.000标高暂定22.200m，具体以提供市政雨污资料后确定。室内外高差0.45m。各层标注标高为完成面标高（建筑面标高），屋面标高为结构面标高。1.3.6墙体工程：加气混凝土砌块墙体；地下部分与土壤接触的外墙体采用抗渗自防水钢筋混凝土墙，抗渗等级为6级及施工要求详结施；内墙除钢筋混凝土墙外，采用m7.5加气混凝土砌块200厚，m7.5水泥砂浆砌筑。地上部分砌体除注明者外采用m5加气混凝土砌块100，200厚，m7.5水泥砂浆砌筑，砌块的容重，强度等级，砌筑方法，砌块墙的构造柱，洞口加强和设置的过梁均按结构总说明施工。隔墙均砌至梁底或板底。墙体构造：加气混凝土墙在砌筑时，遇钢筋混凝土墙柱应采取拉结措施，墙体转角处应设钢筋加固，墙体超过规定长度和高度时应加设构造柱和构造圈梁，具体要求详结构有关图纸。加气混凝土墙体粉刷前在与钢筋混凝土梁，柱及墙的连接处内外表面均应加铺400宽1镀锌钢丝网，在钢筋砼梁，柱上用射钉固定绷紧，当墙体中嵌有设备箱，柜等同墙体等宽时（防火分区墙上不允许嵌墙），粉刷前在交接处及箱体背面加铺一层钢丝网，周边宽出300，以保证粉刷质量。凡与卫生间贴临的房间，墙面基层均用1：2水泥砂浆粉刷。加防水剂。墙体留洞及封堵：预留洞的封堵：混凝土墙留洞的封堵见结施，其余其诸强留洞待管道设备安装完毕后，用c20细实混凝土填实；变形缝处双墙留洞的封堵，应在双墙分别增设套管，套管与穿墙管之间歁堵沥青麻丝，并用油膏嵌缝。所有穿墙，楼板之预留孔洞及预埋管线，土建施工前应仔细核对各工种施工图，确保定位及尺寸准确无误，不允许土建完成后在行穿墙打洞。1.3.7地下室防、排水工程：地下室防水工程执行地下工程防水技术规范gb50108-2001和地方的有关规程和规定。本工程地下室防水等级为二级，除地下室外维护结构采用自防水钢筋混凝土外，其底板，侧墙和顶板均加做外防水，防水混凝土抗渗等级为s6；设防做法为05zj001-135-地防3，施工时要求防水卷材铺设由结构底板垫层至墙体顶端并包括上层为覆土层的顶板面，在外围形成封闭整体，卷材在阴阳角处应做成圆弧形，并应在转角处增贴1-2层相同的卷材，其宽度不小于600.凡穿越地下室外墙的管线必须设置防水套管，其做法详05zj311-38-1。做外防水前应先做灌水试验，确定无渗漏后才能做外防水，再与外墙四周回填富粘土。基坑回填时要求自下而上在距地下室外墙500-1000宽范围内使用富粘土分层夯实回填，回填土严格控制含水率，其容重应不大于1.6t/m3.防水混凝土的施工缝，穿墙管道预留洞，转角，坑槽，后浇带等部位和变形缝等地下工程薄弱环节应按地下防水工程质量验收规范gb50208办理。施工缝采用遇水膨胀止水条和外涂防水涂料二道设防，后浇带采用膨胀混凝土和遇水膨胀止水条二道设防。本工程地下层才用排水沟排水，排水纵坡0.3%-0.5%（汽车库为1%）坡向地沟，并通过地沟或预埋管引入集水坑，在通过潜水泵抽排。本工程地下室顶板（直接接触地面部分）做法为05zj311-28-61.3.8地上防、排水工程：1.3.8.1屋面工程本工程的屋面防水等级为二级，防水层合理使用年限为15年。平屋面采用刚性防水层和高聚物改性沥青防水卷材两道防水措施。高聚物防水卷材的每道设防厚度不应小于3mm。防水卷材在与突出屋面结构（女儿墙，立墙，变形缝，排烟气道等）的交接处，以及基层的转角处（水落口，天沟等）均应做成圆弧。内部排水的水落口周围应做成略低的凹坑。刚性防水层与山墙，女儿墙以及突出屋面结构的交接处应留缝隙，并做柔性密封处理。刚性防水层应设分格缝，屋面转折处，防水层与屋面结构的交接处，分格缝内应嵌填密封材料。刚性防水层的厚度不应小于40mm，并配置双向4200的钢筋网片，钢筋网片在分格缝处断开，其保护层厚度不应小于10mm。屋面排水组织见屋面平面图，大屋面内排水雨管见水施图；局部小屋面外排水雨斗，雨水管除图中另有注明者外其公称直径均为dn100.平屋面排水采用建筑调坡，排水坡度不小于2%；屋面天沟纵向排水坡度不小于1%。高低跨屋面有组织排水水落管下端，应在低跨屋面上设置钢筋混凝土水簸箕，做法详05zj201-32-c。各雨水排出建筑物后按给排水专业要求接入室外用水系统。1.3.8.2卫生间:考虑无障碍设计的卫生间楼地面低于同层楼地面15mm，并以斜坡过渡，其余卫生间楼地面低于同层楼地面50mm。卫生间砌块隔墙根部现浇200mm高c15混凝土，宽度与土部墙体同。卫生间地面涂刷1.5厚聚氨酯防水涂膜，四周刷高，高出完成面以上150mm。凡有用水房间，楼面找坡1%，坡向地漏或排水口。图中未注明整个房间做坡度者，均在地漏周围1m范围内做1%坡度坡向地漏，有水房间的楼地面应低于相邻房间30mm或做挡水门槛，有大量排水的应设排水沟和集水坑。凡管道穿越房间，须预埋套管，高出地面30mm。1.3.9门窗工程：建筑外门窗抗风压性能不低于3级，气密性不低于建筑外窗气密性能分级及其检测方法gb7107规定的四级，水密性能不低于3级。门窗玻璃的选用应遵照建筑玻璃应用技术规程jg113和建筑安全玻璃管理规定发改运行【2003】2116号及地方主管部门的有关规定。根据规定，建筑物以下部位的玻璃必须选用安全玻璃：a）7层及7层以上建筑物外开窗；b)面积大于1.5平方米的窗玻璃或玻璃底边离最终装修面小于500mm的落地窗；c)幕墙；d)各类雨篷，天棚，吊顶；e)出入口；f)易遭受撞击，冲击而造成人体伤害的其它部位；g)屋面，当屋面玻璃最高点离地面大于5m时必须使用夹层玻璃，夹层胶片厚度不应小于0.76mm。安装在易于受到人体或物体碰撞部位的建筑玻璃，如落地窗，玻璃门，玻璃隔断等，应采用保护措施；保护措施视易发生碰撞的建筑玻璃所处的具体部位不同，分别采取警示（视线高度设醒目标志）或防碰撞的防护栏杆，除图纸注明外，做法详：05zj401-26-2b。公建部分临空的窗台低于0.80m时，应采取防护措施，防护高度由可踏面其计算不应低于0.80m;防护栏杆做法详:05zj401-26-2b.门窗立面均表示洞口尺寸，门窗加工尺寸要按照装修面厚度由承包商予以调整。门窗定位原则除图中标注定位尺寸以外，平柱边出墙边200或逢开间中的不再一一标注。门窗立樘：外门窗立樘详墙身节点图，内门窗立樘除图中另有注明者外，双向平开门立樘墙中，单向平开门立樘开启方向墙面平，管道竖向检修门定位于管道井外侧墙平面，并开设门槛高300.所有门窗五金应选用优质产品，防火门五金应采用防火门专用五金。1.3.10幕墙工程：玻璃幕墙的设计，制作和安装应执行玻璃幕墙工程技术规范jgj102-2003.透明幕墙的气密性不低于建筑幕墙gb/t21086-2007的规定。本工程的幕墙立面图仅表示里立面形式，分格，开启方式，颜色和材质要求，其中玻璃部分应执行建筑玻璃应用技术规程jgj113，建筑安全玻璃管理规定发改运行【2003】2116号。幕墙工程的承包商应依据建筑设计，进行施工图二次设计，二次设计经确认后，及时向建筑设计单位提供预埋件和受力部位的详细资料，一边结构施工图中表达清楚，施工中及时预埋。幕墙工程应满足防火墙两侧，窗间墙，窗坎墙的防火要求，同时应满足外维护结构的各项物理，力学性能要求。幕墙工程应配合土建，机电，擦窗设备，景观照明工程的各项要求。幕墙应有自身的防雷体系，并应与主体结构的防雷系统相连接。1.3.11外装修工程：外装修设计和做法索引见【立面图】及外墙详图。承包商进行二次设计轻钢结构，装饰物等，经确认后，向建筑设计单位提供预埋件的设置要求。外装修选用的各项材料其材质，规格，颜色等，均由施工单位提供样板，经建设和设计单位确认后进行样封，并据此验收。1.3.12内装修工程：内装修工程执行建筑内部装修设计防火规范gb50222.楼地面部分执行建筑地面设计规范gb50037.楼地面构造交接处和地坪高度变化处，除图中另有注明者外均位于齐平门扇开启面处；存放食品或药物等房间，其存放物有可能与地面直接接触者严禁采用有毒和散发异味的材料做楼地面。内装修选用的各项材料，均由施工单位制作样板和选样，经确认后进行封样，并据此进行验收。1.3.13油漆涂料工程:木门油漆选用白色磁漆，做法为05zj001-87-涂2。楼梯、平台、护窗钢栏杆选用磁漆，做法为05zj001-90-涂15.木扶手油漆选用磁漆，做法为05zj001-87-涂2.室内外各项露明金属件的油漆为刷防锈漆2道后再做同室内外部分部位相同颜色的漆，做法为做法为05zj001-90-涂15.各项油漆均由施工单位制作样板，经确认后进行封样，并据此进行验收。1.3.14室外工程（室外设施，外墙构件）：雨篷、室外台阶、坡道、散水详平面图；室外广场，绿化做法详景观设计（甲方另行委托）。凡雨篷、门窗洞口、窗楣、隔板、装饰线条等挑出构件均应有滴水构造做法为98zj901-21-a。1.3.15电梯：本工程电梯的电梯井道及底坑暂按常规尺寸设置，参数详电梯选型表。土建施工前甲方应确定电梯，并向设计院提供详细土建条件图，以便我院补充进行有关土建设计。土建施工应按图保证电梯的安装尺寸，不允许出现负偏差；电梯厅门前由厅门向电梯厅在楼地面找坡为1%，高不低于20mm的挡水漫坡。电梯安装时不应对结构造成破坏。无障碍电梯配置还应满足如下无障碍要求：电梯厅招唤按钮及轿厢选层按钮高度1.0m；选层按钮应带有盲文。轿厢深度不小于1.4m，宽度不小于1.10m，轿厢正面和侧面应设高度为0.8m的扶手，轿厢正面高0.9m至顶部应安装镜子。电梯层灯应显示清晰并有语音报层装置，在每层电梯门口设提示盲道。电梯选型表电梯编号额定载重量额定速度停层站数提升高度m备注xt-11000kg2.0m/s2489.75客梯无障碍客梯兼消防电梯，其配置应符合消防电梯要求dt-11000kg2.0m/s2489.75客梯dt-21000kg2.0m/s2489.75客梯dt-31000kg1.75m/s827.80客梯dt-41000kg1.75m/s932.75客梯dt-5500kg0.4m/s412.60杂物梯dt-6500kg0.4m/s412.60杂物梯1.3.16防火设计：本工程属一类高层建筑，耐火等级为一级，执行高层民用建筑设计防火规范（gb50045-95，2005年版）和汽车库，修车库，停车场设计防火规范（gb50067-97）。建筑物间距及消防道的设置见总平面图。防火分区：本建筑地下一层为两个防火分区；一层和二层附楼为一个防火分区；二层主楼为一个防火分区；三层及以上每层为一个独立防火分区。每个防火分区至少有两个防烟楼梯安全出口。建筑物装修及使用时，未经本院同意不得擅自修改本设计：安全疏散出口不得减少，疏散宽度不得减小，建筑及装修材料耐火等级不得降低，建筑群的总体防火能力和水平不得下降。建筑物除不宜用水扑救的部位外，均设自动喷水灭火系统。防火分区的划分详建筑各层平面；防烟分区的划分详通施各层平面。防烟分区处均设置有效高度不小于500的挡烟垂壁，详二次装修。防烟楼梯间均设机械加压送风。消防控制中心房间隔墙及楼板的耐火极限分别大于2.00h和1.50h，并设有直通室外的安全出口。消防系统单独设置，自成系统。1.3.17防火建筑构造：地下部分墙，柱，梁，板等各类建筑构造均为不燃体，无吊顶。各结构构件应达到相应部位规定的耐火极限。构件名称墙柱梁楼板，疏散楼梯屋顶承重构件吊顶防火墙承重墙，楼梯间的墙，电梯井的墙非承重外墙疏散走道两侧的隔墙房间隔墙燃烧性能不燃烧体不燃烧体不燃烧体不燃烧体不燃烧体不燃烧体不燃烧体不燃烧体耐火极限（h）3.002.001.000.753.002.001.500.25注：预制钢筋混凝土构件的节点缝隙或金属承重构件节点的外露部位，必须加设防火板户层。水，电缆井采用耐火极限0.6h的丙级防火门，水，电缆井门为一级防火门。凡穿越墙体，楼板的管线，在各管线安装就为后应使用防火材料进行防火封堵，其耐火极限不能低于所穿越部位材料的耐火极限。各管道竖井在管线安装就为后，应在每层楼板处进行封堵。其做法为在该处预留钢筋，管线安装就为后二次浇捣混凝土。其耐火等级不低于同层楼面。窗槛墙，窗间墙的填充材料应采用不燃烧材料。当外墙采用耐火极限不低于1.00h的不燃烧体时，其墙内填充材料可采用难燃烧材料。无窗槛墙或窗槛墙高度小于0.80m的建筑幕墙，应在每层楼板外沿设置耐火极限不低于1.00h，高度不低于0.8m的不燃烧体裙墙或防火玻璃裙墙。建筑幕墙与每层楼板，隔墙处的缝隙，应采用防火封堵材料封堵。防火门应为向疏散方向开启的平开门，并在关闭后能从任何一侧手动开启，用于疏散的走道，楼梯间和前室的防火门应具有自行关闭的功能。双扇和多扇防火门还应具有按顺序关闭的功能。常开的防火门，当发生火灾时，应具有自行关闭和信号反馈的功能。各层变形缝处需设置阻火带，做法参04cj01-2-4.1.3.18室内建筑装修：建筑内部装修必须满足建筑内部装修设计防火规范gb50222-95（2001版）的有关要求。除地下建筑外，无窗房间的内部装修材料的燃烧性能等级，除a级外，应在规范的基础上提高一级。地下室各部位房间如消防水泵房，排烟机房，固定灭火系统钢瓶间，配电室，变压器室，通风和空调机房等，其内部所有装修均应采用a级装修材料。无自然采光楼梯间，封闭楼梯间，防烟楼梯间的顶棚，墙面和地面均应用a级材料。地上建筑的水平疏散走道和安全出口的门厅，其顶棚装修材料应采用a级装修材料，其它部位应采用不低于b1级的装修材料。车库内不应设置修理车位，喷漆间，充电间，乙炔间，加油罐，加油机以及甲乙类物品存放间。所有防火设施应选用获公安消防部门批准的生产厂家之产品。1.3.19无障碍设计：本工程严格执行城市道路和建筑物无障碍设计规范（jgj50-2001，j114-2001）和地方主管部门的有关规定。整个场地地势平坦，满足无障碍对道路和广场要求，室外广场的细部设计详环境设计（甲方另行委托）。办公入口处设有无障碍坡道，办公设有无障碍厕所。本项目中依城市道路和建筑物无障碍设计规范（jgj50-2001，j114-2001）7.10；设一套无障碍客房。各公共部分通道及门的宽度均能满足通行轮椅的要求；无障碍门应满足：门扇安装视线观察玻璃，横把手和关门拉手，在门扇下方应安装0.35m的护门板；无障碍出入口的门槛高度不大于0.015m，并以斜坡过度。1.4 结构设计 本工程设一层地下室，其上主楼为23层高层建筑，其大屋面标高为90.500m，裙房为6层多层建筑，其屋面标高为24.000m。主裙楼地上采用抗震缝分开，缝宽110mm。地下室底板相对标高为-4.950m-5.200m。地下室一层主要功能为停车库及设备房。名称地下层数地上层数房屋高度结构体系楼盖结构高层主楼12691.8m框剪结构钢筋混凝土现浇梁板结构多层裙房1625.0m框架结构纯地下室1框架结构注：上部结构嵌固部位为地下室顶板处。1.4.1建筑结构安全等级及使用年限本工程除图中特殊注明外，各子项工程基本情况如下表：子项名称高层主楼多层裙房备注建筑结构安全等级二级二级注一：地下部分抗震等级如下：（1）在主楼范围内地下一层各构件抗震等级均同主楼。（2）裙房地下室及纯地下室为四级。注二：地下室防水等级如下：配电间为一级，其余为二级注三：地下室设计抗渗等级为s6.地基基础设计等级乙级乙级设计使用年限5050建筑抗震设防类别丙类丙类框架抗震等级三级四级剪力墙抗震等级三级建筑物耐火等级一级一架1.4.2 抗震设防基本风压：风荷载：多层裙房按50年重现期风荷载基本风压值0.35kn/.高层主楼按100年重现期取基本风压值0.40kn/。地面粗糙度类别：b类抗震设防有关参数：抗震设防烈度：6度水平地震影响系数：0.04建筑场地类型：中软场地土建筑场地类别：类场地特征周期：0.35s1.4.3本工程0.000对应的绝对标高为22.200m1.4.4地基基础、地下室施工要求由于本工程设置了全地下室，因此在施工之前要弄清楚场区内地下市政设施及地下电缆的分布情况，并及时将市政设施及地下电缆移到场区以外的安全地带。地下室在开挖前应做边坡支护的专项设计和审查，确保施工安全。基槽（坑）开挖后，应进行持力层检验，检验方法详基础设计说明，当发现与勘察报告和设计文件不一致或遇到异常情况时，应及时通知设计方，并须会同勘察、施工、设计、建设监理单位共同协商研究处理。地下水位应降至基底以下500mm并排除地面水。在地下室施工期间直至地下室顶、底板上覆土及混凝土垫层按设计要求施工完成前，不应停止降水。本工程基础开挖前，应对开挖时的边坡稳定、基坑支护及降低地下水位等进行专项设计和施工组织设计。开挖基坑时应注意边坡稳定，定期观测其对周围道路市政设施和建筑物有无不利影响。机械挖土时应按有关规范要求进行，坑底应保留200mm厚的土层用人工开挖。基坑验槽合格后，应及时施工基础垫层及机场构件，基坑不得受雨水或地下水浸泡。基础梁、基础防水底板等基础各构件下（除注明外）设100厚c15素混凝土垫层，每边宽处基础边100.本工程基础底板及承台的施工属于大体积混凝土浇捣，施工时应采取措施降低水化热及温差，并应加强养护，防止混凝土产生裂缝，施工前应对此项工序作专门的施工组织设计，并经设计、监理认可后方可施工。地下室底板与隔墙及周边外墙应一次整体浇筑至底板面250mm以上，周边外墙壁按图8-1设置水平施工缝，水平施工缝间混凝土赢一次浇筑完毕。不得在墙内留任何竖向施工缝（施工后浇带除外），基础底板面筋撑铁大小及间距应保证施工浇筑混凝土时，钢筋位置准确、不位移。管道穿地下室外墙时，均应预埋套管或钢板，穿墙单根给排水管除图中注明外，按给排水图集s312采用（）型钢性防水套管；群管穿墙除图中注明外按图8-2施工。1.4.5混凝土：混凝土强度等级：基础垫层为c15；承台、基础梁、防水底板均为c40；高层主楼及多层裙房范围内的纯地下室柱、梁、地下室顶底板、外墙、车道底板、车道侧墙均为c40；高层主楼及多层裙房（含相对应的地下室部分）框架柱、框架梁、剪力墙、连梁、梁、楼板混凝土强度等级详下表。高层主楼及多层裙房范围内的地下室外墙、水箱、水池混凝土强度等级同相应的剪力墙混凝土强度等级。高层主楼及多层裙房（含相对应的地下室部分）承台、底板均为c40.构造柱、预制过梁、窗台板、栏杆及女儿墙压顶梁等的混凝土强度等级均为c20，并二次浇筑。混凝土强度等级结构部位强度等级备注高层主楼框架柱、剪力墙连梁底板面16.35mc5016.35m35.35mc4535.35m50.55mc4050.55m65.75mc3565.75m以上c30楼面梁、板、楼梯16.35m以下c4020.15m50.55mc3554.35m及以上c30多层裙房及纯地下室框架柱底板面12.55mc4012.55m以上c35楼面梁、板、楼梯顶板及以下c403.75m以上c30柱、墙混凝土强度等级高于楼层梁板时，梁、柱、墙节点处的混凝土按以下原则处理：a以混凝土强度等级5kn/m时，凡柱、墙混凝土等级高于梁板混凝土强度等级不超过一级者，梁柱节点处的混凝土，可随梁板以同浇筑。b柱、墙混凝土强度等级高于梁板混凝土强度10 kn/m时，而柱子四边皆有现浇框架梁者，梁、柱、墙节点处的混凝土，可随梁板以同浇筑。c当不符合上面的两条规定时梁、柱、墙节点处的混凝土应按柱、墙混凝土强度等级如下图单独浇筑，在混凝土初凝前即浇筑梁板混凝土，并加强混凝土的振捣和养护。d连梁混凝土的强度等级应严格按墙的等级施工。e地下室底板、地相爱时顶板、外墙、水池侧壁及地下室部分的后浇带混凝土内掺sy-g膨胀抗裂剂，其中非后浇带处参量按10%，后浇带处掺量为12%，外加剂的使用和检验应符合相关规范的要求。1.4.6钢筋在施工中，当需要以强度等级较高的钢筋替代原设计中的纵向受力钢筋时，应按照钢筋承载力设计值相等的原则换算，并应满足最小配筋率，抗裂验算和抗震构造措施的要求。板钢筋代换时，代换后的钢筋间距应不大于200mm。所有预埋件的锚筋、预制构件的吊环、吊钩等严禁采用冷加工钢筋，其中吊环吊钩应采用hpb235级钢筋。hrb335和hrb400钢筋的外观标记不明显，应严格管理以防混用。钢材所有预埋件均选用q235b级钢，其机械性能和化学成分的附加保证项目应符合我国现行国家标准碳素结构钢gb/t700-2006的有关规定且应满足下列要求：钢材的屈服强度实测值与抗拉强度实测值的比值不应大于0.85；钢材应有明显的屈服台阶，且伸长率不应小于20%。钢材应有良好的焊接性和合格的冲击韧性。油漆：凡外露钢铁件必须在除锈后涂防腐漆，面漆两道，并经常注意维护。焊条q235、hpb235与hpb235、hrb335、hrb400 焊接条采用e43系列；hrb335与hrb335、hrb400 焊接条采用e50系列hrb400与hrb400 焊接条采用e55系列；钢筋与型钢焊接随钢筋定焊条。采用钢筋机械连接接头时应为直螺纹连接，其性能等级为级，其它技术要求（例如接头数量及位置，连接件的混凝土保护层厚度，连接件间距，检测等）详钢筋机械连接通用技术规程jgj107-2003的有关规定。1.4.7非承重墙体：室内部分采用的非承重墙干重度不应大于6.5kn/m3.砌体施工质量控制等级为b级。房间灵活隔断墙均应采用轻质墙体，墙体总重量应不大于0.8kn/。1.4.8混凝土结构构造要求1.4.8.1本工程混凝土结构的环境类别：环境类别一为室内正常环境。环境类别二a为室内潮湿环境；非严寒和非寒冷地区的露天环境、与无侵蚀性的水或土壤直接接触的环境。1.4.8.2混凝土保护层（mm）：纵向受力钢筋的混凝土保护层最小厚度（mm）：环境类别最大水灰比最小水泥用量（kg/m3）最大氯离子含量（%）最大碱含量（kg/m3）一0.652251.0不限制二a0.602500.33.0注：1）预应力构件混凝土中的最大氯离子含量为0.06%，最小水泥用量为300kg/m3.1.4.8.3受拉钢筋锚固长度及钢筋绑扎搭接接头的长度要求详03g101-1第33，34页。受拉冷扎带肋钢筋锚固长度及钢筋绑扎搭接接头的长度要求详（jgj95-2003）第6.1.2、7.3.3条有关规定。1.4.8.4钢筋的连接构造应按03g101-1的有关要求施工，当图集中未注明时则按下列要求施工：当钢筋直径大于16mm时采用机械连接。其余钢筋可采用绑扎搭接。钢筋绑扎搭接接头连接区段的长度为1.3倍搭接长度，位于同一连接区段内的钢筋搭接接头面积百分率：梁、板、墙内构件不大于25%，柱类构件不大于50%。当梁、柱纵筋采用搭接连接时，应在纵筋搭接长度范围内均按5d（d为搭接钢筋较小直径）及100的间距加密箍筋，加密箍筋直径不应小于搭接钢筋较大直径的0.25倍。纵向受力钢筋机械连接接头连接区段的长度为35d（d为纵向受力钢筋的较大直径），位于同一连接区段的纵向受力钢筋接头面积百分率均不应大于50%。采用冷扎带肋钢筋时钢筋的连接方式不得采用焊接。hpb235级钢末端应做弯钩。1.4.8.5梁的架立筋与主筋应进行搭接，当梁上部无贯通筋时，架立筋按受拉要求应进行搭接，并按架立筋的规格计算搭接长度。当梁上不有贯通筋时，架立筋与主筋搭接长度为150。1.4.8.6钢筋混凝土墙体的水平分布筋应作为连梁的腰筋在连梁范围内拉通连续配置。1.4.8.7悬挑梁支座面筋伸入内跨的长度不得小于悬挑段的长度。1.4.8.8顺剪力墙设置的顶层独立悬挑梁负筋锚固于墙内。1.4.8.9顶层框架悬挑梁及节点构造喜爱详图10-1.1.4.8.10框架柱边柱和角柱柱