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文档简介
承包黄金海岸洗浴宾馆协议书甲方:晋城市黄金海岸酒店有限公司乙方:经甲乙双方共同协商,本着公平公正互惠互利,双方自愿合作的原则,甲方同意将黄金海岸洗浴宾馆承包给乙方经营,特制定如下条款。一、地点:晋城市建设南路29号二、承包经营年限为二年,从2008年 12 月 日至2010年 12 月 日止。三、承包费用为每年叁拾柒万伍仟元整(¥375000元),两年承包费合计柒拾伍万元整。乙方上缴给甲方承包费不包含经营场地(黄金海岸洗浴宾馆)的每年肆拾万元整房租费。四、付款方式:合同签订后乙方一次性付清一年承包费,金额为叁拾柒万伍仟元整(¥375000元)。第二年承包费付款时间为2009年6月1日再一次付清全年承包费,金额为叁拾柒万伍仟元整(¥375000元)。经营场地(黄金海岸洗浴宾馆)的房租费用每年肆拾万元整。由乙方以大众浴票每张伍元与甲方结算。每年大众洗浴票金额不足肆拾万元整,乙方也不再支付给甲方房租费。如每年大众洗浴金额超出肆拾万元整,超出金额由甲方向乙方支付。大众洗浴票由甲方统一印制发放,每日甲乙双方财物对账,日清月结。未经甲方允许,乙方不得擅自印刷、出售大众浴票、桑拿票。五、承包期限内,所有经营费用如水、电、煤、人员工资、房租费等一切经营及其它费用由乙方承担。承包前甲方所产生的债权债务由甲方承担,和乙方无关。六、乙方在经营期限内,要对甲方的装修设备设施、财产物品等进行维修保养。如有损坏丢失,要由乙方照价赔偿。正常损耗的除外。财产明细表附后。七、乙方在经营期限内,要负责治安、消防事项。乙方要每年为黄金海岸洗浴宾馆投保(火灾),财产保额不低于伍佰万元,投保费用由乙方自理,否则如发生火灾造成甲方的装修、财产物品、设备设施的损失,由乙方全部照价赔偿甲方的全部投资。八、甲方要为乙方协调外部经营关系,保障经营所需的一切合法手续。签定合同时出具给乙方一份经营所需证件的复印件。证件每年的年检费用由乙方承担,处理外围关系的招待费由乙方承担。九、乙方要为甲方每年提供贰万元洗浴招待费。十、乙方如需对原的装修建筑结构进行大的改动时,需经甲方同意后方可动工。十一、经营场地为一楼大众浴,二、三楼客房部浴区。十二、违约条款在乙方交纳承包金后,如甲方违约,导致乙方无法经营,则甲方应向乙方支付违约金,违约金标准为乙方未能履行承包期间租金的30%。十三、本协议一式肆份,双方各执两份,双方签字付款后生效。十四、承包经营期限内,不得转包,换其他经营者。十五、特别条款如现有锅炉因环保原因导致乙方停业,每停业一天,甲方应赔付乙方经济损失,经济损失计算标准为每天贰仟元人民币。如因甲方正常安装轮换锅炉而导致的停业期间不
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