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文档简介
泓域咨询MACRO/ 高朋硅玻璃管项目立项申请报告高朋硅玻璃管项目立项申请报告第一章 项目概述一、项目承办单位基本情况(一)公司名称xxx实业发展公司(二)公司简介公司是一家集研发、生产、销售为一体的高新技术企业,专注于产品,致力于产品的设计与开发,各种生产流水线工艺的自动化智能化改造,为客户设计开发各种产品生产线。公司认真落实科学发展观,在国家产业政策、环境保护政策以及相关行业规范的指导下,在各级政府的强力领导和相关部门的大力支持下,将建设“资源节约型、环境友好型”企业,作为企业科学发展的永恒目标和责无旁贷的社会责任;公司始终坚持“源头消减、过程控制、资源综合利用和必要的未端治理”的清洁生产方针;以淘汰落后及节能、降耗、清洁生产和资源的循环利用为重点;以强化能源基础管理、推进节能减排技术改造及淘汰落后装备、深化能源循环利用为措施,紧紧依靠技术创新、管理创新,突出节能技术、节能工艺的应用与开发,实现企业的可持续发展;以细化管理、对标挖潜、能源稽查、动态分析、指标考核为手段,全面推动全员能源管理及全员节能的管理思想;在项目承办单位全体职工中树立“人人要节能,人人会节能”的节能理念,达到了以精细管理促节能,以精细操作降能耗的目的;为切实加快相关行业的技术改造,提升产品科技含量等方面做了一定的工作,提高了能源利用效率,增强了企业的市场竞争力,从而有力地促进了项目承办单位的高速、高效、健康发展。上一年度,xxx科技公司实现营业收入12021.33万元,同比增长21.15%(2098.69万元)。其中,主营业业务高朋硅玻璃管生产及销售收入为9919.78万元,占营业总收入的82.52%。根据初步统计测算,公司实现利润总额2945.78万元,较去年同期相比增长281.53万元,增长率10.57%;实现净利润2209.34万元,较去年同期相比增长301.36万元,增长率15.79%。二、项目概况(一)项目名称高朋硅玻璃管项目(二)项目选址xxx新兴产业示范区(三)项目用地规模项目总用地面积35444.38平方米(折合约53.14亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数79.84%,建筑容积率1.31,建设区域绿化覆盖率7.12%,固定资产投资强度161.91万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积35444.38平方米,建筑物基底占地面积28298.79平方米,总建筑面积46432.14平方米,其中:规划建设主体工程28208.73平方米,项目规划绿化面积3304.18平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计128台(套),设备购置费3344.70万元。(七)节能分析“高朋硅玻璃管项目建设项目”,年用电量476560.66千瓦时,年总用水量14609.71立方米,项目年综合总耗能量(当量值)59.82吨标准煤/年。达产年综合节能量24.43吨标准煤/年,项目总节能率22.19%,能源利用效果良好。(八)环境保护项目符合xxx新兴产业示范区发展规划,符合xxx新兴产业示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资10195.69万元,其中:固定资产投资8603.90万元,占项目总投资的84.39%;流动资金1591.79万元,占项目总投资的15.61%。(十)资金筹措自筹。(十一)项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入13884.00万元,总成本费用10830.92万元,税金及附加192.31万元,利润总额3053.08万元,利税总额3666.50万元,税后净利润2289.81万元,达产年纳税总额1376.69万元;达产年投资利润率29.94%,投资利税率35.96%,投资回报率22.46%,全部投资回收期5.95年,提供就业职位271个。(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。认真做好施工技术准备工作,预测分析施工过程中可能出现的技术难点,提前进行技术准备,确保施工顺利进行。三、报告说明所谓产业(项目)规划是国家或地方各级政府根据国家的方针、政策和法规,对行业、专项和区域的发展目标、规模、速度,以及相应的步骤和措施等所做的设计、部署和安排。四、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合xxx新兴产业示范区及xxx新兴产业示范区高朋硅玻璃管行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进xxx新兴产业示范区高朋硅玻璃管产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx科技公司为适应国内外市场需求,拟建“高朋硅玻璃管项目”,本期工程项目的建设能够有力促进xxx新兴产业示范区经济发展,为社会提供就业职位271个,达产年纳税总额1376.69万元,可以促进xxx新兴产业示范区区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率29.94%,投资利税率35.96%,全部投资回报率22.46%,全部投资回收期5.95年,固定资产投资回收期5.95年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、深化制造业与互联网融合发展,是保持中高速增长、迈向中高端水平的重要手段。深化互联网在制造业各环节、各领域的应用,充分发挥互联网激发创新潜能、重构生产体系、引领组织变革、高效配置资源的作用,有利于培育新技术、新产品、新业态、新模式,有利于构建跨领域、协同化、网络化的制造业创新体系,有利于打造新型制造体系,加快形成经济增长新动能以及精准、高效的供给体系。深化制造业与互联网融合发展,正成为保持经济中高速增长的重要引擎,成为推动产业迈向中高端的战略支点。五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米35444.3853.14亩1.1容积率1.311.2建筑系数79.84%1.3投资强度万元/亩161.911.4基底面积平方米28298.791.5总建筑面积平方米46432.141.6绿化面积平方米3304.18绿化率7.12%2总投资万元10195.692.1固定资产投资万元8603.902.1.1土建工程投资万元4080.922.1.1.1土建工程投资占比万元40.03%2.1.2设备投资万元3344.702.1.2.1设备投资占比32.81%2.1.3其它投资万元1178.282.1.3.1其它投资占比11.56%2.1.4固定资产投资占比84.39%2.2流动资金万元1591.792.2.1流动资金占比15.61%3收入万元13884.004总成本万元10830.925利润总额万元3053.086净利润万元2289.817所得税万元1.318增值税万元421.119税金及附加万元192.3110纳税总额万元1376.6911利税总额万元3666.5012投资利润率29.94%13投资利税率35.96%14投资回报率22.46%15回收期年5.9516设备数量台(套)12817年用电量千瓦时476560.6618年用水量立方米14609.7119总能耗吨标准煤59.8220节能率22.19%21节能量吨标准煤24.4322员工数量人271第二章 建设背景分析一、项目建设背景1、近年来,战略性新兴产业企业成为资本追逐的热点,相关上市公司通过增发募集资金实现加速扩张。2014年共有137家战略性新兴产业企业实施增发,占同期实施增发上市公司总数的36.1%。2015年第一季度共有54家战略性新兴产业企业实施增发募集资金,占同期实施增发上市公司总数的45.0%,提升了8.9个百分点。2、投资项目在国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指导目录(2011年本)(2013年修正)将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要的要求,因此,符合国家产业发展政策和行业发展规划。推进新一轮支持民企政策加快落地,切实减轻工业企业税费负担,增强企业盈利能力,提振企业发展信心。加快推进民营经济税收优惠、优化营商环境等政策落实;继续加大财税政策对工业的支持力度;分业施策,增强各环节盈利能力,提升民营企业发展信心。二、必要性分析1、“十三五”时期重要战略机遇期的判断,是我们党坚持解放思想、实事求是、与时俱进,以战略思维和世界眼光作出的。从国际环境看,尽管国际金融危机给世界经济造成深度冲击,世界经济增长速度减缓,各种形式的保护主义抬头,气候变化、能源资源安全、公共卫生安全等全球性问题更加突出,国际和地区热点问题此起彼伏,但和平、发展仍是当今时代的两大主题,世界多极化和经济全球化深入发展,国际力量对比继续朝着有利于世界和平与发展的方向演化,我国同各大国、周边国家、发展中国家等的新型国际关系持续平稳发展,各国加强对华经济技术合作的意愿进一步增强,我国国际影响力和国际地位明显提高,相对稳定的外部环境总体上有利于我国集中精力搞建设、谋发展。2、按照顶层设计,我国到建国100周年的时候要成为制造强国。为了实现这一梦想,国务院提出了制造强国建设三个十年、“三步走”的战略。作为第一个十年行动纲领,2015年5月印发的中国制造2025,提出了包括国家制造业创新中心建设、智能制造、工业强基、绿色制造、高端装备创新在内的5项重点工程,以期解决长期制约重点领域发展的关键共性技术,突破一批标志性产品和技术,提升中国制造业的整体竞争力。3、投资项目建成投产后,项目承办单位将成为项目建设地内目前投资规模较大的企业之一,项目的建设无论是对企业自身的发展还是对促进当地经济和社会发展,都将起到明显的推动作用;投资项目的建设是项目承办单位自身发展的需要,随着国内相关行业的高速发展和客户需求面的不断增多,项目产品市场需求量日益扩大,因此,紧紧抓住项目产品市场需求动态,拓展投资项目丰富产品线及扩大生产规模已经显得必要而且紧迫。三、项目建设有利条件项目承办单位现有资产运营优良,财务管理制度健全且完善,企业的资金雄厚,凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络,连年实现盈利,能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。第三章 选址可行性分析一、项目选址原则项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求,同时具备便捷的陆路交通和方便的施工场址,并且与大气污染防治、水资源和自然生态资源保护相一致。二、项目选址该项目选址位于xxx新兴产业示范区。园区不断健全创新创业服务平台。以满足园区内企业共性需求为导向,以提升公共服务能力为目标,以关键共性技术研发应用及公共设施共享为重点,鼓励园区建设研发设计、检验检测、技术转移、知识产权、科技金融等创新创业服务机构和公共平台,建立健全园区公共服务支撑体系,促进功能平台体系化、专业化、公共化。三、建设条件分析项目承办单位现有资产运营优良,财务管理制度健全且完善,企业的资金雄厚,凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络,连年实现盈利,能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。四、用地控制指标投资项目占地产出收益率完全符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标(国土资发【2008】24号)中规定的行业产品制造行业占地产出收益率5000.00万元/公顷的规定;同时,满足项目建设地确定的“占地产出收益率6000.00万元/公顷”的具体要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数79.84%,建筑容积率1.31,建设区域绿化覆盖率7.12%,固定资产投资强度161.91万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积()基底面积()建筑面积()计容面积()投资(万元)1主体生产工程20007.2420007.2428208.7328208.732727.191.1主要生产车间12004.3412004.3416925.2416925.241690.861.2辅助生产车间6402.326402.329026.799026.79872.701.3其他生产车间1600.581600.581636.111636.11163.632仓储工程4244.824244.8211845.2211845.22832.862.1成品贮存1061.201061.202961.302961.30208.222.2原料仓储2207.312207.316159.516159.51433.092.3辅助材料仓库976.31976.312724.402724.40191.563供配电工程226.39226.39226.39226.3917.913.1供配电室226.39226.39226.39226.3917.914给排水工程260.35260.35260.35260.3516.024.1给排水260.35260.35260.35260.3516.025服务性工程2688.392688.392688.392688.39189.035.1办公用房1342.911342.911342.911342.91108.255.2生活服务1345.481345.481345.481345.48113.156消防及环保工程758.41758.41758.41758.4159.996.1消防环保工程758.41758.41758.41758.4159.997项目总图工程113.20113.20113.20113.20126.707.1场地及道路硬化7429.831193.051193.057.2场区围墙1193.057429.837429.837.3安全保卫室113.20113.20113.20113.208绿化工程3177.82111.22合计28298.7946432.1446432.144080.92六、节约用地措施在项目建设过程中,项目承办单位根据项目建设地的总体规划以及项目建设地对投资项目地块的控制性指标,本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理布局,最大限度地提高土地综合利用率。七、选址综合评价投资项目建设地址及周边地区具有较强的生产配套与协作能力,项目建设地工业种类齐全制造业发达,技术人员与高等级工程技术人力资源充足,项目配套及辅助材料均能找到合适的服务厂家,供应商分布在周边150.00公里的范围内,供货运输时间约在2.00小时之内,而且铁路、公路运输非常方便快捷。第四章 风险防范措施一、政策风险分析1、从项目来看,项目承办单位将面临一般企业共有的政策风险,包括:国家宏观调控政策、财政货币政策、税收政策等,这些政策的实施均可能对投资项目今后的运作产生影响;就政策风险而言,政府对经济的宏观调控所做出的政策变动,一定程度上会影响着企业的经济利益;因此,要求项目承办单位在认真做好生产经营的同时,要特别充分关注我国政府针对相关行业相应的经济政策调控措施。2、项目承办单位要积极响应国家相关行业政策调整,最大程度地争取国家政策扶持,同时,与社会各界以及各阶层保持友好的协作关系,成立相关公关部门,建立与政府之间的关系网;根据信息的交互状况,建立信息分析系统,预测宏观经济的变动;此外,结合政府政策与项目承办单位实际情况进行利益让步,通过政府平台来获得公司业务的拓展,并逐步将此作为项目产品市场开拓的重要方式之一。二、社会风险分析根据项目实施地的工程地质条件、项目特点及环境影响报告,投资项目的实施不存在移民安置问题;项目建设区域民风淳朴,各民族世代友好相处,加之项目建设区域为项目建设地,不与农户争夺生产用地,因此,诱发民族矛盾及宗教问题的可能性极小,投资项目社会风险可能会有:一是对项目周围的自然环境的影响;二是对项目周边的人文环境的影响。三、市场风险分析1、市场供需方面的风险:随着中国经济的高速发展,产品应用技术开发的不断深入,项目产品市场需求迅猛增长;但是,伴随着市场需求的快速增长,国内新增项目产品产能也迅速增长,项目承办单位在扩大生产规模,增加市场占有率,同时行业的高额利润还不断地吸引着新的投资者介入;因此,不排除市场供需失衡而造成市场竞争加剧的可能。2、市场供需方面的风险对策;项目承办单位将通过加快项目的实施进度,争取早日实现达产满足生产能力,并加大市场营销力度扩大市场占有率,同时,积极准备尝试开拓国际市场,寻找新的利润增长空间;在确保投资回报的同时最大限度地规避市场方面所带来的风险。四、资金风险分析积极筹措资金,确保建设资金足额及时到位;确保资金筹措与项目的建设进度协调一致,进一步保障项目建设进度,如期发挥项目效益。五、技术风险分析不断完善项目产品生产技术、工艺,努力提高产品质量、降低项目产品成本和消耗,加强市场营销、完善售后服务、提高产品市场占有率,努力使投资项目达到预期的经济效益和社会效益目标。六、财务风险分析财务风险是指项目承办单位由于不同的资本结构而对企业投资者的收益产生的不确定性影响;财务风险来源于企业资金利润率和借入资金利息率差额上的不确定因素以及借入资金与计划自筹资金的比例的大小;借入资金比例越大,风险程度越大,反之则越小;投资项目的财务风险主要体现在项目实施之前,项目实施后则财务风险较小。七、管理风险分析如何减少管理风险是投资项目运行过程中必须予以关注的;在项目的建设初期,项目承办单位的管理承受着外部环境的冲击,同时,团队成员正处在分工协作的磨合期,存在巨大的管理风险;公司管理层结构偏向年轻化,在公司实际操作的实战经验相对不足;随着项目承办单位的扩展,也可能造成管理、营销人员数量和经验的相对缺乏;公司在发展初期,福利待遇相对欠缺,可能造成公司员工人数的不稳定性等管理风险。八、其它风险分析投资项目用地系自然属性风险;该风险来源于项目选址的地质、水文等条件及地下埋藏物的不确定性;投资项目建设选址位于项目建设地,项目用地性质为工业用地,建设区域内无任何建筑物便于工程施工。九、社会影响评估(一)社会影响分析1、投资项目涉及的利益群体,从紧密程度讲,首先是项目承办单位的职工,其次是周边的居民;项目实施后,企业的经济效益将大幅度提高,企业的职工可从投资项目中直接受益;投资项目的建设运营,必将促进当地财政税收的增长,有利于加快当地的道路、交通、环境、公益事业等各个方面的发展,周边居民是投资项目的间接受益者。2、建材经销商:投资项目建设需要大量的建筑材料,当地的建材承销商将从中受益。(二)社会影响效果项目在施工期和运营期间内,对当地的文化教育水平、卫生健康程度及当地的人文环境不构成负面影响,且有一定的积极作用;由于项目设计充分考虑节电、节水、节材和物流等节能因素,采用先进、适用、节能的工艺装备,项目节能效果良好,公用配套设施可以满足项目建设要求;项目的实施不会对当地居民在道路、交通、供电、供气、给排水等基础设施造成较大影响,对当地社会服务容量和城市化进程不构成影响;投资项目建设内容不涉及民族习俗、禁忌,所以项目的建设和运营不会引起民族矛盾、宗教纠纷,不会影响当地社会安定,而且还可以促进社会稳定。(三)项目适应性分析投资项目在建设前期已得到当地政府的大力支持,使项目建设得以顺利进行;同时项目承办单位的发展也将给当地政治、经济、文化注入新的血液增强新的活力,公司与当地社会环境互相适应共生共存和谐发展,因此是一个双赢项目。(四)社会风险对策分析1、变压器及配电箱必须有明显标志和相应的安全防护;接线开关盒、配电箱力求统一购买或制作,内部必须加装与使用条件相匹配的漏电保护器;用电机具电源线应避免随意乱放乱拖,谨防触漏电事故发生;各配电箱、接线盒应悬挂,并有防雨措施,不应随地设置;非持证电工不得进行接线和用电装置、机具的修理。2、投资项目建设场地属于项目建设地范围,项目建设范围内不涉及拆迁、安置和补偿等问题,也不涉及民族和宗教问题,对当地居民原有的生活方式无明显负面影响。3、项目承办单位建立健全科学合理的分配制度,保障工人收入稳定,保障工人合法权益不受侵害;妥善解决好企业内部和由企业引发的外部矛盾,从制度上消除社会不稳定因素。(五)社会风险评价经社会风险评价,项目承办单位承办的建设项目面临的社会风险很小,不会对国家和当地社会产生不良影响。第五章 项目实施进度计划一、建设周期项目建设周期12个月。二、建设进度该项目采取分期建设,目前项目实际完成投资8943.05万元,占计划投资的87.71%。其中:完成固定资产投资5450.44万元,占总投资的60.95%;完成流动资金投资3492.61,占总投资的39.05%。节项目建设进度一览表序号项目单位指标1完成投资万元8943.051.1完成比例87.71%2完成固定资产投资万元5450.442.1完成比例60.95%3完成流动资金投资万元3492.613.1完成比例39.05%三、进度安排注意事项项目承办单位建立管理机构,在项目实施过程中行使工作职责。确定劳动定员并组织招收新员工,同时做好职工培训工作。组织收集生产技术资料,制定必要的管理制度和各种操作规程。组织生产物资供应,落实原材料、燃料、协作产品、水、电、汽和其他配合条件(生产要素),签订有关供需协议。认真做好生产前销售;投产前后应制订具体的销售计划,并进行销售市场的准备工作,包括:产品广告宣传、目标市场走访和培训营销人员等。四、人力资源配置项目招聘人员实行全员聘任合同制,生产车间管理工作人员按一班制配置,操作人员按照“四班三运转”配置定员,每班八小时,达产年劳动定员271人。人力资源配置一览表序号项目单位指标1一线产业工人工资1.1平均人数人1841.2人均年工资万元4.901.3年工资额万元924.752工程技术人员工资2.1平均人数人412.2人均年工资万元5.112.3年工资额万元238.233企业管理人员工资3.1平均人数人113.2人均年工资万元7.113.3年工资额万元86.644品质管理人员工资4.1平均人数人224.2人均年工资万元5.814.3年工资额万元114.225其他人员工资5.1平均人数人135.2人均年工资万元4.865.3年工资额万元74.886职工工资总额万元8270.30五、员工培训项目承办单位将定期对全体员工进行法律法规的宣传教育,做到教育有计划、考核有标准、培训制度化,不断提高员工的业务素质,为企业的发展奠定良好的人力资源基础。六、项目实施保障将整个项目分期、分段建设,进行项目分解、工期目标分解,按项目的适应性安排施工,各主体工程的施工期叉开实施。第六章 投资方案一、项目总投资估算(一)固定资产投资估算本期项目的固定资产投资8603.90(万元)。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元4080.923344.70161.918603.901.1工程费用万元4080.923344.709862.091.1.1建筑工程费用万元4080.924080.9240.03%1.1.2设备购置及安装费万元3344.703344.7032.81%1.2工程建设其他费用万元1178.281178.2811.56%1.2.1无形资产万元562.17562.171.3预备费万元616.11616.111.3.1基本预备费万元279.84279.841.3.2涨价预备费万元336.27336.272建设期利息万元3固定资产投资现值万元8603.908603.90(二)流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1591.79万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元9862.095684.028805.279862.099862.099862.091.1应收账款万元2958.631627.242366.902958.632958.632958.631.2存货万元4437.942440.873550.354437.944437.944437.941.2.1原辅材料万元1331.38732.261065.111331.381331.381331.381.2.2燃料动力万元66.5736.6153.2666.5766.5766.571.2.3在产品万元2041.451122.801633.162041.452041.452041.451.2.4产成品万元998.54549.20798.83998.54998.54998.541.3现金万元2465.521356.041972.422465.522465.522465.522流动负债万元8270.304548.676616.248270.308270.308270.302.1应付账款万元8270.304548.676616.248270.308270.308270.303流动资金万元1591.79875.481273.431591.791591.791591.794铺底流动资金万元530.59291.83424.48530.59530.59530.59(三)总投资构成分析1、总投资及其构成分析:项目总投资10195.69万元,其中:固定资产投资8603.90万元,占项目总投资的84.39%;流动资金1591.79万元,占项目总投资的15.61%。2、固定资产投资及其构成分析:本期工程项目固定资产投资包括:建筑工程投资4080.92万元,占项目总投资的40.03%;设备购置费3344.70万元,占项目总投资的32.81%;其它投资1178.28万元,占项目总投资的11.56%。3、总投资及其构成估算:总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=8603.90+1591.79=10195.69(万元)。总投资构成估算表序号项目单位指标占总投资比例1固定资产投资万元8603.9084.39%1.1项目建设投资万元8603.9084.39%1.2建设期利息万元-2流动资金万元1591.7915.61%3总投资万元万元10195.69二、资金筹措全部自筹。第七章 经济评价一、经济评价财务测算根据规划,项目预计三年达产:第一年收入7636.20万元,总成本8433.61万元,利润总额-797.41万元,净利润169.57万元,增值税231.61万元,税金及附加-598.06万元,所得税-199.35万元;第二年收入11107.20万元,总成本11319.83万元,利润总额-212.63万元,净利润-159.47万元,增值税336.89万元,税金及附加182.20万元,所得税-53.16万元;第三年生产负荷100%,收入13884.00万元,总成本10830.92万元,利润总额3053.08万元,净利润2289.81万元,增值税421.11万元,税金及附加192.31万元,所得税763.27万元。(一)营业收入估算项目达产年预计每年可实现营业收入13884.00万元。(二)达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=421.11万元。营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元7636.2011107.2013884.0013884.0013884.001.1高朋硅玻璃管万元7636.2011107.2013884.0013884.0013884.002现价增加值万元2443.583554.304442.8
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