工程造价编审中常见的问题及对策.docx

工程造价编审中常见的问题及对策 摘 要 工程造价编审是整个建筑工程中重要的一个环节，编审的结果影响到整个工程施工的进度。同时，建筑工程行业的整体发展也能反映整个国家经济发展的程度，所以建设方和施工方必须重视工程造价编审中的问题。本文就工程造价编审中常见的问题进行探讨，并针对问题提出对策。 下载 关键词 工程造价 编审 问题 对策 工程造价编审主要是指工程的建设方造价人员需要参与工程开工前的预算书的编制，以及工程的选商和审核投标报价。工程造价编审是一项较为复杂、繁琐，包含大量的专业技术，需要运用到很多经济知识的工作，需要工作人员具备较为扎实的专业知识，同时也需具备一定相关知识。最为重要的是，工作人员需要具备严谨的工作态度。 一、工程造价编审的主要工作 （一）审计整个工作的工程量 工程的工程量越大意味着工程造价就越高，工程量的计算是工程造价编审过程中重要的一部分，主要是通过图纸和数字的计算对施工内容进行核算和统计的环节，在审计过程中，工作人员需要熟悉工程量的计算规则，避免出现失误。 （二）审计预结算书中子目套用情况 审计预结算书中的子目套用与定额子目内容的是否一致，若发现两者差距较大，需工作人员根据图纸内容进行修改，制定正确的套价。 （三）审计工程需要的材料价格 在进行工程材料价格的计算时，各地材料会因为市场不同、运输等原因有着不同的市场报价，工作人员需要按照同一时期不同地区材料市场的平均价格进行计算。但目前各种材料在市场上的价格差别较大，审计时，工作人员需要更多地关注市场情况计算差价。 （四）审核核算材料的定额单价 材料的定额单价需要工作人员根据国家的相关规定和文件进行核对，主要是对人工、材料、机械的核算。核算过程中，工作人员需要具备严谨的工作态度。 二、工程造价编制中经常出现的问题 在建筑工程的工程造价编审环节中经常会出现各种问题，有些是工作人员导致的，有的是施工方为了获得更高的利益故意为之，主要有以下几种问题： （一）降低工程质量的标准 有部分建筑工程的承建商为在建筑工程的过程中获得利益，常常会在工程上做“文章”，降低工程质量的标准。例如，在建设吊顶的过程中，只是在最外面的一层上选择质量过关的品牌吊顶，在里面关键的龙骨和支持龙骨的吊筋上选择质量较劣的材料进行施工，在工程结算时，按照未降档次的价格计算龙骨和吊筋的价格，从中获得差价，也有施工方直接忽视图纸上的建设要就，如在需要多刷几次油的地方只刷一次，减少成本。但是，这种行为影响了整个工程的质量，使整个工程都存在安全隐患。 （二）施工方未按定额执行 很多施工方在计算工程造价的预算时，会选择忽视定额价，选择参照市场上的估计计算人造价。主要表现有：一是定额价过时，不适合整个行情的发展，有的甚至会出现没有定额价的现象。二是市场价通常会高于定额价，施工方若按照市场估价计算可以获得更多的利益。三是施工方在计算预算时，直接忽视材料有没有定额价，都只按照市场估计来计算，直接影响了行业的发展。 （三）材料的差价调整问题 施工方在计算预算定额时，材料的计算价格都是按照计划期的价格制定定额基价，但当工程在进行最后的编审和审核时，材料的价格必须按照实际实施时的价格对预算的定额价格再进行调整材料的差价。很多施工方在工程造价编审时，只调整市场价格较高的材料与定额的差价，市场价格较低的则选择定额价，从中获得利益。 三、针对工程造价编审中问题的一些对策 解决工程造价中存在的问题，建筑行业整个风气才能得以改正，才能推动国家经济的发展。 （一）重视对设计图纸的管理问题 设计图纸是整个建筑工程的核心和工程实施的依据，也是工程编审过程中重要的一部分，工程造价编审工作的进行是建立在设计图之上的，所以施工方和设计单位要加强对设计图纸的管理。在签订工程合同时，施工方应选择信誉度较高的设计单位对工程进行设计，保证在设计过程中设计要求符合国家的相关规定和要求，同时也不能忽略业主对建筑的要求，保证建筑的可实施性。另外，设计单位还需对图纸中需要使用到的材料进行明确规定和要求，决不能含糊，选择值得信赖和符合要求的品牌。 （二）在预算书编制中，必须有建设方工作人员参与 建设方工作在预算书的编制过程中，起到及时发现图纸中的错误的作用。编制过程中，建设方工作人员的参与也是了解预算书中各项内容的过程，对预算书中不符合规定和超出工程需要的材料和内容，及时纠正，这样做有利于合同价款的确立。 （三）掌握工程进展情况，整理竣工资料 工程的竣工资料是工程造价编审的重要材料，是编审人员的关注点。工作人员在编审过程中，只有掌握好一定量的竣工资料，才能编审出准确的工程造价核算。工作人员不仅要做好竣工资料的收集工作，还需要全面掌握整个工程的进展情况。因为竣工图不能全面反映整个工程的工程量，在编审过程中，工作人员不能只根据竣工资料核算出工程造价。工作人员还应到工程的施工现场，深入调查，进行实地考察，掌握工程的真实现状和整个工程的整体情况。 （四）造价人员需做到“两勤” 建设方的造价人员在工程实施过程中，应做到“两勤”，即指勤到施工现场，勤与施工方造价人员进行沟通。建设方造价人员勤到施工现场确认施工方是否按照图纸进行施工，记录现场使用的各种材料的名称、规格和型号以及材料使用的部分，同时确认工作的进展情况或者是设计的变更情况。 四、结束语 工程造价编审工作不仅是工程投资的依据，也是筹集资金的根据，准确的工程造价能够提高整个工程的工作效率，使产业实现科学化。工程造价编审的复杂性要求工作人员必须拥有严谨和认真的工作态度，以及具备专业的技能知识。职业道德素养高的工作人员才能在工程造价编审岗位上工作，才能保证工程造价编审的科学性和准确性，才能减少整个工程的损失。 参考文