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文档简介

委托客户：赣州市以和谐钟塔为主题的文化休闲度假区开发建设工作领导小组 项目区位：赣州处于珠三角、闽三角、长珠潭经济圈的边缘，是江西省全面融入泛珠三角经济区的前沿阵地。同时对于整个泛珠三角地区而言，赣州市也是最有优势发展成为沿海发达地区后花园的城市之一。 项目规模：本项目规划范围东起现有公路，西至赣江东岸，南抵和谐钟塔地界，北达赣县湖江大湖洲（包括大湖洲、小湖洲和夏浒），总面积为7.24平方公里。 完成时间：2010年 核心资源：和谐钟塔、赣江、大湖洲、宋城文化、客家文化等。 项目类型：河流峡谷型+滨水体验型+乡村度假型+历史文化型+商贸休闲型旅游区总体规划 总体目标： 以山水生态和田园文化为背景，以和谐文化为主题，以现代都市文化为形象，以宋城文化、客家文化深度体验为支撑，以滩头文化为脉络主轴，打造具备高端型、大众型和个性化功能的休闲旅游度假目的地、城市旅游目的地和富有魅力的国家5A旅游景区。 发展战略： 境区打造战略：打破资源束缚，实现由旅游产品向产品与环境并重的转变，构建第三代旅游发展新模式。 大景区战略：坚持整体规划、分步实施、区域分工、优势互补的原则，本着“大旅游、大产业、大市场”的旅游开发理念来开发建设。 立体化开发战略：立体化交通、立体化旅游格局、立体化产业构建。 形象定位：和谐文化奇塔，滨水休闲佳境 规划布局：两极拉动，三线一体，五区并进，产业构建 两极拉动：和谐钟塔（现代都市的浪漫炫彩）与夏浒（客家文化的古韵新风）成为拉动赣江旅游的主要动力。 三线一体：从风景、风情和产业层面整体打造一条赣江旅游带。 五区并进：根据资源特色、地域特点和客源情况，将规划地划分五个功能区块：宋城文化区、城市休闲区、滩头文化区、乡村体验区、客家风情区，在核心区块的带动下，各区并进，构成完整的景区。 产业构建：通过构建复合型旅游产业，加强旅游产业链条上各个产业的互动，形成并保持各个子系统的整体性和协调性，集聚整个区域经济合力。 赣江风景线打造： 横向景观：以赣江水体为线，按功能区块的不同划分确定各节点的整体风貌。 竖向景观：以赣江水体为轴，按与江体的距离及各自的地貌特征打造风景。 项目开发：打造三大精品 赣州和谐文化感受游 水上客家风情体验游 滨水生态度假游 巅峰智业在以旅游规划设计为核心业务的基础上，持续创新，不断延伸旅游产业链全程服务，大力发展旅游投资、景区运营管理、旅游营销等业务，形成“规划引领-投资驱动-运营支撑-营销拉升”的“四位一体”一站式全程服务模式，提供综合型智慧旅游系统解决方案。目前已发展成为行业知名度高、市场占有率领先的专业创新文旅产业引领者。巅峰智业拥有丰富的旅游度假区规划及开发建设经验，对国家级旅游度假区标准、评价指标、申报程序等有深入研究，并有多项国家级
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