基于快速设计时代引导旅游概念性规划八大要点研究.docx

基于快速设计时代引导旅游概念性规划八大要点研究摘要：在对旅游概念性规划编制上，根据旅游规划企业快速设计时代的要求，提出旅游规划八大要点分析，旨在为旅游规划文本提供借鉴。 关键词：概念性规划；项目案例；创新 前 言 随着旅游规划行业竞争态势的全面展开，旅游规划工作的不断深入，旅游规划的现实需求也相应出现了新的变化特点，为了适应这些变化，旅游规划界对传统的规划思想和经典的研究方法不断重新认识，更加重视规划是否符合当地客观实际，是否科学合理，重新规划的发展前瞻性与现实可操作性是否相统一，快速多变的市场竞争要求规划的组织高效有力，规划的制订、修编周期将大大缩短，因此旅游规划的快速设计时代到来了。 旅游需求的发展变化、旅游资源的创新性开发、旅游品牌塑造与市场开拓呼唤着“创意先行、快速设计、直击要点、融入规划”。我们在旅游概念性规划中只是做了一个突破模板化的大胆尝试，八大要点浮出水面，也许还有很多值得商榷的地方，但求能推进中国旅游规划的不断创新。 1大势研判：项目背景与资源解读 1.1研究框架 首先介绍策划背景，内含策划目的、策划范围、策划内容、策划分期、策划原则及项目开发的意义；其次进行资源解读，包括地方旅游资源解读、项目区位解读、地脉解读、文脉解读、资源评价；最后做国内外同类旅游资竞合分析。 1.2分析重点及图件说明 1.2.1策划内容 开题报告 t .3项目案例 以龚滩旅游度假区策划方案总体定位和形象口号部分为例：对酉阳龚滩旅游度假区旅游资源现状分布、自然条件、资源特色、开发现状的调研与分析，结合发展目标，将酉阳龚滩旅游度假区进行整合，实施旅游发展“12410”工程。总体空间布局为：“古镇带动、两翼齐飞；四区争鸣、十大亮点”。 4精彩纷呈：亮点项目策划 4.1研究框架 亮点项目策划，将几大亮点项目着重展开。 4.2分析重点及图件说明 从资源特色、功能定位、产品设计几方面重点打造亮点项目。涵盖图件为每个亮点项目的意向图。 4.3项目案例 以武威市旅游发展总体规划亮点项目策划部分为例：天祝藏乡风情游板块重点项目策划。（1）天祝国际白牦牛产业园：资源特色：全世界白牦牛唯一产地；抓西秀龙大草原风光；祁连雪山；华锐藏族独特民俗风情。功能定位：雪域、草原观光；民俗风情体验；旅游购物；游客综合接待。产品设计：白牦牛繁殖培育基地；草原养殖放牧场；华锐藏族民俗旅游村；天祝赛马场；白牦牛加工产业基地、（2）天祝三峡旅游景区（AAAA）：资源特色：有马牙雪山、天池，滨河森林公园；藏传寺院中的代表天堂寺、石门寺；以藏、土民族为主的民俗风情；引大入秦工程；东大寺；乌鞘岭的汉长城等。总体定位：集雪山、草地、森林、峡谷、水利工程、民族风情、古文化、古建筑于一体，形成了天祝旅游资源在西北地区的唯一性、排他性，典型的山水民族风情风景名胜区；全国知名、西北首选的绿色旅游目的地。功能定位：山水观光、宗教文化体验、民俗风情体验、休闲度假。形象定位：河西梦萦 天祝三峡。产品设计：三峡（朱岔峡、金沙峡、先明峡景区）；一寺（天堂寺景区）；一沟（石门沟景区）。 5氛围营造：景观设计说明 5.1研究框架 首先介绍景观总体格局；其次重点详述几大节点景观设计；再次从建筑风格和建筑要求，软、硬质景观规划说明来细化；最后是夜景照明规划。 5.2分析重点及图件说明 5.2.1景观总体格局从“点、线、面、体”景观体系来分别说明 （1） 点主题文化；以生态景观及建筑环境，形成景区的景观核心，凝聚焦点，辐射全区。 （2）线氛围营造；轴线为不同体能和需求的游客进行分类设计。（3）面社区文化绿化空间以区为核心、循序渐进、阶段明确，充分挖掘重复消费点。（4）体以点为凝聚，线为顺承，面为发散，浑然一体，实现全新格局。 5.2.2涵盖图件 包括景观结构分析图、地标及重要景观示意图、建筑风格图、景观绿化规划图、景观环境小品示意图等。 6市场营销：市场分析与定制营销 6.1研究框架 首先做市场需求分析；其次为市场定位、精准营销；再次是旅游品牌塑造；最后为旅游活动策划。 6.2分析重点及图件说明 6.2.1市场需求分析 （1） 地域结构：通过改善交通条件来缩小客源地与旅游目的地之间的空间距离；通过旅游产品的知名度策划和宣传来扩大旅游的市场影响范围。（2）旅游者基本特征分析：性别年龄、文化程度、职业、家庭收入情况。根据旅游资源状况开发不同层次的旅游产品。（3）旅游者消费行为特征：旅游目的：观光游览、休闲度假、宗教朝拜。出游方式：朋友及家人、跟团、独自、单位影响出行因素旅游目的地组合：与周围知名风景名胜区（点）形成整体旅游线路旅游重游率旅游天数旅游消费（4）旅游地综合评价。 开题报告 （2） 6.2.2市场定位 （1） 空间客源市场定位：“立足本省、主打区域、 面向全国、兼顾海外”。（2）专题客源市场：商务度假客源；自驾车客源市场；周末、节假日、年休游市场。 6.2.3精准营销 （1） 针对性营销，强调把旅游产品、商品卖出去。（2）本地营销：宣传“到本市必到本地”。“到本市，喝、住、吃在本地。”（3）主体市场营销：主推旅游产品。（4）拓展市场及专题市场：自驾车、家庭、单位团体游客。 6.2.4涵盖图件 包括客源市场分析图、营销推广图 7疏经通络：旅游基础服务设施及开发模式 7.1研究框架 首先介绍旅游交通规划，包括内部交通、外部交通；其次做游线设计；再次做旅游服务设施规划；最后做旅游基础设施规划。 7.2图件说明 涵盖图件包括交通游览图、游线规划图、旅游服务设施规划图、环卫设施效果示意图、照明效果示意图、标识导视系统图等。 8运营模式：投资分析与项目运营 8.1研究框架 首先做项目建设分期；其次做项目技术指标表及项目盈利模式；再次说明 管理运营机制创新；最后规划产业及发展模式。 8.2图件说明 涵