工程造价管理与案例分析.doc

工程造价管理与案例分析教学大纲课程编号： 课程名称：工程造价管理与案例分析学时/学分：80/3.0先修课程：工程识图、建筑施工、管理学原理、建筑工程慨预算。适用专业：08级建筑经济管理1班开课系或教研室：城市学院继教部一、课程性质与任务 本课程是建筑经济管理专业的主干课程。其主要任务是通过本课程的学习使学生掌握建筑工程造价的控制理论和控制方法，为将来在工程造价工作岗位上较好地完成工程造价控制工作打好基础。 本课程的教学任务是，详细阐述工程造价的控制理论和控制方法，指导学生通过练习和案例分析，具有控制工程造价的能力。二、课程教学目标 1知识目标 通过本课程的教学，应使学生了解建设项目全过程及建设项目各阶段工程造价控制的目标，熟悉决策阶段投资估算和项目可行性研究方法；了解设计阶段是工程造价控制的重点，熟悉设计方案比选和优化的方法；了解招投标阶段工程造价的控制方法；熟悉施工阶段工程变更的控制及工程索赔，熟悉竣工结算方法；熟悉竣工决算报表的编制以及资产价值的确定。 2能力目标 通过本课程理论知识的教学，应使学生了解本课程的知识体系，能够分析工程造价控制的实例，具有工程造价员或初步具有造价工程师的工作能力。 3德育目标 通过本课程学习，培养学生在工程造价控制工作中具有良好的职业道德和诚信意识。三、课程内容及教学要求 (一)绪论 1主要内容：工程造价控制的基本原理；工程造价控制的基本方法。 2教学要求：了解本课程的教学内容、安排和要求；了解本课程与本专业相关课程的关系，熟悉工程造价控制的基本原理和基本方法。 (二)建设项目决策阶段工程造价控制 1主要内容：建设项目决策阶段与工程造价的关系；建设项目可行性研究；建设项目投资估算；建设项目投资方案的比较和选择；建设项目财务评价。 2教学要求：了解决策阶段与工程造价的关系；了解建设项目可行性研究；熟悉投资估算方法和计算；熟悉投资方案的比较和选择；熟悉项目财务评价方法和计算。 3作业建议：完成重点内容的思考题；完成投资估算、投资方案的选择和财务评价方面的计算题。 (三)建设项目设计阶段工程造价控制 1主要内容：建设项目设计阶段与工程造价的关系；设计方案的优选；设计方案的优化；设计概算和施工图预算的编制与审查。 2教学要求：了解设计阶段与工程造价的关系；熟悉设计方案的比选和优化方法； 3作业建议：完成重点内容的思考题；完成设计方案比选和优化的计算题。 (四)建设项目招投标阶段工程造价控制 1主要内容：建设项目招投标概述；建设工程标底的确定；标底价及中标价控制方法；建设工程投标价的确定；建设项目投标价控制方法。 2教学要求：了解建设项目招标和投标程序；了解建设工程标底的确定；熟悉标底价及中标价控制方法；了解建设工程投标价的确定；熟悉建设项目投标价控制方法。 3作业建议：完成重点内容的思考题；完成投标报价和评标定标的计算题。 (五)建设项目施工阶段工程造价控制 1主要内容：建设项目施工阶段与工程造价的关系；工程变更与合同价款调整；工程索赔分析和计算；资金使用计划的编制和应用。 2教学要求：了解施工阶段与工程造价的关系；熟悉工程变更与合同价款的调整；掌握工程索赔的分析和计算；熟悉资金使用计划的编制和应用。 3作业建议：完成重点内容的思考题；完成工程变更与索赔的计算和分析题。 (六)建设项目竣工阶段工程造价控制 1主要内容：建设项目竣工阶段与工程造价的关系；竣工结算；竣工决算；竣工资料移交和保修费用处理。 2教学要求：了解竣工阶段与工程造价的关系；熟悉竣工结算方法和计算；熟悉竣工决算报表的编制；熟悉新增资产价值的确定；了解竣工资料移交和保修费用处理。 3作业建议：完成重点内容的思考题；完成竣工结算的计算题和竣工决算报表的编制。四、课时分配（略）五、实践环节 本课程每章基本上都配备有一定量的习题及案例分析，对于重点章、节安排课堂练习，主要完成各种分析计算题，目的是使学员通过各种练习，提高综合分析能力。六、教材及参考书教材：工程造价管理主编：程鸿群 出版社：武汉大学出版社 出版或修订时间2010年2月参考书：工程估价 主编：刘钟莹 出版社：南京大学出版社 出版或修订时间2002年参考