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办办公楼内装修工程公楼内装修工程 技技术标术标 1 办公楼内装修工程办公楼内装修工程 施施 工工 组组 织织 设设 计计 一一、施施工工组组织织设设计计综综合合说说明明 首先，作为本工程投标施工单位，我们在通过认真了解和研究业主有关办公 楼装饰、水电安装等要求和内容，并通过实地踏勘施工现场的基础上，充分考虑 了本工程施工工期的特殊性，并且仔细分析了各种影响本工程施工的因素和本工 程承包的特点、难点后，我们将完全接受业主提出的有关质量、工期、安全、文 明施工的各项要求，并且有充分的信心，落实好各项方案和措施，保证以高质量、 如期全面完成本工程业主规定的承包工程范围内的任务，与业主、监理单位齐心 协力建设好中冶宝钢技术办公楼内装修工程! 2 2、施施工工组组织织设设计计编编制制依依据据 2.1 工程招标文件、施工图纸及工程量清单等资料； 2.2 现场踏勘装修基地的现貌； 2.3 业主提供的本项目施工区域； 2.4 国家及上海市现行设计及施工验收规范、质量评定标准、定额等文件； 3 3、工工程程施施工工总总体体目目标标 3.1 质量总目标： 确保工程达到上海市有关质检部门和政府单位评定的合格等级 标准。若我方施工质量未达到自定质量目标，我公司承担相应的经济处罚，处罚 规定详见商务标相应质量处罚措施。 3.2 进度总目标： 确保本工程按业主要求开工日开工到自报工期结束日竣工，总工期 天。 根据招标文件要求暂定开工日期为 年 月 日，竣工日期为 年 月 日。若因我方原因造成施工工期拖延，愿意我公司承担相应的经济处罚，处罚规 定详见商务标相应工期处罚措施。 3.3 安全施工管理总目标： 安全重大事故为零,整个施工期间无重大伤亡事故发生。 3.4 文明施工管理总目标： 办办公楼内装修工程公楼内装修工程 技技术标术标 2 文明施工按照上海市区级标化工地标准达标。严格进行防尘降噪、污水排 放、材料堆放及垃圾处理等保护环境措施。 3.5 优质服务管理总目标： 优质服务，定期回访，质量保修期限严格按照中华人民共和国国务院第279 号令建设工程管理条例执行。 办办公楼内装修工程公楼内装修工程 技技术标术标 3 二二、施施工工现现场场总总平平面面布布置置设设计计 1 1布布置置设设计计原原则则 根据现场踏勘情况了解，及招标文件中对施工场地的具体要求，针对本工程 实际现场施工要求进行相应的施工平面布置。 本工程施工场地布置的具体原则是： (1) 依照总平面以及业主提供的施工区域，结合施工部署合理规划场地，并且 保证运输方便通畅； (2) 符合施工流程要求，减少对专业工种和其他工程项目施工的干扰； (3) 各种生产设施便于工人的生产、生活，且满足安全防火及劳动保护的要求， 同时能够适应本工程周边绿化、总体施工对场地的要求。 (4) 装修期间尽最大可能对原有成品进行保护。 2 2. . 布布置置设设想想及及要要求求 2.12.1 临时用电临时用电 A根据业主提供的施工电源，我们将分施工阶段以及机械种类 接至本工程施 工区域，合理使用，接电表计量付费使用。 B电源接进施工区域采用集中管理，从总配电箱接出，现场施工用电线路采用 三相五线制，在施工区域架空布置，且按需设置操作电箱。 C楼层装饰装修施工用电，每一施工层设一只1#电箱，再由1#电箱分别拉出小 电箱接至楼层施工用电部位。 2 22 2临时用水临时用水 A本工程施工用水，主要是施工零星混凝土、砂浆的拌制以及装饰施工砂 浆拌制用水， 故现场要求业主提供水源管径为50mm,即能满足施工用水量 要求。 B本工程临时施工用水可从业主现有施工水源用32管径接至施工区域，作为 施工用水、生活用水，并在需要用水部位留出水龙头。 C. 用25管径水管布置至各施工层面，以满足装修、装饰施工用水。施工用水 严禁使用消防水源。 2.32.3临时材料、垃圾堆场布置临时材料、垃圾堆场布置 办办公楼内装修工程公楼内装修工程 技技术标术标 4 充分利用施工区域原有道路空隙为施工主堆场，施工时必须做好对原有道路 的清理、保护工作。 对于需进行防潮防雨的材料可以堆放在办公楼或临近仓库内,等到材料用完 或施工完毕后进行清扫干净。 2.42.4临设搭建布置临设搭建布置 根据楼层平面布置以及对现场临时设施布置总的要求，拟作如下布置： A在施工区域利用临时指挥管理办公用房进行协调；在地面施工前底层地 面作为施工材料堆场，室外施工在门口空地搭设搅拌区域，木工加工以及构件堆 场。装饰材料堆在室内。 B. 为保证本工程的顺利进行，在施工区域各入口进行封闭隔离施工，防止 非施工人员误入，以确保施工期间的安全。 2.52.5施工临时消防布置施工临时消防布置 A、施工消防设施以建设单位提供的给水管网配合灭火器构成。进场施工对 现场四周城市专用消防龙头调查清楚。 B、按标准化工地的要求，在工地各区域尤其是各消防关键部位 (如木料堆 场、楼层楼道)，安放一定数量的灭火器，位置在明显易取的地方，由安全员检 查到位。 C、灭火器定人照看，定期更换灭火剂，确保灭火器效率正常。 办办公楼内装修工程公楼内装修工程 技技术标术标 5 三三、施施工工总总进进度度计计划划及及工工期期保保证证措措施施 1 1施施工工总总进进度度计计划划安安排排 1.11.1进度计划编制说明进度计划编制说明 公司有关人员通过对本工程招标书及现场情况了解，决定本工程总工期定为 天，根据招标文件要求暂定开工日期为 年 月 日，暂定竣工日期 为 年 月 日，具体开工日期以业主书面通知为准，竣工日期相应顺延。 1.21.2施工总进度计划表；施工总进度计划表； 详见工程施工进度计划表； 2 2确确保保工工程程进进度度计计划划实实施施的的措措施施 2.12.1施工人员准备施工人员准备 2.1.1施工管理人员准备 我公司将组建一套精干、技术资质高和经验丰富的项目管理班子。项目经理 具有一级项目经理资质证书，并具有大学本科及高级工程师职称，且具有同类型 工程的施工项目管理经验。其他主要的项目管理人员如项目副经理、项目工程师、 项目经济师均具有丰富的施工项目管理经验，努力使管理机构的设置知识化、专 业化，满足本工程项目的各项要求。 2.1.2劳动力准备 挑选经验丰富吃苦耐劳的优秀专业施工队伍，参加本工程施工，对特殊专业 及技术工种人员均保证持有上海市劳动局及上海市建委统一考核颁发的操作作业 证及技术等级证书。 2 22 2施工机械设备安排施工机械设备安排 2.2.1我公司拥有各类性能先进的施工机械设备，若本工程为我公司中标，我们 将根据本工程总体施工部署并结合各单位工程施工顺序，立即调集各类机械设备 提前装车运抵施工现场并进行保养和调试。 2.2.2对于小型施工机械设备，根据工程实际需要合理配置。 2.2.3所有机械设备进场后均事先规划适当的位置停放，小型设备则规划房间集 中储存备用。 办办公楼内装修工程公楼内装修工程 技技术标术标 6 2.32.3施工物质准备施工物质准备 2.3.1为满足本工程工期要求，解决场地堆放的困难，施工物资需求量及储备量 大，因而物资准备工作要作得格外充分，要符合施工进度的要求，做到及时充足。 2.3.2施工用常规物资，如测量定位仪器、消防器材等，均提前三-五天进场，并 合理分类堆放，派专人看护。 2.3.3施工用建筑材料视施工阶段进展情况计划材料进场时间，并均保证提前进 场，对于构成工程实体的建筑材料将先编制详细的物资需求计划，物资储备、申 请、订货计划，采购加工计划，所有进场物资将预先设定场地分类别堆放，并作 好标识及产品保护工作。 2.3.4对部分甲指乙供材料物资，我们将根据工程进展的实际情况编制使用计划， 经业主及现场监理工程师审核及批准，同时在管理中派专人负责安排甲供料各有 关事宜，如收料登记，指定场地堆放等。 2.42.4施工技术准备施工技术准备 2.4.1充分发挥我公司在施工技术的优势，本着技术先进的原则，在施工前就技 术上做到充分的准备。 2.4.2在正式进入现场前所有施工管理人员将认真熟悉由业主提供的所有施工图 纸及各有关技术资料。针对本工程的装修特点，借鉴我公司以往施工的类似工程， 特别是类似工程的施工技术、质量标准管理经验等，充分发挥我公司在施工技术、 管理上的优势，制定详细深入且有针对性的各阶段施工组织设计，并及时向施工 队伍做好书面交底工作。 243若本工程出现边设计边施工情况，我公司将采取相应措施，及时分配各 技术工种的施工进展，并及时安排各工种操作人员熟悉图纸。 办办公楼内装修工程公楼内装修工程 技技术标术标 7 四四、施施工工方方案案及及施施工工技技术术措措施施 1 1装装修修装装饰饰工工程程概概况况 1 1. .1 1 原原则则： 我们在通过实地踏勘施工现场的基础上，结合现有建筑实际 情况，明确装 修、装饰办公楼建设的要求，运用我公司十多年积累的以往装修装饰的实际经验， 本着节约、利用的原则，尽可能减少费用的支出来达到装修装饰的效果，达到办 公楼使用功能及美观的目的。 1 1. .2 2 工工程程装装修修内内容容及及范范围围 装修范围包括1-3层、10-16层所有内装修及1-16层消防楼梯间、电梯厅装修， 装修建筑面积约8000平方米；招标内容包括所涉及范围内的楼地面、墙柱面、天 棚、门窗及其他内装修工程，包括所涉及范围内的水电安装工程。 2 2各各施施工工阶阶段段总总体体施施工工设设想想 2 2. .1 1 工工程程施施工工总总体体设设想想原原则则 在中冶宝钢技术办公楼内装修工程施工中，我公司本着以保证质量的前 提下加快施工进度，为业主所想，急工程所急，将充分依靠和运用公司多年来在 类似工程中积累的成功经验，选择优化合理的施工方案，合理组织施工，以领先 的技术为龙头，建立完善的技术、质量保证体系，施工中积极配合业主及现场监 理做好对各部分项工程的检查验收工作，并且主动全面的做好对分包施工队伍的 配合、协调、管理工作，齐心协力完成本工程的建设任务。 在施工部署方面我们将首先考虑对于周边环境的影响，做好工程施工顺序的 安排，确定每天有效施工时间为早上8：00到晚上8：00，同时采取措施减少噪音 及加强安全封闭措施对于周边环境的影响，其次根据本工程实际情况，准备结合 施工流程着重从施工区域的划分、施工流水作业段的确定来保证施工进度等方面 进行综合考虑；工程质量是关键，施工中对于关键施工过程及部位的施工质量采 取相应的技术措施，以确保施工质量。 2 2. .2 2 装装修修装装饰饰施施工工设设想想 为确保总体装饰施工质量，实现最终质量目标，在墙面工程开展前，先进行 装饰样板施工，经过业主与设计验收合格后，再全面开展装饰施工。 办办公楼内装修工程公楼内装修工程 技技术标术标 8 在室内装饰施工过程中我们将加强对每道施工工序的技术、质量交底与过程 控制，同时严格执行上海市建设委员会发布的 关于加强建筑装饰装潢工程文 明施工管理的通知中要求组织施工，在各工种交叉作业中注意做好对于已完施 工产品的保护工作，我们将指派专人负责产品保护。 2 2. .3 3 对对周周边边环环境境及及地地下下管管线线的的保保护护设设想想 本工程安全围护及施工噪声将对本工程施工带来一定的约束，为使本工程顺 利建成，我公司将本着积极配合、顾全大局施工为总的原则，在施工前期中，将 力争克服施工场地一切困难，合理规划布局，在施工中加强施工监控管理，切实 做好减少噪音的措施及安全围护措施，在施工期间特制订以下几点设想： 2.3.1在上水管、雨水管、污水管上面不宜堆放重物，如砂、石、水泥等堆场。 2.3.2对施工现场清洗搅拌机、施工临时通道所产生的污水，应经过沉淀池沉淀 后再排入临近下水道，以防止下水管道堵塞。 2.3.3在上述措施前提下，如在施工中发现机械损坏管道或意想不到管道损坏情 况，应及时会同业主通知有关部门，以便尽早采取补救办法。 2.3.4制定切实有效的噪音控制措施，保障地处居民区安静的环境，错开高峰噪 音时间和半成品场外加工的方法，降低施工噪声。 2.3.5考虑到施工噪音问题，尽可能采用场外加工半成品，装饰施工前，先做好 原楼面走道墙面、地面的保护工作。 3 3主主要要施施工工方方法法 3 3. .1 1 施施工工部部署署 本工程为装修施工工作面较大，可实际根据每一分部工程的施工方法、工艺 流程等情况，以楼层划分施工流水工段，每段施工即相对独立又紧密联系，形成 不同楼层同时施工，力求整个工程施工合理有序的进行。施工中对于每一施工流 水段在人力、物力、机械、操作设施准备方面做到合理、充分，以确保施工进度 达到预定目标。在进场施工时装修工程先搭设安全围护，随后从顶楼自上而下装 修工序连续施工，同时进行木门及木制品等的装饰施工。 在施工中考虑到机电设备安装进场施工，本工程将尽早为设备安装、水电安 装创造工作面，保证安装工程的部分土建工作提 前完成。在多工种、多专业交 错施工中，首先做到积极配合，其次在施工中合理安排施工任务，尽可能不影响 办办公楼内装修工程公楼内装修工程 技技术标术标 9 设备安装的施工， 同时在施工中采取适当措施保护好己完施工产品。 3 3. .2 2 单单位位工工程程施施工工流流程程 工程施工流程工程施工流程 3 3. .3 3 脚脚手手架架工工程程施施工工 本工程室内装修主要采用移动脚手架。 3 3. .4 4 零零星星砌砌体体工工程程施施工工 1）砖进场后应选择平整坚实地点堆放，不同批量进场的多孔 砖应分别堆放， 堆垛应注意稳定并设有标记。同时应按批进行复试。 2）在常温施工时，砖应隔夜浇水，并在砌筑前浇水湿润。 3）砌筑前应熟悉皮数杆，并计算好皮数，可在允许误差范围内逐皮进行调 整。 4）砖砌筑前应按500凿出砼柱或构造柱与墙体连接处的主筋，用2根中 6500拉筋与主筋电焊连接，预留拉筋应锚入墙内 1000mm。 5）砌体上下皮应相互错缝搭接，砌筑灰缝应横平竖直，水平灰缝一般为 12mm，不应小于8mm或大于12mm。头缝宽度不得小于lOmm。 6）当砌筑第一皮砖时，如标高误差在3cm以上者，底面灰缝要用C20等级的 细石砼找平，以确保标高正确、灰缝垂直，校正 时应皮皮拉麻线。 施工准备 标高设定 拆除、修补 隐蔽工程验收 顶棚基层 机械材料进场 油漆、涂料施工 顶棚面层 弹控制线安装预设 电气安装施工墙面施工 地面施工 竣工验收 木制品制作安装 办办公楼内装修工程公楼内装修工程 技技术标术标 10 7）上下皮砖搭接长度不小于1/3砖长。 8）每层砖砌筑前应弹好墙身及门窗洞等线，活络皮数杆控制砌筑，先立转 角头角，后砌通长墙身。 9）要经常用托线板进行校正，如有偏斜可用泥刀或小铁棒微微撬挪移动， 直到校正为止。 10）砖砌筑后，要勾缝清扫。勾缝深度不得超过5mm，以保证墙面整洁。 3 3. .5 5 轻轻钢钢龙龙骨骨石石膏膏板板矿矿棉棉板板吊吊顶顶 施施工工 1） 施工顺序： 吊顶定位放线安装龙骨及配件(设备管线安装)中间结构验收面板安装 2） 施工方法： 按照设计，确定吊顶位置。在四周墙面上弹线，标出吊顶的实际高度（吊顶 下皮高度，即覆面石膏板的板面离楼地面高度）。 在楼板底面弹线，标出吊杆（吊牢承载龙骨）的吊点位置。沿墙面弹线安装 边龙骨。在楼板上沿弹线安装吊杆，两根吊杆间距1000mm。当遇设备及预应力梁 时，采用角铁桥架满足间距要求。 采用升降式螺纹吊杆时，用承载龙骨吊件将吊杆和承载龙骨连接。同墙面相 接的龙骨一端可搁置在边龙骨上。承载龙骨间距取定1.1m。吊顶长度超过单根承 载龙骨长度时，可用龙骨连接件将两根龙骨连接延长。 当吊顶跨度大于10m时，跨中部位龙骨应适当起供，但不大于跨度的1/240。 覆面龙骨同承载龙骨互相垂直布置，通过覆面龙骨挂件固定在承载龙骨上。覆面 龙骨间距一般为400mm、500mm。但不大于500mm。同墙面相接的覆面龙骨靠墙一 端可卡入边龙骨。 根据设计要求，在覆面龙骨之间可安装横承龙骨，横承龙骨间距一般为 600mm。当全部吊顶龙骨安装完毕后，再在需开洞位置另行安装附加龙骨，制作 洞口，洞口位置应避开承载龙骨。当吊挂物重量较大时，用吊杆将其同楼板直接 固定。 石膏板沿墙一边开始安装。石膏板长边必须垂直覆面龙骨安装。相邻两张石 膏板切断边要错开，不得形成通缝。自攻螺丝要用电动螺丝枪一次打入。自攻螺 办办公楼内装修工程公楼内装修工程 技技术标术标 11 丝要陷入石膏板表面1mm深度，且不能切断护面纸，暴露石膏。沿包边安装自攻 螺丝，自攻螺丝距板边大于10mm。相邻两颗螺丝间距（纵向）约100mm-150mm。 沿切断边安装自攻螺丝，板边自攻螺丝距大于15mm。相邻两颗螺丝间距（横向） 约200mm。检查板缝必须清洁，无污物。将填入板间缝隙，压抹严实，厚度以不 高出板面为宜。将嵌缝纸带粘在板缝处，用抹刀刮平压实，纸带下同嵌缝膏间不 得有气泡。保证嵌缝纸带中线同石膏板缝中线重合，使嵌缝纸带在相邻两张石膏 板上的粘贴面积相等。将嵌缝纸带边缘压出的嵌缝膏刮抹在纸带上，随底层嵌缝 膏一起抹平压实。 上述工序结束后，静置，待其（第一道处理）干燥（干燥时间见嵌缝膏包装 上的说明）。用嵌缝膏将第一道拼缝处理覆面，刮平，厚度至板面平整即可。 上述工序后，静置，待其（第二道处理）干燥。（干燥时间见嵌缝膏包装上 的说明）。用嵌缝膏将第一道拼缝处理覆面，刮平。待其干燥后，用砂纸轻轻打 磨，使其同板面平整一致。 将不平的切断边用打磨器磨平光滑。将嵌缝膏抹在转角线及转角两面，嵌实 抹平。将护角纸带沿中线对折，口在转角处。用抹灰刀压实，使其同嵌缝膏粘结 牢固。 表面处理同拼缝。用嵌缝膏直接抹在螺丝端头上，压实刮平。 3 3. .6 6 墙墙面面、平平顶顶刷刷乳乳胶胶漆漆施施工工 1） 施工顺序： 基层表面用腻子批嵌平整，砂底打磨后，用羊毛刷或羊毛辊将乳胶漆均匀地 图刷一遍。涂刷时距离20-30cm，反复运笔两三次即可。待第一遍干燥后用砂纸 打磨，再图刷第二遍，一面墙要一口气刷完。 2） 施工方法： 清理基层。填补裂缝和磨平，将墙面上的气孔、裂缝、凹凸不平等缺陷进行 修补，并用涂料腻子填平，待腻子干燥后用砂纸打磨平整。 满刮腻子：在满刮腻子前，先用聚乙烯醇缩甲醛胶二水1：3的稀释液满涂一 层，然后在上面批刮腻子。 磨平：待腻子实干以后，用0#或1#铁砂纸打磨平整，并清楚粉尘。 涂刷乳胶漆：待磨平后，可以用羊毛辊或羊毛刷涂刷乳胶漆，一般墙面涂刷 办办公楼内装修工程公楼内装修工程 技技术标术标 12 两遍即可，最后一遍，必须用羊毛刷涂刷乳胶漆，不得用羊毛辊。 施工时涂料的涂膜不宜过厚或过薄。过厚时易流坠起皱，影响干燥；过薄则 不能发挥涂料的作用。一般以充分盖底，不透虚影，表面均匀为宜。涂刷遍数一 般为两遍，必要时可适当增加涂刷遍数。 乳胶漆涂料干燥快，大面积涂刷时，应注意配合操作，流水作业，要注意接 头，顺一方向刷，搭接处应处理好。 乳胶漆涂料应储存在0以上地方，操作时施工环境温度在5以上，储存期 已过的涂料严禁使用。 3 3. .7 7 墙墙柱柱面面贴贴玻玻化化砖砖施施工工 1） 施工顺序： 墙面找方放线排砖面砖挑选浸湿铺贴擦缝、清理 2） 施工方法： 首先外墙面原装饰面全部凿除，直到结构基层，然后进行清理，并粉刷基层。 墙面面砖施工前，应根据设计图纸尺寸，认真核实结构实际的偏差情况，来 决定墙面面砖找平层，粘贴层砂浆厚度。在找平层粉刷前，先进行砼墙面或砖墙 面处理。 排砖模数，要求墙面面砖横缝与窗台相平，竖向要求门窗阴阳角处都是整砖， 阳角的拼缝应磨成45度夹角，然后根据排列的方案进行实际弹线，弹出分层的水 平线和每隔1m左右弹一根垂直线。 施工时应先对材料进行挑选，凡有外形歪斜、缺棱、掉角、翘棱、裂缝、颜 色不匀的应剔除，后浇水浸湿。 铺贴的砂浆的稠度要一致，并避免砂浆上墙后流淌，实际铺贴自上而下，从 第二排开始，在铺贴前放置好木引条，满刀灰厚度要一致，贴完一行后，须将每 块面砖上的灰浆刮净，如上口不在统一直线上，应在面砖下口垫小木片，尽量使 上口在统一直线上，防止面砖向下滑移，随后再进行第二批面砖的铺贴。 在操作中要特别注意随时检查调整缝宽，如竖缝是离缝，在粘贴时对挤入竖 缝处灰浆要随手清理干净，勾缝时，用1：1水泥砂浆（沙子要过窗沙筛）或纯水 泥浆分两次进行嵌实，头一次水泥砂浆，第二次按设计要求用彩色水泥浆勾缝 办办公楼内装修工程公楼内装修工程 技技术标术标 13 （彩色水泥缝由设计定可用可不用），深度在3mm左右即可。 3 3. .8 8 墙墙柱柱面面干干挂挂大大理理石石施施工工 1） 施工工艺流程 工艺流程： 施工准备弹线预置（后置）埋件的补埋挂线放置钢架竖向 及横向龙骨防锈处理挂水平位置线支底层板托架放置底层板定 位调节与临时固定镶不锈钢固定件固定灌入大理石胶 2） 施工方法 弹线：提供总包提供的基准线轴线标高控制线，钢架龙骨安装前要事先 用经纬仪打击大角两个面的竖向控制线，最好弹在离大角20cm的位置上，以便随 时检查垂直挂线的准确线，保证顺利安装，并在控制线的上下作出标记。 预置（后置）埋件的补埋：根据设计图纸要求，进行预置（后置）埋件的补 埋。预埋件由专业单位提供运至现场，并做好验收工作按施工进度埋放，按约定 进行验收工作。 钢架龙骨结构的安装: A根据测量完成后的数据制定钢架龙骨安装位置。 B钢架安装位置控制要求：上下左右安装可以适当放宽，对钢架进出位的 平整度要求严格控制在1.5mm以内，以土建灰饼面为标准，墙面严重凸出部位 用钢凿加以平直。 C以垂直节线为基准，安置钢龙骨： D质检人员检查吻合线及固定件牢固强度；吊装竖向龙骨与固定钢角码联 接，联接方法为螺栓连接；竖向龙骨定位后，由质检检查垂直度及平整度；加装 龙骨另一测的固定件；质检人员检查连接强度，丝扣的坚固度，焊缝的密度以及 图纸规定的焊缝长度。 E安装水平龙骨： F根据图纸尺寸，进行落料；与主龙骨相焊接，龙骨的上平面与水平线相 吻合，各焊接部位符合要求后，应清除焊渣，进行防锈处理，然后刷防锈漆及银 粉漆；质检检查安装及焊接质量；项目经理组织质量员、施工员进行全面质量检 查。 办办公楼内装修工程公楼内装修工程 技技术标术标 14 挂线：根据设计图纸要求，石材安装前要事先用经纬仪打击大角两个面的竖 向控制线，最好弹在离大角20cm的位置上，以便随时检查垂直挂线的准确线，保 证顺利安装，并在控制线的上下作出标记。 支底层饰面板托架，把预先安排好的支托按上平线支在将要安装的底层石板 上面。支托要支承牢固，相互之间要连接好，也可和架子接在一起，支架安好后， 顺支托方向钉铺通长的50mm厚木板，木板上口要在同一个水平面上，以保证石材 上下面处在同一水平面上。 上连接铁件：用设计规定的不锈钢螺栓固定角钢和平钢板。调整平钢板的位 置，使平钢板的小孔正好与石板的插入孔对上，固定平钢板，用扳子拧紧。 底层石板安装：把侧面的连接铁件安好，便可把底层面板靠角上的一块就位。 调整固定：面板暂固定后，调整水平度，如板面上口不平，可在板底的一端 下口的连接平钢板上垫一相应的双股铜丝垫。调整垂直度，并调整面板上口的不 锈钢连接件的距墙空隙，直至面板垂直。 清理大理石表面：把大理石表面的防污条掀掉，用棉丝把石板擦净。 3 3. .9 9 轻轻钢钢龙龙骨骨石石膏膏板板隔隔墙墙施施工工 1） 施工要点 1沿顶与沿地龙骨一般用射钉固定在楼板上，射钉为600mm； 2竖向经骨按罩面板规格900mm或1200mm板宽，分档尺寸为453mm或603mm， 不足模数的分档应避开门洞框边第一块罩面板位置，门洞边及转角位置应按设计 要求加槽钢加强龙骨。竖向龙骨上下端用抽芯拉铆钉固定，靠墙边龙骨用射钉或 木螺丝固定，钉距1000mm； 3安装横向卡档龙骨：根据设计要求，加设横向卡档龙骨，采用抽芯拉铆 钉固定； 4砼踢脚台可于沿顶、沿地龙骨，竖向龙骨安装完后，在竖向龙骨两侧立 模板浇筑细石砼，沿地龙骨埋于其中，踢脚台高度确定时要考虑地面做法的厚度 及设计踢脚板的高度； 5安装纸面石膏板：从洞口处开始，石膏板用自攻螺丝固定，板边钉距一 般为200mm，板中间距为300mm，螺钉距石膏板边10-15mm，自攻螺丝紧固时，纸 办办公楼内装修工程公楼内装修工程 技技术标术标 15 面石膏板须与龙骨板靠紧。设计有防火、隔声填充材料时，一侧石膏板安装完毕 后，开始安装填充材料。墙体两侧石膏板接缝应错开； 6接缝做法：纸面石膏板安装是，一般板与板之间留6mm缝。处理接缝时先 将缝内浮土清除干净，用小刮刀把腻子嵌入板缝，与板面填实刮平，嵌缝腻子凝 固后即可用粘贴玻璃纤网格布，粘结剂可用聚醋酸乙烯乳液，粘贴完后立即在上 面刮一层比拉接带宽80mm左右，厚约1mm左右的腻子，使玻纤网格布拉接带进而 入腻子中。 7自攻螺钉头需涂防锈漆。 2） 施工质量要求 1轻钢龙骨、石膏板品种、型号、规格应符合设计要求； 2轻钢龙骨使用的紧固材料应满足设计要求及构造功能，安装轻钢龙骨应 保证刚度，不得弯曲变形，纸面石膏板不得受潮，翘曲变形，缺棱掉角，无脱层、 折裂，进取度应一致； 3轻钢龙骨架沿顶、沿地龙骨应位置正确，相对而言垂直；竖向龙骨应分 档准确，垂直、无变形，按规定留有伸缩量； 4罩面板表面平整、洁净、无锤印，钉固间距、钉位应符合设计要求； 5轻钢龙骨及罩面板安装的垂直度等允许偏差项目应符合装饰工程施工规 范的要求。 3 3. .1 10 0 块块料料地地面面铺铺设设 本工程块料楼地面地面主要选用大理石及玻化砖。 1） 施工顺序： 放样定标高预留洞补漏找坡、找平铺贴擦缝、清理、养护 2） 施工方法： 垫层施工时必须根据设计要求做好找坡，室内泛水按0.5%。铺置前应将垫层 表面清扫干净，浇水湿润。地砖需提前在水中浸泡20小时，取出阴干。 铺贴时，预先在墙面弹出标高线，四边铺好临时标高砖，然后根据标高砖为 依据，拉基准线，再由里到外逐块进行铺设。 当铺上一块砖后，用木棰敲击使砖与砂浆严密地粘合，并用水平尺按标高找 平，使其与相邻砖平齐。砖与砖间应有2-3mm缝隙，用专用十字芯控制缝隙。行 办办公楼内装修工程公楼内装修工程 技技术标术标 16 与行间可齐缝或错缝1/2砖铺置。 在遇地漏处砖必须整块钻孔，地砖面比地漏盖板面口高出5mm，待今后地漏 盖安装好后与地砖面相平。 待全部砖铺好后，用水泥砂浆抹缝。 3 3. .1 12 2 木木质质门门安安装装施施工工 1） 施工流程 2） 施工方法 制作前必须选择符合设计要求的材料，并控制木材的色差、木纹要经过挑选 使用，选料时应剔除腐朽、虫眼、斜裂等有缺陷的木材； 严格控制木材的含水率，保管好干燥后材料及制品，以防吸湿后变形，因此 制作过程必须保持在干燥的环境内； 刨削木材应尽量控制一次刨削厚度，顺木纹方向刨削，避免戗茬，制作过程 中应始终保持制品表面及细部的平整、光洁，减少表面缺陷； 胶料的选用要符合国家标准； 木门扇安装前应按设计要求，核对门窗的规格、型号、形式； 木门扇安装必须确保开关灵活、稳定，无回弹、倒翘； 门扇安装的刨面（指扇高、宽的四周侧边）应平整、光滑、厚度均匀。调节 留缝宽度和框扇的高低差，不允许刨削门扇的两个大面和框的裁口。 安装木框玻璃门时，玻璃裁划正确间隙以玻璃嵌入为宜，封木条平整，注胶 密实、整洁。 选材下料 制作 安装 五金件安装 办办公楼内装修工程公楼内装修工程 技技术标术标 17 隔音保温防火门面料选择必须符合设计要求选用，同时在门缝处用阻燃乳胶 条密封，所有木材均作防火处理。 3 3. .1 13 3 窗窗帘帘盒盒安安装装施施工工 1） 用材要求 木材制品一般含水率不大于12并不得有裂缝、扭曲等现象。 2） 工艺流程 定位划线一打孔一固定窗帘盒 3） 施工要点 (1)定位划线 将施工图窗帘盒的具体位置画在墙面上，用木螺丝把两个铁脚 固定于窗帘 盒顶面的两端，按窗帘盒的定位和两个铁脚的间距， 画出墙面上固定铁脚的孔 位。 (2)打孔 用冲击钻在墙面画线位置打孔，如用M6膨胀螺钉固定窗帘盒，需用18mm， 孔深大于50mm。 (3)固定窗帘盒 常用固定窗帘盒的方法是膨胀螺钉或木楔配木螺钉固定法。膨胀螺钉是将连 接于窗帘盒上面的铁脚固定在墙面上，而铁脚又用木螺钉连接在窗帘盒的木结构 上。 3 3. .1 14 4 门门套套安安装装施施工工 1） 施工方法 制作前必须选择符合设计要求的材料，并控制木材的色差、木纹要经过挑选 使用，选料时应剔除腐朽、虫眼、斜裂、死节或超过25MM直径以上木节以及其它 弊病木材。严格控制木材的含水率8-11%，保管好干燥后材料及制品，以防吸湿 后变形，因此制作过程必须保持在干燥的环境内； 门的门挺为100MM实木，用尺寸正确的榫与上、下帽头拼接，（上帽头必须 为115MM宽的实木），安装锁位，然后把格栅状的框格门芯装饰进门的框架，框 架门芯应用25MM宽的实木，按纵横150MM的中距拼合而成，门表面用6MM胶合板及 粘胶压制而成。门四周用25MM的实木做镶边，门两侧稍刨斜面，门所有方角应修 办办公楼内装修工程公楼内装修工程 技技术标术标 18 成半径2MM半圆角。门框为实木两侧立柱与横档用凹凸榫接合，并涂以粘胶，再 用硬木楔加固，方角同样修成半径2MM半园角，门框同墙面接触处涂刷二度防腐 沾以达防腐效果。并必须安装固定支架，每侧不少3个。 3 3. .1 15 5 卫卫生生间间隔隔断断施施工工 1） 施工流程 2） 施工方法 A、根据图纸在已完成的墙面、地面弹出安装线，并复核无误。 B、固定件选用防腐、防锈材质的合格产品，并严格按照安装线就位。 C、安装隔断板时，墙面、地面打孔注意位置尺寸；同时，小心损坏饰面材 料；安装时着重注意垂直度和水平度，采用预定方法，预定后进行复测垂直和水 平以及尺寸，准确无误时再做固定。 D、装门扇时侧重水平和垂直的控制，造作必须按规程进行。 E、安装完毕后用细布或细布丝进行清洁，除去污痕，随即做好产品保护工 作，若有保护膜，千万不要撕掉，待竣工工作清理时一起清理。 3 3. .1 16 6 油油漆漆工工程程 1） 基层质量要求 (1)油漆工程基层必须干燥。含水率控制：木材制口号不应大于 12；混凝 土和抹灰面不应大于 8(墙面涂刷乳胶漆可适当加宽，含水率不应大于 10)； 金属表面不可有湿气。 (2)油漆基层涂抹的腻子，应坚实牢固，不得起皮和裂缝(基层面不得凹凸不 平的现象)。 弹线 安装固定件 装隔断板 装门及五金件 清理保护 办办公楼内装修工程公楼内装修工程 技技术标术标 19 2） 材料质量要求 (1)根据设计要求使用油漆的品种的牌子。 (2)油漆工程所用的和半成品(包括施工现场配制的)均应有成份、颜色、品 种、制造时间和使用说明。 (3)油漆工程所用的腻子，应具有和涂性，干燥后应坚固，并按基层、底漆 和面漆的性质配套使用。 3） 油漆施工验收 (1)油漆工程应待表面结成牢固的漆膜后，方能进行验收。 (2)验收时应检查所用材料品种、颜色是否符合设计和选定的。 (3)油漆门窗扇时，上冒头顶和下冒头底面不得漏刷油漆。 (4)木地(楼)板油漆不得少于三遍。硬木地(楼)板应涂刷清漆或烫硬蜡。烫 硬蜡时，地板蜡应洒布均匀，并无烫坏处。 3 3. .1 17 7 给给排排水水管管道道疏疏通通 1)给水立管应分层疏通。疏通完毕后，逐层试压调试。 2)排水立管疏通后，应保证管内无水泥和杂物，逐层采用“堵球灌水”新工 艺进行灌水实验。 节点做法必须符合设计要求，搭结正确，不得翘边开缝。 3 3. .1 18 8 管管道道工工程程安安装装施施工工 1) 配合留洞阶段 A施工前应认真核对预留洞位置、座标和标高尺寸是否正确，结合安装工 程管路布置图，发现遣漏，应及时与设计或甲方联系，办好技术核定手续。 根据建筑结构图，计算套管长度，明确套管管径，及时加工、 制作，分 类堆放整齐。 B管道穿越套管，套管内不得有焊缝及螺纹接头配件，管道四周应用麻丝 石棉水泥打实，以防渗水。穿越砼楼板及墙体内的钢套管，应在土建浇捣前进行 配合。按座标位置敷设，偏差20mm， 固定牢靠。套管设置应平整，垂直于墙面 或楼板。套管内用废纸 或泥砂等填满，以免套管被砼砂浆堵塞。同一根立管的 楼板套管， 上下中心应用线锤吊直，定位准确。2只以上同一直线的砼梁或 墙 套管，应用直线拉直校正，中心位置保持同心，垂直及水平直 线偏差10mm。 办办公楼内装修工程公楼内装修工程 技技术标术标 20 然后固定牢靠，避免移位。 C砼浇捣前，应复核预留洞的数量、座标、标高和口径，浇捣时应加以看 护，以免框模受损及偏位。 2） 给水系统施工 A给水管采用PP-R管热熔连接。 B管道安装要横平竖直，立管每米垂直差2mm(全长5 m以上偏差10 mm)， 横管纵横方向弯曲度：管径小于等于中100mm，每米偏差05 mm，管径大于由 100，偏差1 mm。立管安装应在主体结构完成后进行，每层均应有明确的标高 线，暗装竖井管道，应把竖井内的模板及杂物清除干净，并有相应的安全措施。 施工中用线锤在墙上弹出管道安装垂直基准线，按照基准线敷设管道。 C按照管道走向，确定分段预制的管段，量出管段的长度，将管子和管件 预制连接，预制连接后的管段要进行调直，准备在支、 吊架上定位连接。选择 管子在各部位支、吊、托架的开工并制作，支架、托架埋入墙体部分，必须开脚， 支、吊架必须牢固，多个支、吊架要保证高度一致，座标正确。确定支架、吊架 位置，横向管道按“水平管道支架最大间距规范表”敷设，纵向立管明管敷设时 层高小于或等于5m，每层须安装一个，层高大于5m，每层不得小于2个，支架、 墙卡安装高度，距地面为1.50m-1.80m，同一室内管卡高度应一致。2个以上管卡 可匀称安装，尽头管管卡应设在离管段150mm-200mm处。立管暗敷时，可采用落 地支架，每层均应设置，支架应做好防锈处理。 D管笼内立管施工完毕后，应立即进行试压试验，试验压力为按设计说明。 如无说明，室内给水管道试验压力不应小于 0.6Mpa，生活饮用水和生产消防使 用的管道，试验压力应为工作压力的1.5倍，但应不小于lOMpa水压试验时在10 分钟内压力降不大于O.05Mpa，然后将将试验压力降至工作压力作外观检查，以 不漏为合格。 E管道穿越楼板时，应设置钢磁管，套管高出地面50mm，并有防水措施。 穿越屋面时，应采取严格的防水措施，穿越前端应固定支架。管道水压试验，宜 采用手动泵，升时间不小于lOmin，至规定试验压力，稳压1h，测试压力降不得 超过O.06Mpa。 P给水管道和阀门安装时，要注意阀门的方向(止回阀和截住止 阀)，对 办办公楼内装修工程公楼内装修工程 技技术标术标 21 于特殊性质的阀门，要查阅安装说明。 3 3. .1 19 9 电电力力及及照照明明系系统统 (1)供配电和接地 设置总控制配电箱，照明、电力、公用灯照有均由总配电箱供给电源。弱电 系统应在电脑微机房通过塑铜线穿管和室外人工接地极连通，接地电阻小于4Q。 (2)暗配管盒 A暗配管应沿最近路线敷设，并尽量减少弯头，电线管路的弯 曲处不应 有折皱、凹陷、无裂缝现象，弯扁度不大于管外径的10。 B使用的管材应无明显开裂伤痕，异物堵塞。 薄壁钢管采用丝扣连接，管端套丝长度不应小于管接头长度的1/2，并露出 2-3牙为宜。厚壁钢的连接，小于等G50的均用丝口，大于G50的可用套筒，套筒 长度为向径的1.5-3倍。套筒连接，内径应和管处径相吻合，间隙不宜过人，接 口应满焊。塑料管及其配件必须山阻燃材料组成，管外壁应有间距lm的连续阻燃 标记。塑料管不宜敷设 高温和易受机械损伤的场所。 C管路过长或弯头较多时，按规范设计过路箱： 管长每超过30m无弯曲，超过20m有一个弯曲，管长每超过15m有两个弯曲， 超过8m有三个弯曲。 D从平台向下层排管，穿越平台模板的管道，需要平台上开孔的，在支撑 平台模板前即应向土建提出局部封底木模以利开孔、 穿越，严格在钢模上开孔 穿管。平台配管，电管的走向应经复核， 不得穿越预留洞、卫生洁具留洞，应 避开管道的各立管，登高管 位置，以免管道排设时，凿洞损坏电气管。平台管 应在土建下层 钢筋扎好时即开始施工，并和下层钢筋扎牢，使灯头箱盒口紧贴 模板，吻合，严禁直焊接在钢模上。对塑料电管的固定应严格要 求，尽量避免 在梁和砼体内敷设，固定应采用逐段加固法，在每 个接头两端均应牢固绑扎。 E接至消防箱按扭的管线，配管不得在消防箱上另行开孔，可在箱左侧(或 右侧)130m处加一86型开关箱(以按扭位置左右而定)，再配管至消防箱，箱内 导线用绝缘软管保护。 F管线经过建筑物的变形伸缩缝，应采取补偿措施，导线在变形缝的两侧 应固定并留有适当余量。 办办公楼内装修工程公楼内装修工程 技技术标术标 22 G定位：在平台模板支撑后，先弹出墙身线，标出灯头箱、开关箱、插座 箱位置，使其做到整齐、清晰。 H配管施工步骤：本工程平台管线量多，在敷设管子密集的地方必须先在 图纸上确定各管道走向，并和土建积极配合：在土建扎好下层钢筋后，迅速组织 班组进行平台配管，尽可能避免重合在一点交错，确保所敷设的电管不影响平台 钢筋绑扎及平台厚度。同时，管子安装时应核实好各系统管道留洞位置，避免管 道安装时损坏管子。碰到沉降缝处，应加过路箱。 L看护：在浇捣前，应对配管分部位分系统检查确保配管的完整、正确， 并实行平以配管检查、看护，责任到人。 (3)墙身敷设电管 A首先是清理各种规格的箱盒，每拆一层模板，就该清理出一层的各种箱 盒内填充物。如有不通的管子，马上补救，层层清理； 如有不到位的现象，应 及时补救。 B定位：平台上的登高管，一般宜在土建砌砖墙前接好短管，以免土建砌 墙时，损坏管子，为施工带来不必要的麻烦。安放接线箱时，应及时与土建配合， 以避免墙身刨槽。箱盒开孔应用开孔器，不得气割，安放箱盒应横平竖直，并用 水泥埋正，固定牢固，并且坐标标高正确，然后再用短接管相接，跨接应焊牢。 消防箱按钮过路接线盒应放在左侧，距地标高在13m处。所有开关、插座在同 一层内应规格统一，标高一致，距门框边为1520m。 (4)明配管施工 A支架安装及制作：根据管路具体尺寸制作支架，做二涂防腐处理或用镀 锌制品。须在土建粉刷之前安装好支架，支架应符合制作标准。开孔不得擅电焊 割孔或气割开孔，须用台钻钻孔。吊平顶支架应横平竖直、美观。 B明敷管敷设：立管安装时应垂直、平整、美观、大方，有弯头配件的不 得自行弯制，以避免损坏管子。 (5)管内穿线 A清理箱盒，把各类箱盒内杂物清干净，然后穿线，穿线应在上建墙面前 开始施工。 B照明电力的相线颜色采用黄绿红三色，中性线采用淡蓝色，接地线采用 办办公楼内装修工程公楼内装修工程 技技术标术标 23 黄绿双色线。 C导线出箱盒要留有余量，进落地柜时，应留柜面长加宽的长度余量。 D导线在管内或线槽内，不应有接头或扭结。导线的接头，火灾报警系统 应做到在接线盒内焊接或用端子连接。 照明穿线完毕时，应在灯头箱内并头，并用压接帽压紧，然后进行绝缘测试。 过路箱用盖板封好，以避免损坏导线。 导线敷设后，应对每回路导线用500V的兆殴表进行绝缘电阻测试，其绝缘电 阻值不得小于是0.5兆欧。 E穿线时应该在管口套好护圈，导线出箱盒要留有余量，进落地柜时，应 留柜的长加宽的长度。 F照明(吊顶内)穿线完毕时，应在灯头箱内并头，产用压接帽压紧，然后 再进行绝缘测试。过路箱盒要用盖板封好，以避免线路损坏。 (6)电缆敷设 A电缆穿管敷设：电缆保护管内径不应小于电缆外径的1.5倍。电缆弯曲半 径须符合规范要求：橡校或塑料多芯电力电缆为电缆外径的10倍。 B电缆在桥架内敷设时应排列整齐，不宜重叠交叉。垂直桥架内用尼龙电 缆扎带加以固定，固定点不大于0.6m，每隔25m设一块电缆标志牌，标志牌上应 注明回路编号、型号、规格及起迄地点。并联使用的电缆应有顺序号，字迹清晰， 不易脱落，标志牌的规格统一，并且挂装装应牢固。 (7)电力照明箱柜安装 A落地柜安装：先用10#槽钢做柜的底座，并用10mm膨胀螺栓固定好底座， 然后再把柜与底座用六角螺栓因定，但不得焊死。柜外壳应有接地螺栓，与底座 连通，形成一个良好的电气通路。 B挂式配电箱安装：电箱固定时应用四只螺栓固定。在因定时先调整好垂 直度、平整度，然后再固定牢。在砖墙上固定时，须安放开脚螺栓固定。电箱外 壳应有接地，电气回路良好。照明配 箱电安装高度，设计无要求底边距地面一 般为1.3 m，安装垂直 偏差不应大于3mm。 C箱柜内导线排列整齐，用小号电缆扎带固定在箱柜上，按图 标明每一回 路编号。 办办公楼内装修工程公楼内装修工程 技技术标术标 24 D接地、接零线接于相应排上，一只端子一根线，且须用弹簧华司防松。 (8)灯具、开关及各类插座面板安装 A插座位置应符合下列要求： 同一室内安装的高低差不应大于5mm,成排并列(1)各种开关距 地为1.3m特殊 情况由设计确定，距门框水平距离15mm20mm B安装相同型号插座不应大于05mm。厨房、卫生间暗装插座 不应低于 150mm。 C灯具进入现场后堆放整齐、稳固。主要注意防潮、搬运时应轻拿轻放， 以免碰坏表面的镀锌层、油漆及玻璃罩。 D灯具安装必须牢固、可靠。固定灯具用的螺丝或螺栓不小于 2个，木台 直径在75mm及以下时，可一个螺丝或螺栓固定。 所有灯具，附件必须配套完整无损，并适应环境的需要。 电源线不应紧贴灯具外壳，接线盒至灯具进线口应套金属软 管敷设。灯具 或接线盒内灯线应留有余量。 E上下层扶梯间开关坐标误差严禁大于50mm。 P安装灯具前，须清理箱盒内杂物。成排灯具在安装时，做到整齐、美观。 管吊灯在安装时，应先划