09造价土建工程量清单课程设计.doc

工程预算工程预算课程设计任务书及指导书课程设计任务书及指导书 建筑工程工程量清单编制 学学 院院： 四川师范大学工学院 系系 别别： 工 程 系 专专 业业： 工 程 造 价 班班 级级： 09 工程造价 时时 间间： 一 周 指导教师指导教师： 楼 建 国 四川师范大学工学院土木与安全工程系 二 0 一一年四月 第一部分第一部分 设计任务书设计任务书 一、题目一、题目 成都市三环路建设拆迁户安居工程 11#楼建筑工程工程量清单编制及计价 二、目的和要求二、目的和要求 通过本次工程量清单编制及计价使学生在工程预算课程学习的基础上，能够 完整应用工程量清单编制及计价的基本理论和方法，掌握清单及计价的全过程。 三、编制条件三、编制条件 1.附施工图（成都市三环路建设拆迁户安居工程 11#楼结构、建筑施工图） ； 附件：一 2.施工图会审纪要。附件：二 四、编制内容及要求四、编制内容及要求 1、正确计算各分部分项工程量；分部分项主要项目见附件：三 2、正确套用 2004（2009）四川省建设工程工程量清单计价定额项目； 3、进行分部分项材料分析，并进行汇总；同时进行材料价格调整； 4、按照建设工程工程量清单标准格式罗列清单、计价、正确计算各项费用； 5、编写编制说明 6、汇总装订（或要求打印）成册 五、参考资料五、参考资料 1.建设工程工程量清单计价规范GB505002003（2008） ； 2.2004（2009）四川省建设工程工程量清单计价定额； 3.多层砖房抗震构造图集，西南 G601； 4.冷扎带肋预应力混凝土空心板图集，西南 G231； 5.钢筋混凝土过梁，93G322； 6.钢筋混凝土板式楼梯图集，川 91307； 7.建筑工程定额与工程量清单计价王广月等编，中国水利水电出版社； 六、设计安排六、设计安排 1.分组安排： 每班分 3 个小组，各小组设组长一名。 2.时间安排：（共 5 天） 工程量清单：2 天；工程量清单计价：1 天；分部分项清单分析、汇总 1 天； 计算各项费用、编写编制说明、汇总装订：1 天。 3.设计结束后，请于指定时间分组按时上交清单、计价（包括计算书，清单、 计价、清单分析表格及编制说明装订） ，有电子文档同时上交，教研室刻录光盘 保存。 七、装订要求：七、装订要求： 按统一格式制作。见附件：四。 八、八、考核方式及评分方法：考核方式及评分方法： 考核成绩分为：优秀、良好、中等、及格、不及格 1优秀： （1） 完整达到课程设计份量及内容正确； （2） 工程量清单计算完整，缺项极少； （3） 工程量清单计价完整，费用计算正确； （4） 课程设计期间按要求出勤。 2良好： （1） 达到课程设计份量及内容正确； （2） 工程量清单计算完整，缺项较少； （3） 工程量清单计价较完整，费用计算正确； （4） 课程设计期间按要求出勤。 3中等： （1） 基本达到课程设计份量及内容正确； （2） 工程量清单计算较完整，缺项较少； （3） 工程量清单计价基本完整，费用计算正确； （4） 课程设计期间基本按要求出勤。 4及格： （1） 基本达到课程设计份量及内容正确； （2） 工程量清单计算基本完整，缺项较少； （3） 工程量清单计价基本完整，费用计算基本正确； （4） 课程设计期间有迟到、早退现象。 5不及格： （1） 不能按时完成课程设计份量及内容的基本要求； （2） 工程量清单计算不完整，缺项较多； （3） 工程量清单计价不完整，费用计算基本正确； （4） 课程设计期间经常迟到、早退，并有旷课现象。 附件：二 施工图会审纪要 时间： 地点： 参加人员： 设计单位： 施工单位： 建设单位： 质监单位： 地勘单位： 会审意见： 1.由于建施、结施图平面尺寸不一致。作如下修改： （1）建筑平面组合按照建施图； （2）各轴线间尺寸按照结施图。 2.结施图 1/5、3/5 图，取消 21、22 轴线件开间。 3.组合平面中，31、32 轴线基础按 55 剖面对称配置。 4.外墙装饰：采用 100100 外墙面砖饰面；内墙装饰：厨房、卫生间采用 150200 内墙瓷砖 1800 高；其他采用乳胶漆饰面。 5.天棚面：厨房、卫生间采用铝合金扣板吊顶；其他采用乳胶漆饰面。 6.楼地面：厨房、卫生间采用 200200 地砖；其他楼地面为 25 厚细石砼地 面。 7.屋面：40 厚细石砼刚性防水层，配 4 钢筋，间距 250，双向配筋；80 厚 保温层；二布三涂乳化沥青防水层。 附件：三 分部分项主要项目名称： 一、土石方分部： 平整场地 挖基础土方 土方回填 土方外运或外购土方 二、砌筑工程分部： 砖基础 实心砖墙 零星砌砖 三、砼分部： 1.现浇砼构件： 带形基础 基础圈梁 圈梁 构造柱 矩形梁 异形梁 现浇板 现浇板带 散水 2. 预制砼构件： 先张法预应力空心板 预制楼梯板 预制梯梁 花格 预制过梁 3.钢筋工程 现浇混凝土钢筋 预制构件钢筋 预埋铁件 4.预制构件运输 四、金属结构分部： 金属栏杆 金属防盗门 五、屋面及防水工程分部： 基础防潮层 屋面刚性防水 屋面柔性防水 屋面排水管 屋面天沟 变形缝 六、防腐、隔热、保温工程分部： 保温隔热屋面 七、建筑物超高施工增加费分部： 建筑物超高施工增加费 八、楼地面工程分部： 找平层 整体面层楼地面 块料楼地面 整体面层踢脚线 块料踢脚线 九、墙柱面工程分部： 外墙面砖 内墙面砖 内墙抹灰 零星工程 十、天棚工程分部： 天棚吊顶 天棚抹灰 十一、门窗工程分部： 木扶手金属栏杆 金属卷闸门 木门制作、安装 木窗制作、安装 十二、油漆、涂料、裱糊工程分部： 木门、木窗油漆 内墙、天棚乳胶漆 木构件调和漆 金属构件油漆 花格涂料 十三、其他工程分部： 十四、措施项目分部： 1.通用项目： 大型机械进出场费 2.建筑工程： 现浇混凝土构件模板 预制混凝土构件模板 脚手架 垂直运输机械费 预制混凝土构件吊装机械费 3.装饰、装修工程： 垂直运输机械费 成品保护费 十五、规费、税费： 附件四：附件四： 工工程程量量清清单单及及计计价价表表 一、工程量清单招标用表一、工程量清单招标用表 二、工程量清单计价用表二、工程量清单计价用表 工程量清单招标用表填表说明工程量清单招标用表填表说明 一、工程量清单招标用表由下列内容组成 1、封面 2、总说明 3、分部分项工程量清单 4、措施项目清单 5、其他项目清单 6、招标人材料购置费清单 7、零星工作项目人工单价清单 8、规费税金清单 9、需评审的材料清单 二、工程量清单的编制应符合下列规定 1、工程量清单应由招标人或其委托的工程造价咨询单位编制。 2、工程量清单表中所有要求签字、盖章的地方，必须由规定 的单位和人员签字、盖章。 3、总说明应按下列内容填写 （1）工程概况：建设规模、工程特征、计划工期、施工现场实际 情况、自然地理条件、环境保护要求等。 （2）工程招标和分包范围。 （3）工程量清单编制依据。 （4）工程质量、材料、施工等的特殊要求。 （5）其他需要说明的问题。 4、分部分项工程量清单依据计价规范进行编制， 计价规范 未包括的项目，编制人可作相应补充，并报当地工程造价管理机构 备案。 5、措施项目清单由编制人根据拟建工程的具体情况及合理的 施工方案或施工组织设计，参照计价规范编制。 计价规范没有 的项目，编制人可作补充。 6、其他项目清单及招标人材料购置费清单。 （1）其他项目清单中招标人部分应列明预留金金额和材料购 置费。 （2）招标人材料购置费清单必须列明招标人自行采购材料的 名称、规格型号、数量、单价和合价，其合计金额必须与其他项目 清单材料购置费一致。 7、零星工作项目人工单价清单应依据计价定额的工种划分 并结合拟建工程需要编制。 8、规费依据计价定额的规定并结合工程实际编制。税金按 工程所在地的费率计算。 工程工程 工工 程程 量量 清清 单单 ： （单位盖章） 招标人 法定代表人 或其授权人： （签字或盖章） 工程造价 ： （单位盖章） 咨询单位 法定代表人 或其授权人： （签字或盖章） 造价工程师： （签字盖执业专用章） ： 编制时间 总总 说说 明明 工程名称 第 页共 页 川建价表招 01 分部分项工程量清单分部分项工程量清单 工程名称： 第 页共 页 序号 项目编码项 目 名 称 项目特征及工程内容 计量单位 工程数量 注：需评审项目综合单价在该项目编码的后面加注“*”号 川建价表招 02 措施项目清单（一）措施项目清单（一） 工程名称： 第 页共 页 序号项 目 名 称计算基础费率（%） 1环境保护 2文明施工分部分项工程量清单人工费 3安全施工分部分项工程量清单人工费2 4临时设施分部分项工程量清单人工费 5夜间施工分部分项工程量清单人工费 6二次搬运分部分项工程量清单人工费 7 8 9 10 川建价表招 03-1 措施项目清单（二）措施项目清单（二） 工程名称： 第 页共 页 序号项 目 名 称项目特征及工程内容计量单位工程数量 注：措施项目清单以“项”为计量单位的，相应数量为“1” 。 川建价表招 03- 2 其他项目清单其他项目清单 工程名称： 第 页共 页 序号项 目 名 称 金 额 （元） 一招标人部分 1预留金 2材料购置费 二投标人部分 1总承包服务费 川建价表招 04 招标人材料购置费清单招标人材料购置费清单 工程名称： 第 页共 页 序号材 料 名 称规 格 型 号单位 数量 单 价 (元) 合 价 (元) -本页小计- -合 计- 川建价表招 05 零星工作项目人工单价清单零星工作项目人工单价清单 工程名称： 第 页共 页 序号项 目 名 称 单价 （元） 1土建、园林、市政、装饰工程普工 2土建、园林、市政、装饰抹灰工程技工 3装饰工程细木工 4装饰工程其他技工 5安装工程用工 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 川建价表招 06 规费税金清单规费税金清单 工程名称： 第 页共 页 序 号 项 目 名 称 1工程排污费 2社会保障费 (1)养老保险费 (2)失业保险费 (3)医疗保险费 3住房公积金 4危险作业意外伤害保险 5工程定额测定费 6税 金 7 8 9 10 川建价表招 07 需评审的材料清单需评审的材料清单 工程名称： 第 页共 页 序号材 料 名 称规格型号及特殊要求单位 注：招标人材料购置费清单上所列材料品种，不在此列。 川建价表招 08 工程量清单计价用表填表说明工程量清单计价用表填表说明 一、预算控制价（标底）、投标报价、结算价，其工程量清单计 价用表由下列内容组成 1、 封面：包括预算控制价（标底）封面、投标报价封面、结算 价封面 2、 总说明 3、 工程项目总价表 4、 单项工程费汇总表 5、 单位工程费汇总表 6、 分部分项工程量清单计价表 7、 措施项目清单计价表 8、 零星工作项目人工单价报价表 9、规费清单计价表 10、签证及索赔计价表 11、分部分项工程量清单综合单价分析表（仅投标用） 12、措施项目费分析表（仅投标用） 13、主要材料价格表（仅投标用） 14、需评审的材料价格表（仅投标用） 二、工程量清单计价的编制和填写应符合下列规定： 1、封面应按规定的内容填写、签字、盖章 2、总说明应按下列内容填写 （1）工程概况：依据计价内容，应载明建设规模、工程特征、计 划工期、合同工期、实际工期、施工现场及变化情况、施工组织设 计的特点、自然地理条件、环境保护要求等。 （2）编制依据： 预算控制价（标底）：招标文件要求、工程量清单、使用的 计价定额、采用的材料价格信息等。 、投标报价：招标文件要求、工程量清单、使用的计价定额、 材料价格的采用等。 、竣工结算价：施工合同、发包人（监理工程师）确认的实 际完成工程量、材料价格等。分析说明清单工程量变化（包括设计 变更、招标文件清单工程量错误）情况；分析说明综合单价变化（包 括工程量变化和材料价格变化、合同约定的调整因素）情况；工程 费用变化的其它情况分析说明。 、其他需要说明的问题。 3、工程项目总价表 （1）单项工程名称应按单项工程费汇总表的工程名称填写。 （2）预算控制价（标底）总价表中的各单项工程金额按单项工 程费汇总表的合计金额填写，总承包服务费根据工程分包和材料 购置费情况确定。预留金和材料购置费必须按其他项目清单中确 定的金额填写。 （3）投标总价表中投标人部分的各单项工程金额按单项工程 费汇总表的合计金额填写，总承包服务费根据招标人的工程分包 和材料购置费情况填写。预留金和材料购置费应按其他项目清单 中确定的金额填写。 （4）竣工结算总价表中承包人部分的各单项工程金额按单项 工程费汇总表的合计金额填写，总承包服务费按中标金额或合同 约定的金额填写。材料购置费按发包人提供的实际购置金额填写。 4、单项工程汇总表 （1）单位工程名称应按单位工程费汇总表的工程名称填写。 （2）表中金额应按单位工程费汇总表的合计金额填写。 5、单位工程费汇总表 单位工程费汇总表的金额应分别按照分部分项工程量清单计 价表、措施项目清单计价表、规费清单计价表、签证及索赔计价表 的合计金额和按规定计算的工程定额测定费和税金填写。 6、分部分项工程量清单计价表 （1）凡是招标（发包）人确定为自行采购的材料，分部分项工程 量清单综合单价中该材料均不计价。 （2）预算控制价（标底）和投标报价中的分部分项工程量清单 计价表中的序号、项目编码、项目名称、计量单位、工程数量必须 按照招标文件中工程量清单的相应内容填写。 （3）竣工结算价中的分部分项工程量清单计价表中的序号、项 目编码、项目名称、计量单位,应按照投标文件、施工合同填写，工 程数量应按发包人（监理工程师）确认的相应内容和数据填写。 （4）预算控制价（标底）中的分部分项工程量清单计价表中的 综合单价应根据计价定额、工程造价管理机构发布的市场价格 信息进行编制。 （5）投标报价中的分部分项工程量清单中的综合单价由投标 人自主确定。 （6）竣工结算价中的分部分项工程量清单计价表中的综合单 价应按承包人的中标综合单价或按合同约定调整后的综合单价填 写。 7、措施项目清单计价表 （1）预算控制价（标底）中的措施项目清单计价表的项目综合 单价应根据计价定额、工程造价管理机构发布的市场价格信息 进行编制。 （2）投标报价中的措施项目清单计价表的项目应参照措施项 目清单和投标的施工方案或施工组织设计确定，综合单价应根据 工程特点、工期要求由投标人自主确定。 （3）竣工结算价中的措施项目清单计价表的项目应按照承包 人的中标项目或发包人（监理工程师）确认的项目填写，其措施项 目费用依据承包人的中标费用或按合同约定调整后的费用填写。 8、零星工作项目人工单价报价表 零星工作项目人工单价报价表由投标人根据自身情况按招标 文件的要求填报。 9、规费清单计价表 （1）预算控制价（标底）的规费计取：计价定额规定有标准的 项目，按规定标准的上限计取， 计价定额未规定标准或没有的项 目，其费用按政府和有权部门的规定计取。 （2）投标报价和结算价的规费计取：计价定额规定有标准的 项目，投标人必须按其持有的四川省施工企业规费计取标准核 定的标准计取， 计价定额未规定标准或没有的项目，其费用按政 府和有权部门的规定和实际缴纳的金额计取。 10、签证及索赔计价表：按发、承包双方签字的签证单和约（规） 定程序确认的索赔依据计价填写。 11、分部分项工程量清单综合单价分析表和措施项目清单综 合单价分析表由投标人根据招标人要求填报。 12、主要材料价格表 主要材料价格表所填的单价应与工程量清单计价采用的相应 材料的单价一致，主要材料价格表中不包括招标人自行采购的材 料。 13、需评审的材料价格表 需评审的材料价格表所填的材料顺序应与需评审的材料清单 顺序一致，单价应与工程量清单计价采用的相应材料的单价一致。 工程工程 工程量清单预算控制价（标底）工程量清单预算控制价（标底） （小写）： 预算控制价 （大写）： ： （单位盖章） 招标人 法定代表人 ： （签字或盖章） 或其授权人 工程造价 ： （单位盖章） 咨询单位 法定代表人 ： （签字或盖章） 或其授权人 编制造价人员： 审查造价工程师： （签字盖执业专用章） （签字盖执业专用章） ： 编制时间 工程量清单投标总价工程量清单投标总价 ： 建设单位 ： 工程名称 （小写）： 投标总价 （大写）： ： （单位盖章） 投标人 法定代表人 或其授权人： （签字或盖章） ： （签字盖执业专用章） 造价人员 ： 编制时间 工程 工程量清单竣工结算总价工程量清单竣工结算总价 （小写）： （大写）： 中标价 （小写）： （大写）： 结算价 法定代表人 ： 或其授权人： 建设单位 （单位盖章） （签字或盖章） 法定代表人 ： 或其授权人： 施工单位 （单位盖章） （签字或盖章） 法定代表人 工程造价 ： 或其授权人： 咨询单位 （单位盖章） （签字或盖章） 编制造价人员： 审查造价工程师： （签字盖执业专用章） （签字盖执业专用章） ： 审查时间： 编制时间 总总 说说 明明 工程名称 第 页共 页 川建价表01 工程项目预算控制价（标底）总价表工程项目预算控制价（标底）总价表 工程名称： 第 页共 页 其 中（元） 序号单项工程名称 金 额 （元） 规费安全施工费评标价 总承包服务费- 预留金- 材料购置费金额- 合 计 注：材料购置费金额=材料购置费（1+工程定额测定费费率）（1+税金规定费率） 川建价表02-1 工程项目投标总价表工程项目投标总价表 工程名称： 第 页共 页 其 中（元） 序号单项工程名称 金 额 （元） 规费安全施工费评标价 一投标人部分 总承包服务费- 二招标人部分- 预留金- 材料购置费金额- 三合 计 注：材料购置费金额=材料购置费（1+工程定额测定费费率）（1+税金规定费率） 川建价表02-2 工程项目竣工结算总价表工程项目竣工结算总价表 工程名称： 第 页共 页 序号单项工程名称金 额（元） 一承包人部分 总承包服务费 二发包人部分 材料购置费金额 三合 计 注：材料购置费金额=材料购置费（1+工程定额测定费费率）（1+税金规定费率） 川建价表02-3 单项工程费汇总表单项工程费汇总表 工程名称： 第 页共 页 其 中（元） 序号单项工程名称 金 额 （元） 规费安全施工费评标价 -合 计 川建价表03 单位工程费汇总表单位工程费汇总表 工程名称： 第 页共 页 序号项 目 名 称金 额（元） 1分部分项工程量清单计价合计 2措施项目清单计价合计 3规费清单计价合计 4签证及索赔计价合计 5工程定额测定费 （1+2+3+4+5）规定费率 成都市：1.3 中等城市：1.4 县级城市：1.5 6税金（包括营业税、城市维护建设税、教育费附加） （1+2+3+4+5+6）规定费率 （1（ 工程在市区时 3.40%； （2（ 工程在县城、镇时 3.34%； （3）工程不在城市、县城、镇时 3.22%。 7 8 9 -合 计 川建价表04 分部分项工程量清单计价表分部分项工程量清单计价表 工程名称： 第 页共 页 金 额（元） 序号 项目编码项 目 名 称 计量 单位 工程 数量 综合 单价 合 价 其 中 人工费 -本页小计- -合 计- 川建价表05 措施项目清单计价表（一）措施项目清单计价表（一） 工程名称： 第 页共 页 序号项 目 名 称计量基础费率（%） 金额 （元） 1环境保护 2文明施工分部分项工程量清单人工费 3安全施工分部分项工程量清单人工费2 4临时设施分部分项工程量清单人工费 5夜间施工分部分项工程量清单人工费 6二次搬运分部分项工程量清单人工费 7 8 9 -合计- 川建价表06-1 措施项目清单计价表（二）措施项目清单计价表（二） 工程名称： 第 页共 页 序 号 项 目 名 称 计量 单位 工程 数量 单价 (元) 合 价 （元） 其 中 人工费 （元） -本页小计- -合计- 川建价表06-2 零星工作项目人工单价报价表零星工作项目人工单价报价表 工程名称： 第 页共 页 序号项 目 名 称 单价 （元） 1土建、园林、市