施工合同翻译I原文.docxVIP

第2至第3讲协 议 书发包人（全称）：* 承包人（全称）： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规，遵循平等自愿公平和诚实信用的原则，双方就本工程建设有关事项协商达成一致意见，签订本协议书。 一 、工程概况 工程名称：* 工程地点: * 工程内容: * 工程建设许可证号： 资金来源：政府出资 二、工程承包范围 承包范围: * . 三、合同工期 本工程工期总日历天数 天。从 开始施工， 竣工完成。四、合同价款人民币(金额小写): 元人民币(金额大写): 元五、组成合同的文件1. 合同协议书；2. 中标通知书； 3. 承包人的投标文件及投标文件的澄清等; 4. 合同专用条款:*市建设工程施工合同示范文本200*年*月5. 合同通用条款：*市建设工程施工合同示范文本200*年*月；6. 标准与规范；7. 图纸；8. 工程量清单； 9. 招标文件。合同专用条款中所列的组成本合同的其它文件以及双方有关工程的洽商变更等书面文字或文件。六、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中赋予他们的定义相同。七、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工，并在质量保修期内承担工程质量保修责任。八、发包人向承包人承诺按合同约定的期限和方式支付价款及其他应当支付的款项。九、合同生效时间合同订立时间： 年 月 日合同订立地点： 双方约定本合同于 后生效。 发包人： （公章） 承包人： （公章） 地 址： 地 址： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 开户银行： 开户银行： 帐 号： 帐 号： 邮政编码： 邮政编码： E-MAIL: E-MAIL:合同通用条目一、 总则1 定义2 合同文件及优先顺序3 语言及适用的法律、标准与规范4 通讯联络5 发包人6 工程师7 承包人8 项目经理9 分包10 承包人的设计11 风险12 不可抗力13 保险14 工期15 质量16 工程保修17 竣工验收18 合同价格及调整19 变更和估价20 索赔21 计量与支付22 竣工结算23 保留金24 解除合同25 合同解除时的支付26 争端的解决27 合同份数和终止合同专用条款1定义（6）图纸：*的施工图 （8）发包人：* (9) 承包人: _ _ _ (10)监理单位:_ _ _ （19）工程名称：*工程 2、合同文件及优先顺序22 如下文件也构成本合同的一部分：合同附件资格审查及辅助资料主要设备技术3、语言及适用的法律、标准与规范31本合同使用的语言为汉语。32本合同的法律为中华人民共和国的现行法律、法规，合同的解释以现行国家法律、法规为准。承包人的各项活动均应遵守中华人民共和国的法律。33本合同适国家、行业的标准、规范；没有国家和行业的标准、规范的，适用广东省的地方标准、规范。4、通讯联络发包人地址：承包人地址：监理单位地址：5、发包人51发包人于承包人中标后三天内提供施工现场，承包人享有进入和占用现场的权利，但进入和占用现场的权利可不被承包人独享。52发包人于承包人中标后三天内向承包人提供一套完整的图纸、技术要求及相关资料。6、工程师61 本工程工程师是： 工程师在行使下列权利时需得到发包人批准：（1）变更工程；（2）调整合同价格;(3)变更工期。7、承包人72本条不适用。74承包人可在资质允许的范围内对工程所需的临时工程进行设计，但承包人的设计应提前7天提交工程师，供其批准。未经工程师批准的设计不能开始相应工程的施工。承包人负责竣工资料的整理，并提交一套按建设局备案要求的竣工资料交给发包人。8、项目经理81本工程项目经理是： 82本工程资料员是： 9、分包9.1 本工程不能分包。10、承包人的设计101本条不适用。11、风险 111本条不适用。12、不可抗力 151以下自然灾害属于不可抗力：（1） 8级以上（含8级）的台风；（2） 在连续24小时内所降雨量超过50毫米（含50毫米）；（3） 在任何6小时内降雪量300毫米以上；（4） 摄氏40度以上（含40度）的高温天气；（5） 摄氏零下5度以下（含零下5度）的严寒天气。所有上述风、雨、雪、气温等都以顺德区气象局测定或公布的数据为准。13、保险 131工程开工前，承包人应以双方的共同名义使下述保险生效并保持其在整个施工期间持续有效： 承包人的施工设备损失或损坏；承包人自有生产人员生命财产；承包人雇员人身财产。14、工期141本工程工期为：总日历天数 天开工日期为： 年 月 日竣工日期为： 年 月 日15、质量151本工程必须按照图纸设计要求和有关规范施工，质量等级要求必须达到合格。16、工程保修161工程质量保修书格式见合同附件2。16.2本工程质量保修的期限为一年。17、竣工验收本工程竣工验收的质量等级必须达到合格。18、合同价格及调整181本条不适用19、变更和估价191 如果工程师发布变更指令之前要求承包人提交一份建议书,则承包人应在工程师要求的时间内做出反应。工程师在接到上述建议后，应在七天内予以答复，说明批准与否或提出意见。19.2删除原来条款,改为:本工程对数后原设计图纸工程量结算时不作增减,如施工过程中修改图纸而引起工程造价的改变,则改变的该部分工程造价按以下原则确定:1）.施工过程中图纸变更增减工程的造价,按照先认同变更造价的增减后施工的原则确定，即设计单位出变更图纸及变更通知单交给发包人,发包人同意交给承包人的项目经理,由*工程造价咨询有限公司核算增减造价由承包人书面报发包人同意后方可施工;2）.增减工程项目时,如工程项目与报价书中的内容相同的,按经询标后确定的合同报价单中已有单价或价格执行; 3）.由于设计修改而出现工程报价表中未出现的变更工程项目,按*市建设工程施工合同(示范文本)的有关条款追加该项目的单价,由发包人会同承包人商定,发生争议由区建设区市场管理站协商,作为增减工程的结算依据。除此之外,其余不再调整。工程结算由发包人与承包人双方签证核实后，并委托原中介咨询单位编制结算。报*建设市场管理站审定后结算。20、索赔201施工单位必须按招标人要求，按期完成，否则，每拖延一天赔偿费为1000元，以此类推，赔偿费在竣工验收后30天内支付清。21、计量与支付21.1工程量的遗漏不能导致合同无效，遗漏工程（量）的估价按19条规定21.2补充：1)、施工合同签订，进场施工后十天内，招标人支付合同价20%的工程款给中标人；2)、完成工程额的一半后十天内，招标人支付合同价20%的工程款给中标人；3)、全部工程完成后十天内，招标人支付合同价10%的工程款给中标人；4)、全部工程竣工验收质量等级达到合格并办理好结算手续后十五天内，招标人支付累计不超过结算价60%的工程款支付给中标人；5)、余下结算价40%的工程款，待工程竣工验收质量等级达到合格要求一年后一个月内付清；22、竣工结算 221本条不适用23、保留金 231本条不适用24、解除合同241逾期五天，招标人有权终止合同，重新选择施工单位，施工方必须在两天内撤离现场，造成的一切损失由施工方负责。25