停车场管理表格

1 / 10 停车场管理表格 停车场管理表格 停车场、车库管理制度：物业管理表格 , 本站还有更多关于物业管理常用表格 ,物业管理各种表格 ,物业管理实用表格方面的资料。 停车场、车库管理制度 停车场、车库如果没有健全的管理制度就不能把车辆管好健全的管理制度应该包括：门卫管理制度、车辆保管规定等 一、车辆管理负责人职责 大厦 )、交通、车辆进行管理 大厦 )车辆流通情况车位情况合理布署安排优先保证业主使用车位 工日考核表 辆管理日检表 2 / 10 二、车辆管 员的职责及纪律 (一 )车辆管 员的职责如下 库 )的汽 车摩托车以及保管站内的自行车管理 4 小时轮流值班服从统一安排调度 辆出入登记表 班手续不擅离职守 车秩序 库 )的消防以及停车场 (库 )、值班室岗亭和洗车台的 清洁工作 (分别按小区清洁工作手册中停车场清洁、值班室、岗亭的清洁进行清洁 ) (二 )车辆管 员的纪律 容仪表规定 接 3 / 10 烟、吃东西：不准嘻笑、打闹不准在值班时会客、看书报、听广播及做其他与值班职责无关的事 坏、转借或随意携带外出 公司所管物业范围内打麻将；不准借娱乐为名搞变相赌博 说脏话不做不利团结的事 工宿舍管理规定不得带人留宿来客留宿必须经管理处分管主任 (或房管员 )批准 三、门卫管理制度 这里的门卫包括停车场库的门卫和物业区域大门门卫某些区域既需保持相对宁静又需保证行人的安全和环境的整洁为此必须控制进入物业区域的车辆这便是大门门卫的一部分职责除救护车、消防车、清洁车、小区各业网点送货车等特许车辆外其他车进入物业区域时都应限制性规定经过门卫允许后方能 驶入大门门卫要坚持验证制度对外来车辆要严格检查验证放行；对从物业区域内外出的车辆也要严格检查验证放行对可疑车辆要多观察对车主要细询问一旦发现问题大门门卫要拒绝车辆外出并报告有关部门处理 停车场库门卫一般需设两人一人登记收费一人指挥4 / 10 车辆出入和停放其职责是： 班制度 费和车况检查记录 油等现象要及时通知车主 效如有损坏要及时通报上级维修更换不准使用消防水源洗车等 棋、打扑克或进行其他与执勤无关的事要勤巡逻多观察随时注意进入停车场库的车辆情况及车主的行为对发现的问题要及时报告上级部门 四、车辆管 员交接 班接 0达岗位在接班时要详细了解上一班车辆出入和停放情况以及本班应注意事项 辆出入登记表 班时应将上一班移交的值班物品如对讲机等5 / 10 及其他设备清点清楚并在值班记录上签名 五、停车场管理规定 管理处负责业主 (住户 )的车辆管理小区车辆行驶停放管理处主任负责协调指导停车场 (库 )的管理工作房管员监督、检查车管员负责车辆的存放、保管、放行等具体管理 进入停车场的车辆须具备一切有效证件包括行驶证 或待办理证明、保险单等车辆号牌应与行驶证相符待办车辆应与待办证明相符 进入停车场的司机须按进出场各种程序办理停车手续并按指定的车位停放 车辆停放后司机须配合车管员做好车辆的检查记录并锁好车门窗带走贵重物品车管员没有帮司机保管物品的义务 进场车辆严禁在场内加油、修车、试刹车禁止任何人在场内学习驾驶车辆 进场车辆和司机要保持场内清洁禁止在场内乱丢垃圾与弃置废杂 物禁止在场内吸烟 进场司机必须遵守安全防火规定严禁载有易燃易爆、剧毒等危险品的车辆进入停车场 禁止超过停车场限高规定的车辆、集装箱车以及漏油、漏水等病车进入停车场 6 / 10 进场车辆如不服从车管员指挥造成本身车辆受损时后果自负 大厦 )交通车辆行驶停放管理规定 遵守交通管理规定爱护小区 (大厦 )的道路公用设施不乱停放车辆 车辆不准在小区 (大厦 )内长期停放临时停放按车辆保管统一收费标准缴费 小区 (大厦 )内车辆行驶停放服从管理人员 指挥注意前后左右车辆安全在指定位置停放 停放好车辆后必须锁好车门调好防盗系统至警备状态车内贵重物品须随身带走 机动车辆在本区行驶时速不得超过 15 m/ 机动车辆在小区 (大厦 )内禁止鸣号 不准在小区 (大厦 )任何场所试车、修车、练车 不准辗压绿化草地损坏路牌和各类标识不准损坏路面及公用设施 不准在人行道、车行道、消防通道上停放车辆机动车辆只能在停车场、库或道路上划线停车位内停放非机动车必须停放在自行车棚或保管站 除执行 任务的车辆 (消防车、警车、救护车 )外其他车辆一律按本规定执行 7 / 10 库 )管理规定 停车场必须有专职保管人员 24值班建立健全各项管理制度和岗位职责管理制度、岗位责任人姓名和照片、保管站负责人、营业执照、收费标准悬挂在停车场 (库 )的出入口明显位置 停车场 (库 )内按消防要求设置消防栓配备灭火器由管理处消防负责人定期检查由车管员负责管理使用 在停车场 (库 )和小区车行道路须做好行车线、停车位 (分固定和临时 )、禁停、转弯、减速、消防通道等标识并在主要车行道转弯处安装 凸面镜 在停车场 (库 )出入口处设置垃圾桶 (箱 )在小区必要位置设路障和防护栏 机动车进场 (库 )时应服从车管员指挥遵守停车场(库 )管理规定履行机动车进出车场 (库 )有关手续按规定缴纳保管费 集装箱车、 搬家车除外 )、 40 座位以上的客车、拖拉机、工程车以及运载易燃、易爆、有毒等危险物品的车辆不准进入小区 (大厦 ) 不损坏停车场 (库 )消防、通信、电器、供水等场地设施 保持场 (库 )内清洁不得将车上的杂物和垃圾丢在地上有漏油、漏水时车主应立即处理 8 / 10 禁止在停车场 (库 )内洗车 (固定洗车台除外 )、修车、试车、练车 六、摩托车、自行车保管规定 住宅区 (大厦 )摩托车实行统一保管摩托车、自行车的保管分月保与临保两种方式两者的管理规定有所不同 行车月保的管理： 收费标准按物价部门文件规定 )领取月保号牌； 用 (可预缴多月 )过期按临保车辆处理； 行车临保的管理： 9 / 10 车、修理摩托车防止火灾事故的发生 个月者由车管班清出保管站不再负保管责任 七、停车卡的办理和使用规定 停车场保管车辆一般分月保和临保两种方式月保车辆按月收费临保车辆则计时收费用户若要办理月保可带齐证件或 证明到车场收费处办理与管理处签订车位租用协议车管员在收取当月应缴纳的车位租金及管理费后发停车卡及电子出入