杭州溪上鼎园住宅小区项目.doc

杭州溪上鼎园住宅小区项目环境影响报告书(简写本)中国水电顾问集团华东勘测设计研究院国环评证甲字第2001号二OO九年十一月杭州溪上鼎园住宅小区项目环境影响报告书简本一、项目由来本项目位于浙江省杭州市余杭区闲林镇五常板块，属于余杭组团创新基地，在西溪国家湿地公园生态控制区的边缘地带，地块东侧隔50米宽的高教路，与宏程房产和绿城房产合作开发的溪上玫瑰园相邻，南侧隔青石滩港与绿城房产拟开发的翡翠城二期相望，北侧隔常余路为农村拆迁安置房，西侧为规划中的小学和住宅用地。总用地面积约为192247m2，容积率为2.072，建筑物限高为55m，总建筑面积398243m2，含相应的配套商业设施、物管、社区用房、10班幼儿园。住宅总户数为2264户，主要是18层及以下的高层居住建筑；地下室建筑面积为102365m2。总投资约136127万元。二、建设规模及内容总投资约136127万元，总用地面积约为192247m2，项目总经济技术指标见表1。表1 建设项目主要技术经济指标项目数量单位备注总用地面积192247m2总建筑面积398243m2不含地下室建筑占地面积31700m2容积率2.072建筑密度16.49%绿地率43.0%住宅总套数2264套地下车库建筑面积102365m2三、污染源分析结论（1）废气污染源本项目废气主要来自地下车库高空排放的汽车尾气，以及居民、幼儿园使用天然气的燃烧废气和厨房油烟废气。 汽车尾气本项目共有地下停车位2049个，计算得到地下车库废气排放源强见表2。表2 地下停车库内汽车尾气排放源强污染源名称泊位数（个）日车流量（辆/日）污染物排放量COHCNO2kg/ht/akg/ht/akg/ht/a地下停车库2049413013.1657.641.667.271.546.75 天然气废气本项目使用城市管道天然气作为生活燃料，小区的居民人均年生活用气量取2300MJ，据幼儿园（10班）的规模估算，则天然气最大小时耗气量为1416.2 Nm3/h（包括小区居民和幼儿园厨房）。天然气燃烧后产生NO2及少量的SO2、烟尘。根据天然气燃烧后的排污系数，可得该项目使用天然气后年产生废气1064.71万m3，污染物产生量NO2为17.664t/a、SO2为0.088t/a、烟尘为1.472t/a。天然气废气及其污染物排放情况见表3。表3 天然气废气及其污染物排放情况污染物天然气燃烧产污系数污染物发生量废气10.3Nm3/ Nm31064.71万Nm3/aNO21920kg/106 m320.448t/aSO29.6kg/106 m30.102t/a烟尘160kg/106 m31.704t/a 油烟废气本项目中油烟废气为幼儿园食堂排放，幼儿园厨房耗油约2.43t/a。对杭州餐饮企业的类比调查计算，一般油烟挥发量占总耗油量的24，平均为2.83，幼儿园食堂厨房油烟挥发量均低于纯餐饮经营单位，因此本项目幼儿园厨房油烟挥发率取2.5。幼儿园厨房耗油量约2.43t/a。油烟废气产生量为0.06t/a，经过油烟净化装置脱油烟处理（去除效率按60计）。油烟排放量为0.024t/a。（2）噪声本项目噪声源主要为机械设备噪声和进出地下停车库的交通噪声。机械噪声主要来自风机、空调等机械设备噪声，其噪声级采用类比调查实测的平均声级确定其声源强度，详见表4。表4 主要机械设备源强一览表序号负荷名称数量单台容量（kW）声级(dB)布置位置1排风兼排烟风机（HTF-II-30）30208590住宅区域地下车库2送风机（补风机）（HTF-I-22）151785903排风机（HTF-I-15）10585904正压送风机（HTF-I-8）107.58590部分住宅楼屋顶5变频多联空调室外机（30P）226.66065配套物管用房屋顶6变频多联空调室外机（40P）2346065配套物业经营用房屋顶7变频多联空调室外机（36P）4296065幼儿园屋顶8风冷热泵风管机10508085配套商业用房屋顶交通噪声主要来自进出地下停车库的车辆噪声，根据公路建设项目环境影响评价规范（试行）确定各车型的噪声源强见表5。表5 各车型噪声源强一览表（单位：dB）车辆类型小型车中型车大型车源强61.665.879（3）废水污染源本项目主要为住宅生活用水、公建、商铺等用水。项目平均日总用水量2690m3/d（含未预计水量），生活污水的日排放量按总用水量的85计，约有2286.5 m3/d，83.5万m3/a。根据类比调查，项目生活污水的水质状况见表6。污染物产生量见表7。表6 生活污水水质类比监测状况（单位：除pH外 mg/L）污水来源pHCODcrSS动植物油氨氮住宅7.08.0300150830商铺150100525餐饮4501203230平均浓度300.7148.88.429.5表7 废水污染物产生量废水量主要污染物名称产生量kg/dt/a2286.5m3/d（83.5万m3/a）CODcr687.6251.0SS340.2124.2动植物油19.27.0氨氮67.524.6（4）固废污染源本项目固体废弃物主要来自住宅、商业、办公等产生的生活垃圾。生活垃圾主要是食物垃圾、废旧报纸书刊、塑料瓶及废包装袋等。（1）住宅：根据杭州市统计资料显示，城市居民高峰时日垃圾产生量为1.2kg/d人，则住宅部分生活垃圾产生量为9.78t/d（3569.7t/a）；（2）公建、商铺：公建和商铺部分每平方米垃圾产生量按0.1kg/d估算，则日产垃圾1.28t（467.2t/a）。综合以上部分，该项目平均年产生生活垃圾总量4036.9t/a。四、环境影响预测主要结论（1）环境空气影响分析根据预测，地下停车库排气筒中，NO2的排放速率为1.54kg/h，HC的排放速率为1.66kg/h，CO的排放速率为13.61kg/h，小于大气污染物综合排放标准中新污染源二级标准。D稳定度下，45.5m高架源中NO2的最大落地浓度为0.0005mg/m3，HC的最大落地浓度为0.0005mg/m3，CO的最大落地浓度为0.004mg/m3，距点源相应距离为828m，NO2叠加监测期最大值（0.018mg/m3）为0.01847mg/m3，最大浓度远小于环境空气质量标准中二级标准，其中NO2及CO最大占标率分别为0.2%、0.04%；54.2m高架源中NO2的最大落地浓度为0.0003mg/m3，HC的最大落地浓度为0.0003mg/m3，CO的最大落地浓度为0.0026mg/m3，距点源相应距离为1612m，NO2叠加监测期最大值（0.018mg/m3）为0.0183mg/m3，最大浓度远小于环境空气质量标准中二级标准，其中NO2及CO最大占标率分别为0.1%、0.03%，说明地下停车库中NO2、CO及HC的排放对周围环境空气影响不大。本工程天然气燃烧废气中SO2排放量约为0.102t/a，即0.014kg/h，NO2排放量为20.448t/a，即2.84kg/h，低于大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）二级标准（SO24.3 kg/h，NO27.5 kg/h），对大气影响不明显。经符合规范的油烟净化器（去除效率应达60以上）处理后，油烟的排放量为0.024t/a，排放浓度低于饮食业油烟排放标准（GB18483-2001）中的标准（2.0mg/m3），因此对当地环境空气质量影响不大。（2）噪声环境影响分析地下停车库机动车辆噪声对距出入口10m范围内的敏感目标影响较大，对10m外的敏感目标影响较小。最近的内部敏感目标位于1、2、3、4地下停车库出入口附近的溪上鼎园小区住宅楼（5m），其昼间高峰时段噪声值为58.4dB，夜间为53.7dB，其中夜间超过声环境质量标准（GB3096-2008）2类标准（昼间60dB，夜间50dB）3.7dB；对于何母桥村安置房敏感目标，昼间高峰时段为44.0dB，夜间为41.6dB，低于2类标准要求；对于何母桥村农居敏感目标，昼间高峰时段为43.8dB，夜间为41.4dB，低于1类标准要求（昼间55dB，夜间45dB）；对于溪上玫瑰园敏感目标，昼间高峰时段为47.9dB，夜间为41.8dB，低于4a、2类标准要求。溪上鼎园住宅楼、溪上玫瑰园昼间噪声值分别为62.9dB和51.4dB，均未超过4a类标准限值；四周场界噪声值为32.668.7dB，所有场界均达标。位于商铺和幼儿园屋顶的室外机械设备对周边敏感目标和四周场界影响较小。由于溪上鼎园住宅楼距高教路、常余路中心线相对较远（分别为40m和30m），因此，受高教路和常余路交通噪声影响比较小，其中高教路交通噪声贡献值昼间为52.4dB，夜间为48.0dB；常余路交通噪声贡献值昼间为53.2dB，夜间为48.2dB，沿道路住宅楼声值低于声环境质量标准（GB3096-2008）4a类标准要求（昼间70dB，夜间55dB）；其余区域均低于声环境质量标准（GB3096-2008）2类标准要求（昼间60dB，夜间50dB）。通过对新华路市场的调查情况来看，市场噪声对外界影响最大的时间是在中午12：00左右和下午16：30左右，但不会对距市场边界10m外的住宅声环境造成超标。超市类似该市场，但比混合型市场噪声要低的多，基本为卸货噪声，只要卸货区距离住宅超过10m，昼间不会对住宅环境造成影响。晚上超市关门停业，因此夜间不对周围环境造成影响。幼儿园基本针对溪上鼎园小区内居民进行招生，不会有接送车辆，所以无车辆噪声对居民的影响。幼儿园上、下学集中在8：009：00，16：0017：00时段，晚上、周末不上学，上、下学时段与居民的上、下班时段重合，因此幼儿园上、下学噪声对溪上鼎园居民不会产生影响。（3）水环境影响分析生活污水经化粪池处理、幼儿园食堂含油废水经隔油池处理后均能满足污水综合排放标准（GB8978-1996）三级标准，其中氨氮浓度满足污水排入城市下水道水质标准（CJ3082-1999）中最高允许浓度35.0mg/L限值要求。生活污水经化粪池处理、幼儿园食堂含油废水经隔油池处理达标后排入高教路、常余路上市政污水管网后进入余杭组团污水处理厂处理（见附件3），本项目预计在2012年6月建成，到时余杭组团污水处理厂完全有能力接纳本项目的污水并进行处理，因此对项目周边水环境没有影响。（4）固体废弃物影响分析本项目固体废弃物主要来自住宅、商业、办公等产生的生活垃圾，其主要成分为食物垃圾、废旧报纸书刊、塑料瓶及废包装袋等，垃圾产生量为11.06t/d，4036.9t/a。固体废弃物经垃圾分类存放、回收利用、及时收集、日清日运，同时加强对固体废弃物的管理，则本项目产生的固体废弃物不会对周围环境产生不良影响。（5）生态环境本工程地块目前以荒草地、水塘为主，属于半人工半自然的农业生态系统，处于人类开发活动范围内，无原始植被生长和珍稀野生动物活动，区域生态系统敏感程度较低，项目的建设实施不会对生物栖息环境造成影响。但项目建设土地资源的利用及项目建成后活动人口的增加，会对区域的生态环境造成一定的影响。五、污染防治对策结论（1）废气防治对策1）地下停车库内排风机的小时换气次数不得低于1次/h；2）地下车库汽车尾气引至住宅楼顶进行高空排放；3）应在幼儿园厨房设置油烟净化装置，油烟去除率要求达60以上，油烟废气应通过送、排风机引至幼儿园楼顶进行高空排放。（2）噪声污染防治对策1）风冷热泵机组、风机、泵、变压器等设备应选用低噪声设备，所有固定设备均应安装在加有减振垫的基础上；位于商铺楼顶的风冷热泵机组主机应设置隔声罩，风机等设备进风口应加装消声百叶，出风口应设置消声器，要求减噪效果达到20dB。2）加强停车库管理，车辆进出停车库严格禁鸣喇叭。车库出入口斜坡正上方应封顶，出入口侧墙及顶部应作吸声处理，减少车库出入口声辐射。3）建议地下车库出入口距溪上鼎园住宅至少保持10m的水平距离。4）沿高教路、常余路侧住宅应设置双层中空玻璃，降低道路交通噪声对住宅环境的影响。5）超市卸货地点至少应与住宅保持10m的水平距离。（3）水污染防治对策室内排水为污、废分流制，室外为雨、污分流制。生活污水经化粪池处理、幼儿园食堂含油废水经隔油池处理后达污水综合排放标准（GB8978-1996）三级标准后排入高教路、常余路上市政污水管网。（4）固废防治对策小区内生活垃圾应由小区清洁工及时收集到指定的垃圾收集点内，由闲林镇卫生部门统一清运。六、公众参与结论（1）一次公示情况根据国家环保总局环发200628号环境影响评价公众参与暂行办法中的有关规定，在环境影响评价初期，通过张贴公告的形式对项目环评工作的基本信息进行了第一轮公示，公示时间为2009年8月20日2009年9月2日，公示地点为工程所在地附近、何母桥村公告栏。公示的主要内容、公示照片和证明见附件。在公示期间未收到任何反对意见。（2）二次公告公示情况根据环境影响评价公众参与暂行办法，本次环评在报告书编制后期于2009年9月15日9月27日在工程所在地附近及何母桥村等地进行了第二次公示，同样采用现场张贴的方式，见图12.2-2。公告了项目的建设内容、主要影响、建设单位、评价单位、审批单位，并提供了杭州溪上鼎园住宅小区工程环境影响报告书简写本的查阅网址（/cate_04_2_biao3.asp?Id=89&Id2=-10）。公示期间也没有单位和个人向建设单位和审批单位提出环境保护方面的意见和建议。七、规划符合性分析（1）与城市总体规划的符合性分析根据闲林镇镇区控制性详细规划（2007.9），项目所在地为二类居住用地。故本项目选址和建设内容与杭州市及闲林镇总体规划总的用地功能要求是一致的。（2）与生态规划符合性分析根据余杭区生态环境功能区划，本工程占地所在生态环境功能区为中部平原河网保护和城镇农田建设区，生态建设目标为生态控制，主导的生态功能为维护区域生态安全、产业经济的发展和城镇的现代化建设。本工程房地产建设工程，同时为华东院员工提供居住便利，为区域的经济及技术发展提供支持，因此本工程建设符合当地的生态环境功能区划。八、布局合理性分析结论该项目从创造良好人居环境出发，功能布局设计充分考虑了日照、采光、通风、绿化和景观等因素，总体上各功能部分布局基本合理。该项目配套公建主要有商业用房、幼儿园、垃圾收集站和地下车库等，从环境影响分析和从便于小区内居民服务的角度出发，整体布局基本合理。九、审批原则符合性分析（1）国家产业政策符合性该项目的