《经营部经营方案》doc版.doc_第1页
《经营部经营方案》doc版.doc_第2页
《经营部经营方案》doc版.doc_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

经营部经营工作方案一、工作流程：寻找项目项目考察 项目定位初步可行性研究报告获取土地。（详细见付后流程图）二、人员配置：经营部是对公司发展进行策划的部门，应由懂得经济学、市场学、投资学、管理学并有一定实践经验的人员组成，主要担负公司计划、发展、运筹开发项目的预可研等重要工作。需配置部长一名，科员二名（其中评估师一名）。三、部门工作任务：1、探索、规划、修改、补充、完善公司长期发展战略。2、制定公司短期发展计划和年度经营计划。3、从事BT和非BT项目宏观市场调研，为公司决策提供可靠依据和选择方案，策划BT、BOT项目及一般性投资与经营项目。4、从事政府及有关机构、企业的公关工作，为所策划的项目选择具体政府部门和合作伙伴。5、在项目部和财务部的配合下制定项目的预可研或初步可行性研究报告。6、在完成前期策划及准备工作后向项目部移交具体投资或经营项目，以供项目实施。7、与综合部等业务部门一起，负责考察、指导具体项目的实施情况。8、与财务部、综合部等部门一起，对公司整体经济效益进行评估提出改进方案。四、公司短期发展计划：为了实现开发项目“在售一个，在建一个，在办一个，在谈一个，储备一个”的公司安全业务发展模式，结合目前公司实际情况，短期内的发展计划有：以在建的东岭山庄一期项目为起点，重点推进东岭山庄二期项目和临武县中医院项目的落实。积极跟踪、联系郴州市苏仙区种子公司项目、郴州市公共卫生中心项目、郴州市梨树山项目。积极推进全员经营观念；收集信息，寻找新的开发项目。经营目标区域以郴州市为基点向一线、二线城市进行扩展。公司开发项目计划表序号项 目 名 称项目工作阶 段形象进度计划备 注1东岭山庄一期项目项目销售阶段2013年12月有二栋以上完成10层，开盘销售。2临武县中医院项目项目准备阶段2013年6月办理完成规划许可证。3东岭山庄二期项目前期阶段2013年5月启动拆迁工作，2014年5月完成拆迁工作。4郴州市苏仙区种子公司项目前期阶段2013年5月完成项目合作协议书。5郴州市公共卫生中心项目前期阶段2013年底前完成意向协议书。6郴州市梨树山项目前期阶段2013年底前完成意向协议书。8其它项目2013年全年寻找联系其它项目。五、经营工作经费保障措施为了加大公司经营力度，在竞争激烈的市场环境里确保项目开发的成功率，提高市场占有率，把公司做大、做强，特制定本经营经费保障措施方案。在公司已了解的开发项目信息中严格筛选出投入少、回报高、风险低的项目，加强跟踪联系，根据项目的大小确定专项经营经费，做到专款专用。经费额定比例项目开发规模经费费率备 注0.5亿以下1 %0.5亿以上至1亿0.9%1亿以上至2亿0.8%2亿以上至5亿0.7%5亿以上0.6%经费主要用于项目联系过程中所发生的：1.交通
人人文库> 全部分类> 应用文书 > 规章制度

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论