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MV资产评估理论与方法研究课程教学大纲课程名称：资产评估理论与方法研究学分：2总学时：36一、课程简介与目标（一）课程简介资产评估理论与方法研究是资产评估专业硕士的学位课程。本课程的内容包括有：资产评估的基本概念、基本理论；资产评估的基本方法；资产评估的程序和规程；资产评估行业发展历程；资产评估行业管理体制、法律法规、资产评估准则；国外资产评估行业发展及其管理情况.（二）教学指导思想1.结合资产评估现实实践的需求， 注重对于资产评估基本理论、基本方法的理解，掌握资产评估形成的理论体系。理论联系实际，以需求为导向，从理论上予以阐述和解释。2.采取课堂讲授和案例分析相结合的教学方法。3.处理好课堂学习与课外实践的关系。课堂学习丰富理论知识，掌握基础理论。课外实践可以进一步提高理论运用能力和水平。课外实践能够促进课堂学习。4.根据学生原有专业背景和培养目标，因材施教。（三）教学目标与考核办法教学目标：使学生掌握资产评估基本理论、基本方法、资产评估法律法规、资产评估准则体系、资产评估行业发展和管理状况，具备资产评估基本理论水平和应用能力。考核方法：平时作业20%，课堂参与10%，期末考试70%。二、课程安排根据全国资产评估专业学位研究生教育指导委员会制定的培养方案，资产评估理论与方法研究课程为2学分，建议课程大纲如下：第一讲 资产评估基本理论资产评估的概念资产评估的特点资产评估与会计计价的区别资产评估的对象资产评估价值与价值理论资产评估的价值类型资产评估的特定目的资产评估业务资产评估的假设资产评估程序资产评估的工作原则资产评估的经济原则第二讲 资产评估的基本方法市场法及其适用的前提条件市场法的应用成本法及其适用的前提条件成本法运用的思路及其各项指标估算收益法及其适用的前提条件收益法应用的形式收益法中各项指标的估算资产评估方法之间的关系资产评估方法的选择第三讲 资产评估法律法规资产评估法律法规资产评估法形成历史资产评估法的内容框架资产评估法中研究的问题第四讲 资产评估准则资产评估准则框架体系资产评估准则形成过程制定资产评估准则的必要性资产评估准则中问题讨论(定位原则与规则之争)资产评估准则内容第五讲 资产评估行业发展与管理资产评估行业发展与管理资产评估行业发展历程资产评估行业管理体制资产评估行业管理与改革现状第六讲 国外资产评估行业发展三、课程材料1（美）蒂姆科勒等著：价值评估，电子工业出版社2008年。2（美）Aswath Damodaran著：投资估价（第二版），清华大学出版社2004年。3中国资产评估协会：资产评估，经济科学出版社，2012。4
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