松山湖客户需求深访调查问卷.docVIP

松山湖物业发展需求客户深访调查问卷尊敬的阁下/女士: 为建设美丽繁荣的松山湖,为广大入园企业及人士提供生产、生活、休闲娱乐等各方面的便利,推进园区的城市建设和经济发展,对松山湖已入园企业和人士进行本次抽样调查,收集您对园区物业发展的宝贵意见!您的意见将有可能在松山湖园区成为现实,您的资料将被完全保密,感谢您对松山湖园区发展所作的贡献!个人资料一、 被调查人所在企业: 企业主营业务: 二、 请问您的家庭结构是？（1）单身 （2）二口之家 （3）三口之家 （4）四口之家 （5）五人以上三、 您现在的居住区域：（1）大朗 （2）松山湖 （3）寮步 （4）东莞城区 （5）东莞其它镇区 （6）深圳 （7）广东（非东莞） （8）港澳台 （9）外省 四、 请问您所在单位的所属行业或单位：（1）金融/证券 （2）物流 （3）建筑/房地产 （4）工厂企业 （5）政府机关 （6）医院/学校 （7）零售商业 （8）餐饮/ 酒店服务业 （9）其他： 五、 请问您的职业是？（1）企业管理人员 （2）私营企业主 （3）个体工商户 （4）公务员 （5）自由职业者 （6）教师/医生/律师 （7）其他 六、 请问您或您所在的企业在松山湖需要（可多选）（1）普通厂房 （2）企业总部基地 （3）商务酒店 （4）员工宿舍 （5）写字楼 （7）消费场所（超市、餐饮） （8）商品房 （9）其它 厂房七、 您认为目前松山湖的厂房供应情况是?（1）供过于求 （2）基本饱和 （3）供需不均衡, （填业务类型）存在较大空间 （4）供不应求八、 您或您的企业更倾向于下面哪种厂房形式：（1）厂房与办公区在同一栋建筑内 （2）生产厂房与办公不在同一栋九、 您或您的企业需要什么类型的厂房？（1）单层独栋 （2）多层独栋 （3）单层双拼 （4）多层双拼 （5）其它 十、 您或您的企业需要什么结构的厂房？（1）刚结构 （2）框架结构 （3）其它 十一、 您所需的厂房用途是?（请写主要的业务类型）（1） 十二、 您的企业对厂房有那些特殊要求？（1）载重 （2）防辐射手段 （3）层高 （4）电力 （5）其他 十三、 您所需的厂房的面积是（1）600以下 （2）600-1500（3）1500-3000（4）3000-5000 （5）5000以上十四、 您所需的厂房的使用形式是？（1）买（现有普通厂房 买地自建 买定制厂房） （2）租（现有厂房 定制厂房） 十五、 您认为创意生活城附件的厂房的售价应是多少元/平?（1）4000以下 （2）4000-5000 （3）5000-7000 （4）70009000 （5）9000 以上十六、 您所需的厂房的租金标准是（月/每平米）（1）8元以下 （2）8-12元 （3）12-20元 （4）20-35元 （5）35元以上商务酒店十七、 您认为现阶段创意生活城附近建商务酒店的前景如何?（1）好，因为 （2）不好，因为 （3）不清楚十八、 您认为现阶段松山湖的商务酒店的经营现状如何?（1）没人住（供过于求） （2）不够住（供不应求） （3）一般般（入住率约 成）十九、 您相对住的次数比较多的酒店是哪家？（1）在水一方松山湖管委会对面 （2）凯悦酒店 （3）喜悦酒店 （4）其它 二十、 您本人在松山湖住商务酒店的频率如何?（每月）（1）无 （2）1-3次 （3）4-10次 （4）10次以上 （5）长期二十一、 您单位或公司租住商务酒店的频率如何? （每月）（1）无 （2）1-3次 （3）4-10次 （4）10次以上 （5）长期二十二、 如有家人到园区，您对于住宿的安排是？（1）园区宿舍 （2）住商务酒店 （3）其它 二十三、 您本人、单位或公司住松山湖商务酒店的一般消费标准如何?（一次）（1）200元以下 （2）200-300元 （3）300-500元 （4）500-1000元 （5）1000元以上二十四、 您认为目前松山湖哪个区域最适合建商务酒店?（1）北部区 （2）中心区 （3）滨湖区 （4）东部区 （5）其他 二十五、 您认为目前松山湖建商务酒店应配套什么样的服务? 请勾选：租车、直达机场、旅游观光、办公秘书、购物商场、餐饮、会议室、家庭租住、洗衣、KTV、康乐服务、酒吧、小孩托管等等，如以上不足，您可再填写： 住宅二十六、 您认为目前创意生活城附近建住宅前景如何？（1）好，因为 （2）不好，因为 （3）不清楚二十七、 您所在企业目前共有 人，其中管理层约 人二十八、 您所在企业目前的居住条件是：（1）员工宿舍 （2）自己租房 二十九、 您所在企业的居住计划是：（1）无计划 （2）建更多的员工宿舍 （3）团购员工福利房 （4）买地建员工福利小区三十、 您所在企业多数管理层的居住条件是：（1）员工宿舍 （2）租房 （3）在松山湖已购房（4）在其它地方购房，过5+2生活三十一、 您公司中层管理人员的收入水平如何？（元/月）（1）5000以下 （2）50001万 （3）1万2万 （4）2万5万（5）5万以上三十二、 您公司普通员工的收入水平如何？（元/月）（1）2000以下 （2）20004000 （3）40008000 （4）8000以上三十三、 据您所知，您所在企业同事，目前的置业目标是：（1）在松山湖买一套房子（价格贵） （2）在周边临镇买一套房子（价格合适）（3）买小产权房（价格便宜，家庭居住）（4）租房住三十四、 您购买住宅的用途是？（1）长期居住 （2）过度居住兼投资 （3）纯投资（出租）三十五、 您更倾向于购买（1）装修别致、兼有度假、商务接待功能的住宅 （2）实用标准居家住宅三十六、 您打算购买（公寓 洋房 别墅），需求户型是： 房 厅 卫 套间，面积是： 可接受价格：总价 单价 三十七、 如购买公寓，您更倾向于(1)复式公寓 （2）标准公寓 （3）大面积度假公寓 （4）酒店公寓（酒店式管理）三十八、 您喜欢什么样的交楼标准（1）毛坯房 （2）简装修 （3）精装修三十九、 您购房时主要考虑哪些因素？请按优先顺序选出5个。1： 2： 3： 4： 5： （1）价格 （2）地段 （3）户型设计 （4）周边及小区配套 （5）小区环境景观（规划） （6）开发商品牌 （7）升值潜力 （8）小孩教育问题 （9）物管水平 （10）入住时间（期房/现房）办公楼四十、 您认为目前创意生活城附近建办公楼前景如何？（1）好，因为 （2）不好，因为 （3）不清楚四十一、 您所在企业，目前的办公场所是？（1）厂区办公 （2）东莞设办事处 （3）科研院所办公楼 （4）其它 四十二、 您的企业，需要什么类型的办公场所？（1）企业总部基地 （2）商务花园（别墅形式办公） （3）商务写字楼 （4）厂区办公四十三、 您对写字楼装修程度要求？ （1）毛坯房（公共部分装修） （2）精装修四十四、 您企业对写字楼的需求是？ （1）购买 （2）计划买地自己盖 （3）租用四十五、 您企业购买写字楼，面积是： 可接受总价： 单价： 四十六、 如果租用，您可以接受的租金是多少？（单位：元/月/） （1）30以下 （2）30-50 （3）50-70 （4)70-90 （5）90以上 四十七、 您选择租赁的原因？（可多选） （1）距离市中心近 （2）交通便利 （3） 周边环境好 （4） 周边配套好四十八、 您所在企业，在松山湖需要与以下哪些单位合作？（可多选）（1）律师事务所 （2）会计事务所 （3）报关公司 （4）设计工作室 （5）科研院所 （6）培训机构 （6）其他 四十九、 您认为服务型创业型写字楼，在创意生活城附近的开发前景如何？ （1）好，因为 （2）不好，因为 （3）不清楚五十、 您认为服务型创业型写字楼，应配备什么样的功能? 请勾选：楼栋冠名、会议室、3G网络、无线WIFI、生态公园、购物商场、餐饮、KTV、康乐服务、酒吧等等，如以上不足，您可再填写： 五十一、 您认为服务型创业型写字楼，哪种更适合？ （1）复式，因为 （2）平层，因为 商业五十二、 您认为创意生活城的商业配套能否满足园区的基本消费需求？（1）能 （2）不能，因为 五十三、 请问您和您的家庭目前的消费习惯是？（1）都在园区内消费 （2）经常性在园区外消费 （3） 偶尔去东莞或其它地方消费 五十四、 请选出你最经常参加的3种休闲活动。（ ）（1）聚餐 （2）健身（3） KTV/跳舞（4）看展览、演出（5）参与社团活动（6）看电影（7）培