龙湖湾工程建筑节能施工方案.doc

龙湖湾（维维L7地块项目）工程L-11#、12#、15#、16#、19#、00#楼建筑节能施工方案编制人： 审核人： 审批人： 编制单位：江苏圣邦建设集团有限公司编制日期：二一三年八月十日 建筑节能施工方案一 、编制依据1 、龙湖湾（维维L7地块项目）工程L-11#、12#、15#、16#、19#、00#楼施工图纸2 、国家和江苏省等建设主管部门颁发的现行相关建筑安装工程施工规范、规程、行业标准及工程建设标准强制性条文。3 、本工程施工现场实际情况。4 、本单位历年来同类建筑的施工技术经验、数据和合作配合等积累的资料。二 、工程概况一、工程概况本工程为龙湖湾（维维L7地块项目），位于徐州市新城区，迎宾大道北、天目路南，合同工期：600天，A座、B座住宅楼地上剪力墙33层，总高度98米，地下两层为人防地下室，主楼基础为混凝土灌注桩，人防基础为抗拔桩，基础承台、柱、基础筏板。五栋联排别墅为地上三层、地下二层。本工程由维维印象综合开发有限公司投资建设，江苏省第二建筑设计研究院和香港华艺设计顾问（深圳）有限公司设计，徐州中国矿大岩土工程新技术发展有限公司勘察，河南建基工程管理有限公司监理，江苏圣邦建设集团有限公司施工2 、节能设计概况、套内房间的墙面：15厚1:1：6水泥石灰砂浆打底，5厚1：0.3：3水泥石灰砂浆粉面。、外墙：a、20厚1：3水泥砂浆找平层；b、3厚专用粘贴胶贴60厚B1级EPS保温板(燃烧等级为B1级)300宽防火隔离带发泡水泥板I型；c、聚合物砂浆钉镀锌钢丝网（面砖）、耐碱玻璃纤维网格布（仿砖、涂料）；d、界面剂一道刷在保温板上；耐碱网格布一层；10厚防裂抗渗砂浆；外墙涂料（或真石漆）饰面。、半地下室顶、楼梯间内墙及接触空气部位均45厚XPS保温板。、屋面：A、彩瓦屋面：a、现浇钢筋混凝土屋面板；b、20厚1：2.5水泥砂浆找平层；c、2厚涂膜防水或3厚卷材防水；d、140厚聚苯乙烯泡沫XPS保温板，燃烧等级为B1级，500宽防火隔离带发泡水泥板I型（燃烧等级为A级）；e、40厚C20细石混凝土（内配圆4200*200钢筋网）；f、顺水条40*20450-600，G、挂瓦条30*30；H、混凝土瓦。B、刚性防水屋面a、现浇钢筋混凝土屋面板自防水；b、GL5.0轻集料混凝土2%找坡始厚3厘米厚；c、20厚1：3水泥砂浆找平层；d、2厚涂膜防水或3厚卷材防水；E、20厚1：3水泥砂浆找平；H、140厚聚苯乙烯泡沫XPS保温板，燃烧等级为B1级，500宽防火隔离带发泡水泥板I型（燃烧等级为A级）；G、20厚水泥砂浆找平；O、平铺无纺聚酯布纤维布一层；P、40厚C30细石混凝土（内配圆4150*150钢筋网双向，随浇随抹，3m*3m分仓）；、外窗为铝合金窗框，玻璃为6中透光LOW-E+12氩气+6透明中空玻璃-断热铝合金窗框；气密性不低于GB/T7106-2008规定的6级。三 、施工作业条件准备1 、抹灰部位主体结构必须检查合格，门窗框及需要预埋的管道已安装完毕，并经检查合格。2 、外脚手架应先搭好，架子离开墙面200-250mm,并经验收合格。3 、砼墙面凸出部分凿平，对蜂窝、麻面等部位必须凿到实处，用1：2水泥砂浆分层压补找平。4 、墙体预留孔洞应先补好补严：螺杆孔塑料管必须全部清除，采用发泡剂处理；脚手架预留洞将洞口侧面混凝土表面处理后，采用C20膨胀混凝土浇捣堵严。5 、对于砖墙应在抹灰前一天浇水湿透，温度较低时，宜洒水湿润。6 、基层界面剂处理验收合格；7 、保温节能、屋面工程施工前，应认真阅读图纸并进行图纸会审，编制施工技术措施，下发技术交底并做好记录。施工时由项目部组成专职检查组，建立各道工序的自检、互检、交接检的“三检”制度，并有完整的检查记录。每道工序完成后应由监理单位检查验收合格，方可进行下道工序的施工。外墙保温层由经资质审查合格的专业队伍进行施工，作业人员应持有特种作业上岗证进行施工。屋面工程的防水层应由经资质审查合格的专业防水队伍进行施工，作业人员应持有特种作业上岗证进行施工。材料进场后，应按照规定的批次要求进行送样检测，出具试验报告。不合格的材料严禁使用。伸出屋面的管道、设备或预埋件等，应在防水层施工前敷设完成。屋面工程完工后不得在其上凿孔打洞或重物冲击。屋面防水层、保温层严禁在雨天、雪天和五级以上大风的天气下施工。保温层、找平层、刚性防水层施工温度不得低于5.四 、施工操作工艺（一）外墙1、基层处理：墙面的灰尘、污垢、砂浆块等附着物应清理干净，洒水湿润。基层界面剂处理经验收合格,办理隐蔽手续后方可进行墙面找平层抹灰。2、外墙抹灰前现场采用经纬仪抄测若干条垂直控制线，根据此控制线于墙体阳角采用18#铁丝冲挂阳角垂直线（一般自上而下，挂一通线），根据此阳角垂直线采用尺量检查墙面平整、垂直度，大致确定抹灰厚度，然后做阳角“灰饼”，“灰饼”应与抹灰面层平齐。再根据阳角标准灰饼，然后采用线锤吊线及通线制作其它砂浆灰饼，间距一般在1.2-1.5m左右，门、窗角处边应补做若干砂浆灰饼。3、在灰饼结硬后，使用砂浆在上下灰饼之间做宽度约30-50MM的灰浆带，并以上下砂浆饼为准用刮杠推平，冲筋完成后应待其稍干后才能进行墙面找平层灰作业。找平层施工完成后应按检验要求做全面的质量检验，在自检合格的基础上，整理好验收资料报监理进行隐蔽检查验收。4 、EPS保温板保温层施工按设计及苏J/T16-2004(二)建筑外保温构造图集要求，界面剂一道刷在粘贴面上，涂刷3厚专用胶粘剂，粘贴徐州市远达保温板，保温板上下错缝排列。并用8膨胀螺栓带40的2厚硬塑料垫每不少于八只加以固定。EPS保温板粘贴：采用点边粘贴法进行防火EPS保温板粘贴，点边粘贴时首先用平边抹灰刀在EPS保温板表面四周涂抹68cm宽的粘结胶浆高11.5cm（视墙面平整度进行进行调整），然后在EPS保温板表面均匀的打上8个胶团，胶团直径1012cm高度11.5cm（视墙面平整度进行进行调整），确保粘结胶浆的涂抹面积为整板面积的40%以上。注意：涂抹粘结胶浆时应保证保温板四个侧端面上没有粘结胶浆。方齿边抹灰刀拖括的角度不得过平，以避免粘结胶浆的涂抹厚度过薄。在翻包网格布铺贴完毕之后，将涂抹好粘结胶浆的保温板紧密地粘贴在墙面上，保温板周围挤出的粘结胶浆必须立即括掉，以保证粘贴下一块保温板时板缝中不会嵌入粘结胶浆。在粘贴下一块EPS保温板时，应将这块板从侧面推压向前一块板，并保证板与板之间的接缝被压紧。保温板周围挤出的粘结胶浆必须立即括掉。必须保证EPS保温板之间的接缝被压紧，板缝应错开（如砌砖墙对砖缝的要求）。在墙体转角处，贴于两面墙上的EPS保温板之间亦应搭接，且必须保证搭接处板缝不会嵌入粘结胶浆。必须随时用靠尺检验新贴好的EPS保温板面的平整度（4mm/2m），如板缝处有高低不平的错位，应在粘结胶浆硬化后打磨平整。在门窗沿做保温处理时，与墙面平行的EPS保温板应粘贴得超出原门窗沿一定距离，即门窗沿处EPS保温板及粘结胶浆厚度之和。在门窗四角与墙面平行方向粘贴EPS保温板时，需注意在开角处不得有板缝，应以整块EPS保温板在该处粘贴，粘贴前先在保温板上切出门窗开角。即门、窗开口处不得出现板缝。如在EPS保温板粘贴过程中出现失误（比如EPS保温板之间有明显缝隙）或EPS保温板面上有缺陷，则必须在做防护面层之前用专用发泡胶加以修补。较宽的缝隙可切割相应的EPS保温板填充。切割EPS保温板时必须保证边角整齐。做分隔线条、门、窗、口滴水槽：在墙面EPS保温板粘贴施工完成后，将有分隔线、滴水槽部位用1：3水泥砂浆打底并按设计要求的尺寸、形状施工好，根据设计要求弹出分格线和滴水槽控制线，将塑料分格线或滴水槽（成品）粘贴牢固后，用抗裂砂浆并铺上网格布抹与分隔线、滴水槽平，滴水槽应镶嵌牢固、水平、顺直。EPS保温板保温层施工完成后应按检验要求做全面的质量检验，在自检合格的基础上，整理好验收资料报监理进行隐蔽检查验收。5、施工聚合物砂浆层、铺压钢丝网(布)：1）EPS保温板保温层固化干燥后（需2天），绑扎铺贴四角网根据结构尺寸裁剪四角网分段进行铺贴，四角网的长度最长不应超过3m，为使边角施工质量得到保证，将边角处的钢丝网施工前预先折成直角，检查在裁剪网丝过程中不得将网形成死折，在铺粘过程中形成网兜，网张开后应顺方向依次平整铺粘，网之间的搭接长度均应大于50mm，绑扎点的间距不应大于300mm，局部不平整的部位可临时做型卡子调整直到平整为止，钢丝网不宜绑扎过死，留有一定的空隙，便于钢丝网包裹在聚合物砂浆中。2）锚钉固定采用专用锚钉透过镀锌钢丝网打入墙体，最外一排锚钉离边线的距离应大于5cm，锚钉带40的2厚硬塑料垫每不少于8只加以固定。3）聚合物砂浆层施工前应先将镀锌钢丝网（镶贴面砖部位）耐碱网格布（涂料面层部位）按楼层高度分段裁好，将网（布）裁成长度3m左右的网（布）块，网（布）包边应剪掉。2）搅拌聚合物砂浆，注意砂浆随搅随用，严禁使用过时灰，如现场用砂时应过2.5的筛网，否则抗裂砂浆层过于粗糙影响工程质量。3）抹聚合物砂浆时，厚度应控制在5，抹完宽度、长度相当于网（布）面积的聚合物砂浆后，应立即用铁抹子将钢丝网、耐碱网格布压入砂浆中。网布之间搭接宽度不应小于100，先压入一侧，再抹一些聚合物砂浆，然后压入另一侧，搭接处要充满砂浆，严禁干搭。最后要沿网（布）纵向用铁抹子再压一遍收光，消除面层的抹子印。网（布）压入程度以可见暗露网眼，但表面看不到裸露网（布）为宜。4）阴角处网（布）要压茬搭接，其宽度50，阳角处也应双向包角压茬搭接，其宽度150。5）网（布）铺贴要紧贴墙面保证平整，无褶皱，砂浆饱满度达到100%，不应出现大面积露布之处，大墙面要抹平、找直，保持阴阳角处的方正和垂直度。6）大面积铺贴网格布之前，在门窗洞口处（涂料面层）应沿45方向先贴一道网格布。7）聚合物砂浆面层角口处需做压平修整时，可在表面用鬃刷适量刷水后再进行压光作业可有效地防止灰浆粘抹子。窗台口处要平直，不得有毛刺，窗口阳角应用阳角抹子赶压修整顺直。8）聚合物砂浆层完成后应按检验批次的要求对工程质量进行全面检查。在自检合格的基础上，整理好施工质量记录报相关方进行隐蔽检查验收。9）聚合物砂浆抹完后，严禁在此面层上抹普通水泥砂浆腰线、口套线或刮涂刚性腻子如水泥腻子、石膏腻子等。聚合物砂浆抹面层施工完成后应按检验要求做全面的质量检验，在自检合格的基础上，整理好验收资料报监理进行隐蔽检查验收。6、镶贴面砖层1）按设计图示（立面效果）的布置，计算出所需各规格面砖的用量，组织好材料进场，并经检验合格。2）按设计图示（立面效果）的布置，根据面砖的规格，在施工面上弹出模数线，注意门窗洞口、阴阳角及线条临边的面砖错缝、搭接、对称、整块与小块的配套，要确保整体效果美观、整齐。3）粘贴浆料要按配合比由专人负责配制，随配随用。保证面层清洁。4）勾缝浆料要按配合比由专人负责配制，确保颜色一致，缝隙浆料饱满度一致，不得污染砖面，如有污染，要及时清除，防止咬色。影响观感。面砖面层施工完成后应按检验要求做全面的质量检验，在自检合格的基础上，整理好验收资料报监理进行检查验收。7、涂刷弹性底涂（由建设单位组织施工）：弹性底涂具有养护功能宜在抗裂层施工完成后2h涂刷高弹底涂。刮柔性耐水腻子修补当饰面为凹凸型涂料时，待基层干燥后，对平整度达不到装饰要求的部位刮柔性耐水腻子找补，这些部位包括：平整度不够的墙面、阴角、阳角、色带以及需要做平涂的部位。饰面为平涂时，应在墙面满刮柔性耐水腻子修补找平。注意保温层面层找平作业施工时必须刮达到柔性指标的柔性耐水腻子，否则会造成面层开裂。涂料面层施工完成后应按检验要求做全面的质量检验，在自检合格的基础上，整理好验收资料报监理进行检查验收。（二）屋面工程1、基层清理：屋面现浇结构完成后，将屋面结构层上的杂物清理干净，凸出基层上的砂浆、灰渣剔除，清扫干净用水冲洗。2、GL5.0轻集料混凝土找坡2%，最薄处30mm厚(刚性屋面)、冲筋或贴饼：根据标高控制线，找好排水坡2%，按线贴饼，灰饼间距为1.5m，灰饼尺寸为5050mm，在女儿墙上弹出控制线。、铺设GL5.0轻集料混凝土前，根据配合比拌和均匀，（掺适量水分）铺设时由一端向另一端进行，用木抹子拍实，当铺设厚度超过150mm时，应分层铺设拍实。表面抹平作成糙面。、抹找平层：砂浆为1：3水泥砂浆。铺设时应先清除基层表面积水，均匀刷素水泥浆一道，要反复刷扫，以便将基层未清理干净的灰尘包裹在其中，使其与基层充分粘接。随扫随铺水泥砂浆，用木杆沿两边冲筋刮平，木抹子压实、抹光。砂浆稠度应控制在7左右，不得有漏压。出屋面管道根部落水口周围及边角部位，应做成弧状泛水坡，压实抹光，压实抹光应在水泥初凝后，终凝前进行，以便保证质量。、分隔缝留置：找平层纵横间距大于6m时应设分隔缝，缝宽20mm。、找平层压实、抹光后12小时内覆盖草袋，浇水养护一般不少于7天。、找平层质量应符合GB50300-2001质量验收标准的要求。3、屋面防水层在防水层施工前，应做好水泥砂浆找平层，本工程为卷材防水和刚性防水的综合防水屋面，施工质量直接影响到建筑物的使用功能，应引起高度重视。施工中应从原材料质量、工艺标准、细部处理、成品保护以及施工人员的素质等方面严格控制。、自粘卷材防水层：施工前应准备齐全各种材料，同时严把质量关。材料进场前，首先检查出厂合格证、质量保证书；进场后核验其品种、厚度及外观质量，符合要求后进行抽样复试。合格后方可使用。铺设前应检查基层的质量，表面应平整、牢固，不得有起砂、空鼓等缺陷。阴阳角应做成圆弧状或钝角，同时表面应洁净、干燥，穿过墙面、屋面的预埋管道应按设计要求进行处理，并验收合格。卷材防水层施工质量应符合GB50300-2001标准。防水层施工完成后应按检验要求做全面的质量检验，在自检合格的基础上，整理好验收资料报监理进行隐蔽检查验收。4、保温层施工本工程屋面保温层为140厚挤塑保温板。1）保温层块体施工：基层应平整、干净、干燥、块料不得破碎、缺棱、掉角。铺设时缺角掉棱破碎不齐的，应锯平铺实。施工时，应找平，拉线仅靠基层表面铺平垫实，表面应与相邻两板高度一致。2）保温层铺设完成后应随时铺设水泥砂浆找平层，在保温层上行走或用推车运输材料时，应铺设脚手板。a、工艺流程找平层保温层铺设抹面层找平。b、施工方法基层处理：找平层表面，应将杂物、灰尘清理干净。管根固定：穿结构的管根在保温层施工前，应用细石砼塞堵密实。加强对保温材料的的进场检查，检查密度、形状和强度。堆放场设在室内，搬运时应注意轻放，防止损伤断裂、缺棱掉角，保证外形完整。铺设时遇有缺棱掉角破碎不齐的，应锯平拼接使用。铺设板块状保温层的基层表面应平整、干燥、洁净。干铺的保温板应紧靠在需要保温的防水层（或找平层）表面上，铺平、垫稳。保温层铺设：直接铺在结构层时（坡屋面铺在木顺水条间），表面两块相临的板边厚度应一致，一般在块状保温层上用松散材料作找坡。保温层施工完毕后，应及时铺抹水泥砂浆找平层，以保证保温效果。屋面找平层施工、屋面保温层应符合GB50207-2002的标准。保温层施工完成后应按检验要求做全面的质量检验，在自检合格的基础上，整理好验收资料报监理进行隐蔽检查验收。5、刚性防水层：为C30细石混凝土50厚内配4150双向钢筋。、要求：水泥强度等级不低于32.5级普通水泥。不得使用过期或受潮结块的水泥。砂采用中砂，含泥量不大于2%，石子采用粒径为516mm，含泥量不大于1% 。钢筋为4低碳钢筋，有出厂合格证。嵌缝油膏为建筑防水沥青油膏，并符合有关现行国家标准，且有出厂合格证。、施工工艺：a、绑扎钢筋网， 间距150mm双向单层，根据预留分仓缝的位置进行下料、绑扎设置定位件（保护层），钢筋网设在砼中部偏上位置，并经验收合格后方可进行混凝土浇注。b、分仓缝的留置一般设置在板的支承端，屋面转折处或现浇板的支座处与突出屋面结构的交接处。每个分隔板块以2030为宜，纵横分仓缝内嵌填建筑防水沥青油膏密封，然后铺贴防水卷材，宽度为缝宽加2150mmc、檐沟、女儿墙、穿通管等节点处应做泛水。（三）半地下室顶保温层：底面接触室外空气的架空层或外挑楼板基层清理、刷界面剂、45厚EPS聚苯板（参外墙做法施工）。（四）门窗工程外门窗均为 512A5中空玻璃塑料推拉窗。气密性不低于GB/T71062008规定的4级。由专业厂家按设计、规范要求生产并安装，并做“三性”检测合格。门窗框安装施工完成后应按检验要求做全面的质量检验，在自检合格的基础上，整理好验收资料报监理进行隐蔽