物流中心投资计划书.doc

东盟川桂商贸物流中心投资计划书一、 项目名称 东盟川桂商贸物流中心二、 项目主题南宁市规模最大，功能最全最现代化的商贸物流中心，市场辐射四川、广西、并面向东盟商贸经济圈，搭建100亿元产品进东盟商贸平台。三、 主要建设内容西南现代物流基地（包括生产加工、仓储、运输、中转、分装、配送和信息处理）西南五金机电物流园西南八一家俱物流园西南服装物流园西南小商品物流园西南粮食物流园西南中药物流园服务中心（含宾馆、餐饮、邮电、银行结算中心）。以上子项目，分单元分期实施。四、 项目建设地址南宁市五、 项目工商注册和税务登记地南宁市六、 项目建筑规模1、总用地面积约3000亩2、总建筑面积120万平方米。（其中：现代物流基地面积50万平方米；交易市场及服务设施建设面积约70万平方米）七、 项目投资额约30亿元人民币1、按投资额的产业分;现代物流基地投资额14亿交易市场及服务设施投资额16亿2、按投资的资产分固定资产投资额13.8亿流动资产投资额16.2亿八、 项目建设年限 全部建设周期预计5年九、 经济效益1、 现代物流基地预计年营业收入约30亿,年利润约1.5亿2、 各交易市场(含服务设施)预计年营业收入约120亿,年利润约6亿以上两项目合计;年收入约150亿年利润约7.5亿3、 该项目建成运营后,每年为项目所在地财政增加各种税费约4.2亿元（不含企业所得税）十、社会效益1、 将“东盟川桂南商贸物流中心”建成与中国、与东盟各国接轨的战略性物资交易平台,成为四川广西打入东盟经济贸易圈的窗口,充分发挥贸易的纽带作用和桥梁作用.2、 吸引更多四川广西企业和东西部企业将交易平台设在南宁,并带动加工制造业到南宁,使之形成一个完整的交易,加工制造的产业链.3、 “东盟川桂物流中心”建成后,将极大的促进南宁现代物流和交易市场的发展,从规模上和功能上填补南宁市大型物流和交易的空白.4、 该项目的运营需招聘各类员工约10000人（含相关服务业）,带动的加工,制造业约30000人,可解决大批待业人员和失业农民的就业问题,促进社会的和谐和稳定.十一、项目支持单位1、 广西壮族自治区人民政府2、 广西壮族自治区统战部3、 南宁市人民政府4、 四川省人民政府驻广西办事处5、 中国物资与采购联合会6、 四川省物资与采购联合会7、 四川省现代物流协会8、 西南交通大学物流学院9、 西南财经大学现代物流研究所十二、项目投资商1、 广西桂嘉汇集团2、 广东科龙集团3、 成都诚实集团4、 四川（澳洲）龙旺集团5、 成都金宇集团6、 中国华西集团第九公司7、 广西银麦科技有限公司8、 广西卓尔贸易有限公司9、 甘肃天水六合源公司10、 广西伟哲贸易有限公司11、 广西南宁嘉卓实业有限公司12、 广西南宁江豪装饰工程公司13、 项目单元投资商十三、项目策划单位1、 英国伟信公司2、 美国杨周建筑设计事物所3、 新加坡山鼎建筑师事物所4、 香港戴得梁行房地产顾问有限公司十四、项目筹备小组高级顾问：雷翔（广西壮族自治区综合设计院院长） 张锦（西南交大物流学院领导、四川省现代物流协会副会长、教授、博导） 李胜（西南财大现代物流研究所所长、教授、博士后）组 长：罗先友（广西四川商会会长、广西桂嘉汇集团董事长）副 组 长：刘从梦（广东四川商会会长、广东科龙集团董事长）陈勇（四川省人民政府驻广西办事处主任）刘东财（成都成实集团董事长）向永生（成都金宇集团执行