西部新城创优方案.doc

陴县西部新城（弗来明戈）一期E区24号楼工程创优计划 质量创优计划第一章 工程概况本工程由成都西祥置业有限公司投资兴建，中国建筑西南建筑研究设计院有限公司设计，重庆市建永监理有限公司监理，四川省仁杰建设有限公司承建，位于郫筒镇望丛中路。建筑面积256075m2，33层，总高99m，全剪力墙全剪力墙结构。 一、建筑设计概况该工程建设地点位于成都市郫县新城郫筒镇。属于“西部新城”总体发展项目的B地块一期24号楼。建筑面积26685，地下1层地上33层，总高度为98.800米，其中地面以上25689m2，无地下室，主要结构采用剪力墙体系。主体以外地下室及裙房采用框架结构体系，基础局部采用独立基础加抗浮板，高层部分采用筏板。建筑物耐火等级为一级；抗震烈度为7度。（一）项目主要特征工程等级一级建筑使用性质住宅设计使用年限50年建筑高度（米）99地上（层）33/1地下层无结构类型钢筋混凝土剪力墙结构基础型式预应力管桩桩筏基础。场地类别类抗震设防七度耐火等级一级建筑抗震类别丙类（二）工程做法1、屋面：防水等级为级，两道设防，高层的保温上人及非上人平屋面、下面为房间的露台采用4.0mm厚单面粘砂聚酯胎SBS改性沥青防水卷材和刚性防水层各一道设防；高层的不保温平屋面、下面为开放空间的露台（电梯机房、楼梯间）采用4.0mm厚单面粘砂聚酯胎SBS改性沥青防水卷材和15厚1：2.5水泥砂浆防水层。附属用房的不上人屋面防水等级为级，一道设防，采用4.0mm厚单面粘砂聚酯胎SBS改性沥青防水卷材。2、外墙：外墙主要有石材和面砖、涂料饰面，不用种类和颜色的饰面材料在建筑立面上分布详立面面图，外墙外保温材料采用30厚EPS（聚苯乙烯泡沫板）。3、门窗工程：由雇主指定分包。4、内装修详下表：天 棚内 墙楼 地 面住宅公共部分底层入口门厅、前室采用轻钢龙骨平缝石膏板吊顶，局部镜面处理，架空层铝合金隔栅吊顶和不抹灰外墙漆天棚。底层入口门厅、前室干挂花岗石，电梯间面砖墙面，电梯门套为花岗石，底层通地下、二层楼梯混合砂浆抹面，刮腻子，刷乳胶漆墙面， 三层以上楼梯混合砂浆抹平，刮腻子，刷乳胶漆。底层入口门厅、前室采用花岗石地面，底层通地下、二层楼梯采用机刨防滑槽花岗石，架空层采用地砖和花岗石地面，标准层三层以上楼梯采用水泥砂浆抹灰，淑妮砂浆面层及水泥防滑槽。住宅套内部分客厅、房间、厨房、卫生间天棚不抹灰，刷素水泥浆， 阳台、露台天棚不做抹灰工艺，刮弹性腻子，刷外墙漆。客厅、房间混合砂浆抹面墙面，厨房、卫生间墙脚浇150高细石混凝土，1.5厚JS柔性涂膜防水做至离地面300mm高。客厅、房间水泥砂浆抹毛楼面，厨房、卫生间刷1.5厚聚氨酯涂膜防水，水泥砂浆保护层，阳台、露台地漏局部防水砂浆，1.5厚聚氨酯涂膜防水。电梯机房层刮腻子2遍，刷乳胶漆水泥砂浆抹灰，刮腻子两遍，刷乳胶漆水泥砂浆地面钢筋混凝土和砌体交接处，砖墙埋管线出加铺250mm宽，0.8mm厚的925孔镀锌铁丝网。二、结构设计概况本工程为西部新城一期E区高层住宅，无地下室。高层主体结构采用剪力墙体系，主体以为地下室及裙房采用框架结构体系，基础采用独立基础，高层部分采用筏板。建筑结构设计使用年限为50年，结构安全等级为二级，抗震设防烈度为七度，建筑抗震设防类别为丙类，剪力墙结构抗震等级二级。混凝土强度等级墙柱：26.050M标高楼面以下C50、26.05052.150层楼面标高C40，252.150层楼面标高以上C30；梁板：除图中注明外均为C30；构造柱：圈梁及过梁均为C25。未及说明的按照详图的要求采用。钢筋主要采用HPB235级钢，HRB335级钢，HRB400级钢，CRB550级钢。填充墙主要分户墙、厨房、卫生间隔墙采用页岩多孔砖M7.5M5混合砂浆、其余内墙采用页岩空心砖，采用M5.0混合砂浆。第二节 安装工程概况西部新城A地块位于成都郫县，共有26栋高层、多层建筑组成。其中6栋为34层普通住宅楼，19栋为8+1、7+1、6+1或5+1等多层住宅楼，1栋为三层商业建筑，地下室共二层，功能为汽车库、自行车库、物管用房、商铺及设备用房。总建筑面积约为39.3万m，其中地上建筑面积约为31.2万m，地下建筑面积约为8.1万m，共有住户2571户。高层建筑的建筑高度为98.6m，24#楼建筑的0.000标高相当于绝对标高559.65m（无地下室）。分述如下：一、管道系统1、本工程给水以城市自来水为水源，城市自来水水压高程为535米，由于目前市政供水压力不足，建筑室内低、中区、高区给水均采用变频调速设备供水。为便于市政供水压力提高后与低区给水管网对接，将地下1层地上5层设为低区，619层为中区，2033层为高区；供水方式均为小区给水管各加压区生活变频加压设备加压供水用户；其中中区13及13层以下层采用支管减压阀减压供给、高区27及27层以下层采用减压阀减压供给，出水压力不大于0.20MPa。各区给水管采用竖向分区的管道系统。2、本工程采用雨、污分流的排水体制，对生活污水和雨水分系统进行组织排放。3、管材选用：（1）生活供水：生活供水主管和立管采用钢塑复合给水管，公称压力为1.60MPa，采用丝扣、法兰或沟槽式卡箍连接（或按产品要求方式进行连接）。卫生间给水支管（水表后）采用聚丙烯（PP-R）塑料给水管，热熔连接，冷水管道公称压力1.25MPa，热水管道公称压力为2.0MPa。（2）排水管道：生活污水横、立管道采用UPVC厚壁硬聚氯乙烯排水塑料管，粘接。排污泵排水管，50以下，采用热浸镀锌钢管，50以上，采用柔性抗震铸铁管。雨水及冷凝水管道，采用承压排雨水管。室外雨水口排水管，采用双壁波纹管（UPVC）。室外雨污水管，采用UPVC双壁波纹管。管道穿楼板处均设置套管安装，并按设计图在立管穿楼板处设置阻火圈。4、设备选用（1）转输水箱由不锈钢板压制矩形不锈钢水箱。（2）阀门选用：给水管道上的阀门，采用法兰式手动蝶阀；公称压力为1.0MPa，阀体均为不锈钢。当管径小于DN100时采用全铜截止阀或闸阀；当管径大于等于DN100时，采用弹性座封闸阀。-2层生活水箱进水阀采用100X型水力遥控浮球阀；减压阀采用可调解式加以稳压阀，带过滤器和压力表，阀体均为黄铜。生活水泵出水管上的止回阀采用300X型缓闭式止回阀；排气阀采用ARDX-0025型自动排气阀。过滤器采用Y型过滤器。水表采用水平螺翼式水表（住宅户表为立式）。5、水泵选用:消防潜水泵采用65WQ40-15-4潜水泵采用：65WQ25-15-02.2、65WQ25-15-2.26、变频恒压供水设备：（1）中区：Hydro MPC CR32-6F-4 Q=22.2L/s H=95M N=33KW 气压罐：SQL800-1.6 水泵四台，三用一备（2）高区：Hydro MPC CR32-9F-4 Q=25L/s H=137M N=55.5Kw气压罐：SQL800-1.6 水泵4台，三用一备7、设备及管道安装：污水立管每层在横支管下方紧贴横支管处设伸缩节。管道防腐及明露管道的油饰：埋地金属管道经除锈后，采用两布三油、外裹牛皮纸的措施防腐，非埋地管道先刷樟丹两道，再刷防锈漆两道。二、强电系统本工程由本项目2A区7ES及8ES变电所采用电缆桥架引来供电力，照明，空调等用电负荷用电共14路低压电源，供电电压380V，使用电压220V。1、本工程属一类高层住宅。消防负荷属一级负荷。2、电表箱按供电局户表工程配置，落地式安装；照明分配电箱采用XXM、XRM型，。3、由低压配电柜引出的干线：住宅应急照明选用ZR-YJV型阻燃电缆；消防电力选用WDZN-YJY型低烟无卤阻燃耐火电缆；其余负荷供电选用YJV型交联电力电缆。 电力及照明直支线：消防选用ZRBV-0.45/0.75kV阻燃型导线，其他选用BV-0.45/0.75kV型导线。 控制电缆选用KVV或ZRKVV型控制电缆。 4、建筑物防雷：本工程按三类防雷建筑设防雷保护，沿女儿墙、屋脊、屋檐上暗敷，网架上明敷，三类防雷建筑物在屋面设不大于20m20m的避雷网。利用柱内两根不小于16的主筋做引下线，利用基础钢筋及建筑四周敷设的闭合水平接地体作接地装置，接地电阻不大于1欧，并且向上与避雷带，向下与基础钢筋焊成可靠电气通路。钢筋混凝土结构的钢筋互相联接，使各层外圈梁形成水平均压环。外墙上的栏杆、金属门窗与各层外圈梁形成的自然均压环就近作可靠电气连接。各种竖向敷设的金属管道及金属的顶端和底端每三层与防雷装置连接。5、接地及安全：本工程配电系统接地形式采用TN-S系统保护，变压器、柴油发电机、电子设备接地、防雷接地共用建筑物基础及地下室钢筋作共用接地装置，接地电阻不大于1欧。凡带专用接地孔的插座及电器设备非带电金属外壳均接PE线，所有插座回路均设漏电断路器。本工程作等电位联结。进出建筑物的水管、气管等金属管道、电缆的金属保护层及配电间PE母排均与接地装置作可靠电气连接，形成总等电位联结系统。第三节 硬质景观工程概况本工程包括小区道路、门卫、广场、亭子、木平台、花架、花池、水体、小桥、景墙、园路铺装、自然河卵石铺地、运动场、游泳池等等。第四节 工程地质条件及现场条件场地地形地貌拟建场地位于成都市郫县西部新城围城路西沿线。场地原为耕植地和居住区，地势开阔，地形较为平坦。本次勘察时测得勘探点孔口标高为557.78-560.39m,相对标高为2.61m。场地地貌单元属岷江水系1级阶地。场地地质条件根据本次野外钻探揭露，并结合地区地质资料及场地附近已有的工程地质资料，本次勘探深度范围内地基土层由上而下按时代成因划分为第四系全新统人工土层、第四系全新统冲洪积粉质粘土、粉土、砂土层及砂卵石层三个工程地质层。各层根据土质类别及密实度差异又划分为若干个亚层。场地类别场地属II类建筑场地,处于对建筑抗震有利地段,场地卓越周期为T=0.45S。场地地下水场地内地下水主要为孔隙潜水，存于砂卵石层中，受大气降水及上游地下水补给，水量丰富，水位变化主要受季节性控制。勘察期间为丰水期，本次勘察在部分看插孔中测得地下水位埋深在自然地面下5.6-8.0m，水位标高为551.94-552.54m。根据该区已有的地下水动态变化观察资料，场地理念最高水位标高可达556.5m，地下水位年变化幅度约为2.0m左右。气象水文条件场地地处成都市郫县，属夏热冬冷地区，主导风向NNE向，风频33，雨季集中在7、8月份。第五节 工程特点、重点和难点一、工程特点1、本工程建筑体量大，由高层住宅、多层住宅及大型地下车库及所有相关的室外工程组成，属群体工程。由于该工程所有单体建筑同时开工，施工场地狭窄，质量要求高，这对于施工现场总平面布置、施工机械的选择、劳动力的安排、施工用材料的采购及进出场、施工现场安全管理、施工技术管理、各单位的配合施工等显得尤其重要。该工程建设意义重大，本公司将其作为重点工程、特殊工程进行管理，做到科学管理、严谨施工，以精湛的施工技术为继续雇主、社会铸造精品工程。2、根据该工程的建筑性质，决定了该建筑的使用功能。由于使用功能的多样性，结构施工中安装的预留、预埋穿墙管道工作较多，为保证穿墙管道、预留洞口及埋件位置的准确，穿墙管道防水效果良好，土建施工中应采取一定的防护和技术措施，配合安装做好此项重要工作。3、本工程施工场地占地面积大，合理布置施工平面，尽量减少二次运输，是本工程的一大重点。4、该工程砼施工量大，其中有现浇板，有防水砼以及地下室筏基砼施工等。施工中，不同部位的砼其浇筑要点用施工方法，其中地下室筏板按大体积混凝土施工方法浇筑，是技术上采取预控措施的关键。5、该工程属高层建筑，施工中根据规范要求，设置沉降观测点，施工过程中随时观测沉降量的变化。二、工程的重点1、基础施工时，重点考虑膨胀土对预应力管桩施工的影响和地下室筏板施工时，钢筋加工场地的布置和混凝土浇筑方式。2、地下室防水工程质量好坏直接影响到整个工程，地下室防水、外防水的施工和施工缝处止水带的留设，都是该工程的重点环节。3、该工程梁、板、墙部位的钢筋绑扎和模板配置，直接影响到工程进度和质量，应予特别重视，应由专业工长放出大样，模板经试配后，做成标配模板周转使用。4、工程施工中我公司作为总承包商，应特别加强土建与各分包商的协调配合工作，门窗制作前向专业厂家提供洞口的实际尺寸，土建施工中做好预留预埋工作，门窗框立好后做好框与洞口塞填工作。5、本工程设备系统安装项目多，施工中特别加强土建与安装工程的协调配合工作，派专人搞好预留孔洞和预埋件的留设工作，防止事后凿打影响结构质量。第二章 质量目标确保成都市级优质结构工程，争创四川省级优质样板工程。分项工程合格率100%子分项工程合格率100%，合格点90%。管理目标：创四川省“省级文明工地”工程质量目标解表序号分部工程目标主要分项合格点%1基础工程合格钢筋工程90混凝土工程90砌体工程902主体工程合格钢筋工程90混凝土工程90砌体工程903地面与楼地面合格基层90面层904装饰工程合格门窗工程90木作工程90装饰工程合格抹灰工程90细部工程90饰面工程905屋面工程合格找平层90保温层90防水层90面 层906防水工程合格地下室90卫生间、厨房90屋面90项目管理模式：公司经成立了郫县西部新城（弗来明戈）一期E区24号楼工程项目经理部代表公司履约，并对业主全面负责，对本项目工程实行全方位负责，实施以项目合同管理，质量、成本、进度控制为主要内容，以先进的施工技术为龙头，用科学的系统管理和先进的施工工艺为手段的总承包管理体制，同时，项目部在公司的领导下充分发挥企业的整体优势，高效组织和优化社会要素，建立以ISO9001质量保证体系为核心的运行机制和管理程序，使员工明确目标，落实责任，最终实现质量预定目标。10陴县西部新城（弗来明戈）一期E区24号楼工程创优计划 1、主要内容和适用范围 郫县西部新城（弗来明戈）一期E区24号楼工程的施工过程中，为确保我项目质量方针自始自终地得到认地执行，确保本项目的质量方针和质量目标顺利地实现及合同的履约，特制定本质量计划。2、采用的标准和定义2.1编制依据2.1.1合同、招标文件、投标文件2.1.2设计图2.1.3现行建筑施工验收规范大全2.1.4 公司质量保证手册、程序文件项目管理办法施工工艺标准及其它实施细则。2.2定义2.2.1特殊过程：电渣压力，闪光对焊。2.2.2关健过程：防水工程、混凝土工程、模板工程。2.2.3“一案三工序”管理，一案指施工组织设计与各专项施工方案；三工序指：检查上道工序，保证本道工序，服务下道工序，以确保工程施工质量。2.2.4物资分类：以其影响质量程度分为A、B、C三类。A类：水泥、钢筋、砂、石、砖、焊条、焊剂、混凝土外加剂、防水材料、门窗构件、起重机械。B类：中小型机械设备、水电材料、木材、模板、保温材料。C类：机械配件、工具及低值易损品。3、质量创优计划的管理3.1 本质量计划由项目技术办公室编写，报公司工程部审核后，由项目经理批准签发实施。本质量计划由项目技术办公室负责解释。3.2 质量创优计划由项目部资料员统一管理发放（包括编号、打印、发放、保管），等并对质量创优计划的保管和使用情况实施监控。3.3 质量计划的发放范围质量创优计划由项目部统一编号，由资料员分发到项目部各分管管理人员。3.4质量创优计划不得遗失、拆页，持有人员在调离不开工作岗位时应按规定办理归还手续。3.5质量计划的使用3.5.1项目部每位管理人员必须认真学习和理解质量创优计划内容，并必须在整个施工过程中贯彻落实。3.5.2为了充分贯彻落实本质量创优计划各分管科室必须制定相应的质量管理制度。其内容应满足本质量创优计划的要求。3.5.3本质量创优计划只限于本项目使用，不得转借外单位或其它个人，确需外借的必须经项目经理批准同意。并按规定办理借。手续，借阅人必须按时归还。3.5.4 质量创优计划在实施过程中发现问题，由项目副经理负责协商解决，重大问题报公司有关部门解决。3.5.5质量创优计划按受控文件管理，换版、更改由项目副经理负责审批，由资料员负责记录。3.5.6质量创优计划新版本颁发后旧版本由资料员负责收回旧版本，并在旧版本上盖上“作废”章。4、质量体系要素4.1组织机构和岗位职责4.1.1组织机构（见下页）仁杰建设公司项目经理项目副经理 技术负责人生产负责人人材料主管质量负责人各分管施工员各施工班组质量控制网络4.2岗位职责4.2.1 项目经理项目经理是由公司在本项目授权代理人，是本项目的质量第一责任人，代表公司履行与业主和各分包协议相关责任。执行公司质量方针、质量体系文件；项目质量目标的制定与贯彻实施。依据公司项目管理规范进行组织机构的设置，人员的聘任和职工的录用。领导项目部的全面管理工作。领导编制制定成本实施计划，对本项目的成本支出核查签字。领导与组织项目编制施工组织设计、质量计划、质量阶段计划、和质量管理制度。领导项目安全生产与质量管理工作，是质量、安全管理工作的第一责任人。负责项目各类经济合同的审核签字。4.2.2项目副经理：项目副经理是代表项目经理代理人，协助项目经理处理本项目管理中的日常事务。协助项目经理依据公司项目管理规范组织机构的设置、人员的聘任和职能分配。执行公司的质量方针、实现本项目所制定的质量目标。负责项目施工组织设计及质量计划编制工作的编审组织工作，负责施工过程中的安全、质量管理会议的主持工作。制定质量管理制度和质量管理措施，督促安全、质量管理工作的检查与落实。协助项目经理负责对各项经济合同的审核把关。4.2.3技术负责人：贯彻执行质量方针、项目质量计划、与科技发展规划的引进及推广应用工作，对工程负有第一技术责任。具体负责组织相关人员编制施工组织设计、质量计划、质量阶段预控计划、质量管理文件；组织编制并审核专项施工方案、技术措施，负责分包方技术方案的审批。领导项目计量设备管理工作。领导材料的选型、报批与控制。负责引进有实用价值的新工艺、新技术、新材料。参加工程主体结构验收及竣工验收工作；参加工程质量事故的调查与处理。彻执行技术法规、规程、规范和涉及工程质量方面的有关规定。负责图纸会审及各专业问题的技术处理，审定设计洽商和变更工作。领导作好各项技术交底和技术总结工作，参与施工成本的实施计划的编制与分析工作。领导与组织质量体系的运行，通过加强全过程的质量管理，确保本项目质量目标的实现。4.2.4质量员1）编制项目“质量检验管理办法”，增加施工预控能力和过程中的检查，使质量问题消除在萌芽之中。参与技术方案的编制，加强预控和过程中的质量控制把关，严格按照项目部质量计划和质量评定标准、国家规范进行监督、检查。2）负责项目质量检查与监督工作，监督和指导分报质量体系的有效运行，定期组织分包单位管理人员进行规范和评定标准的习。3）结合工程实际情况制定质量通病预防措施；负责工程的隐、预检，分部分项工程质量评定的审核和质量评定资料的收集工作。4）严格“一案三工序”的检查，组织分包单位做好工序、分项工程的检查验收。负责质量事故的调查和分析，根据处理方案监督和指导责任人整改修复。5）具体负责项目质量检查验证与监督工作，协调好与业主、监理、分包的关系，为工程顺利报验创造条件。6）具体负责领导项目质量监控部工作，监督施工过程，材料的检验与验证。7）负责制定过程检验计划，定期进行工程质量分析，并提出改进措施，监督整改情况。8）负责对项目全体人员进行质量意识教育，提高全员质量意识，指定关键部位的质量要求和检验管理点。9）负责合格产品控制检验状态管理。10）负责制定项目标识管理计划；负责统计项目质量数据。安全总负责11）执行公司要求的有关规章制度，结合工程施工特点制定安全活动计划，做好安全教育和宣传工作。12）负责项目安全生产目标及安全技术措施的审定，并组织各班组实施。13）负责各班组安全生产、文明施工的监督管理工作，检查安全规章制度的执行情况。对进场的工人进行三级教育、特殊工种培训、考核工作，并及时作好安全记录。14）及时对现场不止及施工现场的不安全因素进行检查、监督、制止、处罚、下达整改、复查。15）负责现场文明施工的监督检查，并作好检查记录。16）组织现场特殊设施（如塔吊、外用电梯、外爬架）的验收，并建立特殊工种台帐。施工员1）负责本栋号施工生产的管理、协调与质量管理。、执行项目施工组织设计及施工方案，并及时反馈管理信息，作好技术交底落实工作。2）负责根据项目部月度计划分解成为周作业计划，控制班组的施工进度安排。3）负责对班组进行技术及安全交底，监督各班组是否按照交底内容工作。4）配合资料员做好本栋号的资料收集、整编工作。5）负责做好本栋号的施工日志。6）负责施工中一般技术问题的处理，并将结果反馈给技术管理科。7）协助安全科对现场人员定期进行安全教育，并随时对现场的安全设施及防护进行检查，负责现场文明施工管理。8）协助材料科对进场材料的检查、验证及保护。9）负责本幢号的质量复查工作，及发现问题的整改工作，并做好记录。材料员1、对本工程所采购的原材料质量负责。2、不得采购劣质产品。3、根据采购计划采购及时。根据施工进度满足施工需要。4、做好物资进场的质量认证工作。5、对A类材料及时通知试验人员及时取样试验。对不合格产品及时采取退货措施。6、材料把关6.1 在选择材料的供应单位前必须考察供应商的供货能力和质量信誉。6.2 在材料采购前应与供应商订立供货协议，明确所供产品的质量标准和质量等级以及出现劣质产品的违约责任。6.3 材料进场必须由质量员和材料员进行检验，对不合格产品拒绝接收。并建立物资验证台帐，定期检查各种材料的质量情况，对各种质量证明进行验证。并将各种材的质量证明资料及复试报告认真做好台帐。6.4对下列材料的各项必须进行检查和复试6.4.1水泥：、必须有出厂合格证和质量报告；、水泥进场必须按有关标准的规定抽取试样进行抗折、抗压强度、凝结时间安定性检测，合格后方可使用；5. 4.2.钢筋：、钢筋必须有出厂合格证明或厂方试验报告，并按有关标准的规定才抽取试样做力学性能试验。、在施工过程中如出现下列情况，必须做化学成份检验：在加工过程中发生脆断，焊接性能不良和力学性能显著不正常的。不同等级的钢筋中进行焊接是，应有焊接检测报告。、焊条、焊剂和焊药：焊条、焊剂和焊药必须有出厂证明书，并应符合设计要求。5.4.3 砖和砌块必须有出厂合格证和强度等级的试验报告。5.4.4 砂、石：砂、石使用前应按规定取样进行必试项目试验。、砂子：颗粒级配、含泥量等。、石子：颗粒级配、含泥量，针、片状颗粒含量，压碎指标值等。5.4.5外加剂：必须有生产厂家的质量说明书或合格证，技术检验单、产品说明书、使用前应进行性能试验。5.4.6防水材料具有四川省建委颁发的推荐证同时应有防伪标志，应有出厂质量证明书、材料检验报告，各项技术指标。使用前应做抽样检验，必试项目内容为拉伸强度，不透水性，耐热度，断裂延伸率，低温柔性等。5.4.7水电安装材料必须有合格证，材料的使用性能必须符合本工程设计图纸要求。5.4.8 门窗、构件：门窗及构件的材质和规格必须符合设计要求，且必须具有合格证。6、过程控制 6.1 工程测量6.1.1 所有测量必须满足二等测量精度要求，测量器具必须经过计量单位校验合格后才能用于本工程测量使用。6.1.2 测量人员必须持证上岗，必须熟悉设计图纸，能熟练使用各种测量仪器。6.1.3 测量基准点必须保护完好不准碰撞，毁坏，在施工期间定期复核基准点。6.1.4总标高，控制引测点，必须采用闭合测量方法，确保引测精度。轴控制点及总标高控制点，必须经监理复核后认可。6.2 模板工程6.2.1 模板工程的施工班组的选择，必须认真考察其已完工程的施工质量和施工技术水平，在施工前必须编制施工方案和模板排列图，施工方案中必须对模板的支撑系统和各节点的做法有详细的设计。确保模板支撑体系的安全和各个节点的安装质量。6.2.2 班组质量员和项目部质量员跟踪检查验收，做到每墙、每梁、每柱全数检查。发现问题及时纠正整改。6.2.3 成品保护：在模板拆除时对模板不准强撬硬砸，损坏混凝土的棱角。在楼梯和易于撞击的位置应用废旧模板进行保护。6.3 混凝土工程6.3.1 混凝土工程在施工前必须对所用的原材料进行复试，经试验合格后由试验室出具混凝土级配报告。6.3.2 在浇筑前必须经监理工程师对钢筋和模板工程验收合格收后，由监理发出浇灌令后方可进入混凝土浇灌程序。6.3.3 在开盘前必须对所浇混凝土进行开盘鉴定，确保所浇筑混凝土的质量能满足设计和规范要求 。6.3.3 在混凝土浇筑过程中，施工缝留置必须符合设计和规范要求留置。混凝土浇筑人员必须充足，振捣、找平必须细致。板面必须平整，抹纹均匀一致。6.3.4 混凝土养护必须派专人护责，随时保持混凝土表面湿润。养护时间不准小于规范规定时间。6.3.5 混凝土浇筑时班组质量员和幢号施工员必须以及管理人员值班人员必须对所浇混凝土质量跟踪检查，发现问题及时纠正整改，对不服从指挥的人员必须及时教育和处罚。6.4 钢筋工程6.4.1 钢筋进场后原材料必须经试验合格后方可用于工程，施工人员必须认真熟悉和理解设计图纸，班组技术人员将下料单开出后必须交项目部技术人员审核通过。6.4.2 钢筋下料时必须严格按照经审核后的配料单下料，为了防止在运输和绑扎过程中拿错，对所下的构件钢筋必须编号挂牌。6.4.3 钢筋绑扎过程中，应先将竖直钢筋调整到位，并根据设计的钢筋间距规格划出定位线（点），然后再开始绑扎，绑扎前必须由班组技术人员向操作出了人员进行技术交底，项目部管理人员必须跟踪检查发现问题必须及时纠正。6.4.4 每一构件的钢筋绑扎结束，必须由操作人员和班组质量员自检和报项目部技术、质量人员验收，确认质量达到设计和规范标准后方可进行下一道工序。6.4.5 钢筋工程每施工完一段（一验收批）后必须由项目部填写报验申请，报监理工程师验收签字。6.5 砌体工程6.5.1 砌体工程所用的原材料必须具有合格证，并经复试合格后方可投入工程中使用。6.5.2 砌体工程在施工中各工种必须紧密配合，水电安装的预留管线必须提前预埋，不准在墙体砌筑结束后开槽埋置，班组质量管理人员和项目部管理人员必须对砌筑过程进行全过程跟踪检查，发现砌筑质量不符合规范要求的及时纠正整改，对不服从管理的人员及时进行教育和处罚。6.5.3 在砌体工程完成后应加强成品保护，水泥砂浆砌体并应在夏季并应进行浇水养护。 6.5.4 砌筑砂浆必须按规定留置试压试块。6.5.6 在砌体工程完成一段（一验收批）后由项目部填写报验申请报监理工程师验收签字。6.6 防水工程6.6.1 防水工程必须分包给具有专业防水资质的施工单位施工，施工人员必须持证上岗。6.6.2 原材料必须具有合格证和四川省建筑质检中心的推荐使用证书。并经复试合格后才能投入工程使用。6.6.3 在防水工程施工前基层处理必须符合设计和规范要求，并经隐蔽验收合格后方可进入防水施工程序。6.6.4 在施工中分包单位的质量员和项目部质量员必须对施工质量跟踪检查，发现问题及时纠正整改，对细部验收应特别认真细致。大面积验收按规范的的取点标准抽查验收。6.7屋面工程 6.7.1 屋面施工前应将基层清理干净，板面上不得有垃圾杂物和凝结的砂浆块。6.7.2 水泥砂浆找平层在施工前必须将基层浇水湿润，保证找平层与基层能牢固结合，焦渣找坡和保温块的坡度、厚度及坡向必须符合设计要求。6.7.3 上层水泥砂浆找平层的坡度、坡向、和阴、阳角的细了处理必须符合设计和规范要求。6.7.4 APP沥青改性防水卷材施工必须粘结牢固，搭接宽度必须符合设计及规范要求，阴阳角细部做法必须符合设计和规范规定。6.7.5保护砂浆层的坡度、坡向必须符合设计和规范要求 ，分格应均匀表面一光洁。6.7.6屋面工程施工必须分层验收，根踪检查发现质量 缺陷必须立即纠正，对细部做法和接缝质量必须逐点检查。6.8 楼地面工程6.8.1 楼地面施工前必须将基层浇水湿润，找平层应做到平而不光，应保证块料面层与基层牢固结合，块料面层不得有空鼓现象。6.8.2 块料面层必须平整，对缝通直均匀，套割尺寸准确。7、验收与奖惩7.1 每周召开生产例会进行质量讲评，对上周质量动态作全面总结， 指出施工中存在的质量问题，认真解决这些问题的技术措施，对质量好的班组进行表扬和奖励，对质量差的提出警告和处罚，并限期整改。7.2 三检制：自检、互检，交接检。7.2.1 自检：在每一个检验批施工完成后均需施工班组对所施工产品进自检。如符合质量验收标准要求，由班组张填写自检记录表。7.2.2 互检：经自检合格的检验批工程。由上、下工种的班组长，质量进行互检，对互检中发现的问题，上下道工序应认真及时予以解决。7.2.3 交接检：上下道工序班组通过互检认为符合检查批工程质量验收标准要求报监理验收合格后，再由双方班组填写交接检记录，上道工序应向一道工序交待清楚相应的注意事项。7.2.4检查验收检查验收流程：班组自检 上下道工序互检整改 报监理验收 班组交接验收（并对缺陷做出补救措施）。8、挂牌施工 8.1 技术交底挂牌：在工序开始前，针对施工中重点和难点现场挂牌，将施工操作的具体严格要求。如钢筋设计要求，规范要求等写在牌子上，既利于管理人员对员工进行现场交底，又便于工人自觉阅读技术交底。8.2 施工部位挂牌；在现场施工部位挂牌，牌中注明施工部位，工序名称、施工要求、检查要求、检查负责人，操作责任人处罚措施等。8.3操作管理挂牌：注明操作流程，工序要求标准。责任人，及技术安全等注意事项等。8.4半成品，成品挂牌：对施工现场使用的钢筋等原材料，半成品，水泥、砂石料等进行挂牌标识，标识须注明使用部位、规格、产地、进场时间等。根据以上的挂牌手段，对施工中出现的质量问题便于进行追朔，对质量责任应查原因、挖根子，追查责任人，限期整改，检查结果。9、质量体系9.1 司质量运行体系。9.2质量计划及运行记录。9.3施工组织设计、专项施工方案、工程进度计划。9.4施工图及标准图集。9.5施工规范、规程、验收标准。10、质量保证措施对以下各分项工程必须编制专项施工方案：1、模板工程方案2、混凝土工程方案3、防水工程方案5、钢筋工程方案6、砌体工程方案7、装饰工程方案8、安装工程方案9、屋面工程方案10、临时用电及临时用水施工方案 11、回填土施工方案12、安全施工方案13、冬雨季施工方案14、塔吊装拆方案 11、分包合同管理对各种材料的采购和各施工班组的分包合同（包括责任书）在订立时，必须约定质量等级，实行优质优价的原则，质量与价格挂钩，质量与责任挂钩，加大生产和供应劣质产品的成本，追究违约责任。有效地提高工程质量。12、质量通病的防治一、防水混凝土质量通病防治措施采用防水混凝土是工程建设的一种主要防水技术措施。因此防水混凝土的施工质量的好坏是关系到工程是否渗漏水的关键。“郫县西部新城（弗来明戈）一期E区24号楼”防水混凝土应严格控制质量，下面就几种常见的质量通病作出相应的预防措施：（一）混凝土麻面、蜂窝、孔洞渗漏的预防措施1、避免麻面的措施：模板面清理干净，在浇混凝土前，将模板用清水充分润湿，但不留积水。模板的缝隙应拼接严密，混凝土应分层浇筑并振捣密实，严防漏振，每层混凝土均应振捣至气泡排除为止。2、避免蜂窝现象的措施：严格控制混凝土的配合比。并拌合均匀、颜色一致，混凝土自由倾落高度不宜超过1m。柱子应分段浇筑，当其边长大于400mm且无交叉箍筋时，每段高度不应大于3.5m。剪力墙也应分段浇筑，其每段高度不应大于3m，混凝土应分层捣实。3、避免出现孔洞的措施：在钢筋密集处，如柱梁及次梁浆叉处浇混凝土时，可采用豆石混凝土浇筑，并振捣密实。预留孔洞处应在两侧同时下料，并采取在侧面开口的浇筑方法。（二）混凝土麻面、蜂窝、孔洞渗漏的治理方法根据蜂窝、孔洞的具体情况，查明渗漏水部位，再进行堵漏和修补处理。处理前，应先将基层松散不牢的石子剔凿掉，将列面凿毛清理后，再用水冲并刷洗干净。1、水泥砂浆抹面法如麻面、蜂窝不深，基层处理后，可用水泥素灰打底，用1:2.5水泥砂浆找平，抹压密实，如下图1；如蜂窝、孔洞大而稍深，基层处理后，用水泥素灰和1:2.5水泥砂浆交替抹至与基层面相平即可，如下图2；1素灰2mm厚2同标号的细石砼图221图1121素灰2mm厚2砂浆层 2、水泥砂浆捻实法如有面积不大而较深的蜂窝、孔洞，基层处理后，可先抹一层水泥素浆，然后用同标号细石混凝土灌实，至稍低于基层表面时，再在表面抹水泥素浆和1:2.5水泥砂浆找平，如下图3：水泥砂浆素浆2mm厚干硬性水泥砂浆素浆2mm厚细石混凝土水泥砂浆抹平素浆2mm厚素浆2mm厚图4图33、混凝土浇捣法当蜂窝孔洞比较严重时，基层处理后，周围先抹一层水泥素浆，再用比原强度高一级的细石混凝土填补并捣实，养护后将表面清洗干净，再抹一层水泥素浆和一层1:2.5水泥砂浆找平层，如图4；4、水泥压浆法对于较深的蜂窝孔洞，宜采用水泥压浆法补强，压浆孔的位置、数量及深度，应根据实际情况而定，孔数一般不少于两个，即一个排水（气）孔，一个压浆孔，水泥浆液的水灰比一般为0.7-1.1.（三）混凝土施工缝渗漏水的预防措施1、施工缝是防水混凝土中薄弱部位，应尽量不留或少留。底板混凝土应连续浇筑，不得留施工缝，墙体上不得留垂直施工缝。其余施工缝的留设应按本方案中施工缝的留置规定执行；2、认真做好施工缝的处理，使上下两层混凝土之间粘结密实，以阻隔地下水的渗漏；3、施工缝不宜采用平口缝，应尽量采用不同形式的企口缝；（四）混凝土施工缝渗漏水的治理办法1、根据施工缝渗情况和水压大小，采用促凝胶浆等堵漏；2、对不渗漏的施工缝，可沿缝剔成八字形凹槽，如遇松散部位，须将松散石子剔除，刷洗干净后，用水泥素浆打底，抹1:2.5水泥砂浆找平压实。（五）预埋件部位渗漏的预防措施1、施工中，预埋件必须固定牢靠，并加强对预埋件周围混凝土的振捣；加强对预埋件的保护，避免碰撞；2、加强预埋件表面的除锈处理；3、穿线管必须采用无缝钢管，确保管内不进水；4、对有振动的预埋件，应事先制成混凝土块，表面并做防水抹面处理，然后稳牢于固定位置，再与混凝土浇筑成一整体，如下图：防水层预制块防水层预制混凝土块（六）预埋件部位渗漏的治理方法1、对预埋件周边出现的渗漏，先将周边剔成环形沟槽，再按裂缝直接堵塞方法处理；2、对因受振动而使预埋件周边出现的渗漏，必要时需将预埋件拆除，制成预制块（表面抹好防水层），并凿出凹槽供埋设预制块用。埋设前将凹槽内先嵌入水泥：砂=1：1和水：促凝剂=1：1的快凝砂浆，再迅速将预制块填入。待快硬砂浆具有一定强度后，周边用胶浆嵌塞，并用素浆嵌实，然后分层抹防水层补平；3、如埋件密集，多数呈漏水状态，应先用水泥压浆法处理，再参考上述1、2、方法处理。（七）管道穿墙（地）部位渗漏水的预防措施1、对于处于地下水位以下的管道和电缆穿墙部位，防水处理必须严格细致，切实保证施工质量；2、常温穿墙管道，可采用中间设置止水片的方法，以延长地下水的渗入距离，或在管道四周焊锚固筋，以便更好地与结构形成整体，避免管道因受到振动而出现裂缝，引起渗漏。二、土方回填工程质量控制1、填料的选择（1）填料的选择填料的选择应符合设计要求：a)地下车库顶板以上种植区内550mm回填土土质要求无建渣，中性良好园土。b)非地下车库种植区域内景观总平面图完成面标高负450mm至负1450mm间的回填土采用无建渣，中性良好园土。c)非种植园区域内交付标高以下的回填土（包括地下车库顶板上和非地下车库顶板上）和基础回填禁止使用膨胀土，回填料采用砂卵石。（2）填料的处理a)施工前510 d（阴雨天、冬季根据实际情况确定）对填料集中筛选，将填料(土)集中在一起，除掉杂草、碎砖块，将大砖块挑出并破碎。b)按不同土质将其分类并均化，分类取样进行击实试验，测定填料(土)的含水率。如果填料的含水率高于试验中达到控制干密度时填料对应的最高含水率或者黏性土的含水率高于最优含水率的+2时，应及时将填料进行翻松、晾晒或均匀地掺入同类干土进行调整，保证施工时预填料(土)的最优含水率。对于一次用不完的填料(土)，应对其做好记录并标识，下次使用时可不进行击实试验。2、填料含水率范围的确定与控制（1）填料含水率范围的确定填料为粘性土：当设计压实系数为0.9时，施工含水率与最优含水率之差可控制在-4+2范围内，当使用振动碾时，该差值可控制在-6+2范围内；当设计压实系数09时，参照本文其他类土的要求执行。（2）填料含水率的控制回填土施工前36 h，应对待用的填料进行含水率测定。当含水率符合既定要求时，可直接用于回填土施工；当含水率低于1时，可按照达到该类土最优含水率opt要求的需水量洒水湿润，翻拌均匀后集中成堆。各种类型土料的浸润时间要求为：黏土24 h；亚黏土和轻亚黏土12 h；砂土6 h；其他杂填土应延长浸润时间，以浸润均匀为宜。已调好含水率的备用填料(土)宜及时使用。若不能及时使用，则有塑料薄膜覆盖的填料存放时间7 d，没有塑料薄膜覆盖的填料存放时间2 d，夏季天气干燥时还应适当减少堆放时间。若超过上述规定，应重新测定并调整含水率。当取用备用填料时，应从料堆上一个部位取用，以尽量减少暴露面；暂停施工时应及时圆堆，以减少水分损失。3、回填土施工的其他要求（1）基底的处理填方基底的处理应符合设计要求，如果设计没有要求，填方基底的处理可按施工规范操作。回填土施工前，技术人员应对工人进行技术交底，将填方基底的积水、杂物等清理干净，再分层回填夯实，避免造成回填土面层整体不均匀沉降。（2）土料填筑与压实的方法a)回填土施工应接近水平状态并分层回填。当分段填筑时，填土的每层接缝应做成斜坡形，轮迹重叠0.5-1.0 m，上、下层错缝距离应1.0 m；当回填基坑和管沟时，应从四周或两侧均匀进行，以防基础与管道在土的压力作用下产生偏移或变形。b)回填土压实主要用夯实法，常用的夯实机具有木夯、蛙式打夯机等。填土夯实过程中，填料应分层填筑、分层夯实，每层填筑厚度应在0.2-0.25 m之间，每层压实遍数一般为34次。3）施工管理中应注意的问题a)施工单位大多没有专业的土壤鉴别人员，不能准确地对土质进行鉴别分类。b)工人素质比较低，缺乏质量意识，不严格按照设计与规范的要求进行施工，随机性较大。c)技术人员在施工前没有对工人进行详细的技术交底，施工过程中缺乏必要的技术管理与监督。d)出现质量事故或隐患时，施工单位对监理单位提出的停工、返工通知不能给予足够的重视。施工单位对试验报告、交工资料的弄虚作假现象。二、回填土质量检测试验与结果评定1、检验批的确定在填料的有效时间内，由同一施工班组将同种填料与同种夯实机械施工的同一层回填土视为一批。以某工程为例，施工单位对同一层采用同种填料施工，常见的情况有：采用同一种夯实机械分段夯实；采用不同夯实机械在同一层上分遍夯实；采用不同夯实机械在不同段上分别夯实。第1、2种情况下的回填土可视为一批，因其对填料(土)施加的夯实功较为接近，在取样试验时可统一记录、统一评定。为防止填