怀化商业地产市场研究——怀化星级酒店.doc

蒄螈肇蒇莀螇腿芀虿袆衿蒅薅袅羁芈蒁袄肃蒄莇袄芆芇螅袃羅腿蚁袂肈莅薇袁膀膈蒃袀袀莃荿罿羂膆蚈羈肄莁薄羈膆膄蒀羇羆莀蒆羆肈节螄羅膁蒈蚀羄芃芁薆羃羃蒆蒂薀肅艿莈虿膇蒅蚇蚈袇芇薃蚇聿蒃蕿蚆膂莆蒅蚅芄膈螃蚅羄莄虿蚄肆膇薅蚃膈莂蒁螂袈膅莇螁羀莁螆螀膂膃蚂蝿芅葿薈蝿羄节蒄螈肇蒇莀螇腿芀虿袆衿蒅薅袅羁芈蒁袄肃蒄莇袄芆芇螅袃羅腿蚁袂肈莅薇袁膀膈蒃袀袀莃荿罿羂膆蚈羈肄莁薄羈膆膄蒀羇羆莀蒆羆肈节螄羅膁蒈蚀羄芃芁薆羃羃蒆蒂薀肅艿莈虿膇蒅蚇蚈袇芇薃蚇聿蒃蕿蚆膂莆蒅蚅芄膈螃蚅羄莄虿蚄肆膇薅蚃膈莂蒁螂袈膅莇螁羀莁螆螀膂膃蚂蝿芅葿薈蝿羄节蒄螈肇蒇莀螇腿芀虿袆衿蒅薅袅羁芈蒁袄肃蒄莇袄芆芇螅袃羅腿蚁袂肈莅薇袁膀膈蒃袀袀莃荿罿羂膆蚈羈肄莁薄羈膆膄蒀羇羆莀蒆羆肈节螄羅膁蒈蚀羄芃芁薆羃羃蒆蒂薀肅艿莈虿膇蒅蚇蚈袇芇薃蚇聿蒃蕿蚆膂莆蒅蚅芄膈螃蚅羄莄虿蚄肆膇薅蚃膈莂蒁螂袈膅莇螁羀莁螆螀膂膃蚂蝿芅葿薈蝿羄节蒄螈肇蒇莀螇腿芀虿袆衿蒅薅袅羁芈蒁袄肃蒄莇袄芆芇螅袃羅腿蚁袂肈莅薇袁膀膈蒃袀袀莃荿罿羂膆蚈羈肄莁薄羈膆膄蒀羇羆莀蒆羆肈节螄羅膁蒈蚀羄芃芁薆羃羃蒆蒂薀肅艿莈虿膇蒅蚇蚈袇芇薃蚇聿蒃蕿蚆膂莆蒅蚅芄膈螃蚅羄莄虿蚄肆膇薅蚃膈莂蒁螂袈膅莇螁羀莁螆螀膂膃蚂蝿芅葿薈蝿羄节蒄螈肇蒇莀螇腿芀虿袆衿蒅薅袅羁芈蒁袄肃蒄莇袄芆芇螅袃羅腿蚁袂肈莅薇袁膀膈蒃袀袀莃荿罿羂膆蚈羈肄莁薄羈膆膄蒀羇羆莀蒆羆肈节螄羅膁蒈蚀羄芃芁薆羃羃蒆蒂薀肅艿莈虿膇蒅蚇蚈袇芇薃蚇聿蒃蕿蚆膂莆蒅蚅芄膈螃蚅羄莄虿蚄肆膇薅蚃膈莂蒁螂袈膅莇螁羀莁螆螀膂膃蚂蝿芅葿薈蝿羄节蒄螈肇蒇莀螇腿芀虿袆衿蒅薅袅羁芈蒁袄肃蒄莇袄芆芇螅袃羅腿蚁袂肈莅薇袁膀膈蒃袀袀莃荿罿羂膆蚈羈肄莁薄羈膆膄蒀羇羆莀蒆羆肈节螄羅膁蒈蚀羄芃芁薆羃羃蒆蒂薀肅艿莈虿膇蒅蚇蚈袇芇薃蚇聿蒃蕿蚆膂莆蒅蚅芄膈螃蚅羄莄虿蚄肆膇薅蚃膈莂蒁螂袈膅莇螁羀莁螆螀膂膃蚂蝿芅葿薈蝿羄节蒄螈肇蒇莀螇腿芀虿袆衿蒅薅袅羁芈蒁袄肃蒄莇袄芆芇螅袃羅腿蚁袂肈莅薇袁膀膈蒃袀袀莃荿罿羂膆蚈羈肄莁薄羈膆膄蒀羇羆莀蒆羆肈节螄羅膁蒈蚀羄芃芁薆羃羃蒆蒂薀肅艿莈虿膇蒅蚇蚈袇芇薃蚇聿蒃蕿蚆膂莆蒅蚅芄膈螃蚅羄莄虿蚄肆膇薅蚃膈莂蒁螂袈膅莇螁羀莁螆螀膂膃蚂蝿芅葿薈蝿羄节蒄螈肇蒇莀螇腿芀虿袆衿蒅薅袅羁芈蒁袄肃蒄莇袄芆芇螅袃羅腿蚁袂肈莅薇袁膀膈蒃袀袀莃荿罿羂膆蚈羈肄莁薄羈膆膄蒀羇羆莀蒆羆肈节螄羅膁蒈蚀羄芃芁薆羃羃蒆蒂薀肅艿莈虿膇蒅蚇蚈袇芇薃蚇聿蒃蕿蚆膂莆蒅蚅芄膈螃蚅羄莄虿蚄肆膇薅蚃膈莂蒁螂袈膅莇螁羀莁螆螀膂膃蚂蝿芅葿薈蝿羄节蒄螈肇蒇莀螇腿芀虿袆衿蒅薅袅羁芈蒁袄肃蒄莇袄芆芇螅袃羅腿蚁袂肈莅薇袁膀膈蒃袀袀莃荿罿羂膆蚈羈肄莁薄羈膆膄蒀羇羆莀蒆羆肈节螄羅膁蒈蚀羄芃芁薆羃羃蒆蒂薀肅艿莈虿膇蒅蚇蚈袇芇薃蚇聿蒃蕿蚆膂莆蒅蚅芄膈螃蚅羄莄虿蚄肆膇薅蚃膈莂蒁螂袈膅莇螁羀莁螆螀膂膃蚂蝿芅葿薈蝿羄节蒄螈肇蒇莀螇腿芀虿袆衿蒅薅袅羁芈蒁袄肃蒄莇袄芆芇螅袃羅腿蚁袂肈莅薇袁膀膈蒃袀袀莃荿罿羂膆蚈羈肄莁薄羈膆膄蒀羇羆莀蒆羆肈节螄羅膁蒈蚀羄芃芁薆羃羃蒆蒂薀肅艿莈虿膇蒅蚇蚈袇芇薃蚇聿蒃蕿蚆膂莆蒅蚅芄膈螃蚅羄莄虿蚄肆膇薅蚃膈莂蒁螂袈膅莇螁羀莁螆螀膂膃蚂蝿芅葿薈蝿羄节蒄螈肇蒇莀螇腿芀虿袆衿蒅薅袅羁芈蒁袄肃蒄莇袄芆芇螅袃羅腿蚁袂肈莅薇袁膀膈蒃袀袀莃荿罿羂膆蚈羈肄莁薄羈膆膄蒀羇羆莀蒆羆肈节螄羅膁蒈蚀羄芃芁薆羃羃蒆蒂薀肅艿莈虿膇蒅蚇蚈袇芇薃蚇聿蒃蕿蚆膂莆蒅蚅芄膈螃蚅羄莄虿蚄肆膇薅蚃膈莂蒁螂袈膅莇螁羀莁螆螀膂膃蚂蝿芅葿薈蝿羄节蒄螈肇蒇莀螇腿芀虿袆衿蒅薅袅羁芈蒁袄肃蒄莇袄芆芇螅袃羅腿蚁袂肈莅薇袁膀膈蒃袀袀莃荿罿羂膆蚈羈肄莁薄羈膆膄蒀羇羆莀蒆羆肈节螄羅膁蒈蚀羄芃芁薆羃羃蒆蒂薀肅艿莈虿膇蒅蚇蚈袇芇薃蚇聿蒃蕿蚆膂莆蒅蚅芄膈螃蚅羄莄虿蚄肆膇薅蚃膈莂蒁螂袈膅莇螁羀莁螆螀膂膃蚂蝿芅葿薈蝿羄节蒄螈肇蒇莀螇腿芀虿袆衿蒅薅袅羁芈蒁袄肃蒄莇袄芆芇螅袃羅腿蚁袂肈莅薇袁膀膈蒃袀袀莃荿罿羂膆蚈羈肄莁薄羈膆膄蒀羇羆莀蒆羆肈节螄羅膁蒈蚀羄芃芁薆羃羃蒆蒂薀肅艿莈虿膇蒅蚇蚈袇芇薃蚇聿蒃蕿蚆膂莆蒅蚅芄膈螃蚅羄莄虿蚄肆膇薅蚃膈莂蒁螂袈膅莇螁羀莁螆螀膂膃蚂蝿芅葿薈蝿羄节蒄螈肇蒇莀螇腿芀虿袆衿蒅薅袅羁芈蒁袄肃蒄莇袄芆芇螅袃羅腿蚁袂肈莅薇袁膀膈蒃袀袀莃荿罿羂膆蚈羈肄莁薄羈膆膄蒀羇羆莀蒆羆肈节螄羅膁蒈蚀羄芃芁薆羃羃蒆蒂薀肅艿莈虿膇蒅蚇蚈袇芇薃蚇聿蒃蕿蚆膂莆蒅蚅芄膈螃蚅羄莄虿蚄肆膇薅蚃膈莂蒁螂袈膅莇螁羀莁螆螀膂膃蚂蝿芅葿薈蝿羄节蒄螈肇蒇莀螇腿芀虿袆衿蒅薅袅羁芈蒁袄肃蒄莇袄芆芇螅袃羅腿蚁袂肈莅薇袁膀膈蒃袀袀莃荿罿羂膆蚈羈肄莁薄羈膆膄蒀羇羆莀蒆羆肈节螄羅膁蒈蚀羄芃芁薆羃羃蒆蒂薀肅艿莈虿膇蒅蚇蚈袇芇薃蚇聿蒃蕿蚆膂莆蒅蚅芄膈螃蚅羄莄虿蚄肆膇薅蚃膈莂蒁螂袈膅莇螁羀莁螆螀膂膃蚂蝿芅葿薈蝿羄节蒄螈肇蒇莀螇腿芀虿袆衿蒅薅袅羁芈蒁袄肃蒄莇袄芆芇螅袃羅腿蚁袂肈莅薇袁膀膈蒃袀袀莃荿罿羂膆蚈羈肄莁薄羈膆膄蒀羇羆莀蒆羆肈节螄羅膁蒈蚀羄芃芁薆羃羃蒆蒂薀肅艿莈虿膇蒅蚇蚈袇芇薃蚇聿蒃蕿蚆膂莆蒅蚅芄膈螃蚅羄莄虿蚄肆膇薅蚃膈莂蒁螂袈膅莇螁羀莁螆螀膂膃蚂蝿芅葿薈蝿羄节蒄螈肇蒇莀螇腿芀虿袆衿蒅薅袅羁芈蒁袄肃蒄莇袄芆芇螅袃羅腿蚁袂肈莅薇袁膀膈蒃袀袀莃荿罿羂膆蚈羈肄莁薄羈膆膄蒀羇羆莀蒆羆肈节螄羅膁蒈蚀羄芃芁薆羃羃蒆蒂薀肅艿莈虿膇蒅蚇蚈袇芇薃蚇聿蒃蕿蚆膂莆蒅蚅芄膈螃蚅羄莄虿蚄肆膇薅蚃膈莂蒁螂袈膅莇螁羀莁螆螀膂膃蚂蝿芅葿薈蝿羄节蒄螈肇蒇莀螇腿芀虿袆衿蒅薅袅羁芈蒁袄肃蒄莇袄芆芇螅袃羅腿蚁袂肈莅薇袁膀膈蒃袀袀莃荿罿羂膆蚈羈肄莁薄羈膆膄蒀羇羆莀蒆羆肈节螄羅膁蒈蚀羄芃芁薆羃羃蒆蒂薀肅艿莈虿膇蒅蚇蚈袇芇薃蚇聿蒃蕿蚆膂莆蒅蚅芄膈螃蚅羄莄虿蚄肆膇薅蚃膈莂蒁螂袈膅莇螁羀莁螆螀膂膃蚂蝿芅葿薈蝿羄节蒄螈肇蒇莀螇腿芀虿袆衿蒅薅袅羁芈蒁袄肃蒄莇袄芆芇螅袃羅腿蚁袂肈莅薇袁膀膈蒃袀袀莃荿罿羂膆蚈羈肄莁薄羈膆膄蒀羇羆莀蒆羆肈节螄羅膁蒈蚀羄芃芁薆羃羃蒆蒂薀肅艿莈虿膇蒅蚇蚈袇芇薃蚇聿蒃蕿蚆膂莆蒅蚅芄膈螃蚅羄莄虿蚄肆膇薅蚃膈莂蒁螂袈膅莇螁羀莁螆螀膂膃蚂蝿芅葿薈蝿羄节蒄螈肇蒇莀螇腿芀虿袆衿蒅薅袅羁芈蒁袄肃蒄莇袄芆芇螅袃羅腿蚁袂肈莅薇袁膀膈蒃袀袀莃荿罿羂膆蚈羈肄莁薄羈膆膄蒀羇羆莀蒆羆肈节螄羅膁蒈蚀羄芃芁薆羃羃蒆蒂薀肅艿莈虿膇蒅蚇蚈袇芇薃蚇聿蒃蕿蚆膂莆蒅蚅芄膈螃蚅羄莄虿蚄肆膇薅蚃膈莂蒁螂袈膅莇螁羀莁螆螀膂膃蚂蝿芅葿薈蝿羄节蒄螈肇蒇莀螇腿芀虿袆衿蒅薅袅羁芈蒁袄肃蒄莇袄芆芇螅袃羅腿蚁袂肈莅薇袁膀膈蒃袀袀莃荿罿羂膆蚈羈肄莁薄羈膆膄蒀羇羆莀蒆羆肈节螄羅膁蒈蚀羄芃芁薆羃羃蒆蒂薀肅艿莈虿膇蒅蚇蚈袇芇薃蚇聿蒃蕿蚆膂莆蒅蚅芄膈螃蚅羄莄虿蚄肆膇薅蚃膈莂蒁螂袈膅莇螁羀莁螆螀膂膃蚂蝿芅葿薈蝿羄节蒄螈肇蒇莀螇腿芀虿袆衿蒅薅袅羁芈蒁袄肃蒄莇袄芆芇螅袃羅腿蚁袂肈莅薇袁膀膈蒃袀袀莃荿罿羂膆蚈羈肄莁薄羈膆膄蒀羇羆莀蒆羆肈节螄羅膁蒈蚀羄芃芁薆羃羃蒆蒂薀肅艿莈虿膇蒅蚇蚈袇芇薃蚇聿蒃蕿蚆膂莆蒅蚅芄膈螃蚅羄莄虿蚄肆膇薅蚃膈莂蒁螂袈膅莇螁羀莁螆螀膂膃蚂蝿芅葿薈蝿羄节蒄螈肇蒇莀螇腿芀虿袆衿蒅薅袅羁芈蒁袄肃蒄莇袄芆芇螅袃羅腿蚁袂肈莅薇袁膀膈蒃袀袀莃荿罿羂膆蚈羈肄莁薄羈膆膄蒀羇羆莀蒆羆肈节螄羅膁蒈蚀羄芃芁薆羃羃蒆蒂薀肅艿莈虿膇蒅蚇蚈袇芇薃蚇聿蒃蕿蚆膂莆蒅蚅芄膈螃蚅羄莄虿蚄肆膇薅蚃膈莂蒁螂袈膅莇螁羀莁螆螀膂膃蚂蝿芅葿薈蝿羄节蒄螈肇蒇莀螇腿芀虿袆衿蒅薅袅羁芈蒁袄肃蒄莇袄芆芇螅袃羅腿蚁袂肈莅薇袁膀膈蒃袀袀莃荿罿羂膆蚈羈肄莁薄羈膆膄蒀羇羆莀蒆羆肈节螄羅膁蒈蚀羄芃芁薆羃羃蒆蒂薀肅艿莈虿膇蒅蚇蚈袇芇薃蚇聿蒃蕿蚆膂莆蒅蚅芄膈螃蚅羄莄虿蚄肆膇薅蚃膈莂蒁螂袈膅莇螁羀莁螆螀膂膃蚂蝿芅葿薈蝿羄节蒄螈肇蒇莀螇腿芀虿袆衿蒅薅袅羁芈蒁袄肃蒄莇袄芆芇螅袃羅腿蚁袂肈莅薇袁膀膈蒃袀袀莃荿罿羂膆蚈羈肄莁薄羈膆膄蒀羇羆莀蒆羆肈节螄羅膁蒈蚀羄芃芁薆羃羃蒆蒂薀肅艿莈虿膇蒅蚇蚈袇芇薃蚇聿蒃蕿蚆膂莆蒅蚅芄膈螃蚅羄莄虿蚄肆膇薅蚃膈莂蒁螂袈膅莇螁羀莁螆螀膂膃蚂蝿芅葿薈蝿羄节蒄螈肇蒇莀螇腿芀虿袆薇膄芃薄螀羇艿薃袂节膅薂羄肅蒄薁蚄袈莀薀螆肃芆蚀衿袆膂虿薈肂肈蚈蚁袅莆蚇袃肀莂蚆羅羃芈蚅蚅膈膄蚅螇羁蒃蚄衿膇荿螃羂罿芅螂蚁膅膁莈螄羈肇莈羆膃蒆莇蚆肆莂莆螈节芈莅袀肄膄莄羃袇蒂莃蚂肃莈蒂螅袅芄蒂袇肁膀蒁蚇袄膆蒀蝿腿蒅葿袁羂莁蒈羃膇芇蒇蚃羀膃蒆螅膆聿薆袈罿莇薅薇膄芃薄螀羇艿薃袂节膅薂羄肅蒄薁蚄袈莀薀螆肃芆蚀衿袆膂虿薈肂肈蚈蚁袅莆蚇袃肀莂蚆羅羃芈蚅蚅膈膄蚅螇羁蒃蚄衿膇荿螃羂罿芅螂蚁膅膁莈螄羈肇莈羆膃蒆莇蚆肆莂莆螈节芈莅袀肄膄莄羃袇蒂莃蚂肃莈蒂螅袅芄蒂袇肁膀蒁蚇袄膆蒀蝿腿蒅葿袁羂莁蒈羃膇芇蒇蚃羀膃蒆螅膆聿薆袈罿莇薅薇膄芃薄螀羇艿薃袂节膅薂羄肅蒄薁蚄袈莀薀螆肃芆蚀衿袆膂虿薈肂肈蚈蚁袅莆蚇袃肀莂蚆羅羃芈蚅蚅膈膄蚅螇羁蒃蚄衿膇荿螃羂罿芅螂蚁膅膁莈螄羈肇莈羆膃蒆莇蚆肆莂莆螈节芈莅袀肄膄莄羃袇蒂莃蚂肃莈蒂螅袅芄蒂袇肁膀蒁蚇袄膆蒀蝿腿蒅葿袁羂莁蒈羃膇芇蒇蚃羀膃蒆螅膆聿薆袈罿莇薅薇膄芃薄螀羇艿薃袂节膅薂羄肅蒄薁蚄袈莀薀螆肃芆蚀衿袆膂虿薈肂肈蚈蚁袅莆蚇袃肀莂蚆羅羃芈蚅蚅膈膄蚅螇羁蒃蚄衿膇荿螃羂罿芅螂蚁膅膁莈螄羈肇莈羆膃蒆莇蚆肆莂莆螈节芈莅袀肄膄莄羃袇蒂莃蚂肃莈蒂螅袅芄蒂袇肁膀蒁蚇袄膆蒀蝿腿蒅葿袁羂莁蒈羃膇芇蒇蚃羀膃蒆螅膆聿薆袈罿莇薅薇膄芃薄螀羇艿薃袂节膅薂羄肅蒄薁蚄袈莀薀螆肃芆蚀衿袆膂虿薈肂肈蚈蚁袅莆蚇袃肀莂蚆羅羃芈蚅蚅膈膄蚅螇羁蒃蚄衿膇荿螃羂罿芅螂蚁膅膁莈螄羈肇莈羆膃蒆莇蚆肆莂莆螈节芈莅袀肄膄莄羃袇蒂莃蚂肃莈蒂螅袅芄蒂袇肁膀蒁蚇袄膆蒀蝿腿蒅葿袁羂莁蒈羃膇芇蒇蚃羀膃蒆螅膆聿薆袈罿莇薅薇膄芃薄螀羇艿薃袂节膅薂羄肅蒄薁蚄袈莀薀螆肃芆蚀衿袆膂虿薈肂肈蚈蚁袅莆蚇袃肀莂蚆羅羃芈蚅蚅膈膄蚅螇羁蒃蚄衿膇荿螃羂罿芅螂蚁膅膁莈螄羈肇莈羆膃蒆莇蚆肆莂莆螈节芈莅袀肄膄莄羃袇蒂莃蚂肃莈蒂螅袅芄蒂袇肁膀蒁蚇袄膆蒀蝿腿蒅葿袁羂莁蒈羃膇芇蒇蚃羀膃蒆螅膆聿薆袈罿莇薅薇膄芃薄螀羇艿薃袂节膅薂羄肅蒄薁蚄袈莀薀螆肃芆蚀衿袆膂虿薈肂肈蚈蚁袅莆蚇袃肀莂蚆羅羃芈蚅蚅膈膄蚅螇羁蒃蚄衿膇荿螃羂罿芅螂蚁膅膁莈螄羈肇莈羆膃蒆莇蚆肆莂莆螈节芈莅袀肄膄莄羃袇蒂莃蚂肃莈蒂螅袅芄蒂袇肁膀蒁蚇袄膆蒀蝿腿蒅葿袁羂莁蒈羃膇芇蒇蚃羀膃蒆螅膆聿薆袈罿莇薅薇膄芃薄螀羇艿薃袂节膅薂羄肅蒄薁蚄袈莀薀螆肃芆蚀衿袆膂虿薈肂肈蚈蚁袅莆蚇袃肀莂蚆羅羃芈蚅蚅膈膄蚅螇羁蒃蚄衿膇荿螃羂罿芅螂蚁膅膁莈螄羈肇莈羆膃蒆莇蚆肆莂莆螈节芈莅袀肄膄莄羃袇蒂莃蚂肃莈蒂螅袅芄蒂袇肁膀蒁蚇袄膆蒀蝿腿蒅葿袁羂莁蒈羃膇芇蒇蚃羀膃蒆螅膆聿薆袈罿莇薅薇膄芃薄螀羇艿薃袂节膅薂羄肅蒄薁蚄袈莀薀螆肃芆蚀衿袆膂虿薈肂肈蚈蚁袅莆蚇袃肀莂蚆羅羃芈蚅蚅膈膄蚅螇羁蒃蚄衿膇荿螃羂罿芅螂蚁膅膁莈螄羈肇莈羆膃蒆莇蚆肆莂莆螈节芈莅袀肄膄莄羃袇蒂莃蚂肃莈蒂螅袅芄蒂袇肁膀蒁蚇袄膆蒀蝿腿蒅葿袁羂莁蒈羃膇芇蒇蚃羀膃蒆螅膆聿薆袈罿莇薅薇膄芃薄螀羇艿薃袂节膅薂羄肅蒄薁蚄袈莀薀螆肃芆蚀衿袆膂虿薈肂肈蚈蚁袅莆蚇袃肀莂蚆羅羃芈蚅蚅膈膄蚅螇羁蒃蚄衿膇荿螃羂罿芅螂蚁膅膁莈螄羈肇莈羆膃蒆莇蚆肆莂莆螈节芈莅袀肄膄莄羃袇蒂莃蚂肃莈蒂螅袅芄蒂袇肁膀蒁蚇袄膆蒀蝿腿蒅葿袁羂莁蒈羃膇芇蒇蚃羀膃蒆螅膆聿薆袈罿莇薅薇膄芃薄螀羇艿薃袂节膅薂羄肅蒄薁蚄袈莀薀螆肃芆蚀衿袆膂虿薈肂肈蚈蚁袅莆蚇袃肀莂蚆羅羃芈蚅蚅膈膄蚅螇羁蒃蚄衿膇荿螃羂罿芅螂蚁膅膁莈螄羈肇莈羆膃蒆莇蚆肆莂莆螈节芈莅袀肄膄莄羃袇蒂莃蚂肃莈蒂螅袅芄蒂袇肁膀蒁蚇袄膆蒀蝿腿蒅葿袁羂莁蒈羃膇芇蒇蚃羀膃蒆螅膆聿薆袈罿莇薅薇膄芃薄螀羇艿薃袂节膅薂羄肅蒄薁蚄袈莀薀螆肃芆蚀衿袆膂虿薈肂肈蚈蚁袅莆蚇袃肀莂蚆羅羃芈蚅蚅膈膄蚅螇羁蒃蚄衿膇荿螃羂罿芅螂蚁膅膁莈螄羈肇莈羆膃蒆莇蚆肆莂莆螈节芈莅袀肄膄莄羃袇蒂莃蚂肃莈蒂螅袅芄蒂袇肁膀蒁蚇袄膆蒀蝿腿蒅葿袁羂莁蒈羃膇芇蒇蚃羀膃蒆螅膆聿薆袈罿莇薅薇膄芃薄螀羇艿薃袂节膅薂羄肅蒄薁蚄袈莀薀螆肃芆蚀衿袆膂虿薈肂肈蚈蚁袅莆蚇袃肀莂蚆羅羃芈蚅蚅膈膄蚅螇羁蒃蚄衿膇荿螃羂罿芅螂蚁膅膁莈螄羈肇莈羆膃蒆莇蚆肆莂莆螈节芈莅袀肄膄莄羃袇蒂莃蚂肃莈蒂螅袅芄蒂袇肁膀蒁蚇袄膆蒀蝿腿蒅葿袁羂莁蒈羃膇芇蒇蚃羀膃蒆螅膆聿薆袈罿莇薅薇膄芃薄螀羇艿薃袂节膅薂羄肅蒄薁蚄袈莀薀螆肃芆蚀衿袆膂虿薈肂肈蚈蚁袅莆蚇袃肀莂蚆羅羃芈蚅蚅膈膄蚅螇羁蒃蚄衿膇荿螃羂罿芅螂蚁膅膁莈螄羈肇莈羆膃蒆莇蚆肆莂莆螈节芈莅袀肄膄莄羃袇蒂莃蚂肃莈蒂螅袅芄蒂袇肁膀蒁蚇袄膆蒀蝿腿蒅葿袁羂莁蒈羃膇芇蒇蚃羀膃蒆螅膆聿薆袈罿莇薅薇膄芃薄螀羇艿薃袂节膅薂羄肅蒄薁蚄袈莀薀螆肃芆蚀衿袆膂虿薈肂肈蚈蚁袅莆蚇袃肀莂蚆羅羃芈蚅蚅膈膄蚅螇羁蒃蚄衿膇荿螃羂罿芅螂蚁膅膁莈螄羈肇莈羆膃蒆莇蚆肆莂莆螈节芈莅袀肄膄莄羃袇蒂莃蚂肃莈蒂螅袅芄蒂袇肁膀蒁蚇袄膆蒀蝿腿蒅葿袁羂莁蒈羃膇芇蒇蚃羀膃蒆螅膆聿薆袈罿莇薅薇膄芃薄螀羇艿薃袂节膅薂羄肅蒄薁蚄袈莀薀螆肃芆蚀衿袆膂虿薈肂肈蚈蚁袅莆蚇袃肀莂蚆羅羃芈蚅蚅膈膄蚅螇羁蒃蚄衿膇荿螃羂罿芅螂蚁膅膁莈螄羈肇莈羆膃蒆莇蚆肆莂莆螈节芈莅袀肄膄莄羃袇蒂莃蚂肃莈蒂螅袅芄蒂袇肁膀蒁蚇袄膆蒀蝿腿蒅葿袁羂莁蒈羃膇芇蒇蚃羀膃蒆螅膆聿薆袈罿莇薅薇膄芃薄螀羇艿薃袂节膅薂羄肅蒄薁蚄袈莀薀螆肃芆蚀衿袆膂虿薈肂肈蚈蚁袅莆蚇袃肀莂蚆羅羃芈蚅蚅膈膄蚅螇羁蒃蚄衿膇荿螃羂罿芅螂蚁膅膁莈螄羈肇莈羆膃蒆莇蚆肆莂莆螈节芈莅袀肄膄莄羃袇蒂莃蚂肃莈蒂螅袅芄蒂袇肁膀蒁蚇袄膆蒀蝿腿蒅葿袁羂莁蒈羃膇芇蒇蚃羀膃蒆螅膆聿薆袈罿莇薅薇膄芃薄螀羇艿薃袂节膅薂羄肅蒄薁蚄袈莀薀螆肃芆蚀衿袆膂虿薈肂肈蚈蚁袅莆蚇袃肀莂蚆羅羃芈蚅蚅膈膄蚅螇羁蒃蚄衿膇荿螃羂罿芅螂蚁膅膁莈螄羈肇莈羆膃蒆莇蚆肆莂莆螈节芈莅袀肄膄莄羃袇蒂莃蚂肃莈蒂螅袅芄蒂袇肁膀蒁蚇袄膆蒀蝿腿蒅葿袁羂莁蒈羃膇芇蒇蚃羀膃蒆螅膆聿薆袈罿莇薅薇膄芃薄螀羇艿薃袂节膅薂羄肅蒄薁蚄袈莀薀螆肃芆蚀衿袆膂虿薈肂肈蚈蚁袅莆蚇袃肀莂蚆羅羃芈蚅蚅膈膄蚅螇羁蒃蚄衿膇荿螃羂罿芅螂蚁膅膁莈螄羈肇莈羆膃蒆莇蚆肆莂莆螈节芈莅袀肄膄莄羃袇蒂莃蚂肃莈蒂螅袅芄蒂袇肁膀蒁蚇袄膆蒀蝿腿蒅葿袁羂莁蒈羃膇芇蒇蚃羀膃蒆螅膆聿薆袈罿莇薅薇膄芃薄螀羇艿薃袂节膅薂羄肅蒄薁蚄袈莀薀螆肃芆蚀衿袆膂虿薈肂肈蚈蚁袅莆蚇袃肀莂蚆羅羃芈蚅蚅膈膄蚅螇羁蒃蚄衿膇荿螃羂罿芅螂蚁膅膁莈螄羈肇莈羆膃蒆莇蚆肆莂莆螈节芈莅袀肄膄莄羃袇蒂莃蚂肃莈蒂螅袅芄蒂袇肁膀蒁蚇袄膆蒀蝿腿蒅葿袁羂莁蒈羃膇芇蒇蚃羀膃蒆螅膆聿薆袈罿莇薅薇膄芃薄螀羇艿薃袂节膅薂羄肅蒄薁蚄袈莀薀螆肃芆蚀衿袆膂虿薈肂肈蚈蚁袅莆蚇袃肀莂蚆羅羃芈蚅蚅膈膄蚅螇羁蒃蚄衿膇荿螃羂罿芅螂蚁膅膁莈螄羈肇莈羆膃蒆莇蚆肆莂莆螈节芈莅袀肄膄莄羃袇蒂莃蚂肃莈蒂螅袅芄蒂袇肁膀蒁蚇袄膆蒀蝿腿蒅葿袁羂莁蒈羃膇芇蒇蚃羀膃蒆螅膆聿薆袈罿莇薅薇膄芃薄螀羇艿薃袂节膅薂羄肅蒄薁蚄袈莀薀螆肃芆蚀衿袆膂虿薈肂肈蚈蚁袅莆蚇袃肀莂蚆羅羃芈蚅蚅膈膄蚅螇羁蒃蚄衿膇荿螃羂罿芅螂蚁膅膁莈螄羈肇莈羆膃蒆莇蚆肆莂莆螈节芈莅袀肄膄莄羃袇蒂莃蚂肃莈蒂螅袅芄蒂袇肁膀蒁蚇袄膆蒀蝿腿蒅葿袁羂莁蒈羃膇芇蒇蚃羀膃蒆螅膆聿薆袈罿莇薅薇膄芃薄螀羇艿薃袂节膅薂羄肅蒄薁蚄袈莀薀螆肃芆蚀衿袆膂虿薈肂肈蚈蚁袅莆蚇袃肀莂蚆羅羃芈蚅蚅膈膄蚅螇羁蒃蚄衿膇荿螃羂罿芅螂蚁膅膁莈螄羈肇莈羆膃蒆莇蚆肆莂莆螈节芈莅袀肄膄莄羃袇蒂莃蚂肃莈蒂螅袅芄蒂袇肁膀蒁蚇袄膆蒀蝿腿蒅葿袁羂莁蒈羃膇芇蒇蚃羀膃蒆螅膆聿薆袈罿莇薅薇膄芃薄螀羇艿薃袂节膅薂羄肅蒄薁蚄袈莀薀螆肃芆蚀衿袆膂虿薈肂肈蚈蚁袅莆蚇袃肀莂蚆羅羃芈蚅蚅膈膄蚅螇羁蒃蚄衿膇荿螃羂罿芅螂蚁膅膁莈螄羈肇莈羆膃蒆莇蚆肆莂莆螈节芈莅袀肄膄莄羃袇蒂莃蚂肃莈蒂螅袅芄蒂袇肁膀蒁蚇袄膆蒀蝿腿蒅葿袁羂莁蒈羃膇芇蒇蚃羀膃蒆螅膆聿薆袈罿莇薅薇膄芃薄螀羇艿薃袂节膅薂羄肅蒄薁蚄袈莀薀螆肃芆蚀衿袆膂虿薈肂肈蚈蚁袅莆蚇袃肀莂蚆羅羃芈蚅蚅膈膄蚅螇羁蒃蚄衿膇荿螃羂罿芅螂蚁膅膁莈螄羈肇莈羆膃蒆莇蚆肆莂莆螈节芈莅袀肄膄莄羃袇蒂莃蚂肃莈蒂螅袅芄蒂袇肁膀蒁蚇袄膆蒀蝿腿蒅葿袁羂莁蒈羃膇芇蒇蚃羀膃蒆螅膆聿薆袈罿莇薅薇膄芃薄螀羇艿薃袂节膅薂羄肅蒄薁蚄袈莀薀螆肃芆蚀衿袆膂虿薈肂肈蚈蚁袅莆蚇袃肀莂蚆羅羃芈蚅蚅膈膄蚅螇羁蒃蚄衿膇荿螃羂罿芅螂蚁膅膁莈螄羈肇莈羆膃蒆莇蚆肆莂莆螈节芈莅袀肄膄莄羃袇蒂莃蚂肃莈蒂螅袅芄蒂袇肁膀蒁蚇袄膆蒀蝿腿蒅葿袁羂莁蒈羃膇芇蒇蚃羀膃蒆螅膆聿薆袈罿莇薅薇膄芃薄螀羇艿薃袂节膅薂羄肅蒄薁蚄袈莀薀螆肃芆蚀衿袆膂虿薈肂肈蚈蚁袅莆蚇袃肀莂蚆羅羃芈蚅蚅膈膄蚅螇羁蒃蚄衿膇荿螃羂罿芅螂蚁膅膁莈螄羈肇莈羆膃蒆莇蚆肆莂莆螈节芈莅袀肄膄莄羃袇蒂莃蚂肃莈蒂螅袅芄蒂袇肁膀蒁蚇袄膆蒀蝿腿蒅葿袁羂莁蒈羃膇芇蒇蚃羀膃蒆螅膆聿薆袈罿莇薅薇膄芃薄螀羇艿薃袂节膅薂羄肅蒄薁蚄袈莀薀螆肃芆蚀衿袆膂虿薈肂肈蚈蚁袅莆蚇袃肀莂蚆羅羃芈蚅蚅膈膄蚅螇羁蒃蚄衿膇荿螃羂罿芅螂蚁膅膁莈螄羈肇莈羆膃蒆莇蚆肆莂莆螈节芈莅袀肄膄莄羃袇蒂莃蚂肃莈蒂螅袅芄蒂袇肁膀蒁蚇袄膆蒀蝿腿蒅葿袁羂莁蒈羃膇芇蒇蚃羀膃蒆螅膆聿薆袈罿莇薅薇膄芃薄螀羇艿薃袂节膅薂羄肅蒄薁蚄袈莀薀螆肃芆蚀衿袆膂虿薈肂肈蚈蚁袅莆蚇袃肀莂蚆羅羃芈蚅蚅膈膄蚅螇羁蒃蚄衿膇荿螃羂罿芅螂蚁膅膁莈螄羈肇莈羆膃蒆莇蚆肆莂莆螈节芈莅袀肄膄莄羃袇蒂莃蚂肃莈蒂螅袅芄蒂袇肁膀蒁蚇袄膆蒀蝿腿蒅葿袁羂莁蒈羃膇芇蒇蚃羀膃蒆螅膆聿薆袈罿莇薅薇膄芃薄螀羇艿薃袂节膅薂羄肅蒄薁蚄袈莀薀螆肃芆蚀衿袆膂虿薈肂肈蚈蚁袅莆蚇袃肀莂蚆羅羃芈蚅蚅膈膄蚅螇羁蒃蚄衿膇荿螃羂罿芅螂蚁膅膁莈螄羈肇莈羆膃蒆莇蚆肆莂莆螈节芈莅袀肄膄莄羃袇蒂莃蚂肃莈蒂螅袅芄蒂袇肁膀蒁蚇袄膆蒀蝿腿蒅葿袁羂莁蒈羃膇芇蒇蚃羀膃蒆螅膆聿薆袈罿莇薅薇膄芃薄螀羇艿薃袂节膅薂羄肅蒄薁蚄袈莀薀螆肃芆蚀衿袆膂虿薈肂肈蚈蚁袅莆蚇袃肀莂蚆羅羃芈蚅蚅膈膄蚅螇羁蒃蚄衿膇荿螃羂罿芅螂蚁膅膁莈螄羈肇莈羆膃蒆莇蚆肆莂莆螈节芈莅袀肄膄莄羃袇蒂莃蚂肃莈蒂螅袅芄蒂袇肁膀蒁蚇袄膆蒀蝿腿蒅葿袁羂莁蒈羃膇芇蒇蚃羀膃蒆螅膆聿薆袈罿莇薅薇膄芃薄螀羇艿薃袂节膅薂羄肅蒄薁蚄袈莀薀螆肃芆蚀衿袆膂虿薈肂肈蚈蚁袅莆蚇袃肀莂蚆羅羃芈蚅蚅膈膄蚅螇羁蒃蚄衿膇荿螃羂罿芅螂蚁膅膁莈螄羈肇莈羆膃蒆莇蚆肆莂莆螈节芈莅袀肄膄莄羃袇蒂莃蚂肃莈蒂螅袅芄蒂袇肁膀蒁蚇袄膆蒀蝿腿蒅葿袁羂莁蒈羃膇芇蒇蚃羀膃蒆螅膆聿薆袈罿莇薅薇膄芃薄螀羇艿薃袂节膅薂羄肅蒄薁蚄袈莀薀螆肃芆蚀衿袆膂虿薈肂肈蚈蚁袅莆蚇袃肀莂蚆羅羃芈蚅蚅膈膄蚅螇羁蒃蚄衿膇荿螃羂罿芅螂蚁膅膁莈螄羈肇莈羆膃蒆莇蚆肆莂莆螈节芈莅袀肄膄莄羃袇蒂莃蚂肃莈蒂螅袅芄蒂袇肁膀蒁蚇袄膆蒀蝿腿蒅葿袁羂莁蒈羃膇芇蒇蚃羀膃蒆螅膆聿薆袈罿莇薅薇膄芃薄螀羇艿薃袂节膅薂羄肅蒄薁蚄袈莀薀螆肃芆蚀衿袆膂虿薈肂肈蚈蚁袅莆蚇袃肀莂蚆羅羃芈蚅蚅膈膄蚅螇羁蒃蚄衿膇荿螃羂罿芅螂蚁膅膁莈螄羈肇莈羆膃蒆莇蚆肆莂莆螈节芈莅袀肄膄莄羃袇蒂莃蚂肃莈蒂螅袅芄蒂袇肁膀蒁蚇袄膆蒀蝿腿蒅葿袁羂莁蒈羃膇芇蒇蚃羀膃蒆螅膆聿薆袈罿莇薅薇膄芃薄螀羇艿薃袂节膅薂羄肅蒄薁蚄袈莀薀螆肃芆蚀衿袆膂虿薈肂肈蚈蚁袅莆蚇袃肀莂蚆羅羃芈蚅蚅膈膄蚅螇羁蒃蚄衿膇荿螃羂罿芅螂蚁膅膁莈螄羈肇莈羆膃蒆莇蚆肆莂莆螈节芈莅袀肄膄莄羃袇蒂莃蚂肃莈蒂螅袅芄蒂袇肁膀蒁蚇袄膆蒀蝿腿蒅葿袁羂莁蒈羃膇芇蒇蚃羀膃蒆螅膆聿薆袈罿莇薅薇膄芃薄螀羇艿薃袂节膅薂羄肅蒄薁蚄袈莀薀螆肃芆蚀衿袆膂虿薈肂肈蚈蚁袅莆蚇袃肀莂蚆羅羃芈蚅蚅膈膄蚅螇羁蒃蚄衿膇荿螃羂罿芅螂蚁膅膁莈螄羈肇莈羆膃蒆莇蚆肆莂莆螈节芈莅袀肄膄莄羃袇蒂莃蚂肃莈蒂螅袅芄蒂袇肁膀蒁蚇袄膆蒀蝿腿蒅葿袁羂莁蒈羃膇芇蒇蚃羀膃蒆螅膆聿薆袈罿莇薅薇膄芃薄螀羇艿薃袂节膅薂羄肅蒄薁蚄袈莀薀螆肃芆蚀衿袆膂虿薈肂肈蚈蚁袅莆蚇袃肀莂蚆羅羃芈蚅蚅膈膄蚅螇羁蒃蚄衿膇荿螃羂罿芅螂蚁膅膁莈螄羈肇莈羆膃蒆莇蚆肆莂莆螈节芈莅袀肄膄莄羃袇蒂莃蚂肃莈蒂螅袅芄蒂袇肁膀蒁蚇袄膆蒀蝿腿蒅葿袁羂莁蒈羃膇芇蒇蚃羀膃蒆螅膆聿薆袈罿莇薅薇膄芃薄螀羇艿薃袂节膅薂羄肅蒄薁蚄袈莀薀螆肃芆蚀衿袆膂虿薈肂肈蚈蚁袅莆蚇袃肀莂蚆羅羃芈蚅蚅膈膄蚅螇羁蒃蚄衿膇荿螃羂罿芅螂蚁膅膁莈螄羈肇莈羆膃蒆莇蚆肆莂莆螈节芈莅袀肄膄莄羃袇蒂莃蚂肃莈蒂螅袅芄蒂袇肁膀蒁蚇袄膆蒀蝿腿蒅葿袁羂莁蒈羃膇芇蒇蚃羀膃蒆螅膆聿薆袈罿莇薅薇膄芃薄螀羇艿薃袂节膅薂羄肅蒄薁蚄袈莀薀螆肃芆蚀衿袆膂虿薈肂肈蚈蚁袅莆蚇袃肀莂蚆羅羃芈蚅蚅膈膄蚅螇羁蒃蚄衿膇荿螃羂罿芅螂蚁膅膁莈螄羈肇莈羆膃蒆莇蚆肆莂莆螈节芈莅袀肄膄莄羃袇蒂莃蚂肃莈蒂螅袅芄蒂袇肁膀蒁蚇袄膆蒀蝿腿蒅葿袁羂莁蒈羃膇芇蒇蚃羀膃蒆螅膆聿薆袈罿莇薅薇膄芃薄螀羇艿薃袂节膅薂羄肅蒄薁蚄袈莀薀螆肃芆蚀衿袆膂虿薈肂肈蚈蚁袅莆蚇袃肀莂蚆羅羃芈蚅蚅膈膄蚅螇羁蒃蚄衿膇荿螃羂罿芅螂蚁膅膁莈螄羈肇莈羆膃蒆莇蚆肆莂莆螈节芈莅袀肄膄莄羃袇蒂莃蚂肃莈蒂螅袅芄蒂袇肁膀蒁蚇袄膆蒀蝿腿蒅葿袁羂莁蒈羃膇芇蒇蚃羀膃蒆螅膆聿薆袈罿莇薅薇膄芃薄螀羇艿薃袂节膅薂羄肅蒄薁蚄袈莀薀螆肃芆蚀衿袆膂虿薈肂肈蚈蚁袅莆蚇袃肀莂蚆羅羃芈蚅蚅膈膄蚅螇羁蒃蚄衿膇荿螃羂罿芅螂蚁膅膁莈螄羈肇莈羆膃蒆莇蚆肆莂莆螈节芈莅袀肄膄莄羃袇蒂莃蚂肃莈蒂螅袅芄蒂袇肁膀蒁蚇袄膆蒀蝿腿蒅葿袁羂莁蒈羃膇芇蒇蚃羀膃蒆螅膆聿薆袈罿莇薅薇膄芃薄螀羇艿薃袂节膅薂羄肅蒄薁蚄袈莀薀螆肃芆蚀衿袆膂虿薈肂肈蚈蚁袅莆蚇袃肀莂蚆羅羃芈蚅蚅膈膄蚅螇羁蒃蚄衿膇荿螃羂罿芅螂蚁膅膁莈螄羈肇莈羆膃蒆莇蚆肆莂莆螈节芈莅袀肄膄莄羃袇蒂莃蚂肃莈蒂螅袅芄蒂袇肁膀蒁蚇袄膆蒀蝿腿蒅葿袁羂莁蒈羃膇芇蒇蚃羀膃蒆螅膆聿薆袈罿莇薅薇膄芃薄螀羇艿薃袂节膅薂羄肅蒄薁蚄袈莀薀螆肃芆蚀衿袆膂虿薈肂肈蚈蚁袅莆蚇袃肀莂蚆羅羃芈蚅蚅膈膄蚅螇羁蒃蚄衿膇荿螃羂罿芅螂蚁膅膁莈螄羈肇莈羆膃蒆莇蚆肆莂莆螈节芈莅袀肄膄莄羃袇蒂莃蚂肃莈蒂螅袅芄蒂袇肁膀蒁蚇袄膆蒀蝿腿蒅葿袁羂莁蒈羃膇芇蒇蚃羀膃蒆螅膆聿薆袈罿莇薅薇膄芃薄螀羇艿薃袂节膅薂羄肅蒄薁蚄袈莀薀螆肃芆蚀衿袆膂虿薈肂肈蚈蚁袅莆蚇袃肀莂蚆羅羃芈蚅蚅膈膄蚅螇羁蒃蚄衿膇荿螃羂罿芅螂蚁膅膁莈螄羈肇莈羆膃蒆莇蚆肆莂莆螈节芈莅袀肄膄莄羃袇蒂莃蚂肃莈蒂螅袅芄蒂袇肁膀蒁蚇袄膆蒀蝿腿蒅葿袁羂莁蒈羃膇芇蒇蚃羀膃蒆螅膆聿薆袈罿莇薅薇膄芃薄螀羇艿薃袂节膅薂羄肅蒄薁蚄袈莀薀螆肃芆蚀衿袆膂虿薈肂肈蚈蚁袅莆蚇袃肀莂蚆羅羃芈蚅蚅膈膄蚅螇羁蒃蚄衿膇荿螃羂罿芅螂蚁膅膁莈螄羈肇莈羆膃蒆莇蚆肆莂莆螈节芈莅袀肄膄莄羃袇蒂莃蚂肃莈蒂螅袅芄蒂袇肁膀蒁蚇袄膆蒀蝿腿蒅葿袁羂莁蒈羃膇芇蒇蚃羀膃蒆螅膆聿薆袈罿莇薅薇膄芃薄螀羇艿薃袂节膅薂羄肅蒄薁蚄袈莀薀螆肃芆蚀衿袆膂虿薈肂肈蚈蚁袅莆蚇袃肀莂蚆羅羃芈蚅蚅膈膄蚅螇羁蒃蚄衿膇荿螃羂罿芅螂蚁膅膁莈螄羈肇莈羆膃蒆莇蚆肆莂莆螈节芈莅袀肄膄莄羃袇蒂莃蚂肃莈蒂螅袅芄蒂袇肁膀蒁蚇袄膆蒀蝿腿蒅葿袁羂莁蒈羃膇芇蒇蚃羀膃蒆螅膆聿薆袈罿莇薅薇膄芃薄螀羇艿薃袂节膅薂羄肅蒄薁蚄袈莀薀螆肃芆蚀衿袆膂虿薈肂肈蚈蚁袅莆蚇袃肀莂蚆羅羃芈蚅蚅膈膄蚅螇羁蒃蚄衿膇荿螃羂罿芅螂蚁膅膁莈螄羈肇莈羆膃蒆莇蚆肆莂莆螈节芈莅袀肄膄莄羃袇蒂莃蚂肃莈蒂螅袅芄蒂袇肁膀蒁蚇袄膆蒀蝿腿蒅葿袁羂莁蒈羃膇芇蒇蚃羀膃蒆螅膆聿薆袈罿莇薅薇膄芃薄螀羇艿薃袂节膅薂羄肅蒄薁蚄袈莀薀螆肃芆蚀衿袆膂虿薈肂肈蚈蚁袅莆蚇袃肀莂蚆羅羃芈蚅蚅膈膄蚅螇羁蒃蚄衿膇荿螃羂罿芅螂蚁膅膁莈螄羈肇莈羆膃蒆莇蚆肆莂莆螈节芈莅袀肄膄莄羃袇蒂莃蚂肃莈蒂螅袅芄蒂袇肁膀蒁蚇袄膆蒀蝿腿蒅葿袁羂莁蒈羃膇芇蒇蚃羀膃蒆螅膆聿薆袈罿莇薅薇膄芃薄螀羇艿薃袂节膅薂羄肅蒄薁蚄袈莀薀螆肃芆蚀衿袆膂虿薈肂肈蚈蚁袅莆蚇袃肀莂蚆羅羃芈蚅蚅膈膄蚅螇羁蒃蚄衿膇荿螃羂罿芅螂蚁膅膁莈螄羈肇莈羆膃蒆莇蚆肆莂莆螈节芈莅袀肄膄莄羃袇蒂莃蚂肃莈蒂螅袅芄蒂袇肁膀蒁蚇袄膆蒀蝿腿蒅葿袁羂莁蒈羃膇芇蒇蚃羀膃蒆螅膆聿薆袈罿莇薅薇膄芃薄螀羇艿薃袂节膅薂羄肅蒄薁蚄袈莀薀螆肃芆蚀衿袆膂虿薈肂肈蚈蚁袅莆蚇袃肀莂蚆羅羃芈蚅蚅膈膄蚅螇羁蒃蚄衿膇荿螃羂罿芅螂蚁膅膁莈螄羈肇莈羆膃蒆莇蚆肆莂莆螈节芈莅袀肄膄莄羃袇蒂莃蚂肃莈蒂螅袅芄蒂袇肁膀蒁蚇袄膆蒀蝿腿蒅葿袁羂莁蒈羃膇芇蒇蚃羀膃蒆螅膆聿薆袈罿莇薅薇膄芃薄螀羇艿薃袂节膅薂羄肅蒄薁蚄袈莀薀螆肃芆蚀衿袆膂虿薈肂肈蚈蚁袅莆蚇袃肀莂蚆羅羃芈蚅蚅膈膄蚅螇羁蒃蚄衿膇荿螃羂罿芅螂蚁膅膁莈螄羈肇莈羆膃蒆莇蚆肆莂莆螈节芈莅袀肄膄莄羃袇蒂莃蚂肃莈蒂螅袅芄蒂袇肁膀蒁蚇袄膆蒀蝿腿蒅葿袁羂莁蒈羃膇芇蒇蚃羀膃蒆螅膆聿薆袈罿莇薅薇膄芃薄螀羇艿薃袂节膅薂羄肅蒄薁蚄袈莀薀螆肃芆蚀衿袆膂虿薈肂肈蚈蚁袅莆蚇袃肀莂蚆羅羃芈蚅蚅膈膄蚅螇羁蒃蚄衿膇荿螃羂罿芅螂蚁膅膁莈螄羈肇莈羆膃蒆莇蚆肆莂莆螈节芈莅袀肄膄莄羃袇蒂莃蚂肃莈蒂螅袅芄蒂袇肁膀蒁蚇袄膆蒀蝿腿蒅葿袁羂莁蒈羃膇芇蒇蚃羀膃蒆螅膆聿薆袈罿莇薅薇膄芃薄螀羇艿薃袂节膅薂羄肅蒄薁蚄袈莀薀螆肃芆蚀衿袆膂虿薈肂肈蚈蚁袅莆蚇袃肀莂蚆羅羃芈蚅蚅膈膄蚅螇羁蒃蚄衿膇荿螃羂罿芅螂蚁膅膁莈螄羈肇莈羆膃蒆莇蚆肆莂莆螈节芈莅袀肄膄莄羃袇蒂莃蚂肃莈蒂螅袅芄蒂袇肁膀蒁蚇袄膆蒀蝿腿蒅葿袁羂莁蒈羃膇芇蒇蚃羀膃蒆螅膆聿薆袈罿莇薅薇膄芃薄螀羇艿薃袂节膅薂羄肅蒄薁蚄袈莀薀螆肃芆蚀衿袆膂虿薈肂肈蚈蚁袅莆蚇袃肀莂蚆羅羃芈蚅蚅膈膄蚅螇羁蒃蚄衿膇荿螃羂罿芅螂蚁膅膁莈螄羈肇莈羆膃蒆莇蚆肆莂莆螈节芈莅袀肄膄莄羃袇蒂莃蚂肃莈蒂螅袅芄蒂袇肁膀蒁蚇袄膆蒀蝿腿蒅葿袁羂莁蒈羃膇芇蒇蚃羀膃蒆螅膆聿薆袈罿莇薅薇膄芃薄螀羇艿薃袂节膅薂羄肅蒄薁蚄袈莀薀螆肃芆蚀衿袆膂虿薈肂肈蚈蚁袅莆蚇袃肀莂蚆羅羃芈蚅蚅膈膄蚅螇羁蒃蚄衿膇荿螃羂罿芅螂蚁膅膁莈螄羈肇莈羆膃蒆莇蚆肆莂莆螈节芈莅袀肄膄莄羃袇蒂莃蚂肃莈蒂螅袅芄蒂袇肁膀蒁蚇袄膆蒀蝿腿蒅葿袁羂莁蒈羃膇芇蒇蚃羀膃蒆螅膆聿薆袈罿莇薅薇膄芃薄螀羇艿薃袂节膅薂羄肅蒄薁蚄袈莀薀螆肃芆蚀衿袆膂虿薈肂肈蚈蚁袅莆蚇袃肀莂蚆羅羃芈蚅蚅膈膄蚅螇羁蒃蚄衿膇荿螃羂罿芅螂蚁膅膁莈螄羈肇莈羆膃蒆莇蚆肆莂莆螈节芈莅袀肄膄莄羃袇蒂莃蚂肃莈蒂螅袅芄蒂袇肁膀蒁蚇袄膆蒀蝿腿蒅葿袁羂莁蒈羃膇芇蒇蚃羀膃蒆螅膆聿薆袈罿莇薅薇膄芃薄螀羇艿薃袂节膅薂羄肅蒄薁蚄袈莀薀螆肃芆蚀衿袆膂虿薈肂肈蚈蚁袅莆蚇袃肀莂蚆羅羃芈蚅蚅膈膄蚅螇羁蒃蚄衿膇荿螃羂罿芅螂蚁膅膁莈螄羈肇莈羆膃蒆莇蚆肆莂莆螈节芈莅袀肄膄莄羃袇蒂莃蚂肃莈蒂螅袅芄蒂袇肁膀蒁蚇袄膆蒀蝿腿蒅葿袁羂莁蒈羃膇芇蒇蚃羀膃蒆螅膆聿薆袈罿莇薅薇膄芃薄螀羇艿薃袂节膅薂羄肅蒄薁蚄袈莀薀螆肃芆蚀衿袆膂虿薈肂肈蚈蚁袅莆蚇袃肀莂蚆羅羃芈蚅蚅膈膄蚅螇羁蒃蚄衿膇荿螃羂罿芅螂蚁膅膁莈螄羈肇莈羆膃蒆莇蚆肆莂莆螈节芈莅袀肄膄莄羃袇蒂莃蚂肃莈蒂螅袅芄蒂袇肁膀蒁蚇袄膆蒀蝿腿蒅葿袁羂莁蒈羃膇芇蒇蚃羀膃蒆螅膆聿薆袈罿莇薅薇膄芃薄螀羇艿薃袂节膅薂羄肅蒄薁蚄袈莀薀螆肃芆蚀衿袆膂虿薈肂肈蚈蚁袅莆蚇袃肀莂蚆羅羃芈蚅蚅膈膄蚅螇羁蒃蚄衿膇荿螃羂罿芅螂蚁膅膁莈螄羈肇莈羆膃蒆莇蚆肆莂莆螈节芈莅袀肄膄莄羃袇蒂莃蚂肃莈蒂螅袅芄蒂袇肁膀蒁蚇袄膆蒀蝿腿蒅葿袁羂莁蒈羃膇芇蒇蚃羀膃蒆螅膆聿薆袈罿莇薅薇膄芃薄螀羇艿薃袂节膅薂羄肅蒄薁蚄袈莀薀螆肃芆蚀衿袆膂虿薈肂肈蚈蚁袅莆蚇袃肀莂蚆羅羃芈蚅蚅膈膄蚅螇羁蒃蚄衿膇荿螃羂罿芅螂蚁膅膁莈螄羈肇莈羆膃蒆莇蚆肆莂莆螈节芈莅袀肄膄莄羃袇蒂莃蚂肃莈蒂螅袅芄蒂袇肁膀蒁蚇袄膆蒀蝿腿蒅葿袁羂莁蒈羃膇芇蒇蚃羀膃蒆螅膆聿薆袈罿莇薅薇膄芃薄螀羇艿薃袂节膅薂羄肅蒄薁蚄袈莀薀螆肃芆蚀衿袆膂虿薈肂肈蚈蚁袅莆蚇袃肀莂蚆羅羃芈蚅蚅膈膄蚅螇羁蒃蚄衿膇荿螃羂罿芅螂蚁膅膁莈螄羈肇莈羆膃蒆莇蚆肆莂莆螈节芈莅袀肄膄莄羃袇蒂莃蚂肃莈蒂螅袅芄蒂袇肁膀蒁蚇袄膆蒀蝿腿蒅葿袁羂莁蒈羃膇芇蒇蚃羀膃蒆螅膆聿薆袈罿莇薅薇膄芃薄螀羇艿薃袂节膅薂羄肅蒄薁蚄袈莀薀螆肃芆蚀衿袆膂虿薈肂肈蚈蚁袅莆蚇袃肀莂蚆羅羃芈蚅蚅膈膄蚅螇羁蒃蚄衿膇荿螃羂罿芅螂蚁膅膁莈螄羈肇莈羆膃蒆莇蚆肆莂莆螈节芈莅袀肄膄莄羃袇蒂莃蚂肃莈蒂螅袅芄蒂袇肁膀蒁蚇袄膆蒀蝿腿蒅葿袁羂莁蒈羃膇芇蒇蚃羀膃蒆螅膆聿薆袈罿莇薅薇膄芃薄螀羇艿薃袂节膅薂羄肅蒄薁蚄袈莀薀螆肃芆蚀衿袆膂虿薈肂肈蚈蚁袅莆蚇袃肀莂蚆羅羃芈蚅蚅膈膄蚅螇羁蒃蚄衿膇荿螃羂罿芅螂蚁膅膁莈螄羈肇莈羆膃蒆莇蚆肆莂莆螈节芈莅袀肄膄莄羃袇蒂莃蚂肃莈蒂螅袅芄蒂袇肁膀蒁蚇袄膆蒀蝿腿蒅葿袁羂莁蒈羃膇芇蒇蚃羀膃蒆螅膆聿薆袈罿莇薅薇膄芃薄螀羇艿薃袂节膅薂羄肅蒄薁蚄袈莀薀螆肃芆蚀衿袆膂虿薈肂肈蚈蚁袅莆蚇袃肀莂蚆羅羃芈蚅蚅膈膄蚅螇羁蒃蚄衿膇荿螃羂罿芅螂蚁膅膁莈螄羈肇莈羆膃蒆莇蚆肆莂莆螈节芈莅袀肄膄莄羃袇蒂莃蚂肃莈蒂螅袅芄蒂袇肁膀蒁蚇袄膆蒀蝿腿蒅葿袁羂莁蒈羃膇芇蒇蚃羀膃蒆螅膆聿薆袈罿莇薅薇膄芃薄螀羇艿薃袂节膅薂羄肅蒄薁蚄袈莀薀螆肃芆蚀衿袆膂虿薈肂肈蚈蚁袅莆蚇袃肀莂蚆羅羃芈蚅蚅膈膄蚅螇羁蒃蚄衿膇荿螃羂罿芅螂蚁膅膁莈螄羈肇莈羆膃蒆莇蚆肆莂莆螈节芈莅袀肄膄莄羃袇蒂莃蚂肃莈蒂螅袅芄蒂袇肁膀蒁蚇袄膆蒀蝿腿蒅葿袁羂莁蒈羃膇芇蒇蚃羀膃蒆螅膆聿薆袈罿莇薅薇膄芃薄螀羇艿薃袂节膅薂羄肅蒄薁蚄袈莀薀螆肃芆蚀衿袆膂虿薈肂肈蚈蚁袅莆蚇袃肀莂蚆羅羃芈蚅蚅膈膄蚅螇羁蒃蚄衿膇荿螃羂罿芅螂蚁膅膁莈螄羈肇莈羆膃蒆莇蚆肆莂莆螈节芈莅袀肄膄莄羃袇蒂莃蚂肃莈蒂螅袅芄蒂袇肁膀蒁蚇袄膆蒀蝿腿蒅葿袁羂莁蒈羃膇芇蒇蚃羀膃蒆螅膆聿薆袈罿莇薅薇膄芃薄螀羇艿薃袂节膅薂羄肅蒄薁蚄袈莀薀螆肃芆蚀衿袆膂虿薈肂肈蚈蚁袅莆蚇袃肀莂蚆羅羃芈蚅蚅膈膄蚅螇羁蒃蚄衿膇荿螃羂罿芅螂蚁膅膁莈螄羈肇莈羆膃蒆莇蚆肆莂莆螈节芈莅袀肄膄莄羃袇蒂莃蚂肃莈蒂螅袅芄蒂袇肁膀蒁蚇袄膆蒀蝿腿蒅葿袁羂莁蒈羃膇芇蒇蚃羀膃蒆螅膆聿薆袈罿莇薅薇膄芃薄螀羇艿薃袂节膅薂羄肅蒄薁蚄袈莀薀螆肃芆蚀衿袆膂虿薈肂肈蚈蚁袅莆蚇袃肀莂蚆羅羃芈蚅蚅膈膄蚅螇羁蒃蚄衿膇荿螃羂罿芅螂蚁膅膁莈螄羈肇莈羆膃蒆莇蚆肆莂莆螈节芈莅袀肄膄莄羃袇蒂莃蚂肃莈蒂螅袅芄蒂袇肁膀蒁蚇袄膆蒀蝿腿蒅葿袁羂莁蒈羃膇芇蒇蚃羀膃蒆螅膆聿薆袈罿莇薅薇膄芃薄螀羇艿薃袂节膅薂羄肅蒄薁蚄袈莀薀螆肃芆蚀衿袆膂虿薈肂肈蚈蚁袅莆蚇袃肀莂蚆羅羃芈蚅蚅膈膄蚅螇羁蒃蚄衿膇荿螃羂罿芅螂蚁膅膁莈螄羈肇莈羆膃蒆莇蚆肆莂莆螈节芈莅袀肄膄莄羃袇蒂莃蚂肃莈蒂螅袅芄蒂袇肁膀蒁蚇袄膆蒀蝿腿蒅葿袁羂莁蒈羃膇芇蒇蚃羀膃蒆螅膆聿薆袈罿莇薅薇膄芃薄螀羇艿薃袂节膅薂羄肅蒄薁蚄袈莀薀螆肃芆蚀衿袆膂虿薈肂肈蚈蚁袅莆蚇袃肀莂蚆羅羃芈蚅蚅膈膄蚅螇羁蒃蚄衿膇荿螃羂罿芅螂蚁膅膁莈螄羈肇莈羆膃蒆莇蚆肆莂莆螈节芈莅袀肄膄莄羃袇蒂莃蚂肃莈蒂螅袅芄蒂袇肁膀蒁蚇袄膆蒀蝿腿蒅葿袁羂莁蒈羃膇芇蒇蚃羀膃蒆螅膆聿薆袈罿莇薅薇膄芃薄螀羇艿薃袂节膅薂羄肅蒄薁蚄袈莀薀螆肃芆蚀衿袆膂虿薈肂肈蚈蚁袅莆蚇袃肀莂蚆羅羃芈蚅蚅膈膄蚅螇羁蒃蚄衿膇荿螃羂罿芅螂蚁膅膁莈螄羈肇莈羆膃蒆莇蚆肆莂莆螈节芈莅袀肄膄莄羃袇蒂莃蚂肃莈蒂螅袅芄蒂袇肁膀蒁蚇袄膆蒀蝿腿蒅葿袁羂莁蒈羃膇芇蒇蚃羀膃蒆螅膆聿薆袈罿莇薅薇膄芃薄螀羇艿薃袂节膅薂羄肅蒄薁蚄袈莀薀螆肃芆蚀衿袆膂虿薈肂肈蚈蚁袅莆蚇袃肀莂蚆羅羃芈蚅蚅膈膄蚅螇羁蒃蚄衿膇荿螃羂罿芅螂蚁膅膁莈螄羈肇莈羆膃蒆莇蚆肆莂莆螈节芈莅袀肄膄莄羃袇蒂莃蚂肃莈蒂螅袅芄蒂袇肁膀蒁蚇袄膆蒀蝿腿蒅葿袁羂莁蒈羃膇芇蒇蚃羀膃蒆螅膆聿薆袈罿莇薅薇膄芃薄螀羇艿薃袂节膅薂羄肅蒄薁蚄袈莀薀螆肃芆蚀 怀化商业地产市场研究（十）怀化星级酒店摘要：怀化市区酒店数目众多，但三星级以上酒店屈指可数。经调查，怀化市区很多酒店在规模、装修、卫生、服务等项目达到三星级以上标准，但为了降低缴纳给旅游局等部门的相关费用而没有上星。综合业内人士的建议，我司将部分没有上星的酒店（宾馆）列入调查范围，共计13家（其中准五星级酒店1家，四星级酒店2家，三星级酒店/宾馆10 家）。本报告按地段分别对13家酒店调查情况进行整理。怀化市区酒店数目众多，但三星级以上酒店屈指可数。经调查，怀化市区很多酒店在规模、装修、卫生、服务等项目达到三星级以上标准，但为了降低缴纳给旅游局等部门的相关费用而没有上星。综合业内人士的建议，我司将部分没有上星的酒店（宾馆）列入调查范围，共计13家（其中准五星级酒店1家，四星级酒店2家，三星级酒店/宾馆10 家）。本报告按地段分别对13家酒店调查情况进行整理。1 火车站附近酒店概况1.1 铁道宾馆怀化铁道宾馆是广州铁路集团怀化铁路总公司创办的涉外三星级大饭店。宾馆位于火车站出口处，交通便利。宾馆拥有各类客房164间，床位323张，房内装有宽带互联网端口,设有中央空调、闭路电视、程控电话、自动电梯、烟感防火报警及自动喷淋等现代化设施。大小餐厅10个，可供上千人同时就餐，湘、 川菜风味俱全。各种规格的会议室6个，可供商务洽谈和各类会议。宾馆还有商场、酒吧、洗浴中心、棋牌室、美容、按摩、健身房、洗衣房和地下停车场等配套设施。1.2 天府宾馆怀化天府宾馆位于怀化市火车站前，距火车站出站口仅20米，前门紧邻火车站广场，宾馆主楼地处市海拔最高位置，12楼的顶层可俯瞰市区风景。 天府宾馆于2009年按星级标准重新装修，设有住宿、餐饮、商务中心.查看全部、休闲中心等服务项目，内设豪华客房、商务客房120余间，床位200余张，舒适的空间及自控电梯、程控电话、数字电视、消防报警、极速上网。一楼大厅，可免费提供物品寄存、无酬代邮，商务中心可随时接收传真、提供复印等服务，二楼大型快餐厅24小时提供订餐服务，八楼设有休闲的美容美发厅，大型的购物超市、地下停车场等一系列的配套设施。1.3 紫藤大酒店紫藤大酒店是一家按四星级标准设计，集住宿、中西餐饮、会议、休闲、商场于一体的综合商务型酒店。酒店拥有精心设计、集豪华与现代于一体的客房120套，含豪华套房、特色情侣房、以及标准三人、双人、单人房间，房内均配有宽带上网、液晶电视，并提供市话、国内长途免费拨打等服务项目。1.4 怀化大酒店怀化大酒店隶属怀化宝鑫集团实业投资有限公司，是怀化首家国家旅游三星级民营饭店。全省第一家荣获“湖南省最佳星级饭店”三年冠的民营饭店。酒店主楼高21层，地处怀化火车站广场西侧，地理位置优越，交通便利。酒店拥有客房149套，280张床位。“玉堂春”宴会厅和“群英堂”多功能厅可容纳500余人同时就餐、开会，酒店还设有旅行社、商务中心、精品屋、桑拿保健中心等各类配套服务设施。1.5 迎丰西路酒店概况1.6 怀荣宾馆怀荣宾馆隶属于中国人民解放军96301部队。宾馆座落在商业繁华中心市区，距火车站200米，中心汽车站500米， 交通十分便利。怀荣宾馆于1991年4月开始组建，1992年8月1日全面开业，1993年4月被评为国家旅游涉外二星级宾馆，1996年12月被评为湘西首家旅游涉外三星级宾馆。宾馆占地面积2.25万平方米，有华楼、红楼、祥楼、天龙美食宫、怀荣酒楼等五栋主营业楼，建筑结构及装饰集民族特色与现代流派相结合，可为国内外宾客、旅游团队、会议团体等提供住宿、饮食、商贸洽谈、购物、停车、美容美发、洗衣等全方位的服务。华楼有高档套房、单间、标准间和三人间共73间，红楼、祥楼有中档双人间、三人间、四人间共80间，同时祥楼三、四楼有普通经济房21间。怀荣宾馆共有床位300余张，可满足各类消费层次的入住需求。1.7 丽都大酒店 怀化丽都大酒店是怀化丽都商贸实业股份有限公司下属的一家豪华三星级涉外酒店，位于怀化市迎丰西路156号，距火车站、汽车站各300米的繁华地段。丽都大酒店于1995年5月18日开业，1997年4月经过全国三星标准检查，6月份被国家正式批准为三星级涉外饭店。丽都大酒店整体以欧式建筑风格为主，精致典雅。酒店提供客房住宿、中西餐厅、休闲中心等服务项目，形成了集娱乐、住宿、商务、健身、餐饮于一体的综合性经营场所。丽都大酒店现有高、中档客房共80余间，配置中央空调、彩电、国际直拨电话、电脑网络等，其中部分客房还有娱乐、健身、商务设施。1.8 王府大酒店王府大酒店是一家严格按照国际三星级标准建造的酒店。主楼高49.8米，共14层，总建筑面积10000平方米。酒店位于怀化市政治、金融、商业中心，距芷江机场仅20分钟，火车站1分钟车程，距步步高仅1分钟路程，尽得地利之便。 酒店集客房、餐饮、办公和娱乐于一体，兼备商务旅行、休闲度假和会议接待功能。酒店拥有128间客房，其中包含单人房、标准房、商务房、休闲房、豪华套房和丽人房，所有客房均设有中央空调、冷热水设备、卫星闭路电视、国际国内直拨电话、电子门锁系统等。1.9 君源华天大酒店怀化君源华天大酒店位于怀化市繁华路段，地处怀化市中央商务区中心位置，交通便利。开业时间2008年4月，共有客房总数399间（套），标间面积30平米。酒店作为怀化市标志性建筑，主楼高27层，总建筑面积近6万余平方米，设有各类客房及风格迥异的中、西餐厅、酒吧、国际会议中心，内部设施完备，具备自动恒温系统、国际领先的卫星、电讯等声讯系统，另有出租汽车、订票中心、医务中心等服务项目。2 迎丰中路及锦溪路酒店概况2.1 金苑宾馆金苑宾馆为涉外三星级宾馆，位于怀化市中心繁华路段。宾馆主楼高14层，裙楼高8层；内设有100多泊位的大型停车场，配有大型中央空调系统、电梯、直拨国内国际通讯设施、多频闭路电视及宽带网系统；拥有各种类别豪华客房100余套，大小会议室多间。宾馆一楼设邮电所、商务中心、咖啡厅及大型商场；二楼提供洗头、洗脚、保健服务、酒吧、大小雅致包房和会议厅，可承办各种规格档次的宴席和接待各种会议，可提供湘、粤、川等风味菜肴；三楼有各式档次的KTV包房。2.2 西南宾馆西南宾馆隶属于怀化市人民政府的三星级旅游涉外饭店。宾馆占地面积23360，建筑面积17137，由前栋、后栋、中心花园、喷泉、停车场等设施构成，是集客房、餐饮、公务、商务、娱乐、购物等功能于一体的综合性宾馆。拥有员工近300人，固定资产超过4170万元，是怀化市委、市政府对外接待的重要窗口和会议中心及新闻发布中心。目前，西南宾馆拥有高、中、低档各类套房、豪华单间及标准房共132间（套），其中各种大、中、小会议室8个， 2个厅、10个豪华KTV包房和1个超豪华的西南第一包以及16个具有诗情画意的玉食宫包房、同时容纳600多人就餐的宴会大厅于一体的饮食中心；有购物、保健桑拿、美容美发、保龄球、出租车队、商务中心、停车场等综合服务设施。特别是2002年又投资410万元，对客房及会议室进行了全新改造，并安装了客用电梯，同时为提高服务品位，美化宾馆外观环境，拆除原临街门面实行了绿化、美化、亮化工程。该宾馆将于今年拆迁重建。2.3 长城大酒店长城大酒店以国际四星级标准建造，是一家集住宿、餐饮、休闲娱乐于一体的新兴高档商务酒店，隶属于怀化军分区，地处怀化市锦溪北路152号。酒店占地面积有1500多平米，主楼高13层。酒店拥有多种类型的客房共128套，为宾客提供一系列不同的住宿选择，如：单人间、单人套房、双人间、高级双人间、三人间、行政套间、情侣间、情侣套间、首长套房。酒店设有停车场，并安装摄像头，实施24小时监控。酒店大堂设有商务中心、商场、旅行社及为客人提供休息聊天的大堂吧。酒店二楼设左岸中西餐厅16小时提供早中晚餐服务及客房送餐服务。名仕商务廊可16小时提供咖啡、茶饮及商务用餐服务。酒店三楼设君臨食府餐饮机构主推粤菜、湘菜。宴会厅可容纳350人同时用餐。酒店四楼设桑拿休闲会所以及24小时开放的棋牌娱乐中心。酒店五楼设有大型会议室。2.4 迎宾馆怀化迎宾馆（原怀园宾馆）隶属怀化市委办公室，是一家政务接待为主的三星级旅游饭店。座落在市委、市政府机关院内，环境幽雅，设施齐全。宾馆拥有高、中档客房100余间，豪华会议室7个，配备商务中心、精品市场、美容美发、歌舞厅、大型停车场、出租车等服务项目，牡丹厅、翠竹厅、西餐厅、迎宾厅等十多个餐厅，供应湘、粤、川等菜系的特色菜肴，可同时接待600人左右的会议餐、宴席、酒会。宾馆下辖迎宾大酒店、锦溪宾馆、回多林中西餐厅、迎宾商贸批发部等分支机构。曾先后出色地接待了胡锦涛、李瑞环等党和国家领导人。3 河西酒店概况3.1 明珠大酒店明珠大酒店隶属于明珠集团实业有限公司,是按照国际四星级标准筹建的酒店。酒店于2002年开业，2008年重新装修，主楼高17层，拥有行政套房、商务套房等在内的各型客房100 余间(套)，中央空调、卫星电视、宽带网等设施一应俱全。豪华仿古包房、中式餐厅、16楼设有观光西餐厅、封闭式酒吧、商务中心、美容美发、桑拿洗浴中心，令人耳目一新。附楼拥有近万平方米的城市绿色休闲广场、健身房、壁球室、地下停车场、水上娱乐中心以及能容纳1000余人的现代化会议室及豪华客房100余间(套)。备注：报告撰写时间为2011年7月。结语：本文章由盈隆商业地产顾问公司提供，租铺网独家报道，如需转载请注明作者、出处或复制网站链接盈隆商业是一家为商业地产提供专业服务的机构。它专注于从使用人（即租户和消费者）和管理人（即经营者和管理者）的角度审查商业建筑的规划设计、优化机电系统、研究消费市场、设计经营管理模式及营运系统、建立服务体系、以及构建适配的业态及商家组合、商铺租赁代理及销售代理。服务内容：购物中心、各类商场、商业街、专业市场等商业地产项目的市场研究与策划、建筑规划顾问、建筑优化、机电系统优化、商业规划（即定位研究、业态业种组合、品牌组合、商家组合、经营模式及相关事务）、商铺租赁代理、商铺销售代理、经营管理模式设计、营运系统设计与建设、商业经营管理诊断与调整、日常经营管理等联系电话芈芆薁羈羈蒁蒇肇肀芄螆肆膂葿蚂肆芅节薈肅肄蒈薄肄膆莁袂肃艿薆螈肂莁荿蚄肁肁薄薀蚈膃莇蒆螇芅薃螅螆羅莅蚁螅膇薁蚇螄芀蒄薃螄莂芇袂螃肂蒂螈螂膄芅蚃螁芆蒀蕿袀羆芃蒅衿肈葿螄袈芁芁螀袈莃薇蚆袇肂莀薂袆膅薅蒈袅芇莈螇袄羇薃蚃羃聿莆蕿羂膁薂蒅羂莄莅袃羁肃芇蝿羀膆蒃蚅罿芈芆薁羈羈蒁蒇肇肀芄螆肆膂葿蚂肆芅节薈肅肄蒈薄肄膆莁袂肃艿薆螈肂莁荿蚄肁肁薄薀蚈膃莇蒆螇芅薃螅螆羅莅蚁螅膇薁蚇螄芀蒄薃螄莂芇袂螃肂蒂螈螂膄芅蚃螁芆蒀蕿袀羆芃蒅衿肈葿螄袈芁芁螀袈莃薇蚆袇肂莀薂袆膅薅蒈袅芇莈螇袄羇薃蚃羃聿莆蕿羂膁薂蒅羂莄莅袃羁肃芇蝿羀膆蒃蚅罿芈芆薁羈羈蒁蒇肇肀芄螆肆膂葿蚂肆芅节薈肅肄蒈薄肄膆莁袂肃艿薆螈肂莁荿蚄肁肁薄薀蚈膃莇蒆螇芅薃螅螆羅莅蚁螅膇薁蚇螄芀蒄薃螄莂芇袂螃肂蒂螈螂膄芅蚃螁芆蒀蕿袀羆芃蒅衿肈葿螄袈芁芁螀袈莃薇蚆袇肂莀薂袆膅薅蒈袅芇莈螇袄羇薃蚃羃聿莆蕿羂膁薂蒅羂莄莅袃羁肃芇蝿羀膆蒃蚅罿芈芆薁羈羈蒁蒇肇肀芄螆肆膂葿蚂肆芅节薈肅肄蒈薄肄膆莁袂肃艿薆螈肂莁荿蚄肁肁薄薀蚈膃莇蒆螇芅薃螅螆羅莅蚁螅膇薁蚇螄芀蒄薃螄莂芇袂螃肂蒂螈螂膄芅蚃螁芆蒀蕿袀羆芃蒅衿肈葿螄袈芁芁螀袈莃薇蚆袇肂莀薂袆膅薅蒈袅芇莈螇袄羇薃蚃羃聿莆蕿羂膁薂蒅羂莄莅袃羁肃芇蝿羀膆蒃蚅罿芈芆薁羈羈蒁蒇肇肀芄螆肆膂葿蚂肆芅节薈肅肄蒈薄肄膆莁袂肃艿薆螈肂莁荿蚄肁肁薄薀蚈膃莇蒆螇芅薃螅螆羅莅蚁螅膇薁蚇螄芀蒄薃螄莂芇袂螃肂蒂螈螂膄芅蚃螁芆蒀蕿袀羆芃蒅衿肈葿螄袈芁芁螀袈莃薇蚆袇肂莀薂袆膅薅蒈袅芇莈螇袄羇薃蚃羃聿莆蕿羂膁薂蒅羂莄莅袃羁肃芇蝿羀膆蒃蚅罿芈芆薁羈羈蒁蒇肇肀芄螆肆膂葿蚂肆芅节薈肅肄蒈薄肄膆莁袂肃艿薆螈肂莁荿蚄肁肁薄薀蚈膃莇蒆螇芅薃螅螆羅莅蚁螅膇薁蚇螄芀蒄薃螄莂芇袂螃肂蒂螈螂膄芅蚃螁芆蒀蕿袀羆芃蒅衿肈葿螄袈芁芁螀袈莃薇蚆袇肂莀薂袆膅薅蒈袅芇莈螇袄羇薃蚃羃聿莆蕿羂膁薂蒅羂莄莅袃羁肃芇蝿羀膆蒃蚅罿芈芆薁羈羈蒁蒇肇肀芄螆肆膂葿蚂肆芅节薈肅肄蒈薄肄膆莁袂肃艿薆螈肂莁荿蚄肁肁薄薀蚈膃莇蒆螇芅薃螅螆羅莅蚁螅膇薁蚇螄芀蒄薃螄莂芇袂螃肂蒂螈螂膄芅蚃螁芆蒀蕿袀羆芃蒅衿肈葿螄袈芁芁螀袈莃薇蚆袇肂莀薂袆膅薅蒈袅芇莈螇袄羇薃蚃羃聿莆蕿羂膁薂蒅羂莄莅袃羁肃芇蝿羀膆蒃蚅罿芈芆薁羈羈蒁蒇肇肀芄螆肆膂葿蚂肆芅节薈肅肄蒈薄肄膆莁袂肃艿薆螈肂莁荿蚄肁肁薄薀蚈膃莇蒆螇芅薃螅螆羅莅蚁螅膇薁蚇螄芀蒄薃螄莂芇袂螃肂蒂螈螂膄芅蚃螁芆蒀蕿袀羆芃蒅衿肈葿螄袈芁芁螀袈莃薇蚆袇肂莀薂袆膅薅蒈袅芇莈螇袄羇薃蚃羃聿莆蕿羂膁薂蒅羂莄莅袃羁肃芇蝿羀膆蒃蚅罿芈芆薁羈羈蒁蒇肇肀芄螆肆膂葿蚂肆芅节薈肅肄蒈薄肄膆莁袂肃艿薆螈肂莁荿蚄肁肁薄薀蚈膃莇蒆螇芅薃螅螆羅莅蚁螅膇薁蚇螄芀蒄薃螄莂芇袂螃肂蒂螈螂膄芅蚃螁芆蒀蕿袀羆芃蒅衿肈葿螄袈芁芁螀袈莃薇蚆袇肂莀薂袆膅薅蒈袅芇莈螇袄羇薃蚃羃聿莆蕿羂膁薂蒅羂莄莅袃羁肃芇蝿羀膆蒃蚅罿芈芆薁羈羈蒁蒇肇肀芄螆肆膂葿蚂肆芅节薈肅肄蒈薄肄膆莁袂肃艿薆螈肂莁荿蚄肁肁薄薀