柘汪初级中学宿舍楼、食堂(含桩)等土建工程施工组织设计.doc

施工施工组织设计组织设计 江苏伟仁建设工程有限公司1 目目 录录 第一章第一章 总总体概述体概述3 1.1 编制依据和引用规范、标准.3 1.2 工程概况4 1.3 总体设想4 第二章第二章 施工施工现场现场平面布置（平面布置（见见附附图图 1） ）4 2.1 施工平面布置综述5 2.2 施工道路和场地5 2.3 临时用房5 第三章第三章 施工施工进进度度计计划和各划和各阶阶段段进进度的保度的保证证措施措施5 3.1 施工进度计划进化表（见附-2）.5 3.2 工期保证总措施5 3.3 基础施工进度保证措施6 3.4 主体施工进度保证措施6 3.5 进度计划编制说明7 第四章第四章 施工方案及施工方案及质质量保量保证证措施措施7 4.1 施工临时用电用水方案7 4.2 工程材料进场方案8 4.3 施工机械选择方案9 4.4 质量保证体系10 4.5 技术保证措施11 4.6 材料保证措施15 4.7 工程保证措施16 4.8 工程技术资料管理18 4.9 基础工程施工方案19 4.10 主体工程施工方案24 4.11 装饰工程施工方案29 4.12 屋面工程施工方案31 4.14 脚手架工程施工方案32 第五章第五章 安全文明施工、安全文明施工、环环境保境保护护和消防措施和消防措施 .32 5.1 施工用电安全措施32 5.2 施工机械机具安全及消防措施33 5.3 施工用水文明措施33 5.4 安全管理网络33 5.5 文明施工35 5.6 环境保护措施36 5.7 消防措施36 第六章第六章 现场现场管理班子的人管理班子的人员员配配备备、素、素质质及管理及管理经验经验 .37 6.1 施工项目管理组织37 6.2 项目经理部主要岗位管理人员表37 6.3 项目经理部管理网络38 6.4 项目经理部主要岗位人员工作职能38 施工施工组织设计组织设计 江苏伟仁建设工程有限公司2 第七章第七章 劳动劳动力、机械力、机械设备设备和材料投入和材料投入计计划划 .42 7.1 劳动力需求使用计划表42 7.2 机械设备需求使用计划42 第八章第八章 冬、雨季施工、夜晚施工措施及冬、雨季施工、夜晚施工措施及.44 地下、地上管地下、地上管线线及其他及其他设设施的加固、保施的加固、保护护等特殊措施等特殊措施.44 8.1 雨季施工措施44 8.2 夜晚施工措施45 8.4 地下、地上管线及其他设施的加固、保护等特殊措施.45 第九章第九章 关关键键施工技施工技术术、工、工艺艺及新技及新技术术、新、新产产品、新工品、新工艺艺、新材料的、新材料的应应用用 .48 9.1 预防砼裂缝的施工技术48 第十章第十章 回回访访保修措施保修措施50 第十一章第十一章 协协作服作服务务50 11.1 土建单位对各专业分包单位提供的配合50 11.2 对各专业施工单位的管理51 11.3 与业主、监理、设计单位的协调配合.52 施工施工组织设计组织设计 江苏伟仁建设工程有限公司3 第一章第一章 总总体概述体概述 1.1 编编制依据和引用制依据和引用规规范、范、标标准准 1.1.1 编制依据 （1）业主提供的“招标文件”和“标前会议纪要”； （2）业主提供的工程施工图纸； （3）本工程现场条件； （4）中华人民共和国现行的“建筑安装工程施工质量验收规范”、“建筑工程施工质量 验收统一标准”； （5）本公司的综合经济实力和计划投入本工程的各类资源。 1.1.2 应用规范、标准 （1）本工程采用的技术规范： 地基基础： 建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）； 建筑桩基技术规范（JGJ94-94）； 建筑基坑支护技术规程（JGJ120-99）； 建筑地基处理技术规范（JGJ79-91）； 砼结构工程： 砼结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）； 砼质量控制标准（GB50164-92）； 钢筋机械连接通用技术规程（JGJ107-96）； 预应力筋用锚具、夹具和连接器应用技术规程（JHJ85-92）； 砌体结构工程： 砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）； 屋面及设备安装工程： 屋面工程技术规范（GB50207-94）； 其他： 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）； 对材料的质量和试验要求： 普通砼用砂质量标准及检验方法（JGJ52-92）； 普通砼用碎石和卵石质量标准及检验方法（JGJ53-92）； 施工施工组织设计组织设计 江苏伟仁建设工程有限公司4 砼外加剂应用技术规范（GBJ119-88）； 其他： 建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）； 建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）； 施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-88）； 建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91）； 建筑施工扣件式钢管脚手管安全技术规范（JGJ130-2001）； 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）； 砼质量控制标准（GB50164-92）； 建筑施工安全检验标准（JGJ59-99）； 1.2 工程概况工程概况 1.2.1 基本概况 （1）工程名称：新建柘汪初级中学宿舍楼、食堂（含桩）等土建工程 （2）建设单位：赣榆县柘汪中学 （3）建筑面积：共 2 个单体工程 （4）结构形式：框架结构 （5）工程质量：合格 1.3 总总体体设设想想 1.3.1 根据本工程的特点以及质量和进度目标要求，我们准备委派具有丰富施工经 验的李大灿同志担任本工程的项目经理，组织一支技术和管理力量雄厚的项目管理班子， 承建本工程的施工。同时为达到合格目标，选择工人技术操作水平高，且与本公司长期 合作的外包劳务队伍、劳务公司，进行合作。 1.3.2 坚持“安全第一、预防为主”的方针，严格执行江苏省建筑工地安全生产防护 规定，成立工地安全生产领导小组，制订有针对性的安全防护措施和安全管理措施。杜 绝重大恶性事故发生，创安全达标工地。 1.3.5 科学、合理组织工程施工，确保各类资源配置，确保本工程按本投标函承诺 工期竣工交付。 第二章第二章 施工施工现场现场平面布置（平面布置（见见附附图图 1） ） 施工施工组织设计组织设计 江苏伟仁建设工程有限公司5 2.1 施工平面布置施工平面布置综综述述 本工程场地条件相对较好，施工现场配电间设置在本工程东北角，水电容量可以满 足施工需要。本工程场外道路条件较好，四周道路均可用作工程材料和施工机械进场的 运输通道，详见布置图。 2.2 施工道路和施工道路和场场地地 本工程四周均有道路，场外运输条件较好。 2.3 临时临时用房用房 根据施工场地条件，施工临时房屋主要搭设在工程北侧，临时房屋主要用途为工地 办公、会议、监理、甲方办公、材料库、门卫、配电间等。由于本工程体量较大，施工周期 较短，高峰劳动力投入量大，如业主有临时设施可作为施工人员生活用宿舍、食堂和厕 所，则在本工程施工范围内不在设置临时用房，施工现场计划搭设施工临时用房 367.2m2。 临时房屋用途分配如下： 序号用途平面尺寸数 量面 积 1工地办公室3.6*62 间43.2m2 2工地会议室3.6*61 间21.6m2 3工人宿舍3.6*69 间194.4m2 4材料库3.6*61 间21.6m2 5门卫、配电间3.6*62 间43.2m2 6工具间3.6*62 间43.2m2 合计367.2m2 第三章第三章 施工施工进进度度计计划和各划和各阶阶段段进进度的保度的保证证措施措施 3.1 施工施工进进度度计计划划进进化表（化表（见见附附-2） ） 3.2 工期保工期保证总证总措施措施 确保投标工期履约是体现本公司为业主服务的一个重要方面，为了确保本工程按投 标工期 240 天竣工交付使用，在确保工程质量的前提下，对工期保证提出如下措施： 3.2.1 为确保工程施工计划的实施，满足业主对工程工期的期望目标，项目经理应 施工施工组织设计组织设计 江苏伟仁建设工程有限公司6 负责对工期的全面控制，并根据工程施工合同和总进度计划，进行层层分解，制定相应 的保证措施，并精心组织施工。 3.2.2 根据合同工期要求，编制好月、旬施工计划和日作业计划，不断调整和优化 关键路线，以合理的施工组织和最佳施工方案来保证工程进度。 3.2.3 为了确保合同工期的履约，本公司将成立以公司分管生产领导为首的资源协 调小组，根据项目经理部提出的资源供应计划，确保构件、材料、周材、机具、劳动力等 生产资源按计划进场，满足工地施工的需要，以保证工期目标实现。 3.2.4 建立甲乙双方和监理现场协调例会制度，现场班子每天开碰头会，切实解决 施工中存在问题。 3.2.5 劳动力以公司长期合作的外包劳动力为主，根据工程需要统一调度。 3.2.6 做好土建和管道、电气安装以及门窗、屋面防水等部位的施工协调，做好与 后期装饰工程施工的配合，实现合同工期目标。 3.2.7 接受业主的监督，及时向业主提供施工计划，根据业主围绕施工进度、技术、 质量提出的意见不断调整进度计划。 3.2.8 全力以赴，统一指挥调度，以创优良、高速、安全生产和文明工地为目标，确保 计划总工期的实现。 3.3 基基础础施工施工进进度保度保证证措施措施 3.3.1 本工程基础施工准备在 25 天左右时间内完成，为确保基础工程按时完成， 土方开挖时编制挖土专项方案。 3.3.2 本工程挖土为大开挖，准备投入 2 台以上挖土机进行挖土，人工配合清底修 整边坡，为缩短土方开挖时间，根据现场实际情况，可再增加挖土机械和运输车辆。 3.3.3 挖土前应及时收集天气信息，尽量避开雨天作业，土方施工安排在晴天尽快 进行。 3.3.4 土方开挖完成后，及时与勘测、设计单位取得联系，尽快进行验槽，符合要求 后立即浇筑垫层混凝土。 3.3.5 施工时，配备足够的人力、物力和财力，必要时实行二班制，确保早日完成基 础工程的施工，为上部施工创造良好的环境。 3.3.6 基础验收后，应及时安排劳动力和回土机械进行回填土，以确保主体施工按 时进行。 3.4 主体施工主体施工进进度保度保证证措施措施 施工施工组织设计组织设计 江苏伟仁建设工程有限公司7 3.4.1 基础工程验收符合要求后，应及时组织主体阶段的施工，合理安排劳动力和 调配各种资源，确保工期目标的实现。 3.4.2 主体施工时编制主体专项施工方案，保证工程施工中各专业施工的同步、交 叉、连续进行。 3.4.3 根据本工程的特点，为保证主体进度计划的顺利实施，划分为 2 个施工流水 段，从而确保施工能够连续有序的进行，缩短工艺间隙时间。 3.4.4 定期收集施工进度情况，跟踪检查工程的实际进度情况，如发现实际进度情 况与计划进度存在偏差，应及时分析产生偏差的原因，以便于及时调整施工进度情况， 从而有利于施工进度的顺利进行。 3.4.5 为保证主体阶段施工顺利进行，施工时，应合理增加工作面，以及增加工作 时间（在不影响周围居民正常生活的条件下）。 3.4.6 为确保进度按时完成，一方面，尽量改善操作工人的劳动条件和生活条件， 另一方面，采取相应的奖励措施，提高工人的积极性，特别是农忙季节，尤其要采取奖励 措施，确保不误工期。 3.4.7 楼面面积较大，混凝土泵送时应考虑两台泵车，确保混凝土浇捣及时完成。 3.5 进进度度计计划划编编制制说说明明 根据我公司多年的施工经验及实际施工能力，我们确信本公司完全有能力在确 保工程质量的前提下，在 240 天之内完成本工程的施工任务。 第四章第四章 施工方案及施工方案及质质量保量保证证措施措施 4.1 施工施工临时临时用用电电用水方案用水方案 （1）施工用电：本工程施工用电需要容量为 1000KW，电源点在工程东北角，工地临 时配电间设在工程东北角。工地施工用电敷线一律采用绝缘线埋地，埋地深度不小于 0.6m，埋地电缆线通过道路时，应加套钢管埋地。动力线设五个分配电箱，动力线一律采 用三相五线制，各分路配电箱分别安装触电保护器；照明线路单独分两路敷设，办公室、 宿舍和场地各敷设一路。如电缆线必须架空时应用瓷瓶绝缘。 （2）工地临时配电箱、开关箱，安装高度不能小于 1.3m，并做到一门一锁、一机一闸， 而且必须要有可靠的防雨防潮设施。 （3）工地照明采用 2 盏大镝灯，安装在塔吊顶端。作业部位采用太阳灯辅助照明。 （4）供向楼层的动力线和照明线一律通过楼梯间，采用钢管护套。 施工施工组织设计组织设计 江苏伟仁建设工程有限公司8 （5）施工用电容量计算 A、现场机械设备装机容量统计： a、电动机总功率：800KW b、电焊机总容量：200KW （6）施工用水：业主提供的施工用水水源在工地东北角。施工用水分两路敷设，一路 敷至砂浆搅拌场，解决砂浆搅拌用水和砌块浇水；另一路环绕建筑物敷设，间隔 30m 设 水嘴一只。为了解决楼层作业面施工用水，沿外脚手敷设垂直输水管，解决结构养护及 砌墙、粉刷、楼地面施工用水。 （7）施工排水：搅拌场四周以及施工干道一侧均应做 300 400 砖砌明排水沟（排水 坡度 5），所有排水沟应接通，工地污水应通过污水沉淀池处理后排入下水道。明排水 沟在施工过程中应有专人清理，保证排水畅通、场地无积水。 （8）地坪污水排放 a、在楼梯间各层设置一只污水排水斗，污水排入排水斗，并通过安装在楼梯间的 100 垂直排污铸铁排污管排入场内沉淀池。 b、污水必须经沉淀池沉淀后方可排入下水管网。 c、沉淀池设专人定时进行清理。 4.2 工程材料工程材料进场进场方案方案 4.2.1 本工程所需材料采购订货前，应向监理工程师申报，对于重要的材料还应提 交样品供试验或鉴定。 4.2.2 所有材料采购之前，应对材料供应商进行考察审核，作出评价，确定合格分 承包商，如本工程所使用的商品混凝土必须要到商品混凝土搅拌站现场了解和考察，选 择质量管理体系完善、混凝土质量有保障的搅拌站。 4.2.3 对于瓷砖等装饰材料，订货时应一次订齐和备足货源，以免出现由于色泽不 一的质量问题。 4.2.4 材料采购进货之前，应向供货方明确具体的质量要求，特别要求供货方应提 供产品合格证、质量检验证明、技术说明书等质量文件。 4.2.5 本工程材料配置和进场计划，详见第七章 7.2 节主要材料需求使用计划。 4.2.6 现场材料管理措施 （1）按有关规范的规定进行取样试验，试验合格后方可进场，严禁不合格材料使用 在本工程上。 施工施工组织设计组织设计 江苏伟仁建设工程有限公司9 （2）以材料员为首，建立材料出库、入库制度，严格出入库手续，按计划采购、供应， 以减少浪费。 （3）所有现场材料、半成品，均应按施工总平面布置图做好水泥场地，分门别类地堆 放，并按先进先用的原则进行。 （4）钢筋堆放应有地楞分隔，并设专人管理，按计划供应。 （5）为保证工程质量，模板拆除后应进行修理，平整度等不符合要求的不得进入上 部结构的使用。 （6）对进场材料应按贯标要求进行标识。 4.2.7 材料进场质量验证 A、材料进场验证内容 （1）验证数量和外观质量符合要求，无损伤，不过期。产品标识符合规定。 （2）验证质量保证书、合格证、试验报告。 厂方出具的质量保证书，必须详细列明生产厂名、生产日期、品种、规格、批号、质 量标准、实际检测数据。 各项材料复试时的取样方法、试验标准，均应符合现行标准。 尚未制订国家、行业、地方标准的新材料及特殊材料，在采购前必须取得厂方提交 的质量标准、鉴定证书、试验报告、使用说明以及生产许可证等有关资料及样品，送交技 术部门并提交业主批准后采购。材料进场后按厂方提供的标准验证。 合同中有要求的材料以及外观有色泽要求的装饰材料，必须先提供样品，经业主认 可封样，作为主要验证标准之一。 4.3 施工机械施工机械选择选择方案方案 4.3.1 施工机械设备的选择除考虑技术性能、数量配置对施工质量的影响外，还必 须考虑维修、能源消耗以及安全灵活等方面对施工质量的影响。 4.3.2 必须考虑各个分部分项施工的连续性，以及与具体的施工质量要求相适应的 特点，配置、选择机械设备。 4.3.3 机械设备的数量必须确保足够，以防机械发生故障时施工不至于暂停过长， 造成对质量的影响。 4.3.4 施工前审查所需的施工机械设备是否按机械进场计划备妥。 4.3.5 根据本工程现场的实际情况，为保证工程进度，决定采用 3 台 QTZ-40 塔吊。 4.3.6 其他分部分项的机械设备的选择、配置情况详见第七章 7.4 节机械设备需求 施工施工组织设计组织设计 江苏伟仁建设工程有限公司10 使用计划。 4.4 质质量保量保证证体系体系 本工程实行目标管理，全体施工人员牢固树立“质量第一”的意识。认真贯彻执行 ISO2000 质量保证体系。实行项目经理、项目工程师负责制，施工人员岗位责任制，并制 定严格的奖罚制度。 （3）工程施工质量实行“工序质量”控制管理方法。对主要工序实行施工员事先技术 交底；“现场看工”质量跟踪控制；质量员对“工序质量”过程检查。做到以工作质量保证工 序质量，以工序质量保证产品质量。 （4）施工过程中，认真做好隐蔽工程验收工作，坚持自检、互检、交接班检查的三检 公司总部公司总部 公司技术质量处公司技术质量处 项目部项目部 项目经理项目经理项目技术负责人项目技术负责人 项目部专职质检员项目部专职质检员 劳劳 务务 分分 公公 司司 班班 组组 基基 本本 班班 组组 外外 包包 劳劳 务务 班班 组组 施工施工组织设计组织设计 江苏伟仁建设工程有限公司11 制度。工程质量及隐蔽工程验收实行五级质量控制体系，即：过程控制项目部质量员 检验控制项目工程师预验控制公司质量处验收控制业主委托的专职监理验收控 制。认真接受业主工程师和质监部门的检查和指导。及时返修和整改质量缺陷，并承担 由于自身原因造成的全部工期和经济损失。 （5）建立现场材料样品室，所有材料样品经业主和监理工程师、质监人员认可后封 存在样品室，大批材料进场后对样验收，以确保原材料质量。 （6）对主要分项工程或关键部位，推行“样板法”施工。坚持样板先行，所有内外粉刷 和楼地面，必须先做样板，经业主和监理工程师、质监人员认可后再进行样板间施工，大 面积施工一律以样板间质量标准为准。 （7）加强和业主及监理工程师和质监人员的工作联系，虚心听取业主和监理工程师、 质监人员的意见和建议，不断改进现场管理工作。 （8）在工程竣工一年内在工程现场派驻维修小组，确保建筑产品的使用功能的实现 和优质工程目标的达标。 4.5 技技术术保保证证措施措施 A、施工技术准备工作 （1）项目工程师主持编制定位放线方案，并组织定位放线工作，做好施工现场平面 轴线控制桩的设置。 （2）组织有关施工管理人员学习有关图集、图纸、施工规范以及技术文件； （3）公司总工程师主持，技术质量处负责做好图纸会审、设计交底工作； （4）根据总进度计划和资源计划，做好钢筋、铁件、模板的翻样工作； （5）设计交底后，进一步完善施工组织设计的调整编制工作； （6）编制各分部分项工程工艺卡，以及主要分项工程季节性施工措施； （7）提出半成品加工、订货计划，明确进场时间。 （8）坚持专业检查与群众检查相结合，贯彻队组自检、互检、交接班检查，严格执行 隐蔽工程验收。 （9）严格执行国家施工验收规范和操作程序，加强分部分项工程质量评定工作，并 指派公司专职质量员常驻工地。 B、测量工程 （1）测量定位放线所用的经纬仪、水准仪、测距仪、钢卷尺等测量器具及工艺控制质 量检测设备必须经过计量部门检定合格，在使用周期内的计量器具按二级计量标准进行 施工施工组织设计组织设计 江苏伟仁建设工程有限公司12 计量检测控制。 （2）测量基准点要严格保护，避免撞击、损坏。在施工期间，要定期复核基准点是否 发生位移。 （3）总标高控制点的引测，必须采用闭合测量方法，确保引测结果精度。 （4）所有测量观察点的埋设必须可靠牢固，以免影响测量结果精度。 （5）轴线控制点及总标高控制点必须经监理验收，出具书面认可方可使用。 C、土方及基础工程 （1）会同业主代表、现场监理工程师做好工程方位交接验收签证手续，对轴线、标桩 及水准点进行复核验收，并及时做好记录。 （2）基础钢筋绑扎进行验收，并做好隐蔽工程验收记录，模板支好后在浇灌前应复 核墙、柱的轴线位置、几何尺寸是否正确，然后才能浇灌。混凝土的浇灌必须用振捣器密 实，表面用木蟹拍打抹平，防止出现沉缩裂缝。浇灌结束后再一次复核轴线、标高，检查 模板是否移位，以便及时纠正。 （3）混凝土浇筑严格严格遵照施工方案及有关规定进行施工，并做好混凝土养护工 作，及时有效采取养护措施，确保混凝土不出现大的干缩裂缝。 （4）基坑及室内回填土必须分层分皮夯实，每层厚度不得超过 25cm，回填土不能过 湿，应用粘土回填，不利用腐植土、淤泥等回填。 D、主体工程 （1）加强原材料的进场验收、钢材、水泥、砖等主要材料必须有质保书。钢材、水泥 进场后要按各种材料规格分批经过抽样、复试，确定合格后方可使用，并认真填写材质 跟踪表。水泥要对其品种、标号、出厂日期检查验收，出厂超过 3 个月必须复查试验，并 按试验结果使用。 （2）加强现场计量工作，保证砂浆配合比的准确，配合比未经项目工程师同意不得 改变。 （3）主控轴线、标高的垂直传递，开间轴线的丈量，须经项目工程师和项目质监员复 核，复核无误后方可继续施工。 （4）本工程框架模板均采用多层胶合板，胶合板应选用防水胶合板。胶合板进场后， 应堆放在有可靠防潮防雨措施的仓库内，防止胶合板受潮翘曲变形。 （5）模板安装前，不得随意组拼，应提前设计，经计算、翻样后，绘制模板拼装图，按 图施工，使模板及支撑的强度、挠度符合要求，确保混凝土的浇捣质量。 施工施工组织设计组织设计 江苏伟仁建设工程有限公司13 （6）模板工程施工前，应按施工图和本施工方案翻好模板大样图，并按大样制作模 板。模板背衬木方应刨直刨平，确保模板成型后平整。模板制作好后，应满刷清油，以提 高模板的使用寿命。 （7）柱模板安装前，应先校验轴线和校正柱筋位置，并在柱根模板位置用水泥砂浆 找平，以保证柱头模板标高正确。 （8）柱梁交接处应用木模收刹，确保柱梁交接处棱角清晰、方正。 （9）砼浇捣前，应适度洒水润湿模板，以确保砼结构脱模后表面质量。 （10）模板安装完毕后，必须设专人检查扣件是否紧固，模板拼缝及下口是否严密， 经检查无误后才能进行下道工序。混凝土浇灌前必须取得项目工程师签署浇灌令，并经 监理认可后方可施工。模板的拆除必须经项目工程师出具拆模通知书，其他人不得自行 决定。 （11）模板拆除后，应清理干净，并再次涂刷脱模剂，以便保证模板多次使用。 （12）钢筋加工时，数量、规格、长度、环筋形状和尺寸，必须严格按翻样料单，分批、 分类、分层编号堆放,由钢筋班长检查负责,并按指定地方，绑扎顺序，堆放整齐。 （13）钢筋绑扎要重点检查柱、板配筋的规格、数量、位置及绑扎方式，搭接方法是否 符合规范及图纸要求。 （14）混凝土浇灌时，必须保证混凝土浇筑的连续性，严格控制浇灌速度，使混凝土 间隔时间不超过混凝土初凝时间，振捣由专人负责。 E、楼地面及装饰工程 （1）地坪施工前要先做好上下水管道、地下设施等，与水电设备安装专业密切配合 施工。 （2）抹灰工程施工由上而下的施工顺序进行。 （3）抹灰前，将砖砌体、混凝土基面杂质灰尘清除干净，并在混凝土基面上涂刷 JCTA-400 界面剂。还应检查门窗框位置是否正确，与墙面连接是否牢固，连接处的缝隙 应用水泥砂浆或水泥混合砂浆等分层嵌填密实。 （4）墙面粉刷应做灰饼，然后冲筋，保证墙面的平整度和垂直度。室内墙面、柱面和 门洞口阳角，宜用 1:2 水泥砂浆做护角，其高度不低于 2m，每侧宽度不小于 50mm。 （5）集中优秀操作技术力量,组织和开展以质量为中心的劳动竞赛，提高施工质量。 F、屋面工程 （1）屋面工程的防水必须由防水专业队伍或防水工施工。严禁非防水专业队伍或非 施工施工组织设计组织设计 江苏伟仁建设工程有限公司14 防水工进行屋面工程的防水施工。 （2）屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有材料质量证明文件，并经指定购质 量检测部门认证，确保其质量符合技术要求。材料进场后，应按规定取样复试，提出试验 报告，严禁在工程中使用不合格的材料。 （3）屋面工程施工中，应按施工工序、层次进行检验，合格后方可进行下道工序、层 次的作业。 （4）凡因屋面的结构变形、温差变形、干缩变形和震动等因素，易造成防水破坏，引 起渗漏之处，应设置附加层使节点设防能够满足基层变形的需要。 （5）卷材防水屋面的节点处理、接缝、保护层等应进行外观检验。屋面工程防水宜采 用蓄水检验,查看屋面有无渗漏和积水、排水系统是否通畅，蓄水时间不应小于 24 小时。 （6）屋面施工前，应对屋面结构闭水试验，如发现屋面结构局部渗漏，应采取有效措 施进行修补。 （7）屋面保温层施工应与保温层上部水泥砂浆施工同步先进，即每天施工的保温层、 上部水泥砂浆应当天施工完毕，防止突然下雨、雨水浸泡保温层，使保温层含水而影响 屋面施工质量。 （8）应严格把好屋面防水材料质量关，防水卷材进场应取样送科研所进行复试，合 格后方可使用。 （9）防水卷材应垂直于防水方向铺设，纵向和横向搭接应符合规范要求，防水卷材 施工结束后应进行闭水试验。 G 技术复核及隐蔽工程验收 （1）技术复核： 为避免造成人为的差错，对于重要的工序施工前，必须进行技术复核，办理复核验 收记录。必要时应经监理及专业检测单位复核、验收。本工程必须进行技术复核的工序、 以及实施人、复核验收人分工，详见下表。 土建工程技术复核项目及分工计划表 施工施工组织设计组织设计 江苏伟仁建设工程有限公司15 部位及项目名称组 织 者参加复核人员 建筑物定位放线项目工程师质量员、测量员 0.00 绝对标高项目工程师质量员、测量员 标高项目工程师质量员、测量员 基础轴线、标高、尺寸项目工程师质量员、测量员 基础模板项目工程师质量员、木工工长 结构模板项目工程师质量员、木工工长 框架砼、轴线、标高项目工程师质量员、测量员 皮数杆位置、标高项目工程师质量员、瓦工工长 门窗洞口位置、尺寸项目工程师质量员、瓦工工长 屋面找平、坡度、泛水项目工程师质量员、瓦工工长 （2）隐蔽工程验收 对被下道工序覆盖后无法再检测、纠正的重要分项工程，在下道工序施工前，必须 先进行隐蔽工程验收，并办理验收记录。需要进行隐蔽工程验收的分项工程名称及验收 责任人详见下表。 土建工程隐蔽工程验收项目及分工计划表 部位及项目名称组 织 者参加复核人员 地基验槽项目工程师设计人员、监理 基础钢筋隐蔽验收项目工程师监理、质量员 结构钢筋隐蔽验收项目工程师监理、质量员 钢筋连接及焊接质量员钢筋工长、监理 主体结构验收项目工程师 质量站、设计、监理、业主、公司 及项目部质量员 墙、顶、板、屋面验收项目工程师质量员、监理 屋面找平、坡度、泛水验收项目工程师质量员、监理 屋面防水验收项目工程师业主、监理、质监站、质量员 4.6 材料保材料保证证措施措施 （1）本工程混凝土为商品混凝土，工程体量较大，混凝土用量较大，在总体进度计划 的前提下，混凝土浇捣前应提前一周与搅拌站联系，商定混凝土进场时间，特别是泵送 混凝土要做好泵车、泵管、混凝土等施工准备工作。 （2）钢材、水泥进场时必须提供生产厂方出具的或由供货方抄转具有可追溯性的质 施工施工组织设计组织设计 江苏伟仁建设工程有限公司16 量保证书。质保书应详细列明其试验数据、生产日期及批号。进场后应按规定取样复检， 合格后方可使用。 （3）砖、砂、石子等大宗地方材料进场后均应取样检验，合格后方可使用。 （4）其它材料进场时必须有合格证。对质量有怀疑时，应取样抽检。 （5）本工程根据业主的要求，对有提供样品要求的材料，应采取事先提供样品，经业 主选定认可后封样保存。进货时会同业主及有关部门对照封样进行验收。 （6）项目部应及时制定本工程材料总量计划和工程材料月度进场计划。 （7）项目材料员负责月度进场材料质量验证计划的编制,并在材料进场时实施验证， 确保未经验证合格的材料不投入使用。 （8）由材料员负责记录本工程材料台帐，做到帐、卡、物一致无差错，按时上报各类 报表。 （9）施工现场应做好现场贮存材料的管理工作，做到材料标识齐全，现场材料储存 应符合文明施工要求，定期检查和维护库存材料，确保库存材料质量符合使用要求。 （10）严格按材料发放管理制度，办理移交领、发手续，正确记录可追溯性材料的耗 用流向，为追溯提供依据。 （11）做好材料限额领料和成本核算工作，及时进行材料节超原因分析。 （12）根据施工平面场布图的总体要求做好材料管理方面的现场文明工作。 4.7 工程保工程保证证措施措施 为了工程合格，我们对以下质量通病采取如下防治措施： 一、 钢筋工程 1、 钢筋位移： （1）由于绑扎时产生偏移，钢筋保护层未设置好，砼振捣不当引起。 （2）措施：砼浇筑前检查位置是否正确，钢筋保护层按规定设置绑扎在钢筋在钢筋骨 架上，柱子插筋部位采用工具箍加固。 2、 骨架尺寸偏小： （1）配料时配错，翻样出现误差。 （2）措施：翻样、配料前吃透图纸，考虑保护层、外包尺寸，内净尺寸，箍筋直径等相 互关系，绑扎后及时检查，出现问题及时调整。 二、 砼工程 1、表面缺陷： 施工施工组织设计组织设计 江苏伟仁建设工程有限公司17 （1）主要有麻面、露筋、蜂窝等。 （2）措施： A、麻面：浇筑砼模板应湿润透，模板拼缝严密，砼振捣密实，振至砼不再冒气泡为 至，砼终凝后及时养护使砼保持湿润状态养生 7 天以上，抗渗砼 14 天以上。 B、露筋：钢筋保护层垫块按规范要求绑扎在钢筋上，牢固可靠，砼振捣密实，模板 湿润透。 C、蜂窝：砼配合比经试配确定，砂石级配良好，砼搅拌时间不少于 60 秒，有外加剂 时间不少于 90 秒，钢筋过密部位，柱梁交接处精心振捣，采用小号振捣器振捣密实，钢 筋特别密部位用钢钎捣实。 2、 砼外形规格不正和构件移位： （1）主要有变形、构件移位等。 （2）措施： A、变形：砼构件模板、支架必须具有足够的强度刚度，支架、支撑间距经计算确定， 支承在基土上支架基础有良好排水措施，设垫木、扫地杆防止支架下沉，砼按规范分层 浇捣，严格控制浇捣速度防止跑模。 B、构件移位：模板支架有足够刚度，固定牢靠，测量放线经复核无误后弹线，立模 后及时校正，核对，调整。 三、 墙体工程 墙体主要有墙体裂缝、墙体渗水等。 1、 墙体裂缝： （1）主要有框架与填充墙间裂缝，底层窗台墙裂缝，女儿墙裂缝。 （2）措施：框架与填充墙间钉钢丝网连接每边不少于 100mm，以防止裂缝。按设计要 求设置构造钢筋、构造柱。 2 、 墙体渗水： （1）主要有墙体砂浆不饱满，竖缝未填实，外粉刷未做好等。 （2）措施：墙体采用“三一”法砌筑，砌筑时灰缝饱满，竖向缝采用挤浆及添浆保证， 杜绝空头缝。 四、 建筑地面工程 主要有空鼓、积水、倒泛水、渗漏。 1、 空鼓、开裂： 施工施工组织设计组织设计 江苏伟仁建设工程有限公司18 措施：基层结构强度符合设计要求，表面坚实，如有酥松处彻底清除修补，基层表面 灰浆、残碴、杂和认真清理干净。 2、 积水、倒泛水、渗漏： 措施：面层压实、压平，不得有坑洼积水；与墙面转角处找平层做成半径 100150mm 弧形，按设计要求做好防水层；地面上管道采用预埋套管，地漏及环口与地 面接口处用密封材料填实；做地面面层前作盛水试验。 五、 墙面抹灰层 主要有抹灰层空鼓、抹灰层裂缝。 1、 空鼓： 措施：底层、基层表面清理干净，施工前一天浇水湿润。较光滑砼表面凿毛，抹灰层 材料强度较接处刷掺 108 胶水泥浆或刷界面处理剂。 2、 裂缝： 措施：抹灰后第二洒水养护 7 天以上。基层材料不同接各部位，采用贴胶带纸，布条， 或钉钢丝网，留嵌缝条子等。 六、 屋面工程 主要有层面积水、渗漏。 措施：屋面找平层强度、配比、坡度符合设计要求，基层与突出屋面结构的连接处以 及基层转角处找平层做成半径 100150mm 弧形。 4.8 工程技工程技术资术资料管理料管理 严格按照施工管理的各项要求，以事实为前提，以国家质量验收标准为依据，做好 各种工程技术资料的编制，收集，整理等工作。 （1）建立工程技术资料会审制度，每月由技术负责人牵头，组织施工员、质量员、安 全员、材料员，资料员、机管员以及各专项负责人，对工程资料进行一次全面会审，确保 工程技术资料，做到真实齐全完整。 （2）由工程技术负责人负责资料管理工作，配备一名专职资料员，负责工程技术资 料的编制，收集，整理工作。 （3）每天由质检员组织有关人员对当天完成的工作内容，依据国家质量验评标准， 做好各分项工程的自检互查工作，并由资料员负责记录，整理，归档。 （4）由施工员认真填写施工日记，填写要认真，详细记录不要流于记劳动力安排的 流水帐，重要部位施工在施工日记要有明确反映。 施工施工组织设计组织设计 江苏伟仁建设工程有限公司19 （5）由资料员对工程每天施工情况进行全面认真，详细的记录，使施工日记成为反 映工程全过程的一项原始凭据。 （6）基础、主体、装饰、安装等几大分部的验收及竣工资料，施工员负责整理报公司 质量科审核后按国家规定报审档案馆及关单位。 4.9 基基础础工程施工方案工程施工方案 4.9.1 定位放线和轴线控制 A、定位放线： （1）根据总平面图和拟建教学楼工程。以规划部门提供的点进行定位放线，本工程 以 5 轴和 H 轴线作为控制线。请规划部门验收后，进行放线工作。 （2）根据规划部门已经验收的本工程 5 轴和 H 轴线，相继定出本工程其它轴线。 （3）放线工作结束后，在本工程外围 2m 处钉好龙门桩和龙门板，并将所有轴线全部 引测到龙门板上，用红漆标识。 （4）定位放线须经业主和监理验收并办理相关签证手续后方可进行工程挖土施工。 B、轴线控制 （1）本工程定出控制轴线，相继定出本工程其它轴线。 （2）控制轴线在定位放线结束后，分别向外延伸，在距离建筑物 6m 以外设置轴线控 制点，在基础施工过程中，通过各轴线控制点对基础轴线进行校验和复核，在基础施工 结束后，应将各个轴线控制点上的轴线分别引测至基础地圈梁、柱（0.00 左右）外侧，并 用红漆标识，在主体施工过程中利用标识在基础外侧的轴线控制点，对楼层和全高轴线 进行控制检验，即对主体工程的轴线进行校验和复测。 （3）轴线控制点的设置和撤除：固定轴线控制桩采用 50*100mm 木桩，并用 C20 砼 坞牢，桩端轴线位置用小钉标记，并用红漆标识，基础施工阶段对轴线控制桩妥善保管， 严禁人为破坏。 4.9.2 标高控制： 根据本工程特点，在所有外围轴线阳角交接处均设置标高控制点，在底层柱施工结 束后，将标高控制点分别引测至柱外侧（+1.00），并用红漆标识，在主体施工过程中，一 方面通过设置在柱外侧的控制点对建筑物层高和总高进行校验，另一方面在每层柱 1m 处、设置各层水平控制线，对各层结平和各层墙体高度进行复测和校验，确保层高和梁 底标高符合设计要求。 所有复测工作，须经业主、监理逐层、逐步验收后，方可进行下道工序施工。 施工施工组织设计组织设计 江苏伟仁建设工程有限公司20 4.9.3 工艺流程 （1）基础施工流程： 施工准备 定位放线 土方开挖 砼垫层施工 基础钢筋绑扎 隐蔽工程验收 基础模板安装校正 基础模板复核验收 基础砼浇筑 地圈梁施工、室内回土 基础验收 基槽回填土 施工施工组织设计组织设计 江苏伟仁建设工程有限公司21 （2）0.00 以上框架施工流程： 放 线 施工缝清理钢管脚手搭设 柱插筋校正结平、梁底模安装、校正 柱钢筋绑扎及埋件安装结平、梁模板复核与验收 隐蔽工程验收结平、梁钢筋绑扎、插筋预设 柱混凝土浇筑结平、梁钢筋隐蔽工程验收 施工缝清理和浇水湿润 结平、梁砼浇捣 砼养护 拆底模及支撑 4.9.4 基础工程施工（土方开挖方案） （1）根据现场实际情况以及基础形式，决定采用大开挖，土方开挖采用两台反铲式 挖土机机械挖土，人工辅助进行边坡修整、清底和基坑边角挖土，为做好土方开挖工作， 保证基础施工质量，编制如下土方开挖方案。 根据基础平面图以及基础结构形式，本工程采用基坑土方大开挖。土方开挖前，对 施工施工组织设计组织设计 江苏伟仁建设工程有限公司22 引进本工程的水准点、控制桩进行复核，同时钉好龙门桩，根据放坡坡度，撒好大开挖开 挖灰线，灰线放好后及时通知甲方、监理进行验收，验收合格后，才能进行挖土。根据现 场实际情况，大开挖实际挖土深度在 3.0 左右，挖土放坡系数按 1:0.75 考虑，基坑工作面 宽度为 800mm。 （2）土方放坡： A、本工程室内地坪0.00 相当于绝对标高的 3.75m。基础埋深为 3.4m、挖土深度约 为 3m 左右。 B、根据上述情况，本工程基坑边坡采用 1:0.75 C、基坑排水：本工程独立柱基和墙基同时开挖，基坑排水通过基坑和基槽内设置的 排水沟聚集到设置在基坑内的排水井内，用潜水泵将水排出基坑，直到基础浇筑完成、 回填土时方可停止抽水。 （3）挖土方： A、本工程土方开挖前，应进行土方平衡。土方开挖采用机械开挖、人工修整，挖土 机选用 1m3 反铲式挖掘机 1 台。 B、当土方开挖至设计标高+200mm 时，应用水准仪进行基坑找平、并钉好水平控制 桩后，采用人工修整基底。 C、本工程根据现场实际情况，现场挖出土方，短驳运输堆放在甲方指定地点。 D、挖土方工程外形尺寸允许偏差： 允 许 偏 差 项次项 目 柱基、基沟、基槽、管沟 检验方法 1标高 +0 -50 用水准仪检查 2 长度、宽度（由设计中 心线向两边量） -0用经纬仪、拉线和尺量检查 3边坡偏陡不允许观察或用坡度尺检查 4表面平整度用 2m 靠尺和楔形塞尺检查 （4）边坡和基底的整修 A、机械开挖至接近边坡边界或坑底设计标高时应预留 0.2m 厚土层，改由人工开挖。 B、机械挖土过程中，应经常检查挖土深度。当挖至坑底标高+0.2m 处时，可根据龙 施工施工组织设计组织设计 江苏伟仁建设工程有限公司23 门板的标高用水准仪在坑底纵横设置木水平标桩，桩距双向均不大于 5.0m。人工清底时， 在桩顶拉线，用样棒控制坑底标高。 C、挖土方工程严禁超挖。如发生局部超挖，应用碎石填补夯实。重要部位超挖时， 应用 C10 砼填补，并征得设计单位同意。 （5）挖土方施工注意事项： A、水准点和轴线控制桩必须妥善保护，必要时应用砼坞牢。土方开挖前，必须对龙 门板进行检查、复测。施工过程中，不得随意碰撞或将土堆在龙门桩和龙门板上，龙门板 应一直保留到基础工程施工完毕，不得中途拆除。 B、施工测量仪器应保证达到规定的精度。 C、土方施工前，应对操作人员进行操作方法、质量标准和安全操作规程的书面交底， 在施工过程中应随时检查执行情况，如发现有违反，应立即给予纠正。 D、在土方开挖过程中，应对轴线、控制边界线、边坡上口线、底口线和基底标高、地 面标高、排水坡标高经常进行测量，校核其是否符合设计要求。 （6）砼垫层： 土方开挖并修整结束后，应经过业主、监理工程师、设计及勘察人员验槽后方可进 行下部工序施工，浇捣前应钉好水平控制桩，垫层砼应用平板振动机振平振实。 （7）柱基础： 柱基模板采用木模板，立模前应在垫层面弹出柱中心线、基础边线，并扎好底板钢 筋后开始立模，柱基水平施工缝留设应根据施工图纸和规范要求，柱基砼浇捣要防止柱 基根部吊脚跑浆。柱基立模方法详见附图。 （8）地圈梁： 本工程基础-0.075m 处设置地圈梁，柱基础浇至地圈梁底标高后开始地圈梁施工，- 基础宽 b 100100350350 施工施工组织设计组织设计 江苏伟仁建设工程有限公司24 0.060m 地圈梁施工结束后，进行室内回填土，回填土至标高后。 （9）在本工程中，当在局部土质不好需超时，挖至老土以后，在基础埋深以下灌注 C15 毛石混凝土。 （10）回填土： 基础施工结束、并经验收合格后应尽快进行基坑回填土施工，回填土应采用无杂质 粘土回填。回填土前应清理好基坑内的杂物和排除基坑内的积水，回填土含水率应控制 在规范要求之内，现场测试以手抓土成团松开即散为准。每次回填土厚度不得超过 300mm，每层回填土夯实后方可进行上一层土回填，每层夯实后应进行环刀测试。 回填土最佳含水量和最大干密度参考表： 变动范围 项次土的种类 最佳含水量（%重量比）最大干密度（h/cm3） 1砂土8-121.8-1.88 2粘土19-231.58-1.7 3粉质粘土12-251.85-1.95 4粉土16-221.61-1.8 4.10 主体工程施工方案主体工程施工方案 4.10.1 施工顺序 放线施工缝清理柱钢筋校正钢管脚手搭设柱钢筋绑扎及埋件安装柱保 护层控制点设置隐蔽工程验收柱模板安装校正柱模板复核验柱浇筑混泥土 结平、梁底模安装、校正结平、梁模复核与验收结平、梁钢筋绑扎、GBF 管安装固定 结平、梁钢筋隐蔽工程验收施工缝清理和浇水湿润结平、梁砼浇捣砼养护拆 模及脚手拆除 悬挑构件：砼必须达到其强度标准值的 100方可拆除。 梁支撑系统考虑二层支撑，避免施工荷载超过设计荷载而影响结构的可靠性。 一般非承重构件的模板，如梁侧模、柱模板可待砼浇捣完成后二天即可拆除。 4.10.2 模板工程 （1）模板选型：本工程模板均采用多层胶合板模。 （2）模板设计：模板工程施工前应进行模板排列施工设计、并画好大样图和支撑系统 搭设示意图。 （3）矩形柱模板安装：柱模安装在井字钢管柱架内，并通过钢管柱箍和柱架联结。柱 施工施工组织设计组织设计 江苏伟仁建设工程有限公司25 模板拼装前，应用水平仪对柱脚进行测平、并用水泥砂浆在柱模位置找平，避免跑浆烂 根。柱模的井字钢管柱架应与梁模板承重架相连接，并设置斜撑，以保证柱模板的稳定 性和牢固性。 柱模安装方法详见下图： （4）结平、梁模板安装：梁模板采用木模和胶合板模，梁承重架钢管间距 700 mm - 800 mm，结平承重架立杆间距 1000 mm 左右，梁跨度大于 4m 时梁底应按 L500 起拱。 模板安装方法见下图： 横楞2048X3 竖楞048X3 对拉螺栓2M16 侧边框木60X40 750750750250 500 3600 预留45*50cm门子洞 施工施工组织设计组织设计 江苏伟仁建设工程有限公司26 （5）柱模板拼装前应清理柱根部的垃圾等杂物，并用 1:3 水泥砂浆，在模板底找平， 弹出外围线，以保证轴线及模板拼装的正确性与严密性，防止漏浆烂根。 （6）梁、柱节点收刹采用定制节点专用模板，梁模收刹应尽量设在梁的中间部位，保 证梁柱节点收刹干净和砼的外观质量。 （7）结平、梁底模立好后，现场施工员应对梁底模板标高和轴线进行验收复核，柱模 立好后拉通线进行验收复核。 （8）模板安装前，必须涂刷隔离剂，以便于拆除模板和增加模板的周转次数。涂刷隔 离时，不得污染钢筋，以免影响质量，更不得影响今后的装饰工程施工。 （9）模板拆除： 现浇结构的模板及其支撑拆除时的强度等级应符合设计要求和施工规范，必须在接