光伏石英材料有限公司单身宿舍1#楼施工组织设计--本科生毕业论文设计论文.doc

南京工业大学本科生毕业论文设计（论文）连云港太平洋光伏石英材料有限公司单身宿舍1#楼施工组织设计摘要施工组织设计是用以组织工程施工的指导性文件，是对施工活动实行科学管理的重要手段。提供了各阶段的施工准备工作内容，协调施工过程中各施工单位、各施工工种、各项资源之间的相互关系。本施工组织设计对象为连云港太平洋光伏石英材料有限公司单身宿舍。根据毕业设计的要求，结合本工程的具体情况，对项目的各分部分项施工方案进行了详细分析与设计。从项目管理者的角度出发，对项目从开工准备到竣工验收全过程进行了系统的进度计划设计，并根据实际情况提出了保证进度计划实施的有效措施。本施工组织设计分为十章，分别是总体概述、施工准备、施工现场平面布置、施工进度计划以及保证措施、各分部分项工程的施工方案及质量保证措施、安全施工保证措施、文明施工及环境保护措施、机械设备投入计划、劳动力配备计划、冬雨季施工措施。通过熟悉设计资料和图纸，估算出整个工程量，合理安排施工顺序，充分利用机械设备，努力提高劳动效率，组织现场安全、文明施工及环境保护，从而确保工程的安全和质量。关键词：科学管理 平面布置 施工方案 施工进度计划 IConstruction organization design of 1# building of single dormitory of lianyungang Pacific solar quartz Materials Limited companyAbstract The object of construction organization design for Lianyungang Pacific photovoltaic quartz material Materials Limited company . bachelor quarters. According to the requirements of graduation design, combined with the specific circumstances of the project, to project the partial construction scheme were detailed analysis and design. From the point of view of project management, the project from start to prepare to completion and acceptance of the whole process were system plan design, and according to the actual situation, put forward effective measures to ensure the implementation of the schedule. The construction organization design is divided into ten chapters, respectively is the general overview, construction preparation, construction site plane layout, construction plan and guarantee measures, the sub part of the project construction scheme And the measures for ensuring the quality and construction safety assurance measures, civilized construction and environmental protection measures, machinery and equipment investment plan, labor allocation plan, construction measures in winter and rainy season. By being familiar with the design documents and drawings estimated volume of the whole project, reasonable arrangements for the construction sequence, fully use of mechanical equipment, efforts to improve labor efficiency, organize the on-site safety, civilized construction and environmental protection, so as to ensure the safety and quality of the project.Key words: scientific management; Plane layout；construction project; Construction scheduleVII目 录摘要IABSTRACTII第一章 总体概述11.1 编制依据21.2 编制说明21.3 工程概况21.3.1 总体简介21.3.2 场地概述21.4 工程管理目标41.4.1 质量目标51.4.2 安全生产指标51.4.3 环境保护目标51.4.4 文明施工目标51.4.5 职业健康目标51.4.6 廉政目标51.5 现场管理要求61.6 进度管理要求7第二章 施工准备82.1 技术准备82.2 人员及物资准备82.2.1 人员准备82.2.2 施工机械设备和周转材料的准备92.2.3 构配件的加工订货准备92.2.4 建筑材料的准备92.3 作业条件准备92.4 组织准备102.4.1 定岗、定员、定责102.4.2 建立规章制度102.5 现场准备和外场准备102.5.1 现场调查工作102.5.2 测量控制网、建立控制基准点112.5.3 “三通一平”112.5.4 组织建筑材料和构配件进场112.5.5 搭设临时设施112.5.6 施工场外准备122.6 其他方面12第三章 施工布署143.1 总体施工安排143.1.1 施工安排原则143.1.2 施工机械选择143.1.3 流水施工153.1.4 施工顺序153.2 项目管理组织机构163.2.1 各岗位主要职责16第四章 施工现场总平面布置194.1 施工场地布置原则194.2 施工设施布置194.2.1 工地围栏194.2.2 工地出入口194.2.3 临时道路204.2.4 施工机械布置204.2.5 加工厂及堆放场204.2.6 办公区及生活区204.2.7 各功能区占地面积214.3施工用电现场布置方案214.3.1 施工用电方案设计说明214.3.2 现场平面设计、布置及线路走向214.3.3 临时用电布置214.4 施工用水现场布置方案234.4.1 现场临时用水主管道的选择234.4.2 现场用水保证措施234.4.3 排水系统24第五章 施工进度计划255.1 总体安排255.2 施工进度原则255.3 工期保证措施25第六章 施工方案296.1 工程测量296.1.1 工程测量概况296.1.2 沉降观测306.1.3 建筑物竖向控制306.1.4 建筑物标高、轴线控制316.1.5 校核场地平面控制网和水准点316.1.6 测量仪器及校验326.2 土方工程336.2.1 土方工程概况336.2.2 施工准备336.2.3 工期保证措施336.2.4 土方开挖336.2.5 基坑排水346.2.6 土方回填356.3 基础工程366.3.1 基础工程概况366.3.2 基础工程施工方案366.4 上部结构386.4.1 上部结构工程概况386.4.2 混凝土工程386.4.3 钢筋工程416.4.4 模板工程436.5 砌体结构476.5.1 砌体结构工程概况476.5.2 施工技术准备476.5.3 施工材料准备476.5.4 施工工艺486.5.5 成品保护496.5.6 质量保证措施496.6 装饰工程516.6.1 装饰工程概况516.6.2 抹灰施工工艺516.6.3 乳胶漆施工工艺526.6.4 地面工程536.6.5 门窗安装576.7 脚手架工程586.7.1 脚手架工程概况586.7.2 脚手架的搭设流程及要求596.7.3 脚手架的搭设616.7.4 脚手架的验收保养626.7.5 脚手架搭设安全技术措施626.7.6 脚手架的拆除636.8 起重机械636.8.1 工程概况636.8.2 安装准备646.8.3 安装步骤及作业要求656.8.4 安全保证措施676.8.5 塔机安装安全技术措施676.8.6 各工种具体分工686.9 屋面工程施工696.9.1 施工找平层、保护层施工696.9.2 保温层施工696.9.3 防水层施工706.10 质量保证体系及措施706.10.1 施工质量目标716.10.2 质量保证体系716.10.3 质量保证制度72第七章 主要施工机械、设备和材料757.1 机械机具配备计划757.2 主要材料配备计划757.2.1 主要材料及周转材料计划757.2.2 工具供应计划75第八章 劳动力配备计划768.1 劳动力投入计划768.1.1施工阶段劳动力投入计划76第九章 安全文明施工及环境保护措施789.1 安全施工保证措施789.1.1 施工安全保证体系789.1.2 施工安全管理保证制度799.1.3 施工安全技术措施799.2 文明施工及环境保护措施819.2.1 文明施工管理819.2.2 文明施工管理基本要求839.2.3 环境保护措施839.2.4 环境保护管理制度84第十章 冬雨季施工措施8610.1 雨季施工技术8610.1.1 概述8610.1.2 雨季施工准备工作8610.1.3 雨季施工管理目标8610.1.4 雨季施工措施8610.1.5 安全技术措施8910.2 冬季施工管理措施90结语91参考文献92致谢93附表一 拟投入的主要施工机械设备94附表二 劳动力计划表95附表三 临时用地表96第一章 总体概述1.1 编制依据在本施工组织设计的编制过程中，主要以以下几项作为依据：1.当地规划管理部门提供的用地边界条件及电子文件2.连云港太平洋光伏石英材料有限公司单身宿舍工程施工总承包工程招标文件3.连云港太平洋光伏石英材料有限公司单身宿舍工程施工总承包工程答疑纪要4.现行国家有关规范、规程和标准（见表1-1）表1-1 有关规范、规程和标准 序号 名称 编号1建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300-20012建筑地基基础工程施工质量验收规范GB 50202-20023建筑桩基技术规范JGJ 94-944建筑基坑支护技术规程JGJ 120-995建筑地基处理技术规范JGJ 79-916混凝土结构工程施工质量验收规范GB 50204-20027混凝土质量控制标准GB 50164-928钢筋机械连接通用技术规程JGJ 107-969预应力筋用锚具、夹具和连接器应用技术 规程JGJ 85-9210砌体工程施工质量验收规范GB 50203-200211屋面工程质量验收规范GB 50207-200212建筑电气工程施工质量验收规范GB 50303-200213通风与空调工程施工质量验收规范GB 50243-200214建筑装修工程质量验收规范GB 50210-200115普通混凝土用砂质量标准及检验方法JGJ 52-921续表1-116普通混凝土用碎石和卵石质量标准及检验方法JGJ 53-9217民用建筑设计通则GB 50352-200518建筑设计防火规范GB 50016-200619宿舍建筑设计规范JGJ 36-200520公共建筑节能设计标准DGJ32/J96-201021城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ 50-20011.2 编制说明本施工组织设计作为指导施工的指导性文件，在编制过程中我们对项目管理机构设置、劳动力安排、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项及子分项工程的施工方法、工种质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本的措施等诸多因素进行了考虑，以突出施工组织设计的科学性、可行性。如果我公司有幸成为本工程的施工承包方，我们将按照本施工组织设计指导施工。1.3 工程概况1.3.1 总体简介本工程为连云港太平洋光伏石英材料有限公司单身宿舍，位于东海县东开发区，晶都大道北侧，庐山路东侧。由连云港建筑设计研究院有限责任公司设计。框架结构六层，建筑面积5902.26平方米,基底建筑面积为1026平方米，层高3.6米。总高为21.9米。本工程抗震设防类别为丙类，抗震设防裂度为7度，建筑合理使用年限50年，建筑结构安全等级为二级。耐火等级为二级。1. 框架部分 0.00以下：基础、框架梁、柱砼强度等级为C30，0.00以上：框架梁、现浇板的砼强度等级为C30，钢筋有HPB235、 HRB335，楼面均为砼现浇结构，保护层厚：0.00以下地下部分与水土直接接触部分为40mm。其余部分：柱为30mm。梁:25mm，板：15mm。2. 砌体 0.00以下采用M10水泥砂浆砌Mu10混凝土实心砖，双面粉1：2水泥砂浆20厚，0.00以上的填充墙，外墙采用混凝土空心砌块，（Mu7.5）M5混合砂浆砌筑。内墙用06级加气混凝土砌块抗压强度为3.5MPa，Mb5专用砂浆砌筑。3. 抹灰及涂料 外墙为水泥砂浆打底，岩棉保温厚度35mm，水泥砂浆抹面，刷弹性乳胶漆。内墙为混合砂浆抹灰刷内墙乳胶漆，天棚抹混合砂浆刷内墙乳胶漆。4. 楼、地面 卫生间为高级防滑地砖楼地面，设备间为水磨石楼地面，其他均为普通地砖楼地面。5. 屋面屋面为炉渣混凝土找坡，70厚聚苯乙烯挤塑板保温，50厚C20细石混凝土刚性防水，单层SBS改性沥青防水卷材(热熔满铺法)。铝基反光隔热涂料一遍。6. 门窗 门、楼梯间门为防火门，内门均为木门，窗为铝合金窗，中空玻璃。表1-2 总体简介表序号项目内容1工程名称连云港太平洋光伏石英材料有限公司单身宿舍工程2工程地址东海县东开发区3建设单位连云港太平洋光伏石英材料有限公司4设计单位东海县裕兴建筑安装工程有限公司5建设规模建筑面积5902.26平方米，总高为21.9米6招标范围施工图纸及工程量清单上所列的施工内容7质量要求合格8工期要求总工期238天1.3.2 场地概述1.工程水文地质情况（1） 岩土体工程地质特征勘探深度内地基岩土体根据其物理力学性质及成因等因素，分为五个工程地质层（编号 15）及若干亚层。地基土层工程地质特征分层描述详见表1-3表 1-3 地基土分层描述一览表序号地层名称特征1杂填土杂色，松散，主要由砼块、砖块等建筑垃圾组成，粉质黏土充填，下部建筑垃圾含量较少。不均质，结构紊乱，填龄小于 10 年。2粉质黏土黄褐色，可塑，局部软塑，稍有光泽反应，无摇振反应，韧性及干强度中等；局部含少量铁锰氧化物。3粉质黏土灰色、灰黄色，软塑可塑，稍有光泽反应，无摇振反应，韧性及干强度中低。4粉质黏土黄褐色，可塑，局部硬塑，稍有光泽反应，无摇振反应，韧性及干强度中等；局部含少量铁锰氧化物。5全风化粉砂岩黄色、褐黄色，原岩强烈风化成砂土状，手捏易散，遇水极易软化。（2）地下水类型孔隙型潜水主要赋存于 1 层杂填土中，富水性一般，透水性较好，具各向异性；2 层、3 层和 4 层粉质黏土层基本不含水。风化岩中存在裂隙微承压水，水量很小，对本工程无影响。2.现场场地特点（1）施工现场场地广阔，但场内没有做到三通一平，场内地面高差部分地区较大。（2）施工外围道路交通便利，但距离商品混凝土站相对较远，不利于混凝土浇筑施工。1.4 工程管理目标我公司中标后，迅速组建了项目部，根据本工程特点，完善项目部质量管理制度，通过组织精干的领导班子，采取切实可行的施工方案，配备精良的施工机械设备，为项目管理目标的实现奠定扎实的基础。1.4.1 质量目标1. 标段工程交工验收质量评定达到合格标准（95分以上）。2. 标段工程竣工验收质量评定达到优良标准。3. 各工序一次性交验合格率达100%。1.4.2 安全生产目标1. 严格遵守中华人民共和国安全生产法、建设工程安全生产管理条例等相关安全生产法律法规，坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的方针、原则，加强安全生产教育，增强全员安全生产意识，建立健全各项安全生产管理机构和管理制度，确保安全生产投入。 2. 项目部通过开展“平安工地”建设活动，全面夯实安全基础工作，做到施工现场安全防护标准化、规范化、管理程序化，切实加强安全生产管理，基本杜绝较大及以上安全事故，有效遏制一般安全事故，力争安全“零死亡”、“零重伤和轻伤率控制在目标范围内”，杜绝火灾事故，本项目要在“平安工地”考核评价活动中力求达示范等级。确保施工期间无任何等级的安全责任事故发生。1.4.3 环境保护目标1.“五无”无大气污染、无粉尘污染、无噪音污染、无污水污染、无市民投诉。2.“五化”亮化、硬化、绿化、美化、净化。 1.4.4 文明施工目标1. 严格遵守合同条款，严格按规范要求施工，杜绝野蛮行为。2. 尊重地方风俗习惯，以礼待人，不扰民欺民。3. 确保施工现场整洁有序。1.4.5 职业健康目标1.遵守国家相关法律、法规、条例及当地政府、业主的相关要求；52.严格执行公司职业健康管理办法；无职业病伤害。1.4.6 廉政目标坚持公正、公平、公开的原则，实行阳光管理，确保无腐败事故。1.5 现场管理要求施工现场必须做好以下几项工作：1.有安全管理目标和安全责任制目标分解，有责任目标考核规定和办法。按规定配备专职安全员，按安全标志总平面图设置安全标志。有定期安全检查制度，新进入工地工人进行三级安全教育，有书面安全技术交底并履行签字手续。有各工种、机械安全技术操作规程，特种作业持证上岗；2.施工现场大门、门头、有企业标志，围墙有宣传标语，有企业标志旗帜。工程五牌二图内容齐全，设置在显著位置。有门卫和门卫制度，有治安保卫制度，现场工人和管理人员有企业统一发放的工作服，所有进入施工现场人员必须佩带工作卡和安全帽；3.道路畅通，工地地面、道路硬化处理。场地有排水设施，且排水通畅。有防止泥浆、污水、废水外流或堵塞下水道的措施。门口有洗车台，出场车辆保持干净，无污染道路和抛洒滴漏现象。场地有绿化布置。建筑、构件、料具按总平面布局堆放，材料堆放整齐并在显著位置挂名称、品种、规格等标牌。施工现场要做到工完场地清；4.施工作业区与办公、生活区能明显划分。周围环境卫生，室内办公生活用品放置整齐。有消防措施、制度和灭火器材，灭火器材配置合理，有满足消防要求的消防水源，有动火审批手续和动火监护；5.脚手架搭设符合规范规定。脚手架外侧设置密目式安全网，网间搭接严密。脚手架杆件直径、型钢规格及材质符合要求。6.基坑施工方案按照甲方批准方案执行。临边及其它防护符合规范规定，设置有效排水措施，有防止临近建筑物和管线危险沉降的措施。积土、料具堆放距坑边距离符合设计要求，机械设备施工荷载符合设计要求。开挖土方均在场内周转；7.“三宝”、“四口”防护到位，防护用品质量符合标准且按规定佩戴和使用，防护设施形成定型化、工具化，防护牢固严密；18.施工用电接地与接零保护系统采用TN-S系统，工作接地与重复接地符合要求。配电箱和开关箱符合“三级配电二级保护”要求，漏电保护装置参数匹配，严格执行“一机、一闸、一漏、一箱、一锁”，箱内开关标记清晰。现场照明为专用回路带漏电保护，室内线路、灯具安装高度低于2.4米、潮湿作业以及手持照明灯使用36V及以下电源供电。线路过道路有保护，架空线路和电缆架设整齐规范。1.6 进度管理要求1.开工前上报监理及发包人详细的工程施工总进度计划，要确保合同工期，争取提前完成；2.每月上报监理及发包人详细的月施工进度计划，月计划要有人、机、料安排，月施工进度计划应与总施工进度计划关键节点相符或有所提前，不得延误；3.每周上报监理及发包人详细的周施工进度计划，周计划要有具体人、机、料安排，周计划应与月计划相符或有所提前，不得延误。每周工地例会时，由项目经理汇报上周计划完成情况，本周进度安排。如遇特殊情况周计划未能完成的，要有进度分析、原因分析和具体赶工补救措施，同时下周内必须将进度赶齐。93第二章 施工准备2.1 技术准备1.组织施工管理人员、施工技术人员会审图纸，绘制翻样图，施工辅助图，接受设计交底。编制详细的施工方案，包括测量方案、钢筋工程施工方案、模板工程施工方案、混凝土工程施工方案以及水电安装专项工程施工方案等，制定总进度计划并绘制施工总平面布置图。2.根据分项工程施工工艺标准、施工规范和施工方案，编制详细的施工技术交底。同时结合工程具体情况组织管理人员、操作人员进行学习培训。将现场测量、计量及检验试 验设备按计量要求送有关部门检测。检测合格后方可用于工程施工。保证工程中使用的计 量设备处于合格状态。3.工程施工所依据的测量控制点位及高程水准点及时引入施工现场，进行点位保护，并及时请测绘部门校验，同监理办好各种手续。4.编制工程施工预算和材料计划大表、材料检验、试验计划，做好材料检验、试验的技术准备工作。5.编制施工过程检验、试验计划。2.2 人员及物资准备2.2.1 人员准备施工作业队伍根据企业有关规定,选用素质高、讲信用、有丰富经验的施工队伍。对新的施工作业队伍，入场前进行施工经历、职工队伍技术状况、施工能力、组织保证能力鉴 定，鉴定合格后入场。根据已确定的组织机构，建立项目施工管理层，并选择高素质的施工作业队伍进行该工程的施工。1.根据该工程的特点和施工进度计划的要求，确定各施工阶段的劳动力需用量计划。2.对工人进行必要的技术、安全教育，教育工人树立“质量第一、安全第一”的正确思想。遵守有关施工和安全的技术法规，遵守地方治安法规。3.生活后勤保障工作在大批施工人员进场前，必须做好后勤工作的安排，对工人和管理人员的衣、食、住、行、医等应予全面考虑，应认真落实，以便充分调动职工的生产积极性。2.2.2 施工机械设备和周转材料的准备根据施工组织设计中确定的施工方法、施工机具、设备的要求和数量以及施工进度的安排，编制施工机具设备需用量计划。组织施工机具设备需用量计划的落实，确保按期进场。1.进场后，应根据施工平面布置图和塔吊安拆施工方案，施工塔吊基座，以便塔吊按计划安装； 2.组织各种机械设备、机具和各种材料按计划进场； 3.对各种机械设备、机具要提前检修，对易损件要备好待用；2.2.3 构配件的加工订货准备根据施工进度计划及施工预算所提供的各种构配件数量，做好加工翻样工作，并编制相应的需用量计划。根据需用量计划，制定加工计划。组织构配件按计划进场，按施工平面布置图作好存放和保管工作。2.2.4 建筑材料的准备根据施工组织设计中的施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程所需的材料用量计划，作好备料、供料和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。根据材料需用量计划，做好材料的申请、订货和采购工作，使计划得到落实。组织材料按计划进场，并做好保管工作。2.3 作业条件准备1.向班组进行计划交底和技术交底，下达工程施工任务单，使班组明确有关任务、质量、安全、进度等要求。2.做好工作面准备，检查道路、垂直和水平运输是否畅通，脚手架和脚手板是否安全和铺好，操作场所是否清理干净等。3.对材料、构配件的质量、规格、数量等进行清查，并有相当一部分到指定的作业地点。4.施工机械就位并进行试运转，做好维护保养等工作，以保证施工机械施工能正常运行。5.检查前道工序的质量，在前道工序的质量合格后才能进行下道工序的施工。2.4 组织准备2.4.1 定岗、定员、定责根据工程规模和总体施工计划的要求，设置所需各岗位，根据各岗位特点要求选择合格的人员到岗，并根据各岗位人员的工作内容、工作范围、工作要求及工作目标与各岗位人员签定岗位目标责任书，与其工资待遇挂钩。2.4.2 建立规章制度根据工程项目管理需要，建立包括作息时间、请休假、环境卫生、物资设备管理等基础管理制度，以及质量管理、进度管理、安全生产管理、文明施工管理、生态环境保护管理等工作制度，并制定相应的检查、评比、奖罚办法，以保证整个项目部的管理和施工有条不紊顺利进行。2.5 现场准备和场外准备2.5.1 现场调查工作1.气象、地形和水文地质的调查掌握气象资料，以便综合组织全年的均衡施工，制定雨季、大风天气的施工措施；掌握水文地质地形情况，以便采取有效的保证措施。2.地下和地上情况的调查为了确保基础和结构施工的顺利进行，应对建设地区及周围的地上建筑物的位置、坚固程度、地下构建筑物、高压输电线路和地下管线的位置、走向等情况进行调查，以便施工前采取有效措施，及时进行拆（除）迁、保（防）护。同时还要积极采取措施，降低施工噪音，防止扰民，并及时妥善解决处理问题。3. 各种物质资源和技术条件的调查（1）由于施工所需物质资源品种多，数量大，故应对各种物质资源的生产和供应情况、价格、品种等进行调查，以便及早进行供需联系，落实供需要求。（2）由于施工用水、用电量均较大，用电的起动电流大，负荷变化多，移动式、手动式用电机具多，因此，对水源、电源等的供应情况应作详细调查，包括给水的水源、水量、压力、接管地点、供电的能力、线路距离等。2.5.2 测量控制网，建立控制基准点施工前按总平面图的规划测出占地范围，并按一定的距离布点，组成测量控制网，各控制点均应为永久性的座标桩和水平基准点桩，必要时应设防保护措施，以防破坏，利用测量控制网控制和校正建筑物的轴线、标高等，确保施工质量。2.5.3“三通一平”1.道路畅通，无障碍。2.临时水源通。在现场范围内给承包商建阀门井，由承包商安装水表并连接水管后，会同供水部门开启阀门。3.临事电源通。在现场范围内给承包商敷设电缆，由承包商安装配电表、箱后，会同供电部门接通电源。4.施工现场（基槽范围内）无障碍物。“三通一平”已基本具备条件，应与甲方协商，请甲方协助办理工地电话。2.5.4 组织建筑材料和构配件的进场根据建筑材料、构配件的需用量计划组织其进场，按规定地点和方式存放或堆放，并做好组织和保护措施。2.5.5 搭设临时设施根据业主提供的施工现场，布置机具停放场、材料堆场、临时办公用房、材料仓库、生活用房等临建设施。具体位置见施工平面图。2.5.6 施工场外准备1.根据各项资源需要量计划，同建材加工和设备制造部门或单位取得联系，签订供货合同，保证按时供应。2.对于本单位缺少且需用的施工机具，应根据需要量计划，同有关单位签订租赁合同或订购合同。2.6 其它方面1.工程现场收到变更的，按照变更实施完成后，及时申请验收。工程量验收需要承包、发包、监理三方人员共同参加，验收签证单需要电脑打印，同时上报该变更造价的决算书。因承包人延期申报导致现场无法验收、测量的，责任由承包人承担；2.基坑围护支撑结构拆除时，应采用微差控制爆破拆除施工方法或更先进的爆破拆除方法。根据工程进度需要，承包方负责及时到相关部门办理审批手续和现场监督，不得因此影响工程进度；3.施工单位的技术交底必须深入到基层，交底应有针对性，说明操作要点、质量标准和安全注意事项，要有书面记录，交底人及被交底人要办理签字手续。凡属隐蔽项目，必须进行全数监控，如地基验槽、桩基、钢筋、地下混凝土、地下砖墙、防水层、平顶吊筋、保温层、暗埋、管线、电缆、下水道、蓄水试验、通球试验、电阻、管道试压等。隐蔽工程验收应按有关规程进行。样板引路，要体现设计意图，在施工前向操作者进行技术、质量交底，组织质量专检人员评定质量等级。施工单位应按市建委的有关文件的规定整理质量保证资料，质保资料应在施工过程中及时整理，严禁写“回忆录”和编假数据。杜绝质量事故，交工前的成品保护到位；4.消防验收必须在单位工程竣工验收之前完成，由承包单位负责与消防验收部门联系和做好相关资料申报、验收配合工作。消防验收不合格，必须在得到消防验收整改意见一周内全部改正到位，并确保在一周之内消防复验合格。否则，将影响承包单位工程款支付和竣工结算；5.工程资料必须与工程施工同步整理，不得后补。在单位工程竣工验收之前，由承包单位负责装订成册。在竣工验收后20天内到城建档案馆和供电公司档案馆分别存档到位，符合工程资料存档规范要求并办理好书面交接手续。否则，将不得办理承包单位工程款支付和竣工结算。第三章 施工布署1.工程施工时，根据结构分隔缝分段作业。根据现场作业强度，进行机械 设备布置、人员安排、材料采购和堆放，其中大型机械设备在基础施工阶段就应进行综合 考虑。2.设置节点工期，把长期目标分解为短期目标。3.合理布置现场，尤其是钢筋、模板、周材的堆放要在塔吊的覆盖范围之内，减少二 次搬运，减少人工工作量。3.1 总体施工安排3.1.1 施工安排原则1.为确保质量目标和工期目标的全部实现，针对本工程的特点，首先我们选用有同类工程施工经验的劳务队伍和管理人员，由我单位机关各专业工程师组成专家组，对方案进行研讨，制定切实可行的施工方案，确保工程顺利进行。2.本工程施工时，本着“先主体、后装修；先土建、后安装穿插进行”的原则组织施工。 3.根据工程特点，本着“流水作业、均衡施工、科学、经济、合理”的原则安排流水段、制订方案及措施。3.1.2 施工机械选择1.垂直运输机械的选择塔吊型号及数量的选用依据是宿舍楼的施工高度，单层施工面积，以及我单位同类工程施工经验，本工程选用 47m 臂长的塔吊，塔吊型号为 QTZ40。该QTZ40自升式塔吊为上回转、水平臂架、小车变幅、液压自升 式多用途塔吊。起重力矩400KN.m，最大起重量4T，独立架设时最大起升高度可达29米，加附着最大起升可达120米，最大幅度分46.8米、42米 和50米，最大工作幅度47m。本工程建筑框架结构六层，建筑面积5902.26平方米,基底建筑面积为1026平方米，层高3.6米。总高为21.9米。选择QTZ40自升式塔吊完全满足结构施工阶段垂直运输需求。2.混凝土搅拌机械根据本工程特点，以及我单位同类工程施工经验，本工程选用砼搅拌机JZ350一台与砂浆搅拌机250L型号一台。3.1.3 流水施工根据工程设计特点、工程自身特点及施工条件，本着合理安排工序，精心组织的施工原则，以确保各工序质量实现优良。以控制施工进度，实现工期目标为目的，确定本工程施工中以结构工程施工为先导，实行平面分段流水作业，主体分层由下至上的施工方法；采取先主体后围护、先结构后装饰安装的原则，安装工程视土建工程进度，配合土建穿插进行，形成有效的流水节拍。基础施工采用全面开挖方式进行。由于本工程0.000层以上为独立单体楼，各栋楼不单独划分流水施工段，以每一层为一施工段。在主体后期，砌体内外装修及安装施工将交叉作业，施工时应特别注意各种工序的配合。内墙抹灰在墙体砌筑完经结构验收合格后即插入施工，楼地面工程在顶层抹灰及外墙面砖完成后按楼层由上而下作业施工，外墙装饰在主体结构及填充墙体完工后由上而下组织施工。安装工程专业施工随土建进度进行，包括预留预埋施工，后期管线安装与装饰交叉进行。3.1.4 施工顺序工程划分为基坑开挖；基础工程；主体结构；内外装修；水、电安装；收尾竣工6个阶段。本工程总体施工顺序为：施工放线基坑土方开挖基础工程主体钢筋混凝土结构施工主体砌砖室内外装修水、电安装收尾、清理、退场。1.基坑开挖：将基坑土方分为二个施工段，同时施工。2.基础工程：建立轴线控制网，二个施工段同时施工。3.主体结构：合理安排劳动力流水。要密切围绕模板、钢筋、砼这三大工序组织施工，注意计算好支模所需材料及钢筋供应。4.内外装修：在结构完成后全面进入内外装修，立体交叉作业，安排好各工序的搭接。5.水、电安装：密切配合结构施工，完成预埋套管及楼面预留孔洞工作。合理安排给排水、电气设备同土建工程的工序搭接，合理分配工期。6.收尾竣工：要抓紧，抓好修理、收头，并做好成品保护。总之，土建、水、电及设备安装等各工种、工序之间要密切配合