毕业论文模板暨范例.doc

使 用 说 明毕业设计（论文）撰写是学生的一项基本技能训练，是引导学生进行技术应用和课题研究的重要环节，必须按照确定的规范认真执行。我院参照中华人民共和国国家标准GB7713-87科学技术报告、学位论文和学术论文的编写格式制订的毕业设计（论文）撰写规范（下文简称规范）对毕业设计（论文）的内容和格式做了明确规定。由于部分学生计算机操作水平有限，撰写论文时格式无法达到规范的要求，为了统一格式，提高论文质量，树立良好形象，编者采用Office 2003遵循规范要求制作了毕业论文模板暨范例（下文简称模板），供给广大师生无偿使用。为了保证论文格式统一，编者根据规范要求，预设了多种样式，在编辑论文的过程中，应严格按照表1所示使用样式。使用样式的方法可以参考视频帮助选择性粘贴与应用样式.avi表1 内容与样式对照表内容使用样式正文文字正文章标题标题1节标题标题2条标题标题3表格表格自动套用格式-列表型3.表格内部的文字表格文字图题和表题图题&表题模板所使用的素材由丁红莲老师提供，在此表示衷心的感谢。由于编者本身水平有限，再加之Office 2003功能强大、技术复杂，模板难免有一些不足和错误之处，由衷希望广大广大师生批评指正。 黄健二九年九月二十九日学校代码 10857 学 号 分 类 号 密 级 公 开 毕业设计(论文)燕京啤酒市场环境调查及市场机遇分析学历层次大学专科教学系名称数字媒体艺术系专业名称多媒体设计与制作学生姓名李佳钰指导教师陈皓2012年 4 月 29 日毕业设计(论文)任务书、毕业设计（论文）题目香堤雅境-楼书以及VI设计、毕业设计（论文）选题意义及要求意义：根据房地产宣传制作出一套手册。目前房地产价格日渐攀升，做房地产的也日渐增多，面对诸多竞争对手，如何将楼盘宣传的更加吸引群众眼球，如何将宣传吸引大众而不大众化，就如其名给人以仙境的脱俗感觉。根据资料制定了一套宣传手册色彩选用：一个好的设计会吸引更多的购买力是其经济价值。其色彩价值选用很重要。经过各种色彩对比初步选用金色为主，给人以奢华幽静的感觉。目标：根据客户需求进行VI视觉设计，使用PhotoShop、Illustrator等软件进行设计制作。与客户充分沟通，已完成客户满意的VI设计。、毕业设计（论文）工作内容和进度安排第1周：根据客户需求及毕设时间要求做出相应工作计划，撰写开题报告；第2周：收集房地产宣传相关资料，进行市场调查，到网站找到好的作品进行揣摩；第3-5周：用 Illustrator、PhotoShop等软件完成VI设计稿；第6周：中期检查报告，并完善设计稿；第7-11周：完善设计，撰写论文；第12周：制作PowerPoint答辩稿，参加答辩；、主要参考资料：1. 参考网站：www.zcool.cm2. 收集素材来源：站酷、百度3. 参考文献：房地产VI系统设计参考大全徐汇 长江文艺出版社、 Chromium（VI）HandbookJacques Guertin,James Alan Jacobs 中国广告实用手册邓白云 世界图书出版社 数字媒体 教学系 多媒体设计与制作 专业 0922411 班学生姓名（学号） 0922411 15 毕业设计（论文）时间： 自 2011 年 11 月 16 日至 2012 年 4月 13 日答辩时间： 年 月 日 成绩 指导教师： 摘要摘 要厚街中心区大型巴厘岛风情度假社区富怡名居香缇雅境是富怡地产继成功开发东莞富怡花园、厚街富怡花园、三屯商业城之后献给厚街的又一力作。富怡名居香缇雅境地处厚街莞太路道窖路口处，地理位置优越，南临厚街行政商务中心和厚街大型主题公园福神岗公园，西靠厚街体育中心，北连至道窖镇及广州高速入口，从256省道(原107国道)即可直达新城市中心区，交通非常便利。富怡名居香缇雅境总占地面积10万平方米，总建筑面积23万平方米，1.98的低容积率，45%高密度的绿化率，逾7万平方米的巴厘岛风情院落，打破了厚街镇中心高密度住宅的社区理念。同时小区园林内还规划有约1500 平方米的叠式花园泳湖，一道5米高差的水幕将整座园林分成上下两部份，完成了一次美妙的空间叠次。一座近500 平方米的异域风情小岛坐落在水中央，人在水里游，看着小岛上高大的大王椰，原木质感的八角亭，仿佛这不是自家小区的园林，而是置身于巴厘岛宜人惬意的银色海岸沙滩之上。富怡名居香缇雅境由10栋9-18层高层至小高层组成，总体规划全部为一梯两户到两梯四户。户型设计有二房二厅，三房两厅和四房两厅三种选择，面积在110平方米到150平方米，有标准层结构和跃式结构。值得称道的是，其室内间隔不仅方正实用，还打破以往人们对传统豪宅的认识，创新性地将空中花园引入高层住宅，入户花园最小的也有16平方米，最大可达28平方米，每户独立的入户花园让高层住房与自然更亲近。此外，富怡名居香缇雅境还提供了厚街中心区域80-140 平方米两房、三房以及260-450 平方米空中别墅等稀缺户型，其复式户型还为适应不同住房需求，设计有灵活多样的功能房，270度观景窗，让业主足不出户即可一览室外景观。AbstractThick street downtown with a large our community, which were rich, sweet homeXIANG DI YA JING is to see the success of property developers the opportunity to combining the garden, the rich to see the garden, santu city article to the street after another. the opportunity to force the cellar, and the incense situation is rather too track, the street is this cellar road, geography,NANLINHOU street the executive business centre and a big theme park street FUSHENGANG park and sports center on the street, north to DAOJIAOZHEN and Guangzhou at the entrance, from 256 dart (107) the road to a new city center, the traffic is very convenient.The cellar, he always lands XIANGDIYAJING land area of 100, 000 square metres, a total area of1000 1.98 23万, established districts is the volume of 45% higher, more than 70,000 of the bali little yard, the town centre of the street of high density community. the concept of community garden is also planning there are about 1,500 square meters of the garden of the lake, a 5 meters high in the water curtain will be the whole garden is divided into two parts and finished up a wonderful space of time. a nearly 500 square metres of exotic island is located in the water, accessed in the water, watching the small island, king of coconut, logs quality and volumeBAJIAOTING, as of this is not their area of the garden, but in bali and silver beach of the above.two and two three four of the hall and space of1000 square metres in the 150, with standard structure and adopt jumping type structure. it is worth commending is the interval, the practical, not only the first to break the old mansion in innovative to introduce a condominium, the gardens join in the garden is 16 square metres and can be 28 square meters, every independent to join in the garden for a house with natural closer In addition, the name of which, XIANGDIYAJING also provides the central area is 80 square meters, two or three room house, and 260, 000 square wait for the villa sized, the compound or different sized to meet housing requirements, design is flexible and diverse types of functions, and 270 degrees viewing windows to let owners you can appreciate beautiful seascape even see the sights outside.III目录题 纲 第一章 CIS简介 .11.1CIS的概述 11.2CIS的形成与发展 11.3CIS的构成要素 2第二章VI设计 32.1关于VI 32.2 VI设计的主要内容 32.3 VI设计原则 42.4 VI设计的基本程序 5第三章 公司简介 63.1旗下品牌 63.2 楼盘图片7第四章VI设计对企业品牌的重要作用 84.1 VI设计是业识别系统的视觉表现形式 84.2 VI设计是企业的招牌 84.3 VI设计在企业管理中的表现以及竞争作用94.4 VI设计是消费者对企业产生信任度 10第五章 企业VI设计在市场竞争中的重要作用 11结论 12致谢 13参考文献 14V致谢第1章 香堤雅境发展历程回顾1.1 概述，长沙东城大院的侧翼突围之战2003年 11月底，离长沙2003年冬季房地产交易会仅剩一个月，遭遇深圳某公司的半途而退冷流的仁和房产公司领导终于意识到“外来的和尚也未必能念好经”，登门造访了本土策划公司明强企划。于是，一场不见硝烟的“暗战”弥漫在长沙东城上空，延续至今。仁和香堤雅境，仁和房产开发的第一个商品房项目，位于人民东路芙蓉区政府新办公楼侧对面，占地9.44万平方米，总建筑面积18.67万平方米。当时周边仅有花园、以及一TOWNHOUSE项目，一片荒郊野外之感。花园为浙江某知名地产公司和长沙某地产巨头联袂打造，综合实力很强，且项目已于2003年上半年进行推广，市场知名度远远超过仁和香堤雅境。明强企划接下这个“烫手山芋”，经过有效地推广，短时间内使之“勃起”市场，冬交会实现50%，一期286套房子90天抢售一空。2004年，随着芙蓉区政府的正式进驻，“一区三带”的发展规划以及城市“次中心”之说的提出，人民东路板块成为炙手可热的地产争雄之域，各路资金抢占东城。环顾四周，十面埋伏，仁和香堤雅境背腹受敌。明强企划再次调整策略，在二期因工程延期推迟开盘的情况下，使10月底开始的内部认购“梅开二度”，至本文写作日，仁和香堤雅境内部认购实现了70%。作为明强企划2004年的谋划地产界的得意之作，仁和香堤雅境半年间从一期的均价2400元/到二期的3000元/，即使身陷重围，仍然实现了预期销售目标，可圈可点之处都凝聚了明强人的智慧与心血。1.2形成与发展本土化院落大旗力抗外来豪强接手仁和香堤雅境时，该项目规划已经定好，主推的卖点为70米楼间距，这在当时的长沙是第一的。屹立在五一大道上的户外广告牌，广告语为“生活从此有了花香的味道”，那只栖息在花丛中的翠鸟却给人披上了神秘的面纱。市场却没有被诗意所感染，临近开盘，销售一直处于停滞状态。楼间距说明了什么？仅仅是花香吗？那么消费者认同吗？作为一个专业的策划公司，明强企划陷入了深思。70米的楼间距卖点绝对无法支撑整个项目，所以它绝对不是项目的灵魂所在。它的灵魂在哪里？大家陷入了沉思仁和香堤雅境一期的图纸呈现在大家面前。要找到灵魂，必然得溯回源头。大家的眼光在美国和光SPACE的最终作品上停留。仁和香堤雅境的地块呈南北长、东西窄的带状分布，一期采取的是半围合式布局，这在长沙行列式布局蔚然成风的环境里显得有点另类，半围合式布局摒弃了围合式内部空间闭塞、朝向不好、通风采光不足和行列式空间形式单调、楼间距狭窄的劣势，糅合了围合式和行列式的优势，发挥了行列式布局保证户型朝向的长处，增大了楼间距，发挥了区内空间开敞、通透的优势。一期两个半围合布局的小高层建筑条体加上一个二梯三户的小高层单体，营造了一个“外紧内松”的空间形态，形成了具有湖南本土特色的“三合院”。于是，“院落式小高层”这个创新的概念跃然纸上。院落，凝结着中国人千年的居住情结，却在现代文明的进程中处于一个消亡的年代。但是，民族的就是世界的，院落这一本土特征最浓厚的符号恰恰迎合中国人本身的居住需要。在古代，深宅大院历来是豪门象征，所以有“庭院深深深几许”之说，但是也是内闭、封建家长制的象征，处于褒贬不一的状态。仁和香堤雅境定位为院落应该具有全新的理念，应该是破旧出新的居住形态和生活方式的重新演绎。于是，在定位上我们给予了全新的包装:这是一个人性的、现代的、亲和的、本土的大院，是一种群居生活的心灵载体，是一种强化内向围合的领域感，是一种睦邻友好的亲情空间，是一种外收内放的生活形态。院落是仁和香堤雅境规划的灵魂。院落式小高层，是对院落生活方式重新发觉与回归，是一种创新与延续，是以现代人文价值重新雕塑的传统居住形态。时至今日，当人民东路板块其余盛起的楼盘，要不是德国风格，要不是欧陆风格，要不罗马风格，总之，洋风最甚，而仁和香堤雅境作为具有中国特色的大院，始终独树一帜，高举本土化大旗占据了人民东路高尚生活圈的一席之地。复兴现代院落，2004年在北京、成都等地蔚然成风，苹果十二院落、新街坊、观唐、明清坊等掀起了中国建筑的“国风”，而仁和香堤雅境“院落”的发端，同样引起了长沙几个楼盘的效仿。“质比对手，借力打力”谋划东城版图根据前期认购的情况，我们发现由于本案当时尚不通车，来看房者大多为意向客户，主要为分布在素有“东市”之称的高桥、南湖、三湘、马王堆等市场的经营个体户及经销商。这一群体属于“第一个吃螃蟹”的人，市场赋予其具有敏感的市场意识，并且由于其多年的奋斗，积累了大量的财富，属于典型的“事业成功”、“家庭幸福”，具备了购买力，更强调物业的升值能力。而本案与其创业基地较近，便利成为他们选择住宅的首要条件。他们更注重品牌，室内间隔、优良的品质、生活环境、配套设施，多为小家庭（三口之家）结构，二次置业者居多。于是，在主力消费群的界定上，我们提出了“半径3公里的半圆学说”。因为，当时浏阳河大桥尚破土动工，河东岸的星沙尚未纳入进来。“半圆”主要针对的客户也是花园的主力客户。在实际中，我们发现因为 “花园”的号召力，前期储备客户较多，但他们都有个习惯：先看对面的花园，再看仁和香堤雅境。而当时花园是一块工地，其售楼部放在市中心，一般人到现场来看，看不到什么东西，倒是对仁和香堤雅境兴趣浓厚。于是，“截流”一词闪入明强人的脑海。“质比，借力打力”的策略合盘而出，围绕开盘而制定的“截流”策划一气呵成。明强企划以“我们要境界更高一点的生活”为广告语，主要针对花园“随心随意善待生活”，而且花园为多层，作为当地当时唯一的小高层仁和香堤雅境完全有理由“居高临下”，强调“站的高，看的远”的居住境界，在口碑上予以封杀。在花园的必经之路上，这句广告语赫然在目，得到很多人的认同。针对花园的截流也开始了，明强企划提出从售楼现场、家润多展厅、新闻媒体三条封锁线全面拦截。子公司御语堂对售楼部进行了重新包装，围绕“境界”主题进行包装，售楼部前一排三角立柱，以及大型户外广告牌成了当时最招纳人气的标志。内部包装也体现出“院落”的从容、和谐、温馨感。根据“半圆学说”，离项目最近的家润多超市成了封锁的外围线，家润多人气极旺，几乎囊括车站路以东、以南的消费群，周边集结了众多大型住宅区。在明强企划的主张下，设立了家润多展厅，开创了长沙“超市售房”的先例，后来此举在长沙曾经竟相效仿。家门口的截流似乎还难以名正言顺，影响力似乎不够大。新闻炒作的快马加鞭为仁和香堤雅境“院落式小高层社区”横空出市储备风雨之势。在明强企划的策划下，长沙十大媒体围绕“院落式小高层是标新立异还是返璞归真”进行了大版面讨论，而此时，离冬交会仅剩一周。在大面积的密集型的炒作下，仁和香堤雅境摆脱了房交会讯息杂乱的景象，反而成为长沙当时较热门的话题。房交会当天，仁和公司标下展厅外十块展板的位置，加上新闻炒作的发酵，仁和香堤雅境一举成名，当天开盘即告销售50%。在开盘后的90天内，以“院落情结”为创意主题的系列报纸广告和电视广告引起了市场的反响，“变化的岁月，不变的情怀”的宣传调性将人们带回童年的记忆，人性化的广告诉求将仁和香堤雅境一期迅速推向了售罄的高潮。至此，仁和香堤雅境成为人民东路板块的三驾马车之一，引领东城地产走向新的高峰。1.3构成与要素系统化封锁战深入狼口夺食2004年下半年，由于工程方面没有预期到一期的销售速度，而二期规划设计尚未出炉，造成了无房可售，前期认购都无法进行的局面，仁和香堤雅境遭遇了一场喜忧参半的过程。工程方的断节给销售带来的不利影响已无法避免。明强企划提出“休养生息”之说，首先对销售人员进行问卷，对一期销售进行总结，对前期客户进行梳理。鉴于一期储备的客户达到3000人次，明强企划提出二期以消化储备客户为战略目标。但是，根据我们的调查，一期客户对仁和香堤雅境的院落了解不是很深，主要是产品本身无法与传统的院落相契合。于是，我们提出避开院落形态，主推院落精神和院落文化，并将此落实到建筑和推广上。9月初，明强企划参与了二期、三期的规划设计和园林设计，提出了继续贯彻“院落”这一理念的思路：总体规划延续中国传统院落平面布局，采用半围合布局兼顾行列式和围合式的布局特点，达到户户南北双景，以南北向中轴线为主轴构成层层相互贯通的六大院落空间，重现往日“庭院深深深几许”的传统院落形态和审美意境。园林设计尽量的在景点上契合“院落”主题，采用了本土常见植物，增加许多传统院落的符号，形成“院院相连，景景不同”的“情景庭院”（这一思路在美国和光SPACE和加拿大奥雅的泰国设计师身上发挥的淋漓尽致）。房屋立面上，采用了庄重、高雅的咖啡色，这在长沙小高层乃首创，符合了“大院”是豪门的象征这一高档楼盘的理念。2004年下半年，东部地产达到前所未有的火热。浙江绿城、浙江南都、美联置业、新金鸿、国中控股等外地大开发商进军东城，多个项目同时上马，整个东城大兴土木，纵观四方，大有“十面埋伏，背腹受敌”之感。那么深陷重围，如何摆脱强敌压阵实现突围？兵法云：阵而后战，兵法之常，运用之妙，存乎一心。在战争史上，突围的方法大致分为：第一种摆兵布阵，硬碰硬地正面出击，实打实地刀刃相见；第二种是审时度势，集中优势兵力，瞄准薄弱环节，选择敌人侧翼全力攻击，以长攻短，出奇制胜；第三种是伪装自己，韬光养晦，暗度陈仓或坐收渔利。根据目前情况，选择第一种，因遭遇的对手太多，付出的成本太高，可能顾此失彼，得不偿失，不为上策；选择第三种，虽可赢取一时之“和平”，但时不我待，市场情形刻不容缓，可能大误战机，失去市场先机；选择第二种，既符合兵法之常理，也切合本案特点，“胜算”很大，有望一举成功，这在一期推广中就已得到证明，因此，明强企划提出，我们可以延续一期策略，攻击在市场呼声很高的花园与世家侧翼，集中与对手相抗衡的产品质量、较低价位、本土化理念、院落规划形态、升级形象等优势全力攻击，借势转势，达到“突围”目标。那么以何而战？花园与世家的营销战略如出一辙，即依靠建筑品质和现房销售的硬扎手段来抗击其他楼盘，从市场反馈来看，颇具成效，而且已开先风，其开发商的实力非一般效仿者所能比，因此，本案惟有避开锋刃，寻找其“软肋”下刀，以己之长，攻彼之短，杀出重围。分析本案的优劣势，我们发现可以将战术分解成“六条路径、四种武器”。六条突围路径：理念之战：用完全本土化对抗对手的西化、洋化，以表现中国传统特色来实现个性，符合目标客户群喜好。在一期交房之后大演社区节目大戏，以亲情化的社区文化建设演绎“邻里亲情”的“新街坊”文化，以对抗对手的尚未成型的德式、欧式生活方式。产品之战：用本案独具特色的院落式小高层建筑形态对抗行列式多层，用本土化的居家园林对抗不服水土的欧式园林、苏杭园林，用同样人性化的创新户型来实现与对手平分秋色，用“邻里亲情”社区文化表现“睦邻友好”的生活方式。进度之战：用一期来做样板，在工程上争取早交房，早入住，二期早上马，做好升级预期，以此来对抗对手尚在一期徘徊，二期按兵不动的进度。价格之战：与对手的价格差是最具杀伤力的武器，一定要强调高“性价比”，在品质与之对等的情况下充分突出价格的优势。推广之战：充分拓宽作战区域，打“阵地战+游击战”相结合的“突围战”以对抗对手的“阵地战”，既要充分消化一期储备客户，又要对花园和世家的看房客户进行有效截流，同时要充分消化新增客户，因此，要加大人员推广力度，战线拓宽至其他区域，扩大在目标客户市场中的影响力，有的放矢的吸引目标客户。内外之战：做好终端包装，特别是人民东路沿线，要充分利用外部现有的户外广告和三角立柱，营造热销气氛，比花园更惹人注目，做好工地现场及围墙包装，展现可与星城世家相比毫不逊色的效果。四种攻坚武器：武器一：以完全本土化的开发理念，区别于周边打各国风情旗号的楼盘。纵观本案周边楼盘，花园打德国风格，世家、水间打欧式风格，星城标榜各国风情，可见本土化的中国风情较为缺少，因此，高举“院落”旗帜，以新闻炒作和可具讨论与延续性的主题活动为主要进攻武器，全方位传播完全本土化的开发理念与其他楼盘相区别，深化院落精神内涵，赋予楼盘鲜明个性，内外兼修，形成富有现代特征的大院落。通过临人民路长达100余米的形象展示线，传递项目神韵和本土化的开发理念。武器二：一期的示范作用做好一期，锻造精品，树立样板，选择目前市场对花园建筑质量贬义较多的情势下，以其道还其身，同样用建筑质量等“硬件”与花园相抗衡，同时加强社区文化等“软件”建设与之相区别，通过入住业主的口碑宣传为二期销售助攻。武器三：加大推广传播力度，用新闻舆论“护航”目前花园在市场上最有口碑的为其建筑质量，但在生活方式定位上不甚清晰，再加上成本高，价格无法与本案竞争。因此，必须高举“院落”大旗，推出核心概念院落精神，凭借其丰富的内涵、完全本土化的生活形态和实惠价格，树立人性化的生活氛围，借以对抗花园宣传的钢筋水泥的建筑细节。在攻势上，一期在平面推广上力度不够，新闻炒作基本停止，造成楼盘公众知名度不高，但在家润多形象展很有效果。因此，二期推广必须加大推广力度，推行组合攻势，充分利用新闻优势，扩大市场影响力，采取社区文化活动进行营销。武器四：走出去，截流客户群，做好外场行销工作。做好售楼部，对花园看房的客户进行截流。继续保持家润多展位，做出品位和档次，扩大在目标受众的影响力。同时，积极进行人员推广，在项目3公里内的各大市场、企事业单位，发放单张。10月初，仁和香堤雅境二期正式进入市场。首先对现场、展厅通过改变视觉包装，增强终端的消化能力，同时在房交会前举行“院落文化”全城巡回展进行造势，一系列围绕“现代大院”的创意稿出炉，报纸广告一投放，一石激起千层浪，一期所储备的客户纷纷下定，出现过四、五户抢定一户的局面，就目前为止，二期认购达到70%，再一次在本区域同类楼盘中脱颖而出。系统推广道具演绎文字行销威力推广道具是仁和香堤雅境最令人叹为观止的，无论从系统性还是艺术性、实用性都是有口皆碑的。道具的设计只有系统，才有力度，一期我们采用了“一本高档楼书、一期内刊、一张产品单页、一张形象单页、一张形象宣传片、一个网站、一份小礼品”的“七个一”工程，二期因为一期客户交房入住在推广上又增加了“一张社区文化年度节目单”。道具的多样化、系统化、新鲜化都带给了销售意想不到的喜悦。“高档楼盘形象中档楼盘价格”是我们的创意原则所在。整体的广告设计和道具设计我们都保证了仁和香堤雅境的形象，在视觉和文案的调性把握上，坚持符合“院落”这一具有中国特色的符号，从一期的“院落情结”到二期的“庭院生活”再到三期的“院落文化”都实现了物质到意识形态的递进和升华。这点在报纸广告上反映的很明确。当然，对于“院落”这一符号带来的居住理念和生活形态的改变方面，文字开始焕发出它的魅力，与视觉设计结合更显威力。第一本楼书可谓长沙2004年度最值得收藏的楼书，在这本楼书中，我们用“径”、“韵”、“实”、“彩”四个字系统的阐述了“院落式小高层”的由来、人民路的价值、仁和香堤雅境的渊源、产品理念、户型设计等。设计师们采用了精装本的做法，在装裱、工艺上大气而不失精致，高档且亲和。这本楼书一上市，即被“抢”走，基本上是一被客户或是业内人士看见就爱不释手，“据为己有”，目前连开发商仁和房产公司都诉苦没有存货了。第二本楼书是以内刊的形式出版的。新庭院生活第一期出版后，在业主及客户间反映不错，但是我们感觉到该刊物对“院落”这一信息传达的有点“过”，就是说有点偏向传统，没有符合现代大院的定位。于是第二期新庭院生活以“现代院落白皮书”为主题进行编辑，作为二期项目的楼书进行创作，历时半年，经过精雕细琢终于在2005年元旦出街。这本书，更为系统的介绍了二期的产品及理念，再次奠定了具有传统特色的院落在现代文明中同样可以焕发生机。此外，几张单页在楼书未出之前也立下了汗马功劳。在长沙，明强企划创造二张单页（产品单页、形象单页）推广的先例，将长沙地产界产品和形象混为一谈的推广彻底推翻，实现地产单张推广道具有效分开但不分离。社区文化大剧活动营销另辟蹊径“城市文明化的进程，悄悄改变了一切。对许多人来说，传统的青砖灰瓦、重重屋檐仿如昨日的梦境，依稀、缥缈。院落，传承中国千年栖居梦想的载体经历了时光的变迁，已成为记忆中的象征。我们恍惚记得藏在大树下的欢笑，记得大蒲扇摇摆下的星空传说，记得幼时玩伴的亲切面孔现代文明淡漠了城市之间的识别特征，将人脱离群体成为困窘在钢筋水泥中的动物，逐渐丧失了沟通、交往的语境。上帝死了！尼采对西方古老文明发出了最无奈的叹息！在中国，院落的逐渐消亡是否代表了一个民族对过去、对传统的彻底翻新，还是代表了一种文明在现代与传统之间的断层？现代院落的复兴，代表了一种时代的风尚，承袭了一个民族亘远的群居情怀，论证了钢筋水泥覆盖下现代人对亲情、对沟通、对归属、对生活格调真实需要的一种社会心理”这段题目为现代院落宣言的文章出现在新庭院生活二期的扉页，将院落本身具有的人文特点点染出来。当传统的推广手法已不奏效的情况下，社区文化作为一种营销手法在长沙悄然兴起。作为标榜为大院的仁和香堤雅境似乎更有资本来谈塑造社区文化。于是，二期以至酝酿中的三期，活动营销将占据整个推广的主力。在二期推广，为了大造人气场，我们策划了“庭院生活”系列活动，如我心中的院子征文大赛、抹不掉的记忆老照片征集、院落文化高峰论坛等具有人文性质的活动（至写作此文止，相关活动尚在进行中），引起了业主、客户以至竞争对手的高度赞扬。在房地产界，“买房就是买生活方式”的概念开始流行，因此对于社区文化的营建是本次推广下最大力度的环节。依靠社区文化来对抗周边宣扬欧式中产阶级生活的楼盘似乎更有说服力。“一张社区文化节目单”的出现给那些追忆从前大院街坊邻里和睦相处的人们更多的想象，许多客户都因此下定。2005年1月22日下午，仁和香堤雅境新老业主联谊会在长沙大型演艺中心港岛举行，大家重温了往日在大槐树下聚首交谈的情景。一边是温馨的音乐，一边是新老业主的茶话会。一首庭院深深情浓浓的诗歌将联谊会推向高潮。作为社区文化的首发式，此次活动得到了新老业主一致好评。 第2章 VI设计与楼书2.1 关于VI概括地讲，关于 VI 的 VI 视觉设计开发程序实施 CI 战略是企业信息传播的系统工程.企业的视觉识别系统将企业理念,企业价值观,通过静态的,具 体化的,视觉化的传播系统,有组织,有计划和正确,准确,快捷地传达出去,并贯穿在企业的经营行为 之中,使企业的精神,思想,经营方针,经营策略等主体性的内容,通过视觉麦达的方式得以外星化.使 社会公众能一目了然地掌握企业的信息,产生认同感,进而达到企业识别的目的. 企业识别系统应以建立企业的理念识别为基础.换句话说,视觉识别的内容,必须反映企业的经营思 想,经营方针,价值观念和文化特征,并广泛应在企业的经营活动和社会活动中进行统一的传播,与企业 的行为相辅相成. 因此,企业识别系统设计的首要问题是企业必须从识别和发展的角度,从社会和竞争的角度,对自己 进行定位,并以此为依据,认真整理,分析,审视和确认自己的经营理念,经营方针,企业使命,企业哲 学,企业文化,运行机制,企业特点以及未来发展方向,使之演绎为视觉的符号或符号系统.其次,是将 具有抽象特征的视觉符号或符号系统,设计成视觉传达的基本要素,统一地,有控制地应用在企业行为的 方方面面,达到建立企业形象之目的. 2.2关于VI设计的主要内容在设计开发过程中,从形象概念到设计概念,再从设计概念到视觉符号,是两个关键的阶段.这两个 阶段把握好了,企业视觉传播的基础就具备了. 就 CI 设计开发的程序而言,可依以下步骤进行: 1.制作设计开发委托书,委托设计机构,明确 CI 设计的开发目标,主旨,要点等; 2.说明设计开发要领,依调查结果订立新方针; 3.探讨企业标志要素概念与草图,即探讨拟定标志设计概念,再从构想出来的多数设计方案中,挑选 几个代毒性的标志草图; 4.企业标志设计案展现; 5.选择设计及测试设计案,包括对外界主要关系者,公司内部职员进行设计案的意见调查,进而选定 造型性和美的价值反映良好的作品; 6.企业标志设计要素精致化.对选定的标志设计案,进行精致化作业,造型上的润肺,应用上的审视, 以利于开发设计; 7.展现基本要素和系统的提案.其它基本要素的开发可和标志要素精致化同时进行,将标志,要素同 其它基本设计要素之间的关系,用法,规定提出企划案; 8.编辑基本设计要素和系统手册; 9.企业标准应用系统项目的提案.进行展开应用设计,包括名片,文具类,招牌,事务用名等,在此 阶段建立应用设计系统; 10.一般应用项目的设计开发.在上述阶段所开发设计的项目之外,按照开发应用计划,进行一股的 应用设计项目设计开发; 11.进行测试,打样; 12.开始新设计的应用; 13.编辑设计应用手册. 下面,我们以日本加藤邦宏先生CI 推进手册中提出的设计开发流程表加以说明: 就视觉识别设计开发的内容而言,主要是基本要素和应用要素两大类.基本要素主要包括:企业品牌 标志,标准字,标准色,精神标语,企业造型,象征图案及基本要素的组合设计.应用要素包括基本要素 在办公事务用品,广告规范,招牌旗帜,服装,产品包装,建筑物外观,室内设计,交通运输工具等媒体 上的展开应用设计,并最后完成 CIS 手册,即企业识别系统手册 2.3 关于VI设计原则 实施 CI 战略是企业信息传播的系统工程.企业的视觉识别系统将企业理念,企业价值观,通过静态的,具 体化的,视觉化的传播系统,有组织,有计划和正确,准确,快捷地传达出去,并贯穿在企业的经营行为 之中,使企业的精神,思想,经营方针,经营策略等主体性的内容,通过视觉麦达的方式得以外星化.使 社会公众能一目了然地掌握企业的信息,产生认同感,进而达到企业识别的目的. 企业识别系统应以建立企业的理念识别为基础.换句话说,视觉识别的内容,必须反映企业的经营思 想,经营方针,价值观念和文化特征,并广泛应在企业的经营活动和社会活动中进行统一的传播,与企业 的行为相辅相成. 因此,企业识别系统设计的首要问题是企业必须从识别和发展的角度,从社会和竞争的角度,对自己 进行定位,并以此为依据,认真整理,分析,审视和确认自己的经营理念,经营方针,企业使命,企业哲 学,企业文化,运行机制,企业特点以及未来发展方向,使之演绎为视觉的符号或符号系统.其次,是将 具有抽象特征的视觉符号或符号系统,设计成视觉传达的基本要素,统一地,有控制地应用在企业行为的 方方面面,达到建立企业形象之目的. 在设计开发过程中,从形象概念到设计概念,再从设计概念到视觉符号,是两个关键的阶段.这两个 阶段把握好了,企业视觉传播的基础就具备了. 就 CI 设计开发的程序而言,可依以下步骤进行: 1.制作设计开发委托书,委托设计机构,明确 CI 设计的开发目标,主旨,要点等; 2.说明设计开发要领,依调查结果订立新方针; 3.探讨企业标志要素概念与草图,即探讨拟定标志设计概念,再从构想出来的多数设计方案中,挑选 几个代毒性的标志草图; 4.企业标志设计案展现; 5.选择设计及测试设计案,包括对外界主要关系者,公司内部职员进行设计案的意见调查,进而选定 造型性和美的价值反映良好的作品; 6.企业标志设计要素精致化.对选定的标志设计案,进行精致化作业,造型上的润肺,应用上的审视, 以利于开发设计; 7.展现基本要素和系统的提案.其它基本要素的开发可和标志要素精致化同时进行,将标志,要素同 其它基本设计要素之间的关系,用法,规定提出企划案; 8.编辑基本设计要素和系统手册; 9.企业标准应用系统项目的提案.进行展开应用设计,包括名片,文具类,招牌,事务用名等,在此 阶段建立应用设计系统; 10.一般应用项目的设计开发.在上述阶段所开发设计的项目之外,按照开发应用计划,进行一股的 应用设计项目设计开发; 11.进行测试,打样; 12.开始新设计的应用; 13.编辑设计应用手册. 下面,我们以日本加藤邦宏先生CI 推进手册中提出的设计开发流程表加以说明: 就视觉识别设计开发的内容而言,主要是基本要素和应用要素两大类.基本要素主要包括:企业品牌 标志,标准字,标准色,精神标语,企业造型,象征图案及基本要素的组合设计.应用要素包括基本要素 在办公事务用品,广告规范,招牌旗帜,服装,产品包装,建筑物外观,室内设计,交通运输工具等媒体 上的展开应用设计,并最后完成 CIS 手册,即企业识别系统手册2.4 VI设计基本程序企业标志是通过造型简单,意义明确的统一标准的视觉符号,将经营理念,企业文化,经营内容,企业规 模,产品特性等要素,传递给社会公众,使之识别和认同企业的图案和文字.企业标志代表企业全体.对生产,销售商品的企业而言,是指商品的商标图案. 企业标志有抽象性的,具象性的和非图案的字体标志. 企业标志是视觉形象的核心,它构成企业形象的基本特征,体现企业内在素质.企业标志不仅是调动 所有视觉要素的主导力量,也是整合所有视觉要素的中心,更是社会大众认同企业品牌的代表.因此,企 业标志设计,在整个视觉识别系统设计中,具有重要的意义. 企业标志有如下特征: (一)识别性 识别性是企业标志的基本功能.借助独具个性的标志,来区别本企业及其产品的识别力,是现代企业 市场竞争的利器 .因此通过整体规划和设计的视觉符号,必须具有独特的个性和强烈的冲击力,在 CI 设计中,标志是最具有企业视觉认知,识别的信息传达功能的设计要素. (二)领导性 企业标志是企业视觉传达要素的核心,也是企业开展信息传达的主导力量.标志的领导地位是企业经 营理念和经营活动的集中表现,贯穿和应用于企业的所有相关的活动中,不仅具有权威性,而且还体现在 视觉要素的一体化和多样性上,其它视觉要素都以标志构成整体为中心而展开. (三)同一性 标志代表着企业的经营理念,企业的文化特色,企业的规模,经营的内容和特点,因而是企业精神的 具体象征.因此,可以说社会大众对于标志的认同等于对企业的认同.只有企业的经营内容或企业的实态 与外部象征企业标志相一致时,才有可能获得社会大众的一致认同. (四)造型性 企业标志设计责现的题材和形式丰富多彩,如中外文字体,具角图案中外文字体,具备图案,抽象符 号,几何图形等,因此标志造型变化就显得格外活泼生动.标志图形的优劣,不仅决定了标志传达企业情 况的效力,而且会影响到消费者对商品品质的信心与企业形象的认同. (五)延展性 企业标志是应用最为广泛,出现频率最高的视觉传达要素,必须在各种传播媒体上广泛应用.标志图 形要针对印刷方式,制作工艺技术,材料质地和应用项目的不同,采用多种对应性和延展性的变体设计, 以产生切合,适宜的效果与表现. (六)系统性 企业标志一旦确定,随之就应展开标志的精致化作业,其中包括标志与其他基本设计要素的组合规定. 目的是对未来标志的应用进行规划,达到系统化,规范化,标准化的科学管理.从而提高设计作业的效率, 保持一定的设计水平.此外,当视觉结构走向多样化的时候,可以用强有力的标志来统一各关系企业,采 用统一标志不同色彩,同一外形不同图案或同一标志图案不同结构方式,来强化关系企业的系统化精神. (七)时代性 现代企业面对发展迅速的社会,日新月异的生活和意识形态,不断的市场竞争形势,其标志形态必须 具有鲜明的时代特征.特别是许多老企业,有必要对现有标志形象进行检讨和改进,在保留旧有形象的基 础上,采取清新简洁,明晰易记的设计形式,这样能使企业的标志具有鲜明的时代特征.通常,标志形象 的更新以十年为一期,它代表着企业求新求变,勇于创造,追求卓越的精神,避免企业的日益僵化,陈腐 过时的形象. 企业标志设计不仅仅是一个图案设计,而是要创造出一个具有商业价值的符号,并兼有艺术欣赏价值. 标志图案是形象化的艺术概括.设计师须以自己的审美方式,用生动具体的感性形象去描述它,表现它, 促使标志主题思想深化,从而达到准确传递企业信息的目的. 企业标志设计的难点是如何准确地把形象概念转化为视觉形象,而不是简单的象什么或表示什么.即 要有新颖独特的创意,表现企业个性特征,还要用形象化的艺术语言表达出来.优秀的企业标志的设计,应该考虑注入企业深刻的思想与理念内涵,方能传达出鲜明独特优良企业形 象,达成差异化战略之目的. 随着商业信息传递与科技文化交流速度加快,一切传播行为都极其讲求效率,视觉传播的文字和商业 符号一样,都朝着一个共同方向发展,即要求简洁,共识,同时讲求造型美观,大方,具有个性.企业标 志设计也不例外. 标准字体设计 标准字体是指经过设计的专用以表现企业名称或品牌的字体.故标准字体设计,包括企业名称标准字和品 牌标准字的设计. 标准字体是企业形象识别系统中基本要素之一,应用广泛,常与标志联系在一起,具有明确的说明性, 可直接将企业或品牌传达给观众,与视觉,听觉同步传递信息,强化企业形象与品牌的诉求力,其设计的 重要性与标志具有同等重要性. 经过精心设计的标准字体与普通印刷字体的差异性在于,除了外观造型不同外,更重要的是它是根据 企业或品牌的个性而设计的,对策划的形态,粗细,字间的连接与配置,统一的造型等,都作了细致严谨