建筑土木建设有限公司租赁物合同通用文本.doc

中国建筑土木建设有限公司 合同编号 租赁物合同 承租人： 中国建筑土木建设有限公司 出租人： 签订时间 租赁物租赁合同承租方： （以下简称甲方）出租方： （以下简称乙方）为了明确甲乙双方的权利义务，根据中华人民共和国合同法的有关规定，双方经充分协商一致签订本合同，供双方共同遵守。第一条 甲方租赁乙方的 ，乙方提供的租赁物应为全新并满足使用要求和安全性的物品第二条 租赁材料名称、规格、数量（结算时以甲方现场签认的实际合格数量为准）、租赁价格（含税）、暂定租赁时间、以及相应暂定总价：序号租赁物名称规格计量单位租赁单价（元）数量租赁时间合计总价12345合 计第三条 运输价格乙方负责将租赁租赁物运至甲方工地所在范围内指定地点，由 地方将全新的租赁租赁物运至交货地点，甲方工地的指定存放地点， 负责卸车，卸车费 由 承担，运费为 元，由 将租赁租赁物运至甲方工地运费为 元，由甲方承担。甲方负责卸车，卸车费 由 承担。有租赁结束后， 负责将租赁租赁物运回乙方 仓库，运费 元，由 承担)，乙方负责卸车，并承担相应费用。第四条 租赁期限及验收方式（一）租赁期限的计算方式：租赁开始日期从乙方接到甲方通知后，乙方将租赁租赁物运输到场，通过甲乙双方签字确认验收并投入使用之日起开始计算，租赁结束日期为乙方接到甲方租赁租赁物运输离场书面通知的当日，租赁物离场也必须由双方清查并在交接书签字验收确认。书面通知发出两日内乙方未提出异议或异议不成立。验收必须由甲方指定验收人 和甲方施工队材料人员和乙方共同签字验收，结算时以验收单为结算凭据。（二）验收方式当租赁物运送到场时，甲方将对乙方所供租赁物进行现场验收，乙方所提供的 及附件质量必须符合国家的质量标准，并且乙方要提供给甲方 生产厂家的质保书，使用说明书，安全性能及注意事项等书面资料。如有不符合规格的租赁物，甲方将拒收，并由乙方负责更换为符合本合同约定的租赁物，并承担违约责任，由此造成的损失和产生的费用由乙方全部负责。第五条 结算方式（一）结算方式：结算的天数指日历天，扣除冬季不能施工及乙方租赁物不能使用或乙方违约的天数，结算的数量以甲方签字确认的合格的实际使用的数量为准。（二）结算期限；租赁期间双方 办理结算，租赁期满后60日内办理退场结算手续，乙方持甲方开具的相关单据与甲方指定的专人办理结算，逾期不办理的将以甲方的单方结算额为准，乙方没有异议。（三）付款方式：每次结算的租金的按 %付款，留 %的质量保证金，其余部分按工程实际进度付款，甲方工程结束一个月后付 ，余款待租赁物退场后扣除押金后一次性无息付清给乙方。每次付款时，乙方必须给甲方开具相应正式发票，乙方未提供或提供的发票不符合规定，甲方可以不付款且不承担任何责任和损失，乙方如果开具虚假发票，其自行承担法律后果和赔偿甲方损失。（四）押金： ；租赁结束应在十四天内乙方将押金支付给甲方，如不能按此支付，乙方每天按应支付款的千分之一承担违约金给甲方补偿。第六条 租赁租赁物维修保养及丢损赔偿6.1租赁期内，乙方免收甲方保养费，甲方对租赁物的妥善保管，合理正常使用，如有损坏、缺少甲方按甲乙双方认可的约定方式（见下表）向乙方赔偿，不可修复租赁物由甲方赔偿后归甲方所有，赔偿价按下列价格扣除折旧或摊销费后计算：序号租赁物名称规格折旧和摊销年限计量单位原价或重置价不可修复（元）可修复（元）6.2 租赁物退场时必须在甲方的施工地点清理盘点，并且要有甲方三人以上签字确认的单据方可作为结算依据。第七条 租赁期内，甲方不得将租赁租赁物转让、转租给第三方，也不得变卖或抵押。第八条 双方责任（一）甲方在租赁期间正常使用租赁租赁物的情况下，乙方不得提出任何影响合同正常履行的条件，乙方保证按时、足量提供优质的租赁物，若出现租赁物供应不足给甲方造成延误工期等各种损失，每延误一天，乙方将向甲方支付2000元违约金，并承担因此给甲方造成的一切损失，甲方保留进一步索赔的权利。（二）若乙方出现供应不及时，甲方只需告知乙方即可自行租赁第三方租赁物，这之间给甲方造成的损失，产生的一切费用和损失由乙方负责和承担，并从甲方付给乙方的租金里扣除。（三）乙方对交付给甲方之前租赁物存在的任何缺陷和质量问题负责，乙方收到甲方关于租赁物缺陷书面通知时，保证迅速进行更换，其所有费用甲方均不负责，承担 违约金，赔偿甲方损失。（四）乙方提供的租赁物必须质量合格，若因为租赁租赁物质量原因出现的任何事故，乙方对其负全责。（五）乙方随租赁物按本合同验收条款的约定提供真实完整有效地资料，如达不到约定要求乙方应整改和补充到约定的要求，并赔偿全部租金10%的违约金，赔偿给甲方造成的损失。第九条 不可抗力（一）如果合同任何一方受诸如战争、严重的火灾、台风、地震、洪水以及任何其他不能预见、不能避免且不能克服的不可抗力事件的影响而无法履行合同项下的任何义务，受影响的合同一方应将此类事件的发生通知合同另一方，并应在不可抗力事件发生后14日内将有关当局或机构出具的证明文件提交给合同另一方。(二)受不可抗力事件影响的合同一方对于不可抗力事件导致的任何合同义务的迟延履行或不能履行不承担责任。但该合同方应尽快将不可抗力事件结束或消除的情况通知合同另一方。（三）合同双方应在不可抗力事件结束或其影响消除后，事实上可以继续履行时，立即继续履行其合同义务，合同期限也应相应延长。如果不可抗力事件的影响持续超过15日，合同任何一方均有权以书面通知部分或全部终止合同。（四）买卖任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，在取得有关主管机关证明以后，并根据其尽责情况可部分或全部免予承担违约责任。第十条 本合同未尽事宜，双方经另行协商后，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同项下的债权债务，未经对方同意双方均不得转让，转让无效。第十一条 争议的解决合同履行发生争议时，双方应协商解决，协商不成甲乙双方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院起诉。第十二条 合同的生效与终止（一）本合同自双方法定代表人（或法定代理人）签字并加盖法人公章或合同专用章后生效。（二）双方完成约定工作内容、结算完毕且租赁期满无质量责任.问题，本合同即告终止。（三）关本合同的变更、补充协议、会议纪要、洽商、认价单、往来函件以及其他合同性质的文书或可能改变本合同约定的事项，必须由甲乙双方共同签订书面的“合同补充协议”，并经法人单位加盖公章，法人代表或其委托代理人（一事一委托）签字，方为有效，缺少上述任一条件无效。本合同项下的债权债务不得转移，转移无效。 （四） 除了变更指令，除非双方同意，不应对合同条款进行任何修改。合同修改必须由甲乙双方共同签订书面的“合同补充协议”，并经法人单位加盖公章，法人代表或其委托代理人（一事一委托）签字，方为有效，否则，无效。第十三条 合同份数本合同一式六份，甲方执六份，甲方执 份，乙方执 具有同等法律效力。 第十四条 补充条款 其他： 附件1 授权委托书出租方（盖章）：承租方（盖章）：法定代表人：法定代表人委托代理人：委托代理人：地址：地址：开户银行：开户银行：账号：账号：联系人：联系人：电话：电话：传真：传真：邮编：邮编：附件1法人授权委托书本授权书声明：我 （姓名）系 （公司名称）的法定代表人，现授权委托 （