土建安装分包合同样本.doc

合同编号：分包2012青岛一建安装专业分包合同管 理 层： 青岛一建集团有限公司 劳 务 层： 工程名称： 目 录第一部分 协议书1、工程概况32、工程承包范围33、合同工期34、质量标准35、安全标准36、合同价款37、合同组成文件38、劳务层承诺49、管理层承诺410、合同订立时间、合同订立地点 4第二部分 通用条款1、图纸42、通知与送达43、工程履约保证金44、甲方与乙方工作55、工程管理人员66、施工准备77、开竣工、暂时停工、工期及延误78、材料、设备供应89、质量、安全和文明施工910、合同价款、工程量确认和工程款支付1011、工程变更1112、竣工验收和结算1113、违约、索赔和争议1114、工程质量缺陷、保修1215、合同的解除、生效和终止13第三部分 专用条款1、图纸 132、通知与送达 133、工程履约保证金数额 134、管理层与劳务层 135、工程管理人员 146、施工准备 147、开竣工、暂时停工、工期及延误 148、材料、设备供应 149、工程款支付、时间 1412、竣工验收和结算1413、违约、索赔和争议1414、工程质量缺陷、保修1515、其他约定1516、补充条款15第一部分协议书管理层：青岛一建集团有限公司 （简称甲方）劳务层： （简称乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例及其它有关法律、行政法规，甲方全面实行项目法管理，推行工程项目管理层和劳务层分离的经营管理模式，经甲乙双方相互考察了解，甲方同意选定乙方为本工程的劳务作业层，乙方同意在甲方及项目部管理下承担劳务作业工作。双方遵循平等自愿、互惠互利和诚实信用的原则，就主体工程劳务作业分包事项协商一致，签订本合同，供双方共同遵照执行。1、工程概况1.1 工程名称： 1.2 工程地点： 1.3 工程结构形式及建筑面积：结构形式： ，约 平方米，按实际面积结算。2、工程承包范围（在确认的作业内容前划，并详细说明工作内容）1.强电系统安装作业： 2.防雷接地系统 ： 3.弱电预留预埋、消防报警预留预埋： 4.给排水安装作业： 5.采暖安装作业： 6.消火栓系统安装作业： 7.消防喷淋安装作业： 8.通风空调安装作业： 9.专业分包及业主单独分包工程的预留（孔、洞、槽）以及封堵、预埋件： 10.现场临时水电安装： 11.其他： 3、合同工期3.1开工日期： 年 月 日，具体时间由甲方提前通知。 3.2 竣工日期： 年 月 日。 3.3日历工期 天。 4、质量标准： 确保优质结构，争创青岛杯。 5、安全标准： 确保青岛市标准化安全文明示范工地 ，争创省标准化安全文明示范工地。 6、劳务分包工作内容价款约 万元，最终结算按实际审定值调整。7、合同组成文件协议书通用条款专用条款劳务招标文件劳务管理制度分包队伍施工现场管理规定8、劳务层承诺劳务层向管理层承诺按照本合同约定及管理层管理人员的指令进行施工、竣工，在缺陷责任期内承担工程质量保修责任，并履行本合同所约定的全部义务。9、管理层承诺管理层向劳务层承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项，并履行本合同所约定的全部义务。10、合同订立时间、合同订立地点本合同订立时间： 年 月 日订立地点： 青岛市四方区杭州路173号 劳务层和管理层约定双方签字盖章后合同生效。第二部分通用条款1、图纸1.1乙方不能将甲方提供的图纸挪作他用，完工时有义务要将图纸交回甲方。若竣工时不能交回，将按市场价两倍予以扣回。1.2乙方应认真核查甲方所提供的施工图纸，在收到图纸后10日内指出甲方提供施工图纸中可能存在的缺陷和漏点，并在施工之前将发现的图纸上错漏及时通知甲方，避免造成损失，否则在施工过程中因乙方的职责未尽而导致的一切变更不予增加费用，建设单位和甲方同意增加的除外。2、通知与送达2.1除合同另有约定外，在履行合同中任何单位或个人发出或发布的任何通知、指令，均应以书面形式。收件方应在回执上签署姓名和收到时间，不应拒收、无理扣压或拖延。2.2根据本合同条款由甲方发给乙方的一切证书、通知、批准书、批准函、指令均应发送或派专人送达乙方在本合同专用条款中指定的地址或乙方为此指定的其他地址。2.3 根据本合同条款由乙方发给甲方的一切通知、请求均应发送或派专人送达甲方或工程师在本合同专用条款中指定的地址，或者甲方或工程师为此指定的其他地址。2.4 在履行合同中任何一方拒收或者接收通知、函件、书面文书后拒绝签收，致使通知或书面文书送达不能的，另一方可以选择挂号邮寄的方式送达，也可以选择法律允许的其他方式送达，同时保存好送达证据。3、工程履约保证金3.1本工程实施履约保证金制度。乙方承诺确保工程进度、工程质量、安全生产文明施工符合甲方要求，自觉遵守国家的法律法规和甲方的有关制度，并于中标后三日内，将工程履约保证金交至甲方财务处，待乙方承包的工程全部完成，乙方凭验收文件及结算书提出退还履约保证金申请，经项目经理、单位主要负责人及各部室审核同意后办理返还手续，履约保证金不计利息。若为长期合作伙伴，可出具同等额度的收据给甲方，待第一批工程款到位后再缴纳。3.2乙方应按照合同条款认真履行合同，因乙方原因造成施工过程中合同无法履行的，甲方有权要求乙方无条件退场，履约保证金不予退还，乙方根据合同条款承担相应的违约责任。4、甲方与乙方工作4.1甲方工作：4.1.1甲方负责组建与工程相适应的项目部管理班子，全面履行同建设单位签订的施工承包合同，组织实施工程管理的各项工作，对工程的工期、质量、造价、安全文明施工、场地环境、有关竣工验收资料管理移交和交付使用、维修等向建设单位负责。4.1.2甲方负责工程项目质量策划，编制施工组织设计，负责工程进度、工程质量、施工技术、安全生产、文明施工和环境管理等工作，按时提供图纸，组织图纸会审和技术交底。4.1.3工程开工前，甲方向乙方确定施工现场的建筑物、道路、上下水管道管网线路，确定水准点和坐标控制点，并现场交验。4.1.4甲方将施工所需用电、用水从施工现场外部接至施工平面图指定地点，并保证施工期间的需要，乙方负责管理并更换配件，施工现场具备三通一平的开工条件。4.1.5甲方对乙方施工的工程项目实施全面管理，主要有：施工现场、工程质量、工程进度、安全生产、安全防护、文明施工、计量检测、试验化验等，随时检查，办理工程中间检查隐蔽验收等，提出改进意见，限期整改落实，并进行验收。4.1.6 甲方负责与建设单位、设计单位、监理单位及有关部门和各施工专业工种的施工衔接与乙方的配合等工程事宜联系与协调。 4.1.7甲方组织审定乙方编制的月度工作量完成统计报表、施工作业计划、材料计划等，办理工程拨款。4.1.8甲方指导乙方按照ISO9001质量管理体、ISO14001环境管理体系、OHSAS18001职业安全健康管理体系标准组织施工，乙方必须服从甲方管理。若乙方不服从甲方管理，所发生的质量、环境、安全事故均由乙方负责，并负责经济损失。4.1.9甲方有权对乙方违反施工规定的行为责令限期整改，并视其情节做出相应的经济处罚。4.1.10甲方刻制“项目部施工技术资料专用章”一枚，并经市公安部门审批备案，此章仅用于：工程联系单、工程施工技术方面催告函、工程进度计划表、工程工作量完成统计表，工程施工技术资料、安全技术资料，超出上述范围资料和材料，盖章无效。甲方不承担任何法律责任。4.1.11甲方提供满足工程生产之需的临时设施：职工宿舍、厕所。发现长流水、长明灯及使用大功率电热器等浪费现象甲方有权给予处罚。4.1.12从事危险作业人员意外伤害保险费用由甲方按政府文件规定办理。4.2乙方工作：4.2.1乙方应服从甲方项目部的领导，遵守甲方的一切规章制度。乙方承包范围内的工程项目，不得转包或再分包。若发生视为乙方违约，甲方有权解除合同，一切经济损失由乙方承担。 4.2. 2乙方要严格按照施工图纸、图纸会审纪要、设计变更和施工规范、规程及有关技术要求进行施工，确保工程质量。按照标准和规范自检工程质量，自觉地接受甲方对质量监督检查及管理，按时提交乙方施工范围内的技术资料。4.2.3乙方按照施工组织设计做好各项施工准备工作，及时组织成建制劳务队伍进场，保证工程劳力需要，按进度计划组织实施，确保工程按期完成。乙方在麦收、秋收期间不得减员，应保证工程需用劳力。在双收期间，乙方安排劳力未能满足工程进度需要，甲方有权安排劳力，并以双倍人工费从乙方工程款中扣除，用于支付甲方安排劳力人工费。4.2.4乙方收到施工图纸后应在20天内向甲方提供书面的供料计划，大宗材料计划应于使用前20天内提交给甲方，以便于甲方及时采购，否则，因计划提交不及时、不准确，造成的经济、进度损失由乙方承担费用。4.2.5乙方严格按照甲方要求及时提交施工作业进度计划表，以及材料、半成品材料、设备需用计划，每月20日提交当月工程量完成统计报表和下月计划报表一式五份，由甲方审核确认。4.2.6 临时设施内的床铺、鞋柜、碗柜、伙房内的用具（不锈钢台面厨具电茶炉等）均由乙方按照甲方要求提供，费用乙方自理。4.2.7按照国家劳动法和青岛市企业职工工资支付规定，乙方必须与招用的务工人员签订劳动用工合同，用工劳动合同内容符合劳动法。乙方同务工人员所签订务工合同必须与施工现场务工人员相一致，乙方严禁使用未成年工，严格遵守国家计划生育法律、法规。乙方管理人员与乙方的聘用证书及合同报甲方项目部存档。4.2.8本工程施工现场内各自的机械、材料、设备等和非本施工区域未经对方许可严禁相互挪用、乱动和随便进出。如乙方在施工中违反本条规定，除退还外，还应接受甲方处罚，罚款额度视情节轻重自1003000元不等。4.2.9在建设单位工程款暂缺时，造成甲方不能及时拨付工程款，乙方要积极的筹措资金，保证在2个月内工程不间断施工，以确保合同工期履约。4.2.10二级配电箱以下由乙方负责（包含建筑物内按照甲方要求配置配电箱及开关箱，楼层内每三层至少设1个分箱）。4.2.11每周八小时以内停水、停电，乙方自行消化。4.2.12食堂人员健康证、卫生许可证由乙方负责办理。4.2.13施工中如因乙方违反安全管理规定而发生伤亡事故，其损失全部由乙方承担，若甲方因该事故发生代缴、或先行垫付资金的情况，则向乙方追偿，并可直接在乙方的工程款中扣除相应已付款项。4.2.15按照青岛市建筑工程文明施工管理若干规定及环境保护等有关法律法规规定的要求，严格控制扬尘、噪音等污染源，堆放装卸运输易产生扬尘污染的物料应当采取遮盖、封闭、洒水等措施。4.2.16暂住人口费、个人所得税，计划生育管理费等向有关部门缴纳的费用及因乙方原因使甲方遭受的各种罚款和违约金由乙方承担和缴纳。5、工程管理人员5.1.甲方代表5.1.1甲方驻工地代表行使合同约定的权力，履行合同约定的职责。甲方代表可委派有关具体管理人员承担自己的部分权力和责任，但涉及经济责任和工期的事务必须经本人确认方可有效。委派人员的调整和撤回应提前通知乙方。5.1.2甲方代表有权反对及要求乙方调离不守行为或不称职的有关人员，乙方人员被甲方投诉或罚款三次就自动退出施工现场。5.1.3甲方代表的指令、通知由其本人签字后以“工作联系单”的书面形式交给乙方代表，乙方代表在回执上签署姓名，收到后生效。甲方代表在收到乙方代表的持有异议的书面报告后的24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，并书面通知乙方。5.1.4甲方代表的撤换不影响本合同的效力。5.2乙方代表：5.2.1乙方驻工地代表行使合同约定的权力，履行合同约定的职责。乙方的要求、请求和通知均应以工作联系单书面的形式送交甲方，办理签收。5.2.2乙方代表应按合同约定组织施工，不得更改甲方批准的施工组织设计或施工方案。在情况紧急无法与甲方代表联系的情况下，可采取保证工程和人员生命、财产安全的紧急措施，并在采取措施后24小时内向甲方提交书面报告。5.2.3乙方代表接甲方代表通知要求调离的人员后，立即将该人员调离现场，未有甲方代表的书面认可，不可允许此人员再进入工地。5.2.4未经甲方书面准许，乙方不得擅自调整和撤走进驻工地人员。5.2.5乙方代表对甲方代表指令持有异议，应在指令后的24小时内提出书面报告。5.2.6乙方代表易人须经甲方代表同意，除非甲方要求乙方更换现场负责人，乙方驻工地现场负责人不得随意更换，若需更换须以书面形式报甲方审批同意方可更换，后任继续承担前任应负的责任。6、施工准备工作6.1进度计划6.1.1工程开工时，乙方应根据甲方整体工程进度计划要求，提交工程各个阶段进度计划，经甲方批准后，乙方必须按照工期要求和批准的进度计划组织施工，自觉地接受甲方对进度的检查、监督。6.1.2 如果甲方项目部认为工程实际进度不符合已经确认的工程进度计划，在乙方无任何理由取得延长工期的情况下，则乙方应根据甲方项目部的要求对工程进度计划进行修订并提出改进措施，提交甲方项目部确认后执行。修改后的工程进度计划，仍应保证本工程在合同约定的工期内完成。因乙方的原因导致工程实际进度与进度计划不符，乙方不得就改进措施提出索赔款项。6.2施工准备6.2.1乙方在签订合同之前，应视为已研究和察看工地及其四周环境；已清楚知道关于通往工地的现有道路或其他联络方法、土地及工地的外形和性质、损毁物业的危险、挖掘的材料性质、所需的住宿；已取得影响其签订合同及进行本工程施工的资料。乙方不得以对上述事项了解不够充分而向甲方索赔，并免除其根据合同约定须承担的责任。6.2.2乙方在签订合同之前，应在勘察设计资料和甲方提供的相关资料的基础上，对现场存在的管线等地下构筑物作进一步调查和了解，以取得其对施工影响的全部信息，并在施工过程中作出充分的考虑。6.2.3乙方应在工程放线前对甲方提供的原始基准点、基准线和基准标高准确性进行验证，负责保护一切基准点、标桩和其他有关标志。乙方按上述基准负责对工程的所有部位正确定位，纠正在工程的位置、标高、尺寸或定线中的错误，并提供与此有关的各种必需的仪器、用具和人员。甲方项目部对放样、准线或标高的核查，均不解除乙方对其准确性所负的责任。7、开工、暂时停工、工期及延误7.1开工及延误7.1.1乙方因自身的原因不能按时开工，应在不少于本合同约定的开工日期前7天，向甲方代表提出开工延期的要求和理由。甲方代表应在接到开工延期要求后48小时内确认。甲方代表同意开工延期或逾期未予答复的，开工延期并相应顺延工期；甲方代表不同意开工延期或乙方未在约定时间内提出开工延期要求，开工不予延期并工期不予顺延。7.1.2因甲方的原因造成乙方不能在本合同约定的开工日期开工，甲方代表应以书面形式通知乙方，延期开工并相应顺延工期。7.2暂停施工和复工7.2.1甲方代表可以随时指示乙方暂停某一部分或全部工程的施工，并在发出指令后48小时内提出书面处理意见。乙方应按甲方代表的指令暂停某一部分或全部工程的施工，在暂停施工期间，乙方应妥善地保护本工程或其任何部分工程，并保障其安全。7.2.2下述原因造成的暂停施工在费用和工期上甲方不予补偿：（1）因乙方某种失误或违约造成的，或应由乙方负责的必要停工；（2）乙方为了本工程的合理施工调整部署，或为了工程及其任何部分的安全而采取必要的技术措施所需要的停工；（3）因现场气候条件（不可抗力情况除外）导致的必要停工。7.3工期及延误7.3.1本工程或其中任何单项工程必须按照合同约定的时间完成，或于根据7.3.2款约定的延长期限内完成。7.3.2因以下原因造成的工期延误，工期顺延。（1）甲方未能按约定提供图纸及开工条件；（2）甲方代表未能按约定提供所需的指令、批准等，致使施工不能正常进行；（3）重大结构或建筑做法变更；（4）一周内非乙方原因停水、停电造成停工累计超过8小时；（5）遇不可抗力；（6）合同条款已明确约定或甲方代表同意的其他工期顺延情况。7.3.3乙方在夜间或国家法定节假日进行工程施工应经甲方代表的认可，并遵守当地政府的有关规定或取得有关部门的批准。但是为了抢救生命、保护财产或为了工程的安全、质量而绝对必要的作业，不必事先经甲方代表的许可。在这种情况下，乙方应在事后立即向甲方代表报告。7.3.4施工中甲方如需提前竣工，双方协商一致后应签订提前竣工协议，作为合同文件组成部分。提前竣工协议应包括乙方为保证工程质量和安全采取的措施、甲方为提前竣工提供的条件以及提前竣工所需的追加合同价款等内容。由于乙方科学合理组织施工，使工程提前竣工，甲方是否向乙方提供奖励双方在专用条款约定。（即：提前时间=工期+批准的延长工期-实际工期）乙方因自身原因未能按照7.3.1款约定的期限内完成本工程，或者未能在相应的期限完成本工程中某单项工程，乙方应承担违约责任，并向甲方支付专用条款约定的延期损失赔偿费。延期时间以交接证书写明的实际竣工日期超过竣工日期的天数扣除已批准的延长工期计算（即：延期时间=实际工期-工期-批准的延长工期）。7.3.5如果在本工程竣工之前，已对本工程中某单项工程签发了交接证书，且交接证书中写明的实际竣工日期并未延误，而是本工程中的其他部分产生了工期延误，则本工程的延期损失赔偿费应予减少。减少的幅度按已签发交接证书的单项工程的价值占本工程价值的比例计算，但专用条款约定的延期损失赔偿费限额不应受此影响。8、材料设备供应8.1工程所需材料、设备、除业主书面指定供应和甲方供应外，由甲方指定乙方负责采购供应。8.2乙方采购材料设备时，应事先提供产地、厂家、名称、规格、品种、价格等及有关资料，由业主及甲方签字确认后方可采购供应，并做为工程结算和付款依据。8.3双方供应的材料、设备必须符合设计要求和国家有关质量标准规定，具备合格证、生产许可证、材料备案证等必备证件。根据规定需做质量复验的材料，进场后按规定取样送检，合格后方可使用。 8.4工程所需由业主供应的材料送到乙方施工工地，材料的供应、验收和签证等双方应设专人负责。8.5乙方进场后10日内，应将本工程所涉及的采购材料的种类、数量按照定额消耗量向甲方报告总的计划。乙方应于每个月10日前报送用于下个月使用的业主或甲方采购材料采购计划书（含材料名称、规格、品种、数量、和到场时间等）。因计划不及时、不准确，造成乙方停工、窝工责任由乙方承担；8.6材料验收、发放及材料价格等必须经甲方项目经理、材料员签字生效，甲方项目部其他人员签字一律无效，不负任何经济责任。8.7本工程实行材料进场封样制度。乙方采购的材料设备与设计、标准、规范以及专用条款约定的要求不符时，乙方应按甲方项目部技术负责人要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的材料设备，承担因此产生的费用，由此延误的工期不予顺延。此类情况每发生一次罚款1万元。如乙方使用了不符合设计、标准、规范以及专用条款约定的要求的材料设备，每发生一次罚款2万元，且应按甲方代表的指令负责修复、拆除或重新采购，并承担因此产生的费用，由此延误的工期不予顺延。8.8如乙方不执行8.7款甲方代表的指令，则甲方有权雇佣他人执行该指令，并向其支付有关费用。所有因此产生或伴随产生的费用，由甲方、乙方协商后由甲方从乙方处收回，也可以从任何支付给乙方的款项中扣除上述费用。9、质量、安全和文明施工9.1工程质量与验收9.1.1乙方应严格按照规范、规程和设计要求以及甲方依据合同发出的指令组织施工。本工程实行样板领路制度，样板经甲方监理验收通过后方可大面积展开，若不按样板领路制度实施每次罚款一万元，并将已完工部分返工重做。9.1.2由乙方原因导致的质量事故及返工、返修，由乙方承担责任及费用。同时必须在限期内整改至合同约定标准。9.1.3因乙方原因分包工程质量未达到本合同约定质量目标而影响整体工程验收质量未达到甲方与业主总包合同约定的质量目标，由此造成的业主对甲方的罚款由乙方承担。9.1.4隐蔽工程和中间验收，乙方应在自检合格后通知甲方进行检查验收，未经检验或检验不合格不得自行隐蔽和进行下道工序施工。经甲方和监理验收同意，并在记录上签字后方可进行隐蔽和继续施工。9.1.5工程竣工验收按设计施工图及国家颁布的建筑工程施工质量验收统一标准和工程施工质量验收规范为依据，进行工程验收。经甲方初验达到本合同规定的质量目标后，填写竣工验收报告，报请业主组织验收。9.1.6工程的成品保护由自工程开工至竣工验收由乙方自行负责。9.2安全生产文明施工9.2.1乙方应按建设部、省、市及甲方关于施工现场文明施工的规定和要求组织施工，施工现场文明程度必须达到青岛市标准化示范工地标准。9.2.2乙方应配合甲方建立安全保证体系，参加甲方工地的安全领导小组，乙方应成立自身的安全领导小组，由乙方代表任组长，配备专职安全员，班组设立兼职安全员，形成安全管理网络。制定安全施工责任制、明确安全岗位职责；加强安全教育，提高全员安全意识；认真执行安全技术规范、严守安全规则；落实安全措施，确保安全施工。9.2.3乙方按照省市建委的规定作好对从业人员的安全教育和培训，并对从业人员进行身体体检，杜绝患有传染性疾病的人员进入施工现场，如在施工现场发生因疾病死亡的事故，由乙方负责。9.2.4乙方施工作业人员必须持证上岗，持证上岗率达到100%，并做好岗前培训教育，提高安全自我防护能力。在市建管局组织的工程执法监察中，因乙方施工作业操作人员证件不齐，违反工程建设执法程序所造成的经济处罚，由乙方负责。9.2.5一旦发生事故，乙方应立即采取必要的措施保护现场，防止事态扩大，如需抢救伤者或必须移动现场设备，须作出书面记录或拍照，同时向甲方报告事故详情。双方约定：因乙方管理和安全措施防护不到位，标准达不到要求，违章指挥，违章作业而导致发生安全事故的，事故的全部责任及经济损失（包括各项罚款）由乙方承担，甲方无任何连带责任。如乙方处理善后而影响甲方的社会信誉或导致甲方必须支出一定的费用，应由乙方承担。9.2.6乙方在工程施工中，所使用的安全防护用品(具)必须使用市建委备案产品，并到市建管局推荐的厂家购买。杜绝使用不合格产品和非备案产品。经发现乙方使用不合格产品和非备案产品，甲方提出乙方不予更换，甲方有权购买，强行责令乙方更换，其费用从乙方工程款中扣除。9.2.7乙方应主动到当地派出所办理暂住证，办证率100%，杜绝“三无”人员混入施工现场（乙方提供甲方务工人员身份证复印件及暂住证复印件并盖乙方红章）。乙方务工人员应具有建筑工人从业手册，存放甲方项目部备查。9.2.8乙方签订本劳务分包合同时必须将管理人员及特殊工种作业人员上岗证交甲方项目部备查，施工中操作人员必须佩带胸卡持证上岗。9.3现场管理：9.3.1乙方按甲方的统一规划分类整齐堆放材料、机具、挂牌标识。9.3.2保持现场整洁；垃圾按规定形式收集，堆到甲方指定地点。生活垃圾外运由乙方负责装车，费用由乙方承担。9.3.3乙方在现场按1：100比例设置宿舍管理员，专门负责打扫宿舍卫生，整理被褥等工作，否则甲方可对乙方进行处罚。9.3.4乙方应搞好生活区管理，不得打闹、喧哗、酗酒闹事，生活区着装文明，做好自身责任区的治安保卫工作。9.3.5乙方应配备统一的工作服和安全帽。10、结算依据和工程款支付10.1结算依据10.1.1结算依据：执行本合同补充条款约定。10.1.2向上级政府部门交纳的规费、治安费、卫生费、防噪音排污费由甲方承担交纳。施工人员意外伤害保险由乙方承担，乙方结算不计取工程劳保费。10.1.3措施费及规费中的环境保护费、总承包服务费、工程排污费、社会保障费、住房公积金乙方结算不予计取。乙方结算时计取临时设施费的30%作为企业基地建设资金。10.1.4施工用水、电费按结算汇编规定执行。施工、生活用水、电由乙方设表计量，费用由乙方承担；生活办公区内厕所、沐浴间、甲方同业主和监理办公区等、生活区室外照明等公用部分水电费用按产值由各分包单位分摊。10.1.5若乙方使用甲方周转材料或机械，由乙方承担相关费用。10.1.6工程开工后3个月内乙方上报甲方造价合约部预算，否则不予付款。上报预算值若超过最终结算值的5%，则按照所超造价的10%进行处罚。拨付进度款之前乙方应将进度割算报甲方审核，甲方于收到割算后10日内完成审核，作为付款依据，否则不予付款。10.1.7本工程结算,若业主委托进行审计，乙方应及时参加和配合（乙方承包范围内工程内容），并提供相应结算资料。若接到通知后未参加和配合，由乙方承担违约责任。乙方报送的工程结算经审计后审减额超过5%的审计费按照国家规定由乙方承担。10.1.8工程完工验收通过后，乙方应在20个工作日内向甲方提交完整的工程结算资料。10.2工程款支付10.2.1本合同工程价款均已包括税金，税金由乙方自行负担缴纳，甲方给乙方支付工程款时，乙方应向甲方提供完税凭证并出具真实合法的工程款发票，若未按规定时间提交，工程款不予支付。10.2.2劳务报酬支付方式转账支票，不以现金方式支付劳务费。10.2.3每次支付工程款前，乙方应向甲方项目部提交工程用款计划，如果甲方项目部提出要求，乙方还应按要求提交修改的工程用款计划。双方本着风险共担、利益共享的原则，一致同意专用条款约定的付款节点应在建设单位已支付工程款的前提下，如果业主拖欠工程款，乙方保证个月内正常施工，不得向甲方提出索赔要求，且保证工人不得上访投诉。如出现上访投诉现象，给甲方及业主造成不良影响，每次将处以15万元处罚，业主未确认的经济支出，所造成的损失由双方协商解决。10.2.4乙方安排专人负责双卡工作，按照青岛市建管局有关要求办理双卡，每月按规定上报应发工资信息和通过爱心工资卡发放农民工工资。10.2.5根据国务院六部委关于切实解决建设领域拖欠工程款问题的通知要求，为维护和保障务工人员合法权益，乙方在收到甲方拨款后，应及时做好务工人员工资表，将工资按时足额发到放务工人员手中。11、工程变更及签证11.1工程设计变更、签证及图纸会审记录须经业主及监理和甲方签字后方可生效。11.2工程变更应以业主的书面通知为准，因变更造成损失，经甲方业主及监理签证同意，按双方签证计算价款列入工程结算。11.3签证要求：一事一签，一事一单，随发生随签，不得后补；签证单统一采用业主或甲方的签证表格，不采用的无效。12、竣工验收和结算12.1交工前把现场清理干净，做好验收准备工作，为验收提供便利条件，参加办理交工验收，否则甲方可委托清理，发生费用由各分包队伍按产值分摊。12.2认真做好承担的劳务分包工程范围内涉及的技术资料（施工日志和隐蔽工程记录等）及安全资料等原始记录，完整、清楚、详细、准确的积累施工资料，及时将有关技术经济资料完整地提供给甲方，并配合整理归档。向档案馆交档案所需费用按0.3元/平方米由甲方代扣。13、违约、索赔和争议13.1违约 甲乙双方均应按照本合同的约定全面履行相应的义务，给对方造成损失的，按合同约定赔偿相应的损失。13.1.1工期延误的违约责任：13.1.1.1因乙方自身原因连续两次未完成节点施工进度计划，甲方有权按每拖期1天按本合同暂定价的千分之二罚乙方，若乙方采取措施完成其后的节点施工进度计划，此部分罚款返还乙方。若经甲方要求限期整改无效时，甲方有权采取一切措施，直至终止合同，责令乙方无条件撤出现场，由此发生的费用、损失和后果均由乙方负责。工程总工期拖延每天罚乙方完成总造价的千分之二。13.1.1.2因乙方原因不能按时开工，工期不予顺延。因甲方原因不能按时开工在开工日起3日前通知乙方，工期相应顺延。因甲方原因导致工程暂停施工的，乙方需及时采取有效措施将损失降低到最低限度，10天内乙方不计收停工费、窝工费、机械闲置费等其他费用，但工期可相应顺延。超过10天后，甲乙双方清点现场设备、人员数量，计取停工损失。13.1.1.3当不可抗力、规模扩大、标准提高、结构重大修改、承包范围调整等对工期有实质性影响的情况时，事后3日内乙方向甲方提出延期理由和要求，经确认后工期相应顺延或调整。13.1.1.4非上述原因不能按时完工，乙方承担违约责任。13.1.2质量违约责任：因乙方原因工程竣工没一次性验收通过，乙方向甲方支付违约金50万元。达不到质量标准的部分，乙方按甲方要求及时返修，直到满足质量要求。因甲方原因达不到质量标准，由甲方承担返工的经济支出，工期相应顺延。13.1.3安全生产文明施工违约责任：详分包队伍施工现场管理规定2011版。13.1.4计划报表和竣工结算资料提供违约责任：乙方严格按甲方要求的时间提交各类报表和竣工结算资料，若每发生拖延一次，处罚1000元，因乙方提交报表造成损失的，由乙方承担。若影响工期的，工期不予顺延。乙方代表不应以任何理由拒绝签收甲方下发的各种文件，对有争议的内容可在24小时内提出书面意见，否则视为认可。若拒收文件，每发生一次罚款500-1000元。对于甲方发出的罚款单，乙方应在收到3日内将罚款交到甲方项目部，若不交纳，在工程款拨付时按罚款额度的2倍从结算中扣除。13.1.5农民工工资支付违约责任：（）因乙方未及时发放工资而造成的务工人员上访，其责任全部由乙方负责。每次事件发包人将给承包人万元的经济处罚，甲方可直接支付劳务工工资。（）如果建设单位拖欠工程款，乙方保证个月内正常施工，不得向甲方提出索赔要求，且保证工人不得上访投诉，如出现上访投诉现象，给甲方造成不良影响，每次将处以1万元处罚。（）乙方安排专人负责双卡工作，按照青岛市建管局有关要求办理双卡，每月按规定上报应发工资信息和通过爱心工资卡发放农民工工资，如果因以上工作不到位被青岛市建管局通报批评，每次甲方将给乙方1万元的经济处罚。13.1.其他违约责任：（）在迎检工作中，由于乙方原因造成主管部门停工及扣分等，甲方将根据情节严重给予乙方每扣一分1万元的罚款。（）擅自更换乙方代表对乙方处罚10000元。乙方代表每周在工地工作时间不少于五天，否则每缺一天扣罚500元。其他管理人员必须到位，如缺少，每人每月按3000元扣罚。（）乙方的塔吊工、物料提升机、信号工、电工、架子工必须持证上岗。每有一人未持证上岗，按5000元扣罚。（4）因竣工资料和结算资料提供不及时，每拖延一天罚款工程造价千分之一。（5）乙方需保证所提供发票的真实性与合法性，若乙方出具假发票，每发现一次扣除发票额的10%作为罚金，且乙方需及时更换发票；若乙方拒不更换假发票的扣除发票额的25%作为罚金。13.2解决争议方式：双方通过协商方式解决，协商不成可到青岛市四方区法院诉讼解决。14、工程质量缺陷、保修14.1乙方按照GF19990201工程质量保修书的内容和建设工程质量管理条例规定实施工程质量保修。14.2工程质量保修金甲方预留乙方工程分包结算价款的5%。保修期满2年无质量问题返还保修金，其保修期限从通过竣工验收之日起计算，保修期限为：安装工程保修期二年。14.3在保修期内，乙方接到甲方的维修通知后，应在24小时内，派员进行维修。因乙方在24小时内未派员进行维修，甲方有权另行安排人员进行维修，将以五倍的维修费从乙方的保修金中扣除，支付甲方安排人员的维修费用。维修期间若因乙方原因造成住户损失由乙方负责赔偿。14.4甲方无法联系到乙方或乙方接到通知不予维修的，甲方可委托他人维修，发生的费用按五倍从乙方保修金中扣除，不足抵扣的，甲方有权向乙方追索。15、合同的解除、生效和终止15.1合同的解除15.1.1乙方连续两个节点工期未按计划完成，甲方提出限期整改无效的，甲方有权解除合同。15.1.2乙方在施工过程中出现重大质量事故，且在限期内整改无效的，甲方有权解除合同。15.2合同生效与终止：本合同自双方签章之日起生效。工程验收交付，价款结清后，除有关工程保修条款仍然生效外，其他条款即告终止，保修期满后，有关保修条款终止。合同生效后，一方或双方提出修改、补充和终止合同的，需由双方协商一致后签订新的补充合同或备忘录。一方擅自修改、终止合同的，应承担违约责任和对方损失。本合同陆份，甲方执肆份，乙方执贰份。第三部分 专用条款1、图纸 甲方向乙方提供施工图纸 2套。2、通知与送达2.1甲方的地址： 青岛市杭州路173号 2.2乙方的地址： 3、工程履约保证金数额 30万元。4、管理层与劳务层4.1管理层4.1.1甲方代表姓名： 4.1.2约定甲方应做的其他工作和要求： 4.13.甲方委托乙方办理的工作： 4.2劳务层（合法经营证书情况和工程项目委托人）4.2.1乙方企业法人营业执照注册号: ，注册地址 ，法定代表人 ，注册资金 万元人民币，营业执照年检时间 年。4.2.2乙方资质证书号： ，发证机关 ，资质证书主项资质等级 ，法定代表人 ，资质年检时间 年。4.2.3 乙方安全生产许可证号 ，发证机关 ，法定代表人 ，有效期 年 月 日至 年 月 日。4.2.4乙方工程项目委托人 ,全权负责乙方在工程项目劳务分包各项