教学大楼方案设计招标文件.doc

房地产E网-房地产与物业管理实用资料库 教学大楼方案设计招标文件招标项目： 大楼方案设计文件编号： 招 标 人： 代 理 人： 日 期： 目录前附表第一章、招标文件1、概述2、工程概况3、方案设计投标文件编制要求4、开、评标方式5、评标原则6、评标委员会组成7、评标及定标方式8、其它事项9、附件10、联系方式及地址第二章、设计任务书第三章、设计依据与规范一、主要设计依据二、设计规范第四章、合同签订主要表格前附表项号内 容说明与要求1招 标 人2项目名称3招标内容方案设计、初步设计、施工图设计，具体见7.34建设地点5建筑面积6投资总额主教学大楼投资约6500万。 7质量要求方案设计周期符合现行设计规范、规程、规定等30日历天8资金来源自筹9投标人资质等级建筑设计甲级资质10资格审查方法资格预审（报名过多时进行）11踏勘现场时间： 年 月 日10时12招标文件的领取地点：招标文件费用1000元人民币时间： 年 月 日上午9：00-10：0013投标有效期60日历天（从投标截止之日起）14投标保证金金 额：人民币贰万元整单 位： 开户行： 帐 号：15投标质疑于 年 月 日18：00前以书面的形式传真至代理机构16投标文件份数见3.2项 注：每家投标人只出一个方案。17投标文件递交地点及截止时间地点：同开标地点时间：2006年 7 月15日上午9：00时整18开标地点地点：另行通知第 一 章招 标 文 件1、概述：。2、工程概况：3、方案设计投标文件编制要求：3.1总平面图、单体外观效果图、单体夜景效果图，裱在图幅为1000mm700mm的非反光轻质板上，其它图幅和数量由投标人自定。演播用声像光盘壹张。（配音为普通话，时间在10分钟以内，背景音乐要轻缓。）3.2缩印投标资料正本1套，副本10套，尺寸为A3（297 mm 420mm）。内容包括：总平面图、外观效果图、夜景效果图、立面图、各层平面图、剖面图、交通分析图；建筑方案构思说明；结构方案设计说明；水、暖、电、消防等说明；经济技术指标和估算分析（仅供参考，不作为定标依据）等。以上2项均以匿名方式密封报送，不得在图纸及文件资料上（包括光盘）表明身份标记，凡有标记者，不得作为推选方案。3.3设计费报价、优惠、服务承诺、招标文件要求的或投标人认为有必要的其它说明文件及合理化建议和设计工期、设计人员名单等均为A43份，加盖公章密封单独报送。4、 开、评标方式采取封闭抽签公开演播光盘的方式开标，开标后在省发改委、省教育厅和院纪检部门监督下进行封闭式评标。5、评标原则5.1提交的成果必须符合招标文件的要求和批复的总体规划要求，具有独特的设计构思，使用功能合理，建筑环境、空间、造型和谐统一，满足相应的技术规范要求，建筑结构经济合理，便于施工。5.2招标人和评标委员会有权对评标原则进一步细化。5.3评标在省发改委、省教育厅和院纪检等有关部门监督下进行。5.4评标应坚持公平、公正、科学、择优。6、评标委员会组成：评标委员会共有7-9人组成，其中省设计专家库专家5-6人，招标人代表2-3人，专家采用随机抽取方式产生。7、评标及定标方式：7.1采用具名投票方式以简单多数办法按顺序推荐出候选方案2-3个，最终由招标人在15日内从候选方案中确定中标方案。7.2 确定中标人后5日内向各设计单位通报评标结果，发放中标通知书和感谢信。7.3本次招标采用一次招标，原则上由方案中标单位承担扩大初步设计和施工图设计，不再补偿投标费用。入围但未中标方案给予叁万元补偿费，其余各家投标人均获得贰万元补偿费，于定标后15日内支付。未达到招标文件要求的方案（明显抄袭、雷同、方案无利用价值且低劣等），经半数以上评委同意认定后，补偿费用酌情扣减。8、其它事项：8.1凡参加本项目投标者应在购买招标文件同时交纳壹万元整投标保证金，未中标者在定标后5日内全额无息退还，一次付清。8.2时间安排8.2.1 年 月 日上午9：00-10：00发售招标文件。8.2.2 年 月 日上午10：00时以后为现场勘察时间。8.2.3 答疑时间为 年 月 日18：00时前。各投标人可将书面意见传送至招标代理机构。招标人最迟将于开标截止时间15日以前把书面答复或补充通知发给所有投标人。8.2.4 年 月 日上午9：00 时整为开标时间，地点另行通知。（开标时间即为投标截止时间，超过此时间招标人将拒绝接受投标文件）8.3所有投标报送资料归招标人。招标人支付补偿费的方案，招标人有权使用。8.4中标方案的实施中标单位应按评委意见对原方案优化，设计内容应符合现行设计规范，设计深度必须达到中华人民共和国现行规范的设计深度要求，并保证顺利通过审查。8.5招标代理费用为壹万伍仟元整包干，由中标人支付。（投标人若不同意此条，招标文件在购买后4小时内可以退还）8.6设计费付款方式由投标人参考设计合同格式自报。8.7投标文件在开标后开始生效，投标有效期为60日历天。如果出现特殊情况，招标人可要求投标人将有效期延长一段时间。这种要求和投标人的答复均以书面形式进行。同意延期的投标人，不允许修改投标文件，但需要将其投标保证金延长相同的时间。在延长期内，应满足第8.1条款的全部规定。投标人可以拒绝这种要求，并收回投标保证金。88本项目建筑面积允许在5%范围内调整。9、附件：9.1总体规划设计的批复9.2总平面图9.3 新校区总体规划鸟瞰图10、联系方式及地址招 标 人： 联 系 人： 电话： 传真： 招标代理： 联 系 人： 电话： 传真： 表1授权委托书 本授权委托书声明：我 (姓名)系 （投标单位名称）的法定代表人，现授权委托 （单位名称）的 （姓名）为我公司代理人，以本公司的名义参加 工程的方案设计招标活动。代理人在此期间所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。代理人无转委托权，特此声明。代理人： 性别： 年龄：单 位： 部门： 职务：投标人（盖章）：法定代表人或授权委托人（签字或盖章）：日期： 年 月 日表2：投标报价汇总表项目名称：设计阶段投标报价（人民币：元）设计周期（日历天）备注方案优化阶段初步设计阶段施工图设计阶段合 计注：1、若本表中内容与投标文件其他报价表内容有矛盾，以本表中内容为准。2、投标报价应包含招标文件所要求的可能发生的设计费、顾问费、现场咨询服务费和招标代理费用（主教学大楼壹万伍仟元整，由中标人支付）等所有费用。3、投标人应考虑市场价格和优惠浮度。投标人：(盖章)法定代表人:（签字或盖章）表3：设计总负责人简历表姓名性别年龄职务职称专业参加工作时间从事本专业年限主要代表作品注册资格（须提供复印件）是否单位长期雇员备注表4：参加项目设计人员一览表序号姓名性别年龄职务职称任职资格毕业院校主要代表作品123456789101112表5：质疑表郑州轻工业学院新校区主教学大楼方案设计质疑质疑单位：质疑单位传真：提问时间：问题：注：以上表格不够可另附页。第 二 章设计任务书 大楼设计任务书一、项目名称 二、项目总体概况 三、 教学大楼概况 四、建筑设计总体要求1. 教学大楼单体应服从于新校区整体规划，在安全、适用、美观、经济的前提下，结合地理、气候、风俗、文化和个性特点，反映时代精神、具有创新的风格和意识，富有特色和吸引力，注重整体建筑风格的协调，突出建筑标志性； 2. 充分把握现代大学的教育理念，注重本校以工为主的多学科教育特点。3. 不过分追求豪华材料和繁琐的造型，应注重形式与内容的统一，把构造、功能和视觉效果完美结合，建筑形式清晰、细腻、精致、简洁，通过普通材料的灵活运用和处理体现教育建筑的风格和特点。4. 重视运用先进的设计手段和方法，引入先进的设计理念，大胆创新，注重室内外空间的相互渗透和周围环境的有机结合，体现建筑的空间层次感。5. 应充分考虑节能设计，减少建筑过程和维护过程的能源消耗，结合朝向和功能的关系，尽量利用自然采光通风，建成后节省管理和维护费用。6. 充分考虑人流交通的组织，树立以人为本的理念，考虑无障碍设计，适当考虑共享交流空间的设计；室外主入口交通人车分流，要兼顾到门前礼仪广场的完整性。6. 结构简洁可靠，结构技术与建筑艺术完美结合，应用成熟并且价格适当的先进技术，材料与构造符合国情并适用于郑州地区。7. 地下部分建议安排人防设施及供电、供水大型设备用房，综合利用地下空间。 五、技术指标1. 中间公共教学大楼：8层规划面积26000平方米，主要为公共教室，其中70座教室40个，150座教室40个；65人制图教室8个，130人制图教室2个，制图仪器室2个；70座外语语音教室12个，130座外语语音教室2个，语音管理室4个；每层设一间教师休息室，公共教室人流量较大应尽量设置在下层空间，外语语音教室、制图室设置在上层空间；每个教室均应考虑数据信息点及语音点；150座教室使用率最高，多余空间可按此类型划分作为机动教室用房；2. 西侧公共实验楼：5层规划面积12000平方米，主要为物理基础实验室及计算中心机房。其中物理基础实验室约90 M2左右房间20个，约120 M2房间1个，约260 M2房间1个，约60 M2房间3个，约30M2管理用间6个；计算中心130座机房9个，120 M2实验室1个及管理辅助用房10多间；其余面积可按90 M2左右标准实验室设置;3. 东侧电教中心楼：5层规划面积12000平方米，主要功能为多媒体教室、网络中心机房、电教制作中心、多功能厅、办公用房等。其中70座多媒体教室2个，150座多媒体教室2个，200座多媒体教室16个，260座多媒体教室8个，300座多媒体教室2个，500座多媒体教室2个；充分考虑视听要求，讲台一侧应考虑总控制台位置；约270 M2网络中心主机房1个，约120 M2培训机房1个，约120 M2演播室1个，约90 M2录播室1个，约60 M2工作室2个，约30M2管理用房10多间；注： 1、本科生按60人/班，英语专业按30人/班，艺术设计按25人/班（采用专用教室）。2、教室数量及平面布置投标人经调研后可适当调整。3、各房间具体使用功能可参看附表,其大约面积数仅供参考。附表1 公共教学楼用房指标组团名称房间功能座位数大约面积(M2)数量(个)总面积约(M2)小计(M2)合计(M2)公共教学楼公共教室7075403000960013420150165406600制图教室651308104016201302602520制图仪器室30260语音教室7012012144019601302002400语音管理室304120教师休息室308240240公共实验用房指标组团名称房间功能座位数大约面积(M2)数量(个)总面积约(M2)小计(M2)合计 (M2)公共实验楼物理基础实验室准备室3026025405600教研室304120仪器室602120资料室60160大学物理90161440近代物理904360物理演示1201120物理仿真2601260计算中心计算机房130270924303060开放实验室1201120总控制室60160教研室602120独立配电房30130机房控制室30260机房办公室308240组团名称房间功能座位数大约面积(M2)数量(个)总面积约(M2)小计(M2)合计(M2)电教中心多媒体教室7075215080009170150165233020022016352026028082240300330266050055021100现代教育中心用房网络中心主机房27012701170网络培训机房1201120演播间1201120课程录播室90190现教中心会议室60160学生创新工作室60160主任办公室30130副主任办公室30260现教中心办公室30130运行部30130信息部30130用户部30130设备调试室30130开发部30130光纤汇聚机房30130控制室30130配音室及准备室30130设备维护室30130网络夜间值班30130多媒体值班室30130附表2 电教中心用房指标 第 三 章设计依据与规范一、主要设计依据1、已批复的总体规划；二、设计规范1、建筑工程设计文件编制深度规定建质200384号2、民用建筑设计通则JGJ37-87 3、住宅设计规范GB50096-19994、城市道路绿化规划与设计规范5、高层民用建筑设计防火规范GB50045-956、城市居住区公共服务设施设置规定7、城市居住区规划设计规范GB50180-938、建筑结构荷载规范GBJ50009-20019、建筑抗震荷载规范GB50011-200110、建筑地基基础设计规范GB50007-200211、混凝土结构设计规范GB50010-200212、高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-200213、建筑抗震设防分类标准GBJ50223-9514、高层民用建筑设计防火规范GB50045-9515、建筑给水排水设计规范GBH15-88以国家现行设计规范为准,以上规范如有不全以设计需要的为准,如有变化以最新发布的为准。第四章合同签订与主要表格GF2000-0209建设工程设计合同（一）（民用建设工程合同设计合同）工 程 名 称： 工 程 地 点： 合 同 编 号： 设计证书等级： 发 包 人： 设 计 人： 签 订 日 期： 中华人民共和国建设部 监制国家工商行政管理局 发包人： 设计人： 发包人委托设计人承担 工程设计，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 本合同依据下列文件签订：1.1中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法建设工程勘察设计市场管理规定。1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。1.3建设工程批准文件。1.4招投标文件。第二条 本合同涉及项目的内容、规模、阶段、投资及设计费等见下表。序号分项目名 称建筑规模设计阶段及内容估算总投资（万元）费率（%）设计费（元）层数建筑面积（m2）方案初步设计施工图12说明1、 土建、水、电、暖通、消防、监控系统、电梯。2、 超出招标文件约定范围的工程设计费，双方另行协商。第三条 发包人应向设计人提交的有关资料及文件：序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜12345678第四条 设计人应向发包人交付的设计资料及文件序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜12345678第五条 本合同设计收费为 万元人民币。设计费支付进度详见下表：付费次序占总设计费%付费额（万元）付费时间（由交付设计文件所决定）第一次付费第二次付费第三次付费第四次付费第五次付费第六次付费第七次付费说明：1. 提交各阶段设计文件的同时支付各阶段的设计费。2. 设计费在招标文件约定的工程设计内容范围内按合同价一次包死。第六条 双方责任6.1发包人责任: 6.1.1发包人按本合同第三条规定的内容,在规定的时间内向设计人提交资料及文件,并对其完整性、正确性及时限负责,发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内,设计人按合同第四条规定交付设计文件时间顺延；超过规定期限15天以上时,设计人员有权重新确定提交设计文件的时间。 6.1.2发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误,或所提交资料作较大修改,以致造成设计人设计需返工时,双方除需另行协商签订补充协议(或另订合同)、重新明确有关条款外,发包人应按设计人所耗工作量向设计人增付设计费。6.1.3发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计资料及文件时,如果设计人能够做到,发包人应根据设计人提前投入的工作量,向设计支付赶工费。6.1.4发包人应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员,提供必要的食宿、工作生活及交通等方便条件。6.1.5发包人应保护设计人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经设计人同意，发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目,如发生以上情况，发包人应负法律责任，设计人有权向发包人提出索赔。6.2设计人责任：6.2.1设计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料,并对其负责。6.2.2设计人采用的主要技术标准是:国家现行有关设计规范、规程、规定。6.2.3设计合理使用年限为主体 年。6.2.4设计人按本合同第二条和第四条规定的内容、进度及份数向发包人交付资料及文件。6.2.5设计人交付设计资料及文件后,按规定参加有关的设计审查,并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计资料及文件,本年内项目开始施工,负责向发包人及施工单位进行设计交底、及时处理有关设计问题(一般情况下24小时内须有答复)和参加竣工验收。在一年内项目尚未开始施工,设计人仍负责上述工作,但应按所需工作量向发包人适当收取咨询服务费,收费额由双方商定。6.2.6设计人应保护发包人的知识产权,不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给发包人造成经济损失,发包人有权向设计人索赔。第七条 违约责任:7.1在合同履行期间,发包人要求终止或解除合同,设计人未开始设计工作的,不退还发包人已付的定金；已开始设计工作的,发包人应根据设计人已进行的实际工作量,不足一半时,按该阶段设计费的一半支付；超过一半时,按该阶段设计费的全部支付。7.2发包人应按本合同第五条规定的金额和时间向设计人支付设计费,每逾期支付一天,应承担支付金额千分之二的逾期违约金。逾期超过30天以上时,设计人有权暂停履行下阶段工作,并书面通知发包人。发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建,发包均按7.1条规定支付设计费。7.3设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人员错误造成工程质量事故损失,设计人除负责采取补救措施外,应免收直接受损失部分的设计费。损失严重的根据损失的程度和设计人责任大小向发包人支付赔偿金,总金额不超过设计费用(除掉税收值)。7.4由于设计人自身原因,延误了按本合同第四条规定的设计资料及设计文件的交付时间,每延误一天,应减收该项目应收设计费的千分之二。7.5合同生效后,设计人要求终止或解除合同,设计人应双倍返还定金。第八条 其他8.1发包人要求设计人派专人留驻施工现场进行配合与解决有关问题时,双方应另行签订