【一城一家】汇一城国际地产项目生活体验活动策划方案.ppt

一城一家,汇一城国际生活体验季,在目前的市场形势下，纵观深圳各个楼盘，促销手段大多雷同，同质化的暖场活动已经不能吸引客户达到活动现场，达到开发商所要求的人气场面。 在这种市场环境下，我们更多的是要思考： 如何才能吸引客户上门？ 让客户在收到我们的活动信息后有上门的冲动！,不知道你是否有过的这样的情况？ 为了集齐麦当劳送出的史努比而经常惠顾麦当劳的套餐？ 为了得到海绵宝宝经常不顾别人的眼光点KFC的儿童套餐？ 疯狂的收集哈喽KITTY的整套公仔？ 虽然这些小玩意并不值几个钱，但是，将它们集齐一套的快乐是常人不能体会的畅爽！ 这是商家的一种精明的促销手段，我们的活动也可以鉴戒这样的形式，结合接下来的为推售大户型产品所举办的暖场活动，在不花大价钱的情况下，作为一个非常有吸引点的噱头。,一家人的汇一城汇一城版“一哥一家”！,老爸：一哥,老妈：一嫂,弟弟：成仔,我们将隆重推出汇一城拟人熊公仔一家，并在活动中将它们一一限量送出，勾起客户的收集欲望。每周送出一个款式，四周后便可集齐小熊一家，并得到一个精致的皮盒（用来装四只小熊）,姐姐：惠妞,熊爸爸一哥坐在营销中心的洽谈区里喝着咖啡，看着报纸，悠闲的度着这个午后。,做四只与人同高的巨型熊公仔，放置在营销中心各处，分别代表了这一家子在汇一城的生活。,熊妈妈一嫂坐在沙发里边听着电视剧边打毛线。,熊姐姐和弟弟在营销中心搭建的儿童乐园里欢快的玩着。这是一个多么美妙的下午啊！,通过这种拟人化的手法，将汇一城的生活方式在这四个熊公仔的身上体现出来。 一家人的汇一城，全家人都乐在其中，生活氛围融洽，正是大户型客户所追求的生活要素。,在这个足够吸引客户的噱头下，我们在营销中心同时启动现场暖场活动国际生活体验季，让来宾不仅到现场有礼品拿，还有好吃的，好喝的，好玩的，并在其中嵌入项目价值卖点：国际都会生活，都市商业综合体。,我们将分4个周末， 带您游走美国纽约、中国香港、法国波尔多、中国上海， 为您呈现全球都会中心顶级美食，带您领略舌尖上的饕餮盛宴。 汇一城全球都会之旅，现在起航！,第一站：美国纽约 纽约市是美国金融、商业中心地。华尔街是许多大银行、大交易所和大垄断组织聚集中心。对于大都会中心的白领来说，汉堡、咖啡是最为便利的午餐。 本站为来宾准备的美国美食来自最美味的汉堡王，领略美国都会的“Fast Food ”. 活动时间：4月9、10日 9：30-17：30 活动形式：现场布置+特色汉堡美食 包装色调：美国国旗上的红、白、蓝三色 格调：高雅、国际化、具有强烈商业气息,营销中心入口左侧 包装物料：活动主题背景板1块 包装说明：因为连续4周的活动都是一个大主题下延伸出来的，所以，我们在营销中心入口右侧的空旷位置摆放一块主题活动背景板，画面设计为活动主题文字+4周活动预告。此背景板连续摆放4周，起到预告及宣传作用。,类似主题背景预告板,由于在二十世纪初，纽约对外来移民来说是个崭新天地，机会到处都是。因此纽约常被昵称为“大苹果”（the Big Apple），便是取“好看、好吃，人人都想咬一口”之意。 所以在包装方面，我们结合苹果，为现场的包装主线。,营销中心入口布置苹果树作为路引花艺。树上鲜花装饰，垂吊青苹果及水晶珠链。,营销中心布置苹果主题的COCO TABLE鲜花装饰,类似接待台及营销工作台花艺,吧台区布置 包装物料：鲜花装饰、氛围香薰蜡烛 包装说明： 用鲜花装点吧台台面，点燃香薰蜡烛，为客户营造轻松的用餐环境。,类似吧台布置,来自纽约的知名时尚品牌DKNY，于2005年推出了新款时尚香氛Be Delicious，充满遐想的气息源自于当初伊甸园中诱惑了亚当与夏娃的苹果。将天然的苹果萃取首次使用于香水中，还标上精心设计的DKNY BE DELICIOUS 椭圆商标，象征百分百的纽约原创精神。 营销中心，我们洒散青苹果香味。点燃青苹果香氛。,营销中心音响系统播放美国纽约百老汇音乐。,1954年，第一家“汉堡王”餐厅在美国佛罗里达州迈阿密创设 。 “汉堡王”创办人始终抱持着要提供给顾客合理的价格、高品质的产品、快速的服务以及干净的环境的理念。经过无数次的失败和教训，终于将一家寒酸的小店变为拥有上千家分店，资产达数十亿美元的商业帝国，成为流行文化不可或缺的一部分。 汉堡王”现在在全球60多个国家和地区拥有超过1万家门店。 美味的都会美食仅为VIP客户提供，VIP客户持美食品鉴卡参与品鉴，品鉴卡限量发放。,饕餮美食,普通到访来宾，我们将为其提供精美的点心小食及软饮 。,美国著名景观拼图DIY 布鲁克桥、自由女神、美国国会、金门大桥等美国知名的景观在一张纸张的演绎下活灵活现。,三、互动部分,第二站：魅力之都香港 香港是亚洲繁华的大都市，地区及国际金融中心之一 。融汇时尚与繁华的现代都会。,活动时间：4月16、17日 9：30-17：30 活动形式：现场布置+港式美食+DIY彩绘麦兜瓷人 包装色调：热烈的金色,一、包装布置：,紫荆花是香港特别行政区区花。紫荆花又叫红花羊蹄甲,为苏木科常绿中等乔木，叶片有圆形、宽卵形或肾形，但顶端都裂为两半，似羊的蹄甲，故此得名。 花期冬春之间，花大如掌，略带芳香，五片花瓣均匀地轮生排列，红色或粉红色，十分美观。 本周香港站现场布置以紫荆花为主要花材。,包装物料：创意水果花COCO TABLE花艺小景、接待台&营销工作台鲜花装饰、洽谈区桌面花艺装饰、纸巾杯 包装说明： 在营销中心点缀摆放几组COCO TABLE花艺小景，本周花艺以鲜花与水果创意搭配的水果花为主。接待台、营销工作台用鲜花花艺装饰。 洽谈区桌面摆放精致台花，添加纸巾杯、火柴盒，完善区域功能。,营销中心花艺示意,香港TVB有个叫美女厨房的电视节目，第一季于2006年5月28日起逄星期日晚上播出。第一季推出时最高收视超过42点，打破04年继续无敌奖门人创出的收视记录，成为TVB最高收视的游戏节目。我们将美女厨房搬到活动现场，邀请美女模特现场烹饪，一改之前大厨形象，带来视觉及味觉上的享受。 美女厨房区 包装物料：长条桌餐台、美女模特2名、大厨1名相关食材 包装说明： 本周的顶级美食品鉴将换一种形式呈现。美女模特在大厨的指导下，现场为来宾烹制甜品。,二、饕餮美食 香港知名满记甜品及阿华田做为VIP专供,香港人多有叹早茶的习惯，茶点更是早茶中不可缺少的部分。活动当天水吧台为来宾提供港市茶点。,麦兜瓷人彩绘 可爱的小猪麦兜是非常受欢迎的港产漫画角色，活动现场我们将提供麦兜石膏像，来宾可在画师的指导下为麦兜小猪穿上漂亮的外衣。,三、互动部分,第三站：法兰西波尔多 法兰西，既古典又现代的国家，在每个角落里都暗涌着浪漫的激情。徜徉其间，欣赏着风格各异的建筑、如梦如幻的生活，时而会为她的辉煌感动。时而会为她的静雅沉思。当法兰西的神秘帷幕豁然拉开，她演奏出的动感旋律足以令每一位旅人久久沉醉。,活动时间：4月23、24日 9：30-17：30 活动形式：现场布置+特色美食+乐队演绎 包装色调：普罗旺斯薰衣草高贵的紫色 格调：高雅、浪漫,1、营销中心入口沿路 包装物料：法兰西花箱路引 包装说明：花箱表面用红白蓝三色色丁打百褶包装，插入鲜花装饰，摆放在沿路两侧。,一、包装布置,类似花箱包装,2、营销中心 包装物料：Coco table鲜花小景、葡萄主题景观、接待台台花、洽谈区桌面花艺、薰衣草氛围香薰 包装说明：在营销中心内搭建多尔多葡萄主题景观，点燃薰衣草香薰，带来浪漫惬意的氛围感受。,葡萄主题景观,营销中心COCOTABEL点缀装饰，采用浪漫的戴安娜玫瑰。,食品餐台用法国面包、照片及国旗等元素营造氛围。,舞台区、音响、法国乐队 包装说明：乐队在营销中心内的小舞台唱起轻快动听的法国乐曲。,鹅肝，有“世界绿色食品之王”的美誉，降低胆固醇、降低血脂、软化血管、延缓衰老并且，它作为法国的传统名菜，绝对刺激你的味蕾。 称鹅肝为贵族食品一点也不夸张。在法语中鹅肝为“Foie Gras”，“Gras”这个字代表的意思就是“顶级”。没尝鹅肝，不能算是真正吃过法国菜。如果做一个类比的话，鹅肝的珍贵程度等同于我们中餐的鱼翅、海参。,饕餮美食,波尔多是法国最大的AOC葡萄酒产区。在波尔多纵横十万公顷的葡萄园上，遍布大小酒庄8000多个，出产的葡萄酒各具风格，纵是一街之隔，风味亦截然不同，这也是波尔多红酒令人着迷的原因之一。 美味的鹅肝，配上波尔多的红酒，简直是极品的搭配。,法式下午茶带有古典、豪华的气氛，标榜使用白瓷餐具和用餐空间的艺术气质，摆设方面也和英式三层托盘不大相同，以长白瓷盘和茶点为主，优雅的盘饰、温馨的配置，让很多家庭客来此重温约会的浪漫。,第四站：上海美食周 中国历史悠久，幅员辽阔，人口众多，因而形成了丰富多彩的饮食文化。 谈说美食，世人总以想起中华古圣人“民以食为天”的至理名言。无论是滚滚红尘中人，还是经受袅袅晨钟暮鼓影响的老释门生，常为儒家道理所熏染。其实，食，非但为本性使然，亦是一门雅俗兼容的艺术。 活动时间：4月30日、5月1日 9：30-17：30 活动形式：现场布置+特色美食+现场互动 包装色调：中国红 本周是本系列活动的收官制作，1个月来，我们和客户一起踏遍欧亚美洲大陆，寻觅全球经典美食，最后一站，将在我们的国家画上一个圆满的句号。,现场包装以江南水乡清新雅致的绿色为主色调，用莲花营造中国传统水乡之美。,一、包装布置,类似迎宾中式路引装饰花架,包装内容：木制路引欢迎花艺、红地毯 包装说明：一条4米宽红地毯从落车处铺设向营销中心入口，红地毯旁布置8个路引欢迎花架，来宾沿着红毯进入营销中心。,洽谈区桌面花艺采用荷花造型，辅以漂亮的观赏鱼,营销中心内部包装 包装内容：COCO TABLE、茶艺景观 包装说明：COCO TABLE点缀装饰营销中心，使得室内颜色更加活跃，视觉层次更为分明。营销中心显眼位置搭建茶叶主题景观。,3、品茶区（营销中心内） 包装内容：茶台、茶艺师 包装说明：茶艺，萌芽于唐，发扬于宋，改革于明，极盛于清，可谓有相当的历史渊源，自成一系统。茶艺是包括茶叶品评技法和艺术操作手段的鉴赏以及品茗美好环境的领略等整个品茶过程的美好意境，其过程体现形式和精神的相互统一，是饮茶活动过程中形成的文化现象。 现场邀请茶艺师为来宾表演中国茶道。,金牌小龙有名的上海小吃生煎包、糖莲藕为来宾回味味道里的上海。,二、饕餮美食,三、现场互动笔墨生香 邀请深圳市知名书法大师，在现场进行书法演绎，并根据客户要求题字赠予，代表卓越对客户的祝福，也是感谢他们一起与汇一城度过了这一个月难忘的时光。,1.利用时下流行的微博，与客户在线上互动，发布活动信息及动态； 2.在微博中发起线上特色活动找地方：将一哥一家每周摆放在样板房的一个角落，拍照上传微博，最先找到那个角落并上传一样角度照片的客户就可获得“一哥一家”限量公仔一套。 3.短信不再采用直接的方式，而是较为软性的词句，更能吸引客户的关注，并在一堆楼盘的短信轰炸中脱颖而出。 4.借助目前最火爆的团购网站，推出“零元抢一哥”活动，将一哥公仔在团购网上进行免费抢购，凡事参与的团友通过抽奖就有机会获得一哥公仔（需到现场领取），借助大型团购网站的影响力和关注度提高项目关注度。,活动推广建议：,策划方案 重庆美翔传播有限公司 2011年9月,东海假日花园示范区开放,公关策略 PR Strategy 执行计划 Implementation plan 执行管理 Executive Management,目录 Contents,part1 公关策略,活动背景目的 活动构成 活动主题,东海假日花园是重庆东海地产集团首次进入长寿区打造的高端品质人文地产项目,以“世界假日花园生活”为理念，志在打造长寿世界假日生活计划的首个目标，品质人居 造就一个心情盛开之地,本次示范区开放活动，不仅是在于这是在项目实地的第一次大规模公开亮相，更大的意义 在于这是客户与项目实景第一次的近距离接触；,背景&目的,出于项目周边竞争楼盘林立，通过本次活动既要展示东海地产的企业实力和项目信息， 又要在当前大环境下给市场和客户树立足够的信心,活动构成,活动一：嘉年华 时间：2011年9月30，下午16:0018:00（暂定） 活动地点 :东海假日花园项目现场 参与人员：意向客户、社会来宾、主流媒体 参与人数：预计3000人,活动二：东海之夜文艺晚会 时间：2011年9月30日，晚上19:0021:00（暂定） 活动地点：:东海假日花园项目现场 参与人员：长寿政府领导、集团领导、意向客户、社会 嘉宾、主流媒体 参与人数：预计3000人,活动主题,星光耀东海 缤纷嘉年华 东海假日花园示范区开放体验日,主题诠释： 延续本项目的英伦风情，将示范区包装成一个盛大的嘉年华主题乐园。 以琳琅满目的娱乐项目构成的嘉年华活动将吸引人群、聚集人气。 当黑夜降临，菩提山下的假日花园的舞台上星光璀璨，歌坛明星献歌东海， 今夜，注定不是一个平凡的夜晚，这一天将属于东海假日花园！,活动主视觉设计,亮点展示 前期筹备 现场布置 活动流程,part 2 执行计划,亮点展示,丰富的娱乐项目，趣味的互动游戏，处处英伦格调的包装，俨然一方英伦皇家园林内的盛大party！,亮点展示,大型激光特效,现场运用极具视觉冲击力的激光特效进行壮观的氛围烘托，通过激光成像将项目LOGO用激光雕刻的方式投 射到销售中心的外立面上，营造强烈的视觉震撼；,亮点展示,人气明星带来脍炙人口的歌曲，引起台下观众的共鸣，与观众的互动更是引爆全场沸点！,前期筹备,媒体宣传造势 建议在活动开始前期，运用媒体渠道，在各大主流媒体上为本次活动宣传造势，让大众了解项目的同时，更知晓本次活动的亮点及具体时间地点，为聚集人气做铺垫。,前期筹备,提前对参与活动的工作人员进行培训，包括礼仪、安保等等，让他们熟悉活动场地，及整个活动流程；,整体平面图,现场布置,于项目主要通路路口设置导示展板，引导来宾进入活动现场；,现场布置,景观大道至项目地沿途装饰彩色道旗，装点活动氛围；,停车导示效果示意图,项目入口处布置,于项目入口处布置8根特色花柱，用以烘托活动氛围；,现场布置互动游戏区效果图,示范区内景观效果,景观区内运用大量的特效灯光做效果，渲染氛围，强大的视觉冲击在场的每一位来宾。,舞台正视效果图,舞台侧视效果图,舞台侧视效果图,舞台全景效果图,嘉年华活动流程,娱乐项目,互动项目,表演项目,mini高尔夫 飞镖 砂画 桌式足球,英伦印记 与cosplayer 合影 占卜,小丑杂耍 苏格兰风笛 近景魔术表演,沿项目中轴景观线设置嘉年华体验区域，让来宾在参观项目景观的同时也可参与互动体验；,小丑杂耍,浓重的色彩，吸引眼球的装扮， 小丑注定带给人欢乐，夸张的表情，用气球扭个可爱的动物赠予小孩，博得孩童一笑。,苏格兰风笛,具有民族特色的苏格兰风笛演奏，悠扬的音符描绘着不列颠的历史与文化； 古老且神秘的音乐艺术将给来宾带来耳目一新的感觉。,魔法课堂（互动魔术）,在活动现场将邀请到一位重庆魔术师，针对我们送出的礼品（小魔术道具）及一些简单的魔术进行表演和讲解；将会吸引到现场很多朋友的驻足关注！配合此环节我们还将安排一位小丑进行现场互动，更增现在活动效果；,英伦印记,展板上放置各种 made in uk 的商品LOGO，让来宾猜测，有答案者可将LOGO牌取下，拿到工作人员处换取奖品，让来宾在互动的同时，又可探访属于英伦的印记。,合影COSPLAYER,表演者COS电影内的经典人物，以及英国王室的王储模样，来宾可与其合影留恋,占卜,充满神奇，玄幻的占卜展间，让人趋之若鹜，一探究竟，未来究竟是什么模样，或许这里能找得到答案！,mini高尔夫,高尔夫 俗称小白球，意思是“在绿地和新鲜氧气中的美好生活“ 。高尔夫球是一种以棒击球入穴的球类运动。 如今，高尔夫球运动已经成为贵族运动的代名词。,在Mini Golf 进行一场最酷的迷你高尔夫运动。推球前进，运用技巧挥杆，精准的力量控制帮助你完美的到达胜利彼岸。,飞镖,二十世纪三十年代，飞镖运动日趋职业化，出现了职业协会、职业比赛，以及大量的职业高手。今天，飞镖在英国、法国、美国已是非常普及的大众运动。,飞镖运动于十五世纪兴起于英格兰，二十世纪初，成为人们在酒吧进行日常休闲的必备活动。,砂画,五颜六色的彩砂，填补纸上的图案轮廓，锻炼小孩的色彩搭配能力，家长或情侣一同参加，两人动手打造一幅幅美丽的图画，趣味无穷！,桌式足球,是一项风靡欧美的全民健身体育运动,它浓缩了足球的运动技巧。 每个球员都操控在玩家手里，球队的命运系于操控者一身，操控者既可做优秀的前锋射手、又可做最佳的后卫、守门员。 只需双手操纵球杆，就可展现精彩的接球、停球、带球、传球，射门等进攻、防守技能，身临其境地体验球场上叱咤风云的激情场面。,冷餐设置,为在示范区内玩得不亦乐乎的来宾提供餐点、水果、饮料， 让来宾感受到假日花园的诚意及贴心！,奖品建议,1，晴雨天皆可使用的伞具 2，小孩及女生比较中意的布偶娃娃 3，给炎炎夏日送来凉风的扇子,晚会流程,迎宾暖场 开场表演 主持人出场 明星出场 焰火仪式 续场节目 来宾参观体验,迎宾暖场,灯光暗下， 全场的光源发自LED大屏幕上， 东海假日花园的项目的前世今生，建筑、园林等等设计呈现在来宾眼前。,开场表演,飞火流星,飞向舞台区，舞台区红绿花束升空，拉开活动序幕，火树银花不夜天，划破漆黑的夜空的不是灯光，是焰火，毫无征兆的点亮舞台的方式，让人惊呼，惊喜！,开场表演,动感的踢踏舞拉开晚会序幕；,主持人出场,追光灯光束下主持人出场，欢迎各位来宾的到来，解读本次活动的主题； 为即将登场的明星设下悬念，引发全场来宾的猜测和期待；,明星登台,特邀歌坛明星演绎歌曲及现场互动，引爆现场；,焰火燃放,焰火升空，主持人宣布本次示范区开放仪式正式开始，邀请来宾继续参观舞台节目；,爵士舞是一种急促又富动感的节奏型舞蹈，是属于一种外放性的舞蹈， 延续活动热烈，热情的气氛；,爵士舞,英伦风情演奏,英伦风情演奏，带来异域的音乐，无论是英式摇滚还是古典音乐，不一样的音乐都诉说着同样的情感；,英伦经典大片放映,场外等待的来宾将欣赏到LED屏幕上播放英伦经典电影片段； 将四部不同风格却同样具有代表意义的电影片段巧妙的剪辑在一起； 同时伴有耳熟能详的电影经典曲目；让示范区外的来宾同样能感受到英伦的魅力；,明星推荐,姜育恒，中国台湾著名男歌手 主要代表作有：再回首、跟往事干杯等。1984年开始发行唱片，以一首再回首而闻名。至今姜育恒在两岸三地的人气依然不减，是乐坛上的一颗永恒之星。,费翔，台湾著名歌手 凭借冬天的一把火成名，一首故乡的云更是唱出全天下游子的心声。费翔已经成为70，80一代永不磨灭的记忆。,巫启贤，著名歌手 从出道到现在，巫启贤共出了15张专辑。他的一首沧桑情歌“太傻”更是轰动一时，当时在亚洲专辑销售达到惊人的180万张，是一个不折不扣的实力派唱将。,江映蓉，是中国内地当红女歌手。 湖南卫视2009年快乐女声全国总冠军。全能型歌手擅长领域宽广，被誉为最有舞台范和动感火辣十足的下一个天后。,刘惜君，新生代华语实力美女歌手， 以其清亮的音色，扎实的唱功，对歌曲情感的细腻处理，以及多种类型曲风的准确驾驭，受到大众与音乐圈专业人士的欣赏和喜爱。,郁可唯，内地华语乐坛偶像与实力俱备的人气女歌手，滚石唱片内地主力女歌手。她是舞台上最让人感到灵魂震动的声音，她是得到国内外知名音乐人交口称赞的好声音。,明星推荐,主持推荐,重庆都市广播主持人：陈弓,近10年的主持经验，现场气氛调度、控制力极强，外型俊朗，极强的敬业精神，深受客户好评！,执行管理,来