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文档简介

never before never again 万科迎宾大道118项目互通沟通,never,成都万科首度转战城西 全国首次贯彻执行全面家居方案 驻守城市稀缺人文地脉 跻身占有绝对光环的豪宅板块 ,独家洞察,地脉洞察,人文城西雅之地脉(千年人文积淀) 上风上水贵之气场(政治高地、信息高地、生活高地) 低调内敛静之境界(功能纯粹,尺度规划合理) 修身养性舒之宜居(衣、食、行、吃喝、玩乐、教育、医疗),此处藏锋,宽以世界,项目洞察之规划、建筑、审美,将宁静中的瑕疵屏蔽在外 将地块之贵气包裹在内 将城西之雅脉呈现于表 将现代之舒居开放于里,极现代东方,院落情节: 外部的院城市商业院街 独立的院townhouse的围合院 开放的院公寓的架空层大院 私密的院townhouse的二进三院(前院、天井、后院);公寓的空中入户院、挑高院,居住聚落,产品核心: 现代东方的人居思考 严谨的理想布局 开放的内外宽景(内院、金牛宾馆) 灰空间赠送(阳台、露台),创 新,此处纳气,宽以生活,极现代东方居住聚落,洞察全面家装解决方案,2010年万科全面进入精装产品的集约化、工业化。 设计以人为本,创造人性化的品质居家,增加产品附加值。,90m2舒居(u5系统) 趣味玄关系统独立内外过渡空间、大理石地面、收纳系统、旋转式鞋架、高低错落的放置空间、20件衣物、2面镜子、40双鞋子、45度角、90公分可折叠门 创意洗衣间系统干湿分离、独立放置空间、上柜&下柜、洗衣机位、水槽、独立家务空间、可变储藏柜,优雅厨房系统宽达2.4米景观窗、6米橱柜、2.6立方米下柜、5.5米台面、内藏式金属拉篮、米箱、刀叉架、碗柜 细致衣帽间系统裤架、领带盒、抽屉、搁板、折叠式镜门、布面金属框移门、24根领带、11条裤子、60件衬衫、整理箱、可折叠镜门 集成智能化系统可视终端系统,皆与大堂监视终端连接,具备可视对讲、电话、电视、dvd功能,130m2160m2雅居(u53) 舒适光环境(客厅餐厅)、健康睡眠、卫浴空间,以你为本的家居全案解决之道,品质保障体系、战略采购、品牌联合、集约配置、成熟技术、细节创新 优质美学,省钱、省时、省心,多种性格家居美学包选择,预留自我个性创造空间 优越美学,轻松、惬意、随性、自由、简单的生活状态,可以有更多时间精力体验多重生活 优雅美学,以你为主的原创家居美学,建筑无限生活,懂得你的生活、引导你的生活仅仅只是开始。 更重要的是你可以居于此,轻松上阵,发挥创造个性、培养家居美学涵养。,以你为本以你为主,家居美学全案解决之道,此生涵养 ,宽己宽人,年龄:2550岁? 学历:本科? 职业:事业机关?政府部门?高新西区金领? 年收入:50万以上?越多越好?,洞察人群,以上都对,但绝不精准。 注意:传播并非对所有人说话。我们必须遵循二八定论,否则难免大而无当无法掌控传播目标。 传播只需对准消费群中的“头羊” ,洞察他们的内心,吸引他,继而打动他,人群自然趋之若鹜。,购买90m2客户 他二十八岁,在moto做研发,大概因为出身和经历的缘故,看去比同龄的人要沉稳些。只是斜挎着的电脑包会跟着他不紧不慢的步子拍打大腿,泄露些微不易察觉的傲慢。 研发于他来说,只是谋生手段工作生活永远是两码事。从上海到深圳再到成都,算是离老家越来越近、也离曾经的人生规划越来越近了。 他暂时的家在九里堤,客厅挂了大幅的日本枯山水画,还有整套做工精细的茶具。那是他三年前从深圳带回来的,用的频次很高,还准备一直用下去。,在他客厅的沙发上,扔着一本胡兰成的禅是一枝花,看了很久没看完,但仍然觉得文字的打散重组要比数字代码有趣。 他朋友不多,职业范围却很广。每个朋友都要有比自己更强的某些特质,这是习惯,是喜好,也是原则。 跟大多理工科出身的人不一样,很久以前他就不玩电脑游戏,抽过一阵子烟,后来也戒掉。原因很简单一旦看透事物本质,就没什么意思了。,购买130160m2客户 在中石化待了十来年,一直走路或是骑自行车上班。凭这一点,他在公司里多少显得有点另类。 女儿正上初中,在外国语学校念书,他却希望她长大了学中文。去年苏州博物馆开馆,他给女儿请了3天病假,带她逛了一趟苏州,给她讲贝聿铭和狮子园的关系,退思园和惘思园的区别。 “百家讲坛”正火的时候,他常开着电视对着于丹摇头哪里是这个说法嘛,转身就到书店给女儿搬回一套商务印书馆的论语译注。,易园是他周日下午常去的地方,园子在其次,主要是因为他跟几位退休的老领导是棋友。都说棋品即人品,于他而言,没有上级下级,只有是否棋高一着。 有次下完棋,不觉靠在藤椅上睡着了。醒时月亮挂在屋顶的飞檐和芭蕉叶的边上,突然有了点“对影成三人”的寂寞。,购买联排别墅客户 金牛宾馆门前的保安很死板,不管他每月进出几次,每次都会拦住他的车,他也每次都会笑着说明来意和去处。 有次司机稍稍有点不耐烦,懒得放慢车速,他适时制止了。之后他抽空带司机去了趟易园,在某扇门边停下来,指着头顶的对联横批给司机看,赫赫然 “不显唯德”四个字。 “中国人本性太内敛 ,所以喜欢用院子把自己围起来”,见司机有些尴尬,他轻拍了下墙沿,把话题岔开。,喜欢院子的人里,其实也包括他自己。小时候家的隔壁就是大院,他常看着跟自己同龄的那些人趾高气昂地进出。后来,他不得以到乡下住了一阵,没有怨天尤人,倒是在前院的水井边栽了葡萄,在后院里种菜养花。只不过,还没等葡萄藤爬满搭起的架子,他就离开了。 成都的西贵之说,他一直记得,也一直深信不疑。,能打动消费群并让他们心生向往的那个人,往往就是他们以为或者希望成为的自己。 他们所处人生阶段不同、职业不同、身份不同,我们需要总结出他们的共性。,有阅历,过着入世的人生,清高自傲, 以传统文化为自我标签, 以低调内敛为张扬个性的方式, 但他们还远不是淡泊之人,有着被人群认可仰视的渴望 他们的虚荣心,在于希望自己在世人面前呈现出的是经历世事、凡事看宽看透的出世境界。,真正的出世者,都是有智慧的过来人,我们如何充分挖掘利用他们希望呈现的这个人, 来对应项目价值,进行心知肚明的沟通?,过来人,原创家居美学 全案解决之道: 涵养宽人宽己,地块:藏锋宽世界,产品:纳贵气宽生活,项目功能占位: 金牛宾馆前,极现代东方居住聚落,项目形象占位: 过来人的宽地方,项目命名: 既然以西为贵, 既然 “窗含西岭千秋雪”,西岭,先生,mr,right,联排别墅命名 作为迎宾大道118最高端产品,它的内敛,更张扬。,随,随意、随性、随缘 随心所欲、随遇而安,园,9.1 09.10 9.20 10.1-10.5 10.12 10.24 11.24,事件,渠道,支持 条件,形象公开,外卖场启动,房交会,新闻发布会启动全面家居解决方案,卖场/样板区公开,首批开盘,全面家居解决方案,项目形象,区域价值板块炒作,网络 媒体 政府引导,户外广告,房交

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