上海部分商业项目介绍.docx

URBAN ARCHITECTURE 英国U A国际建筑设计有限公司DESIGN CO., LTD (SHANGHAI) 上海尤安建筑设计事务所 致TO： 电话Tel Number： 自FROM： 上海尤安建筑设计事务所（普通合伙） 电话Tel Number：86-21-35324001 日期Date： 2011- 10 12 传真 Fax Number：86-21-65014612 页数Page： 共 4 页（含本页） 请回复 不用回复 主题Subject：1、上海联洋商业广场地址：联洋广场项目位于联洋国际社区中心地块， 项目规模：占地面积约2.5万平方米，总建筑面积近7万平方米，包括地下二层、地上四层、建筑面积约5.8万平方米的大型休闲购物商场，以及拥有300多间客房的联洋宜必思（IBIS）酒店和商务别墅区，是一家融餐饮、娱乐、购物、文化、商务于一体的中高档一站式商业中心。联洋广场紧邻浦东新区人民政府和市、区级行政办公楼群的花木行政文化中心、140公顷的世纪公园，与上海新国际博览中心、东方艺术中心、上海科技馆、上海浦东展览馆等近100万平方米商务楼近在咫尺。 每年旅游及商务人士超过600万客流量。项目周边世纪公园板块、金桥碧云板块、张江板块等国际化高档社区实际居住人口超过80万人，代表楼盘有九间堂别墅、御翠园、金色维也纳、仁恒河滨城、虹桥第九城市、水清木华、华丽家族等。 项目各区域规划： A区 百货联洋，共6层，地上4层，地下2层 B区 社区联洋，共4层 C区 商务联洋，共3层 D区 酒店联洋，共11层，为宜必思品牌 广场定位：艺术联洋 缤纷生活 ，周边商务人群聚会场所 ，高尚、国际化生活聚集区的购物中心 享受惬意生活优雅场所 ，业态定位：购物、餐饮、休闲、家庭娱乐 2、上海浦东嘉里中心 地址：浦东嘉里中心位于花木路芳甸路，是一座融合商业及居住的灵运之城，汇聚办公楼、公寓、酒店和商场，展现一派活力四射的综合建筑体。项目规模：嘉里中心办公楼造型优雅，位置优越，完善的交通网络四通八达,更可便捷抵达浦东国际机场。浦东嘉里中心写字楼总高43层，建筑面积92000平方米，现代建筑的非凡气派与世纪公园的恬然景致相得益彰，遥相呼应。大厦集合各种先进设施设备与科技、通讯系统，由专业团队管理运营，使现代商务轻松便捷！浦东嘉里中心位于浦东花木核心地段，是该地区目前规模最大的综合性发展项目，总建筑面积达33平方米。项目包括国际化商场、甲a级办公楼、五星级酒店以及高级服务式公寓，于2010年第四季度竣工并陆续开幕。投资约5亿美元的上海浦东嘉里中心,项目为总建筑面积将达 23万平方米的多功能建筑群，建成后，将成为浦东新国际博览中心区域的崭新地标。据悉，该项目由香格里拉酒店公司管理的31层五星级酒店39层写字楼、26层的公寓式酒店、4万平方米商场和上海新国 际博览中心的入口大厅组成。3、上海卢湾绿地滨江商业 地址：龙华东路886号 项目规模：总建筑面积28.2万平方米。项目集甲级办公楼，五星级酒店，滨江豪华公寓和购物中心于一体。现代时尚购物中心有购物、餐饮、娱乐和休闲等业态，将成为引领外来新奢华消费的体验式购物中心。甲级5A办公楼将树立南卢湾商务办公的高端形象。五星级的万豪酒店一线滨江，是旅游，商务洽谈、会议宴请的绝佳场所，也是俯瞰世博园区的最佳地点之一。滨江豪华公寓江景一览无遗，将会成为绝版的滨江豪宅项目。海外滩中心项目是绿地集团耗资100亿打造的滨江唯一的CBD项目，位于卢湾区黄浦江南延板块稀有的南向岸线，离江96米。这里将打造一个类似于新天地的城市综合体，由3栋超5A甲级写字楼，2栋滨江豪宅，一栋5星级万豪酒店以及一个大型的奢侈品商业中心组成。办公楼下面裙房1-4楼将引进银行，超市，餐饮等。4、上海浦东上海湾 地址：上海湾位于浦东南路、张杨路黄金交汇口， 项目规模：占地1.74万平方米，平面轮廓呈L形，容积率2.33。地上总建筑面积4.04万平方米，其中商业建筑面积2.1万平方米，由一组250 米长格调商业街和21层办公主楼组成。鄂尔多斯大厦(上海湾)“新海派风情”在异国、异地文明和海派情调之间，在精英文化和传统文化之间呈现出开放的姿态，敢于打破海派成规，锐意革新， 广采博纳，个性、时尚、成为“新海派”风华的精髓，是摩登上海勃勃生气和活力的源泉，歆享着海派绝仑风情，捍缔了上海首座“新海派”地标。 本案系上市实力企业鄂尔多斯集团上海久大置业有限公司继“时代城隍”之后投资开发的又一扛鼎力作，板式建筑结构不仅使其整体造型挺拔俊秀， 具有强烈的视觉冲击力，同时还拥有了开阔的视野和良好的通风日照优势。以其尊贵时尚的非凡气质、恒久品质力创陆家嘴CBD后商务时代新座标。5、苏州圆融商业中心地址：位于苏州工业园区金鸡湖东 项目规模：占地面积为21万平方米 建筑面积为51万平方米，物业顾问是第一太平戴维斯。该项目于2006年4月开工，并于2008年10月正式开张营业。 圆融时代广场位于苏州工业园区金鸡湖东岸，作为苏州市重点建设项目，圆融时代广场是苏州有史以来规模最大、业态最全的复合性商业地产项目，是集零售、餐饮、娱乐、商务、旅游、休闲、文化等元素为一体的全天候超大型消费区域。该项目分为五大功能区：包括办公商务区、时尚购物街区、生活休闲区、河滨步道水滨餐饮娱乐区以及苏州首座10万平方米的Shoppingmall。项目拥有6个地铁出口、4000余个泊车位，还创造了500米LED巨型天幕的世界之最。包括水上巴士、空中连廊、超大广场、九大主题景观、时尚夜景，建成后的圆融时代广场将成为苏州市域新CBD最繁华的商业中心及苏州市标志性商业项目，并打造成华东地区最具影响力和商业价值的品牌街区。上海市国定东路233号汇创国际大厦6楼 邮编：200092，Floor 6, Green International Plaza ,