建筑装饰工程预、结算审查和审核.ppt

,建筑装饰工程预、结算的审查与审核,1、概述 2、建筑装饰工程预、结算审查与审核方法 3、建筑装饰工程预、结算审查与审核内容 4、建筑装饰工程预、结算审查与审核步骤,1、审查与审核意义 工程预、结算作为建设单位和施工企业签订工程承包合同、银行办理工程拨款和工程价款结算、施工企业进行工程成本核算、建设单位进行设计概算和施工图预算对比分析、合理确定工程造价的依据，对其进行审查、审核具有重要意义。,概述,具体体现 1）保证工程造价的合理性和合法性； 2）维护施工企业合法经济利益 3）促进工程预、结算编制水平的提高，提高工程投资效益。,概述,概述,2.审查和审核含义 一阶段：确保施工图预算的准确性，便于招投标和工程款拨付 二阶段：竣工结算的准确性，便于竣工结算支付工程款。,2、审查与审核含义 审查：编制人员和编制单位自审 审核：授权单位及造价工程师的审定确认 3、审查依据,概述,审核依据,审核依据,审核依据,审核依据,审查、审核形式,审查、审核方法,审查、审核方法,审查、审核方法,分解对比方法,审查、审核方法,审查、审核内容,审查、审核内容,审查、审核内容,审查、审核内容,审查、审核内容,审查、审核内容,审查、审核内容,审查、审核内容,审查、审核内容,审查、审核内容,审查、审核步骤,审查、审核步骤,审查、审核步骤,审查、审核步骤,审查、审核步骤,审查、审核步骤,审查、审核步骤,(5)做好施工任务的下达和技术交底工作，并进行施工中的指导、检查与验收。 (6)做好现场材料的验收签证和管理；做好隐蔽工程验收和工程量签证。 (7)参加施丁中的竣工验收工作；协助预决算员搞好工程决算。,(8)及时准确地搜集并整理施工生产过程、技术活动、材料使用、劳力调配、资金周转、经济活动分析的原始记录、台账和统计报表，记好施丁日记。 (9)绘制竣工图，组织单位工程竣工质量预检，负责整理好全部技术档案。,(10)参与竣工后的回访活动，对需返修、检修的项目，尽快组织人员落实。 (11)完成项目经理交办的其他任务。,职业道德,(1)热爱施工员本职工作，爱岗敬业，工作认真，一丝不苟，团结合作。 (2)遵纪守法，模范地遵守建设职业道德规范。 (3)维护国家的荣誉和利益。,职业道德,(4)执行有关工程建设的法律、法规、标准、规程和制度。 (5)努力学习专业技术知识，不断提高业务能力和水平。 (6)认真负责地履行自己的义务和职责，保证工程质量。,施工员作为建筑五大员，在施工过程起着重要的作用。从工程刚开始的投标,到现场施工,工程质量管理,现场安全,现场资料,每月报量,预算,结算,及协调各方关系等都需要施工员积极参加。,首先在工程的投标报价阶段就需要施工员进行参加投标， 对于一个由施工员参加报价的标书一旦以后中标，那么施工员作为该项目的管理人员之一，他对该工程的初步有了一个了解，如果报价中存在失误那么可以在工程开工后尽可能进行弥补。当然施工员在报价中要注意采用一定的投标技巧如采用不平衡报价法、多方案报价法、适当降低投标价格等，无论在报价中采用何种报价方式作为施工员对报价中的潜在风险需采取一定的措施，例如在进行投标报价时所报的材料价格要考滤到材料涨价的因素进行合理报价。可以根据市场情况将主材适当调高，将辅材价格调低这样即不会影响投标报价也适当考滤到了材料价格变化因素， 其次在工程现场施工中要负责：图纸绘审、施工方案、技术交底、施工质量控制、现场施工资料等工作。,首先在工程的投标报价阶段就需要施工员进行参加投标， 对于一个由施工员参加报价的标书一旦以后中标，那么施工员作为该项目的管理人员之一，他对该工程的初步有了一个了解，如果报价中存在失误那么可以在工程开工后尽可能进行弥补。当然施工员在报价中要注意采用一定的投标技巧如采用不平衡报价法、多方案报价法、适当降低投标价格等，无论在报价中采用何种报价方式作为施工员对报价中的潜在风险需采取一定的措施，例如在进行投标报价时所报的材料价格要考滤到材料涨价的因素进行合理报价。可以根据市场情况将主材