小区卫生检查考核制度

1 / 6 小区卫生检查考核制度 小区卫生检查考核制度 为进一步改善住宅小区的卫生面貌，提高清洁卫生工作的效率，现制定小区的清洁卫生管理制度。 1、按划分的清洁卫生范围实行包干负责制。 2、遵守各项管理制度，按时上下班，搞好本职工作。 3、环境卫生每天清扫，楼梯、通道隔日拖擦一次，所属清洁区全天保洁，不留卫生死角。 4、对各清洁区定期进行检查，采用评分制进行考核，标准为满分 100 分，按月公布评分情况。 5、工资划分为基本工资 85%，奖金 15%。 6、 每月得分在 90 分以上（含 90 分）者，发给全部基本工资和奖金。 7、每月得分在 80 分以上（含 80 分） 90 分以下，发全部基本工资和 80%奖金。 8、每月得分在 70 分以上（含 70 分） 80 分以下者，发给全部基本工资和 60%奖金。 9、每月得分在 60 分以上， 70 分以下，只发基本工资，扣除全部奖金。 10、连续三个月得分在 90 分以上者（不含 90 分）将给予一定的奖励。 11、连续三个月得分在 60 分以下者（含 60 分）将给2 / 6 予辞退。 12、原则上不能请假，如有特殊情况 需请假，应提前安排好工作，最长请假 3 天，如无故缺勤者，一次扣分 15分，二次扣分 30 分，三次将除名。 13、每星期五下午 2 点在物业办开总结会，应按时到会。 14、以上各条自公布之日起执行。 小区卫生检查考核制度 清洁卫生管理制度为了为确保小区的清洁卫生 ,做好小区的消杀工作 ,加强员工的环境卫生保护意识 ,共建文明小区 ,特制定此制度。 (1)环卫主管制定清洁区域分工安排表 ,明确清洁内容及范围、责任人员及工作时间 ,交管理处经理审批后执行 ; (2)环卫主管 负责制定保洁作业指导书 ,明确清洁范围、频次、方式、时间及具体方法 (包括程序步骤、标准、工具、注意事项 )等 ,交管理处经理审批后执行 ; (3)保洁员须严格按作业指导书要求及值班安排进行清洁 ,并填好卫生清洁记录表 ; (4)保洁班长须每天巡视住宅区 ,按照作业指导书标准进行检查 ,并且认真填写卫生检查记录表。对于检查结果没有达到规定标准的 ,须在卫生检查记录表中注明 ,并3 / 6 通知责任人立即整改 ,整改后应重新检查并在卫生检查记录表中注明 ; (5)环卫主管、客服主管及品质管 员每月 须按保洁作业指导书的要求对小区卫生进行全面检查 ,对不符合要求的填写整改通知单 ,交由环卫主管跟踪处理 ,并记录整改结果 ;(6)管理处应在垃圾存放设施上做出明确标识 ,保洁员在清洁时应检查标识是否完好 ,发现问题及时处理 ; (7)环卫主管应组织部门员工定期对小区重点部位进行消杀 ,或做好卫生消杀的分包工作 ; (8)环卫主管监督分包责任人按照消杀合同要求做好消杀工作。消杀完毕后填写表记录 ; (9)消杀标准及程序须严格按公司消杀外包监管作业指导书执行 ; (10)本规定如有未 尽事宜 ,将参照公司及管理处各相关规定执行。 3、垃圾中转站清洁管理制度为搞好小区内生活垃圾收集和清运工作 ,保障小区环境整洁 ,避免卫生环境受到二次污染 ,特制定本规定 : (1)小区内生活垃圾的收集和清运工作由环卫主管负责具体协调 ,实行集中管理 ; (2)在进行小区内生活垃圾收集和清运工作时 ,环卫主管须指定专人清洁、收集和清运 ,日产日清 ,并有检查、记4 / 6 录 ;始终保持小区垃圾中转站内的卫生干净整洁 ,无任何污染 ; (3)小区内 生活垃圾必须实行袋装化后 ,方可堆放于指定倾倒地点 ;垃圾中转站内垃圾应密封加盖 ,并配备足够的垃圾箱 ,并进行经常性的垃圾清理和筒箱清洁工作 ,保障环境清洁 ; (4)小区内垃圾中转站内不得堆放任何施工垃圾 ,小区业主 (住户 )在进行二次装修时必须加以严格管理 ,避免与生活垃圾混合堆放 ,导致清运工作不能顺利进行 ; (5)小区内生活垃圾的整体清运工作必须指定专人负责 ,规定专人、专车、清运地点、清运次数和清运时间 ; (6)在垃圾日常清运工作进行的同时 ,须对垃圾中转站内进行经常性的消杀工作 ;盛夏期间 须增加施药剂量和消杀频率 ,以杜绝各种病虫害对小区业主 (住户 )身体健康的影响 ; (7)小区垃圾中转站的日常清运及清洁工作须引起管理处的高度重视 ,管理处经理及物业主管、品质监督员应经常亲临现场 ,对垃圾清运及清洁工作进行检查、监督 ;对于检查结果中问题较严重的 ,应发出书面通知 ,要求责任人限期整改 ,使存在问题得到根本解决 ;垃圾中转站日常作业须严格按照公司作业指导书执行 ; (8)每月组织专人对垃圾中转站的日常清运和清洁工5 / 6 作进行考核 ,考评结果与主要责任人工资奖金挂钩 ,奖优罚劣 ;(9)本规定如有未尽事宜 ,将参照公司及管理处各相关规定执行。 4、清洁工具管理制度为规范清洁工具的使用秩序、便于清洁工具统一管理、延长工具使用寿命、减少公司成本 ,特制定此制度 : (1)常用清洁工具 (如笤帚、拖把、手套等 )由环卫主管统一编号并集中放置于公司指定位置 ,由使用人自行保管 ,如有丢失或损坏须照价赔偿 (自然损耗除外 ); (2)共用清洁工具 (如玻璃刮刀、吸尘器等 )由环卫主管统一编号并集中放置于公司指定位置 ,由保洁班长进行保管 ,如有丢失或损坏须照价赔偿 ; (3)清洁工具库房由环卫主管指定专人 负责 ,清洁工具属公司财产 ,严禁将清洁工具私自借出 ,特殊情况须向上级领导请示方可借出 ; (4)保洁员使用清洁工具时须严格按使用说明进行 ,严禁因使用不当等人为原因造成的工具损坏 ; (5)保洁员上岗后须在指定时间领取自己的工具 ,如有损坏及时上报 ; (6)