美居公司装饰合同书2.doc

美居公司装饰合同书 甲方： 梁亚良 乙方：韶关市美居装饰建材工程有限公司 甲方现委托乙方承担本工程的设计、施工、安装任务等，为明确双方权利和义务，结合装修工程具体情况，甲乙双方在协商一致基础上达成如下协议： 一、工程概况：1、工程名称：梁亚良家居装修工程2、工程地点：韶关市芙蓉东路88号首层、二层、三层、四层、3、工程施工安装内容及施工安装费用以本工程报价单位为准。增减项目经甲乙双方协商同意后，签字生效，另行计费。4、施工面积：叁佰伍拾平方（350m2）。5、工期：双方商定本工程期为 90 天，按时按质按量完成全部施工及安装任务，即自2013年 月 日至2013年 月 日。二、甲方工作 1、及时向乙方提供施工所需的水、电等设备。 2、负责办理施工所涉及申请、审批等手续。并负责缴纳物业管理处报批的一切费用。 3、对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其它事宜。 4、按时按质按量提供施工用的自购材料。三、乙方工作1、指派 廖慧明为乙方驻工地监事，负责合同履行。按要求组织施工，保质保量按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 2、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定。3、严格按图纸或说明进行施工，做好各项质量检查和施工记录。4、工程竣工未移甲方之前，负责对现成的一切设施和工程成品进行保护。 四、关于工程造价及结算的约定1、经双方协商同意工程总造价预算人民币￥ 元(大写：元整)。此价为包工及部份包料，不含税、详见工程报价单。2、如因甲方原因不能履行合同给乙方进行施工，乙方则按房屋建筑面积向甲方收取设计及预算费60元/平方米，3、本合同签定后，甲方于即日预付给乙方工程项目进场费总款的40%共 元整（￥ 元）甲方于乙方进场施工十天内预付给乙方第二批工程进度款总额30%人民币 元整（￥ 元)。当乙方施工进行至第 天时甲方支付第三批工程进度款20%，共 元整 （￥ 元），余下10%工程款 元整（￥ 元）完工验收合格后一次性支付，甲方所付工程款以乙方开出和票据为准。 4、施工及安装竣工验收后，如有增加或减少工程项目则按实际发生数量结算，结算完毕，甲方即付清全部结算款(包括增加项目金额)。 五、关于材料供应的约定1、 本工程所需要按报价单规定应由甲方自购的施工材料，应为符合设计要的合格产品，分别在各项工程开工之日前三内由甲方采购供应到工地现场。甲方供应的材料、设备发生了规格差异或质量问题，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管。乙方保管不当造成损失的，由乙方负责赔偿。2、凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格差异，禁止使用，若已使用对工程造成的损失由乙方负责。六、关于双方责任的约定1、甲方责任，甲方原因影响工期，损失由甲方承担，工期相应顺延。不能按期供水、电；不能保证每天有物业管理规定每天7个半小时工作时间（含加班）；成材料、人工浪费；因甲方原因终止合同，而总造价工程量未过半，乙方拥有收取工程总造价15%的设计费的权利；逾期验收；非乙方造成的其它不可预见的原因。2、 乙方责任不能按期形式或中途无故停工，影响工期，工期顺延，相应损失由乙方承担；对竣工验收后保修一年内发现的证实属于乙方责任的质量问题，乙方免费返修；施工中违反操作常规造成人为损害的，责任乙方自负；施工时造成物品流失的，乙方给予修复可赔偿；违反物业管理规定所造成罚款和赔偿费用，由乙方负责在工程款中扣除；在施工过程中所乙方没有按质量标准进行施工，甲方有权要求停工，所造成的所有损失由乙方负责。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期顺延。3、 工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方应在接到通知后三天内验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能验收，需及时书面通知乙方，另定验收日期，否则视为甲方通过验收。4、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失甲方负责，并视为甲方已实施验收。七、违约责任：因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方因此造成的经济损失。八、乙方对甲方的装修工程施工完毕后经双方验收通过当天始，乙主对其负责的施工项目，提供壹年的保修跟踪服务。九、装饰工程报价单、施工图和经双方协商，达成一致其它具体问题协议，作为合同的附件，与本合同具有同等法律效力。十、本合同经双方签字盖章后生效，如有未尽事宜，双方本着友好互利原则协商解决。十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方： 乙方：韶关