



全文预览已结束
VIP免费下载
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
工程建设标准强制性条文与建筑设计常见病(一) 一、关于总平面设计 总平面设计是建筑设计的必备部分,哪怕是最简单一个单栋建筑,也必须首先作出总平面设计,表现其周围环境、道路、出入口、竖向设计等,且总图设计应经城市规划部门审批方有效(贵阳市规划部门尚规定须用规划部门所批红线图复制二底图,并在其上作出总平面设计)。 在实际工作中,有的根本没有总图,更多的是设计深度不足,或者用规划方案图代替总平面施工图,有的则将大的总图(如居住小区)分成局部的小总图出图而无大的整区总图设计。 根据建筑工程设计文件编制深度规定: 1、总平面施工图应有必要的说明,列出主要的技术经济指标。 2、对场地四邻原有及规划道路的位置及主要建筑物和构筑物的位置、名称和层数均应标注清楚,否则无法确定其间距、通道、人流及车流关系。 3、建筑物、构筑物均应表达完整、清楚。有的工程对地下部分没有标明(用虚线),结果地下层超出红线,特别是在道路转角处,大大超过红线。且还必须注意,按民有建筑设计通则第2.2.1条,地下建筑及其基础、除基地内连接城市管线以外的其他地下管线、台阶、窗井等均不允许突入道路红线。因此地下部分的外墙轴线应与红线留出适当距离,否则其墙体、基础将超出红线。对构筑物如化粪池设在基地的高处,较低处的污水如何排出?其传染病医院建筑中急救车的消洗水池设在病房的中心地带,并邻近传染病房外墙,其卫生条件如何保证? 4、道路设计中的问题: (1)道路坡度过大,按道路设计规范,车行道最大坡度为8%,其坡长不超过200m,按通则第3.3.1条,在个别路段可不大于11%,其长度不应超过80m。某居住小区设计中,主要道路已超过20%。 (2)道路与建筑、构筑物的距离不符通则第3.2.3条和城市居住区规划设计规范第8.0.5.8条规定。个别工程设计中,道路紧靠外墙,连建筑物的散水都没有了。另外还要注意:高规第4.3.4条,消防车道距高层建筑外墙宜大于5m。 (3)道路与高层建筑消防登高面:某大楼临街面为裙房,不能作消防登高面,消防通道到后院,但后院不满足消防车操作宽度的要求,距高层建筑不到10m为其他建筑和高大的挡土墙。此外,该大楼消防通道入口距城市道路交叉口距离、该处与原有建筑的距离,都不符规定。 (4)道路不能通达主要建筑入口(含消防疏散出入口)。有的住宅群设计中,从车道到单元入口有很大的高差和距离,还按6+1层设计而不设电梯,消防出入口也不符规定。 5、建筑布置,朝向和日照及间距党被忽视。某中学,所有建筑包括教学楼、实验楼、办公楼、学生宿舍及运动场(足球场),全为东西朝向,而该用地平坦,完全可以按南北向布置。某住宅小区(组团级)设计,总图布置十分随意,超过50%的住户朝向不好,常年无日照的住户占总户数的24%。此外,日照间距不满足要求者,也是较常见的通病。在贵州大部分地区,住宅日照间距系数应不小于1.1,有的仅0.8(南北向住宅);有的总图连指北针都不画。 6、竖向设计深度不符要求,如: (1)场地必须的控制点标高标注不足,无法对每个建筑入口的室内外关系进行查核;场地排水(超度、方向)等没有设计;有的甚至建筑室外标高都不标注; (2)道路广场控制点标高、坡度及坡长与建筑入口关系等不明确或不符规定;步行系统不作相应的设计; (3)山坡地的分阶处理不明确,缺挡土墙及护坡的设计,或虽示意有挡土墙,但位置、标高等不确切,更无挡土墙构造设计图或选用标准。 (4)挡土墙、护坡与建筑的间距没有考虑日照及通风要求以及最小安全要求,即:高度大于2m的挡土墙和护坡,其上缘与建筑间的水平距不应小于3m,其下缘与建筑间的水平距离不应小于2m,此仅为种植槽、排水沟及护散水坡要求,若有道路应另行设计。 (5)没有作无障碍交通设计更是很普遍的现象。 (6)基地地面宜高出城市道路路面,否则应有地面排水措施,地块规划高程应比周边道路的最低路段高出0.2m以上。 7、居住区 (1)小区:应有两个出入口,其间距不小于150m。 (2)步行系统应考虑无障碍设计。 (3)应有配套公共建筑设计,不少工程中,此项设施不全,或局部出图,不作明确设计。 (4)配建公共停车位不足。 (5)绿地率:新建区不应小于30%。有的设计中没有绿地规划,绿地设置不符城市居住区规划设计规范第7节的要求,绿地率的计算不合实际。提倡立体绿化,但不能随意计入绿地面积之中,只有满足植树绿化覆盖要求,方便居民出入的地下或半地下建筑的屋顶绿地才能计入。 8、无建筑物放线依据的坐标控制点。 9、无必要的建筑详图。 二、商业建筑设计中的几点常见问题 1、商住楼、综合楼(以下为商场,上部为办公、旅馆等)是多见的建筑类型,根据商店建筑设计规范(以下简称商规)第4.1.4条,“商店部分的安全出口必须与其他建筑部分隔开”。在住宅设计规范第4.5.4条也明确规定“住宅与附建公共用房的出入口应分开布置”。因此,商场的出入口、楼梯均必须与其他建筑部分分开,住宅用楼梯不作商场使用已为大家共知了,但上部办公、旅馆等与商场共用楼梯或上部楼梯与商场相通的现象仍然存在,在商场利用地形分层设出入口时,上层出入口与其他部分混淆;楼梯应各自独立设置,当商场与上部共用楼梯间时,应在分层处将上下两楼梯间完全隔开,并各自设独立的门厅、过厅等管理设施。当设置无障碍坡道时,各部分应分别设置;某工程在二层(客房人口处)设坡道,此坡道通过商场入口进入客房部的门厅,这是不妥的。 2、商场中疏散楼梯的宽度:楼层商场的疏散口总宽度,按商规第4.2.5条条文说明的规定,营业面积每1000m2应设总宽度为6m的疏散口,对无直接对外出口的层次,此即为楼梯总宽度的低限,此点已比该条文中的要求放宽了许多。 在设计中,往往追求营业面积忽视安全疏散的要求,减少了楼梯的数量和总宽度。有的则在计算中产生误导,如认为按商规第312条将设计中的商场只按营业面积的比例计算,而对其条文的附注和条文说明以及第311条的规定不予分析。若按商规312条设计,则整个商场应严格划分出营业、仓储、辅助三部分,此三部分应按仓储部分辅助部分的要求设计,各自有独立的楼梯和交通系统,避免人流、货流、内外流线交叉,并应有防火安全分区。此时,才可将营业部分单独按设计的实际面积进行疏散宽度的计算和设计。 现在的营业模式,多为仓储单独异地设置,营业部只划出小量的周转库房和必要的管理用房,以及“超市”类等。此时,可按商规第327条,每位顾客17m2计算,则1000m2营业面积为588人。当为高层建筑(含裙房)时,疏散宽度为lm100人,需588m宽,与6m1000人基本相同;当为多层建筑时,按建规5.3.12条计算,其中,4层的一、二级耐火等级建筑,仍是lm100人,与高规相同。 此外,尚须注意:营业部分的公用楼梯(含门)的梯段净宽不应小于1.4m。 3疏散楼梯的数量及营业厅内的安全疏散距离。 疏散口的数量,一般是能予满足的,但也有疏忽之处,如某超市设计中,其面积超过规范的“精品部”“美容部”和周转仓库等,均只有一个出入口,有的出入口到外部疏散口的距离超过了建规5.3.8条和高规6.1.5条的规定,再如:一些分隔成小间的店铺,有的面积超过规定,仅一个出人口,有的房间门到外部出口疏散距离超过规定等等。 营业厅内任一点到最近的安全出口的直线距离,商规第421条规定“不宜超过20m”,与82年高规一致;95高规第6.1.7条规定为“不宜超过30m”。对此,高规该条条文说明作了明确的说明,因此,按30m执行是可行的。 4注意餐饮店的设置。 在住规4.5.2条中,规定“住宅建筑内不宜布置餐饮店”。在综合楼设计中,虽无此明文规定,但也应注意环保的有关规定。在许多工程设计中,厨房不作任何布置,完全推给“二次装修”,这是不妥的。为配合土建、水、电、通风的施工,除员工更衣、卫生间外,厨房应在设计图上作出主食加工(蒸、煮、烤等)、副食加工(炉灶)、洗涤消毒、备餐等布置,并切实按食品卫生法和环保有关要求作好废水、废弃物处理,作好排油烟道的布置和设计,排烟竖井应高出主体建筑屋顶,不得影响邻近房间和上部各层。不能“简化”到连排烟道、灶台、水池、排水沟等都不作布置的设计。此外,餐厅不在同层或厨房不在底层时,必须单独设置必要的垂直运输设施,食梯还应生熟分设。 5. 关于消防电梯: 高层综合楼、商住楼等,按规定设有消防电梯,如果商场与上部主楼分设有电梯则更好,如果只在中心筒体内设有电梯,则应注意:中心筒体中的楼梯不能与商场相通,但消防电梯应通达商场各层,此时,可将楼梯与其他电梯在商场层中封闭,消防电梯则在商场层开设可由消防控制的门,并在设计中予以明确说明,在电梯的程序控制中采取必要的措施,平日不对商场层开启,紧急时,可层层开启。 三、关于大会议室、多功能厅等大房间的安全疏散问题。 1在建规第5.3.1条和高规第6.1.8条,作了房间面积与安全出入口数量的规定,在设计中,常有疏忽遗漏,大面积的房间,只设一个门,不符上述规定的现象时有发生。 2大房间的门宽和其外的疏散走道宽度也常被忽视,对此,设计图中应排出大房间的座位或注明使用人数。如会议室、可按办公建筑设计规范第3.3.2条和党政机关办公用房建设标准第二十五条条文说明,计算出容纳人数。放映厅、录像厅,按1人m2计,歌舞厅等按0.5人m2计算(建规5.3.12条)。 人数确定后,按有关规范确定门的数量和门的宽度,如建规5.3.1条、5.3.4条、5.3.5条、5.3.6条高规第6.1.8条、6.1.11条、6.1.12条等。除了房间门宽的规定外,走道的宽度也是不容忽视的,设计中常见大会议室、多功能厅等,门的数量和总宽度符合要求,但其外的疏散走道,楼梯门及梯段宽度不符要求。建规第5312条和高规6.1.9条均作了详细的规定,如四层及四层以上的一、二级耐火等级建筑,走道净宽度应按1m/100人计算,并对走道的最小宽度作了规定。 3建筑中的安全疏散口应分散布置,建规第5.3.6A条和高规第6.1.5条都作出了“相邻两个安全出口或疏散出口最近边缘之间的水平距离不应小于5m”的规定。此点,包括一个房间的两个出入口之间的距离,建规536A条条文说明中,是很明确的。此外,剪刀楼梯的两个出入口也应符合此规定。 4门的开启方向防火门应向疏散方向开启,此点早巳为大家所熟知,个别工程中尚有疏忽之处,须注意的是楼梯间及其前室的门,在建筑有外出口处(底层或分阶直接对外的层次)、避难层、屋顶(大平台)层,应
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 传统文化复兴行业深度调研及发展项目商业计划书
- AR、VR、MR出版AI应用行业跨境出海项目商业计划书
- 云南省自考试题及答案
- 云南安全员证题库考试试题及答案
- 2025年湖南省衡阳市大部分学校初中学业水平考试联考(四)化学试题(含答案)
- 榆林一院面试题库及答案
- 耳鼻喉科试题含参考答案
- 浙江省五湖联盟2024-2025学年高一下学期期中联考生物学试卷(PDF版含答案)
- 金融行业中的品牌塑造与信任建立
- 金融投资的大数据模型构建
- 铣床主轴箱设计
- 刑法总论:刑事法治的中国特色智慧树知到答案2024年湘潭大学
- 钢琴调律服务合同
- 情感表达 课件 2024-2025学年人教版初中美术七年级上册
- 爱国英雄霍去病历史人物介绍
- 2023-2024广告主KOL营销市场盘点及趋势预测-克劳锐
- 外墙保温施工分包协议
- 2024年国家中医药管理局监测统计中心招聘7人历年重点基础提升难、易点模拟试题(共500题)附带答案详解
- 冠心病合并房颤患者PCI术后抗栓治疗策略
- 2024年中考道德与法治时事政治试题库附答案(综合题)
- 江苏省苏州市2023-2024学年五年级下学期期中综合测试数学试卷(苏教版)
评论
0/150
提交评论