单间出租房合同书

1 / 55 单间出租房合同书 第一篇 :单间出租协议书 单间出租协议书 出租方：甲方： _ 承租方：乙方： _ 经甲乙双方协商达成如下条款 1、乙方自愿承租甲方海城市兴海大街 98 号楼 3 单元 2 层 31号。 2、租期从年 _年 _月 _日至 _年 _月 _日。 3、每年房租费人民币贰仟元整（￥）。 4、中途退房不退款，不住时提前 30 天告知甲方，如果续租提前 30 天交房租费。 2 / 55 5、在租房期间水电费由乙方负责。 6、乙方在租房期间出现水、电、暖等设施坏损问题，乙方自己负责维修。 7、乙方在租房期间发生的各种人为的不安全事故由乙方自己负 责。 8、本协议未尽事宜，双方友好协商。 备注事项：_ 合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效率，双方签字后生效。 甲方签字： _ 身份证号：_电话： _ 乙方签字： _身份证号： _电话： _ 签约日期： 第二篇 :单间出租合同 3 / 55 单间出租合同 出租方（甲方）：单间出租房合同书 承租方（乙方）： 根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 一、住房通水、通电，以及门窗等设施均完好。 二、租赁期为 月，即自 年 月 日起至 年 月 日止。 三、承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋： 1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的； 2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执4 / 55 行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 四、合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权，但承租方必须在合同到期前一个月通知出租方，重新签订新的房屋租赁合同，否则，出租方可另租他人。 五、租金每月人民币 元整（￥： 元）；且承租方须缴纳水、电押金、收视网络费 元整，均在签订合同时 一次性付清。合同期满，乙方不再续租，甲方检查水电等设施完好无损并且交清费用后，甲方退还押金给乙方。否则，甲方有权在乙方押金中扣除。 六、承租期间，乙方应爱护甲方所有物品，如有损坏，照价赔偿及修缮好。 七、合同期内，双方都应严格遵守合同各项条款，一经签订不得随意违约。单间出租房合同书 八、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。 5 / 55 九、本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经合同双方共同协商 ，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 十、承租方应注意计划生育、卫生、防盗、防火等人身及财产安全问题，若由此造成的一切经济、法律责任等均由承租方（乙方）自行负责，与甲方无任何关系。 十一、单间出租房合同书 承租方在租赁期间应注意安全，防止物品等坠落以及小孩及家人爬楼梯和爬窗户等等一切安全事故，造成 事故由承租方自行负责。 十二、本合同正本一式二份，出租方、承租方各执一份，签字生效，具有法律效力。 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 代表签字： 代表签字：单间出租房合同书 联系电话： 联系电话： 6 / 55 身份证号： 合同签订时间： 年 月 日 第三篇 :商业门面房屋租赁合同范本 出租方： (以下简称甲方 ) 承租方： (以下简称乙方 ) 根据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给 乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。 一、租赁门面描述 1、甲方将其合法拥有的座落于 门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共 _平方米。 2、内附属设施： (或附表 ) 二、租赁门面用途 1、乙方租赁门面作为商业门面使用。 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 四、租金及支付方式 第一年租金为￥ 元每月 (大写： 圆整 )。租金按 (季度、7 / 55 半年 、年 )支付 ;第二年租金经双方协商约定 。租金以现金支付 ;根据甲方要求乙方应支付甲方房屋设施、水电费押金为￥ 元 (大写：人民币 元整 )，待租赁期满且结清费用后，甲方应于当日将押金退还给乙方。五、甲方的权利与义务 商业门面房屋租赁合同范本商业门面房屋租赁合同范本 1、甲方应在乙方支付 _租金之日将上述门面钥匙交付乙方。 2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的门面转租 (卖 )给任何第三者 ;或在租赁期内房租加价。 3、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清楚，无共同人意见，无 使用之纠纷。 4、在甲方将门面交付给乙方使用之前，应负责将所租赁门面与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方所有。 5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的门面承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议。 6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施_ 。乙方应在租赁期满后 15 日内搬离。 8 / 55 六、乙方的权利与义务 商业门面房屋租赁合同范本文 章商业门面房屋租赁合同范本出自第四篇 :农村房屋出租合同 农村房屋出租合同 出租方 (以下简称甲方 )： 身份证号码： 承租方 (以下简称乙方 )： 身份证号码： 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下： 一、租赁地点及设施： 路 弄 号 室 ;房型规格 ;居住面积平方 米 ; a：电器：电话 沐浴 空调 冰箱 彩电 洗衣机 微波炉 吊扇 音响 b：家俱： 二、租用期限及其约定： 方同意乙方租用 年 ;自 年 月 日起至 年 月 日 ; 月 元人民币 ; 支付，另付押金 元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 第一次付款 元人民币 ; 9 / 55 、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付 ; 方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。 (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的 ; (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的 ; (3)乙方无故拖欠房屋租金达 天 ; (4)连续三个月不付所有费用的。 三、双方责任及义务： 、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用 ; 方都不能将押金转换为房屋租金 ; 方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租 (卖 )给任何第三者 ;或在租赁期内房租加价 ; 方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先 ; 、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对 方，协商后解除本协议 ; 发生事故乙方应负全部责任 ; 爱惜使用室内设施，若10 / 55 人为损坏的将给予甲方相应赔偿 ;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。 四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。 本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。 五、其它说明： (如：入住时的水电煤字数。 ) 出租方： 承租方： 签约日期：年 月 日 农村房屋出租合同范本 (2) 出租方 (甲方 ): 地址 : 承租方 (乙方 ): 地址 : 甲乙双方本着同等互利的原则 ,经友好协商 ,现就租赁甲方房产一事达成一致意见 ,并根据中华人民共和国有关法律 ,法规之规定 ,签订本合同。 第 1 章 租赁房产 甲方同意将位于都江郾市 的房产 (以下简称“房产” )及院坝 平方米出租给乙方使用。 甲方同意乙方将承租房产用于自行居住、休闲、文娱和法律允许范围内的经营活动 ,乙方在使用期内居住、经营不受甲方干预。 第 2 章 改扩建及租金支付 11 / 55 为改良甲乙双方共同的居住环境 ,甲方拟对本 房产进行改扩建。但由于甲方资金短缺 ,乙方向甲方 1 次性支付总计40 年的房产租金 ,用于对本房产的改扩建。 第条约定的 40 年的租金总额为改扩建房屋实际产生金额。为确保本租金确切用于改扩建房产事项上 ,该租金应由乙方监管。改扩建房产的进程中 ,每实际发 生 1 笔费用由甲方从租金总额中支付。待房屋改扩建及装修完成后 ,乙方向甲方汇报实际产生总金额 ,该总金额即为 40 年的房屋租金。 改扩建房产所需各项手续由甲方负责办理 ,并垫付办理改扩建手续的各项费用。改扩建手续办妥后 ,甲方可凭政府有关部门收费凭证要求乙方在所监管的租金总 额中予以支付。 改扩建后的房屋建筑面积不得低于 200 平方米 ,改扩建后的全部房产和院坝 平方米 ,在改扩建完成后 40 年内全部归乙方使用。 第 3 章 租赁期限 除非甲乙双方按第 6 章提早终止本合同 ,本合同所约定的租赁期限为 20 年 ,自本房产改扩建完成之日起计算。 本合同条约定的 20 年租赁期满后 ,甲方应无条件与乙方续签本合同 ,续签合同租赁期仍为 20 年 ,该 20 年房屋租金已包括于第条所约定的房屋租金总额内 ,乙方无需再向甲方支付租金。 12 / 55 乙方连续租赁满 40 年后 ,本合同房产全部归属于甲方。 续签的合同租赁期满后 ,除 非甲方收回房屋自用 ,乙方在同等条件下有优先承租权。 第 4 章 税收及费用 乙方实际产生的水、电、电话、气等费用 ,按其独立安装的水、电表度数和政府规定标准计算 ,由乙方自行支付。 农村房屋出租合同农村房屋出租合同 乙方只承当国家法律、法规规定和本合同明文约定属于乙方应当承当的租金、费用。 第 5 章 甲乙双方保证及责任 甲方保证确切具有房产的所有权及其土地使用权。甲方保证房产在本合同签订前不附有任何其他担保物权和债权 ,房产现状不属背章建筑 ,符合政府规定的计划、环 保、卫生、消防、建筑要求和或标准 ,和 其他有关规定并已合格通过相干验收 ;也未被法院或其他政府机构采取查封 ,扣押等强措施。 甲方保证办妥房屋改扩建批准手续 ,若改扩建手续不能办妥 ,而因办理改扩建手续所产生的费用由甲方自行承当。 甲方保证具有完全的资历和权利将房产按本合同的约定租赁给乙方 ,并在签订合同前符合当地政府部门要求的租赁资历。 甲乙双方须确保对方根据其居住、经营活动的需要 ,自行13 / 55 肯定生活、经营事项 ,并确保乙方在其生活、经营期间内可根据需要正常使用各项公共设施。双方特别应当避免在正常休息时间内常常性发出狗叫、鸡叫、文娱等噪音。 在 本合同有效期内甲方确需再次对出租房屋所在区域进行改建或扩建的 ,应事前征得乙方同意 ,并以不影响乙方正常生活、经营为条件。 在本合同有效期内 ,甲方如欲将房产所有权转让或抵押给第 3方 ,甲方应提早 3(3)个月以书面情势通知乙方 ,乙方在同等条件下享有优先购买权 ;如乙方放弃优 购买权 ,则甲方保证使受让方或抵押权人充分了解甲乙双方在本合同下权利和义务 ,同时以受让方或抵押权人书面同意承当在本合同项下甲方的 1 切义务为转让或抵押生效的条件。 在本合同有效期内 ,乙方可经通知甲方后将其在本合同项下的 1 切权益转让给任何第 3 方 ,条件是该受让方应继承和实行乙方在本合同项下的 1 切权利和义务。 乙方应正常使用并爱惜房产 ,避免不正常破坏 (正常磨损除外 )。 乙方可对房产外型、内部布局进行设计和装修。该设计和装修费用由乙方承当。 乙方除居住、经营所需外 ,不得在承租房产内寄存易燃易爆等危险物品。未经甲方许可不得将有毒或爆炸物品带入房产。 14 / 55 第 6 章 合同提早终止 在 40 年的租赁期限内 ,经甲乙双方协商 1 致 ,通过书面协议 ,可提早终止本合同。 若产生地震、水灾、台风、或甲乙双方不可预感亦不能控制等不可抗力事件 ,致房产毁损不能正常使用 ,则乙方可对房屋进行修复或重建 ,在房产修复期间不计算在房屋租期内 ,合同有效期相应向后顺延。 在本合同期内 ,除产生市政统 1 计划、土地批租外、甲方不可以任何其它理由 ,要求消除乙方对上述房产的使用权 农村房屋出租合同来自预估的因此而遭受的损失。若 40 年内本合同约定的房产被国家征收、征用的 ,征收、征用的各项补偿归甲方 ,但甲方应将剩余期限所对应的房屋租金退还乙方 ,并 支付剩余租金总额的 20%做为乙方搬迁和寻觅新的居住、经营房产的费用。 第 7 章 背约责任 若甲方根据第条将合同约定房产抵押或转卖第 3 方的， (1)如果受 让方或抵押权人不出具书面同意承当在本合同项下甲方的 1 切义务的 ,乙方有权单方面决定提早终止本合同 ,且甲方应赔偿乙方因此遭受的所有损失及 40年租金总额的 30%的背约金 ;(2)如果受让人未按原租赁合同实行义务从而使乙方遭受损失的 ,甲方应向乙方赔偿所有损失及 40年租金总额的 30%的背约金。 15 / 55 甲乙双方任何一方违背本合同约定的 ,除本合同另有约定外 ,都应当赔偿守约方因此遭受的实际损失 ,并承当损失金额 30%的背约金。 除本合同明确规定的终止条款外 ,任何单方面终止本合同皆视为背约。背约方应向对方赔偿因本合同提早终止而 遭受的 1 切直接损失及可预期利益 ,并承当直接损失及可预期利益的 30%的背约金。 第 8 章 争议解决方式 本合同在实行进程中产生争议 ,双方应友好协商解决 ,若双方仍协商不成的 ,任何 1 方都可向有管辖权的人民法院起诉 ,以解决争议。 第 9 章 合同生效及其它 本合同未尽事宜 ,双方可根据国家有关法律、法规的规定 ,共同协商作出补充协议 ,补充协议应视为本合同不可分割的1 部份。 本合同附件均匀为本合同组（岗位聘用合同范本）成部份 ,与本合同具有同等法律效率。 本合同自双方签字之日起生效。 本合同正本一式贰份 ,甲、乙双方各执一份。 甲方 : 乙方 : 年 月 日 年 月 日 农村房屋出租合同 16 / 55 出租方 (以下简称甲方 ) 农村房屋出租合同文章农村房屋出租合同出自弄 号 室 ;房型规格 ;居住面积平方 米 ; a：电器：电话 沐浴 空调 冰箱 彩电 洗衣机 微波炉 吊扇 音响 b：家俱： 二、租用期限及其约定： 方同意乙方租用 年 ;自 年月日起至 年月日 ; 月 元人民币 ; 支付，另付押金 元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还 乙方，不计利息。 第一次付款 元人民币 ; 、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付 ; 方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。 (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的 ; (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的 ; (3)乙方无故拖欠房屋租金达天 ; (4)连续三个月不付所有费用的。 17 / 55 三、双方责任及义务： 、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单 交给甲方，甲方须监督检查以上费用 ; 方都不能将押金转换为房屋租金 ; 方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租 (卖 )给任何第三者 ;或在租赁期内房租加价 ; 方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先 ; 、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议 ; 发生事故乙方应负全部责任 ; 爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿 ;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。 四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。 本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。 五、其它说明： (如：入住时的水电煤字数。 ) 出租方： 承租方： 18 / 55 签约日期：年月日 农村房屋出租合同 出租单位： *村 承租单位（人） 签订地点： 签订时间： 年 月 日 第一条 租赁房屋坐落在 *，间数 *，建筑面积 *，房屋质量 *. 第二条 租赁期限从 *年 *月 *日至 *年 *月 *日。（提示：租赁期限不得超过三年。超过三年的，超过部分无效。） 第三条 年租金（大写） （每月 元 /平方） 合计租金（大写） 第四条 租金的支付期限与方式： 第五条 承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。 第六条 租赁房屋的用途： 第七条 租赁房屋的维修： 出租人维修的范围、时间及费用负担： 承租人维修的范围及费用负担： 第八条 出租人（是 /否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是： 租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理： 19 / 55 第九条 出租人（是 /否）允许承租人转租租赁房屋： 农村房屋出租合同合同范本 第十条 定金（大写） 元。承租人在 前交给出租人。 第十一条 合同解除的条件 有下列情形之一，出租人有权解除本合同： 1、承租人不交付或者不按约定交付租金达 个月以上； 2、承租人所欠各项费用达（大写） 元以上； 3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途 的； 4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的； 5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的； 6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人； 7、承租人在出租房屋进行违法活动的。 8、遇政府需要拆迁时。 有下列情形之一，承租人有权解除本合同： 1、出租人迟延交付出租房屋 个月以上； 2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任使承租人无法继续使用出租房屋。 第十二条 房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是： 第十三条 违约责任： 出租人未按时或未按 要求维修出租房屋造成承租人人身20 / 55 受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。 承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。 承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。 第十四条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第 种方式解决： （一）提交 平湖市 仲裁委员会仲裁； （二）依法向人民法院起诉。 第十五条 其他约定事项： 出租方：（盖章） 承租方：（盖章） 法定代表人：（签名） 法定代表人：（签名） 委托代理人：（签名） 委托代理人：（签名） 合同有效期限： 至 年 月 日 第五篇 :房屋租赁合同范本 合同编号： _ 出租方 (甲方 )： _身份证号码：_ 承租方 (乙方 )： _身份证号码：_ 21 / 55 根据中华人民共和国合同法、广州市房屋租赁条例(以下简称：条例 )的规定，甲、乙双方在平 等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法 _出租的 _房屋事宜，订立本合同。 一、出租或预租房屋情况 甲方 _出租给乙方的房屋座落在 _市_路 _弄 /新村 _号 /幢 _室_(以下简称该房屋 )。该房屋 _出租实测建筑面积为 _平方米，房屋用途为 _，房屋类型为_，结构为 _。该房屋的平面图见本合 同附件。甲方已向乙方出示： 房屋所有权证： _房屋土地证： _。 甲方作为该房屋的产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋 _(已 /未 )设定抵押。 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求 ;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件 (二 )、 (三 )中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。 二、租赁用途 22 / 55 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为 _使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。 乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。 三、交付日期和租赁期限 甲乙双方约定，甲方于 _年 _月 _日前向乙方交付该房屋。出租房屋租赁期自 _年 _月 _日起至 _年 _月 _日止。 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方 应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前 _个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 四、租金、支付方式和期限 甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(_币 )_元。出租月租金总计为 (_币 )_ 元。 ( 大 写 ： _ 万 _ 千_百 _十 _元 _角整 )。该房屋租金 _(年 /月 )内不变。自第 _(年 /月 )起 ，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。 乙方应于每月 _日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的 _%支付违约金。 23 / 55 乙 方 支 付 租 金 的 方 式 如 下 ：_。 五、保证金和其他费用 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方庆向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为 _个月的租金，即(_币 )_元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。 租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。 租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、 _等费用由 _(甲方 /乙方 )承担。 _(甲方 /乙方 )承担的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：_。 六、房屋使用要求和维修责任 租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复 ;甲方应在接到乙方 可代为维修，费用由甲方承担。 房屋租赁合同范本房屋租赁合同范本 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损24 / 55 坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。 租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。 除本合同附件 (三 )外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先 征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。 七、房屋返还时的状态 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的 _日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按 _元 /平方米 (_币 )向甲方支付该房屋占用期间的使用费。 乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态。返还时，应经甲验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。 八、转租、转让和交换 除甲方已在本合同补 充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。 乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面的转25 / 55 租合同。 单间出租房合同书并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。 在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先省得甲方书面同意。转让或交换后， 本文来自高考资源网在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等 条件下有优先购买权。 九、解除本合同的条件 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任： (一 )该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的 ; 房屋租赁合同范本文章房屋租赁合同范本出自该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起 _日内修复，逾26 / 55 期不修复的，甲方同意减少租金变更有关租金条款。 因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受限制，早成乙方损失的，甲方应负责赔偿。 租赁期间，甲方不及时路性本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方承担赔偿责任。 租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的 _倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方_(恢复房屋原状 /赔偿损失 ) 租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，甲方可没收 乙方的保证金，保证金不足甲方损失的，乙方还应负责赔偿。 甲方 (签章 )： _ 乙方 (签章 )： _ 委托代理人 (签章 )： _ 委托代理人 (签章 )： _ _年 _月 _日 _年 _月_日 签 订 地 点 ： _ 签 订 地 点 ：_ 27 / 55 附件 房屋租赁合同范本合同范本 一、本合同适用于本市行政区域范围内的商品房预租以及按市场化原则协商 确定租金的房屋租赁，不包括按市政府规定的租金标准出租的公有居住房屋、行政调配方式出租和政府投资建造的公益性的非居住房屋以及在条例施行前按照市政府规定的租金标准出租的私有居住房屋的租赁。 二、预租仅限于房地产开发企业投资建造，并已取得预售许可证的商品房，但房地产开发企业已经预售的商品房不得预租。 三、本合同条款中的 出租 或 预租 为提示性符号，表示该条款适用于出租行为或预租行为。本合同作为房屋租赁合同使用时，只能采用标有 出租 部分的内容 ;而作为商品房预租合同使用时，则 预租 部分的条款和补充条款中 的“预租有关事宜”部分的条款。其他未标有 符号的条款作为通用性条款，不论预租或出租都适用。 四、本合同用于商品房预租的，在该商品房竣工，房地产开发企业办理了房地产初始登记、取得了房地产权征后，预租双方当事人应当签订商品房使用交接书。商品房使用交接书生效后该合同内的原预租条款履行完毕。 五、本合同文本系市房地资源局和广州市工商管理局根据广州市房屋租赁条例制定的示范文本 (试行 )。其合同条28 / 55 款均为提示性条款，供租赁双方当事人约定采用。本合同中的示尽事宜可由甲、乙双方协商一致后，订立补充条款予以明确。 六 、本合同签订前，出租人应向承租人出具房地产权证或其他权属证明，房地产开发企业向预租人出具预售许可证。并相互交验有关身份证明。其中将房屋出租给外来流动人员的，出租人还应出示公安部门发放的房屋租赁治安许可证。 七、本合同签订后的 15 日内当事人应按规定办理合同登记备案。其中，属房屋租赁的，应向房屋所在地的房地产交易中心或农场系统受理处办理，领取租赁合同登记备案证明 ;属于商品房预租的，外销商品房应向市房地产交易中心办理登记备案 ;内销商品房向房屋所在地的房地产交易中心办理登记备案。预租商品房竣工取得房地产权证， 由双方当事人订立预租商品房使用交接书后，再按规定向房屋所在地的房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，租赁合同登记备案证明。租赁合同经登记备案扣，当发生重复预租、出租、租赁期间房屋转让或设定抵押后被处分等事实时，可以对抗第三人。 八、凡当事人一方要求登记备案，而另一方不予配合的，要求登记备案的一方可持本合同、有效身份证明等有关文件办理登记备案。 29 / 55 九、房屋租赁保证金是一种履约保证的措施。房屋出租时，出租人可以与承租人在合同中约定收取房屋租赁保证金。租赁保证金的数额由租赁双方当事人约定。租赁关系终止 时，房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由承租人承担的费用外，剩余部分应当归还承租人。 十、本合同文本可向市或房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处购买 十一、本合同为示范文本，供当事人参照使用。 十二、本合同的租赁关系由经纪机构代理或居间的，则租赁当事人应当要求经纪机构和经纪人在本合同的最后页签字、盖章。 第六篇 :关于房屋租赁合同 关于房屋租赁合同 出租方：承租方：根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条 租赁期限租赁期共年零月，出租方从年月日起将出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房30 / 55 屋： 让或转借的； 害公共利益的； 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负 责赔偿。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。 第三条 租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。 第四条 租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。 第五条 出租方与承租方的变更 同对新的房产所有者继续有效。 在 3 个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。 31 / 55 事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。 第六条 违约责任 责赔偿元。 责偿付违约金元。 未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金 元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。 仍应及时如数补交外，应支付违约金元。 自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 第七条 免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。 第八条 争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条 其他约 定事项第十条 本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 32 / 55 本合同正本一式 2 份，出租方、承租方各执 1 份；合同副本份，送单位备案。 出租方（盖章） 承租方（盖章）：鉴（公）证意见地址： 地址：法定代表人（签名）： 法人代表人（签名）：委托代理人（签名）： 委托代理人（签名）：开户银行： 开户银行： 经办人帐号： 帐号：电话： 电话： 鉴（公）证机关电挂： 电挂： （章） 邮政编码： 邮政编码：签约地点： 签约时间： 年 月 日有效期限 至 年 月 日 关于房屋租赁合同 订立合同双方： 出租方：（个人或单位），以下简称甲方； 承租方：（个人或单位），以下简称乙方。 为调剂房屋使用的余缺，甲方愿意将产权（或管理权）属于自己的房屋出租给乙方，双方根据市（县）有关房产管理的规定，经过充分协商，特订立本合同，以便合同遵守。 第一条出租房屋坐落地址。 第二条房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量（见下表）。 33 / 55 房屋名称规等间面积年租赁金门窗地面质量 （楼、正、厢格级数平单位元额元数数（土、砖、 、平、厦）方米平方水泥） 间米合眼 第三条租赁期限。 34 / 55 租期为年月，从年月日起至年月日止。 甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。 第四条租金和租金交纳期限。 乙方每月向甲方缴纳租金人民币元整，甲方应出具收据。租金在当月天 内交清，交租金地点在。 （房屋租金，由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准协商议定；没有规定标准的，由租赁双方根据公平合理的原则，参照房屋所在地租金的实际水平协商议定。出租方不得任意抬高租金。） 第五条出租方与承租方的变更。 租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应通知乙方。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。 租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必须征得甲方的同意。取得使用权的 第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。 第六条甲方的责任。 甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，35 / 55 应按延迟期间内乙方应交租金的计算，向乙方偿付违约金。 租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。 出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担。 租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违 约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的计算。 第七条乙方的责任。 乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任；乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达月以上，甲方可以从乙方履约金（如乙方付有履约金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。 租赁期间，房屋管理费、（房屋租赁合同标准版合同范本）水电费由乙方负担。 租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违 约金以剩余租期内应交租金总额的计算。 36 / 55 租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意，并经房屋修缮管理部门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物，在迁出时可一次折价给甲方，亦可自行拆除，但应恢复房屋原状。 租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。 租赁期满或合同解除，如乙方 逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。 第八条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。 第九条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。 第十条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。 本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份；合同副本一式份，交市（县）房管局、街 道办事处37 / 55 等单位各留存一份。 出租人（或单位）：（盖章） 地址： 工作单位： 承租人（或单位）：（盖章） 地址： 工作单位： 年月日订 关于房屋租赁合同 出租人（甲方） _ 证件类型及编号： _ 承租人（乙方） _ 证件类型及编号： _ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权 利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承甲方房屋事宜，订立本合同： 一、房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1、甲方将其拥有坐落于北京市 _区（县） _的房屋出租给乙方使用。 2、出租房屋建筑面积共 _ 平方米。 3、该房屋现有装修及设施情况，由双方在物业验收单中加以说明。除双方另有约定外，该物业验收单作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满38 / 55 交还该房屋的验收收据。 二、甲、乙双方提供证件 1、甲方提供： 身份证 房产证 户口本 2、乙方提供：身份证 暂住证 工作证 三、租赁期限 1、该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 _使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如果要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 四、租金及支付方式 1、该房屋每月租金共 _ 元。 （大写： 万 仟 佰 拾 元整） 2、该房屋租金支付方式为： _ . 五、其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为： （一）乙方承担（水费 /电费 /电话费 /电视收视费 /供暖费 /燃气费 /物业管理费 /宽带费 / ）等费用。 （二）甲方承担（水费 /电费 /电话费 /电视收视费 /供暖费 /燃气费 /物业管理费 /宽带费 / ）等费用。 39 / 55 六、房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给与经济补偿。 2、该房屋及所属 设施的维修责任除双方在本合同