建管专业工程量清单及计算书.doc

1 目目 录录 目 录 .1 前 言 .3 第一章 建筑工程概况总说明 .5 第二章 工程量清单计价 .6 2.1 单位工程费汇总表 .9 2.2 土建工程工程费汇总表 10 2.3 装饰工程工程费汇总表 11 2.4 土建工程工程费汇总计算表 12 2.5 装饰工程工程费汇总计算表 13 2.6 土建工程分部分项工程量清单计价表 14 2.7 土建工程措施项目清单计价表 16 2.8 装饰工程分部分项工程清单计价表 17 2.9 装饰工程措施费项目清单计价表 18 2.10 其他项目清单计价表 .19 2.11 零星工作项目表 .20 2.12 土建工程分部分项工程量清单综合单价分析表 .21 2.13 装饰工程分部分项工程量清单综合单价分析表 .26 2.14 土建工程措施项目费分析表 .28 2.15 装饰工程措施项目费分析表 .30 2.16 装饰工程工料分析表 .31 2.17 分部分项工程量清单综合单价计算表 .32 第三章 分部分项工程量清单 34 3.1 土建工程分部分项工程量清单 34 3.2 土建工程分部分项工程量清单 37 第四章 单位工程量计算 39 2 4.1 工程量清单基本量编制 39 4.2 土建工程工程量清单计算 40 4.3 装饰装修工程工程量清单计算 55 4.4 土建工程措施项目清单计算 58 4.5 装饰工程措施项目清单计算 60 4.6 土建工程计价工程量清单计算 61 4.7 装饰装修工程计价工程量清单计算 63 设计心得 .64 参考文献 .66 致 谢 67 3 前 言 4 第一章第一章 建筑工程概况总说明建筑工程概况总说明 工程名称: 工程概况 5 第二章第二章 工程量清单计价工程量清单计价 清单编制依据 6 工 程 量 清 单 报 价 表 投 标 人： (单位签字 盖章) 法定代表人： (盖章) 编 制 人： 编 制 时 间： 7 投 标 总 价 建 设 单 位： 工 程 名 称： 投 标 总 价： (小写) (大写) 投 标 人： 法定代表单位： 编 制 时 间： 8 2.1 单位工程费汇总表 表 2.1 序号单项工程名称金额（元） 1 分部分项工程费 2 技术措施项目费 3 组织措施项目费 4 规费 5 税金 6 工程费用 单位清单工程总价 9 2.2 土建工程工程费汇总表 表 2.1 序号项 目 名 称金 额（元） 一分部分项工程量清单计价合计 二技术措施项目清单计价合计 三组织措施项目清单计价合计 四其他项目清单计价合计 五规费 1 社会保险费 2 住房公积金 3 危险作业意外伤害保险 4 工程排污费 5 工程定额测定费 6 上级(行业)管理费 六税金 七工程费用 单位清单工程总价 10 2.3 装饰工程工程费汇总表 表 2.3 序号项 目 名 称金 额（元） 一分部分项工程量清单计价合计 1 其中：人工费 二技术措施项目清单计价合计 2 其中：人工费 三组织措施项目清单计价合计 3 其中：人工费 四其他项目清单计价合计 4 其中：人工费 五规费 4 社会保险费 5 住房分积金 6 危险作业意外伤害保险 7 工程排污费 8 工程定额测定费 9 上级(行业)管理费 六税金 七工程费用 单位清单工程总价 11 2.4 土建工程工程费汇总计算表 表 2.4 代号费用名称计 算 式费率(%)金额 一 分部分项工程量清 单计价合计 (清单工程量综合单价) 二 技术措施项目清单 计价合计 技术措施项目费 三 组织措施项目清单 计价合计 组织措施项目费 四 其他项目清单计价 合计 其他项目费 五规费 (1)+(2)+(3)+(4)+(5)+(6) 1 社会保险费(一)+(二)+(三)+(四)费率 4.39 2 住房公积金(一)+(二)+(三)+(四)费率 0.81 3 危险作业意外伤 害保险 (一)+(二)+(三)+(四)费率 0.1 4 工程排污费(一)+(二)+(三)+(四)费率 0.05 5 工程定额测定费 (一)+(二)+(三)+(四)+(1)+(2)+(3) +(4)费率 0.2 6 上级(行业)管理 费 (一)+(二)+(三)+(四)+(1)+(2)+(3) +(4)费率 0.5 六税金(一)+(二)+(三)+(四)+(五)费率 3.413 七工程费用(一)+(二)+(三)+(四)+(五)+(六) 单位清单工程总价 12 2.5 装饰工程工程费汇总计算表 表 2.5 代号费用名称计 算 式 费率 (%) 金额 一 分部分项工程量 清单计价合计 (清单工程量综合单价) 1 其中：人工费(工日耗用量人工单价) 二 技术措施项目清 单计价合计 技术措施项目费 2 其中：人工费 (工日耗用量人工单价)或按人工费比例 计算 三 组织措施项目清 单计价合计 组织措施项目费 3 其中：人工费 组织措施项目(人工费+材料费+机械费) 人工系数 四 其他项目清单计 价合计 其他项目费 4 其中：人工费其他项目费中的人工费 五规费 (5)+(6)+(7)+(8)+(9)+(10) 5 社会保险费(1)+(2)+(3)+(4)费率 6 住房分积金(1)+(2)+(3)+(4)费率 7 危险作业意外 伤害保险 (1)+(2)+(3)+(4)费率 8 工程排污费(1)+(2)+(3)+(4)费率 9 工程定额测定 费 (一)+(二)+(三)+(四)+(5)+(6)+(7)+(8) 费率 10 上级(行业)管 理费 (一)+(二)+(三)+(四)+(5)+(6)+(7)+(8) 费率 六税金(一)+(二)+(三)+(四)+(五)费率 七工程费用(一)+(二)+(三)+(四)+(五)+(六) 单位清单工程总 价 13 2.6 土建工程分部分项工程量清单计价表 表 2.6 金额（元） 序 号 项目名称项 目 名 称 计量 单位 工程 数量 综合单 价 合 价 分部分项工程清单项目 14 15 16 2.7 土建工程措施项目清单计价表 表 2.7 序号项 目 名 称金额（元） 1 外脚手架土建 2 里脚手架土建 3 垂直运输 4 混凝土、钢筋混凝土模板及支撑(基础) 5 混凝土、钢筋混凝土模板及支撑(矩形柱) 6 混凝土、钢筋混凝土模板及支撑(过梁) 7 混凝土、钢筋混凝土模板及支撑(单梁) 8 混凝土、钢筋混凝土模板及支撑(圈梁) 9 混凝土、钢筋混凝土模板及支撑(平板) 10 混凝土、钢筋混凝土模板及支撑(楼梯) 11 混凝土、钢筋混凝土模板及支撑(天沟) 12 混凝土、钢筋混凝土模板及支撑(雨篷) 13 安全文明施工措施费 14 临时设施 15 检验试验费等六项组织措施费 合 计 17 2.8 装饰工程分部分项工程清单计价表 表 2.8 序项 目计量工程金额（元） 号编 码 项 目 名 称 单位数量 综合单 价 合 价 分部分项工程清单项目 18 2.9 装饰工程措施费项目清单计价表 表 2.9 序号项 目 名 称金额（元） 2 装饰装修工程里脚手架 3 安全文明施工措施费 3 临时设施费 4 检验试验费等六项组织措施费 合 计 210 其他项目清单计价表 19 表 2.10 序号项目名称 1 招标人部分 （一）预留金 其他 2 投标人部分 （ 1）零星工作项目费 其他 20 2.11 零星工作项目表 表 2.11 序号名称计量单位数量 1 人工 2 材料 3 机械 21 2.12 土建工程分部分项工程量清单综合单价分析表 表 2.12 综 合 单 价 组 成(元)综合单价 序 号 项目编码 项目 名称 工作内容 人工费材料费机械费管理费利润（元） 22 23 24 25 26 2.13 装饰工程分部分项工程量清单综合单价分析表 表 2-13 综 合 单 价 组 成(元)综合单价 序 号 项目编码 项目 名称 工作内容 人工费材料费机械费管理费利润（元） 27 28 2.14 土建工程措施项目费分析表 表 2.14 金 额 序 号 措施项目名称单位数 量 人工费材料费机械费管理费利润小计 29 30 2.15 装饰工程措施项目费分析表 表 2.15 序 号 措施项目名称单位数 量金 额 人工费材料费机械费管理费利润小计 31 2.16 装饰工程工料分析表 表 2.16 序 号 分部分项名称 计量 单位 工程量单价合价 综合工 日 合计工日 32 33 2.17 分部分项工程量清单综合单价计算表 其中(元) 序号定额编号 工 程 内 容 单位数量 人工费 材料 费 机械费 管理费 利润小计 34 第三章第三章 分部分项工程量清单分部分项工程量清单 3.1 土建工程分部分项工程量清单 表 3.1 序号项目编码项目名称计量单位工程数量 土石方工程 35 序 号 项 目 编 码 计 量 单 位 工 程 数 量 36 37 3.2 装饰工程分部分项工程量清单 表 3.2 序号项目编码项目名称计量单位工程数量 38 序 号 项 目 编 码 计 量 单 位 工 程 数 量 39 第四章第四章 单位工程量计算单位工程量计算 4.1 工程量清单基本量编制 4.1.1 基本量的计算 (1)基础外墙中心线长（按轴线计算） = 外中 L (2)基础内墙净长（按轴线计算） 内净 L (3)外墙外边线长 外边 L (4)首层建筑面积 (5)建筑总面积 总 S 40 4.2 土建工程工程量清单计算 4.2.1 土（石）方工程 4.2.2 土方回填(010103) 4.2.3 桩与地基基础工程 41 4.2.4 砌筑工程 4.2.5.混凝土及钢筋混凝土工程 4.3