园林景观二期合同.doc

景观绿化合同发包方： （以下简称甲方）承包方： （以下简称乙方）甲方因建设需要，确定由乙方承包 景观绿化工程。根据中华人民共和国合同法及其它相关法律、法规、规章等有关规定，双方本着平等互利，诚实信用的原则，经友好协商达成如下条款，以供双方共同遵守。一、 工程概况1.1 工程名称： 1.2 工程地点： 二、工程内容、承包形式2.1 、工程内容：根据双方所确认的园林景观工程绿化图纸、土建、安装及苗木清单和技术要求提供材料及工程施工。2.2因本合同承包范围界定未尽详细而产生歧义，以甲方书面解释为准。三、 造价、履约保证金及付款方式3.1、本工程的合同暂定总造价为人民币 元整 （￥ 元）。3.2、本工程实行包工、包料、包养护成活、包质量、包安全、包工期。本工程按附件工程量清单中的“综合单价”包干（包工包料），工程量按实际计量，附件中未列明的内容按甲乙双方协商确认的价格计价。乙方在竣工图中按照合同清单标注实际完成工程量，并与甲方现场园林工程师和成本工程师一起核量签字确认后作为结算依据，对于重大增减变更，乙方有义务及时主动要求进行合同价款的变更。3.3、附件中的包干单价已包含了完成承包范围内的该项工作内容的全部工序和与之相关的一切辅助工作，与之相关的辅助工作中未列明的费用均含在该单价工作内容中，不能分解另行计价。3.4、对于新增减的变更工程，合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款。合同中没有适用于变更工程的价格，依据四川省09清单计价定额相关文件，并结合市场价格双方协商计价。当发生新增减的变更工程，乙方必须在收到变更通知单一日内上报变更工程价格，若未能及时上报，甲方有权直接按计价原则认价，并作为结算依据。对工程通知单（设计变更）内容，合同清单中没有的项目，乙方在接工程通知单或设计变更三日内上报甲方进行价格确认，否则结算时以甲方认价为准。设计图中无法反映的项目必须办理现场签证，否则结算时不予认可。3.6、付款方式： 3.6.1、乙方接到中标通知书 日内向甲方支付合中标价的5%作为履约保证金，待工程工程竣工验收合格后全额退还乙方。3.6.2、工程竣工后由乙方通知甲方组织验收，验收合格后 天内办理结算，甲乙双方确认结算金额后，甲方支付乙方植物部分结算总价的95%，余款5%待保修期满后支付；土建及安装结算完成后甲方支付乙方结算价款的100%。验收合格后超过15天甲方任未支付乙方工程款，每超过一天，甲方须另支付乙方工程结算总价的 %作为违约金。四、工期本工程， 自接甲方项目部书面开工通知之日起 个日历天（所有法定节假日不扣减）完成。除以下原因外，乙方须按双方约定时间内完成合同所要求的事项。如遇下列情况者，经甲方工程师签证盖章确认后，工期按实际情况相应顺延，并用书面形式确定顺延期限：(1)因甲方要求而单项增加或单项变更工程内容达10%以上，并对工期可能造成影响时，双方应协商顺延工期。(2)甲方不能按合同约定交付乙方施工场地，施工用水源未能按规定提供接点，影响乙方进场施工（甲方提供的水电接入点应在施工场地内）。(3)施工中因停水、停电连续影响八小时以上。(4)因遇人力不可抗拒的自然灾害而影响工程进度。(5)若因总包工作面影响无法施工时，乙方应及时单独办理签证，若无及时办理签证，事后将不予办理，所发生工期并入合同总工期内。如甲方发出开工通知后，乙方无故拖延，不按开工时间进场施工,乙方应承担合同暂定总价10%的违约金。逾期七天，甲方有权单方面解除合同，并追究乙方的经济赔偿责任。五、工程技术标准及质量要求5.1 本工程的使用材料的品种、规格要求见合同附件，质量必须达到国家和现行行业技术标准规定。工程经一次整改仍无法达到质量标准要求的,经双方同意按以下方式之一执行:（1） 甲方同意降低标准接收的,乙方支付该部分合同总额20%的违约金。（2） 甲方不同意接收的,由甲方另外聘请其它施工队伍完成,所有费用由乙方支付。5.2 乙方保证向甲方所提供的材料必须符合设计要求，属特殊进口苗木的应配备相关手续证明文件。5.3乙方保证本工程施工必须符合设计要求、技术要求、甲方工程总负责人要求以及国家或现行行业标准。5.4为保证施工质量，施工难点以及容易发生质量通病的地方，由乙方首先提交需报送施工方案的项目清单，经甲方确认后乙方根据项目清单报送施工方案经甲方盖章确认，否则，视为乙方违约，并承担合同总价0.5%的违约金。六、双方的责任6.1甲方的责任（1）处理各种“设计变更”，并及时现场跟进指导；进场前2天向乙方进行现场交底。（2）负责督促相关施工单位清除影响乙方施工的障碍物，及时提供工作面以便乙方进场施工。（3）甲方在施工场地内提供施工用水、用电的接点，其用水用电费用由乙方承担，提供乙方材料堆放场地。乙方住宿自理。（4）及时组织办理各种现场验收和签证。（5）甲方驻现场工程师负责工程施工过程的监督和协调工作；组织甲、乙方及有关各方参加的工程会议。（6）按时支付给乙方工程进度款。（7）协调好工程总承包及各专项施工队之间的关系。（8）为保证良好的园林效果，甲方有权现场对设计进行调整，调整前与乙方充分沟通并向乙方出具变更通知单。（9）由于乙方原因导致其承包范围内的工程质量不合格的，甲方通知乙方后可解除合同，合同解除自通知到达乙方之日起生效。（10）由于乙方原因导致工程未按合同约定的时间完成的，甲方通知乙方后可解除合同，合同解除自通知到达乙方之日起生效。（11）由于乙方过错造成工程质量不合格（包括但不限于在工程施工过程中的部分工程质量不合格以及在工程保修期内甲方或第三人发现的工程质量不合格），甲方有权要求乙方在合理的期限内无偿修复或返工、改建；甲方通知乙方后乙方仍不修复或返工、改建的，甲方可另行请求其他施工单位对该工程进行修复或返工、改建，乙方按该修复或返工、改建费用的双倍承担违约金。6.2乙方的责任（1）乙方必须严格管理本方工作人员，严格遵守甲方现场管理制度，服从甲方工作人员的管理，不得从事与本工程施工无关的活动，否则造成一切后果由乙方全部承担。乙方必须负责其工作人员人身、财产安全，受到任何损失由乙方自行负责。（2） 乙方必须根据经甲方确认的施工图及国家有关的行业技术规范按现行的施工技术精心施工，工程质量必须符合现行规范要求。（3）原材料及苗木质量保证条款：乙方应保证工程所用原材料的质量符合合同约定，具有出厂合格证明和产品标志齐全；乙方负责苗木的采购、供应和保管，保证采购苗木规格、形态等达到设计图纸要求（含甲方拍摄的图样）及附件规格要求。甲方如发现工程使用的原材料中有假冒、伪劣材料、残次品或苗木无法达到合同约定规格，乙方应无条件更换。（4） 工程施工过程及保养期所需的水、电费及由乙方负责并按时缴纳，生活及住宿由乙方自理。（5）乙方需文明施工，施工现场保持整洁有序，并应积极配合服从总承包方的管理，施工完毕应清理场地，不得防碍其他施工班组的正常施工。（6）严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，严格按图纸或做法说明进行施工，做好各项质量检查记录，按时完工和交付使用。（7）工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。（8）如甲方对乙方现场管理人员的配合或能力提出不满，乙方应负责加强教育培训，必要时做出更换。七、验收条款7.1 工程验收以符合有关国家城镇绿地园林绿化验收标准，并按本合同附件要求及现场确认进行验收。7.2 隐蔽工程和中间交工验收：工程具有履盖、掩盖条件或中间交工验收的，乙方应在隐蔽工程和中间交工部位验收前进行自检，填写检查记录后提前1天书面通知甲方验收，经验收报合格后方可进行下一道工序的施工。否则乙方承担一切责任。7.3 施工过程中发现工程质量、工程进度问题时，甲方以书面通知乙方，乙方须24小时内给予答复意见并在3天内采取有效措施，整改达标后交甲方验收；否则甲方有权责令停工（甚至终止合同），调换队伍，整改费用及甲方直接经济损失由乙方承担，工期不得顺延。7.4甲、乙双方对工程质量有争议时，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任时，由双方根据责任分别承担。八、售后服务8.1 工程竣工后乙方必须按规定对工程实行免费成活保养，同时乙方应为工程提供保修，保养保修期自竣工验收之日起1年。8.2保养保修期内，由乙方派 1 人专人日常管理，及时浇水、中耕除草，施肥、修剪，及时防治病虫害，确保苗木正常生长，养护必须达到国家城镇绿地园林养护标准。对不能正常生长或出现树木倾斜、严重病虫害或已死亡的苗木，乙方应在接到通知1日之内派员到达现场按原质量要求和标准进行更换，并保证影响使用时间不超过20日，需更换的材料由乙方承担；部分处于半成活状态苗木，甲乙双方协商折价或根据甲方要求乙方无偿更换同品种、同规格、同大小苗木；若因乙方不能按时到达或排除问题，甲方可委托其他单位或人员自行安排更换维护，所发生的费用由乙方承担，直接在工程保养保修金中扣付，不足部分甲方有权向乙方追索。8.3保养保修期内，更换（补种）后的苗木乙方应负责保活工作，更换后的苗木的保养期从更换之日起重新计算。保养保修期内，乙方应无偿追肥不少于4次。8.4保养保修期内，若因乙方在操作过程中（非人为因素）发生的工程质量问题造成的一切损失概由乙方负责。8.5保养保修期过后，出现不能正常生长的苗木，甲方不能自行排除时，通知乙方，乙方应接到通知一周之内派员到达现场按原质量要求和标准进行维修，协助排除问题，更换材料按市场价优惠收取，工费按市场标准优惠收取。九、违约责任9.1 本工程严禁转包或分包（保养除外），若经发现，甲方有权单方解除合同，乙方应无条件退还甲方已付工程款，同时应按合同总额的20%向甲方支付违约金。9.2 乙方必须按合同约定的工期完成。若无故延误或停止施工（除人力不可抗拒的原因外），自开工日期起算，直至工程竣工验收为止，乙方每逾期一日，乙方应向甲方支付工程总造价千分之一的违约金，违约金从工程款中扣除。若因甲方问题或其它非乙方问题引起的工期延误，经甲方书面确认延误工期，施工期顺延。9.3 甲方必须按照本合同上述约定的付款方式按期支付工程款。如因甲方原因造成未能按期支付，每超过一天甲方必须按欠付工程款的千分之一向乙方支付违约金。若乙方不按合同规定的质量要求施工，或所提供的材料（苗木）不符合合同约定的，经甲方催促仍无法按质量要求完成的，甲方有权单方终止本合同并清退乙方，乙方应无条件退场，已完成工程量将按80%结算。十、质量检查及验收10.1施工过程中，如发现质量问题，甲方代表有权做出停工处理，待问题解决后，并经甲方同意，方可继续施工；对于经常重复出现的问题，甲方有权对乙方进行处理。10.2工程质量不符合施工设计要求，质量不合格，甲方可要求乙方返工，返工费用由乙方承担。10.3工程竣工验收，应由甲方、设计及施工单位共同完成。若对质量有争议，由相关质检部门裁决，裁决费及因此造成的经济损失和工期拖延，由败诉方承担。十一、争议解决的方式11.1如因双方结算发生争议，由 工程造价管理站进行审计，双方执行其审计结果。11.2 对本合同的订立、履行、解释、效力和争议的解决均适用中华人民共和国法律。凡因本合同的签订、履行而发生的或与本合同有关的一切