自助式装修、定制式装修.doc

定制式装修专家乐居住建装饰集团 中国家装行业定制式装修模式率先推广示范单位中国家装业水电瓦木油验收标准推广示范单位 南京-大连-庄河-无锡-江阴-徐州-张家港定制式装修专家先装修后付款辅材及主材低于市场价5%工人工资由公司发放定制式装修模式高于-单-半-全包自由选择及自购材料业主自己决定装修价格报价透明杜绝偷工减料极少数给工人上保险的公司缔造国内最强的质量验收标准建设国内最大的网络型装饰公司推荐方：乐居住建集团大连城市颐家装饰有限公司分店地址： （沙河口区）天兴罗斯福国际大厦1103、1105室（麦凯乐华夏银行入口）电话：84113015/84113016 传真： 84113016 网址： 接待人员： 小迟 电话：定制式装修找“乐居住建装饰”什么是“定制式装修”：就是装修DIY，让客户的装修“自由度”“透明度”最大化。每一位选择“定制式”装修的客户可以根据自己的需要，定制自己想要的装修材料标准、工艺标准、设计标准、监理标准及施工的整体项目，并且可以对以上内容进行任意搭配、组合，来满足客户对装修的整体要求，全面体现定制式装修的自由与透明。这就是“定制式装修”。乐居住建装饰集团是全国首家以定制式装修为特色的公司，公司的全晰报价，高品质的建材，领先的施工工艺，明确的公司利润，一经推出就轰动业界，为广大业主所接受，使做出高质不高价的家装形成可能。乐居住建的材料全部达到国际环保要求。油漆采用德国都芳漆，乳胶漆采用荷兰芬琳漆及美国大师乳胶漆彻底杜绝苯与游离物质对居室的污染；木工使用德国进口的OSB板、德国汉高粘结剂、德国可耐福轻钢龙骨与石膏板，避免甲醛对居室的危害；瓦工采用汉高美德兰防水及瑞士西卡防水，使卫生间防水更加安全可靠。电工用全部鸿雁线管及杜绝火灾隐患的德国WAGO电线连接器等；水管采用6#土耳其皮尔萨及德国洁水全热水管施工；这些都是国际一线装饰材料，乐居住建在使用以上材料后报价确只有用使用同等材料公司的75%左右。在工艺上，大有讲究 “工欲善其事，必先利其器”，环保材料虽好，没有高质量的施工工艺也是难有作为的。毕竟工程质量是保障家居品质的重要环节。而作为中国家装行业定制式装修唯一推广示范单位的乐居住建装饰，在执行相关国家标准工程规范的同时，更将定制式装修的工程规范定在国家标准工程规范之上。高品质的材料+高品质的工艺，作为中国家装行业定制式装修唯一推广示范单位乐居住建装饰真正能作到高质而不高价业主应从以下因素决定装修价格：材料价格材料数量施工工艺工人水平设计水平服务水平公司利润 定制式装修的八大优势：1：先装修后付款证明公司实力。2：辅材及主材平价供应价格合理。3：工人工资按工时发放(1)避免工人集中抢工造成质量下降。(2)避免报价中巧立名目收费，使报价收费不合理或偏高。4：自由选择所有材料让装饰公司的猫腻更少一些。5：自由选择施工人员验证不转包，避免质量参差不齐，保证高的质量平均值。同时能让客户在保证质量的前提下选一个更好沟通的工人。6：自由选择施工监理公司提供监理服务等同于市场监理公司，让客户在整体施工中更加省心省力。7：业主自己决定装修价格。因为报价单里有装修中所有材料的详细数量，又可以自选及自购材料品牌，同时业主可以只委托我们施工水电，瓦工，木工，油工，设计监理等中的某一项或几项，所以最后的价格由业主把握。8：极少数给工人上保险的公司：验证不转包，增加工人稳定性的同时提升了施工质量的平均水平。定制式装修与传统装修在材料用量，材料价格及种类的区别：本地装饰公司报价单1：序号项目名称单位数量单价金额备注说明1石膏板吊顶平米181302340木龙骨+纸面石膏板工艺。2墙面处理，刮大白平米3014.3429石膏找平，批刮腻子粉3遍，砂纸打磨平整。3墙面乳胶漆平米308.3249三遍乳胶漆4墙砖铺贴平米2025500人工费，墙砖300*450。5墙砖铺贴辅料平米2019380小野田P32.5R水泥，1：3砂浆，瓷砖甲供。6做防水平米16901440高分子卷材，韩国元进防水剂，P.O32.5R水泥，墙面R=180cm7热水铺设米48金德PP-R管、管件，按实际发生量结算8室内线路铺设米35津成BV4、2.5铜芯线，PVC穿线管，专用接头，按实际发生量结算9施工管理费%83000外来装饰公司报价单2：序号项目名称单位数量单价金额备注说明1石膏板吊顶平米181502700主、副、边轻钢龙骨骨架，膨胀螺栓，吊筋固定。9mm石膏板自攻螺丝固定，钉帽点涂防锈漆。2多乐士家丽安乳胶漆平米3033990刷专业墙宝一遍，批刮专用环保壁宝2-3遍，刷配套底漆一遍，面漆两遍，铲除墙面，墙面防开裂处理，基层处理另计。3墙面乳胶漆平米308.3249三遍乳胶漆4墙砖铺贴平米2043860墙砖300*450，中沙水泥砂浆铺贴，专用勾缝剂填缝。5做防水平米16881408涂专用防水涂料三遍，淋浴墙面180CM，其他地面30CM，做48小时闭水试验。6水电预收平米100656500多退少补，详见协议书7税金%3.4415008设计费%623009综合管理费%124600教您如何计算传统装饰公司报价成本以大连本地装饰公司报价为例，公司报价一般按照所做项目的面积来进行取费，一般公司会在报价的最后收取一定比例的管理费用作为公司成本，我们把收取的相关费用统称为毛利，装饰公司在签订合同后会进行优惠，优惠的幅度在10%-20%左右，那么公司在报价中的毛利几乎是赔本在做，但是任何装饰公司都不会赔钱做生意，公司的毛利润就隐藏在报价中的单价里，由此得出，装饰公司项目的单价费用应包含工人工费+辅助材料成本费+公司利润，目前装饰公司收取的毛利在30-45%之间，现在我们来计算装饰公司乳胶漆的成本，报价中乳胶漆项目包含墙面基层处理大白和墙面乳胶漆两个施工项目，这都属于油漆工的施工范围，从报价中可以得出每平米基层处理和乳胶漆的单价为14.3+8.3=22.6元，也就是这个合计是装饰公司的工人工费成本+辅助材料成本+公司利润的总和。我们先把公司的30%毛利减去，目前装饰公司多数以转包方式进行装修，我们还要减去包工头所赚取的费用10%，也就是22.6*60%=13.56元，这个费用是该项目的成本价格，工人工费和装修材料费用的配比应该在6：4左右，那么真正给到工人的费用应该是13.56元*0.6=8.1元左右，辅助材料的成本应该在13.56元*0.4=5.4左右，这样您就可以轻松得出装修中真正的装修成本，您可以用这些工费和材料成本费和市场上游击队进行比较，就大概得出利润装饰公司在这里到底赚了多数，成本是多少。如果按照以上成本来计算，工人实际工价在8元左右，工人的工费直接和工艺是正比关系，如果给工人这样的费用，您如果严格按照国家标准来验收的话，例如：用2M以上的水平尺来验收任何一面墙的平整度小于3mm，用红外线仪器来验收任何一个阴阳角的垂直偏差小于3mm，这样低标准的工价和高标准的验收尺度是没有一个工人愿意去做的。这就可以得出一个结论，装饰公司整体报价越低，项目单价越低，公司承包方式又是转包形式的，那么工人出现偷工减料的几率越大。传统报价单的缺点：1) 报价中的利润不透明：任何一份装修报价单都是由工人工费成本+工程用料成本+公司利润组成，客户在传统模式公司报价后，都会得到一份报价单，但是在报价单中装饰公司没有真正明确公司利润到底收取多少，整个装修中真正给到工人的工资的成本是多少，装修材料的成本是多少。传统模式报价时，公司一般只收取很少的管理费，公司打折往往超过收取的管理费，公司真正的利润全部隐含到单一价格中，客户不能真正做到明明白白消费。2) 报价中材料品牌没有细化：在传统模式报价中，往往装饰公司只是报给客户一些主要材料的品牌和规格，在很多小件上根本不会告知客户用到详细型号和规格，这样就可以用较差的材料来替换一些优质的小辅料。造成工程整体品质下降。3) 报价中材料的用量没有明确：在传统模式报价中，报价组成只是用所做项目的工程量*单价，客户根本看不到材料的具体用量有多少，在同一个房子装修中，不同的工艺会导致家中材料数量有非常大的区别，例如建筑面积100平米的房子刮大白，可以用15包腻子粉就可以完成，也可以用40包腻子粉来完成，材料的用量完全取决于对工艺的要求和验收的尺度，如果装饰公司没有把所有材料的用量进行标注，为了赚取最大的利润公司就会在材料的数量上动文章，造成材料用量不足工艺整体水平下降。4) 装修材料品牌单一：很多装饰公司都会固有或指定很多装修辅料的品牌，从表面上看是集成采购或公司统一包装体现了公司的整体规模和正规性，但是装饰公司只是把市场上各种优质的材料集合起来，再找工人进行施工，公司只是把货品进行转手倒卖，根本不具备生产和调控价格的能力，这种指定装修材料品牌或统一包装，实际是为了获取年度销售的总量带来的平均利润，在很大程度上损失了客户的自由选购权，客户可以根据自己家中的经济状况、装修风格和实际需要来选定各种装修的辅料，如果客户把所有装修辅料进行自己独立采购，往往在装饰公司的报价中是不能进行操作的，完全体现不了自己家中装修自己做主的原则。5) 整体装修项目不能组合或不透明：在传统模式报价中，水电历来都是报价中利润最大的一个环节，如果客户将水电拿走自己请人单独做，让公司做剩余项目，那装饰公司就不能操作了。或者客户自己有亲戚做水电和木工，让装饰公司来做瓦工和油工项目，绝大多数的公司也是不能操作和报价的。这样客户完全不知道自己家中报价的准确性和透明性，更不要谈如何比较装饰公司的报价了。6) 工艺做法和报价单价不匹配：市场有很多装饰公司，但是每个公司在做同一个房子，同样的项目时，却得出高低不一的报价体系，使得业主在各个公司中无法从中选择和辨别。其实每个装饰公司都要收取一定的费用做为公司运营的成本，报价中一定含有公司的利润、工人工资的成本和装修用料的成本。其中施工工艺的做法和验收标准在最大程度上决定了报价的高低，假设所有装饰公司统一执行国标工艺及相关验收标准，那么公司报价中的工人工费和材料的用量应该基本是一致的，那时客户只要比较各个公司收取的毛利多少，再结合公司的规模、信誉、服务等附加值就可以轻松选择出自己想要的装饰公司。7) 传统报价模式多数采用转包方式：目前90%以上装饰公司采用转包作为公司承接装修的基本方式，这种方式公司可以快速进行扩张和赚取最大的利润。转包主要体现在公司承接到装修后，在报价中收取一定管理费用后，将其工程转包给工头，再由工头到公司指定的地点采购材料，组织工人进行施工。层层转手，公司和工头都要获取自己的利润，这样在总体报价不变的前提，如果能让装修进行下去，只有在施工工艺和材料用量上进行节省，也就是所谓的偷工减料，使客户多花了很多冤枉钱同时也没有得到自己想要的施工质量。确定装饰公司是否存在转包可以从以下几个方面着手：a、去工地问工人工资是由谁发放的，如果是工头就是转包。b、到装饰公司让其出具工人领取工资的收条或财务的相关凭证，如没有就是转包。c、让公司出具储备所有工人的名字、电话和相关证件，在客户开工时可以在这些人员中挑选，避免公司转包后临时找人，造成施工质量下降，如公司提供不了相关人员明细则是转包。d、签订正式装修合同中附加一个条款，如出现装饰公司转包现象，则无条件中止合同，并索赔合同报价的十倍款项做为精神抚慰金，如公司拒签此条款则是转包。8) 公司提供的免费监理：目前装饰公司大多提供免费监理，而这些监理的工作却和市场上真正的监理公司的监理有本质区别，免费监理大多数是一人监管众多工程，造成从开工到结束不可能过多的去现场进行真正监督，并且监理在验收时更多的采用肉眼进行验收，不能准确的提供实际验收数据，使不懂工艺的客户认为监理并没有和自己站在同一立场上，他们只是维护了施工方或公司的利益。9) 报价采用按件计费：市场上的工人和装饰公司在施工项目中多数采用按件计费，这样工人为了尽快接下一家的工程，势必会进行加班加点抢工，例如市场上一个好的瓦工，一天最多能铺贴12平米的瓷砖，如果按件收费，他会尽可能将工程提前完成，这样只会给工程质量带来更多隐患。另外，在很多装饰公司的报价里，存在大量的不合理收费项目，这些项目都是按照计件来收费，如果客户提出疑问，装饰公司会以市场行情或公司就是这样标准来推脱，使报价收费不合理，不透明，让业主掏出很多冤枉的资金。定制式装修成本分析单的优点：报价体系材料单价全部透明：在定制式报价中，客户装修使用的装修辅料品名、品牌、规格型号、单价全部都在报价单中体现出来，公司承诺所有装修辅料采取市场平价供应，客户可以到市场比较任何辅料价格，如出现市场售价低于公司供货价，客户可以自行购买或让公司到其更低的供货商去采购材料真正实现材料供货价格全方位透明无欺诈行为。材料品牌任意调换：在定制式报价中，不论何种工艺做法，客户可以根据自己的喜好、经济情况、环保要求及品牌认知情况，选择任意的材料，只要在本地区国内能够采购到的材料，公司都会标出所有材料品牌的单价，客户可以任意组合搭配客户对材料的选择有最大的自由权和透明度。材料用量全部透明：根据装修项目内容、客户选择材料品质的特性及工艺做法，公司将会全部标注出所使用材料的具体估量，由于装修现场原有结构和材料用量有一定损耗情况，所有材料估量不会超过总预算的10%，做到估量和实际结算用量不会有太大偏差，客户可以根据现场对材料数量逐一清点使客户花费的费用更加清晰明了无偷工减料。工人工费全部透明：根据不同工艺做法和验收标准，公司工人收费全部采用工时计费方式，公司根据市场平均水平计算出每个工时工人所做的工程量，并要求工人在施工前，和客户共同确认工时，并严格按照工时进度监督，超过核定工时客户非但不给予增加，而且公司会按照合同规定赔偿客户相应的延期费用。并且按照验收的不同分为定制式报价和自助式报价工艺标准透明，工费取费更为合理。装修整体项目透明：不论房子大小，都是由水电、瓦工、木工、油工四个工种来完成，在自助式报价中，每个工种都会有个成本价格，业主可以根据自己实际情况进行删减，如果业主觉得某个工种价格过高，可以自行操作，使整个报价体系更合理透明远离报价陷阱，杜绝隐含利润，使客户更加了解装修成本。自由组合更加方便：在自助式报价中，客户可以根据自己的实际情况，对材料品牌、施工工艺和施工项目进行任意搭配组合，例如:客户可以采购全部装修辅料，公司进行清包；如客户原有家中装修剩余可用的装修辅料，可拿到工地使用，在报价原有材料用量中减去客户提供的数量，剩余材料由公司发货提供；客户可以在公司中只施工单一工种，如只施工木工和油工等自由组合可以实现客户装修最大的自主权利。公司利润透明：在定制式报价中，公司只在装修成本上（装修辅料成本+工人工资成本）收取一定比例的费用做为公司的运营成本，从根本上杜绝转包现象使客户做到透明消费，童叟无欺，有利于公司的长远发展。工艺体系不转包工人工资由公司发放：所有工程施工时，公司不设立工头不把工程层层转包，工人主要以江苏、浙江、安徽及四川工人为主，所有工人全部按件和工艺计费，公司的政令更有效的下达，工人工资没有克扣，工人的积极性会更好废除层层剖皮，工人积极性更好，质量有保证的前提。采用专业工具进行验收：市场上传统公司在验收时只是用肉眼或手来做为验收的尺度，质量的好坏不是用肉眼能看出的，公司在每个工种验收时严格执行国标工艺，并全部实现专业验收工具进行验收，增加了自我约束的能力，工具验收时，可以清楚的告诉客户，每个细微环节真正的验收数值，这样客户可以拿这些数据与国标工艺的尺度进行横向对比，清楚的知道自己的工程哪些是不符合标准远离偷工减料，确保为客户的质量保驾护航。先装修后付款：市场大多数公司是先收取工程预付款后才组织人员进场施工，一旦出现质量问题，公司一般是大事化小，经常出现扯皮现象，无法维护客户应该享有的权益。公司在强有力质量保证的前提下，可以进行先装修后付款，客户在签订合同后，可以先不用预付任何工程款项，在公司材料验收合格和工艺全部符合约定工艺后，客户再到公司交纳相应款项，最大限度的解决了后顾之忧质量和信心的保证，一切从客户的利益出发。全程电子眼监控：在施工工地公司配备数码相机，工程监察人员每次去现场时，将现场整体情况和工艺细节拍摄，然后存入公司电脑备档，每个客户可以随时知道自己家中的进度、施工质量和人员安排从细节入手，客户节约更多时间。网络舆论监督：每个工地开工后，公司由专人将客户家的基本情况上传到装修论坛中，并将工程监察拍摄的施工现场图片上传，客户可以在任何地点看到自己家中最新进展，以便网上更多有经验的网友对现场施工工艺照片提出质疑，帮助客户填补对工艺不懂的空白工艺全方位透明，接受所有人监督，客户质量更有保证。工艺定期更新：在公司现有的工艺基础上，各地分公司都会在每个季度里，到各自城市中最优秀的公司参观学习，把更好的施工办法和性价比高的用材方法总结，汇总到公司总部，然后由公司总部统一整理后下发到各地分公司，这样可以让公司的工艺更上一层楼学无止境，质量代表着市场最新最好的施工规范。定制式装修与传统装修方式在工程管理的区别：传统装饰公司的工程管理模式是公司与业主签订合同后收取35左右管理费，再将工程转包给工头，工头赚取10左右的利润后，按剩余的费用配相应的材料及安排水电，瓦，木，油班长按何种工艺施工。（工程的直接装修费用顺序：报价公司35工头10班长低工资工程的直接装修费用）层层剥削，影响质量传统装饰公司由于是转包方式，所以在施工全过程是工头与业主全程沟通，公司基本没有管理。基本由一个工头决定一个装修工地的成败。由于目前装修行业整体工头的素质在一个极低的水平，所以导致业主在公司听到的宣传与现场施工情况脱节，看样板房的质量与实际施工质量的差别，问题不能及时发现和解决。机制缺乏，影响质量传统装饰公司在培训时只培训到工头，而现场施工人员是培训不到的，这样就会出现现场施工人员的施工标准不一，质量参差不齐。从而使业主很难对控制施工质量。传统装饰公司在发工资时只发到工头手中，而现场施工人员是拿不到工资的，这样就会出现工头恶意克扣现场施工人员工资，导致施工员不稳定影响施工质量。政令不通，影响质量定制式装修模式是公司与业主签订合同时已经标明了自己的利润25左右，签订合同时已将所有用料品种及所有用量标明，不可能少用或不用。（工程的直接装修费用顺序：报价公司25班长高工资工程的直接装修费用）无剥削，高级质量业主如何选择“定制式装修”？ 1：如果业主时间比较充裕我们建议业主选择：包人工，包部分小件辅材，包部分服务项目。我们的利润只有30%左右（100平米左右的房子利润在5000元左右，这是业主在保质保量前提下最省钱的方法）。2：如果业主是上班族我们建议业主选择。2：包人工，包全部辅材，包部分服务项目。（100平米左右的房子利润在6000元左右，当然我们服务的越多成本及责任也就越大）。3：如果业主没有时间我们建议业主选择1：包人工，包全部辅材，包全部服务项目，包全部主材。（100平米左右的房子利润在7000元左右当然我们服务的越多成本及责任也就越大）。我们会为业主提供专业的材料核算，全程工程管理，高素质的施工人员及施工质量。我们还可以陪同客户挑选主材，代办主材，在我们定点供应商处购买的材料都实行三包，同时保证价格低于零售价5%左右。乐居住建装饰有限公司大事记：乐居住建集团下设六大产业链。主营产业，家装事业部，工装事业部，建材团购部，材料事业部，加盟事业部。集团总部设立于南京，成立于2001年，十年磨砺，十年辉煌，集团在发展中积累了雄厚的品牌资产，形成了专业化、品牌化、规范化的竞争优势。乐居住建集团主要从事于工业制造、房地产开发、全国度假村连锁经营，整体家居、团购等各个领域。在家装事业部中，在全国成立多家直营公司。随着社会的不断进步和发展，越来越多的客户在装修房子的时候，不但要求有独特的设计品味，也要有良好的施工质量做后盾。家装事业部开创了定制式装修新模式，全面摒弃了转包的传统方式，减少了中间环节，并首家全程使用工具进行工程质量验收。真正做到了装饰界的透明消费和严格验收。家装事业部在将来的发展方向是做成全国最大的网络型装饰公司，所有客户不但在网络上可以查到任何的材料、工人及工艺做法的信息，也可以在网上实现家庭整体效果预演和网上预算，真正的做到快速、便捷、透明的全新的装修模式。乐居住建装饰工程有限公司，以高起点定位，致力成为空间营造专家。家装事业部禀承“以专业化立足，以服务赢市场”之经营理念，建立一支拥有专业人才，专业施工与专业管理的高素质队伍，并以领先的服务观念赢得了广大客户及业内人士的口碑，树立良好的形象及信誉，使集团家装事业部业绩蒸蒸日上。随着不断探索、涉足并完善新兴行业，积极探索市场经济发展规律。目前家装事业部已经在南京、大连、无锡、张家港、徐州、江阴等地设立了直营公司。01年南京总部成立，03年无锡公司成立，04年江阴公司成立，09年，随大连、张家港、徐州等直营公司成立，宣告集团正式进驻全国家装市场。 工程情况：集团公司经过近10年的磨合运作，完成产值上亿元。平均锦旗率达到86%，客户满意率达到95%（以上数值在业内也名列前茅）。同时在各个地区被评为“十佳装饰公司”及“五十强装饰优秀企业”。同时在09年初给施工人员在“太平洋保险”进行了投保，保证了人员的稳定性，提高了整体工艺水平。员工及施工人员情况：现家装事业部设计部有设计总监20名，资深设计师35名，高级设计师80名，优秀设计师百余名，绘图员近百名。营销部有营销总监10名，高级营销顾问500名。工程部有工程总监8名，一级监理20名，质检员10名，施工人员千于人（多为江苏工人，其施工手艺及素质在经过公司的严格管理后，已超过当地施工人员市场的平均水平）。定制式装修模式不是价格最低的模式，而是性价比最好的模式装修成本到底是多少很多客户在与装饰公司或游击队接触过程中，很难分清楚他们报的价格哪些是正确的哪些是他们使的“猫腻”。现在将一些常规的价格及用料数量向客户做一下简单介绍，希望客户在对装修有一定的了解之后合理的选择装饰公司或游击队。l 水电水电人工费：市场上游击队或转包公司基本是按照改造来进行收费，50-70改造人工1200-1500元，80-100改造人工1600-2000元，100-150改造人工2200-2500元。如果按照国家标准进行全部换线，人工基本核算到30-40元/。人工费区别：区别在（1）使用或外框面积（2）水电分开算（3）改造或重排（4）斜布或横平竖直布线（5）布线路数（6）其它工艺水路平均材料费：金德4分或日丰4分管约计12元/米。金德6分或日丰6分管约计22元/米。进口皮尔萨6分管约计26元/米。进口洁水6分管约计32元/米。电路平均材料费：（1）局部改造电线基本上是20平米一卷线。津成线，优质敷料强弱电都含约计30-35元/平米。l 瓦工人工费：市场上游击队或转包公司基本是不需要对瓦工的平整度和垂直度进行验收，工价贴砖25-30元/，砌单墙40-45元/，砌双墙45-55元/，防水100元/间。如果按照国标进行平整度、垂直度及90度成角进行验收，那么工人的贴砖工费35元/，砌单墙45-50元/，砌双墙55元/。人工费区别：区别在（1）是否弹线贴砖（2）有缝砖或无缝砖（3）45度对角（4）填缝两次及干擦或湿擦（5）地砖干贴或湿贴（6）其它工艺材料价格区别：（1）水泥品牌不同，（2）粗沙或细沙，（3）801的环保程度及用量，（4）防水的品牌及涂刷遍数。材料平均用量：墙砖每10平米用3袋水泥，6袋黄沙；地砖每10平米用5袋水泥；20包黄沙；砌120墙85砖每平米用70块，0.8包水泥，6袋黄沙；砌240墙85砖每平米用130块，1包水泥，9包黄沙。材料平均价格：墙砖约计7.5元/平米。地砖约计15元/平米。砌120墙约计50元/平米。砌240墙85砖每平米用80元/平米。l 木工人工费：门套从80元110元/个，吊顶从21元29元/平米，家具从90元140元/平米。人工费区别：区别在（1）门套-挂门面是否双层木工板，实木收口或夹板45度拼角，是否刷防腐漆（2）吊顶-龙骨间距均匀，有无竖龙骨，石膏板留缝均匀，木螺丝间距均匀，平顶或造型顶，是否带胶及刷防腐漆（3）家具-内部及外部结构，材质是用木工板贴饰面板或（欧松板及家具板，杉木板），（4）其它工艺。材料价格区别：（1）板材品牌不同，（2）白胶或万能胶的环保程度及用量。材料平均用量：（1）门套-以1个标准门套为例，木工板1张，面板1张，0.9中纤板0.8张。（2）吊顶-以1个平米吊顶为例，木方3.5根，0.8张石膏板。（3）家具-以1平米（欧松板及家具板，杉木板）做家具为例，用2张板，1张背板。材料平均价格：门套-约计160元/个。（2）吊顶-约计32元/平米。（3）家具-约计200元/平米。 l 油工人工费：市场上游击队或转包公司基本是不需要对油工的平整度和垂直度进行验收，并且施工周期特别快，以100平米举例，工期大概在8天左右就全部完成。工价从6元8元/不等。如果按照国标对平整度和垂直度进行验收，施工周期大概在20天左右，工价大概在13-15元/左右。人工费区别：区别在于（1）原涂层是否铲除（2）开槽处是否处理（3）漆面工艺-刷涂，滚涂，披刮，喷涂（4）腻子底层是否用2米铝合金直尺进行披刮3遍（5）面漆遍数（6）其它工艺材料价格区别：（1）白胶品牌及用量，（2）腻子粉的环保程度及用量，（3）石膏粉的品牌及用量，（4）乳胶漆品牌及用量。材料平均用量：以建筑面积100平米来计算，游击队或转包公司乳胶漆及刮大白平均用量为-腻子粉15-20包，石膏粉6-8包，白胶2-3桶。白水泥1包，18升乳胶漆2桶。如果按照国标进行验收的公司乳胶漆及刮大白平均用量为-腻子粉50-60包，石膏粉12-16包，白胶8-10桶。白水泥5包，18升乳胶漆3桶。材料平均价格：按照以上的材料用量就可以轻易得出材料的平均价格，游击队或转包公司材料的平均价格为4-6元/（乳胶漆为立邦美得丽）。而按照国标工艺进行验收的正规公司材料平均价格为12-14元/（乳胶漆为立邦美得丽）。定制式装修模式不是价格最低的模式，而是性价比最好的模式乐居住建装饰定制式施工工艺标准摘录一、乐居住建装饰水电特色工艺及验收标准1. 水电工进场后刷地面强固漆防虫及增加黏结度，易于清理。2. 水电工进场后要弹350及1300两条水平线保证插座和开关在同一水平线上。3. 水电安装完毕用插座测试仪测量插座电线排布可以检测火线，零线，地线的排线，杜绝隐患。4. 强电箱及弱点箱在第一次验收时需加标志管准确标注明确说明每根主线的准确方向杜绝隐患。5. 所有等电位必须全部接到位避免雷击对人体的损害减少隐患。6. 所有管线用铁骑马及吊卡500长度每处固定固定更加牢固，不宜松动脱落减少隐患。7. 线盒及配电箱首次验收时需用纸板保护减少隐患。8. 所有线用胶布缠绕，拧成弹簧装，插座出墙20CM,顶上出线50 CM减少隐患。9. 除卫生间及厨房及地面线管以外，所有开槽都用白石膏粉平开槽部分减少隐患。10. 所有并行水管出水口用PPR水管连接固定减少隐患。11. 所有的管线开槽用切割机开槽后期墙面不易开裂。12. 电工验收后每个房间要留有顶灯、一个插座带电、及顶灯简易控制开关减少隐患。 13. 所