带家具等租房合同范本

1 / 34 带家具等租房合同范本 第一篇 :带家具家电房屋租赁合同 房屋租赁合同 租 方： 以下简称甲方 身份证： 承租方： 以下简称乙方 身份证： 根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 甲方将自有的坐落在 屋，带全套家具家电出租给乙方作住房使用。 所产生的物管费、垃圾清运费、有线电视费、水电煤气费等一切费用由乙方交 纳。 附清单：主卧室：床、四门衣柜、床头柜、梳妆台、梳妆台2 / 34 凳子、窗帘 次卧室：内嵌衣柜、窗帘 书 房：床、书柜、晾衣架（含原装衣架 18 个）、窗帘 客 厅：沙发（ 7 个靠枕）、茶几、电视柜、酒柜、内嵌鞋柜装饰柜、创维 29 寸电视（遥控器）、室外晾衣架、窗帘 饭 厅：美的立式水机、西门子冰箱、 饭桌及 4 把配套凳子 厨 房：海尔洗衣机、橱柜吊柜、美的灶及油烟机 卫生间：面盆、镜子、毛巾杆、洗漱架、马桶、浴霸、浴房、淋浴架及花洒、 屋顶太阳能 第二条 租赁期限 3 / 34 租赁期一年，甲方从 2016 年 8 月 31 日起将出租房屋交付乙方使用，至 2016 年 8 月 30 日止。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋一切后果由乙方承担： 1擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营的； 2利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3. 不按时缴纳相关费用的； 4未按合同履行义务的； 第三 条 租金和租金交纳期限交纳方式及押金 1. 甲乙双方议定合同期内月租金 方已在 X 月 给甲方。先付后用。 4 / 34 2. 由乙方要求租金按季度支付共 4 次。需提前一月支付下一季度租金。 3. 家具家电押金： ；水电煤气费押金 : 第四条 租赁期间的房屋使用要求 交付乙方使用的房屋装修完好整洁明亮，所有地砖、墙砖、卧室木地板、门、窗、锁等完好无损，家具家电完好无损乙方签字代表认同，租住期间使用损坏的由乙方负责修理及赔偿。 第五条 违约责任及相关约定带家具等租房合同范本 1乙方未按本合同第一、二条的约定未能租满一年负责赔偿 。 2乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按月租金的1%,以天数计算向甲方交付违约金。 3甲方向乙方收取约定 租金以外的费用，乙方有权拒付。 5 / 34 供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔。 5. 租赁期间，发生火灾、被盗、人生伤亡事故等，乙方应承担全部赔偿责任。 6. 乙方应爱护房屋内的一切设施及保持房屋卫生。不允许在墙面钉钉子及污染损坏墙面。 月告知对方。若乙方不再续租应将房屋卫生 打扫干净交付甲方。 8. 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 第六条 免责条件 1房屋如因不可抗拒 的原因导致损毁或造成乙方损失的，6 / 34 甲乙双方互不承担责任。 2因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。 因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 第七条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。 第八条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议，与本合同具有同等效 力。 第九条 当前的水、电等表状况： （ 1）水表 吨（卫生间）；水表 吨（太阳能）；水表 吨（厨房） 7 / 34 （ 2）电表现为： 度；（ 3）煤气表现为： 方。 以上读数乙方应根据要求每月抄报到门外单上，若因乙方遗忘所产生的滞纳金由乙方承担。费用由甲方代缴，每月找乙方结算一次费用。 本合同一式 2 份，甲乙方各执 1 份。 附交接清单： 楼道单元门钥匙 3 把 入户门钥匙 3 套（ 6 把） 卧室门钥匙 3 把（每道门 1 把） 出租方：（盖章） 承租方：（盖章） 电话： 电话： 签约时间： 签约时间： 第二篇 :带家具家电房屋租赁合同 8 / 34 房屋租赁合同 租 方： 以下简称甲方 身份证： 承租方： 以下简称乙方 身份证： 根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 甲方将自有的坐落在 大新华府 20 幢 3 单元 205 室房屋，带全套家具家电出租 给乙方作住房使用。所产生的物管费、垃圾清运费、有线电视费、水电煤气费等一切费用由乙方交纳。 附清单： 1、主卧室：床、四门衣柜、床头柜、梳妆台、电视柜 2、次卧室：床、四门衣柜、电视柜 3、小卧室：四门衣柜、电视柜 9 / 34 4、客 厅：电视柜、鞋柜、创维 34 寸电视（遥控器） 5、厨 房： 橱柜吊柜 6、卫生间：面盆、镜子、马桶 第二条 租赁期限 租赁期 一年，甲方从 2016 年 6 月 1 日起将出租房屋交付乙方使用，至 2016 年 5 月 31 日止 。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋一切后果由乙方承担： 1擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营的； 2利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3. 不按时缴纳相关费用的；带家具等租房合同范本 4未按合同履行义务的； 第三条 租金和租金交纳期限交纳方式及押金 10 / 34 1. 甲乙双方议定合同期内月租金 800 元，先付后用。 2. 由甲方要求租金每半年支付，共 2 次。需提前一月支付下半年租金。带家具等租房合同范本 3. 家具家电押金： 1000 元；水电煤气费押金 : 500 元 第四条 租赁期间的房屋使用要求 交付乙方使用的房屋装修完好整洁明亮，所有地砖、墙砖、复合地板、门、窗、锁等完好无损，家具家电、房间水电、马桶等完好无损乙方签字代表认同，租住期间使用损坏的由乙方负责修理及赔偿。 第五条 违约责任及相关约定 1乙方未按本合同第一、二条的约定未能租满 1 年负责赔偿 800 元。 2乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按月租金的1%,以天数计算向甲方交付违约金。 11 / 34 3甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责 赔。 5. 租赁期间，发生火灾、被盗、人生伤亡事故等，乙方应承担全部赔偿责任。 6. 乙方应爱护房屋内的一切设施及保持房屋卫生。不允许在墙面钉钉子及污染损坏墙面。 7. 一年租期后若甲乙双方租或不租都应提前 2 月告知对方。若乙方不再续租应将房屋卫生打扫干净交付甲方。 8. 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 12 / 34 9因本套住房在挂牌出售中，乙方在一年承租期内，甲方会安排有意向购房者看房，乙方不得 无辜阻挠，但甲方要提前五至七天告知乙方，如甲方临时安排看房，需事先征得乙方同意，否则乙方有权拒绝，在同等购房条件下，乙方拥有优先购房权；在乙方承租期满后甲方方可交付房屋，且需提前至少一个月通知乙方。 第六条 免责条件 1房屋如因不可抗拒的原因导致损毁 或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。 2因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。 因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。带家具等租房合同范本 第七条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，13 / 34 可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。 第八条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议，与本合同具有同等效 力。 第九条 当前的水、电等表状况： （ 1）水表现为： 吨 ； （ 2）电表现为： 度； 以上读数乙方应根据要求每月负责缴纳所用水电费用。 本合同一式 2 份，甲乙方各执 1 份。 附交接清单： 水、电缴费卡各一张 出 租方：（签章） 电话： 14 / 34 签 约 时 间 ： 入 户 门 钥 匙 2 套（ 4 把） 3 把（每道门 1 把） 承租方 ：（签章） 电话： 签约时间： 卧室门钥匙 第三篇 :个人房屋租赁合同样本（有家具版） 出租方： (以下简称甲方 ) 承租方： (以下简称乙方 ) 根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 1、甲方将自有的坐落在出租给乙方作为生活住房使用。 2、甲方的出租房屋为简装，厨房和卫生间具备正常使用条件，水管、电线路和设施完好无损。家具及设备以现有为准，甲方不再为满足乙方要求而改变任何东西。 (家具及设备情况见附表 )。 乙方入住后应爱护各 种家具、设施、设备 ;保持墙壁清洁，不乱涂鸦 ;不乱在墙壁上或地板上钉钉子、打孔，以免破坏房屋的水、电线路。 3、入住时甲方暂收乙方家具及设备押金人民币承租期满，经甲乙双方共同检查家具及设备完好无损后，甲方退回乙方全部押金。 个人房屋租赁合同样本（有家具版）个人房屋租赁合同样本（有家具版） 15 / 34 4、房屋租赁期共从 年月日止，租赁期满乙方应及时把房屋交还甲方。 5、乙方把房屋交还甲方时，甲乙双方共同检查家具，设备和设施的情况。 6、合同期满后，如甲方仍继续出租此房屋，在租赁条件同等的情况下，乙方拥有优先承租 权。 7、甲乙双方议定房屋年租为人民币乙方先交款后用房，甲方收款后开具收据给乙方。 8 本文来自高考资源网度。 9、小区物业管理费由乙方缴纳。 10、甲方对出租房屋及其设备、家具作不定期检查 (一般为每三个月检查一次 )，如出现自然损坏问题由甲方修复，如人为损坏则由乙方修复或赔偿，甲乙双应积极配合，以保障安全，正常使用。 11、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，乙方的民事纠纷均自行负责，甲方视具体情况决定是否介入。 12、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同并收回出租房且不退还乙方任何费用 。 (1)擅自将承租房转租，分租，转让，转借或他人调剂交换的。 个人房屋租赁合同样本（有家具版）合同范本 16 / 34 (2)利用承租房进行非法活动，损害公共利益的 (3)不能按时交纳房屋或其他费用的 ; (4)干扰邻居，造成矛盾或产生不良影响的 ; (5)擅自改变城镇房屋结构或设备安放地点，造成重大破坏的 ; 第四篇 :最全个人租房合同范本 3 篇 最全个人租房合同范本 3 篇 (一 ) 在签订租房合同时，不要忘记登记备案。双方签订的书面房屋租赁合同，合同中要对租赁期限、租金数额、支付方式、房屋用途、违约责任等 作出约定，以便日后解决纠纷时有据可依。 简单个人租房合同范本 出租方 (甲方 )姓名：承租方 (乙方 )姓名： 住址单位： 住址单位： 身份证号： 身份证号： 甲乙双方商定，甲方将市区路号栋单元号。面积平米的房屋租给乙方使用，期限自年日至年月日止，租用期个月。 乙方须一次性交纳押金元。 (人民币大写：仟佰拾元整 )，租赁期满后如乙方无违约行为 ,甲方须将押金如数退还。 租金每月元，乙方第一次付个月租金合计人民币元，租期满不续租提前一个月通知甲方，如预期不交乙方应主动搬出，否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决 。 17 / 34 承租期内甲方保证出租房屋无任何抵押、债务或其它纠纷，不得干预乙方正常居住。 室内的水费、电费、天然气费、光纤费、宽带、物业管理费、治安费等费用由乙方支付。 承租期内乙方应自觉爱护房内设施，未经甲方同意，不得转租、转卖、改变房屋结构，如因管理不善发生火灾、水灾及人为损坏或违法行为，法律责任及经济损失由乙方承担，甲方有收回住房的权利。乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电、用气安全，不得乱拖、乱接电线 ;对于防盗、防火、用电、用燃气安全进行经常检查，如乙方措施不当造成的所有损失 ，其损失由乙方自行承担 ;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方 ;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理。 在合同期间，任何一方如要终止合同，必须提前一个月通知对方，同时，合同期满前一个月，原租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年捉增，提增幅度根椐当年情况确定。 乙方在承租期间已满，没有说明续租和签约，占房不交，整天锁门，联系中断，甲方有权打开房门收回此房，一切后果乙方自负。 18 / 34 该房屋室内家具、家电情况： 水表度数 (底数 )：电表度数 (底数 )：天然气 (底数 )： 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。 甲方：乙方： 身份证号：身份证号： 电话号码：电话号码： 日期：日期： 最全个人租房合同范本 3 篇 (二 ) 租房的费用一般包括房租、水电煤气等费用。在签订合同时约定这些费用的支付额度、方式、时间，就尤为关键。目前房租的支付方式有押二付押一付一年、押一付三等方式，使用比较普遍。业主及客户都相对认可的方式是押一付三。另外，租户还应与房东或者经纪公司约定有线电视费、 保证金的支付额度以及支付方式，确定后期使用时产生的水电煤气费用的交付方式及时间，取得电卡、水卡等支付凭证，以免后期使用出现麻烦。 甲方姓名 (出租方 )： _ 身份证号码： _ 乙方姓名 (承租方 )：身份证号码： _ 经双方协商甲方将位于 _房屋出租给乙方居住使用。 租房从 _年 _月 _日起至 _年 _月 _日止。 月租金为 _元，缴租为 _支付一次，人民币 (大写 )_元 (￥ _元 ),以后应提前 _天支付。 19 / 34 约定事项 1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外 与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。 2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。 最全个人租房合同范本 3 篇最全个人租房合同范本 3 篇 3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。 4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。 乙方交保证金 元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。 5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。 6、备注 ;_ 本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水 ;_吨气 ;_立方电 ;_度 20 / 34 甲方签章 (出租方 )： _乙方签章 (承租方 )： _ 电话： _电话： _ _年 _月 _日 最全个人租房合同范本 3 篇 (三 ) 租房合同范本一 出租方： _(以下简称甲方 ) 身份 证： _ 最全个人租房合同范本 3 篇来自未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的 ; (3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的 ; (4) 拖欠房租累计一个月以上的。 本协议一式两份，甲 字后即行生效。 其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配 (入住时的水电数字：电，水， ) 甲方签字：乙方签字： 联系方式：联系方式： 简单二 出租方： (以下简称甲方 )_ 承租方： (以下简称乙方 )_ 甲、乙双 方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 最全个人租房合同范本 3 篇合同范本 21 / 34 甲方将位于 _市 _街道 _小区 _号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 _年 _月 _日至 _年 _月 _日，计 _个月。 本房屋月租金为人民币 _元，按月 /季度 /年结算。每月_月初 /每季 _季初 /每年 _年初 _日内，乙方向甲方支付 _全月 /季 /年租金。 乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清 欠费。 乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 房屋租赁期为，从 _年 _月 _日至 _年 _月 _日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 _的违约金 ;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。 因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。 在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋 ;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。 甲方保证该房屋无产权纠纷 ;乙方因经营需要，要求 甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。 22 / 34 就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。 本合同连一式 _份，甲、乙双方各执 _份，自双方签字之日起生效。 甲方： _电话： _ 身份证： _ 乙方： _电话： _ 身份证： _ _年 _月 _日 第五篇 :房屋租赁合同范本（正式版） 房屋所在在地： _ 起 止 时间 ： _年 _月 _日至_年 _月 _日 出租方： _(甲方 ) 甲方代表： _ 联系电话： _ 承租方： _(乙方 ) 乙方代表： _ 联系电话： _ 双方按有关政策规定精神，协商议定事项如下： 一、乙方应依约按期向甲方交付租金，不得拒交或拖欠。 23 / 34 二、甲方在租期内，除政府另有规定外，不得加租，并不得收取押金或其他额外费用。 三、乙方不得擅自将承租房屋转租、分租、转让、转借，以及在本系统内调剂使用或以房入股。联营牟利。也不得利用承租的房屋进行非法活动，或累计六个月不交租金，否则，甲方有权解除租赁合同，收回房屋。 四、甲方负责维修保养房屋，确保住用安全。甲方对出租房屋，确实无力修缮时，在双方协商一致的情况下可以另签协议书进行和修，乙方付出的修缮费用可报抵房租 (甲方须到房管机关纳税费 )或由甲方分期偿还。 五、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构、用途。因业务或其他原因需要拆改、添建或改装门面、室内装饰等，应事先征得甲方同意，议定今后处理办法，并另签协议 (一式三份，其中一份报房管部 门备案 )。 房屋租赁合同范本（正式版）房屋租赁合同范本（正式版） 六、甲乙双方如共同使用房屋及其设备，应当本着互谅互让照顾公共利益。 七、租赁期间，双方均不得借故解除合同。一方如因特殊情况中止合同时，应提前三个月征得对方同意，并商定补偿损失之费用。 八、租期届满，如甲方的租赁房屋继续出租或出卖，乙方有优先权，但须另订租赁合同，方能生效。 24 / 34 九、房地产各项税金由甲方负责。租赁手续 带家具等租房合同范本费由出租人承担。 本文来自高考资源网屋 租 赁 合 同 房屋结构 混合 设备情况 简装、无家具、无家电用途 住宅 租期 壹年 房屋租赁合同范本（正式版）合同范本 正房 间 附属房 间建筑面积平方米 25 / 34 租金每平方米 元 每月 元 每年 元 付款方式 半年一付 现金支 第六篇 : 2016 标准版房屋租赁合同范本 编号： 甲方： (出租人 )乙方： (承租人 ) 双方经友好协商，根据合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。 第一部分 房屋概况 第一条 甲方保证向乙方出租的房屋系 (本人，共有 )拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有 (如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受 托人的委托协议书 ) 第二条 房屋法律概况 1、房屋所有权证书登记人：，身份证号码： ; 2、房屋所有权证书编号： ; 26 / 34 3、土地使用权证书编号： ; 4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积： ; 5、房屋的使用面积： 6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施： 第三条 出租房屋概况 (包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等 ) 第四条 租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作 为使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第五条 租金及支付方式 1、 该房屋每月租金为 元 (大写万仟佰拾元整 )。 租金总额为元 (大写万仟佰拾元整 )。 2、 房屋租金支付方式如下： 甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。 第六条 租赁期间相关费用及税金 1、 甲方应承担的费用： (1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房 屋有关的费用，应由甲方负担。 27 / 34 (2) 2、乙方交纳以下费用： (1)乙方应按时交纳自行负担的费用。 (2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 第七条 房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责 (乙方使用不当除外 )。 甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。 乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 2、乙方应合理 使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。 乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种： (1)依附于房屋的装修归甲方所有。 (2)要求乙方恢复原状。 28 / 34 (3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 第八条 房屋的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后 ，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。 2016 标准版房屋租赁合同范本 2016 标准版房屋租赁合同范本 2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 3、甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 第九条 合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。 2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。 (2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。 3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲 方有权解除合同，收回出租房屋 ; (1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 (2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。 (3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。 (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 29 / 34 (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。 (7)拖欠房租累计个月以上。 4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同 等条件下，乙方享有优先承租权。 5、租赁期满合同自然终止。 6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 第十条 房屋交付及收回的验收 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。 2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于 日内向对方主张。 3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 4、乙方交还甲方房屋应当 本文来自高考资源网甲方违约责任处理规定 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合 同的，应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。 2016 标准版房屋租赁合同范本文章 2016 标准版房屋租赁30 / 34 合同范本出自 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。 5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。 第十二条 乙方违约责任 1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的， 乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 (1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的 ; (2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋 ; (3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的 ; (4)拖欠房租累计 个月以上的。 2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。 3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。